helle Mietwohnungen in Oberösterreich

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon im zweiten Bauabschnitt die klimaaktiv zertifizierten Gebäude A & B sowie D & E errichtet werden. In diesen vier Häusern befinden sich insgesamt 60 wohl durchdachte Mietwohnungen mit ca. 27 m² bis 98 m² Wohnnutzfläche. Jede der 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet ein Maximum an Wohnvergnügen und Platz für jeden Lebensstil und jede Lebenssituation. Annehmlichkeiten wie ein gemeinschaftlicher Fitnessraum und Co-Working-Bereich sowie großzügig gestaltete Frei-, Spiel- und Erholungsflächen begeistern zudem weit über das Wohnen hinaus. DIE MIETE Miete Wohnung + 1x Tiefgaragenstellplatz monatlich brutto: EUR 1.051,86 Betriebskosten monatlich brutto (geschätzt): EUR 265,62 Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.317,48 * Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) * Verfügbar ab Juli 2024 * Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen * Es kann zusätzlich ein weiterer Tiefgaragenabstellplatz um brutto EUR 90,00 gemietet werden. * Die Kosten für die Mietvertragserrichtung belaufen sich auf brutto EUR 360,00. ECKDATEN Wohnfläche: 75,46 m² Balkon: 12,87 m² Kellerabteil: 4,51 m² AUSSTATTUNG * Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. * Glasfaser-Internetanschluss. * Großzügiger Balkon mit Süd-Ausrichtung. * Alle Fenster und Fenstertüren werden mit elektronisch bedienbaren Raffstores ausgestattet. * Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC sowie Waschmaschinenanschluss. * Separates Gäste-WC. * Der Wohnung sind ein Stellplatz in der Tiefgarage mit versperrbarer Steckdose sowie ein Kellerabteil zugehörig. * Allgemeinräumlichkeiten wie Fahrradraum, Fitnessraum, Co-Working-Raum und Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! HINWEIS Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese Wohnung besticht mit ihrer optimalen Raumaufteilung sowie dem kleinen Balkon mit schöner Aussicht. Durch die großzügigen Fensterfronten gestaltet sie sich sehr hell und freundlich. Gegen die Sonne helfen eingebaute Rollos (elektrisch). Es befinden sich nur sechs Wohneinheiten im Gebäude, dadurch ist es angenehm ruhig. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Haustiere sind willkommen! Weiters gehören noch zwei Parkplätze sowie ein Kellerabteil zu diesem Angebot. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 1. Miete die Hälfte - kleiner Balkon - Kellerabteil - ausreichend Parkflächen vorhanden - elektrische Rollos - Haustiere erlaubt - Küche eingebaut - Fußbodenheizung - nur 6 WE im Haus - gute Infrastruktur - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Garten #hell #ruhig

Immobilienart: 2-Zimmer-Wohnung, Erdgeschoß in absoluter Ruhelage Lage/Objekt: Die Wohnung befindet sich in toller Linzer Lage nahe dem Bindermichl-Keferfeld. In der Nähe dieses Objektes befindet sich das Einkaufscenter Muldenstraße mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, einem Optiker, einem Bäcker, einem Restaurant und vielem mehr. In wenigen Gehminuten entfernt befindet sich auch die Bushaltestelle. Die Autobahnauffahrt Bindermichl ist in zwei Autominuten erreichbar. Lage/Mietgegenstand: Diese wunderbare Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Die Wohnung ist gut und geräumig aufgeteilt und besticht durch ein helles sowie freundliches Wohnambiente. Eine ausgezeichnete Küche wird von der Eigentümerin zur Verfügung gestellt. Des Weiteren befindet sich vor dem Haus ein Gemeinschaftsgarten, welchen die Hausbewohner benutzen dürfen. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH LARA GERARD Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

ERSTBEZUG! HAGENBERGDETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Es handelt sich um eine helle 3-Zimmer-Wohnung im 3.OG inklusive Balkon Aufteilung: • Vorraum • Abstellraum • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Wohnzimmer/Küche • Bad • WC • Balkon Zubehör: • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz Wichtige Termine: Baubeginn: bereits erfolgt Voraussichtliche Fertigstellung: 2. Quartal 2026 Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 804,63 zuzüglich Tiefgaragenplatz inkl. USt.: € 92,00 Baukostenanteil: € 4.913,00Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <800m Apotheke <800m Klinik <7.875m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <500m Höhere Schule <600m Universität <650m Nahversorgung Supermarkt <1.025m Bäckerei <675m Einkaufszentrum <7.300m Sonstige Bank <800m Geldautomat <800m Post <825m Polizei <3.400m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <2.525m Bahnhof <2.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Es handelt sich hier um eine klassische, helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51,03 m² Wohnnutzfläche im 2. Obergeschoss (mit Lift!) im Haus Siemensstraße 52 in 4030 Linz. Die hofseitig gelegene Wohnung teilt sich wie folgt auf: ~ Vorraum ~ Wohn- Esszimmer mit eingerichteter Küche (ablösefrei!) ~ Schlafzimmer ~ Badezimmer ~ sep. Toilette ~ Abstellraum Fotos folgen in Kürze! Jeder Wohnung im Haus ist zudem ein eigenes Kellerabteil fix zugeordnet. Bei Bedarf kann vor dem Haus bzw. im Innenhof ein fix zugeteilter Parkplatz angemietet werden. Die Bushaltestelle "In der Neupeint" (Linie 41 & 71) befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Bushaltestelle "Neue Heimat" (Linie 70 & 72) ist zu Fuß in ca. 8 Minuten zu erreichen, die Bushaltestelle "Seidelbastweg" (Linie 11 & 19) ist zu Fuß in ca. 7 Minuten zu erreichen und der Bahnhof Linz/Wegscheid ist zu Fuß in ca. 12 Minuten zu erreichen. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 626,21 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 100,15 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 72,64 Gesamtbetrag € 799 Heizwärmebedarf: 26.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.09 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

ERSTBEZUG! HAGENBERGDETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Es handelt sich um eine helle 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG inklusive Balkon Aufteilung: • Vorraum • Abstellraum • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Wohnzimmer/Küche • Bad • WC • Balkon Zubehör: • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz Wichtige Termine: Baubeginn: bereits erfolgt Voraussichtliche Fertigstellung: 2. Quartal 2026 Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 823,28 zuzüglich Tiefgaragenplatz inkl. USt.: € 92,00 Baukostenanteil: € 5.028,00Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <800m Apotheke <800m Klinik <7.875m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <500m Höhere Schule <600m Universität <650m Nahversorgung Supermarkt <1.025m Bäckerei <675m Einkaufszentrum <7.300m Sonstige Bank <800m Geldautomat <800m Post <825m Polizei <3.400m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <2.525m Bahnhof <2.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

Immobilienart: 1-Zimmer-Wohnung, 1. OG Lage/Objekt: Die Wohnung befindet sich in zentraler Stadtlage, in der Nähe des Landesgerichts. Der perfekte Standort der Wohnung bietet eine große Auswahl an Geschäften und Lokalen aller Art, in unmittelbarer Umgebung. Lage/Mietgegenstand: Diese wunderbare Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Besondere Vorteile sind die Küche, welche vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wird, sowie der Balkon, welcher zum Entspannen einlädt. Weiters lässt das zentral gelegene Objekt mit einer optimalen Infrastruktur nichts zu wünschen übrig. Heizwärmebedarf: 71,41 kWh/m²a Wohnnutzfläche: ca. 39,83 m² inkl. 4,63 m² Loggia Detailbeschreibung: Die Wohnung Top 02 gliedert sich in Vorraum, Badezimmer/WC, Wohnzimmer/Schlafzimmer und angrenzende Küche (möbliert) und Loggia AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 71,41... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese moderne und stilvolle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben inmitten der pulsierenden Stadt benötigen. Mit einer Fläche von ca. 49m² und 2 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles und Paare. Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen Innhof-Stadtblick. Ob morgens beim Kaffee oder abends beim Sonnenuntergang - hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und entspannen. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis inbegriffen und bietet Ihnen hochwertige Miele-Geräte und Stauraum für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen und abzuschalten. Auch für Ihr Auto ist gesorgt - zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, sodass Sie immer einen sicheren Parkplatz haben. Die Wohnung ist barrierefrei und somit bequem über einen Personenaufzug zu erreichen und verfügt über eine Fernwärme- und Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgen. Die Wohnung ist perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden - der Bus und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine stressfreie Anreise in die Innenstadt oder zu anderen Zielen. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und Bäckereien. Auch die Universität ist nur einen kurzen Fußweg entfernt, was die Wohnung auch für Studenten sehr attraktiv macht. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Wels und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #hell

Diese schöne, helle Wohnung befindet sich im 1.Stock eines generalsanierten Wohn-/Geschäftshaus am Marktplatz Uttendorf. Uttendorf (im Innviertel) ist nur jeweils ca. 10-15 Minuten von den Ortschaften mit großen Arbeitgebern entfernt: Mattighofen, Braunau. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche Badewanne und WC, extra WC. TV und Internetanschlüsse sind vorhanden. Außerdem steht eine 22m² große Terrasse zur Mitbenützung zur Verfügung. Die Betriebskosten inklusive Heizung betragen zur Zeit € 320.- monatlich Es muss eine Kaution von 3BMM hinterlegt werden. Bei Interesse können Sie gerne einen Besichtigungstermin online über unsere Homepage buchen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €606,36 zzgl 10% USt. Betriebskosten €181 zzgl 10% USt. Heizkosten €100 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €98,74 Gesamtbetrag €986,1 Heizwärmebedarf: 127.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DFrau Alexandra Hartnagl freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen mich unter der Mobilnummer [Tel] oder der Emailadresse [Email]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese moderne, barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung in der Marktstraße in Altmünster ist der perfekte Rückzugsort für Alleinlebende, die Ruhe und Komfort suchen. Die ~30 m² große Wohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer besticht durch seine gemütliche Atmosphäre und den Zugang zu einem kleinen, französischen Balkon. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Seeblick – ein echtes Highlight! Das großzügige, helle Badezimmer mit moderner Dusche und Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Komfort. Die vom Vermieter eingebaute Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet alles, was Sie zum Kochen benötigen. Für die Nutzung der Küche wird eine Möbelmiete erhoben, die zur regulären Miete hinzukommt.... [Mehr]

#hell #unbefristet

Steyr / Münichholz / Kochstraße 3Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre Lage und die zahlreichen praktischen Details, die sie zu einer idealen Wahl für Singles oder Paare machen. Die geräumige Küche bietet genügend Raum für eine Essgelegenheit und lädt zu gemütlichen Mahlzeiten mit Ihren Liebsten ein. Die Größe und das Layout der Küche erlauben eine flexible Möblierung und Nutzung. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich aufgrund der hellen Atmosphäre ideal als geräumiges Wohnzimmer und einladendes Schlafzimmer gestalten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und wird dadurch angenehm mit Tageslicht und natürlicher Belüftung versorgt. Durch den praktischen Schnitt des Vorraumes bietet diese kompakte Wohnung noch zusätzlichen Stauraum. Die Kochstraße 3 liegt in Münichholz, einem lebhaften und gut angebundenen Stadtteil von Steyr. Hier profitieren Sie von einer idealen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie das Stadtzentrum und andere Stadtteile in kürzester Zeit erreichen können. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, die für einen hohen Erholungswert sorgen. Miete inkl. Betriebskosten u. MwSt.: € 441,45 (exkl. Heizung und Strom) Kaution € 1.324,35Unbefristeter Mietvertrag! Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAG OHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <2.250m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Im 2022 fertiggestellten Wohnprojekt "ON TOP - Wohnen am Kalvarienberg" wird eine gepflegte und gut geschnittene 70,86 m² Wohnung zur Miete angeboten. Genießen Sie hohen Wohnkomfort in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage. Highlights der Wohnung: Wohnen mit Terrasse & Garten: Die südseitig ausgerichtete, überdachte Terrasse (ca. 29,86 m²) und der kleine Eigengarten bieten einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien. Helle, großzügige Räume: Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich ist mit großen Glasfronten ausgestattet und sorgt für lichtdurchflutete Räume. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse. Moderne Ausstattung: Die Wohnung überzeugt mit eleganten Parkettböden und Fliesen, einem Badezimmer mit bodenebener Glasdusche und Badewanne sowie einer Glas-Pendeltür zwischen Gang und Wohnraum. Sonnenschutz in Form von elektrischen Raffstores kann ein neuer Mieter unkompliziert nachrüsten, wenn gewünscht. Möbelablöse: Eine neuwertige, moderne Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten sowie die Garderobe, Badezimmermöbel und der Gartenzaun können von der derzeitigen Mieterin gerne abgelöst werden und somit in der Wohnung verbleiben! Raumaufteilung: Eingangsbereich: Geräumige Garderobe Wohn-Ess-Küche: Offener, heller Bereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten Abstellraum: Praktisch und geräumig Badezimmer: Modernes Bad mit Dusche und Badewanne WC: Separates WC mit Handwaschbecken Schlafzimmer: Ruhig gelegen und mit Zugang zur Terrasse Weitere Details: Tiefgaragenparkplatz: Ein eigener Parkplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung. Kellerabteil: Zusätzlich steht ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Lift: Der barrierefreie Zugang wird durch einen Lift gewährleistet, der alle Etagen verbindet. Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Trockenraum, Müllraum und Technikräume stehen den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung. Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten und Tiefgaragenparkplatz: 968,51€ (inkl. Ust.) Kaution: 2.950,00€Haustiere sind nicht erlaubt! Das neue Zuhause könnte schon ab 01.03.2025 oder aber ab 01.04.2025 bezogen werden! Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage am Kalvarienberg. Das Stadtzentrum von Grieskirchen ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, Freibad und Bibliothek befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung! Nähere Infos oder Besichtigungstermine erhalten Sie Dienstags und Donnerstags bei Kerstin Oberndorfer unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Haslehner Immobilien GmbHDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]