provisionsfreie Zweizimmer Wohnung in Österreich mieten

#Altbau #Balkon #hell

TOLLE GELEGENHEIT! SANIERTES SCHMUCKSTÜCK! DIREKT IM ZENTRUM! OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG! SOFORTBEZUG MÖGLICH! Ihr neues Zuhause im Herzen von Graz Charmante Altbauwohnung mit modernen Annehmlichkeiten! Willkommen in dieser stilvoll sanierten Altbauwohnung in der beliebten Feuerbachgasse 25, die auf 66,90 m² klassischen Grazer Altbaucharme mit modernen Details vereint. Diese Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit hohen Räumen, einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Die großzügige und helle Küche ist das Herzstück der Wohnung, perfekt für Kochliebhaber und gemütliche Abende mit Freunden. Ein Highlight ist das große Badezimmer, das mit seinem großzügigen Platzangebot und modernen Design eine wahre Wohlfühloase ist. Die Wohnung bietet außerdem eine kleine, aber feine Loggia, ideal für eine kleine Auszeit im Freien. Highlights: Stilvoll sanierter Altbau mit hohen Decken und klassischem Charme. Großzügige 66,90 m² Wohnfläche, perfekt für Paare oder Singles. Helle, moderne Küche mit hochwertigen Geräten und viel Platz. Großzügiges Badezimmer mit viel Platz und modernem Design. Minikleine Loggia perfekt für einen morgendlichen Kaffee an der frischen Luft. Südseitige Ausrichtung für helle, lichtdurchflutete Räume den ganzen Tag über. Hohe Fenster sorgen für eine wunderbare Lichtstimmung und verbinden Innen- und Außenbereich. Hohe Räume schaffen ein besonderes Wohngefühl und lassen die Wohnung noch großzügiger wirken. Hochparterre ideal für alle, die Treppen vermeiden möchten. Zentrale Lage in einem aufstrebenden Viertel mit hervorragender Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück für alle, die das Besondere suchen eine gelungene Kombination aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort in einer der besten Lagen von Graz. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

In der idyllischen Gemeinde Großgmain entstehen exklusive, barrierefreie und unbefristete Mietwohnungen mit Balkonloggien und individuell buchbarem, perfekt an die eigenen Bedürfnisse angepasstem Wohlfühl- und Gesundheitsservice für ein rundum gemütliches Leben in allen Lebenslagen. Die Anlage inklusive Wellnessbereich und Naturpark mit malerischem Teil kombiniert mit dem innovativen Gesundheits-, Pflege- und Serviceangebot der Vita Care 24h machen diese Wohnungen zu einem Paradies für Best Ager. Der Standort in der hübschen Siedlung Hinterreit ist im Nahbereich Salzburg - Bad Reichenhall - Berchtesgaden ideal gewählt. Vor Ort genießen Sie die hohe Lebensqualität mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Alles für den täglichen Bedarf, wie Einkaufen, Bank, Post, Friseur oder Arzt findet sich in der Umgebung, zum Gasthaus "Häfei" mit charmantem Gastgarten sind es nur wenige Schritte. Die attraktiven Mietwohnungen in den beiden neuen Wohnhäusern sind zwischen 42 m² und 106 m² groß. Besonders beliebt sind die schicken Wohnungen für ein bis zwei Personen, die größeren sind auf bis zu vier Personen ausgelegt und perfekt WG-tauglich: Von der Garderobe im Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, die Küche lässt sich gleich angrenzend ideal integrieren. Auf der teilüberdachten Balkonloggia schweift Ihr Blick über die umliegende Landschaft zum bezaubernden Teichbiotop im Park. Das gut geschnittene Schlafzimmer ist für ein Einzel- oder Doppelbett ausgelegt, das Bad ist hochwertig ausgestattet. Zusätzliche Zimmer eignen sich für Besucher oder Hobbies, im praktischen Abstellraum ist genügend Staufläche vorhanden. Optional: Kellerabteil und PKW-Stellplatz mit je EUR 60,00. HWB 28 Bezugsfertig Jänner 2025... [Mehr]

#möbliert #unbefristet

Nettes modernes teilmöbliertes City-Apartment mit guter Raumaufteilung im 3. Stock eines thermosanierten Lifthauses in der Liechtensteinstraße bei der Himmelpfortstiege, mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung (U6, U4, 5, 33, 37, 38, D, 10A, REX 4, 41 und Nachtbusse N36 und N38) und guter Infrastruktur. Das Apartment bietet viel Raum auf ca. 50 m² Wohnfläche und besteht aus 2 Zimmern, einer gut ausgestatteten Kochnische im Wohnraum, einem Fliesen-Duschbad mit WM-Anschluss, einer separaten Toilette und einer begehbaren Garderobe/Abstellraum sowie dem Vorzimmer. Zur guten Ausstattung gehören u.a. eine Hauszentralheizung, Thermo-Isolierglasfenster, Echtholzböden und die Küchenkomplettausstattung sowie Telekom- und Telekabelanschlüsse. Für die vorhandenen Möbel (Doppelbett, Kleiderschrank, Sitzgarnitur mit ausziehbarem Gästebett, Glasvitrine, Wandregal und TV-Sideboard) fällt eine Vormieterablöse in Höhe von 1.250,- an, wodurch diese ins Eigentum des/ neuen Mieters/in übergehen. Zur Miete kommt ein monatliches Heizkostenakonto in Höhe von ca. € 66,- hinzu sowie verbrauchsabhängige Stromkosten. Die Wohnung steht zur kurzfristigen Anmietung auf unbefristete Zeit zur Verfügung und kann mieterseits ab dem 13. Monat der Vertragslaufzeit, zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist gekündigt werden. Für Detailfragen und Besichtigungsvereinbarungen steht Ihnen Herr Günter Deimel über die Anfragefunktion der Immobilienplattform oder für Rückfragen unter [Tel] gerne zur Verfügung. Für eine Besichtigungsvereinbarung geben Sie uns bitte Ihre Terminmöglichkeiten, Ihre vollständigen Absenderdaten und ergänzende Informationen zur Anzahl der Bewohner, zu allfälliger oder geplanter Haustierhaltung und zur Studien-/Berufssituation schriftlich bekannt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

MODERN LIVING - NEUBAU ERSTBEZÜGE MIT GARAGE - Nähe Naherholungsgebiet Kellerberg Im neu errichteten modernen Projekt entstanden 22 Erstbezüge aufgeteilt auf 2 Häuser von 40m2 bis 80m2 Wohnfläche sowie schönen Freiflächen in Form von Eigengärten/ Terrassen/ Loggien/ Balkonen oder Dachterrassen. Bei der Umsetzung wurde auf gute Grundrisse, qualitative Ausstattung sowie hochwertige Bauweise geachtet. In Massivbauweise errichtet sowie mit Vollwärmeschutzfassade ausgestattet bietet der Neubau eine Zentralheizung mittels Wärmepumpe sowie PV Anlage. Schöne Grünlage nähe Naherholungsgebiet Kellerberg und Schellensee und doch sehr gut angebunden an den öffentlichen Verkehr wie die U-Bahn U6, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten durch die Nahe gelegene SCS (Shopping City Süd). RAUMAUFTEILUNG Dachwohnung mit Balkon Top 11: zentraler Vorraum offene Wohnküche mit Ausgang auf den nordostseitigen Balkon 1 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche / Waschtisch / WC + WM Anschluss Balkon mit 7,91m2 Kellerabteil AUSSTATTUNG: Massivbauweise - Vollwärmeschutzfassade Fußbodenheizung (Zentralheizung mittels Wärmepumpe + PV Anlage) Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung einbruchshemmende Sicherheitstüren Erdgeschoss + südseitige Fenster mit aussenliegenden Rollläden od. Raffstores mit elektrischer Steuerung restliche Fenster - Einbau für Raffstores vorbereitet Eichen Parkettböden weiße Sockelleisten Bad + WC in Feinsteinzeug 30x60 Sanitärausstattung: LAUFEN & HANS GROHE Videogegensprechanlage hauseigene Tiefgarage mit 12 Stellplätzen sowie Leerverrohrung für eine 230V Steckdose je Stellplatz Aufzug Kinderwagen & Fahrradabstellräume LAGE & VERKEHRSANBINDUNG: - Nähe Naherholungsgebiet Kellerberg / Schellensee - Einkaufsmöglichkeiten in der nahe gelegenen Shopping City Süd - Verkehrsanbindung: Autobus Linie 61A, 61B, U6 Siebenhirten, Badner Bahn ENERGIEAUSWEIS: HWB: 29 kWh/m²a / Klasse B fGEE: 0,75 / Klasse A+ gültig bis: 10.02.2031 KONDITIONEN : Monatliche Gesamtmiete: € 854,83 Kaution: 3 BMM Beziehbar: ab sofort Kosten für die Mietvertragserrichtung trägt der Mieter. Einmalige Gebühr bei Hausverwaltung IMV €360, Mietdauer: bis zu 5 Jahre befristet Der tatsächliche Betriebskostenakonto kann von den angegebenen Werten noch marginal abweichen! Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Kopatsch unter [Tel] oder [Email] gerne jederzeit zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ab September 2024 kann man diese gemütliche, 43m2 Gartenwohnung mieten. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 9 Einheiten in der Achenstrasse in Kaprun. Aufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Im Wohn-Essbereich befindet sich ein kleiner Heizofen und eine Küche inkl. Geräten. Ein Kellerabteil , ein Freistellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Mietzins enthalten. Miete inkl. Betriebskosten: 980,00 € Kaution: 2.000,00 € Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit vereinbart werden. Strom: separat Sonstiges: Es sind leider keine Haustiere erlaubt ! Die Wohnung wird nur längerfristig vermietet. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. Mail. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Altbau

IN DER KOLONITZGASSE IN DER NÄHE VON WIEN-MITTE-LANDSTRASSE GELANGT DIESE 58 M2 ALTBAUWOHNUNG IM ERDGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! VORRAUM, WOHN-ESSZIMMER, SCHLAFZIMMER, EXTRAKÜCHE, BADEZIMMER UND SEPARATES WC DIE WOHNUNG IST ZURZEIT NOCH VERMIETET. BESICHTIGUNGEN SIND MÖGLICH. AUSSTATTUNG: + KÜCHE MIT EINBAUGERÄTEN + BADEZIMMER MIT BADEWANNE, DUSCHE, WASCHTISCH UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS + SEPARATES WC MIT WASCHBECKEN + PARKETTBÖDEN, FLIESENBÖDEN IN DEN NASSRÄUMEN + TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS, GEGENSPRECHANLAGE + GASETAGENHEIZUNG + FAHRRADABSTELLMÖGLICHKEIT + HWB 132,20 KWH/M2A LAGE KOLONITZGASSE MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 3. BEZIRKS (WIEN MITTE, UNTERE & OBERE VIADUKTGASSE, RADETZKYGASSE, HETZGASSE, MATTHÄUSGASSE, DAMPFSCHIFFSTRASSE, KOLONITZPARK) SOWIE PERFEKTEN VERKEHRSANBINDUNGEN WIE DIE U3/U4 STATIONEN WIEN-MITTE/LANDSTRASSE SOWIE DIE LINIEN 1, O, 4A, 74A, 80A, N29 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE SONSTIGES GESAMTMIETE: € 715,69 INKL. BETRIEBSKOSTEN-INVENTAR-10 % MWST., HEIZUNG UND STROM WERDEN GESONDERT ZUR VORSCHREIBUNG GEBRACHT! KAUTION: € 2.150,00 PER ÜBERWEISUNG AUF 3 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, BEZUG AB 15.10.2024 MÖGLICH! 1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR DIE U3/U4 STATIONEN WIEN-MITTE-LANDSTRASSE SOWIE DIE LINIEN 1, O, 4A, 74A, 80A, N29 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #gefördert #hell #unbefristet

WOHNBEIHILFE bis EUR 410,00 (=maßgeblicher Wohnaufwand) welche sich mietmindernd auswirkt! - großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Küche separat - helles Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Vorraum mit Garderobenbereich - WC separat - praktischer Abstellraum und Kellerabteil - Baujahr 1993 - die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Abstellplatz sind im Mietpreis inkludiert - Beitritt Genossenschaft EUR 470,00 bzw. Ehepaar EUR 570,00 - Kaution EUR 2.200,00 Mietvertrag unbefristet... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete, gemütliche Gartenwohnung - direkt neben dem Outdoor Pool und nur wenige Gehminuten vom See entfernt. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage, Naturholzböden, Fußbodenheizung sowie einer modernen Küchenzeile und elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Die stilvolle Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und bietet einen praktischen, integrierten Abstellraum, der Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bereithält. Besonders hervorzuheben ist der einzigartige Wellnessbereich mit Sauna, Dampfkabinen und Fitnessbereich sowie ein indoor und outdoor Swimmingpool. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 56,65 m² und gliedert sich wie folgt: + Vorraum + große offene Wohn-Essküche mit Zugang zum Garten + Badezimmer mit Dusche und WC + Schlafzimmer Der Garten ist mit einem Gartenhaus ausgestattet und bietet einen Blick ins Grüne. Im Mietpreis inbegriffen sind die Nutzung des exklusiven Spa-Bereichs sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Beziehbar ab 1. November 2024 - der Mietvertrag wird vorerst auf 4 Jahre befristet abgeschlossen - eine Verlängerung ist danach möglich. Die Bruttomiete beträgt monatlich € 1.063,29, inkl. Betriebskostenakonto € 287,56. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit dem Energielieferanten abgerechnet. Nebenkosten bei Anmietung: 3 x Bruttomonatsmieten Kaution Notwendige Unterlagen zur Anmietung: + Einkommensnachweis der letzten 3 Monate + Kopie eines Lichtbildausweises Fahrrad, Auto - so erreichen Sie Ihre Wohlfühloase! Neusiedl am See ist direkt über die Autobahn A 4 und B 50 erreichbar, hat eine sehr gute Anbindung an das Bahnnetz und der Flughafen Wien ist nur 25 Minuten entfernt. Die Bahnstation "Neusiedl am See Bad" ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die unter Naturschutz stehende Landschaft Neusiedler See bietet optimale Voraussetzungen für vielseitige Freizeitaktivitäten und erholsame Stunden in idyllischer Lage - zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem eigenen Boot! Rundherum Die Region um Neusiedl bietet ein mildes, südliches Mikroklima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr. Die einzigartige Landschaft mit den weiten Ebenen, idyllischen Weingärten sowie die außergewöhnliche Pflanzen- und Tierwelt begeistern jeden Naturliebhaber. Die direkte Umgebung bietet sowohl ein großes kulturelles, kulinarisches wie auch sportliches Angebot mit optimalem Erholungswert. Kulinarik und Genuss Zu den Leckerbissen der insgesamt 13 Genussregionen im Burgenland zählen unter anderem zahlreiche Fischspezialitäten, das Pannonische Mangalitzaschwein und das Seewinkel-Steppenrind. Im beliebten Restaurant Mole West wird neben herrlichen Ausblicken auch ausgezeichnete Küche geboten. Das Burgenland ist weltweit für seine ausgezeichneten Weine bekannt. Zahlreiche prämierte Weingüter befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Seewinkel ist mit seinem Mikroklima eine der wenigen großen Süßweinhochburgen der Welt. Rund um den Neusiedlersee befinden sich zahlreiche Lokalitäten, vom Gourmetrestaurant bis zur einfachen Weinschenke, wo Sie das große lokale, kulinarische Angebot genießen können. Kulturelle Highlights Auch im Bereich der Kultur hat diese Region einiges zu bieten: Ausstellungen, Schlösser (Schloss Hof, Schloss Halbturn, Schloss Esterhazy), sowie zahlreiche Sommerfestivals sorgen für Abwechslung und Unterhaltung. Lage: + ca. 10 Gehminuten zum Stadtzentrum + ca. 5 Gehminuten zum Schulzentrum und Bahnhof + ca. 15 Gehminuten zum Neusiedler See Gerne stehe ich für weitere Fragen zur Verfügung und freue mich auf Ihren Anruf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Zur Vermietung steht eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in der attraktiven Wohnanlage "Attemsgarten". Die im 1. Stock gelegene Wohnung bietet eine Wohnfläche von 44,23 m² und liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Diese grüne Oase im Herzen des 22. Bezirks ist ideal für Singles oder Paare, die Ruhe und frische Luft genießen, aber auch die Vorzüge des urbanen Lebens schätzen. Die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Kirschblütenpark und dem Donauzentrum, kombiniert mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung, macht diese Wohnung besonders begehrenswert. Ein besonderes Highlight ist das Flachdach der Wohnanlage, wo Beete für den individuellen Anbau von Gemüse oder Blumen zur Verfügung stehen. Dieser Gemeinschaftsbereich unter der schattigen Pergola lädt zum Verweilen und zum Austausch mit anderen Hobbygärtnern ein. Zudem gibt es ein modernes Fitnesscenter, das den Bewohnern zur Verfügung steht. _- Die Fotos sind aus einer ähnlichen Wohnung in demselben Haus. Original Bilder folgen. Eine Moderne Küche ist vorhanden. -_ Raumaufteilung: - Vorraum - optisch getrennte Küche - großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - separate Toilette inkl. Handwaschbecken - großer Balkon Highlights: * Grünruhelage direkt beim Kirschblütenpark * großzügige Freifläche mit fest verbautem Pflanztrog * Alte Donau und Donaupark ganz nah * Klimaaktiv-Qualitätszeichen in Gold - geringer Heizwärmebedarf * elektrischer Sonnenschutz * Fußbodenheizung * hauseigenes Fitnessstudio und Yoga Raum * Urban Gardening auf großer Gemeinschaftsterrasse Lage und Infrastruktur: In kurzer Gehdistanz erreichen Sie die U-Bahn-Station U1 Kagraner Platz, von der aus Sie innerhalb von 10 Minuten die belebte Wiener Innenstadt erreichen. Zusätzlich sind die Straßenbahnlinien 2, 25 und 26 sowie die Busstation 27A schnell und bequem erreichbar, was Ihnen maximale Flexibilität und Mobilität bietet. Eine breite Auswahl an Nahversorgern findet sich direkt vor der Haustür. Das nahegelegene Donauzentrum bietet eine beeindruckende Vielfalt an Geschäften und Restaurants, die keine Wünsche offen lässt. Darüber hinaus sorgt das Cineplexx für unterhaltsame Kinobesuche und gemütliche Abende. Sportbegeisterte kommen im hauseigenen Fitnessstudio und der umliegenden Natur voll auf ihre Kosten. Der malerische Kirschblütenpark direkt vor Ihrer Tür lädt aber auch zu entspannten Spaziergängen im Grünen ein und bietet eine willkommene Auszeit vom hektischen Alltag. Ein paar Gehminuten weiter lockt das Freizeitparadies Alte Donau mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und Restaurants. Kosten: Miete: € 995,00 inkl. BK und 10% USt. Stellplatz: € 95,00 (diese muss dazu genommen werden) Heizkosten, Warm- und Kaltwasser: € 89,65 Kaution: € 3.538,95 Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter [Email] oder mobil unter [Tel]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #unbefristet

WILLKOMMENSZUCKERL Miete Smårt! Jetzt BWSG-Wohnung anmieten und neben der günstigen Miete und dem unbefristeten Mietvertrag noch von einem IKEA Gutschein von 100 Euro pro 1.000 Euro Einkaufswert profitieren, einlösbar bei IKEA Graz! ECKDATEN ZUR WOHNUNG * Eggenberger Gürtel 75/01, 8020 Graz * unbefristete 2-Zimmer-Wohnung * Kategorie A * Küche vorhanden SIE HABEN INTERESSE AN DIESER WOHNUNG? Schritt 1 | unverbindliche Anfrage * Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden). * _Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt._ Schritt 2 | Besichtigung * Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite. * Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail. * _Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann._ Wichtig: Bitte beachten Sie, dass ein Betreten der Wohnung ohne vorherige Terminabsprache mit dem Mieter nicht gestattet ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #barrierefrei

Die gemütliche DG-Wohnung mit einer Nutzfläche von 41,81 m² befindet sich im 4. Liftstock (DG) eines kleinen Altbaus und beeindruckt durch die exklusive Ausstattung und eine Balkonfreifläche mit 7,65 m². _Ihre Vorteile im Überblick: _ - Zweitbezug - Balkonfreifläche - intelligente Raumaufteilung - luxuriöse, zeitlose Ausstattung für höchste Ansprüche - wunderschöne Eiche - Parkettböden - moderne Einbauküche (mit Küchengeräten in hochwertiger Ausführung) - Klimaanlage - Holz-Alu-Fenster - behindertengerechter Lift _Lage: _ Die zentrale Lage, beste Infrastruktur und der nahegelegene Lainzer Tiergarten bietet optimale Wohnqualität! Eine ideale öffentliche Anbindung: in wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem die Straßenbahnlinie 49,52 auf der Linzer Straße, sowie die U4 Station "Unter St.Veit"! Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch einer Vormerkung/Anmeldung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Kellerabteil

In diesem Haus finden Sie die perfekte Kombination aus historischem Ambiente, verbunden mit modernem Wohnen. Bei der Revitalisierung wurde großes Augenmerk auf die Vorgaben betreffend des Denkmalschutzes gelegt. Diese 2-Zimmerwohnung bietet viel Gestaltungsspielraum und ist hochwertig und elegant ausgestattet. Ein Personenlift befindet sich im Haus und ein Kellerabteil gehört fix zur Wohnung. Des Weiteren steht ein hofinnenseitiger Allgemeingarten zur Mitbenutzung zur Verfügung. Raumaufteilung: 1. Ebene: Vorraum, WC, Wohn-Essraum, Küche mit angrenzender Speis, - Holztreppe zum DG 2. Ebene: Schlafzimmer, Bad/WC ** Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich! **Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter und werden nach tatsächlichen Verbrauch abgerechnet**... [Mehr]