provisionsfreie Dreizimmer Wohnung in Österreich mieten

#Balkon #Garten

Die 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen im Ortsteil Schüttdorf in der Nähe des BG/BRG. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss mit Balkon und wunderschöner Aussicht auf den Garten und das Kitzsteinhorn. Vor dem Haus befinden sich allgemeine Parkplätze für die Mieter. Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer/WC, Küche, Wohnraum, 2 Schlafzimmer, Balkon. Bezug nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung Diese ca. 62 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und besteht aus einer Küche, einem Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit einem separaten WC und einem praktischen Abstellraum. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der dazugehörige Balkon samt Gartenanteil. Ebenfalls ist der Wohnung ein Dachbodenabteil zugeteilt und bietet somit weitere Staumöglichkeiten. Zur Wohnung gehört des weiteren ein PKW-Freistellplatz. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Betriebskosten: Monatlich aktuell ca. € 329,- inkl. HK Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Komplett möblierte, stylische und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 71,95 m² Wohnfläche, einem herrlichen 10,19 m² großen Balkon im 1. Stock mit Lift und einem Tiefgaragen-Stellplatz. Das boomende Wohngebiet Glanhofen im Stadtteil Maxglan bietet nicht nur tolle Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur im nahen Airport- und Outletcenter. Von der Diele gelangen Sie in den behaglichen und geräumigen Wohn- und Essbereich. Hobbyköche freuen sich über die perfekt integrierte und mit hochwertigen E-Geräten ausgestattete Küche und den direkten Zugang auf den großzügigen Balkon. Im Schlafzimmer bietet ein Einbauschrank ausreichend Stauraum, ein zusätzliches Zimmer kann perfekt als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Im hell verfliesten Bad mit Tageslicht verwöhnt ein Wannenbad mit Duschtrennwand, ein Waschtisch mit Spiegelschrank, WC und WM-Anschluss. Ein extra Abstellraum komplettiert das tolle Raumangebot. Baujahr 2014, nur 8 Wohneinheiten, gepflegte Parkettböden, Fußbodenheizung, Kabel-TV, teilweise Jalousien und Insektenschutzgitter, Kellerabteil, allgemeiner Wasch-, Trocken- und Fahrradraum. BK inkl. HK: akonto EUR 324 (Pelletsheizung). HWB 31, Kaution: 3 BMM, verfügbar ab 01.06.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Topmoderne und sonnendurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche, einer ca. 23 m² großen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Untersberg, im 1. OG mit Lift, einem Garagenplatz und einem Stellplatz. Auf dem Land wohnen und doch so nahe der Stadt Salzburg sein, dies ist die perfekte Mischung! Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch Nahversorger sind gut und schnell zu erreichen. Der großzügige Wohn-/Essbereich begeistert mit viel Platz und der stilvoll integrierten Küche samt hochwertigen Siemens-Geräten und angrenzender Speis. Die herrliche Sonnenterrasse ist sowohl von diesem Raum als auch von den beiden Schlafzimmern aus begehbar, dort können Sie bei wunderschönen Ausblicken in die Salzburger Bergwelt die Seele baumeln lassen. Im feinen Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC starten Sie frisch in den neuen Tag. BJ 2021, exklusive Wohnanlage mit nur 4 Parteien, hochwertige Parkettböden, elektrische Raffstores, Fußbodenheizung, Erdwärme, Gegensprechanlage mit Kamera, Kabel-TV, Kellerabteil BK: akonto 308,00 EUR inkl. Heizkosten, Kaution: 3 BMM, HWB 33. Verfügbar ab 01.05.2025.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell

Erstbezug! Großzügige 3-Zi. Whg. mit ca. 85 m² Wfl. und ca. 13 m² Terrasse im 1. OG mit Lift, herr-liche Südwest-Ausrichtung, ein TG-Platz inkl., weiterer TG-Platz optional um EUR 75/Monat anmietbar Ruhig und sonnig im beliebten Seekirchen am Wallersee! Die zentrale Lage lässt Sie alles zu Fuß erreichen: Einkaufen, Kindergarten und Schule. Mit dem Rad sind Sie im Nu am Wallersee. Herrlich hell und ein perfektes Raumkonzept! In der Diele finden Sie viel Platz für Ihre Garderobe. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer punktet mit Zugang auf die sonnenverwöhnte Terrasse, die Küche ist stilvoll integriert und mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr und Dunstabzug ausgestattet. Das ruhige Schlaf-zimmer verspricht ungestörte Träume, ein weiteres Zimmer lässt sich als Arbeits- oder Gästezimmer nut-zen. Im geräumigen Bad mit Wanne, Spiegelschrank, Waschbecken und WM-Anschluss starten Sie gut in den Tag. Ein praktischer Abstellraum und das separate WC machen das tolle Raumangebot komplett. BJ 2024, Eichenparkettböden, Kabel-TV, ca. 5 m² Kellerabteil, allgemeiner Fahrrad- und Trockenraum BK: EUR 320 inkl. BK/HK, Fernwärme, Fußbodenheizung, HWB 31 Kaution: EUR 6000. Ab sofort verfügbar.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

In der idyllischen Gemeinde Großgmain entstehen exklusive, barrierefreie und unbefristete Mietwohnungen mit Balkonloggien und individuell buchbarem, perfekt an die eigenen Bedürfnisse angepasstem Wohlfühl- und Gesundheitsservice für ein rundum gemütliches Leben in allen Lebenslagen. Die Anlage inklusive Wellnessbereich und Naturpark mit malerischem Teil kombiniert mit dem innovativen Gesundheits-, Pflege- und Serviceangebot der Vita Care 24h machen diese Wohnungen zu einem Paradies für Best Ager. Der Standort in der hübschen Siedlung Hinterreit ist im Nahbereich Salzburg - Bad Reichenhall - Berchtesgaden ideal gewählt. Vor Ort genießen Sie die hohe Lebensqualität mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Alles für den täglichen Bedarf, wie Einkaufen, Bank, Post, Friseur oder Arzt findet sich in der Umgebung, zum Gasthaus "Häfei" mit charmantem Gastgarten sind es nur wenige Schritte. Die attraktiven Mietwohnungen in den beiden neuen Wohnhäusern sind zwischen 42 m² und 106 m² groß. Besonders beliebt sind die schicken Wohnungen für ein bis zwei Personen, die größeren sind auf bis zu vier Personen ausgelegt und perfekt WG-tauglich: Von der Garderobe im Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, die Küche lässt sich gleich angrenzend ideal integrieren. Auf der teilüberdachten Balkonloggia schweift Ihr Blick über die umliegende Landschaft zum bezaubernden Teichbiotop im Park. Das gut geschnittene Schlafzimmer ist für ein Einzel- oder Doppelbett ausgelegt, das Bad ist hochwertig ausgestattet. Zusätzliche Zimmer eignen sich für Besucher oder Hobbies, im praktischen Abstellraum ist genügend Staufläche vorhanden. Optional: Kellerabteil und PKW-Stellplatz mit je EUR 60,00. HWB 28 Bezugsfertig Jänner 2025... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Miete angeboten wird hier eine exklusive Seeblick Wohnung in bester Lage von Millstatt. Die Anlage befindet sich oberhalb der Ortschaft in der "Alexanderhofsiedlung" und bietet einen traumhaften Blick über den Millstätter See. Die Wohnung befindet sich eingebettet in die Anlage im EG und ist ab sofort bezugsfertig. Eines der Highlights ist mit Sicherheit die äußerst großzügige, zu Großteil überdachte Terrasse, welche eine Gesamtfläche von rund 53 m² bietet. Von hier aus genießt man Sonne, Berg und See ohne Einschränkungen. Angeschlossen an die Terrasse befindet sich noch eine kleine, aber feine Grünfläche, welche noch mit einem Baum als Sichtschutz für noch mehr Privatsphäre bepflanzt werden wird. Die Wohnung wird anschließend so gut wie uneinsichtig sein. Im Inneren der Wohnung nimmt dieser beeindruckende Ausblick kaum ab, besteht doch die gesamte Front der Wohnung in Richtung Süden/See fast vollständig aus Glas. Der Wohnbereich, in welchen auch Essbereich und Küche integriert ist, verfügt über eine großzügige Fläche von rund 39 m². Der Küchenbereich ist mit einer exklusiven Designerküche samt hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Erreichen kann man die Wohnung direkt von der Tiefgarage bequem via Lift, welcher Sie per Schlüssel direkt in die Wohnung bringt. Alternativ ist Sie aber auch einfach über einen privaten Bereich erreichbar. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Schlafzimmer. Der Master Bedroom bietet genügend Raum für ein großzügiges Bett sowie verfügt dieser über einen bereits verbauten Einbauschrank für die Kleider. Direkt anschließend befindet sich das Badezimmer en Suite. Dieses ist mit einer Regendusche, Waschtisch sowie WC ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein Badezimmer, hier mit Dusche und Waschtisch offen gestaltet im Raum. Weiters wurde die Wohnung noch mit einem separaten Gäste-WC und einem separaten Abstellraum ausgestattet, welcher über Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner verfügt. Ein äußerst großzügiger Eingangsbereich bietet genügend Raum für die Garderobe. Auch hier sind bereits hochwertige Einbaumöbel verbaut. Für die KFZ steht ein Tiefgaragenstellplatz (EUR 70,-/Monat) sowie ein Außenabstellplatz (EUR 40,-/Monat) und ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein allgemeiner Fahrrad Abstellraum ist ebenso vorhanden. Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Ab 1. Mai bis 30. November vermieten wir eine wunderschöngelegene großzügig geschnittene, (mit insgesamt 110 gm Wohnfläche ) 3 Zimmer Wohnung in einer ruhiger und sonniger Aussichtslage in Oberau (Gemeinde Wildschönau). Die Wohnung ist vollmöbliert und verfügt über einen Aufzug in die Wohnung. Großes helles Wohnzimmer mit Panoramablick, 2 Schlafzimmer, eine vollausgestattete Küche mit allen E-Geräten inkl. Geschirrspüler, Bad mit freistehende Badewanne , extra WC und eine Sauna. Fußbodenheizung. Tiefgarage für 2 PKW sind auch dabei. Einmaliger Panoramablick auf die Terrasse mit Blick auf die Berge. Wir freuen uns über ihr Interesse und beantworten gerne ihre Fragen. WG schließen wir nicht aus.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Neubauwohnungen nahe SCN, Lorettowiese und toller Infrastruktur - Straßenbahn 26 und S-Bahn Jedlersdorf in Gehweite! Erst 2019 wurde dieses hochwertige Wohngebäude entlang der Prager Straße mit ausgezeichneter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Nähe zu tollen Naherholungsgebieten und ausgezeichneter Infrastruktur in der direkten Umgebung errichtet. Nur wenige Gehminuten vom Gebäude entfernt hält die Straßenbahn-Linie 26, welche den 21. und 22. Bezirk miteinander verbindet. So gelangen Sie über diese in nur 4 Stationen zur U6 und S-Bahn in Floridsdorf, in 8 Stationen zur U-Bahn U1 Kagran mit dem dortigen Shopping- und Entertainmentpalast DONAUZENTRUM, aber auch bis an die Stadtgrenze nach Strebersdorf mit dessen Feldern und Hügeln. Auch die S-Bahn Station Jedlersdorf ist fußläufig und in unter 10 Gehminuten erreichbar. An dieser Station halten die Linien S3, S4 und S7. Die Lage an der belebten Prager Straße bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung, sodass alle Erledigungen praktisch in direkter Umgebung gemacht werden können. Besonders praktisch ist der direkt gegenüberliegende BILLA, die nur etwa 250m geradeaus entfernte Apotheke, Werkstätten und zahlreiche Restaurants. Sollte es einmal die größere Shopping-Tour sein sollen, bietet sich das in nur 2 Busstationen entfernt gelegene Shopping-Center-Nord an. Zum frische Luft Schnappen, Joggen, Radfahren oder auch mit Ihren Kleinen bietet sich die nahegelegene, 4 Fußballfelder große Lorettowiese und der angrenzende Aupark Jedlesee mit deren Abenteuerspielplatz, Skaterpark, Sitzgelegenheiten, Beachvolleyballplatz, Fußballplatz, Hundezone und viel Grün an. Für die Fußball-Begeisterten gibt es außerdem in unmittelbarer Nähe den Verein SC Columbia Floridsdorf und den FAC Platz. Die Neue Donau mit ihren Grillplätzen und langen Radwegen ist ebenfalls schnell erreicht. Das Gebäude selbst punktet durch moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung, großzügige Allgemeinbereiche und sinnvolle Energiesparmaßnahmen. Beheizt wird mittels effizienter Fernwärme-Heizkörper. In den 2 begrünten, luftigen Innenhöfen befinden sich einige Spielgeräte. Um wertvollen Wohnraum sinnvoll nutzen zu können, ist jeder Wohnung ein Kellerabteil als Stauraummöglichkeit zu geordnet, sowie der Zugang zu Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können optional angemietet werden. In den Wohnungen lassen sich sofort die hochwertige Ausstattung und die smarten Grundrisse spüren. So wurde in den Wohnbereichen stets edler Eichenholzparkettboden verlegt und in den offenen Wohnküchen eine Einbauküche mit Elektrogeräten platziert. An den Fenstern befindet sich ein vorinstallierter, außenliegender Sonnenschutz, welcher über eine Kurbel betrieben wird. Die Badezimmer sind weiß verfliest und beinhalten neben einem Waschmaschinenanschluss, Spiegel, Spülbecken und Handtuchheizkörper auch bereits entweder eine Badewanne oder Duschkabine. Ein nettes Detail in den Wohnungen ist auch die Sprechanlage mit Kamera-Display. Die Wohnungen werden mit einer Befristung auf 10 Jahre angeboten. Highlights: * Straßenbahn Linie 26 in 2 Gehminuten erreichbar * S-Bahn Jedlersdorf in Gehweite * Ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung; BILLA gegenüber des Gebäudes, Apotheke in Gehweite, Restaurants, Kindergärten und Schulen * Nur 4 Straßenbahn-Stationen zur U6 und S-Bahn Floridsdorf * 8 Straßenbahn-Stationen zur U1 Kagran und DONAUZENTRUM * Naherholung Lorettowiese und Aupark Jedlesee in Gehweite * Shopping Center Nord in 1 Station mit dem Bus * Fahrradraum, Kinderwagenraum und Kellerabteile vorhanden * Begrünter Innenhof mit Spielplatz * Garage * Postboxen Ausstattungsstandard: * Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive * Außenbeschattung an den Fenstern * Moderner Neubau * Eichenparkettboden * Fernwärme Heizung Wohnung Stiege 3 Top 7: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81,10 m² Wohnfläche mit ca. 29,59 m² Garten, ca. 15,79 m² Terrasse und ca. 8,04 m² Balkon befindet sich im Erdgeschoss - 1. Obergeschoss und orientiert sich Richtung Norden. Erdgeschoss: * Vorraum: ca. 7,69 m² * Atelier: ca. 25,43 m² * Kochnische: ca. 4,69 m² * Abstellraum: ca. 1,97 m² * WC: ca. 1,39 m² 1. Obergeschoss: * Vorraum: ca. 7,56 m² * Bad mit WC, Dusche, Handwaschbecken u. WMA: ca. 5,08 m² * Zimmer 1: ca. 11,42 m² * Zimmer 2: ca. 15,87 m² Aufgrund dessen, das die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Kostenübersicht Der monatliche Mietpreis inklusive Betriebskosten und USt. beläuft sich auf € 1.345,00. * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten * Provision: keine * Mietvertragserrichtungsgebühr: keine Der angegebene Mietpreis versteht sich als Bruttokaltmiete, Energiekosten wie für Heizung, Warmwasser und Strom sind somit nicht inkludiert und fallen gesondert, basierend auf Ihrem Verbrauch, an. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Der Mietpreis für den PKW-Stellplatz beläuft sich auf 115 Euro (inkl. BK und USt.). Infrastruktur: * Öffentliche Verkehrsmittel: * Straßenbahnlinie 26 Hopfengasse in 2 Gehminuten * U6 und S-Bahn Floridsdorf in 4 Straßenbahn-Stationen * U1 Kagran in 8 Straßenbahn-Stationen * S-Bahn Jedlersdorf S3, S4 und S7 in 9 Gehminuten * Buslinien 36a und 36b in 7 Gehminuten * Nahversorger: BILLA direkt gegenüber, HOFER in 2 Gehminuten, EUROSPAR in 7 Gehminuten, SPAR EXPRESS (bis 0: 00 Uhr geöffnet!) in 10 Gehminuten, * Erholungsgebiete: Lorettowiese und Aupark Jedlesee in 9 Gehminuten, Grillplatz 1 Neue Donau in 15 Gehminuten, begrünte Innenhöfe * Bildung: mehrere Kindergärten (privat und städtisch) in 5 Gehminuten Umkreis, Volksschule Schillgasse in 5 Gehminuten, Franz Jonas Europaschule in 7 Gehminuten, Mittelschule Rudolf-Schön-Weg in 2 Straßenbahn-Stationen und viele mehr * Shopping- und Entertainment: SCN in 1 Straßenbahn-Station, DONAUZENTRUM in 8 Straßenbahn-Stationen, zahlreiche Restaurants Energieausweis: Der Referenz-Heizwärmebedarf beträgt 30,93 kWh/m²a und entspricht somit der Klasse B. Der fGEE beträgt 0,83 und entspricht somit sogar der Klasse A. Gerne steht Ihnen Christoph Kolar bei weiteren Fragen oder Wunsch nach einer Besichtigung über das Anfrage-Feld, via E-Mail unter [Email] oder telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6ten Stockwerk und bietet auf ca. 81,45m² folgende Raumaufteilung: - Vorraum - geräumige Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und separatem WC - großzügiger Balkon mit rd. 25,64m² Sämtliche Wohneinheiten verfügen über hochwertige Parkettböden und bestechen durch ihre großartige Raumaufteilung sowie den großzügigen Freiflächen. Zusätzlich dürfen sich die Mieter des Medians über eine exklusive Einbauküche samt hochwertiger Geräte freuen. Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten, Kühlkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. ZUKUNFTSORIENTIERTE ENERGIELÖSUNGEN: Die Wohnung wird über Fußbodenheizung beheizt und gekühlt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Energieeffiziente und ressourcenschonende Technologien schaffen höchste Lebensqualität. Als besonderes Highlight genießen die Bewohner der Anlage im Sommer eine Fassadenkühlung durch adiabatische Wasserzerstäubung. PARKEN: Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage anzumieten: Monatstarif Dauerparker: € 98,00 pro Monat Jahrestarif Dauerparker: € 1.020,00 pro Jahr (€ 85,00 pro Monat) Lage und Infrastruktur: Inmitten des neuen Stadtquartiers ? Smart City“ gelegen, bietet das Projekt Median seinen Bewohnern ein innovatives Gesamtkonzept. Flexible und umweltschonende Mobilitätslösungen sowie erneuerbare Energien stehen im Fokus der Belebung des ehemaligen Industriegebiets nördlich des Grazer Hauptbahnhofs. Mit der neugeschaffenen Verlängerung der Straßenbahnlinie 6 ins Zentrum des Areals, wurde eine direkte Anbindung zum Grazer Stadtzentrum sowie dem linken Murufer realisiert. Das Naherholungsgebiet Plabutsch sowie verschiedene Wander- und Spazierwege laden zur Erholung im Grünen ein. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: Auf 5 Jahre befristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 103 m² steht ab dem 1. März 2025 für eine befristete Mietdauer von vier Jahren zur Verfügung. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses im 2. Wiener Gemeindebezirk. Aktuell wird das Stiegenhaus frisch ausgemalt, was den gepflegten Charakter des Hauses zusätzlich unterstreicht. Neben einer hochwertigen Ausstattung überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Durch die Hochparterrelage ist die Wohnung etwas dunkler, was jedoch eine behagliche Atmosphäre schafft und besonders an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Raumaufteilung: Geräumiges Vorzimmer (14 m²) Große Küche (11 m²) Badezimmer mit einer bodenebenen Dusche (7 m²) Separates WC mit Waschbecken (1,4 m²) Durchgangs-Umkleideraum (4 m²) Schlafzimmer (hofseitig ausgerichtet) (21 m²) Schlafzimmer (straßenseitig ausgerichtet) (22 m²) Wohnzimmer (23 m²) Ausstattung: Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Die neue, voll ausgestattete Küche wird vom Vermieter eingebaut und bietet alles, was das Herz begehrt: Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank mit großem Tiefkühler, Mikrowelle sowie ausreichend Ober- und Unterschränke für viel Stauraum. Der Vermieter wird die Wohnung noch vor der Übergabe neu ausmalen. Das Badezimmer punktet mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem praktischen Milchglasfenster. Dank der hohen Raumhöhe entsteht eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmerfenster ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, während das zweite Zimmer sowie das Wohnzimmerfenster straßenseitig liegen und einen Blick auf die gegenüberliegende Haltestelle bieten. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen effizient über eine Gaskombitherme. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Wohnung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Link zu einem Besichtigungsvideo Link zu einem 3D-Rundgang Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin:[E-Mail-Adresse entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt]Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Österreichische Bundesforste AG vergibt zwei 3-Zimmer-Wohnung in der Randlage von Bad Ischl (Kreutern). >>> Die Vergabe der Wohnungen erfolgt im Bieterverfahren! Bitte senden Sie uns zu diesem Zwecke eine schriftliche Bewerbung mit Angabe des möglichen Mietpreises ( netto je m² Wfl.) , unter Angabe des vollständigen Namens, Geburtsdatum, Beruf sowie einem Nachweis der letzten drei Gehaltsabrechnungen per E-Mail. >>> Besichtigung: Das Objekt kann am Dienstag, dem 25.02.2025 in der Zeit von 14: 00 - 17: 00 Uhr besichtigt werden. Bis dahin bitten wir von telefonischen Nachfragen Abstand zu nehmen. Sie können uns gern eine Email-Nachricht zukommen lassen. Eine Rückmeldung erfolgt ab dem 24.02.2025. KURZBESCHREIBUNG: Etwas entfernt vom Ortszentrum Bad Ischl, in Waldrandlage, kommen zwei geräumige 3-Zimmer-Wohnungen ab 01.04.2025 zur Vermietung. Mitvermietet werden ein gemeinschaftliche genutzter Garten, ein Garagenplatz sowie ein Kellerabteil. Nahversorger, Kindergarten, Schulen sind in Bad Ischl vorhanden. Raumaufteilung: Vorraum, möblierte Küche, 3 Zimmer, Badezimmer mit Dusche sowie WC und Waschmaschinen Anschluss. Beschreibung: Die Wohnungen im Ausmaß von ca. 80 m² und 88 m² befinden sich im Erdgeschoss bzw. Obergeschoss des 2 Parteien-Hauses. Das Haus hat im Zuge eines Komplettumbaus eine neue Wärmepumpe Heizung erhalten. Alle Fenster sind erneuert worden und eine Dämmung wurde angebracht. Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung und sind mit Parkettboden ausgestattet. Die Einbauküchen bieten einen Backofen, Ceran-Kochfeld sowie eine Kühl- Gefrierkombination und einen Geschirrspüler. Die Bäder sind neu gestaltet worden und haben eine Dusche mit Trennwand , WC und Waschtisch sowie Waschmaschinenanschluss erhalten. Ein Fenster ist sowohl in der Küche als auch im Bad vorhanden. Garten/Garage/Nebengebäude: Der Garten wird von beiden Mietparteien gleichermaßen genutzt. Ebenso wird die vorhandene Doppelgarage von beiden Mietparteien genutzt ( je 1 Stellplatz). Das Nebengebäude verfügt über mehrere Räumlichkeiten und wird ebenfalls unter den Bewohnern aufgeteilt. Vertragskonditionen: Grundsätzlich werden mittel- bis langfristige Mietverhältnisse angestrebt. Eine Kaution in Höhe von 3.500,00 € ist je Wohnung zu leisten. Ein Energieausweis liegt vor (siehe anliegende Dateien). Das Mindestmietgebot liegt bei 12,00 € je m² Wohnfläche. Hinzu kommen die Nebenkosten (rd. 240,00 €/mtl.), Garage (50,00 €/mtl.) und die Umsatzsteuer. Hinweis: Die Österreichische Bundesforste AG behaltet sich vor, den Vergabeprozess und das Bieterverfahren jederzeit und einseitig - unter Beachtung des Gleichheits- und Transparenzgebotes - zu verändern bzw. zu unterbrechen oder zu beenden. Interessenten, die am Mietvertrag einer Wohnung des Objektes interessiert sind, werden eingeladen am Bieterverfahren teilzunehmen. Die Österreichische Bundesforste AG leistet keine Gewähr für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der bereitgestellten Unterlagen, und haften gegenüber dem Interessenten nicht für allfällige im Zusammenhang mit der Untersuchung der Liegenschaft entstehenden Kosten oder Gebühren, auch dann nicht, wenn sich die Österreichische Bundesforste AG entscheiden sollten, den Vergabeprozess zu ändern, zu unterbrechen oder vorzeitig abzubrechen. Bei mehreren Angeboten behält sich die ÖBf AG die Möglichkeit eines Nachbesserungsverfahrens vor.... [Mehr]