Wohnung bis 50 m2 in Wien 21.,Floridsdorf mieten

#WG-geeignet

Studentenwohnungen in der Hans-Czermak-Gasse nahe der Vet Med in 1210 Wien zu mieten. Voraussetzung für die Anmietung ist eine Studienbestätigung. Die Studentenwohnungen bieten eine einladende und zugleich produktive Atmosphäre, um das Beste aus Ihrem Studium herauszuholen. Zusätzlich zu den individuellen Wohnungen bieten wir auch Gemeinschaftseinrichtungen, die das studentische Leben bereichern. Dazu gehören ein Gemeinschaftsraum mit Küche, Waschmöglichkeiten und Fahrradabstellplätze. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: • Vorraum mit Einbauküche • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 • Bad mit Dusche und WC Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Kündigungsverzicht 1 Jahr und 3 Monate Kündigungsfrist. Strom, Heizung und Wasser sind verbrauchsabhängig und fallen zusätzlich an. Bitte beachten Sie, dass die Vermietung ausschließlich an Studenten mit einer Studienbestätigung möglich ist!... [Mehr]

#Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in absoluter Grünruhelage im 21. Bezirk von Wien, Stammersdorf. Genießen Sie den unverbauten Blick ins Grüne – alle Fenster und die großzügige Terrasse sind in Richtung der Gärten ausgerichtet, sodass Sie die Ruhe der Natur in vollen Zügen erleben können. Details zur Wohnung: Größe: 50 m² + ca. 7 m² Terrasse Teilmöbliert: Einbaukasten im Schlafzimmer sowie Wohnzimmerwand, eingebauter Schuhschrank und Badmöbel bleiben in der Wohnung Moderne Ausstattung: Neue Küche mit hochwertigen Geräten, darunter ein Bora Induktionsherd Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und WC getrennt Heizung/Kühlung: Modernes Wandheiz- und Kühlsystem Verkehrsanbindung & Umgebung: Nur 5 Gehminuten zur Tram-Endstation Stammersdorf In unmittelbarer Nähe zu Weingärten und Stadtwanderweg – ideal für Naturliebhaber! 7 Minuten zur Apotheke, 3 Minuten zum Supermarkt Einige der besten Wiener Heurigen befinden sich ebenfalls in der Umgebung Sonstiges: Das Haus wurde im November 2022 fertiggestellt und bietet modernen Wohnkomfort. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Pärchen. Mietkonditionen: Miete: 1.100 Euro/Monat (kalt) Kaution: 4 Monatsmieten Verfügbar ab: 1. November 2024 Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich bitte unter: [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Beschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der Brünnerstraße im 2.OG eines Wohnhauses mit 18 Parteien. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, eine Wohnküche ein Schlafzimmer sowie ein Bad/WC und einen geräumigen Balkon. Alle Räume werden mittels Erdwärmepumpe geheizt bzw. im Sommer gekühlt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke, und dergleichen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Schnellbahn S3, die Straßenbahnlinien 30 und 31, sowie die Busse 30A,31A 32A, 36A und N31 gegeben und kann als sehr gut bezeichnet werden. Es bestehen direkte öffentliche Verbindungen zum Schottenring und Praterstern. Ein Parkplatz im Haus kann separat angemietet werden Daten: Wohnfläche: ca. 42 m² Zimmer: 3 Bäder: 1 WC: 1 Balkon: ca. 6 m² Mobiliar: Küche möbliert/Badezimmermöbel Heizung: Erdwärmepumpe (Grundwasser) im Sommer Kühlung Zustand: Neuwertig Beziehbar: ab sofort Etage: 2.OG Kellerabteil: ca. 2,50 m² Mietdauer: 5 Jahre Kündigungsverzicht: 1 Jahr, KF 3 Monate Kosten: Miete inkl. Heizung, Kühlung und Warmwasser: EUR 875,00 (monatlich) Kaution: EUR 2.625,00 Keine Ablöse Keine Provision Ausstattung: • Heizung - Warmwasser: HWB 17,6 kWh/m²a fGEE 0,62 • 100% Erdwärme aus Grundwasser und Wärmepumpe, Bauteilaktivierung für Heizung und Kühlung. • Die Kosten für Warmwasser, Heizung und Kühlung sind in der Gesamtmiete enthalten. • Wohnraumlüftung (keine Einschränkung für individuelle Fensterlüftung) • Holzalufenster Vierscheiben mit integriertem Sonnenschutz • Nassräume, Vorzimmer und Küchenbereich mit Feinsteinzeug 30x60 cm • Freiflächen mit Feinsteinzeug 60x60 cm • Wohnräume mit geölten Eichen Landhausdielen • Breitbandanschluss A1 • Netzwerkvorverkabelung Cat7 in jedem Wohnraum • TV-Anschluss Vorverkabelt in jedem Wohnraum • Wohnraumbeleuchtung mittels LED-Spots • Wohnungseingangstüren WK3 • Schließsystem (ein Schlüssel sperrt – Hauseingangstür, Müllraum, Zählerraum, Fahrradabstellraum, Postkasten, Kellerabteil und Wohnungseingangstür) • Einbauküche mit Markengeräten • Badezimmer: Wandfliesen Feinsteinzeug 30x60 cm, Glasduschwände, Waschtischunterbau mit Glaswaschtisch und Spiegelschrank Emailbadewanne und/oder Dusche. • Thermostatmischer für Badewanne und Duschen. • Kunststoff wurde vermieden: Wasserleitungen - Edelstahl, Fassade - Mineralwolle, Bodenbelege - Holz oder Feinsteinzeug, Fenster - Holz/Alu, Türen - furniert, Badewanne – Email, Duschwände – Glas, Freiflächenbelag – Feinsteinzeug, Fensterbänke innen – Granit, Fensterbänke außen – Aluminium... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

Provision Frei Wohnung für Singles oder eine kleine Familie! 2-Zimmer Neubau-Wohnung in Wien Florisdorf ab sofort zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Liftstock Merkmale: + 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer + Badezimmer und Toilette + Komplett-Küche mit Kühlschrank und Geschirrspüler + 5 Gehminuten von Straßenbahn 26 entfernt Verfügbare Wohneinheiten - alle 2 Zimmer: Top 42: 44,73m² = 951,59 Euro Top 14: 52,44m² = 1.070,40 Euro Die Kaution beträgt 4 MM! Die Miete der Garage beträgt 100 € pro Monat Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 951,59 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 951,59 Heizwärmebedarf: 46.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Etera Immobilien Consulting - Experience Excellence... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #ruhig

Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend des 21. Wiener Gemeindebezirks. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (z.B. Apotheke, Supermarkt,...). Der Bahnhof Floridsdorf liegt nur wenige Minuten entfernt. Für Freizeitaktivitäten eignen sich die alte Donau oder die nahegelegene Donauinsel. Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Floridsdorf, U6, Straßenbahn 25, 26, Bus 29A Die Wohnung befindet sich in der Siegfriedgasse 26 und liegt im 3. Stock mit Blick in den grünen Innenhof. Raumaufteilung: // Vorzimmer // Wohn-Schlafzimmer // Badezimmer mit Dusche // ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank // Toilette Allgemeine Teile: Das Haus verfügt über einen Lift. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Alle ersichtlichen Möbel auf den Fotos weiter hinten stehen zur Ablöse bereit. Heizung & Warmwasser: Warmwasser via E-Boiler, Heizung über Fernwärme. Verrechnung nach Verbrauch. Aktuelle Heizkosten Stand 09/24: EUR 147,71 (Dieser Betrag wird sicher wieder gesenkt, da der Verbrauch deutlich zu hoch angesetzt ist. In der Wohnung wird kaum geheizt, da sie gut isoliert ist und von allen Seiten von anderen Wohnungen umgeben ist)... [Mehr]

#Altbau #möbliert

Altbau Wohnung abzugeben 2 Zimmer ca 45 Quadratmeter. Es handelt sich hier um eine renovierte Altbauwohnung, die vollmöbliert abgegeben wird in unmittelbarer Nähe befinden sich genug Einkaufsmöglichkeiten und Gute öffentliche Anbindungen. Sie ist auf 3 Jahre Befristet mit der Option zur Verlängerung. Der Vormieter hat 20 Jahre dort gewohnt Es ist eine Höhe von 1500€ als Kaution zu stellen. Und eine Ablöse von 3500€ für die Möbel verhandelbar. Verfügbarkeit nach Vereinbarung.... [Mehr]

#möbliert

MIETDAUER ab 1. Februar 2025 bis 2. August 2026 (mind. 2 Monate) Erleben Sie modernen Komfort in dieser liebevoll vom Tischler sanierten 36 m2 Wohnung, nur wenige Minuten von der U-Bahn Floridsdorf und dem Naherholungsgebiet Alte Donau entfernt, 36m², 4. Etage, mit Lift, Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo), ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12015/ English: tempoflat.at/offer-detail/12015/... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #barrierefrei #hell #ruhig

Sehr geehrte Damen und Herren! Vielen Dank für das Interesse an unserer wunderbaren Immobilie! Die Kurzbeschreibung für eilige Leser: 43m2 Wohnung in 1210 Wien Neubau Tolle Lage Ruhige Gegend1. Stock mit Lift2 Zimmer Barrierefrei Aufteilung: Gang, 1 Schlafzimmer, 1 schöner Wohn- Essbereich mit Küche, separates WC und Bad mit Dusche Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet, sofern alles passt, steht einer Verlängerung nichts im Wege! Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und sichern Sie sich diese wunderschöne Wohnung im 21. Bezirk der Großstadt Wien! Die ausführliche Beschreibung: Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, gut aufgeteilte Wohnung im Herzen und doch am Rande des 21 Bezirks. Sie begehen diese Wohnung über die Loschmidtgasse, steigen in den Lift und sehen Ihr neues Zuhause. Man betritt die Wohnung und fühlt sich wohl. Im Eingangsbereich ist Platz für Schuhe und Jacken. Im hellen Wohn- Essbereich angelangt, werden Sie sich wohlfühlen. Der Balkon besticht durch seine perfekte Größe. Bad und Klo sind separat, das Bad verfügt über eine Dusche. Lage - bei einer unverbindlichen Anfrage erhalten Sie von uns ein Lageexpose, das zur ausführlichen Einsicht in die TOP Lage dieses Objektes dientunweit von mehreren Nahversorgern140 Meter zur nächsten Bus Station Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und sichern Sie sich diese wunderschöne Wohnung im 21. Bezirk der Großstadt Wien! Die Erstellung des Mietvertrages übernimmt der Vermieter und auf Sie kommen keine Kosten zu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

monatliche Miete inkl. Betriebskosten € 800,- Kaution: 5.000,- • Parkettboden • Einbauküche • Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels einer geothermischen Wärmepumpe • modernste Deckenheizung • Wohnraumkühlung für den Sommer • Videosprechanlage • Raffstores • Gemeinschaftsfitnessraum • Gemeinschaftsraum • Waschküche • Fahrradabstellraum • kleiner Gemeinschaftsspielplatz Maße: Wohnküche 21,77 qm2 Schlafzimmer 12,27 qm2 Abstellraum (hinter der Küche) 2,47qm2 Vorraum 7,05 qm2 Badezimmer 4,68qm2 WC 1,5 qm2 Keller 1,03qm2 Balkon 5,03 qm2 Lage S-Bahn-Station Jedlersdorf zu Fuß circa 2-3 Minuten Billa zu Fuß circa 2 Minuten Shopping Center Nord zu Fuß circa 10-13 Minuten Shopping Center Triller Park zu Fuß circa 5-7 Minuten Mcfit oder Fit One zu Fuß circa 10 Minuten Media Markt oder OBI zu Fuß circa 15 Minuten Neue Donau zu Fuß 30 Minuten und mit dem Fahrrad circa 7-10 Minuten Sonstiges Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet und kann danach verlängert werden... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

WOHNUNG MIT TERRASSE UND HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG! Die helle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neuen, modernen Wohnhaus in, 1210 Wien, Jedlersdorfer Straße 102. Die Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung, guten Grundriss und befindet sich im Obergeschoß. Raumaufteilung Top 7: // Vorraum // Wohnküche // Zimmer 1 // Bad (mit Badewanne) // WC// Terrasse Ausstattung // die Wohnungen haben aktuell noch keine Küchen verbaut, diese werden zeitnah bei Anmietung errichtet - auch ein Kostenzuschuß bei Einbau der eigenen Wunschküche wäre in Abstimmung möglich. // Badezimmer mit Feinsteinzeug und qualitätsvolle Sanitärausstattung // Eichenparkett // Fußbodenheizung // Holz-Alu Fenster, 3-fach Verglasung // Eingangssicherheitstüre WK II // Telekabel, hauseigene SAT Anlage Heizung und Kühlung Wärmepumpe Allgemeine Räume Das Haus bietet alle Annehmlichkeiten wie einen Personenlift, Einlagerungsräume, Fahrrad - und Kinderwagenabstellraum, sowie eine Tiefgarage. Ein Garagenplatz kann separat angemietet werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <300m Klinik <1.175m Krankenhaus <1.225m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <225m Universität <2.025m Höhere Schule <2.275m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <575m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <275m Polizei <550m Verkehr Bus <25m U-Bahn <2.200m Straßenbahn <275m Bahnhof <825m Autobahnanschluss <1.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

Goldene Zeiten in Stammersdorf - Hochwertige 2-4-Zimmer-Wohnungen in Grünruhelage mit guter Verkehrsanbindung in 1210 Wien zu mieten. Zur Vermietung kommen 60 traumhafte Wohnungen in Wien, genauer gesagt in Floridsdorf. Die Wohnungen sind erstklassig ausgestattet und sofort verfügbar. Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Stockwerke und ist komplett unterkellert. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß, zwei Obergeschoßen und einem Dachgeschoß.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

Goldene Zeiten in Stammersdorf - Hochwertige 2-4-Zimmer-Wohnungen in Grünruhelage mit guter Verkehrsanbindung in 1210 Wien zu mieten. Zur Vermietung kommen 60 traumhafte Wohnungen in Wien, genauer gesagt in Floridsdorf. Die Wohnungen sind erstklassig ausgestattet und sofort verfügbar. Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Stockwerke und ist komplett unterkellert. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß, zwei Obergeschoßen und einem Dachgeschoß.... [Mehr]