geförderte Mietwohnungen in Wien

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #gefördert #hell

Zum Bezug nach Absprache steht diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 10. Bezirk in der Kudlichgasse 46, für Sie bereit. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist und es sich bei den Bildern um Archivfotos handelt. Die ca. 52 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten Altbaus und gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Einige Highlights : - in einer ruhigen Gasse gelegen - hervorragender Grundriss - Küche komplett ausgestattet - Balkon mit ca. 3 m² - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - optimale öffentliche Anbindungen (U1, Buslinien 65A,68A, 68B, Straßenbahnlinien 6 und 11) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 634,28 inkl. Betriebskosten, Zusatzausstattung und Umsatzsteuer. Hinweis: Nach Ablauf der Förderung beläuft sich der netto HMZ auf 467,43 € und dementsprechend wird sich die monatliche Gesamtmiete nach Ablauf der Förderung erhöhen (Förderungsdauer bis 11/2031)! Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Zentralheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 68,29 inkl. USt. - Warmwasser: Euro 44,19 inkl. USt. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 746,76 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Zusatzausstattung und Umsatzsteuer. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #gefördert #unbefristet

Zum Bezug nach Absprache steht diese traumhafte Einraumwohnung mit großzügiger Loggia im 12. Bezirk in der Breitenfurter Straße für Sie bereit. Die ca. 48 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus, der im Oktober 2025 fertiggestellt wurde. Sie gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohn- und Schlafbereich mit Küchenzeile und Zugang zur Loggia sowie ein Badezimmer mit Toilette. Einige Highlights: - unbefristet, gefördert - hervorragender Grundriss - Küche komplett ausgestattet - ca. 11,5 m² große Loggia (südostseitig) - Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss - gute öffentliche Anbindung durch die Buslinie 62A Richtung Liesing und Meidling - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 906,79 inkl. Betriebskosten, Möbelmiete und USt. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 22,87 inkl. USt. - Warmwasser: Euro 10,48 inkl. USt. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 940,14 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Möbelmiete und Umsatzsteuer. Vertragsgebühren und Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Zum Bezug nach Absprache steht diese gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung mit Loggia in der Langobardenstraße im 22. Bezirk, für Sie bereit. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und gliedert sich in einen zentralen Vorraum, eine separate Küche mit direktem Zugang zum geräumigen Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie eine separate Toilette. Die Loggia ist vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zu begehen und rundet das Platzangebot perfekt ab. Die Details: - unbefristete Anmietung, gefördert bis 2038 - hervorragender Grundriss - Badezimmer mit Badewanne - optimale öffentliche Anbindungen (U2 Hardeggasse, Straßenbahn 25, Autobusse 95A, 96A) - sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe - Nähe zur Donau Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 644,67 inklusive Betriebskosten, EVB und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten. Ein Finanzierungsbeitrag i Hv Euro 21.434,16 ist zu hinterlegen. Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage kann um monatlich € 108,- inkl Betriebskosten und Umsatzsteuer angemietet werden. Das Haus ist noch bis [Tel] (Ende der Förderung) gefördert. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #möbliert

Möblierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon! Die Erstbezugswohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines sehr gepflegten Hauses und verfügt über einen Wohnraum mit Kochnische, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Vorraum sowie ein Abstellraum. Der Balkon rundet das Wohnerlebnis perfekt ab. Die Wohnung wird möbliert übergeben! Ausstattung möbliert voll ausgestattete Küche Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC Parkettboden und hochwertige Fliesen Highlights Großzügige Grünflächen mit künstlerischer Gartengestaltung von André Heller Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenräume Sicherheitswohnungseingangstüren Attraktive und hochwertige Bodenbeläge Energiesparende Bauweise mit Klimazertifizierung Stützkühlung über Bauteilaktivierung Tiefgarage mit potenzieller E-Mobilität Supermarkt im Gebäude nebenan, gemütlich über Tiefgarage erreichbar Ein Lift und Kellerabteile befinden sich im Haus. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Lage Die Verbindung zu Naherholungsgebieten wie dem Laaer Wald, dem Böhmische Prater, dem Kurpark Oberlaa oder dem Laaerbergbad sorgt für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Üppiger Grünraum und moderne Sportanlagen befinden sich aber auch in der direkten Nachbarschaft. Das in der unmittelbaren Nähe des Projekts gelegene Schulzentrum, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und niedergelassene Ärzte sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Und es ist nicht weit zur SCS - für all jene, die gerne in der größten Shopping Mall Wiens unterwegs sind Mit den Buslinien 15A und 65A gelangt man in wenigen Fahrminuten zur nahe gelegenen U-Bahn-Linie U1. Dadurch sind auch rasche Beförderungszeiten zum Hauptbahnhof sowie in die Innenstadt sichergestellt. Die Anbindung zur A2 in den Süden erfolgt über die A23, Verteilerkreis Favoriten bzw. zur A1 in den Westen über die A21, die Außenringautobahn. ? Autobuslinie 15A, 65A Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr K... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Zum Bezug nach Absprache steht diese gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung mit Loggia in der Langobardenstraße im 22. Bezirk, für Sie bereit. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und gliedert sich in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit räumlich abgetrennter Küche (ohne EInbauküche; Anschlüsse vorhanden), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die knapp 15m² große Loggia rundet das Platzangebot perfekt ab. Die Details: - unbefristete Anmietung, gefördert bis 2038 - hervorragender Grundriss - Badezimmer mit Dusche - optimale öffentliche Anbindungen (U2 Hardeggasse, Straßenbahn 25, Autobusse 95A, 96A) - sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe - Nähe zur Donau Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 688,58 inklusive Betriebskosten, EVB und Umsatzsteuer. Vertragsgebühren und Akontozahlungen(z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten. Ein Finanzierungsbeitrag i Hv Euro 22.038,04 ist zu hinterlegen. Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage kann um monatlich € 108,- inkl Betriebskosten und Umsatzsteuer angemietet werden. Das Haus ist noch bis [Tel] (Ende der Förderung) gefördert. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]