Wohnung bis 100 m2 in Wien mieten
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OKWohnung mieten in 1010 Wien
€ 3.200,-
1010 Wien / 37,93m² / 2 Zimmer
€ 84,37 / m²
#Parkmöglichkeit #möbliert
Luxury City Center Apartment Exclusive Living in the Heart of Vienna Located in the prestigious 1st district of Vienna, just steps from the Stadtpark, this stylish and meticulously designed apartment is situated on the 7th floor of a renowned five-star hotel in the heart of the city. Offering an unparalleled blend of urban sophistication and modern comfort, this apartment is the perfect choice for those who appreciate high-quality design, prime location, and refined living. Apartment Details Living Space: approx. 37.93 m²Rooms: 2 (open-plan living/dining area with kitchen + separate bedroom) Bathroom: 1 luxurious bathroom with an elegant walk-in shower WC: Separate guest toilet Flooring: Premium multi-layer oak parquet flooring by SCHEUCHER Elevation Ottava Natur, oiled and brushed Bathroom & WC: SALVATORI Silk Georgette natural stone tiles, matt-finished Apartment Highlights Exquisite designer finishes – high-end materials, contemporary aesthetics, and custom-made built-in elements Bespoke kitchen – fully equipped with state-of-the-art appliances and intelligent storage solutions Optimized layout – smart floor plan offering maximum living comfort Smart lighting concept – indirect LED lighting creating a warm and inviting atmosphere Luxurious bathroom – designer washbasin, premium fixtures, and a spacious walk-in shower Fully furnished option available – move-in ready with sophisticated furnishings upon request Underground parking available for rent Exclusive access to optional amenities such as a luxurious hotel spa, fitness center, and concierge services. Prime Location & Outstanding Infrastructure This exclusive apartment not only impresses with its premium interior design but also with its top-tier location in Vienna’s 1st district. The property is just a few steps from Stadtpark, one of Vienna’s most beautiful green spaces. The surrounding area offers a wealth of dining options, high-end shopping, and cultural attractions. With excellent public transportation connections, including subway, tram, and bus lines within walking distance, the apartment ensures seamless connectivity throughout the city. Your Dream Home in the Heart of Vienna Offering urban luxury in a prime city-center location, this apartment is ideal for singles, couples, or as an exclusive second residence. The high-end finishes and optional furnishing package make it a fantastic investment opportunity as well. For further details or to schedule a private viewing, contact us today. Don’t miss this rare opportunity! Luxuriöses City-Apartment im Herzen Wiens Exklusives Wohnen in Bestlage Inmitten des renommierten 1. Bezirks von Wien, nur wenige Schritte vom Stadtpark entfernt, befindet sich dieses stilvolle und hochwertig ausgestattete Apartment im 7. Obergeschoss eines renommierten Fünf-Sterne-Hotels im Stadtzentrum. Diese Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus urbaner Eleganz und modernem Komfort und ist ideal für anspruchsvolle Stadtliebhaber, die höchste Wohnqualität, eine exklusive Lage und ein erstklassiges Design zu schätzen wissen. Wohnungsdetails Wohnfläche: ca. 37,93 m²Zimmer: 2 (offener Wohn-/Essbereich mit Küche + separates Schlafzimmer) Badezimmer: 1 luxuriös ausgestattetes Bad mit großzügiger Walk-in-Dusche WC: Separates Gäste-WCBodenbeläge: Hochwertige Mehrschichtdielen Eiche SCHEUCHER Elevation Ottava Natur, geölt und gebürstet Badezimmer & WC: Natursteinplatten SALVATORI Silk Georgette, matt geschliffen Highlights der Wohnung Hochwertige Designer-Ausstattung – exklusive Materialien, modernes Design und maßgefertigte Einbauten Tischler-Einbauküche – voll ausgestattet mit modernen Elektrogeräten und durchdachten Stauraumlösungen Perfekte Raumaufteilung – intelligenter Grundriss für maximalen Wohnkomfort Smarte Beleuchtung – indirekte LED-Lichtakzente für eine stilvolle Atmosphäre Luxuriöse Badausstattung – Designer-Waschtisch, hochwertige Armaturen und großzügige Walk-in-Dusche Möbliert verfügbar – optional voll ausgestattet mit exklusivem Mobiliar für den sofortigen Einzug Tiefgaragenstellplatz zur Miete möglich Optional: Zugang zu exklusiven Hotelannehmlichkeiten wie luxuriösem Spa-Bereich, Fitnesscenter und Concierge-Service. Lage & Infrastruktur Diese exklusive Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre erstklassige Lage im 1. Wiener Bezirk. Der Stadtpark, eine der schönsten Grünflächen der Stadt, liegt nur wenige Schritte entfernt. In unmittelbarer Umgebung finden sich erstklassige Restaurants, gehobene Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Highlights. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend – U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine perfekte Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Ihr neues Zuhause mitten in Wien Dieses Apartment bietet urbanen Luxus in einer unschlagbaren Lage – perfekt für Singles, Paare oder als exklusive Zweitwohnung. Dank der hochwertigen Ausstattung und der optionalen Möblierung ist es zudem eine erstklassige Kapitalanlage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung. Diese einmalige Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
€ 949,50
1030 Wien / 41,55m² / 1 Zimmer
€ 22,85 / m²
#Parkmöglichkeit #barrierefrei
Wohnkomfort in zentraler Lage Dieses neue Wohnhaus befindet sich in optimaler Lage des 3. Bezirks und überzeugt durch seine perfekte Infrastruktur. Diese Neubauwohnungen am Rennweg bieten frischen Lebensraum, umgeben von urbanem Flair. Moderne Ausstattung, eine ausgezeichnete Lage und hohe qualitative Ansprüche zeichnen dieses schöne Projekt aus. Das Objekt befindet sich in einem attraktiven zentralen Umfeld - vielfältige Einkaufsangebote liegen in unmittelbarer Nähe und einige Meter entfernt lädt der Botanische Garten zum Entspannen ein. Ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität. Diese Immobilie garantiert ein perfektes Wohngefühl. Die Wohnung selbst liegt im 1. Liftstock und verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Schlafbereich, einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, sowie einem Vorraum. Ausstattung Parkettboden im Schlafzimmer und Wohnbereich Badezimmer und WC sind mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet (Format 30/60) größtenteils sind die Bäder mit Duschen ausgestattet, teilweise mit Badewannen Einbaugeräte in den Küchenteilweise Außenjalousien, teilweise Innenrolläden Gas-Zentralheizung SAT-Anlage und Telekabelanschlussjede Wohnung ist mit einem Raumthermostat ausgestattet Lift, Keller, Müllraum, allgemeiner Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sind vorhandenein Jugend-/Kinderspielraum steht den Mietern ebenfalls zur Verfügung Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 74A, 77A Straßenbahnlinie 18, 71 Bahn: S7Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 47m² / 2 Zimmer
€ 18,06 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #ruhig
Mieten oder doch kaufen? Im Projekt "Flori Flats" können Sie sich mit dieser Entscheidung noch etwas Zeit lassen. In einer neu errichteten, dreigeschoßigen Wohnhausanlage bieten wir Mietwohnungen mit Kaufoption an. Mit insgesamt 58 exquisit gestalteten Wohnungen, verteilt auf 2 Stiegen, bietet dieses Projekt die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und idyllischer Umgebung. Die Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verleiht dem Viertel ein neues, ansprechendes Gesicht. Das Modell "Mietkauf" hält Ihnen die Option offen, die angemietete Wohnung nach ein paar Jahren zu erwerben. Sie können also erst "Probewohnen", sind aber gleichzeitig optionaler Eigentümer Ihrer Mietwohnung. Bei Mietbeginn ist eine Mietvorauszahlung von 10% des Kaufpreises (von € 25.000,- bis € 53.000,- ) zu leisten. Für nähere Informationen und bei Fragen zu diesem Modell stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Das Projekt: 58 Wohnungen auf 2 Stiegen 1,5 -3 Zimmer Wohnflächen von 32 - 79 m² Freifläche zu jeder Wohnung - Loggia, Balkon, Garten oder Terrasse Tiefgarage mit 58 Stellplätzen Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume in jedem Haus Zusätzlich Fahrradabstellplatz in den meisten Kellerabteilen Kleinkinder- und Jugendspielplatz Ausstattung: Parkettböden in den Wohnräumen Feinsteinzeugfliesen in den Nass- und Abstellräumen Fußbodenheizung, Fernwärme Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung Sonnenschutz: außenliegende, manuell bedienbare Rollläden Vorbereitungen für Kühlgeräte in den DG-Wohnungen Bauweise: Stahlbeton Betriebskosten: Wohnungen: EUR 2,09 netto/Nutzfläche Parkplatz: EUR 19,- netto Schätzwert Rücklage: € 0,20.-/Nutzwert Bezugsfertig! Provisionsfrei für den Mieter! Zusätzlich zur Anzahlung ist eine Kaution von 3 BMM zu hinterlegen! Lage & Infrastruktur: Stammersdorf, als bekannte Heuriger- und Weingegend, besticht insbesondere durch seine ruhigen Wohngegenden, zahlreichen Grün- und Erholungsgebieten und einer sehr guten Infrastruktur. Sie werden alles finden, was Sie benötigen, nur einen kurzen Spaziergang oder eine schnelle Fahrt entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, zahlreiche Heuriger und sogar ein Golfclub samt Driving Ranch befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Projekt. Nach nur etwa 3 km gelangt man auf die Autobahn, über die man in ca. 25 Minuten das Wiener Stadtzentrum erreicht. Andererseits befindet sich auch die Straßenbahn nur wenige Gehminuten entfernt, die eine direkte Verbindung zur U6-Station Floridsdorf bietet. Fast direkt vor dem Haus liegt weiters eine Busstation. Buslinie 30A "Dattlergasse" - 3 Gehminuten entfernt Straßenbahnlinien 30 & 31 - 9 Gehminuten entfernt U-Bahn-Linie U6 "Floridsdorf" - mit Straßenbahn nach etwa 16 Fahrminuten erreichbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <3.250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <2.250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <750m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
möblierte 3 Zi-Altbau-Whg / unbefristet
€ 1.031,86
1030 Wien / 74m² / 3 Zimmer
€ 13,94 / m²
#WG-geeignet #Altbau #möbliert #unbefristet
BESICHTIGUNGSTERMINE KÖNNEN NUR GEGEN SCHRIFTLICHE ANFRAGE VERGEBEN WERDEN!!! Zur Vermietung gelangt diese im 1. Liftstock gelegene 3 Zimmer-Wohnung in 1030 Wien, Kollergasse. Mit Blick auf die Kirche St.Othmar, seitlich versetzt. Die teilmöblierte Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer, Bad mit Wanne, Toilette extra, Küche (möbliert), Wohnzimmer, Schlafzimmer und Gästezimmer; Wohngemeinschaft möglich (2er WG) unbefristet! Möbelablöse an den derzeitigen Mieter: 2800€ (Verhandlungsbasis), in der Ablöse sind ein Teil der Möbel, sowie z.B. auch Waschmaschine, TV Gerät samt Wohnzimmerwand, Bett, Kasten, Vorhänge, Esstisch mit Stühlen, etc., exklusive der Küche!! Wohnung kann nur gegen Ablöse der Möbel angemietet werden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar. Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Walter ADAM[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.sowo-immobilien.at Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1110 Wien
1110 Wien / 43m² / 2 Zimmer
€ 16,05 / m²
#Kellerabteil
LAGE Gute öffentliche Verkehrsanbindung, die Straßenbahnen 6, 11 und D halten nur 250 m entfernt. Mit der Schnellbahn S7 haben Sie eine schnelle und direkte Verbindung zum Flughafen Wien. Ein Supermarkt (Discounter) befindet sich direkt gegenüber. Die üblichen Nahversorger sind in wenigen Gehminuten erreichbar. OBJEKT Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines im Jahr 1960 erbauten Hauses und ist Richtung Norden orientiert. Auf einer Wohnfläche von ca. 43 m² finden Sie wie folgt: • großzügiges Wohnzimmer • kleines Schlafkabinett (hofseitig, ruhig) • Vorraum mit Küchenzeile und Waschmaschinenanschluss • Bad mit Dusche und Waschbecken • separates WC Beheizt wird mittels einer Gaskombitherme. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden. Eine thermische Fassadensanierung inkl. Fenstertausch, wird in Kürze durchgeführt. KONDITIONEN Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 690,- und schlüsselt sich wie folgt auf: € 495,32 Hauptmietzins € 131,95 Betriebskostenakontierung derzeit € 62,73 10% Ust. Kaution: € 2.070, Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet ausgestellt. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Energiekennzahlen: HWB 94,60 – C fGEE 1,87 – D... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
| 1-ZIMMER | NORDWESTLICH | BALKON | AN DER ALTEN DONAU | DONAUSTADTBRÜCKE | ZWEITVERMIETUNG
€ 759,83
1220 Wien / 30,59m² / 1 Zimmer
€ 24,84 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
- DANUBE HORIZON - Lage: Das exklusive Neubauprojekt überzeugt mit seiner Toplage im 22. Wiener Gemeindebezirk, welche eine perfekte Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und natürlicher Schönheit bietet. Das Projekt liegt inmitten einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung und ist von einer reichen Grünlandschaft umgeben. Hier können Sie die frische Luft und die Ruhe genießen, während Sie gleichzeitig die Vorzüge des städtischen Lebens in greifbarer Nähe haben. Das Gebäude liegt direkt an der Alten Donau. Die direkte Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés und Geschäfte, die Ihnen alles bieten, was Sie benötigen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, problemlos das Stadtzentrum von Wien und andere Teile der Stadt zu erreichen. Der nahegelegene Donaupark bietet eine malerische Landschaft, Spielplätze, Radwege und die Möglichkeit, Wassersportarten auf der Donau auszuüben. Die Bewohner Innen profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Station "Donaustadtbrücke" (U2) ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet Ihnen eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz von Wien. Des weiteren fahren unweit des Projekts die Buslinien 92A und 93AProjekt: In diesem Projekt entstehen in zwei Bauteilen 251 freifinanzierte Mietwohnungen sowie eine Tiefgarage, welche Stellplätze für 135 KFZ bietet. Alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche wie Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Das Gebäude verfügt außerdem über Fahrradabstellräume, Kinderwagenabstellräume, begrünten Innenhof sowie eine Paketanlage. Des weiteren gibt es einen Kinder- und Jugendspielplatz. Aufzüge verbinden alle Geschoße der Bauteile miteinander und ermöglichen einen barrierefreien Zugang. Die Wohnungen werden mittels Geothermie in Kombination mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Es stehen im hauseigenen Keller Stellplätze (EUR 114,- p.m.) und E-Stellplätze (EUR 140,- p.m.) zur Verfügung, jene zusätzlich angemietet werden können. Ausstattung: Ladestationen für Elektrofahrzeuge in der hauseigenen Tiefgarage Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung und außenliegendem Sonnenschutz Begrünte Flachdächer Bauteil "Pünktchen" - Ausführung einer Photovoltaik Anlage Digitaler Kabelanschluss an vorhandenes TV-Netz Hochwertiger Eichenparkett in Wohnräumen; Fliesen in Nassräumen Sicherheitswohnungseingangstüren entsprechend den Brandschutzanforderungen Ausgestattete Küchen mit Markengeräten Bäder je nach Größe mit Duschen oder Badewannen Besichtigungen: Gerne laden wir zu einer Besichtigung der Musterwohnung auf der Baustelle ein. Wir bitten Sie, baustellengerechtes Schuhwerk zu tragen. Die Wohnung im Bauteil 1 Top 105 befindet sich im 7. Obergeschoß, ist nordwestlich ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf: Vorraum WCBad mit Dusche Wohnküche mit Schlafbereich Balkon Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Jasmin Heida unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.250m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <1.750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 45m² / 2 Zimmer
€ 44,67 / m²
#möbliert
1 Minute vom Hauptbahnhof, Schloss Belvedere und der U-Bahn entfernt Lage✦Schloss Belvedere & Botanischer Garten✦Stadtzentrum 5 Minuten✦U-Bahn & Hauptbahnhof 1 Minute✦Direkter Flughafenzugang✦Alle (inter-) nationalen Zugverbindungen Apartment✦Kingsize-Bett✦Komplette Küche mit Geschirrspüler, Herd, Backofen, Mikrowelle, Nespresso- & Kaffeemaschine und vielem mehr✦Großes Badezimmer & Badewanne✦3. Stock + Aufzug✦Fenster blicken auf grünen Park, Südwesten☼✦Smart-TV – Netflix, Amazon, Disney✦Waschmaschine & Trockner✦BESTES WLAN, 500 Mbit Der Raum Nur für Aufenthalte von mehr als einem Monat verfügbar.(deshalb sind noch wenige Bewertungen verfügbar) Willkommen in Ihrem stilvollen Zuhause in der Schelleingasse, im lebendigen und historischen Bezirk Wieden in Wien. Dieses wunderschön eingerichtete Apartment mit einem Schlafzimmer bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit und ist damit die ideale Wahl für Mieter, die längere Aufenthalte von einem Monat bis zu drei Jahren planen. Genießen Sie modernes Wohnen in einer erstklassigen Lage mit einfachem Zugang zu allem, was Wien zu bieten hat. Einer der größten Vorteile unserer Lage ist die außergewöhnliche Anbindung. Nur einen kurzen Spaziergang vom Hauptbahnhof entfernt sind alle berühmten Sehenswürdigkeiten und wichtigsten Ziele Wiens leicht zu erreichen. Die nahe gelegene U-Bahnlinie 1 (U1) sorgt für einen schnellen und einfachen Zugang zur Innenstadt, wo Sie den prächtigen Stephansdom, die belebte Kärntner Straße und die historische Hofburg erkunden können. Darüber hinaus bietet die Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte direkte Verbindungen zum Flughafen, was das Reisen bequem und effizient macht. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1180 Wien
1180 Wien / 32m² / 1 Zimmer
€ 19,02 / m²
#hell
In der Vorschreibung ist ein Heizungs- und Warmwasser-Akonto bereits enthalten Während der Umzugsphase werden keine Bilder online gestellt. Wir bitten höflich um Verständnis! Besichtigungstermine sind jederzeit nach telefonischer Terminvereinbarung möglich. Das kompakte helle Apartment mit seiner französichen Fensterfläche, der individuelle Wohnraum befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Neubaus und bietet zukünftigen Bewohner einen gemütlichen Rückzugsort. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: - Vorraum - Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC - Kochnische mit Speis - Wohn/Schlafraum Der Wohnraum ist mit Parkettboden ausgestattet, Nassraum klassisch verfliest. Für den Fall, dass ein Interessent an einigen Möbelstücken und einer Waschmaschine bedarf hätte so könnten diese Gegenstände gegen eine Ablöse übernommen werden. Der Johann-Nepomuk-Vogl-Markt mit seinem schönen Baumbestand hat sich zum beliebten Nahversorger und Treffpunkt entwickelt. Öffentliche Vekehrsanbindung: U6-Station Michelbeuern Straßenbahnlinien: 9, 42 und 43 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 80m² / 4 Zimmer
€ 32,10 / m²
#Büro #möbliert #ruhig
Direkt neben Belvedere & Karlskirche, sehr zentral, ruhig & geräumig Lage✦Zu Fuß zum Stadtzentrum, Belvedere, Karlskirche usw.✦Zentraler & erstklassiger 4. Bezirk✦U-Bahn, Busse, Straßenbahn✦Schneller Zugang zum Flughafen & Hauptbahnhof✦Viele Restaurants, Bars, Geschäfte, Cafés usw. Wohnung✦2 Kingsize-Betten✦Traditionelles Wiener Gebäude✦GROSSE Küche mit Geschirrspüler, Herd, Backofen, Nespresso, Kühlschrank mit Gefrierfach usw.✦Waschmaschine & Trockner✦2. Stock✦Großes Badezimmer + Badewanne✦SEHR RUHIG✦Smart-TV✦BESTES WLAN, 500 Mbit Der Raum Verfügbar für Aufenthalte länger als 1 Monat(deshalb sind bisher nur wenige Bewertungen verfügbar) Die Wohnung ist ziemlich geräumig, mit- 1 separates Schlafzimmer mit Kingsize-Bett- 1 Schlafzimmer zwischen Wohnzimmer und Küche mit Kingsize-Bett (das auch als Büro genutzt werden kann (das Bett kann flexibel umgebaut werden, da es an der Wand verstaut werden kann, wie auf den Fotos beschrieben). Somit kann es auch hervorragend als Gästezimmer dienen.- komplett möbliertes Wohnzimmer mit einem sehr bequemen Sofa- geräumiges Badezimmer mit Badewanne zum Entspannen- separates WC- VOLLSTÄNDIGE Küche, sehr geräumig und voll ausgestattet Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]
#WG-geeignet #Balkon #hell #ruhig
Diese lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine OPTIMALE und funktionelle Raumeinteilung mit zentralem Vorraum + 2 fast gleich große, ZENTRAL BEGEHBARE Zimmer - eines mit Zugang auf den SÜDseitigen Balkon + komplett ausgestattete Einbauküche mit Essplatz + Badezimmer mit Wanne + separates WC. WEITERE VORZÜGE: 2.Liftstock / 3-fach ISOLIERGLAS-Fenster / Hauszentralheizung / PERFEKTE Verkehrsanbindung - nur 400m zur U4 Station Pilgramgasse und sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zur Mariahilferstraße bzw. Reinprechtsdorferstraße / keine absolute Ruhelage, da man - speziell bei geöffneten Fenstern - die Linke Wienzeile hört / IDEAL als 2er WG! / vorerst auf 3 Jahre befristete Hauptmiete! Weitere Fotos und Planskizze vorhanden - BITTE ANFORDERN!.) Miete Euro 700,- + BK Euro 202,19 + USt. Euro 90,22 gesamt sohin Euro 992,41.) Nebenkosten: Kaution Euro 3.000,-Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1170 Wien
1170 Wien / 58,79m² / 2 Zimmer
€ 13,57 / m²
WE KINDLY ASK YOU TO SUBMIT YOUR INQUIRY VIA THE INQUIRY FORM ON THE REAL ESTATE PLATFORM, STATING YOUR COMPLETE DETAILS. THANK YOU! Highlights Freshly painted and new parquet flooring Fully equipped separate kitchen Good connections and infrastructure Property Description A 2-room apartment of approx. 59 m² is available for rent in Vienna's 17th district at Diepoldpark. The apartment is located on the 1st floor (without elevator) and has an entrance hall, a bathroom with shower and washing machine connection, a separate WC, a kitchen incl. built-in appliances, two bedrooms and a storage room. The apartment has just been renovated. The entrance hall, kitchen and bathroom are tiled, the living room has parquet flooring. Transport Connections & Infrastructure The surrounding area offers an optimal infrastructure. The Michelbeuern subway station, streetcar lines 9, 42 (Vinzenzgasse) and streetcar line 43 are just a few minutes' walk away. Supermarkets, numerous good restaurants and cafés are within easy walking distance. Währinger Straße and Hernalser Hauptstraße offer numerous stores for a relaxed shopping spree. Several parks and the Vienna Woods offer sports and nature enthusiasts many opportunities for relaxation and exercise. WE KINDLY ASK YOU TO SUBMIT YOUR INQUIRY VIA THE INQUIRY FORM ON THE REAL ESTATE PLATFORM, STATING YOUR COMPLETE DETAILS. THANK YOU! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 50,5m² / 2 Zimmer
€ 12,75 / m²
#Büro #Altbau #unbefristet
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus. Unbefristete Altbauwohnung in der Unteren Augartenstraße bestehend aus: Vorzimmer2 Zimmer (nicht getrennt begehbar) Küche Badezimmer mit Dusche Toilette Sonstiges: unbefristete Hauptmiete, ab 1.4. / 15.4.2025 anmietbardie Wohnung wurde 2021 generalsanierthofseitges Erdgeschoß Hundehaltung ist hier leider nicht möglichauf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Personen bewohnt werden2 Jahre Kündigungsverzichtdie Wohnung ist noch vermietet, daher gibt es zur Zeit keine Fotos Monatliche Kosten: € 643,90 Bruttomiete Hauptmietzins: € 473,17Betriebskosten: € 111,35Umsatzsteuer: 10%Nebenkosten:€ 2500.- Kaution Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
