provisionsfreie Zweizimmer Wohnung in Wien 12.,Meidling mieten

#Balkon #hell #unbefristet

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit 9,2 m² Balkon – UNBEFRISTET! Diese helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept und ein großzügiges Wohngefühl. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Platz für gemeinsame Stunden, während der direkt angrenzende Balkon zusätzlichen Freiraum schafft – perfekt, um die frische Luft zu genießen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie eine Homeoffice-Ecke. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer modernen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Highlights der Wohnung: 9,2 m² Balkon Separates WCTageslicht-Badezimmer mit Dusche Großzügiges Wohnzimmer Geräumiges Schlafzimmer mit Platz für ein Homeoffice Eckdaten: Wohnfläche: ca. 61,02 m²Zimmer: 2Heizung: Zentralheizung Mietdauer: UNBEFRISTETVerfügbarkeit: sofort KEIN LIFTDie genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan. Öffentliche Anbindung: Autobuslinien: 59A, N8, 9AStraßenbahnlinien: 62, WLBBahnhof Meidling, U6: ca. 900 m entfernt Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinnwww.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Wir suchen einen Nachmieter für unsere hochwertige Neubauwohnung (Erstbezug seit November 2024) in der Anton-Scharff-Gasse, 1120 Wien. Die Wohnung ist voll möbliert, in sehr gutem Zustand und kann ab sofort bezogen werden. 📍 Wohnung im Überblick: • Wohnfläche: ca. 45 m² + Balkon ca. 5,6 m² • 2 Zimmer (Wohnküche & Schlafzimmer) • Hochwertige Einbauküche inkl. Markengeräten (Miele, Siemens) • Badezimmer mit Dusche & Qualitätsarmaturen • Getrenntes WC • Fußbodenheizung (Fernwärme) • Elektrische Jalousien • Glasfaserinternet von A1 (bereits aktiviert, einfach übernehmen) • Kellerabteil • Lift • Fahrradabstellraum • Paketempfangsboxen im Haus • Tiefgaragenplätze anmietbar • Möblierung (Ablöse verhandelbar bei ernsthaftem Interesse): Lage & Infrastruktur: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit ausgezeichneter Anbindung: • U-Bahn: U4 Margaretengürtel, U6 Längenfeldgasse • Straßenbahn: 6, 18 • Bus: 12A • Nahversorger, Fitnessstudios, Restaurants & Apotheken fußläufig erreichbar • Grünflächen wie der Stefan Weber Park und Bruno Kreisky Park direkt in der Nähe Miete (inkl. BK & USt.): 1.078,86 € Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Keine (Direktvermietung) Befristung: 5 Jahre Einzug: ab sofort Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine hochwertige, moderne Wohnung in zentraler Lage suchen. 📌 Besichtigungen ab sofort möglich 💬 Bei Interesse gerne per Nachricht melden – wir freuen uns auf eure Anfrage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell #möbliert

📍 Adresse: Erlgasse, 1120 Wien 📏 Wohnfläche: ca. 65 m² 🏢 5. Stock (mit Lift bis zum 4. Stock) 🛋 2-Zimmer-Wohnung – teilweise möbliert ✨ Highlights der Wohnung: ✅ Großartige Aussicht aus dem Dachgeschoss ✅ Helle Räume mit Parkettboden & angenehmes Wohngefühl ✅ Moderne Küche mit Sitzmöglichkeit, Küchentisch, integrierter Waschmaschine & Geschirrspüler ✅ Badezimmer mit Dusche & praktischem Stauraum, WC getrennt mit zusätzlichem Stauraum ✅ Vorraum mit Abstellraum für zusätzlichen Platz ✅ Kellerabteil mit ca. 4 m² für extra Stauraum ✅ In allen Zimmern sind Lampen bzw. Beleuchtung vorhanden 🏡 Perfekte Lage: 🚶‍♀️ Nur wenige Minuten zur Meidlinger Hauptstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten 🚆 Top-öffentliche Anbindung: Nähe Bahnhof Wien Meidling (Philadelphiabrücke) 🌳 Erholung & Freizeit: Schönbrunner Schlosspark (Eingang Gloriette) und Schönbrunner Bad in der Nähe 💰 Miete & Vertragsdetails: Miete: 860 € inkl. Betriebskosten (exkl. Strom) Befristung: 4 Jahre ⚡ Moderne Energieversorgung: 🔌 Heizung & Warmwasser mit Strom/Nachtstrom – keine Gastherme, die gewartet werden muss! 📞 Interesse? Melde dich für eine Besichtigung – wir freuen uns auf deine Anfrage!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in 1120 Wien – 2. Liftstock, vollmöbliert, barrierefrei Zur Vermietung gelangt eine moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock eines äußerst gepflegten Neubaus in der Gatterholzgasse 22, 1120 Wien. Die Wohnung bietet auf einer Fläche von ca. 42 m² einen idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die ein komfortables und gut angebundenes Zuhause suchen. Besonders hervorzuheben ist der barrierefreie Zugang zur Wohnung, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet und bietet eine hochwertige Ausstattung, die ein modernes Wohngefühl vermittelt. Die Heizkostenvorauszahlung ist bereits in der monatlichen Gesamtmiete inkludiert, was für eine transparente und unkomplizierte Mietabrechnung sorgt. Raumaufteilung: Wohnbereich mit integrierter Küche, die vollständig und modern ausgestattet ist, ideal für Kochliebhaber Schlafzimmer mit genügend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank Badezimmer mit Badewanne und WC, modernes Design und viel Platz Abstellraum mit Waschmaschine, zusätzlicher Stauraum für Haushaltsutensilien Vorraum als Eingangsbereich Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet Ausstattung: Parkettböden im Wohnbereich, die für ein angenehmes Raumklima und eine moderne Atmosphäre sorgen Feinsteinzeug im Badezimmer für einen eleganten Look und leichte Pflege Elektrische Außenjalousien an den Fenstern, die für eine optimale Lichtregulierung sorgen Gegensprechanlage, um die Sicherheit und den Komfort im Alltag zu erhöhen Die Küche ist komplett ausgestattet mit allen notwendigen Geräten, inklusive Kühlschrank, Herd und Geschirrspüler Mietkonditionen: Monatliche Miete: €1.387 inkl. Heizkostenvorauszahlung Kaution: €4.161 Vertragsdauer: 3 Jahre - Verlängerung jederzeit möglich Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar Lage: Die Wohnung liegt in einer sehr guten Lage im 12. Wiener Bezirk. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: U-Bahn U4 Meidlinger Hauptstraße und U-Bahn U6 Niederhofstraße (stationierte U-Bahn-Stationen in wenigen Minuten erreichbar) Bahnhof Wien Meidling S+U-Bahn Straßenbahnlinie 62 Buslinie 9A Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude, was einen schnellen und einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln garantiert. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Cafés und Restaurants. Zudem befinden sich auch einige Grünflächen in der Nähe, die für Erholung und Spaziergänge genutzt werden können. Highlights: Unmittelbare Nähe zum Schlosspark Schönbrunn – ein Naturparadies mit historischen Gärten, weitläufigen Grünflächen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Joggingstrecken, Picknickplätze und gemütliche Cafés. Ideal für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Familien! Erleben Sie exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Wiens – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#möbliert #ruhig

U4-U6-Station Längenfeldgasse & Provisionsfrei: Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche in der Assmayergasse, 1120 Wien. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1955 und ist ab sofort verfügbar. Ein Lift ist vorhanden (die Wohnung liegt im Halbstock). Highlights: ca. 51m² Wohnfläche, teilweise möbliert (siehe Bilder) 1 Wohnzimmer ca. 21m²1 Schlafzimmer ca. 11,5m²1 separate Küche ca. 9m² mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine+Trockner, Backofen und Herd Ruhige Lage und ausgezeichnete Infrastruktur U6 & U4 Längenfeldgasse Sofort verfügbar SOFORT VERFÜGBAR - Mietvertrag befristet auf 3 Jahre (Option auf Verlängerung) Monatliche Miete (Pauschalmiete inkl. 133,82,- Betriebskosten und Möbel) gesamt: 957,00 Euro Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = 2.900,00 Euro Keine Provision! Strom, Gas, Haushaltsversicherung und Internet sind nicht in der Miete enthalten! Die Wohnung hat eine praktische Raumaufteilung und bietet die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Einkaufsmöglichkeiten. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Assmayergasse im 12. Wiener Bezirk, einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: Die U4-U6-Station Längenfeldgasse ist nur ca. 350 Meter entfernt und in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Bus- und Straßenbahnverbindungen: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien in der Umgebung sorgen für eine optimale Anbindung in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten: Die beliebte Fußgängerzone und Einkaufsmeile Meidlinger Hauptstraße ist ca. 400 Meter entfernt (5 Gehminuten). Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Cafés. Zusätzlich gibt es in der Nähe Supermärkte wie Lidl und Hofer, beide fußläufig erreichbar. Freizeit und Erholung: Der Steinbauerpark liegt nur ca. 300 Meter entfernt und bietet Grünflächen sowie Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung. Bildungseinrichtungen: VHS Meidling befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

ERSTBEZUG TOP 23 - Fotos zeigen aktuell eine fast baugleiche Wohnung welche auch zur Vermietung freisteht. Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia im 12. Bezirk, Nahe Meidlinger Markt Wohnung: - 2. Stock mit Lift - Befristung: 5 Jahre (mit Option auf Verlängerung) - Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Dunstabzug, Cerankochfeld, Kombikühlschrank - Parkett/Fliesen - Fernwärme (Fußbodenheizung) - Ausrichtung: Osten Energieausweis: HWB: 28,23 kWh/m²a (Energieklasse B) fGEE, SK: 0,772 (Energieklasse A). Gültig bis: 26.08.2028 Ideale Infrastruktur: in nur 4 - 7 Gehminuten erreichen Sie Supermärkte, Fitnesscenter, Apotheke, Ärzte, Schulen und Kindergärten Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: U-Bahn: U4, U6 - Längenfeldgasse S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S60, S80, R, REX, ICE - Bahnhof Meidling (2 Stationen mit der U-Bahn) Bus: 59A, 63A - Hans Mandl Berufsschule (5 Gehminuten entfernt), 12A - Arndtstraße (2 Gehminuten entfernt) Garagen können in Nachbarliegenschaften angemietet werden. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche mit neuer Ikea-Küche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - separates WC mit Handwaschbecken - Loggia / Balkon: ca. 4,05 m2 Zur Wohnung gehört auch ein separates Kellerabteil. Die Monatsmiete beträgt brutto EUR 926,07 (inkl. Betriebskosten und USt.) Die Energiekosten (Strom, Heizung, Warm- und Kaltwasser) sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen. (€ 35,88 HZ zzgl. 20 %, € 47,57 KW + WW zzgl. 10 %, d. s. gesamt: € 95,39) Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 3.055,- Ausstattung: Eichen-Parkettböden, Fliesen 60 x 60cm Holzfenster mit Alu-Deckschale außen Isolierfenster mit Sonnenschutz Gegensprechanlage mit Videofunktion bodenebene Dusche Fahrradabstellraum Einlagerungsraum Gemeinschaftsgartenfläche mit kl. Kinderspielplatz Wasseranschluß auf der Loggia Raumhöhe: ca. 2,5 m Bodentiefe Fenster digitales Infoboard im Eingangsbereich Paketboxenanlage Daniela Erlach [Email] Tel. [Tel] Heizwärmebedarf: 28,23 k WH/qm/JahrfGEE: 0,772Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: provisionsfrei bei privater Wohnungsnutzung Kaution: 3 BMM... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert #ruhig

Wohnen in Ruhelage in 1120 Wien Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Meidling bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage. Die Wohnung ist möbliert und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, was den Einzug besonders unkompliziert macht. Sie ist nach Osten ausgerichtet und ermöglicht somit einen herrlichen Start in den Tag mit viel Morgenlicht. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein Kellerabteil, ein Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie ein Kinderspielzimmer zur Verfügung. Die ruhige Umgebung in 1120 Wien, unweit der Niederhofstraße, Meidlinger Hauptstraße und Schönbrunner Straße, bietet eine exzellente Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Schlosspark Schönbrunn ist nur 20 Gehminuten entfernt und lädt zu entspannenden Spaziergängen ein. Diese Wohnung verbindet urbanes Leben mit einer erholsamen Wohnatmosphäre. Wohnung Top 19: Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 51,25 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Liftstock und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 5,90 m² Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss: ca. 5,44 m² Separates WC: ca. 1,21 m² Abstellraum: ca. 2,44 m² Wohnküche: ca. 21,90 m² Zimmer: ca. 14,76 m² Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung. Kosten: monatliche Mietkosten: ? 899,00 (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: ? 350,00 zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Migazziplatz 5 befindet sich im 12. Wiener Gemeindebezirk, Meidling, einer zentral gelegenen und gut angebundenen Wohngegend in Wien. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und öffentlichen Verkehrsmitteln aus, was eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Bezirke ermöglicht. Der Standort bietet eine Vielzahl an infrastrukturellen Einrichtungen, darunter Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus urbanem Leben und einer guten Anbindu... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell

POHL26 ? WOHNEN IN BESTLAGE NAHE SCHLOSSPARK SCHÖNBRUNN Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Erleben Sie das Beste des modernen Wohnens in diesen Neubauwohnungen in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Schönbrunn. Mit ihren großzügigen und lichtdurchfluteten Grundrissen bieten sie ein wunderbares Wohngefühl. Einige der Wohnungen verfügen zudem über Freiflächen, während alle Einheiten mit einem eigenen Kellerabteil ausgestattet sind. Zusätzlich steht Ihnen ein Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung, was Ihren Alltag erleichtert. Die Infrastruktur und Nahversorgung sind hervorragend. Im Erdgeschoss vom Gebäude befindet sich direkt ein Billa und in unmittelbarer Nähe und somit fußläufig zu erreichen, befindet sich die Flaniermeile Meidlinger Hauptstraße die einen mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Fitnessstudios u.v.m. versorgt. Zudem erreichen Sie auch in etwa 5 Minuten zu Fuß ein Hofer und ein Lidl zum Einkaufen. Die U6 Niederhofstraße und U4 Meidling Hauptstraße sind fast ums Eck gelegen, sodass Sie in kurzer Zeit das Stadtzentrum von Wien (Schwedenplatz, Karlsplatz...), sowie den Haupt- und Westbahnhof erreichen. Das Projekt zeichnet sich besonders durch die folgenden Merkmale aus: durchdachte Grundrisse Einbauküche inkl. Kühlschrank, Spülmaschine und Mikrowelle 3-fach isolierverglaste Kunststoff-/Alufenster Parkettboden (Eiche) Großformatige Fliesen 30x60cm (in den Nassbereichen) Innenliegender- oder Außenliegender Sonnenschutz hervorragende Infra... [Mehr]

#Altbau #hell #unbefristet

Daten und Fakten: 2 Zimmerwohnung im Altbau - Zimmer und Cabinet Badezimmer mit Dusche Toilette mit Fenster und getrennt Küche ist ausgestattet, getrennt und hat ein Fenster großes Vorzimmer Gasetagenheizung neue Fenster Unbefristeter Mietvertrag!!! Es wird von der Hausverwaltung eine Gebühr (250,00 ?) für die Errichtung des Mietvertrages eingehoben Gesamtbelastung: ? 760,00 ( inkl. BK, Ust) Lage: Der Park von Schönbrunn liegt nur 5 Minuten zu Fuß. Die Wohnung befindet sich in der Mitte 12 Bezirk und sie ist in diesem wunderschönen alten Haus gelegen. In der Nähe sind Lokale und Einkaufsmöglichkeiten. Beschreibung: In einem Jahrhundertwendehaus im Erdgeschoß ist diese Wohnung gelegen. Die Wohnung besitzt ein geräumiges Vorzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, 2 Zimmer und eine Küche ist ausgestattet, getrennt und hat ein Fenster. Die Altbauraumhöhe gibt der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl. Die Fenster sind 3 fach-verglast und neuwertig. Die Wohnung ist sehr gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit Gas - Gasetagenheizung. In diesem Objekt ist alt und neu harmonisch miteinander verbunden. Gesamtbelastung: EUR 760,00 ( inkl. Bk, Ust) Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

POHL26 ? WOHNEN IN BESTLAGE NAHE SCHLOSSPARK SCHÖNBRUNN Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Erleben Sie das Beste des modernen Wohnens in diesen Neubauwohnungen in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Schönbrunn. Mit ihren großzügigen und lichtdurchfluteten Grundrissen bieten sie ein wunderbares Wohngefühl. Einige der Wohnungen verfügen zudem über Freiflächen, während alle Einheiten mit einem eigenen Kellerabteil ausgestattet sind. Zusätzlich steht Ihnen ein Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung, was Ihren Alltag erleichtert. Die Infrastruktur und Nahversorgung sind hervorragend. Im Erdgeschoss vom Gebäude befindet sich direkt ein Billa und in unmittelbarer Nähe und somit fußläufig zu erreichen, befindet sich die Flaniermeile Meidlinger Hauptstraße die einen mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Fitnessstudios u.v.m. versorgt. Zudem erreichen Sie auch in etwa 5 Minuten zu Fuß ein Hofer und ein Lidl zum Einkaufen. Die U6 Niederhofstraße und U4 Meidling Hauptstraße sind fast ums Eck gelegen, sodass Sie in kurzer Zeit das Stadtzentrum von Wien (Schwedenplatz, Karlsplatz...), sowie den Haupt- und Westbahnhof erreichen. Das Projekt zeichnet sich besonders durch die folgenden Merkmale aus: durchdachte Grundrisse Einbauküche inkl. Kühlschrank, Spülmaschine und Mikrowelle 3-fach isolierverglaste Kunststoff-/Alufenster Parkettboden (Eiche) Großformatige Fliesen 30x60cm (in den Nassbereichen) Innenliegender- oder Außenliegender Sonnenschutz hervorragende Infra... [Mehr]

#Ferienwohnung #barrierefrei #hell

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Ferienwohnungen an: URLAUB IM FERIENAPPARTEMENT NAHE SCHLOSS SCHÖNBRUNN - voll ausgestattet und sofort verfügbar! Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2019 kernsanierten Neubau im 3. Stock mit Lift. Das Objekt ist voll ausgestattet (Sat-TV, Geschirr, Besteck, Handtücher, Bettwäsche, Toilettenpapier, Töpfe, Pfannen...) und ist ab sofort jederzeit möglich. Im Preis inkludiert ist natürlich auch WLAN, Strom und Heizung/Warmwasser. Der angegebene Preis von EUR 66, bezieht sich auf den Preis pro Nacht für eine Nutzung von 2 Personen. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Nacht, die derzeit maximale Aufenthaltsdauer in der Wohnung ist mit 60 Tagen beschränkt. Individuelle Zeiträume können gerne gesondert angefragt werden. Es kommt noch eine Endreinigungsgebühr von EUR 35,- zum Gesamtpreis hinzu. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich, befindet sich in zentraler Wohnlage und präsentiert sich in einem guten Zustand! Wir können Ihnen im selben Haus verschiedene Wohnungen zu ähnlichen Preisen mit der selben Ausstattung anbieten. Die Wohnung ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen: Bahnhof Meidling: rd. 8 Gehminuten entfernt Buslinien 63A und 8A: rd. 2 Gehminuten entfernt S-Bahn Hetzendorf: rd. 7 Gehminuten entfernt Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, Ärzte...) sind in näherer Umgebung fußläufig erreichbar. Insgesamt verfügen wir über mehrere solcher Einheiten in Wien verstreut [Tel] Wien). Diese haben im Normalfall 1-2 Zimmer und zwischen 35 - 85m². Von der Personenanzahl sind sie von 2 - 6 Personen (abhängig von der Appartementgröße) geeignet. Interessiert? - Dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS unter [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns auf Ihre Anruf! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #unbefristet

IN DER TANBRUCKGASSE ECKE ROLLINGERGASSE GELANGT DIESES 88,13 m2 DACHGESCHOSS MIT 41,26 m2 TERRASSE ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, Wohnküche, ca. 41,26 m2 Terrasse, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC Ausstattung: + ca. 41,26 m2 Terrasse (Rund-um-Blick) + Küche mit Einbaugeräten + Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss + Parketten, Fliesen in den Nassräumen + teilweise innenliegender Sonnenschutz + Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage + Fernwärmeheizung + Kellerabteil + Fahrradabstellraum im Haus + HWB 54,76 kWh/m2a Lage ROLLINGERGASSE ECKE TANBRUCKGASSE mit bester Infrastruktur des 12. Bezirks (Meidlinger Hauptstraße, Ruckergasse, Tanbruckgasse, Eichenstraße, Bahnhof Meidling) und optimalen Verkehrsverbindungen, der Bahnhof Meidling mit der S-Bahn Meidling, die U6-Station Meidling (Philadelphiabrücke) sowie die Linien 62, WLB, 7A, 8A, 9A, 63A, N8 + N62 sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges Gesamtmiete € 1.573,15 inklusive Betriebskosten-Lift-10 % MwSt. Strom und Fernwärme werden separat zur Vorschreibung gebracht! Kaution: € 4.720,00 per Überweisung unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Anbindung öffentlicher Verkehr der Bahnhof Meidling mit der S-Bahn Meidling, die U6-Station Meidling (Philadelphiabrücke) sowie die Linien 62, WLB, 7A, 8A, 9A, 63A, N8 + N62 sind in unmittelbarer Nähe Ansprechpartner: ALEXANDER ROS Mob.-Tel. [Tel] E-Mail: [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]