provisionsfreie Mietwohnungen mit Balkon in Kärnten

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese moderne, im Jahr 2011/2012 erbaute Wohnanlage befindet sich unweit des Zentrums von Velden am Wörthersee entfernt. Eingebettet in einen eigenes für diese Anlage entworfenen Park, werden Sie sich trotz der zentrumsnahen Lage ähnlich wie am Land fühlen. Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Anlage und verfügt über einen großzügigen, in Richtung Süden ausgerichteten Hauptbalkon mit rund 20 m² Fläche sowie einem eigenen abschließbaren Abstellraum. Ein weiterer Balkon mit ca. 5 m² Fläche befindet sich am Hauptschlafzimmer, ausgerichtet in Richtung Osten. Aufgeteilt in einen schönen und offenen Wohn/Essbereich mit viel Glas, die zwei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste WC und eine Speis, bietet Ihnen diese Wohnung einen wunderbaren Lebensraum inmitten der Ortschaft Velden am Wörthersee. Auch die unzähligen Restaurants und Bars im Herzen von Velden, in denen Sie sich nach Herzenslust verwöhnen lassen können, liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes und geräumiges Kellerabteil. Des Weiteren steht ein Allgemeinraum für Fahrräder zur Verfügung. Eigene Parkmöglichkeiten sind bei dieser Wohnung selbstverständlich verfügbar. Es steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, von welchem aus Sie direkt mit dem Lift vor Ihre Haustür gelangen, dieser wird mit einem Mietpreis von EUR 88,68 / Monat separat berechnet. Ebenfalls gehört ein Außenabstellplatz direkt vor dem Gebäude zur Wohnung, welcher mit einem Mietpreis von EUR 38,05 / Monat separat berechnet wird. Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Villach in Kärnten! Diese wunderschöne Wohnung in der 1. Etage bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Mit einer Fläche von 73 m² und 3 geräumigen Zimmern bietet sie genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in der 1. Etage am Fabriksteig 10, Villach, Kärnten! Diese moderne 73 m² große Wohnung bietet 3 geräumige Zimmer und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Ausstattung und Gestaltung Parkettboden: Schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre. Große Fenster: Sorgen für viel Tageslicht und einen herrlichen Ausblick auf die Berge und Felder. Süd-Ausrichtung: Gewährleistet angenehme Lichtverhältnisse und ein einladendes Wohnklima. Balkon und Stellplatz Balkon: Perfekt für entspannte Sommerabende und den Blick auf den Sonnenuntergang. Stellplatz: Ein Parkplatz im Freien steht zur Verfügung. Praktische Merkmale Fernwärme und Zentralheizung: Für wohlige Wärme in den Wintermonaten. Einbauküche: Voll ausgestattet für Hobbyköche. Barrierefreier Zugang: Personenaufzug für einfachen Zugang. Familienfreundliche Umgebung Bildungseinrichtungen: Nahe Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und ein Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle direkt vor der Tür, Bahnhof in Gehweite. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser Traumwohnung in Villach! Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer kleinen Wohnanlage in Landskron, Villach welche Anfang Jahr 2021 fertiggestellt wurde. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird ab 1.6.2025 für einen neuen Mieter oder Mieterin frei. Folgende Eckdaten zur Wohnung: - 75m² barrierefreie Wohnfläche mit 3 Zimmern und großzügigem 30m² Balkon - Moderner Wohnstandard mit Einzelzimmergeregelter Fußbodenheizung und Parkettböden, auf modernsten Standard - Neuwertiger Zustand - Barrierefrei und Rollstuhlgerechte Wohnung mit Lift - Einbauküche inklusive hochwertigen Geräten (Dampfgarer, Induktionsherd von Markenanbietern) im Mietpreis inkludiert. Hochgeladenes Foto der Küche ist noch während der Bauphase. - 1x Tiefgaragenabstellplatz wird verpflichtend mitvermietet. 11k W E-Verkabelung für E Auto direkt zum Stellplatz wäre vorhanden. - Großer trockener und sicherer Keller mit über 7m² im Mietpreis inkludiert... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

1. Vollmöbliertes Apartment am Wörthersee - Nur als Ferienwohnung nutzbar In zweiter Reihe, zwei Gehminuten vom Wörthersee entfernt erwartet Sie ein wunderschönes und modern möbliertes Apartment in einer klassischen Wörthersee Villa ? der Villa Romanini. Eine historische Wörthersee Villa wurde erbaut im Jahre 1894, welche die letzten zwei Jahre sehr aufwendig unter Beibehaltung der historischen Substanz generalsaniert wurde. Auf insgesamt 80 m² befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Badezimmer mit WC und Badewanne, ein Gäste WC, eine vollausgestattete Küche inkl. Einrichtung sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon (wird voraussichtlich 2025 errichtet). Auch Waschmöglichkeiten sind gegeben, im Keller befindet sich eine Waschmaschine und ein Trockner. Die Wohnung wird voll möbliert und mit kompletter Grundausstattung an Kücheneinrichtung übergeben. Auch das Parken ist garantiert, ein Abstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus auf Eigengrund und nach Verfügbarkeit kann das Auto auch unter einem Carport abgestellt werden. Sollten Sie ein Elektroauto besitzen, gibt es auch die Möglichkeit eine Ladestation anzubringen. Der Preis beinhaltet Fernwärme Heizung, Strom, Internet, Betriebskosten und sämtliche Abgaben. Eine Nutzung der Wohnung als Hauptwohnsitz ist behördlich untersagt. Die Wohnung kann nur als Ferienwohnung genutzt werden und ist daher nicht ganzjährig bewohnbar. Die Wohnung wird auf 3,5 Jahre befristet vermietet. 2. Lage Die Lage wird als perfekt eingestuft, da sich der Wörthersee nur 2 Gehminuten entfernt befindet - perfekte Spaziergänge auf der Promenade bis zum Pörtschacher Landspitz/Peter Alexander Steg wo eine herrliche Aussicht zu genießen... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Diese freundliche im EG gelegene Wohnung eignet sich auch hervorragend für ein Pärchen bzw. als Ferienwohnung. Die Wohnung befindet sich in einer historischen Villa in traumhafter Lage. Von dieser haben Sie eine wunderschöne Aussicht auf den Ossiachersee bis hin zu den Karawanken. Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, Bad und WC. Ein überdachter Außensitzplatz unter dem Balkon ist der Wohnung zugeordnet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, in Absprache mit dem Vermieter, einen Abstellbereich und einen Stellplatz in der Garage anzumieten und auch den großen Garten zu bewirtschaften Für Besichtigungen und Auskünfte wählen Sie bitte [Tel] oder per E-Mail an [Email] Die Strom- und Heizkosten belaufen sich je nach Verbrauch, wobei für die Heizung ein A-Conto von EUR 108,27 und für Strom EUR 36,36 zzgl. Umsatzsteuer vorgeschrieben wird. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Mag. Günther Richard Wohlgenannt unter der Mobilnummer und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Short-term rental – Perfect for Erasmus students or short stays in Klagenfurt This modern and spacious apartment is ideal for Erasmus students or people who want to stay in Klagenfurt for a few months. It is located in the best area of Klagenfurt, just 200 meters from the university and only a few minutes from the beautiful Lake Wörthersee – a perfect location to enjoy both the city and nature. The apartment covers approximately 79m² and features a large, bright kitchen-living room with a cozy living area, perfect for relaxing. Two spacious bedrooms provide ample space and comfort. The bathroom is equipped with a shower and a toilet, and there is an additional separate toilet for extra convenience. The highlight of the apartment is the approximately 25m² balcony, which faces south and offers plenty of sunshine – ideal for enjoying the day or unwinding after studies. The apartment can also be rented on a monthly basis, with a total rent of €2000. Shorter rental periods are also possible – please contact us for more details. There are 7 parking spaces available in front of the apartment. A parking space in the underground garage is also available for an additional fee. The total rent includes all costs (operating costs, heating costs, internet). Enjoy life in the best location in Klagenfurt, with all the amenities this apartment has to offer! Kurzzeitvermietung – Perfekt für Erasmus-Studenten oder Kurzaufenthalte in Klagenfurt Diese moderne und großzügige Wohnung ist ideal für Erasmus-Studenten oder Menschen, die für ein paar Monate in Klagenfurt wohnen möchten. Sie befindet sich in der besten Lage von Klagenfurt, nur 200 Meter von der Universität entfernt und ist zudem nur Minuten vom wunderschönen Wörthersee entfernt – eine perfekte Lage, um sowohl die Stadt als auch die Natur zu genießen. Die Wohnung umfasst ca. 79m² und bietet eine große, helle Wohnküche mit einem gemütlichen Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Zwei geräumige Schlafzimmer sorgen für ausreichend Platz und Komfort. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet, zusätzlich gibt es noch ein separates WC für mehr Komfort. Das Highlight der Wohnung ist der ca. 25m² große Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und viel Sonne bietet – ideal, um den Tag zu genießen oder nach dem Studium zu entspannen. Man kann die Wohnung auc Monatsweise mieten, da beträgt dann die Gesamtmiete 2000€, eine kürzere Mietdauer ist auch möglich – bitte kontaktieren Sie uns für weitere Details. Vor der Wohnung gibt es 7 Autoabstellplätze die verwendet werden können. Ein Tiefgaragenplatz wäre gegen Aufpreis auch zu mieten. In der Gesamtmiete ist alles enthalten (Betriebskosten, Heizkosten, Internet). Genießen Sie das Leben in der besten Lage Klagenfurts, mit allen Annehmlichkeiten, die diese Wohnung zu bieten hat!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wir vermieten moderne 3-Zimmer-Wohnungen in attraktiver Stadtrandlage in Villach. Hier treffen hochwertige Ausstattung, und durchdachte Raumplanung aufeinander und bilden zusammen mit der guten Lage die optimale Basis für das individuelle Wohnerlebnis. Egal ob als Starterwohnung, Alterswohnsitz oder Domizil für die Kleinfamilie - hier heißt es einziehen und wohlfühlen! Die Wohnungen sind ab sofort bezugsbereit.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle Neubauwohnung befindet sich im beliebten Klagenfurter Stadtteil Waidmannsdorf. Die Wohnung selbst liegt im 2 Stock eines Mehrparteienhauses und ist nach Westen ausgerichtet. Sie erstreckt sich über 59m² Wohnfläche und verfügt über einen Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie einem großzügigen Wohn- Essbereich mit hochwertiger Küche und Ausgang zum Balkon. Highlights: Hochwertige Küche mit Elektrogeräten Kücheninsel für mehr Arbeitsfläche Großer Kühl-Gefrierschrank Begehbarer Kleiderschrank Durchgehender Fliesenboden Fußbodenheizung Top Infrastruktur Elektrische Beschattung Der begehbare Kleiderschrank könnte auch als Home Office Space umfunktioniert werden, da alle Anschlüsse für Internet etc. vorhanden sind. Der Abstellraum könnte dann als Kleiderschrank dienen. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und wird inklusive Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz vermietet. Die Infrastruktur ist hervorragend, da sich zahlreiche Lebensmittelgeschäfte (Billa, Spar), Lokale sowie Bushaltestellen in der Nähe befinden. Ein weiterer großer Pluspunkt der Wohnung sind die vielen Freizeitangebote, die in unmittelbarer Nähe situiert sind. Sowohl das Tenniscenter Rath, die Jump World One, der Leichtathletik Club und das Wörthersee Stadion sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Wörthersee, die Naturerholungsgebiete, die Universität und die Innenstadt sind ebenfalls bequem zu erreichen. Kostenaufstellung: Gesamtmiete inkl. BK und HK: 992,- 3 BMM Kaution Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Straßenbahn <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Zur Kurzzeitmiete steht eine hochwertige möblierte Wohnung in einer malerischen Lage am Wörthersee. Die Wohnung ist schick und komfortabel, ausgestattet mit Garderobe, Bad mit Dusche und WC, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einer Küche mit Miele-Geschirrspüler und -Backofen, Essbereich, einem gemütlichen Wohnbereich mit Schlafcouch und Smart-TV für Netflix/Amazon Prime, WLAN, einem großen Balkon mit traumhaftem Blick ins Grüne und teilweise auf den See. Außerdem gibt es einen Fahrradraum und eine Waschküche. Vom Balkon aus haben Sie direkten Blick auf den See.• Wohnfläche: ca. 26 m²• zentral begehbar (mit Auszug)• komplett möbliert• klimatisiert• Fenster verfügen über Beschattung (elektrisch)• Verfügbar ab sofort Der Wörthersee ist 400 Meter vom Haus entfernt. Es gibt einen öffentlichen Strand und einen Hotelstrand. In der Nähe gibt es kostenlose Parkplätze. Sie können auch einen Parkplatz im Haus mieten (gegen Gebühr). Ein BILLA-Supermarkt ist gleich nebenan. Das Casa Grande ist für Paare, Singles und Familien mit einem Kind geeignet. Die Wohnung ist modern und gut ausgestattet. Abgesehen vom nahe gelegenen Wörthersee sind Pörtschach und Velden mit dem Auto und dem Zug in wenigen Minuten erreichbar. All-Inclusive-Preise ab dem 1. Monat: Oktober | November | Dezember | Jänner | Februar | März | April € 889,- pro Monat Mai | September € 1.199, - pro Monat Juni | Juli | August € 1.499,- pro Monat Besonderheiten der Kurzzeitvermietung: Ideal für einen Aufenthalt von 1-6 Monaten, mit der Option zur Verlängerung, um die Schönheit und Bequemlichkeit dieser Wohnung noch länger zu genießen. Mietpreis ist inklusive aller Nebenkosten Reinigungsgebühr: € 80 (Einmalige Gebühr) Verfügbar ab 15.03.25Kaution ab 1-3 BMMBitte informieren Sie sich über Ihre individuellen Buchungsdaten, Dauer und Preise unten auf dem Kontaktformular oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] oder Telefon unter [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.250m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <3.750m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <250m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #unbefristet

Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 82,83 m² im 1. Obergeschoss ohne Lift. Aufteilung: Vorraum, 2 separate Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Toilette. Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung NICHT enthalten. Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauf folgenden 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart. Es fällt eine Kaution von € .3000,- an. Die Wohnung steht ab 01.04.2025 zur Verfügung! Die angegebenen Werte für den Energieausweis sind Referenzwerte. Der Energieausweis wird nachgereicht. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne eine Anfrage schicken! Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <225m Krankenhaus <800m Klinik <200m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <475m Universität <200m Höhere Schule <575m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <825m Sonstige Bank <100m Geldautomat <200m Post <475m Polizei <350m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <3.425m Bahnhof <525m Flughafen <3.475m Straßenbahn <4.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Mietwohnung befindet sich in Villach in St.Martin im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung hat folgende Aufteilung: Vorraum, Bad/WC, Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und wird mit möblierter Küche Zur Mietwohnung gehört ein Kellerabteil und ein KFZ-AP. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Eine Garage kann um € 60,00 Aufpreis statt dem Stellplatz gemietet werden. HBW 62,46 kWh/m²a – Klasse C.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #hell #unbefristet

Vermietung gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 72,72 m² im Erdgeschoss ohne Lift. Aufteilung: Vorraum, 3 separate Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Toilette und Balkon. Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung nicht enthalten. Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauf folgenden 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart. Es fällt eine Kaution von € 2.600,- an. Die Wohnung steht ab 01.04.2025 zur Verfügung! Die angegebenen Werte für den Energieausweis sind Referenzwerte. Der Energieausweis wird nachgereicht. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne eine Anfrage schicken! Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <275m Krankenhaus <925m Klinik <350m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <775m Universität <300m Höhere Schule <875m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <575m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <350m Polizei <625m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <3.525m Bahnhof <300m Flughafen <3.500m Straßenbahn <4.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]