provisionsfreie Zweizimmer Wohnung im Bezirk Kitzbühel mieten

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Kössen, Tirol mieten! Diese exklusive Mietwohnung befindet sich in Kössen, Tirol, unweit des malerischen Walchsees. Die moderne Wohnung besticht durch ihre großzügigen Raumverhältnisse und eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch bodentiefe Fensterfronten unterstrichen wird. Die Wohnung wurde 2020 erbaut und verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Wohnungsdetails: - Wohnfläche: ca. 51 qm - 2 Terrassenflächen: ca. 54 qm - kleine Gartenfläche: ca. 19 qm - Kellerabteil: 1 - Tiefgaragenstellplatz: 1 - Heizungsart: Zentralheizung Gas Ausstattung: - Bodentiefe Fensterfront: Über die gesamte Terrassenlänge, die die Wohnung mit Tageslicht durchflutet. - Exklusive Ausstattung: Hochwertige Materialien und elegante Design-Elemente. - Vollholzboden: Einheitlich in der gesamten Wohnung verlegt, sorgt für eine warme und natürliche Atmosphäre. - Außen Rollos: Für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre. - Separate Toilette: WC extra für mehr Komfort. - Hochwertige Küche: Ausgestattet mit Miele-Geräten, ideal für leidenschaftliche Köche. - Großer Kleiderschrank: Mit Schubfächern im Flur und im Schlafzimmer integriert, bietet viel Stauraum. - Praktischer Abstellraum: Für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Lage: Die Wohnung liegt in der idyllischen Gemeinde Kössen in Tirol, in unmittelbarer Nähe zum schönen Walchsee. Diese Lage bietet nicht nur eine atemberaubende Naturkulisse, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf exklusives Wohnen und ein hochwertiges Wohnumfeld legen. Die großzügige Terrasse bietet zusätzlich viel Raum zur Entspannung und zum Genießen im Freien. Diese Wohnung bietet Ihnen ein luxuriöses Wohnerlebnis in einer der schönsten Regionen Tirols, nahe dem Walchsee Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €909,09 zzgl 10% USt. Betriebskosten €125 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €115,91 Gesamtbetrag €1150 Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Kitzbühel zeichnet sich durch ihre moderne Ausstattung aus. Die Wohnung ist mit hochwertigen Holzdielenböden versehen, die eine warme und elegante Atmosphäre schaffen. Die maßgefertigte Küche, ausgestattet mit erstklassigen Miele-Geräten und vom Tischler gefertigt, ist ein Highlight für jeden, der gerne kocht und Wert auf Qualität legt. Sie umfasst einen großen Abstellraum, der viel Platz für Stauruam bietet. Raumaufteilung/Ausstattung: - Innenstadt (Kitzbühel) - 1.OG - zentraler Vorraum - Wohn/Esszimmer mit hochwertiger Küche - 1 Schlafzimmer mit durchgang zum Bad - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette - separates Toilette - Kellerabteil vorhanden - bezugsbereit nach Vereinbarung Aktuell ist die Wohnung geschmackvoll möbliert. Über die Übernahme der Möbel kann eine Vereinbarung mit dem Vermieter getroffen werden, was zusätzlichen Komfort und Stil gewährleistet. Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus luxuriöser Ausstattung, praktischen Annehmlichkeiten und einer erstklassigen Lage im Herzen von Kitzbühel. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die 52m² Wohnung befindet sich in St.Johann in Tirol 5min. vom Schilift entfert. Die Wohnung besteht aus Wohnküche, Schlafzimmer, Bad und Balkon. Die Wohnung wurde gerade von Grund auf frisch renoviert, neue Küche, neue Böden und neues Bad und wäre somit ein Erstbezug. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil und einen Autoabstellplatz. Gesamtmiete 1100 Euro inkl. Mwst. Warm ohne Strom und Versicherung. [Tel]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Vermietung steht eine teilweise sanierte, ca. 63 m² große Obergeschosswohnung mit FREIZEITWOHNSITZ in zentrumsnaher Ruhelage. Von der Wohnung hat man einen wunderschönen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. Die Wohnung teilt sich auf in eine Diele mit Garderobe, eine Gästetoilette, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, großen Wohnraum, separater Küche mit Abstellraum und einem überdurchschnittlich großen Schlafzimmer. Vom Wohnraum gelangt man auf einen ca. 6 m² großen, westlich ausgerichteten Balkon. Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² großes Kellerabteil. Vor dem Haus befinden sich mehrere allgemeine PKW-Freistellplätze. Im Untergeschoss des Hauses ist eine allgemeine Waschküche, ein Trockenraum für Wäsche sowie ein Fahrradabstellraum vorhanden. Die monatliche Miete beläuft sich auf 950,00 € zuzüglich Betriebskosten in Höhe von ca. 300,00 €. Strom, Internet und TV sind nicht in der Miete enthalten und müssen vom Mieter angemeldet und bezahlt werden. Kaution 3 Monatsmieten, verfügbar ab 01. August 2025.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese sehr großzügige 2-Zimmerwohnung befindet sich am Sonnenhang von Westendorf in Tirol. Durch die Westausrichtung des Balkons lassen sich hier bis spät in den Abend die Feierabend-Sonnenstrahlen genießen. Dank der nördlich liegenden Zufahrt, die einige Meter weiter als Sackgasse endet, besteht kein Durchzugsverkehr. Ein Highlight dieses Objekts ist das überdurchschnittlich große Schlafzimmer mit 20m². Das neu renovierte Bad und Tages-WC wurde mit sehr großen, modernen und optisch ansprechenden Fliesen ausgestattet. Weiter gibt es hier eine Speis und einen Abstellraum, in dem von Lebensmitteln bis Staubsaugern alles gelagert werden kann. Durch die räumliche Abtrennung der Küche hat im Wohn- und Esszimmer neben dem Esstisch eine großzügige Couchlandschaft Platz. Ein Außenstellplatz, sowie ein Besucherparkplatz runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese 32m2 große Terrassenwohnung liegt in einem 2016 erbauten Bauernhof am Ortsrand von Brixen im Thale mit Blick auf den Kirchberger Sonnberg. Diese kompakte Wohnung verfügt dank effizienter Raumaufteilung über eine eigenständige Schlafnische, als auch eine vom Wohnraum getrennte Küche, welche mit der Garderobe kombiniert ist. Durch die Lage im Erdgeschoß ist hier eine 15m² Terrasse vorhanden, wo Sie die Morgensonne genießen können. In der Möblierung enthalten sind ein Bett, sowie ein Kleiderkasten, eine Einbauküche und eine Garderobe. Die Wohnung verfügt ebenso über ein voll möbliertes Bad. Ein im Keller befindlicher Abstellraum mit knapp 7m2 erlaubt Ihnen nicht Alltägliches dorthin auszulagern. Ein allgemeiner Fahrradraum sowie ein zugeordneter Carport Stellplatz komplettieren das Angebot.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese ca. 62 m² große exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich nur ca. 4 Autominuten und 15 Fußminuten vom Stadtzentrum entfernt in gut erreichbarer Lage und bietet einen traumhaften Ausblick von den Südbergen über den Hahnenkamm bis hin zum Wilden Kaiser. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich nur eine weitere Wohnung. Mit dem Lift gelangt man barrierefrei vom Erdgeschoss in das Dachgeschoss. Aufgeteilt ist sie in einen Vorraum/Diele mit Garderobe und Abstellraum, einem Wohn/Esszimmer mit offener, komplett ausgestaltetet Küche und Speis/Abstellraum, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen ca. 5 m² großen, Richtung südwest ausgerichteten Balkon. Die Wohnung wurde 2024 fertiggestellt und ist somit Erstbezug. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Eichendielenboden und in den Bädern elegante Fliesen verlegt. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, welche man in jedem Raum einzeln regeln kann. Der Skibus hält nur wenige Meter vom Objekt entfernt, Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² großer Keller sowie ein PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Die monatliche Miete dieser exklusiven Dachgeschosswohnung beträgt 2.000,00 € exkl. 10 % MwSt. und exkl. Betriebskosten & Strom in Höhe von ca. 280,00 €. Mindestmietdauer 3 Jahre, Kaution 3 Monatsmieten. Verfügbar ab März 2025.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit seltener FREIZEITWOHNSITZ-Widmung ist in zentraler Toplage in einem neu errichteten Bauernhaus gelegen. Der Mix aus Moderne & Tradition überzeugt und bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit sensationellem Panoramablick auf die Kitzbüheler Bergwelt. Die Wohnung teilt sich auf in den großzügigen Eingangsbereich, den lichtdurchfluteten Wohnraum mit offener Küche und Sichtdachstuhl, ein Schlafzimmer mit Blick auf den Wilden Kaiser und das moderne Badezimmer mit großer Dusche. Im Wohnbereich gelangt man über die Treppe auf eine Galerie. Hier kann entweder ein zweiter Schlafbereich oder ein gemütlicher Wohnbereich gestaltet werden. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die überdachte, Richtung Süden ausgerichtete Terrasse und den großzügigen umlaufenden Balkon. Hier kann man die Sonnenstunden perfekt genießen. Auch die verwendeten hochwertigen Materialien in der Wohnung sprechen ganz klar für die Qualität des Objektes. Ebenfalls im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein eigener Abstellraum samt Waschmaschinenanschluss nur für diese Wohnung. Ein Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Die monatliche Miete in Höhe von 2.500,00 € versteht sich als "all-inklusive" lediglich Strom & Internet sind vom Mieter selber zu tragen. Mindestmietdauer 3 Jahre. Kaution 3 Monatsmieten. Die Wohnung ist sofort verfügbar.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese gemütliche Wohnung liegt im 1. Obergeschoss im schönen Ehrenbachhof, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Kitzbühel und der Bergbahn entfernt. Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit Einbauküche, Kamin und Zugang auf die Terrasse. Das luxuriöse Badezimmer ist mit Feinsteinfliesen, einer großen Badewanne, sowie einer Dusche und einem separaten WC ausgestattet. Über die große Ankleide gelangen Sie direkt in den Schlafbereich, welcher ebenfalls über einen Terrassenzugang verfügt. Die hohen Räume mit Dachschrägen schaffen eine leichte Wohlfühlatmosphäre. Ebenfalls zur Immobilie gehört ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein eigener Kellerraum. Der Bruttomonatsmietzins von EUR 2.920,- setzt sich aus der Nettomiete von EUR 2.700,- sowie EUR 220,- Betriebskosten zusammen. Im Mietpreis inbegriffen sind sämtliche Kosten wie TV und Internet. Hinzu kommt nur eine Haushaltsversicherung, sowie die Stromkosten.... [Mehr]