möblierte Mietwohnungen in Graz(Stadt)

#Büro #Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Ausstattung: • Neue Büroeinheit mit elektronisch höhenverstellbarem Arbeitstisch (180x80 cm), Drehstuhl und Stehleuchte • Couch mit ausklappbarer Kaltschaummatratze • Küchenzeile mit E-Herd, Spüle und Kühlschrank • Tisch mit zwei Schalensessel (weitere Stühle im Kellerabteil) • Wohnwand • Garderobe Ein großzügiger Tiefgaragen-Stellplatz ist im Mietpreis enthalten. Stromkosten belaufen sich auf ca. € 20,-/Monat. Die Medizinische Universität bzw. das KAGES Universitäts-Klinikum Graz ist in unter 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenso die Privatklinik Ragnitz. Bushaltestelle direkt vor dem Objekt. Im Erdgeschoß befindet sich ein Supermarkt, daneben Drogerie, Café etc. Die Raumaufteilung kann dem Grundriss entnommen werden.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #möbliert

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift) und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Badewanne, Küche mit einem hellen geräumigen Wohnzimmer und Essbereich sowie 1 Zimmer. Die Küche ist eingerichtet und mit Geräten ausgestattet. Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre abgeschlossen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung verfügt über keine Freifläche. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme und die Kosten sind in der Miete nicht enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Diese Wohnung besticht neben dem gepflegten Zustand und der zentralen Lage, vor allem durch die großzügige Raumaufteilung. Sie besteht aus Diele, möblierter Küche, Wannenbad, extra WC, 3 getrennt begehbaren Zimmern und ruhigen Innenhofbalkon. Ein Teil des schönen Innenhofgartens darf ebenfalls mit benutzt werden und auch ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Sie ist ab 01.02.2025 verfügbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #möbliert #unbefristet

Diese gemütliche Wohnung verfügt über rund 63 m² und gliedert sich in einen Vorraum, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, eine Küche (komplett eingerichtet mit Geschirrspüler), einen Abstellraum, sowie ein Badzimmer mit Dusche und ein separates WC. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Altbauhaus im 1. Stock mit Lift. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Der Garten im Innenhof steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrale Lage mit hervorragenden Anbindungsmöglichkeiten aus. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sowie auch der Kaiser-Josef-Platz mit seinen vielen Cafés und dem Bauernmarkt. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die Nähe zu Jakominiplatz ideal. Auch für Studierende bietet sich die Lage an, die Universitäten Alte Technik, Neue Technik oder Universität Graz sind in nur wenigen Minuten per Fuß zu erreichen. Zur FH Joanneum sind es mit der Straßenbahn ca.15min. Die Haltestelle ist vom Haus in ca. 1min zu Fuß erreichbar. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Im ersten OG liegt diese schöne Wohnung, die ab sofort bezogen werden kann. Die Wohnung ist südostseitig ausgerichtet. Mit dem Lift ist sie barrierefrei (auch aus der Tiefgarage) erreichbar. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Badezimmer, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Balkon mit Ausrichtung Süden. Durch den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz finden Sie stets einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. die Wohnung befindet sich im Stadtteil Graz St.Leonhard (2. Bezirk in Nähe zur Herz-Jesu Kirche bzw. Technische Universität). gute Infrastruktur; Geschäfte sind zu Fuss zu erreichen. Die Innenstadt und die Universität sind mit dem Rad in 10 Minuten zu erreichen. Bus- und Straßenbahnverbindung in 200m Entfernung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Grazer BESTLAGE Sonnenstraße: St.Leonhard Waltendorf Ruckerlberg Hauptmietzins € 758,30 Betriebskosten und Verwalt. € 134,10 Heizungsakonto € 102,60 Bruttomonatsmiete gesamt € 995, inkl. Heizung inkl. Mwst Kaution: ab € 3.000, Mietdauer: mind. 3 Jahre Perfekt aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung Größe: ca. 78m² Kategorie A Niedrigenergie- Haus - Energiewerte: HWB 27,3 Klasse B fGEE 0,92 Klasse B CO 2 SK Klasse A Die BARRIEREFREIE Wohnung teilt sich auf in: Vorraum, ca. 5,82m² Geräumiges, südseitiges Wohnzimmer mit Ess- Bereich, ca. 28,91m² Neuwertige Einbau-Küche, mit kleinem Ess-Platz, 8,11m² 2 Schlafzimmer, getrennt begehbar, 17,84m² + 11,19m² Abstellraum 0,96m² Möbliertes Badezimmer mit Dusche, 4,29m² WC, getrennt, 1,28m² 1 Kellerabteil. Die möblierte Küche besteht aus Ober- und Unterkästen 2-zeilig, einem Elektroherd mit Dunstabzug, einem Geschirrspüler, einer Abwäsche und einer freistehenden Kühl- und Gefrier-Kombination.... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Eine möblierte Küche, eine Badezimmer mit Badewanne, ein WC und ein Vorraum sind vorhanden.

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Altbau #Balkon #möbliert

Die tolle Wohnung mit Gewölbedecke befindet sich in der Gartenetage eines altehrwürdigen Patrizierhauses. Sie verfügt über 4 Zimmer, eine separate Küche sowie ein Bad mit Dusche, WC und Fenster. Raumaufteilung: Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigem Vorraum, Bad/WC mit Fenster, voll eingerichtete Küche sowie 4 extra Zimmer mit tollen versiegelten Holzböden. Die Beheizung erfolgt großteils mittels einer Warmwasser-Zentralheizung, wobei als Heizquelle eine Gastherme fungiert. 2 Zimmer werden mittels Infrarot-Heizpaneele beheizt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Gartenseitig wurden die Fenster und die Balkontüre vor einigen Jahren erneuert, straßenseitig bestehen die Originalfenster. Die straßenseitigen Fenster werden im Frühjahr 2025 ebenfalls erneuert. Ein gesetzter Kachelofen (nicht mehr funktionstüchtig) im Wohnzimmer komplettiert die Wohnung optisch perfekt. Beim Haus handelt es sich um ein Jahrhundertwende „Altbau-Haus“ in sehr gutem Erhaltungszustand, mit strukturierter Fassade sowie breitem und repräsentativem Stiegenaufgang.... [Mehr]

#Terrasse #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Graz! Diese neuwertige Terrassenwohnung bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 95 m² höchsten Wohnkomfort. Die massive Bauweise garantiert Langlebigkeit und Stabilität, während die Innenausstattung mit hochwertigem Stein- und Parkettboden punktet und ein elegantes Wohnambiente schafft. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hervorragend durchdachte Raumaufteilung aus. Sie bietet eine moderne, möblierte Küche, die ideal ausgestattet ist, um Ihren Kochkünsten freien Lauf zu lassen. Für zusätzlichen Komfort steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die ca. 30 m² große Terrasse, die nicht nur zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet, sondern auch der ideale Ort ist, um nach einem langen Tag zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Graz, die durch ihre perfekte Balance zwischen urbanem Leben und erholsamer Ruhe besticht. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Achtung: Kurzzeitappartement – möglich ab 1 Monat. Suchen Sie nach einer gemütlichen und vollständig möblierten Wohnung für eine kurze Zeit (ab ein Monat)? Dann sind Sie bei dieser schönen 1-Zimmer-Wohnung genau richtig, die ab sofort zur Miete für Wohnen auf Zeit zur Verfügung steht! Diese vollständig möblierte Wohnung inkl. Geschirr und Bettzeug ist bezugsbereit - alles, was Sie brauchen, ist Ihre Zahnbürste! Lage: Die Wohnung liegt im trendigen Stadtteil Lend, aber dennoch in einer ruhigen Gegend (in der "Lastenstraße") und bietet die perfekte Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit. Die Wohnung ist geschmackvoll und modern eingerichtet und vollständig möbliert und bietet alles, was man braucht, um sich einzuleben und das neue Zuhause zu genießen. Wohnzimmer und Küche: Das Wohn- und Schlafzimmer ist geräumig und verfügt über ein bequemes Boxspringbett sowie einen Flachbildfernseher, was es zum perfekten Ort macht, um sich nach einem langen Tag zu entspannen und zu erholen. Die Küche ist vollständig mit modernen Geräten ausgestattet, einschließlich Kühlschrank, Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler und ausreichend Stauraum für alle Kochbedürfnisse. Es gibt auch einen Esstisch für vier Personen. Balkon: Genießen Sie einen wunderschönen Blick auf einen ruhigen Park vom eigenen ebenerdigen Balkon - auch komplett ausgestattet. Mit direktem Zugang vom Wohnzimmer können Sie nach draußen gehen und die Ruhe der grünen Umgebung und der zwitschernden Vögel genießen. Es ist der perfekte Ort, um zu entspannen. Badezimmer: Das Badezimmer ist sauber und modern, mit einer Badewanne und Duschausstattung, WC und Waschbecken sowie einer Waschmaschine. Weitere Ausstattung: Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine moderne Fußbodenheizung und schnelles Internet. Die Wohnung ist auch mit einer Waschmaschine ausgestattet und auch barrierefrei (im Erdgeschoss). Die Wohnung ist vollständig möbliert – inkl. Bettwäsche, Handtücher, Geschirr und alles was zum Leben benötigt wird. Wichtiger Hinweis: Beim Mieten dieser Wohnung erhalten Sie auch den "Meldezettel". Der Meldezettel ist ein wichtiges Dokument, da er als Nachweis des Wohnsitzes in Österreich dient und für verschiedene Zwecke benötigt wird, wie z.B. zur Beantragung von Ausweispapieren, zur Eröffnung eines Bankkontos oder zum Abschluss von Versicherungen. Umgebung: Umgeben von trendigen Cafés, vielen Restaurants und zahlreichen Geschäften hat die Wohnung eine einzigartige Lage, um Graz zu erkunden und zu genießen! Transport: Es gibt eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ein gut ausgebautes Fahrradnetz direkt von der Wohnung aus. Ein Parkplatz in einer Tiefgarage kann günstig angemietet werden (60 bis 90 EUR pro Monat). Richtlinien: Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines in den späten 90er Jahren errichteten vierstöckigen Wohnbaus. Sie verfügt über einen ca. 45m2 großen wunderschönen und erholsamen Garten mit einer Terrasse und zwei Hochbeeten für evtl. Gemüseanbau. Das Wohnzimmer bietet genug Platz für Couch, Schreibtisch und Esstisch und ist direkt an die Küche angebunden. Die Küche verfügt über einen Geschirrspüler, uvm. Vom Gang gelingt man dann in das Badezimmer und ins separate Schlafzimmer. Im Gang befindet sich ein großer eingebauter Kleiderschrank. Der Schlafzimmer bietet genug Platz für Kleiderschränke und evtl. Kommoden und fürs Bett. Der Schlafzimmer verfügt auch über 2 Fenster. Die Wohnung ist sehr ruhig und angenehm und das Wohnzimmer ist gut Lichtdurchflutet. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Gegend unweit von der Universität Graz und in der unmittelbaren Nähe zum botanischen Garten. Die Bushaltestelle befindet sich gegenüber vom Eingang auf der anderen Seite und in der Nähe gibt es eine Tankstelle mit Einkaufsmöglichkeit. Die Haltestelle der Straßenbahn Linie 1 befindet sich ca. 10 Gehminuten entfernt. Neben dem großen Garten gehört zu der Wohnung auch noch ein sehr geräumiger Kellerabteil und ein Tiefgaragenparkplatz. Alles ist schon in der Miete inkludiert. ZUSATZKOSTEN: Die Heizungskosten sind derzeit bei mir 45 Eur im Monat und die Energiekosten 60 Eur, variiert aber natürlich je nach Verbrauch. Internet 20 Eur im Monat + ORF Gebühr kommen noch dazu. Der Vermieter ist sehr zuvorkommend und unkompliziert. Die Wohnung wurde im März 2024 neu gestrichen und der Boden im Wohnzimmer wurde komplett neu verlegt. Die Wohnung wird möbliert übergeben!... [Mehr]

#möbliert #ruhig

Lend IST Trend! Wohnen in urbaner Trendlage: Tolle ruhige Erdgeschosswohung mit 16m2 in zentraler Lage in ruhiger Seitengasse in unmittelbarer Nähe zum Lendplatz. Zentralraum mit möblierter kleiner Kochnische, Vorraum mit eigenem Eingang, Bad mit Dusche und WC. Ein gemeinsamer chilliger Innenhof lädt zum Entspannen ein. Wohnbeihilfefähig!... [Mehr]