provisionsfreie Dreizimmer Wohnung in Linz(Stadt) mieten

#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Wohnung hat: - Elektrische Jalousien an allen Fenstern - Hochwertige Küchenschränke von Mayrhofer mit Miele-Geräten und Steinarbeitsplatten - Klimaanlage - Fußbodenheizung durch äußerst kostengünstige Ochsner Wärmepumpe - Design Beleuchtung - Möblierte, schöne Bäder vom Innenarchitekten - Private Tiefgarage - öffentliche Verkehrsmittel "um die Ecke" - Großer Vorraum - Separate Toilette - Badezimmer mit Dusche - Schlafzimmer oder Büro - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Küche... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #hell

3-Zimmerwohnung mit Loggia und neuer Einbauküche Zur Vermietung steht diese schöne generalsanierte Wohnung im Linzer Hafenviertel. Die angebotene 92 m2 Wohnung verfügt über 2 Schlafräume, eine abgetrennte Wohnküche und einen geräumigen Wohnbereich. An den Wohnbereich angeschlossen finden Sie eine ca. 8 m2 große, in den ruhigen Innenhof ausgerichtete, Loggia die in den Innenhof mit Blick auf den Pöstlingberg aus-gerichtet ist. Die Wohnung wurde kürzlich komplett saniert: Alle Innentüren und Heizkörper wurden erneuert. In der Wohnküche sind helle Eichendielen verlegt, und eine moderne Glastüre wurde eingebaut. Zur weiteren Aus-stattung gehört eine neue, hochwertige Einbauküche, die demnächst montiert wird. Die gesamte Wohnung wurde frisch ausgemalt. In den Gängen, Schlafräumen und im Wohnbereich finden Sie stilvolle Landhausdielen mit Eichenbelag. Das modern gestaltete Bad bietet eine bodenebene Dusche; das WC ist separat. Ein echtes Highlight ist die sonnige Loggia mit Pflanzentrögen und einer Markise - perfekt für Hobbygärtner. Im vierten und obersten Geschoss gelegen, genießen Sie hier sonnige Stunden ohne Einblicke der Nachbarn. Ein Lift bringt Sie zudem barrierefrei direkt zur Wohnung. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - der erste Schritt in Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie! [Tel] oder eine eMail an [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Wunderschöne Wohnung in der neuen Heimat (4030 Linz) - Bezugsbereit ab 01.03.2025! Fakten zur Wohnung: Wohnung wurde 2021 teilrenoviert. Das Gebäude wurde 2005 gebaut. Zimmer: 3 + Küche, Bad, WC und Abstellkammer Wohnfläche: ca. 70 m2 Loggia: ca. 14 m2 Garagenstellplatz Lift Keller Fernwärme Wohnung wird teilmöbliert vermietet Teilmöbliert: Küche von DAN, Flur + Badezimmer + Abstellkammermöbel Mntl. Miete brutto (inkl. BK) : 922,13 EUR Betriebskosten brutto: 242,13 EUR zzgl. Strom- und Heizkosten Kaution: 4000 EUR Gute Infrastruktur Supermärkte, Kindergarten, Öffentliche Verkehrslinien super ruhige Lage! Tolle Nachbarschaft Mietverhältnis vorerst befristet auf 3 Jahre, mit Möglichkeit zur Verlängerung Fotos sind nicht aktuell, aktuelle Fotos kommen im Laufe der Woche... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Wenn man das Apartment betritt kann man die Fröhlichkeit, die die bunten Wände ausstrahlen, förmlich spüren. Hier finden bis zu fünf Linzer auf Zeit auf 70 m² in zwei Schlafzimmern mit Kingsize Betten und zwei Tagesbetten Wohlbefinden. Im großzügigen Küchenbereich kann man gut zusammenkommen und entspannen. Die ruhige Umgebung erlaubt schließlich die Erholung die man braucht, um mit Energie die Stadt zu erkunden oder Termine vor Ort wahrzunehmen.**Achtung: Bei einer Buchung bis zu 60 Tagen fällt eine Ortstaxe von 2,40 Euro pro Person, pro Nacht an. Bei Buchung ab 61 Tagen entfällt die Ortstaxe. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Linzer Bestlage! Wir bieten Ihnen eine helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 78 m² inklusive einer 7,61 m² großen Loggia. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein separates Badezimmer und ein getrenntes WC. Eine eigene Garage ist ebenfalls inklusive, die auch barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen ist. Das Mietverhältnis ist auf 4 Jahre befristet. Die Lage der Wohnung ist ideal: Sie befindet sich in einer grünen Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Die Haltestelle der Buslinie 27 ist nur zwei Gehminuten entfernt. Für den täglichen Bedarf sind der Spar gleich um die Ecke und der Billa maximal fünf Autominuten entfernt. Auch Kindergarten und Schulen sind in weniger als fünf Autominuten erreichbar. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die eine Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur suchen. Wir laden Sie herzlich ein, die Wohnung bei einer Besichtigung kennenzulernen. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Termin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 936 Betriebskosten € 255 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1191 Heizwärmebedarf: 128.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.81 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Wenn man das Apartment betritt, findet man einen großzügigen Eingangsbereich vor. Aus diesem ist das extra WC, das Badezimmer sowie das Wohn-Esszimmer erschlossen. Im Badezimmer findet man einen Doppelwaschtisch, eine Badewanne sowie eine großzügige Dusche vor. Auch ein Waschtrockner befindet sich im Badezimmer. Offen gestaltet ist der Wohn-Essbereich, in welchem sich eine Design Küche mit Hochwertigen Geräten befindet, ein Esstisch sowie eine Schlafcouch und ein Fernseher. Über das Wohnzimmer ist dann noch das Schlafzimmer erschlossen. In diesem findet man noch eine voll ausgestatteter Arbeitsplatz sowie ein Einzel und ein Doppelbett. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

> Linz | Wohnung | Mieten für Ihre persönliche Entfaltung. Der imposante Wohnbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Küche ist ein wahrer Traum, wo Sie gemeinsam mit Ihren Liebsten kulinarische Köstlichkeiten zaubern können. Große Fensterflächen und die süd-westliche Ausrichtung sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie bequem den Balkon und die Terrasse, von wo aus Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die Dächer von Linz und den Innenhof genießen können. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in einen weiteren Raum, der sich perfekt als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Erleben Sie einzigartigen Wohnkomfort und lassen Sie sich von dieser traumhaften Stadtwohnung verzaubern. Hier finden Sie alles, was Sie für ein luxuriöses Leben auf höchstem Niveau brauchen. Lage Wer in einem belebten Stadtzentrum leben möchte, wird diese Lage lieben. Die direkte Umgebung der Marienstraße bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Boutiquen. Machen Sie sich bereit für kulinarische Entdeckungen - eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars befinden sich in der Umgebung, die eine breite Palette von internationaler Küche bis hin zu traditionellen österreichischen Gerichten anbieten. Auch Straßenbahn- und Bushaltestellen sind im unmittelbaren Umfeld und machen das Leben ohne Auto leicht. Für kulturelle Interessierte gibt es in der Nähe zahlreiche Attraktionen. Das Schloss Linz, das Lentos Kunstmuseum und das Brucknerhaus sind nur einige der Höhepunkte, die bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden können. Auch der nahegelegene Donaupark und der Linzer Hauptplatz bieten Erholungsmöglichkeiten und eine angenehme Atmosphäre. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen. Ein Tiefgaragenparkplatz kann zusätzlich (laut Preisinformation) angemietet werden. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <150m Klinik <375m Krankenhaus <325m Kinder & Schulen Kindergarten <550m Schule <200m Universität <100m Höhere Schule <200m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <100m Sonstige Bank <50m Geldautomat <50m Post <225m Polizei <400m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <150m Bahnhof <1.200m Autobahnanschluss <1.575m Flughafen <3.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #hell

Zu vermieten steht diese helle, offene DG-Wohnung im Herzen von Linz. Die Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten, offenen Grundriss, der den individuellen Einrichtungsstil eines Einzelnen nicht beeinträchtigt. Saniert wurde dieses Objekt vor 6 Jahren - es kam eine Wärmedämmung dazu, das Bad als auch das WC wurden komplett erneuert und auch die Etagenheizung wurde erneuert. Die Miete beträgt 1.200€ inkl. Betriebskosten, exkl. Heiz- und Stromkosten. Für die Kaution fallen 3 Monatsmieten an (3.600€). Eine Einbauküche ist bereits verbaut und. Perfekt geeignet wäre die Wohnung für die Nutzung als WG, da sie 3 Zimmer und jeweils einen separaten Eingang zu den Zimmern aufweist. Mit der Linie 27, welche keine 100 Fußmeter entfernt ist, erfolgt eine schnelle Anbindung an andere Öffis. Zu Fuß ist man bereits nach 3 Minuten am Taubenmarkt. Gerne freut sich Fr. Riegler, welche unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] erreichbar ist, Ihnen diese wunderbare Wohnung zu zeigen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Immobilienart: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 1. Obergeschoss Lage/Objekt: Diese schöne Wohnung liegt neben dem Volksgarten in Linz, welcher sich perfekt für gemütliche Sparziergänge anbietet. Die Nähe zur Goethekreuzung und den dort liegenden Haltestellen für diverse öffentliche Verkehrsmittel machen die Lage sehr ansprechend und praktisch. Die Landstraße ist mit sehr kurzem Fußweg zu erreichen, sowie reichlich Lokale und Geschäfte. Lage/Mietgegenstand: Die Wohneinheit bietet eine großartige Raumaufteilung und helle Räume. Ein weiterer Vorteil ist die möblierte Küche, welche vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wird. Der Balkon mit innenhofseitiger Ausrichtung lädt zum Entspannen in der Sonne ein. Heizwärmebedarf: 129,85 kWh/m²a Vermittlungstyp: Mietwohnung Wohnnutzfläche: ca. 73,65 m² + Balkon Detailbeschreibung: Einheit besteht aus: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Wohn-/Esszimmer mit möblierter Küche, 2 Schlafzimmer und Balkon Zubehör: Kellerabteil Heizkosten: werden derzeit mit 73,65 € zzgl. USt somit 88,38 € vorgeschrieben Stromkosten: werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Mietbeginn/Dauer: ab 01. Dezember 2024, 4 Jahre befristet Kaution: es ist eine Pauschale in der Höhe von 2.700, (in Worten: Euro zweitausendsiebenhundert) in Form einer Überweisung zu hinterlegen Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für Mieter KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 129,85... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die moderne Wohnung liegt im Dachgeschoss Stock eines Altbau-Wohngebäudes Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Terrasse, voll ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmern-, einem Badezimmer-, WC-, Abstellraum- und Vorraum-. Die Wohnung zeichnet sich durch die hervoragende zentrale Lage aus und ist in einem sehr gutem Zustand Ein Garten im Innenhof welcher genützt werden kann, steht zur Verfügung Ein Kellerabteil gehört zu Wohnung Parkmöglichkeit ist gleich beim Haus auf einem Parkplatz vorhanden (Linzer Jahres-Parkkarte) Miete inludiert Betriebskosten und Umsatzsteuer 540€ Ablöse 400€ (Kästen) Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Großartig geschnittene und teilmöblierte 3 Zimmerwohnung in absoluter Ruhelage in der Nähe des Pleschingersee! Fernab des Lärms der Stadt im Naherholungsgebiet "Pleschinger See" liegt diese teilmöblierte Wohnung im 1. Liftstock eines gepflegten und modernen Wohnhauses. Namhafte Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung zu finden. Perfekt angebunden an die Verkehrsnetze (Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar, Nähe zur Autobahnanbindung A7) punktet die Adresse mit idealer Infrastruktur. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Hochwertige Möbel, Lampen und auch die Küche mit allen Geräten sind im Mietpreis inkludiert. Raumaufteilung: - Eingangsbereich/Vorraum - Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC - Wohn-/Essbereich inkl. Küche - Abstellraum - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Büro - südostseitiger Balkon mit ca. 28m² Ein Tiefgaragenplatz inkl. Kellerabteil ist in der Gesamtmiete bereits enthalen. Für Besucher gibt es vor dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Kosten für Heizung und Warmwasser, die direkt von der Hausverwaltung vorgeschrieben werden, sind in der Gesamtmiete bereits enthalten. Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort und lassen Sie sich von dieser traumhaften, lichtdurchfluteten Penthousewohnung begeistern! Unser Herr Andreas Gillmayr ([Tel]) steht Ihnen gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1174,96 Betriebskosten €158,22 zzgl 10% USt. Heizkosten €45,97 zzgl 20% USt. Warmwasser €30,65 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €28,07 Gesamtbetrag €1437,87 Heizwärmebedarf: 45.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#hell

Immobilienart: 3-Zimmer-Wohnung, Hochparterre, direkt in Linz Lage/Objekt: Die Starhembergstraße ist eine Straße direkt in der Innenstadt. Durch die unmittelbare Nähe zur Linzer Landstraße ist eine sehr gute Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Diverse Nahversoger, Parks, Krankenhäuser sowie Freizeiteinrichtungen sind aufgrund der zentralen Lage fußläufig erreichbar. Ein großer Pluspunkt ist ebenso die Nähe zum Südbahnhofmarkt, der zum gemütlichen Verweilen einlädt. Lage/Mietgegenstand: Diese wunderbare Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses und bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Besondere Vorteile sind die Küche, welche vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wird, sowie der imposanten Raumhöhe. Die vielen Fenster schaffen ein freundliches sowie helles Wohnambiente. Weiters lässt das zentral gelegene Objekt mit einer optimalen Infrastruktur nichts zu wünschen übrig. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH LARA GERARD Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 64,80... [Mehr]