Wohnung bis 100 m2 in Innsbruck-Stadt mieten

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ab 1.5.2025 wird eine schöne, ruhige 2 Zimmerwohnung in Innsbruck - Amras inkl Tiefgaragenplatz vermietet. Die Gartenwohnung besteht aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und Fenster und Küche. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerabteil, ein Fahrradraum und der Tiefgaragenplatz. Das Schlafzimmer weist eine Nische auf, die als Arbeitsbereich genutzt werden kann. Die Wohnung ist Teil einer kleinen Anlage, die 2013 errichtet wurde. Aufgrund der Niedrigenergiebauweise weist sie eine sehr gute Energieeffizient von 42 KWH/m2 auf. Lage: Die Innsbrucker Innenstadt ist per Auto in 5 Minuten erreichbar, mit dem Fahrrad ca 10 Minuten. Das Einkaufszentrum DEZ, die Haltestellen der Linien C und 3 und das Naherholungsgebiet um Schloss Amras befinden sich in fussläufiger Distanz. Bei Interesse bitten wir darum, im Vorfeld schon die Lage der Wohnung in der Nähe der Amraser Pfarrkirche und die Infrastruktur zu besichtigen und dann eine weitere Anfrage in Form eines Bewerbungsschreibens zu stellen.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garconniere #Garten #Kellerabteil #ruhig

Vermietet wird hier eine neu renovierte Einzimmerwohnung im begehrten Stadteil Hötting (Frau-Hitt-Straße). Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über eine Einbauküche, eine Schlaf-/Büronische, ein Kellerabteil und neue Fenster. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus und ist entsprechend sehr ruhig. Trotz der Nähe zur Innenstadt, befindet sich die Wohnung in einer verkehrsberuhigten idyllischen Lage, wobei vor der Wohnung sowohl Parkplätze als auch ein Gemeinschaftsgarten vorhanden sind. Bei Interesse bitte kurze Informationen zur Person (Alter, Beruf, ...) mitschicken.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese gemütliche Terrassenwohnung befindet sich in einem modernen Neubau direkt am Schlosspark vom Schloss Ambras in Innsbruck. Die Wohnung verfügt über 2 helle Zimmer. Die Gesamtwohnfläche beträgt 44,87 m² und ist dank der großen Terrasse und des Gartens noch erweiterbar. Die Gartenfläche bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, unter anderem mit einer modernen Einbauküche, welche bereits im Mietpreis inkludiert ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

2025 sanierte GARCONNIERE in gepflegtem 2-stöckigen Mehrparteienhaus in ruhiger Innenhoflage in Wilten, Mandelsbergerstraße, fußläufig zur Klinik, ausgezeichnete Ve, rkehrsanbindung, ca. 33 m² Wohnnutzfläche im 2. Stock (Dachgeschoß) zzgl. Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragen-Abstellplatz ab sofort zur Vermietung, berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen und Nichtraucher bevorzugt. Keine Haustierhaltung erwünscht. Die Wohnung besteht aus Vorraum, offenes Wohn- Schlafzimmer samt neuer Einbauküche mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kompaktbackofen mit integrierter Mikrowelle und Zugang zum überdachten Südbalkon, Badezimmer mit Badewanne, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss. Die 2 Dachfenster samt solarbetriebender Rolläden wurden erneurt. Elektroboiler und Warmwasserspeicher in der Küche wurden zwecks Energieeffizienz ebenfalls erneuert.... [Mehr]

#Garconniere

Am Südtirolerplatz 1 gelangt ab sofort eine 1-Zimmer Wohnung zur Vermietung. Diese zentral gelegene Immobilie befindet sich in der Nähe des Hauptbahnhof und zeichnet sich durch eine rasche Erreichbarkeit sämtlicher zum täglichen Leben gehörender Geschäfte aus. Bushaltestellen in alle Richtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft. Auf einen Blick: - Vorraum mit Kochzeile - Badezimmer - Wohn/Schlafraum Miete inkl. BK/Ust pauschal €900,- KAUTION €2.700,- Vertragsdauer 3 Jahre Maklerhonorar keines Mühewaltung Vertragserstellung €900 Die Möbel können bei Bedarf vom Vormieter für eine Pauschale von €500,- übernommen werden. Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet! Ihr persönlicher Ansprechpartner: Leonhard Mehl [E-Mail-Adresse entfernt] Schöpfstraße 6a 6020 Innsbruck Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 900 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 900... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Die Wohnung im 1. Halbgeschoß hat 79 m² Wohnfläche und besteht aus einem Wohnbereich und einer Küche mit Essbereich. In Richtung Hof gibt es eine Loggia mit 5,9 m², dort führt eine Stiege direkt in den Hof, welcher als Allgemeinfläche genutzt werden kann. Weiters gibt es zwei Schlafzimmer und eine Badezimmer mit WC. Die Wohnung ist sehr geräumig und befindet sich in einer Wohnanlage in Saggen. 2010 wurde die Wohnung generalsaniert. Die Wohnung ist mit Vinylböden und Fliesen ausgestattet, sauber weiß gemalen und in einem gepflegten Zustand. Eine L-förmige Küche in gutem Zustand mit Ober- und Unterschränken und allen notwendigen Geräten wird mitvermietet. Zusätzlich steht eine Kellerabteil mit 15 m² zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #ruhig

Sonnenverwöhnte Dachgeschosswohnung in HÖTTING/SADRACH In einem gepflegten Mehrparteienhaus in der Sadrachstraße, HÖTTING, gelangt diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnnutzfläche im Dachgeschoss zur Vermietung. Ein Garten zur allgemeinen Benützung ist ebenfalls vorhanden. Wohnfacts: Im beliebten Innsbrucker Stadtteil HÖTTING, in herrlicher Sonnen- und Ruhelage und mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung, steht die zentrale Wohnung ab März 2025 zur Verfügung. Offene Wohnküche mit zwei großen Schlafzimmern Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Ausstattung: Die Immobilie verfügt über eine große Wohnküche samt kleiner Einbauküche, Parkettboden und Fußbodenheizung. Mietkosten: Miete: € 1.155,00 inkl. 10 % USt. BK / HK: € 151,00 Gesamtmiete: € 1.305,00 inkl. USt., BK und HK (Akontozahlung) Mietnebenkosten: € 3.400,00 Kaution Mietvertragsgebühr Die Wohnung steht ab März 2025 zur Anmietung bereit und wird bevorzugt an berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen vergeben. Haustiere sind nicht erwünscht. Nichtraucher werden bevorzugt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell

Erstbezug helle Gorconiere nach Generalsanierung inkl. Terrasse und Blick auf die Nordkette. Die Wohnung wurde von Grund auf neu gestaltet und verfügt über Bad mit Fenster, Fussbodenheizung, Küchenzeile und LED-Beleuchtung. ...

#Balkon

Drei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Zum Objekt gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

#Kellerabteil

Diese freundliche Wohnung, die sich im zweiten OG befindet, kann zum 01.03.2025 bezogen werden. Das Objekt umfasst zwei attraktive Zimmer. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf.... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Eine komfortable 2,5-Zimmerwohnung mit 48 m2 steht zur Vermietung von 6 Monaten bis zu maximal 1 Jahr zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock mit Aufzug, im Stadtteil Wilten, mit Blick auf die Martinswand. Das Apartment ist renoviert, hochwertig eingerichtet und bezugsfertig ausgestattet. Ein unkomplizierter, unaufwändiger Einzug ist somit gewährleistet. Das Apartment verfügt über einen Wohn-/Essraum mit angrenzender Küche, mit Komplettausstattung. Das Schlafzimmer mit großem Einbauschrank bietet viel Platz für Kleidung und sonstiges. Ein separater Abstellraum bietet Stauraum für Putz- und Haushaltgeräte usw. Das Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und separatem WC wurde neu ausgestattet. Zur Unterbringung von Sportgeräten steht ein separater, abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ab sofort gelangt eine begehrte nach Westen ausgerichtete Wohnung in der Salamander Anlage in Innsbruck zur Miete. Gelegen im 2. Stock und nach Westen ausgerichtet genießt man hier die späte Abendsonne sowie den schönen Blick auf die grüne Wohnanlage und Nordkette. Die Wohnung unterteilt sich in Schlafzimmer, Wohn/Essbereich sowie Badezimmer. Im Schlafzimmer wurde ein Bettgestell bereits integriert und ist Bestandteil der Möblierung. Der Wohn/Essbereich bietet neben hellen Räumen zusätzlich ausreichend Stauraum. Der Schrankverbau neben der Küche bietet Platz für Küchenutensilien sowie auch Kleidung! Die Küchenausstattung umfasst einen Geschirrspüler, einen Backofen, einen Herd, einen Dunstabzug, ein Waschbecken, einen Einbaukühlschrank, eine Waschmaschine sowie Ober-und Unterbauschränke. Die Westseite ist mit elektr. Außenjalousien ausgestattet. Im Schlafzimmer wurden innenliegende Plissees installiert. Das Badezimmer wurde elegant in Mosaikfliesen designed und bietet eine hochwertige Ausstattung. Die Oberlichten sorgen dafür, dass auch Tageslicht im Badezimmer vorhanden ist. Das Salamander Haus liegt in einem großzügigen Innenhof in Wilten. Kein Autogeräusch stört die Ruhe, Sie hören das Zwitschern von Vögeln und das Plätschern des Brunnens im Innenhof. Es geht um Wohnraum und um Atmosphäre, innen wohnen, außen leben. Und das Ganze in zentralster Lage. Das Salamander Haus bietet Lebensqualität. Wo sich der Salamander wohl fühlt, fühlen auch wir uns wohl. Der Wohnpark Salamander verfügt über 118 Wohnungen und 176 Parkpätze. Für Fußgänger erfolgt die Erschließung über die Schöpfstraße und die Franz Fischerstraße; die Einfahrten der Tiefgarage liegen in der Speckbacherstraße und der Schöpfstraße. Alle Wohnungen verfügen über einen Freiraum in Form von Balkon- oder Gartenflächen. Die Temperierung des Hauses Salamander erfolgt über Wämepumpe, die einen großen Teil ihrer Energie über das Grundwasser bezieht. Um den Wirkungsgrad der Wärmepumpe zu maximieren, wurde auf eine zentrale Warmwasserversorgung verzichtet und ist stattdessen jede Wohnung dezentral mit einem Boiler versorgt. Sie verbrauchen Energie dann, wenn Sie sie wirklich benötigen. Damit sind alle Tranferverluste eliminiert und liegen unsere Heiz- und Warmwasserkosten deutlich unter vergleichbaren Anlagen. Mit unserem System können Sie überdies im Sommer Ihre Wohnung kühlen, das Ganze fast umsonst, denn die Kühlenergie dazu stammt aus dem Grundwasser- und das ist gratis. Was gut ist für Ihre Geldbörse, ist in unserem Fall auch gut für die Umwelt. Das Haus Salamander schaut nicht nur grün aus: es ist es auch. Ihre Wohnung ist zentralst gelegen, mitten in der Stadt, fußläufig zur Altstadt; Sie genießen eine Ruhelage in einem großzügigen, autofreien Innenhof; Wir bieten Grünraumqualität, Sie leben wie auf dem Land und sind doch mitten in der Stadt; Natürliche Materialien umgeben Sie, Natursteine pflastern die Wege, Pflanzen und Blumen schaffen Atmosphäre, Böden sind mit Holz ausgelegt, Bäder mit Travertin, alle Produkte aus der nahen Umgebung; Ihre Wohnung ist hocheffizient eingeteilt; es gibt keine Restflächen, die nur kosten, Ihnen aber wenig bringen; Obwohl bebaut, geben wir der Stadt Grünraum zurück; sie leben in einer ökologischen Nische; Als Folge unsere hohe Investitionskosten in das gewählte Energiesystem sind Ihre laufenden Energiekosten äußerst niedrig; Wir haben an die Zukunft gedacht und die Elektromobilität berücksichtigt. Wenn Sie Online Versanddienste in Anspruch nehmen möchten, stehen Ihnen auf Anfrage Paketboxen zur Verfügung. So finden Sie abends Ihr Paket und nicht nur Verständigung über den Zustellversuch. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. KUNDENINFORMATION: Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers. Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht. Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <50m Klinik <200m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <75m Universität <150m Höhere Schule <700m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <800m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Polizei <200m Post <475m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <100m Autobahnanschluss <925m Bahnhof <350m Flughafen <3.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]