Wohnung bis 70 m2 in Salzburg mieten

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines generalsanierten Altbauhauses im Salzburger Stadtteil Itzling. Die Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet und verfügt über eine schönen Balkon. In der Bruttomonatsmiete ist ein PKW-Freistellplatz enthalten. Im Überblick: sehr gute Lage mit hervorragender Infrastruktur; Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe aufwendige Generalsanierung in 2019 bei Erhaltung des historischen Charakters stilvolle Einbauküche mit allen Elektrogeräten moderne Sanitärausstattung geschmackvolle Bodenbeläge mit Laminat und Fliesen Balkon mit Südwest-Ausrichtung 1 PKW-Freistellplatz Waschküche, Kinderwagenraum und schöne Wohnanlage Bruttomiete inkl. PKW-Freistellplatz: € 792,- Betriebskosten: € 222,- (exklusive Strom) Gesamtmiete: € 1.014,- Bezug: ab 01.03.2025 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Komfortables Wohnen mit historischem Flair Der 1903 erbaute "Kirchenwirt" erstrahlt seit 2019 im neuen Glanz und bietet nach der aufwendigen Generalsanierung neun komfortable Mietwohnungen. Die schöne Lage neben der Stadtpfarrkirche im beliebten Wohngebiet Itzling besticht mit einer hervorragenden Infrastruktur und verspricht somit den idealen Lebensraum für Jung und Alt. Einkaufmöglichkeiten und Bushaltestelle liegen nahezu vor der Haustür und Volksschule wie auch Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bei der Erneuerung wurde hoher Wert auf den historischen Baustil gelegt. So wurden unter anderem die charakteristischen Fassadenornamente erhalten und die neuen 3-fach verglasten Fenster mittels Sprossen an das ursprüngliche Erscheinungsbild angepasst. Alle Raumeinheiten des Projektes überzeugen nachhaltig durch hohen Wohnkomfort. Der schöne Bodenbelag mit Laminat und Fliesen harmoniert mit den unterschiedlichsten Wohnstilen und die geschmackvolle Sanitärausstattung macht Ihr Badezimmer zu Ihrer eigenen Wohlfühloase. Waschküche und Kinderwagenraum tragen zu Ihrem Komfort bei und Privatparkplätze sowie die attraktive Wohnanlage komplettieren das gelungene Konzept. Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Richard Pirnbacher unter [Tel] und [Email] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Mietvertragserrichtungsgebühr. Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 52,18m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und wurde im Jahr 2020 komplett renoviert. Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und Essbereich mit einer Küchenzeile, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer und einem separaten WC. Zusätzlich kann der bestehende Garten gerne mitbenützt werden. PKW-Freistellplätze sind ebenfalls vorhanden. Des Weiteren steht auch ein Kellerabteil zur Verfügung. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Betriebskosten: Monatlich aktuell ca. EUR 100,- inkl. HK... [Mehr]

#Balkon #Garten

Die 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen im Ortsteil Schüttdorf in der Nähe des BG/BRG. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss mit Balkon und wunderschöner Aussicht auf den Garten und das Kitzsteinhorn. Vor dem Haus befinden sich allgemeine Parkplätze für die Mieter. Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer/WC, Küche, Wohnraum, 2 Schlafzimmer, Balkon. Bezug nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

In der idyllischen Gemeinde Großgmain entstehen exklusive, barrierefreie und unbefristete Mietwohnungen mit Balkonloggien und individuell buchbarem, perfekt an die eigenen Bedürfnisse angepasstem Wohlfühl- und Gesundheitsservice für ein rundum gemütliches Leben in allen Lebenslagen. Die Anlage inklusive Wellnessbereich und Naturpark mit malerischem Teil kombiniert mit dem innovativen Gesundheits-, Pflege- und Serviceangebot der Vita Care 24h machen diese Wohnungen zu einem Paradies für Best Ager. Der Standort in der hübschen Siedlung Hinterreit ist im Nahbereich Salzburg - Bad Reichenhall - Berchtesgaden ideal gewählt. Vor Ort genießen Sie die hohe Lebensqualität mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Alles für den täglichen Bedarf, wie Einkaufen, Bank, Post, Friseur oder Arzt findet sich in der Umgebung, zum Gasthaus "Häfei" mit charmantem Gastgarten sind es nur wenige Schritte. Die attraktiven Mietwohnungen in den beiden neuen Wohnhäusern sind zwischen 42 m² und 106 m² groß. Besonders beliebt sind die schicken Wohnungen für ein bis zwei Personen, die größeren sind auf bis zu vier Personen ausgelegt und perfekt WG-tauglich: Von der Garderobe im Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, die Küche lässt sich gleich angrenzend ideal integrieren. Auf der teilüberdachten Balkonloggia schweift Ihr Blick über die umliegende Landschaft zum bezaubernden Teichbiotop im Park. Das gut geschnittene Schlafzimmer ist für ein Einzel- oder Doppelbett ausgelegt, das Bad ist hochwertig ausgestattet. Zusätzliche Zimmer eignen sich für Besucher oder Hobbies, im praktischen Abstellraum ist genügend Staufläche vorhanden. Optional: Kellerabteil und PKW-Stellplatz mit je EUR 60,00. HWB 28 Bezugsfertig Jänner 2025... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

In der idyllischen Gemeinde Großgmain entstehen exklusive, barrierefreie und unbefristete Mietwohnungen mit Balkonloggien und individuell buchbarem, perfekt an die eigenen Bedürfnisse angepasstem Wohlfühl- und Gesundheitsservice für ein rundum gemütliches Leben in allen Lebenslagen. Die Anlage inklusive Wellnessbereich und Naturpark mit malerischem Teil kombiniert mit dem innovativen Gesundheits-, Pflege- und Serviceangebot der Vita Care 24h machen diese Wohnungen zu einem Paradies für Best Ager. Der Standort in der hübschen Siedlung Hinterreit ist im Nahbereich Salzburg - Bad Reichenhall - Berchtesgaden ideal gewählt. Vor Ort genießen Sie die hohe Lebensqualität mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Alles für den täglichen Bedarf, wie Einkaufen, Bank, Post, Friseur oder Arzt findet sich in der Umgebung, zum Gasthaus "Häfei" mit charmantem Gastgarten sind es nur wenige Schritte. Die attraktiven Mietwohnungen in den beiden neuen Wohnhäusern sind zwischen 42 m² und 106 m² groß. Besonders beliebt sind die schicken Wohnungen für ein bis zwei Personen, die größeren sind auf bis zu vier Personen ausgelegt und perfekt WG-tauglich: Von der Garderobe im Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, die Küche lässt sich gleich angrenzend ideal integrieren. Auf der teilüberdachten Balkonloggia schweift Ihr Blick über die umliegende Landschaft zum bezaubernden Teichbiotop im Park. Das gut geschnittene Schlafzimmer ist für ein Einzel- oder Doppelbett ausgelegt, das Bad ist hochwertig ausgestattet. Zusätzliche Zimmer eignen sich für Besucher oder Hobbies, im praktischen Abstellraum ist genügend Staufläche vorhanden. Optional: Kellerabteil und PKW-Stellplatz mit je EUR 60,00. HWB 28 Bezugsfertig Jänner 2025... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

In der idyllischen Gemeinde Großgmain entstehen exklusive, barrierefreie und unbefristete Mietwohnungen mit Balkonloggien und individuell buchbarem, perfekt an die eigenen Bedürfnisse angepasstem Wohlfühl- und Gesundheitsservice für ein rundum gemütliches Leben in allen Lebenslagen. Die Anlage inklusive Wellnessbereich und Naturpark mit malerischem Teil kombiniert mit dem innovativen Gesundheits-, Pflege- und Serviceangebot der Vita Care 24h machen diese Wohnungen zu einem Paradies für Best Ager. Der Standort in der hübschen Siedlung Hinterreit ist im Nahbereich Salzburg - Bad Reichenhall - Berchtesgaden ideal gewählt. Vor Ort genießen Sie die hohe Lebensqualität mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Alles für den täglichen Bedarf, wie Einkaufen, Bank, Post, Friseur oder Arzt findet sich in der Umgebung, zum Gasthaus "Häfei" mit charmantem Gastgarten sind es nur wenige Schritte. Die attraktiven Mietwohnungen in den beiden neuen Wohnhäusern sind zwischen 42 m² und 106 m² groß. Besonders beliebt sind die schicken Wohnungen für ein bis zwei Personen, die größeren sind auf bis zu vier Personen ausgelegt und perfekt WG-tauglich: Von der Garderobe im Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, die Küche lässt sich gleich angrenzend ideal integrieren. Auf der teilüberdachten Balkonloggia schweift Ihr Blick über die umliegende Landschaft zum bezaubernden Teichbiotop im Park. Das gut geschnittene Schlafzimmer ist für ein Einzel- oder Doppelbett ausgelegt, das Bad ist hochwertig ausgestattet. Zusätzliche Zimmer eignen sich für Besucher oder Hobbies, im praktischen Abstellraum ist genügend Staufläche vorhanden. Optional: Kellerabteil und PKW-Stellplatz mit je EUR 60,00. HWB 28 Bezugsfertig Jänner 2025... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit

Die helle Garconniere ist ostseitig ausgerichtet und punktet durch die angenehme Lage und den idealen Grundriss. Ein weiterer Vorteil liegt im gemütlichen Frühstücksbalkon, der vom Wohn-/Schlafbereich aus direkt begehbar ist. In der Wohnung finden Sie einen Mix aus pflegeleichten Parkettböden sowie hellen Fliesen in Bad und Küche. Parken können Sie Ihren PKW in der hauseigenen Tiefgarage. Frei ab 1. März 2025 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Diese attraktive 2-Zimmer-Balkonwohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit nur 8 Einheiten, welches in den 1960er-Jahren errichtet und im Jahr 2015 auf einen modernen Wohnstandard adaptiert wurde. Eine offene Raumgestaltung mit herrlich angelegter Balkonfläche sowie die hochwertige Innenausstattung präsentiert sich in einem luxuriösen Outfit, modernes Badezimmer mit Handtuchtrockner - Kunststoff-/Alufenster 3-fach, Eichenböden in Wohn-Essbereich/ Schlafzimmer/ Diele, Fliesen im Vorraum/ in Küche/ Bad/ WC, Türen/ Zargen in Echtholzfunier Kurztext SCHICKES WOHNFLAIR - TRAUMHAFTER AUSBLICK IN RUHELAGELage Diese 2-Zimmer-Balkonwohnung befindet sich im begehrten Ortsteil Laideregg der Einkaufsstadt Bischofshofen auf einem Hochplateau in beruhigter Wohnlage. Bischofshofen bietet eine umfangreiche städtische Infrastruktur mit Fachgeschäften, Einkaufsmärkten sowie Banken/Behörden/Ämter, Ärzte, Schulen, Cafés/Restaurants und Intercity Bahnhof. Die Ski amadé sowie umliegende Skiregionen, Badeseen & Golfplätze sind kurzfristig erreichbar - eine gute Anbindung zur B311 in die Bezirkshauptstadt St.Johann und über die A10 nach Salzburg/ Airport Sonstige Angaben GEMÜTLICHER & MODERNER WOHNRAUM - STANDORT MIT HERRLICHER AUSICHT IN ABSOLUTER RUHELAGE - TOP INFRASTRUKTUR & UMFANGREICHES KULTUR - FREIZEITANGEBOT IN UMGEBUNG - Optimal strukturierte 2-Zimmer-Wohnung mit guter Erreichbarkeit der Einkaufstadt Bischofshofen - ATTRAKTIV FÜR NATURLIEBHABER & RUHESUCHENDE... [Mehr]

#Balkon

Die gepflegte - im Jahr 2023 neu adaptierte - Wohnung ist im 2. OG einer Wohnanlage mit nur 9 Einheiten angeordnet. Aufgrund der kompletten Umstrukturierung der Wohnung im Obergeschoss ist ein moderner & ansprechender Wohnstandard samt optimaler Raumstruktur gegeben. Ansprechende Innenausstattung mit Kunststofffenster/ tlw. Plissees, Holzfurniertüren/ Holzzargen - Laminatböden in Dielenoptik, Küche samt Elektrogeräten, saniertes Bad mit Wanne & Badezimmerschrank - die auf den Bildern ersichtlichen Möbel können auf Wunsch abgelöst werden Kurztext Gemütliche 2-Zimmer-Balkonwohnung in St.Johann im Pongau Lage Die moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage, wenige Gehminuten vom unteren Stadtzentrum entfernt. Die Bezirkshauptstadt St.Johann/ Pg. bietet eine optimale Infrastruktur mit Einkauf, Schulen, Behörden, Ärzte, Cafés/ Restaurants, Kino, Bahnhof sowie ein umfangreiches Kultur-/ und Freizeitangebot mit Schwimmbad, Badesee, Golfplatz, Alpendorf/ Einstieg Ski amadé usw. Kurze Anbindung zu den umliegenden Orten/ Städten sowie ca. 40 Minuten nach Salzburg/ Airport Sonstige Angaben GEMÜTLICHER & MODERNER WOHNRAUM - ZENTRALER STANDORT IM ZENTRUMSBEREIC - TOP INFRASTRUKTUR IN DER BEZIRKSHAUPTSTADT ST. JOHANN - UMFANGREICHES KULTUR- FREIZEITANGEBOT IM NAHEBEREICH. Optimal strukturierte 2-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum - komplette städtische Infrastruktur mit Geschäften/ Schulen/ Behörden/ Bahnhof in unmittelbarer Nähe... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Die gepflegte Maisonettewohnung/ 2 Wohnebenen im 2. Obergeschoss mit separaten Außenzugang, ist in einer terrassenförmig angelegten Zweitwohnsitz-Anlage angeordnet - Baujahr 1972. Die Bauausführung der Anlage entspricht dem Baujahr - die Wohnung ist komplett möbliert & ausgestattet - Holzfurniertüren, neue Kunststoff-Alufenster in attraktiver Holzoptik/ 3-fach, neue Eingangstüre, neue Balkonverglasung, Teppichböden, Bestandsküche mit neuen E-Geräten u.v.m. - Gas-Zentralheizung *Neue Eingangstüre und Fenster (3-fach Kunststoff-Alufenster) in Schlaf-/ und Wohnzimmer, Küche* *Neue Bakonverglasung* KAUF MÖGLICHKurztext GEMÜTLICHE & GEPFLEGTE FERIENWOHNUNG - komplett möbliert & ausgestattet - kurzfristiger Bezug Lage Die 3-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich in Sonnenlage nahe dem Ortszentrum Badgastein und ist in ca. 10-15 Gehminuten erreichbar. Der Ortskern - EIN WELTBEKANNTER HISTORISCHER KURORT AUS DER KAISERZEIT SAMT BERÜHMTEN WASSERFALL - bietet ein gutes Freizeitangebot mit Skilift Stubner-/u. Graukogel und Felsentherme im Ortszentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants/ Cafés, Golfplatz u.v.m. Nahe Skiregion Sportgastein/ Bad Hofgastein/ Dorfgastein, ca. 40 - 60 Minunten zu den Skiregionen Zell am See/Kaprun, nach Schladming/Planai, Obertauern & über die Tauernautobahn A10 zur Kulturhauptstadt Salzburg/Airport Sonstige Angaben MAISONETTEWOHNUNG MIT BLICK INS GASTEINERTAL - GEMÜTLICHER & GEPFLEGTER WOHNRAUM ZUM ENTSPANNNEN - WENIGE MINUTEN INS HISTORISCHE ORTSZENTRUM/ ZU SKILIFTE/ THERMALBAD & HEILSTOLLEN. Ferienwohnung in sonniger & ruhiger Wohnlage ? Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz möglich. Die traumhafte Gasteiner Bergwelt samt umfassenden Kultur-/Freizeitangeboten mit herrlichen Wanderwegen/ Almen sowie die Ski-/ und Thermenregion im Nahbereich sprechen für sich - FERIENWOHNSITZ IN DER SKIREGION GASTEINERTAL - SKI AMADÈ... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Terrasse #ruhig

Die gemütliche, teilweise neu adaptierte Wohnung samt Terrasse/ Erdgeschoß, ist in einem Privathaus mit 4 Wohnungen angeordnet - jede Wohnung verfügt über einen eigenen Außenzugang. Eine gute/ gepflegte Ausstattung mit Parkettböden, Fliesen-/ Natursteinböden, sonniger Wohn-/ Schlafraum mit Panoramafenster & Blick in den schönen Garten und in die umliegenden Berge sprechen für sich. Die Wohnung ist ideal für einen Berufsstandort - zahlreiche Firmen im Nahbereich Kurztext GEMÜTLICHES WOHNAMBIENTE IN SEHR GEPFLEGTEM PRIVATHAUSLage Die Garconnière befindet sich in attraktiver Sonnen-/Ruhelage oberhalb vom Stadtzentrum. Die umfangreiche städtische Infrastruktur mit Einkaufszentren/ Fachgeschäften, Banken, Ämter, Schulen, Intercity Bahnhof, Cafés & Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zur Bezirkshauptstadt St.Johann gelangt man in zirka 10 Minuten. Kurze Anbindung zu Kultur-/ Freizeitangeboten, zu diversen Skigebieten/ Badeseen/ Golfplätzen und zu den Bezirksgauen und in 40 min nach Salzburg/ Airport Sonstige Angaben TOP WOHNLAGE - SONNENTERRASSE MIT BLICK IN DIE BERGE - RUHELAGE UND WENIGE MINUTEN INS STADTZENTRUM - NAHE LANDSCHAFTSSCHUTZGEBIET MIT WILDBACH/ WASSERFALL & FITNESS-PARCOUR. Wohnraum in privater Atmosphäre & gemütlichem Ambiente... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #ruhig

Das attraktive Wohnprojekt mit 25 Wohnungen wird in ansprechendem, der Region angepassten Baustil errichtet - Fertigstellung 10/2023. Eine moderne Wohnoptik & gute Bauausführung/Ausstattung und die individuellen Wohnungsgrößen versprechen jeglichen Wohnkomfort - Kunststofffenster/ 3fach, Parkettböden/ Eiche im gesamten Wohn-/Schlafbereich, Innentüren/ weiß u.v.m. - Fußbodenheizung über Bio-Fernwärme & PV-Anlage - GEMÜTLICHER WOHNRAUM ZUM WOHLFÜHLENKurztext MIETEN STATT KAUFEN - ATTRAKTIVE TERRASSENWOHNUNGEN IN SCHÖNER WOHNLAGELage Die Neubauwohnungen befinden sich in leicht erhöhter & sonniger Wohnlage, am Ende einer Sackgasse, mit Blick in Richtung Ortszentrum. In Nachbarschaft sind einige Wohn-/und Beherbergungsobjekte, das Ortszentrum und der Skilift/ Skipiste sind zu Fuß erreichbar. Der weltbekannte Wintersportort Flachau bietet eine TOP TOURISTISCHE INFRASTRUKTUR mit Gastronomie, Geschäften usw. sowie Freizeitangeboten mit Kletterpark, Badesee sowie Einstieg in die Ski amadé - Snow Space. Umliegende Orte/Städte und Bezirksgaue sind kurzfristig erreichbar - wenige Minuten zur Tauernautobahn A10 Richtung Kärnten & Salzburg/ Airport Sonstige Angaben MIETEN STATT KAUFEN - ERSTBEZUG IN ATTRAKTIVEM WOHNPROJEKT - ERHÖHTE SONNEN-/ RUHELAGE MIT BLICK IN DIE BERGE & RICHTUNG ORTSZENTRUM - TOP WOHNSTANDORT NAHE ZENTRUM & SKIPISTE. Neu errichtete Wohnungen in individuellen Größen und moderner Wohnoptik. Zentraler Wohnstandort im Ort und nur wenige Minuten zu Badeseen/ Golfplätzen/ Skiliften u.v.m.... [Mehr]