Wohnung bis 50 m2 in Kärnten mieten

#Garten #Parkmöglichkeit

Zu dem Apartment zählt ein einladendes Zimmer. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie quasi sofort mit dem Kochen beginnen können.

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Einzimmerwohnung mit kleiner getrennter Küche und im Bad (Wanne) integriertem WC mit Südbalkon und ebenerdigem Garagenstellplatz kleinem Kellerraum In den Bildern dieser Anzeige ist die Wohnung gut erkennbar dargestellt. Bitte beachten Sie bei einer Antwort auf unsere Anzeige hier, Sie nach persönlichen Daten gefragt werden, die der Vorbereitung des späteren Mietvertrages dienen! Sie wollen unser Eigentum mieten und wir sollen Ihnen dieses Eigentum zur Nutzung anvertrauen. Die Angaben sind in beiderseitigem Interesse erforderlich. Vielleicht können Sie auch mitteilen AB WANN und WIE LANGE Sie bei uns wohnen möchten? WEITERE ANGABEN Zum Bahnhof Warmbad (gute Nahverkehrsanbindung neben Bus) 0,6 km Zur Therme 1 km Zum Hauptplatz Villach 3,6 km Zum Atrio VIllach (Mall) 2,4 km Zu Infinion Villach 3,4 km Zum Hauptbahnhof 3,8 km Zum Landeskrankenhaus Villach 3,8 km Ärzte, Apotheke, Einkaufen in der näheren und weiteren Umgebung teilweise unter 1 km Hinweis: Das Haus liegt in der Kurzone von Villach! Achtung - nachstehende Abgaben nach K-ONTG sind nicht in der Miete und Nebenkosten enthalten!: Neben den Abgaben wie Grundsteuer (in der Miete enthalten) etc. sind auch möglich *= Abgaben nach dem Kärntner Orts- und Nächtigungstaxengesetzes - K-ONTG bzw. der entsprechenden Verordnung des Villacher Stadtrates und gleichartig dem Kärntner Zweitwohnsitzabgabegesetz - K-ZWAG bzw. der entsprechenden Verordnung des Villacher Stadtrates sind bislang nicht enthalten, können aber bei Nichtzutreffen der Ausschlusskriterien seitens der Stadt Villach erhoben werden. Abgabenpflichtig ist dabei grundsätzlich der Mieter. Die Abgabe kann seitens der Stadt Villach auch über den Vermieter erhoben bzw. beigetrieben werden. Der Mieter ist für die ggf. für die Vorlage entsprechender Bescheinigungen gegenüber der Gemeinde ... dem Land Kärnten gegenüber verantwortlich bzw. zahlungspflichtig! !! Für Schüler / Auszubildende / Studnten sind AUSNAHMEN möglich! !!... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit

Einzimmerwohnung mit großem Fensterelement zum sonnigen Südbalkon dazu kleiner Flur, Bad (mit Wanne) und separatem WC . Waschmaschine im Flur vorhanden (Siehe Bild). Kleine Küche mit Einbauküche Kühlschrank, 4-Plattenherd und Backofen und Spülmaschiene (siehe Bilder). Bodenbeläge: Aktuell Wohnraum Parkett, Bad + Loggia gefliest, Nebenräume Vinyl, PVC, Linoleum. Wohnung liegt im 4.OG eines Wohn- und Geschäftshauses mit Aufzug direkt am westlichen Ende des Bahnhofplatzes. Die Wohnung ist nicht auf den Bahnhofplatz ausgerichtet (siehe Bilder!) Im UG Stellplatz (2,3m breit) in privater Tiefgarage. BESONDERS BEACHTEN Besichtigung der Wohnung derzeit nach Absprache möglich -vom 01.02.2025 bis 01.03.2026 weil vermietet nur erschwert möglich! Bitte beachten Sie bei einer Antwort auf unsere Anzeige hier, Sie nach persönlichen Daten gefragt werden, die der Vorbereitung des späteren Mietvertrages dienen! Sie wollen unser Eigentum mieten und wir sollen Ihnen dieses Eigentum zur Nutzung anvertrauen. Die Angaben sind in beiderseitigem Interesse erforderlich. Vielleicht können Sie auch mitteilen AB WANN und WIE LANGE Sie bei uns wohnen möchten? WEITERE ANGABEN Zum Hauptplatz Villach 0,6 km Zum Atrio Villach (Mall) 3,4 km Zu Infinion Villach 3,6 km Zum Hauptbahnhof 0,15 km Zum Landeskrankenhaus Villach 1,1 km Ärzte, Apotheke, Einkaufen in der näheren und weiteren Umgebung teilweise unter 1 km HINWEIS : Bitte beachten Sie die österreichischen Regelungen zur ZWEITWOHNUNGSGESETZGEBUNG! Sollten Sie unter das Gesetz bei der Anmietung der Wohnung fallen, solten Sie die Zahlungen direkt an die zuständigen Behörden/Stellen leisten. Ebenso sind entsprechende Befreiungsanträge und deren Fristen von Ihnen zu stellen bzw. zu beachten. Diese Zahlungen sind nicht auf die Miete anrechenbar bzw. in den Miet- und Nebenkostensätzen enthalten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #möbliert

Vollmöblierte 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Döbriach am Millstättersee. Seenähe. Ideal für Singles oder Paare. Auch als Ferienwohnung/Zweitwohnsitz geeignet. Die Wohnung ist aufgeteilt in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC und Bad mit Wanne. Die Wohnung bietet viel Platz und einen schönen Ausblick ins Grüne. Die DAN-Küche ist neu und mit Geschirrspüler ausgestattet. Auch eine neuwertige Waschmaschine ist dabei. Schlafsofa ebenso. Alle gängigen Küchenutensilien sind vorhanden. Ob Millstättersee (bloß einen Spaziergang entfernt), die Skipisten in Bad Kleinkirchheim (10km), verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in Radenthein oder die Städte Spittal und Villach, Döbriach ist der ideale Ausgangspunkt für Ihre Unternehmungen. Nichtraucherwohnung. Gesamtmiete 740 inkl. Betriebskosten, Heizung.... [Mehr]

#Garconniere #hell

Garconniere in der Klagenfurter Innenstadt Lage: Nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese Garconniere eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und angenehmer Wohnatmosphäre. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Beschreibung der Wohnung: Die charmante 38m² große Garconniere befindet sich im 3. Stock eines mehrstöckigen Gebäudes mit Lift und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: • Offener Wohn- und Essbereich: Helle Räumlichkeiten mit genügend Platz für Ihre persönliche Gestaltung. • Moderne Einbauküche: Hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt - ideal für Hobbyköche und schnelle Mahlzeiten. • Schlafzimmer mit begehbarem Schrank: Komfortabel und praktisch, bietet der Schrank viel Stauraum. • Getrenntes Badezimmer und WC • Kleiner Vorraum: Ein praktischer Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Ausstattung: • Lift im Gebäude • Hochwertige Böden • Zentrumsnahe Lage Parken: Für das Erlangen einer Dauerparkkarte ist es nötig den Hauptwohnsitz in Klagenfurt zu begründen. Die pauschale Perkgebühr beträgt € 150,- pro Jahr und die Antragsstellung (Bearbeitungsgebühr) kostet € 97,81. (Stand Jänner 2025). Alle Infos dazu finden Sie hier: https://www.klagenfurt.at/parken Besonderheiten: Diese Garconniere eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne, kompakte Wohnung mit allen Annehmlichkeiten suchen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie! Einen 360° Rundgang finden Sie hier: Exklusiv auf remax.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €447,35 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €132,91 Umsatzsteuer €44,74 Gesamtbetrag €625... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

33m2 nette Singlewohnung im Erdgeschoß, voll eingerichtet. Küche, Bad/WC, Schlaf/Wohnzimmer. Sonnig, ruhig, schöner Garten - MARIAS GARTEN am Kropfhof www.kropfhof.at Freie Parkplätze. Auch als Arbeits-oder Zweitwohnsitz geeignet. See-und Schigebiet-Nähe, Schön zum Wandern.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

*** UNSEREINS. Eins für Alle. ERSTBEZUG/NEUBAU - Teilmöblierte Einzimmerwohnung mit Nordloggia und TG-Stellplatz. *** Willkommen bei Unsereins – einem Ort, der Lebensfreude in all ihren Facetten verkörpert: zum Leben, Lieben und Lachen. Hier werden die kleinen und großen Momente des Lebens gefeiert – vom Erwachsenwerden und Freundschaften schließen bis hin zum gemütlichen Kaffeetrinken und Geschichten erzählen. Unsereins schafft einen einzigartigen Raum, in dem sich jeder wie zuhause fühlt. Die perfekte Lage verbindet urbanen Komfort mit natürlicher Schönheit: In unmittelbarer Nähe zur Stadt und zugleich umgeben von grünen Oasen entlang des malerischen Glanufers bietet unsere Umgebung eine ausgewogene Balance. Ob ein entspannter Stadtbummel, eine Pause an der Glanpromenade oder das Einatmen frischer Waldluft – all das liegt nur wenige Schritte entfernt. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Vorraum mit maßgefertigter Garderobe. Das durchdachte Raumkonzept vereint Funktionalität und Komfort: Das moderne Badezimmer beeindruckt mit einer verglasten Dusche, beleuchtetem Spiegelschrank, praktischem Waschtischunterbau und einem Waschmaschinenanschluss. Auch die Toilette befindet sich hier. Der helle Wohn-Schlafbereich, verbunden mit einer stilvollen Tischlerküche inklusive BOSCH-Geräten, lädt zum Kochen und Entspannen ein. Ein TV-Schrank bietet zusätzlichen Komfort. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 8,48 m² großen, nach Norden ausgerichteten Außenbereich. Dreifachverglaste Schallschutzfenster und elektrische Außenraffstores sorgen für optimalen Lärmschutz und Behaglichkeit. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, unterstützt durch eine thermostatgesteuerte Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, außerdem steht ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Top F1-07/ 1.OG - Raumaufteilung: • Vorraum: 4,37 m² • Badezimmer: 5,28 m² • Wohnen/Schlafen: 20,64 m² • Außenbereich: 8,48 m² Die monatliche Miete beinhaltet sämtliche Betriebskosten, Heizkostenakonto und den Autoabstellplatz. Stromkosten sind exklusive. Haustierhaltung nur nach Rücksprache mit den Vermietern möglich. Für weitere Informationen sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten durchgeführt werden können, da wir unserem Auftraggeber gegenüber nachweispflichtig sind. Der Immobilienmakler weist darauf hin, dass er im Sinne einer einseitigen Vertretung ausschließlich im Auftrag des Vermieters handelt, entgegen der gängigen Praxis eines Doppelmaklers in der Immobilienbranche.... [Mehr]

#hell #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen eine charmante 1-Zimmer-Wohnung in Krumpendorf zur Miete anzubieten. Mit einer Wohnfläche von 30 m² bietet diese Wohnung eine kompakte, aber gut durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die Nähe zum Wörthersee macht diese Wohnung zu einer perfekten Wahl für Naturliebhaber. Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Krumpendorf, nur wenige Gehminuten vom Wörthersee entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Ausstattung: • Wohnfläche: 30 m² • Einbauküche: Voll ausgestattet und praktisch gestaltet • Helle und freundliche Räume Mietkonditionen: • Monatliche Miete: 550 EUR (inklusive Betriebs-/Heiz- und Stromkosten) Highlights: • Nähe zum Wörthersee – ideal für Freizeitaktivitäten • Ruhige und attraktive Lage • Sofort bezugsfertig! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese Wohnung in Althofen besticht durch ihre ruhige Lage und durch die Nähe zum Humanomed Kurzentrum (ca. 10 Minuten Fußweg auf dem schönen Heilkräuterpfad). Das Objekt befindet sich im Erdgeschoß und teilt sich auf in: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und Toilette, Wohn/Essraum und Küche. Die Küche in der Wohnung ist neu und hat einen wunderschönen südseitigen Ausblick von der Terrasse sowie vom Wohnzimmer. Autoabstellplatz und Kellerabteil gehören auch zu diesem Objekt.... [Mehr]

#hell

Gepflegte 2-Zimmer-Mietwohnung Nähe Messezentrum Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss schafft auf einer Wohnfläche von ca. 48 m² ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist frisch renoviert und bietet helle Räume, die eine wohnliche Atmosphäre schaffen. Raumaufteilung: - Koch-/Wohn-/Essbereich - Schlafzimmer - Badezimmer mit Fenster - Flur Im Koch-/Wohn-/Essbereich befindet sich bereits eine praktische Küche. Die Böden im Flur, im Koch-/Wohn-/Essbereich und im Schlafzimmer sind mit schönem Boden gestaltet und im Badezimmer wurden neue Fliesen verlegt. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme. Die Wohnung befindet sich an der Bahnhofstraße Nähe Stadtzentrum. Diese Lage ist ideal für alle, die Wert auf eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege legen. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar. Der Wörthersee ist ebenfalls nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Der Mietpreis versteht sich inklusive der Betriebskosten (€ 136,14 inkl. Steuer) und exklusive der Heizkosten (€ 69,72 inkl. Steuer). Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Wohnangebot! Es wird um vorherige Zusendung des Mieterprofils gebeten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €603,77 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €60,38 Gesamtbetrag €664,15... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Sie suchen eine stilvolle, moderne Wohnung mit besonderem Flair? Diese hochwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung bietet alles, was das Herz begehrt – von exklusiver Ausstattung bis hin zu einer großzügigen grünen Oase mitten in der Stadt. Wohnungsdetails: • Wohnfläche: 46 m² – optimal geschnitten für maximalen Wohnkomfort • Zimmer: 2 – ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und ein gemütliches Schlafzimmer • Garten: 215 m² Privatgarten – ideal für entspannte Stunden, Gartenfreunde oder gesellige Grillabende Ausstattung: • Maßgefertigte Tischlerküche mit hochwertigen Geräten • Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen • Elegante Bodenbeläge und zeitlos modernes Design • Großzügige Fensterflächen, die viel Tageslicht einlassen Highlights: • Privatsphäre pur: Der Garten bietet Ihnen eine ruhige Rückzugsmöglichkeit – perfekt, um den Alltag hinter sich zu lassen. • Zentrale Lage: Genießen Sie die Vorteile einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Verkehr, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. • Erstbezug: Alles ist neu, modern und bereit für Ihren Einzug! Ihr neues Zuhause: Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die das Besondere suchen. Die Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung und großzügigem Garten macht diese Immobilie einzigartig. Für die Erstellung des Mietvertrages ist eine Gebühr von 480,- inkl. USt zu entrichten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese 37 m2 Wohnung ist alles andere als gewöhnlich. Ein perfekt abgestimmtes Raumkonzept, welches jeden cm der Wohnung perfekt ausnützt und noch dazu topmodern ist. Die 1-Zimmer Wohnung ist bereits mit allen wichtigen Möbeln ausgestattet, welches der neuen Mieterin oder dem neuen Mieter ermöglicht, sofort einzuziehen ohne aufwendiges Möbel schleppen und aufbauen. Ausstattung: • Designerküche inkl. E-Geräte • Klappbett • Schrank links und rechts neben Klappbett • Badeschränke • Beistelltisch • Esstisch inkl. Stühle • Garderobe in Umkleideraum • Garderobe in Vorraum • Regale im Abstellraum • Elektrische Raffstore • Fußbodenheizung • Lift • Keller • Tiefgarage Keine Haustiere! Im Preis sind die Betriebs- und Heizkosten sowie der Tiefgaragenplatz inkludiert. Die Vorschreibung der Betriebs- und Heizkosten basiert noch auf den Werten von 2024. Bitte beachten Sie, dass sich diese Preise noch ändern können. Für die Erstellung des Mietvertrages ist eine Gebühr von 480,- inkl. USt zu entrichten. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]