Wohnung bis 70 m2 in Oberösterreich mieten

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Direkt vom Bauträger! Hotline: [Tel] www.friedrich-immo.com Fertigstellung Spätherbst 2015 In Gmunden am Fuße des Hochkogl, der an ein grünes Naherholungsgebiet grenzt, entstehen in einer modernen Wohnanlage 2, 3 und 4 Zimmer Wohnungen. Fußläufig sind in nur wenigen Gehminuten Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren sowie Freizeiteinrichtungen erreichbar. Die Citybushaltestelle befindet sich unmittelbar (ca. 100 m) in der Nähe. Diese 2 Zimmer Wohnung verfügt über 1 Vorraum mit Garderobe 1 großzügigen, sonnendurchfluteten Wohn- und Essbereich und einer offenen Küche 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Fenster 1 Abstellraum Balkon und Loggia Der Wohn- und Essbereich, die Schlafzimmer und der Vorraum sind mit einem modernen Eichen Parkett ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis bereits inkludiert ist. Durch die Errichtung der Wohnungen in Niedrigstenergiebauweise (HWB Wert 20 fGEE 0,49) mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung , mit Einzelraumsteuerung der Fußbodenheizung und mit einer Warmwassererzeugung über eine Solaranlage und einer Gas-Brennwert-Heizung ergeben sich günstige Betriebskosten für die Wohnungen. Die Wohnung ist barrierefrei über die Tiefgarage über die Aufzuganlage erreichbar. Die Wohnung kann ab 1.November 2015 bezogen werden Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €570 Betriebskosten €180 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €750 Heizwärmebedarf: 20.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.49... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

...oder auch Baden gehen! Die Lage ist sehr vielversprechend. Die Wohnung liegt zwischen dem Schörgenhubbad und Wasserwald und somit ist der Anschluß an die Linien der Linz AG ebenso garantiert, wie das pure Wohlfühlvergnügen nach Feierabend. Schwimmen, Plantschen, Saunieren, Laufen, Spazieren, Walken, Radfahren, Fußball, Tennis, etc. Alle Möglichkeiten fußwegs erreichbar, auspowern erlaubt, die Wohnung liegt im EG. Die Gesamtmiete beinhaltet alle Annehmlichkeiten, auch Kabelfernsehen ist inkludiert, ein TG-Parkplatz optional verfügbar. Für Pendler, Starter, oä. insofern besonders interessant, da die Wohnung in sehr gepflegtem Zustand möbliert übergeben wird. Matratzen, etc. selbstverständlich ausgenommen... In Anbetracht der hohen Werte mit denen wir zu tun haben, müssen wir unsere Tätigkeit genauestens dokumentieren. Deshalb stellen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 58,10 HWB Klasse: C... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert #ruhig

Diese sehr schöne 65 m² Wohnung liegt im 1. Stock und besteht aus Vorraum, Küche, einem Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Zu mieten wäre diese sehr schöne 65 m² Wohnung in der Prandtauerstraße in St.Florian. Beste Infrastruktur ist gegeben: Bushaltestelle, Spar, Kindergarten, Volksschule, Hort... alles zu Fuß in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ideal für Sportler und Naturliebhaber! Schöne Spazierwege laden zum Wandern und Joggen ein. HWB: 72/C Miete inkl. BK: € 552,33 Heizung und Strom kommt noch dazu - je nach Eigenverbrauch. Kaution: € 1.800,00 FA-Gebühr: € 198,84 Prov: 1 BMM + 20 % Allgemeines: Alle Angaben lt. Auskunft des Anbieters ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung eines Honorars lt. Immobilienmakler-Verordnung nach sich zieht. Sehr gerne zeigen wir Ihnen ganz unverbindlich bei Interesse diese sehr schöne Wohnung! Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle Mietwohnung mit 64,52 m² Nutzfläche bietet Ihnen eine 30,04 m² große Wohnküche zzgl. einem Balkon, ein Schlafraum mit 11, 86 m² und einen Vorraum. Badezimmer mit Dusche und WC sind getrennt. Der Wohnraum ist mit einer neuen offenen Küche integriert. Von der Wohnküche aus gelangen Sie direkt auf den südwestseitig ausgerichteten überdachten Balkon. Der dazugehörige Kellerabteil ist 3,40 m² groß. Aufteilung: Wohnküche; 30,04 m² + Balkon 9,13 m² Schlafzimmer; 11,86 m³ Bad; 6 m², WC: 1,35 m² Vorraum; 6,14 m² 64,52 m² + 3,40 m² Kellerabteil + 11,50 m² Parkplatz Heizung: Gaszentralheizung, mit der auch das WW aufbereitet wird. Der HWB beläuft sich auf 78,30 kWh/m²a (Klasse C). Parkplatz: PKW-Abstellplatz Nr.: 8 (11,50 m²) am Privatparkplatz des Hauses. Fahrradabstell- und Kinderwagenabstellraum sind im Keller vorhanden. Mietpreis: Euro 790,61 Die Miete inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Kaltwasser und Heizkosten und MwSt. beträgt 790,61 Küchenablöse: Euro 1.000,- Kaution: Eine Kaution von 3 Bruttomonatsmieten muss vor Bezug hinterlegt werden. Provisionsfrei für den Mieter! Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Vorsicht vor Reizüberflutung in alten Gemäuer zu wohnen hat seinen Reiz. Beim gegenständlichen Mietobjekt ist Vorsicht vor einer Reizüberflutung geboten, denn die Wohnung: - liegt in einem alten, umgebauten Vierkanter - liegt am Fuße des Kürnberges inmitten naturbelassener Umgebung - hat einen eigenen großzügigen Balkon mit Aussicht ins Grün - ist teilmöbliert (Küche, Bad und Schlafzimmerkasten) Ein TG-Abstellplatz bzw. offener Stellplatz kann dazugemietet werden, ein seperates Kellerabteil ist inkludiert, ebenso ein eigener Fahrradabstellraum. Die Mietdauer ist bis zu zehn Jahre und kann sowohl verlängert, oder aber auch Mieterseits vorzeitig unter Einhaltung einer Kündigungsfrist aufgelöst werden. In Anbetracht der hohen Werte mit denen wir zu tun haben, müssen wir unsere Tätigkeit genauestens dokumentieren. Deshalb stellen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 50,70 HWB Klasse: C... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau

////////////// Für dieses Angebot gilt die verminderte Vermittlungsprovision von 1 MM, da wir als makelnde Hausverwaltung tätig sind ///////////// Zur Vermietung gelangt eine 40 m² Einraumwohnung am Grünmarkt. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über eine Küche, Wohn-/Schlafzimmer sowie einem Badezimmer und einem Abstellraum. Durch die sehr zentrale Lage der Wohnung, erreichen Sie Lebensmittelmärtke, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte in nur wenigen Minuten zu Fuß. Ab Juli 2016 Excl. Heizkosten ////////////// Für dieses Angebot gilt die verminderte Vermittlungsprovision von 1 MM, da wir als makelnde Hausverwaltung tätig sind /////////////Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €270 zzgl 10% USt. Betriebskosten €70 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €34 Gesamtbetrag €374 Heizwärmebedarf: 105.7 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Maisonette #hell

Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche: ca. 63m² · Vorraum · Wohn - Essbereich · Schlafraum · Küche · Galerie · Badezimmer mit Wanne · WC Beziehbar ab sofort Befristung 3 Jahre, gerne verlängerbar Kaution: 3 BMM Miete ink. Betriebskosten: € 560,00 Heizung ca. € 60,00 Provision: 1BMM zuzüglich 20%Ust Energieausweis wird nachgereicht! Sichern Sie sich diese einzigartige Immobilie und rufen Sie mich an! Eder Ursula [Tel]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Vielfalt besticht: Beste Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindungen machen diese Wohngegend sehr attraktiv. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Linzer Landstraße. Die voll möblierte Wohnung verfügt über insgesamt 52,10 m² Wohnfläche. Diese wurden optimal genutzt und aufgeteilt in einen Garderoben-/Eingangsbereich, einen Wohn-/Essbereich mit Küche sowie einen räumlich abgetrennten Schlafbereich. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit separaten WC und einen Abstellraum. Die Wohnung ist ruhig hin zur Marienstraße gelegen. Das absolute Highlight ist eine Dachterrasse mit herrlichem Blick über Linz, die vom Mieter mitbenutzt werden kann! Es wurde hier besonders Wert auf Details und eine hochwertige Ausstattung gelegt: - optimale Nutzung der Wohnfläche - vollmöblierte Wohnung - Echtholzparkett und Marmor - Küche mit Induktionsherd - Essplatz: Massivholz Eichentische mit Eckbank - Schlafbereich mit Boxspringbett und TV - Bad: Badewanne (bzw. Dusche) und Waschtrockner - separates WC Der Mietpreis beträgt monatlich brutto € 880 inkl. Betriebskosten. Die Kosten für Strom und Heizung werden mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgerechnet. Die Wohnung steht auch für Kurzzeitmieter aufgrund von Jobrotationen (Expats, von 6 Monaten bis 3 Jahren) zur Verfügung! Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 100 Euro monatlich dazu gemietet werden. Bei positiver Vermittlung der Wohnung ist eine Kaution in Höhe von 3.000 Euro sowie eine Maklerprovision von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. zu bezahlen. Gerne steht Ihnen Frau Mag. Anne Pömer-Letzbor unter der Telefonnummer [Tel] und der Email-Adresse [Email] zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €630 Betriebskosten €150 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €780 Heizwärmebedarf: 28.6 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine kompakte Wohnung in ruhiger Wohngegend nähe der HTL. Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, eine Wohnküche, und ein Badezimmer. Die Wohnküche ist mit einem Küchenblock möbliert (ohne Ablöse). Separater Parkplatz und Kellerabteil sind vorhanden. Ab sofort. Inkl. Heizkosten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €265 zzgl 10% USt. Betriebskosten €55 zzgl 10% USt. Heizkosten €55 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €43 Gesamtbetrag €418 Heizwärmebedarf: 95.6 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Top ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung! Lassen Sie sich vom Charme der Linzer Innenstadt verzaubern! Die 55 m² große Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Linzer Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Donaulände erreichen Sie in 3 Gehminuten zu Fuß. Die Wohnung unterteilt sich wie folgt: - kleiner Eingangsbereich - Wohn-/Essbereich (Küche im Mietpreis inbegriffen) - 1 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - WC - Loggia (ca. 8 m², voll beheizter Wohnraum) - 1 Kellerabteil Die absoluten Highlights dieser Wohnung sind die hochwertige Ausstattung, die Fußbodenheizung, die mechanische Wohnraumlüftung, die südliche Ausrichtung sowie der hauseigene Supermarkt. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf brutto € 695,00 (Hauptmietzins, Betriebskosten und MWSt.). Es besteht auch die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz in Höhe von brutto € 120,00/Monat zu mieten. Die Kaution beträgt € 2.100,00. Bei einer positiven Vermittlung ist eine Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt. zu entrichten. Für ein Beratungsgespräch oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Anne Pömer-Letzbor für weitere Auskünfte unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail ([Email]) gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich - wir freuen uns über Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €540,34 zzgl 10% USt. Betriebskosten €91,45 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €63,17 Gesamtbetrag €694,96 Heizwärmebedarf: 12.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug

Dachgeschoß-Altbauwohnung, neu errichtet, Erstbezug. Nur ein paar Minuten zum Einkaufen, Bus und ins Lentia. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 113,00 HWB Klasse: D

#Balkon #Kellerabteil

Traunsteinblick! Diese Wohnung liegt am Stadtplatz im 2. Obergeschoss (Lift vorhanden) und besteht aus großem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Garderobe, Abstellraum und 2 Balkone mit Blick zum Traunstein, sowie kleines Kellerabteil. Die Küche kann vom Vormieter zu einem zu vereinbarenden Betrag abgelöst werden. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Luise Dallinger unter [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €360 zzgl 10% USt. Betriebskosten €122,21 zzgl 10% USt. Heizkosten €37,48 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €55,72 Gesamtbetrag €575,41 Heizwärmebedarf: 129.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]