möblierte Mietwohnungen in Graz(Stadt)

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

TOP-LAGE | TOP-INFRASTRUKTUR | PROVISIONSFREI | TOP-2-ZIMMER-WOHNUNG IN GRAZ-ANDRITZ – PRIVATVERMIETUNG Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür und sind gratis. Ost-Süd-West-Ausrichtung – für viel Sonnenlicht! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche bietet dank ihrer großzügigen Raumaufteilung, der idealen Infrastruktur und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten einen hohen Wohnkomfort für unterschiedlichste Lebensstile. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Süd-West-Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und das Gesamtangebot perfekt abrundet. Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in einer sehr ruhigen und begehrten Wohngegend in Graz-Andritz, direkt am Schöckelbach sowie nahe dem Stukitzbad und der Stukitzsauna. Das Haus hat keinen Lift. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Vorraum • Abstellraum • Küche (vollständig neu eingerichtet, inkl. aller Geräte) • Badezimmer mit barrierefreier Dusche (ebenfalls neu) • Wohn- und Schlafzimmer • Süd-West-Balkon (vom Wohnzimmer begehbar) • Großzügiger Kellerabteil-RAUM Ausstattung: • Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. • Energieausweis: 51 kWh/m².a Lage & Infrastruktur: Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage mit bester Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Apotheken sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 3 und 5 befinden sich nur wenige Minuten entfernt und bringen Sie in ca. 6 Minuten ins Stadtzentrum. Freizeitmöglichkeiten: Die ruhige Lage, direkt am Schöckelbach sowie Nähe zum Stukitzbad bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Zusätzliche Merkmale: Ein großzügiger Kellerabteil-RAUM steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist sehr gepflegt und kann sofort bezogen werden. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur an Nichtraucher vermietet wird und größere Haustiere nicht erlaubt sind. Es fällt auch keine Maklerprovision an. ********************************************************************************* ENGLISH: COMMISSION-FREE | PRIME LOCATION | EXCELLENT INFRASTRUCTURE | TOP 2-BEDROOM APARTMENT IN GRAZ-ANDRITZ – PRIVATE RENTAL Parking spaces are available right in front of the door and are free of charge. East-South-West orientation – plenty of sunlight! This beautiful 2-bedroom apartment with approximately 60 m² of living space offers high living comfort thanks to its spacious layout, excellent infrastructure, and flexible usability, catering to various lifestyles. A particular highlight is the sunny South-West-facing balcony, accessible from the living room, which perfectly complements the overall offering. Property Description: The apartment is located on the first floor of a well-maintained multi-family house in a very quiet and sought-after residential area of Graz-Andritz, near Schöckelbach and Stukitzbad/Stukitzsauna. The building does not have an elevator. The apartment is laid out as follows: • Entrance hall • Storage room • Kitchen (completely newly furnished, including all appliances) • Bathroom with barrier-free shower (also newly renovated) • Living room and bedroom • South-West-facing balcony (accessible from the living room) • Basement storage Features: • The apartment is heated by district heating. • Energy certificate: 51 kWh/m².a Location & Infrastructure: The apartment stands out for its excellent location with great public transport connections. All essential daily necessities, such as schools, local stores, and public transportation, are within easy walking or cycling distance. Tram lines 3 and 5 are just a few minutes away and take you to the city center in approximately 6 minutes. Leisure Opportunities: The quiet location and proximity to Schöckelbach and Stukitzbad offer a variety of recreational activities in the surrounding area. Additional Features: A spacious basement storage room is also available, providing extra space for storage. The apartment is very well-maintained and can be moved into immediately. Note: Please note that the apartment is only available to non-smokers, and larger pets are not permitted. No agent commission is required.... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Balkon #Garten #hell #möbliert

Wunderschöne, helle Maisonette ideal für Single oder Paar. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss in einem gepflegten Altbauhaus. Die Maisonette hat unten einen Vorraum, mit einer stylischen Wendeltreppe und das gemütliche Schlafzimmer. Im zweiten Stock ist ebenfalls ein kleiner Vorraum mit Abstellkammerl, daneben das Badezimmer mit Dusche und getrennt begehbarem WC. Bei Interesse kann gerne auch die Haier Waschmaschine 8kg und der Indesit Wärmepumpetrockner 8kg ( beide haben die Energieklasse: 'A' und sind nur 3 Jahre alt) beide zusammen für €300 übernommen werden. Oben befindet sich ebenfalls der Wohn-Essraum, mit einer möblierten Küche mit freistehendem Kühlschrank, einem Tisch und 4 Sesseln, die in der Wohnung inkludiert sind. Es gibt einen Mini-Balkon der sich durch ein Fenster rasch aufmachen lässt mit Blick auf den Schlossberg, die Herz-Jesu-Kirche und den Schillerpark. Kosten: Miete €723,80 (inkl. HK + BK) Die Stromkosten betragen derzeit für 2 Personen €61 und kommen zur oben genannten Miete noch dazu. Zieht man alleine ein, wird man je nach Stromanbieter niedriger eingestuft. Ein schöner Innenhof-Garten darf von allen Hausbewohner*innen genutzt werden. Ich suche für meine Vermieterin eine*n Nachmieter*in. Diese wünscht sich ausdrücklich freundliche, langfristige und verlässliche Menschen. Besichtigungen jeder Zeit möglich! Bitte um Nachricht oder Anruf mit kurzer Info zur Person, Wunsch-Einzugstermin und Terminvorschläge für Besichtigungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #möbliert

MIETDAUER ab sofort (mind. 2 Monate) Gemütliche Dachgeschoss in ruhiger Umgebung, gebührenfreie öffentliche Parkplätze vor dem Haus, Straßenbahnhaltestellen und Bushaltestellen in wenigen Gehminuten erreichbar, 30m², 3. Etage, Garten (zur Mitbenützung), Öffentliche Parkplätze in der Nähe, Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo). Energieeffizienzklasse E, Energiebedarf 180.00 kWh/m²a, Primärer Energieträger Messtechnik DVE GmbH, Baujahr Gebäude 1960, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11949/ English: tempoflat.at/offer-detail/11949/... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese hochwertige Gartenwohnung zur Miete befindet sich im wunderschönen Graz und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 62 m². Die Immobilie bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 2 Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer. Das kleine Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und hat einen WM-Anschluss, zusätzlich ist ein separates Gäste-WC vorhanden, was für mehr Bequemlichkeit sorgt. Die möblierte Küche ist funktional und stilvoll eingerichtet, perfekt um köstliche Mahlzeiten zu zaubern. Ein Highlight der Wohnung ist der Zugang zum eigenen Gartenteil, der entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige Lage und gehobene Ausstattung legen. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer Gartenwohnung in Graz und profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur und das urbane Leben, das diese Stadt zu bieten hat. Für den Tiefgaragenplatz in der Wohnanlage werden noch extra € 75, + BK verrechnet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie überzeugen. Lage: Mariatrost zählt zu den begehrtesten Wohnbezirken in Graz und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, sodass das Stadtzentrum von Graz bequem und schnell erreicht werden kann. Für Naturliebhaber und Freizeitsportler bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Die nahegelegenen Grünflächen und Parks laden zum Verweilen und Entspannen ein. Insgesamt bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und gleichzeitig schneller Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten von Graz... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

Das frisch sanierte Wohnhaus in der Triester Straße 12 bietet: Zur Verfügung steht: Top 10 im 3. Obergeschoss 60,18m² Wohnfläche, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Küche möbliert, Balkon und Kellerabteil Die Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten Bezug nach Vereinbarung jederzeit möglich - insgesamt 16 Wohneinheiten (tw. mit Balkon/Loggia) - Wohnungsgrößen ca. 38 – 60 m² - Moderne Sanitäranlagen - Hochwertige Küchenausstattung - Lift - Barrierefrei - Kellerabteile - Fahrradstellplätze - Allgemeine Grünfläche Bei Fragen oder Interesse melden Sie mich bitte gerne bei mir! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 778,74 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 778,74 Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #möbliert

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss (Lift ist im Haus nicht vorhanden) und hat eine Raumaufteilung von Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Küche mit einem Wohn-Essbereich sowie ein Schlafzimmer extra. Mit einer Fläche von 43,31m² und 2 geräumigen Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Küche ist modern eingerichtet und mit E-Geräte ausgestattet. Die offene Wohnküche ist der ideale Ort, um sich mit Freunden und Familie zu treffen und gemeinsam zu kochen und zu essen. Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre abgeschlossen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert

Die Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, nur wenigen Gehminuten von der Karl Franzens Universität entfernt. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, Badezimmer, WC, Küche mit einem Wohn-Essbereich sowie 1 Schlafzimmer. Die Küche ist eingerichtet und mit Geräten ausgestattet. Die monatlichen Heizkosten sind in der Miete nicht enthalten und werden direkt von der Firma Messtechnik vorgeschrieben. Derzeit ist die Wohnung bewohnt, deshalb stehen uns leider keine Fotos zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

WOHNEN AN DEN ARKADEN: modernes, leistbares Wohnen mitten in den Reininghaus-Gründen! Das moderne Wohngebäude "An den Arkaden" liegt direkt an der Esplanade, der zentralen Fußgängerzone in den Reininghaus-Gründen. Das 4- bis 9-stöckige Wohngebäude zeichnet sich durch moderne Architektur mit begrünten Dächern und großzügigen allgemeinen Freiflächen aus. Dem Wohngebäude steht eine Tiefgarage zur Verfügung, in der nach Bedarf Stellplätze angemietet werden können. Die Neubau Wohnung Top 107 liegt im 7. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar. Sie verfügt über ein ca. 24 m2 großes Zimmer, inkl. voll eingerichteter Küchenzeile (mit AEG Küchengeräten) sowie ein Bad mit Walk-In Dusche, Sprossenheizkörper, Waschmaschinenanschluss und WC und einen Vorraum.. Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m2 großer östlicher Balkon der vom Zimmer aus begehbar ist. Die Wohnung wird mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung beheizt. Ein Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt, ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen, ein Tiefgaragen-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional angemietet werden. Des weiteren stehen den Bewohnern eine Vielzahl an Fahrrad-Abstellplätzen zur Verfügung. Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Akontierung für Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten. Bezug ab 15.03.2025 DAS BESONDERE AUF EINEN BLICK: qualitativ hochwertige Neubauwohnunginkl. mit AEG Marken Geräten ausgestattete Küchenzeilehochwertige Sanitärausstattung: Marken Laufen, Geberit, Hans-Grohe Parkettböden3-fach verglaste Fenster-Elemente Fußbodenheizung (Fernwärme) großzügige allgemeine Freiflächen Balkone und Terrassen mit eigenen Wasseranschlüssenoptimale Infrastrukturinkl. Kellerabteilen, Lift, Fahrradabstellplätzen Tiefgarage, in der TG-Plätze optional angemietet werden können Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 in unmittelbarer Nähe Bushaltestelle der Linien 65, 66 in unmittelbarer Näheprovisionsfreie Vermietung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

WOHNEN AN DEN ARKADEN: modernes, leistbares Wohnen mitten in den Reininghaus-Gründen! Das moderne Wohngebäude "An den Arkaden" liegt direkt an der Esplanade, der zentralen Fußgängerzone in den Reininghaus-Gründen. Das 4- bis 9-stöckige Wohngebäude zeichnet sich durch moderne Architektur mit begrünten Dächern und großzügigen allgemeinen Freiflächen aus. Dem Wohngebäude steht eine Tiefgarage zur Verfügung, in der nach Bedarf Stellplätze angemietet werden können. Die Neubau Wohnung Top 11 liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar. Sie verfügt über ein großzügiges, ca. 27 m2 großes Wohn-Esszimmer, eine Kochnische inkl. voll eingerichteter Küchenzeile (mit AEG Küchengeräten), ein Zimmer, ein Bad mit Walk-In Dusche, Sprossenheizkörper, Waschmaschinenanschluss, ein extra WC und einen Vorraum. Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m2 großer südwestlicher Balkon, der vom Wohn-Esszimmer aus begehbar ist. Die Wohnung wird mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung beheizt. Ein Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt, ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen, ein Tiefgaragen-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional angemietet werden. Des weiteren stehen den Bewohnern eine Vielzahl an Fahrrad-Abstellplätzen zur Verfügung. Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Akontierung für Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten. Bezug ab: 01.03.2025 DAS BESONDERE AUF EINEN BLICK: qualitativ hochwertige Neubauwohnunginkl. mit AEG Marken Geräten ausgestattete Küchenzeilehochwertige Sanitärausstattung: Marken Laufen, Geberit, Hans-Grohe Parkettböden3-fach verglaste Fenster-Elemente Fußbodenheizung (Fernwärme) großzügige allgemeine Freiflächen Balkone und Terrassen mit eigenen Wasseranschlüssenoptimale Infrastrukturinkl. Kellerabteilen, Lift, Fahrradabstellplätzen Tiefgarage, in der TG-Plätze optional angemietet werden können Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 in unmittelbarer Nähe Bushaltestelle der Linien 65, 66 in unmittelbarer Näheprovisionsfreie Vermietung... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

WOHNEN AN DEN ARKADEN: modernes, leistbares Wohnen mitten in den Reininghaus-Gründen! Das moderne Wohngebäude "An den Arkaden" liegt direkt an der Esplanade, der zentralen Fußgängerzone in den Reininghaus-Gründen. Das 4- bis 9-stöckige Wohngebäude zeichnet sich durch moderne Architektur mit begrünten Dächern und großzügigen allgemeinen Freiflächen aus. Dem Wohngebäude steht eine Tiefgarage zur Verfügung, in der nach Bedarf Stellplätze angemietet werden können. Die Neubau Wohnung Top 62 liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar. Sie verfügt über ein ca. 21 m2 großes Zimmer, eine räumlich abgetrennte Kochnische inkl. voll eingerichteter Küchenzeile (mit AEG Küchengeräten) die sich im Eingangsbereich der Garconniere befindet, sowie ein ein Bad mit Walk-In Dusche, Sprossenheizkörper, Waschmaschinenanschluss und WC. Zur Wohnung gehört ein ca. 3 m2 großer östlicher Balkon der vom Zimmer aus begehbar ist. Die Wohnung wird mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung beheizt. Ein Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt, ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen, ein Tiefgaragen-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional angemietet werden. Des weiteren stehen den Bewohnern eine Vielzahl an Fahrrad-Abstellplätzen zur Verfügung. Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Akontierung für Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten. Bezug ab 01.02.2025 DAS BESONDERE AUF EINEN BLICK: qualitativ hochwertige Neubauwohnunginkl. mit AEG Marken Geräten ausgestattete Küchenzeilehochwertige Sanitärausstattung: Marken Laufen, Geberit, Hans-Grohe Parkettböden3-fach verglaste Fenster-Elemente Fußbodenheizung (Fernwärme) großzügige allgemeine Freiflächen Balkone und Terrassen mit eigenen Wasseranschlüssenoptimale Infrastrukturinkl. Kellerabteilen, Lift, Fahrradabstellplätzen Tiefgarage, in der TG-Plätze optional angemietet werden können Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 in unmittelbarer Nähe Bushaltestelle der Linien 65, 66 in unmittelbarer Näheprovisionsfreie Vermietung... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Die Wohnung liegt im 3. Stock, ist sehr hell und verfügt über eine neue Einbauküche inkl. E-Geräte sowie ein Kellerabteil. Im Zuge einer Fassaden-Sanierung wurden Vollwärmeschutz sowie Lärmschutzfenster neu ausgeführt, 2024 erfolgte eine komplette Generalsanierung der Wohnung. Küche, Bad und WC wurden im Zuge der Sanierung neu eingerichtet. Der Innenhof steht für Fahrräder zur Verfügung, Garagenplätze können bei Bedarf im Nebenhaus angemietet werden. Die Wohnung ist aufgrund der zwei getrennt begehbaren Zimmer und der Lage neben der FH Joanneum perfekt als 2er WG geeignet. Die Straßenbahnhaltestelle der Linien 7 und 4 unmittelbar vor dem Haus ermöglichen einen schnellen Anschluss in die Innenstadt.... [Mehr]

#möbliert

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Bad mit Dusche und WC, zwei Zimmer und einer möblierten Küche.