Wohnung bis 100 m2 in Salzburg(Stadt) mieten

#WG-geeignet #Kellerabteil

Geräumige 3 Zimmerwohnung mit 2 Bädern Diese hübsche 3 Zimmerwohnung befindet sich in der Schrannengasse. Die Wohnfläche beträgt 72 qm und ist durch ihrer Planung und Ausstattung sehr gut für die Nutzung einer 2er WG geeignet. Aufteilung: Wohnraum mit offenem Kochbereich2 Schlafräume mit jeweils einem eigenen Badezimmer WC, Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Kellerabteil Ausstattung: Küche mit E Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank2 Badezimmer: Dusche und Waschbecken Boden: Laminatboden Heizung/Heißwasser: Fernwärme: die Kosten sind in der Miete enthalten Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Bitte um Anruf auf: [Tel] für Anfragen und Besichtigungstermin. Anbieterin liest keine TEXTE!!! Wohnung ca. 60m2, Loggia ca 12m2, Die eigene Garage ist groß und hat sowohl ein automatisches Tor und einen direkten Zugang zum Stiegenhaus. Wohnung ist ab sofort zu mieten. In der Nähe ist der BORROMÄUS-POINT mit seine Infrastruktur und seinen Geschäfte und seine Busverbindungen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Please provide personal details if interested. Second home for interim rent. Currently available only for max. 4 weeks at a time, but: JUNE - OCTOBER 2025 FREE. °°°°° ATELIERARTIGER großer, heller, offener, zentraler Wohnraum. Mit weitem Blick über die Gärten bis zum Gaisberg und Untersberg. Die Fenster kann man soweit öffen, dass man wie auf einer Terasse mitten im Grünen sitzt. In die diesem Raum auch ein Esstisch, die Küche, ein Arbeitstisch und ein Ausziehsofa. Vom Gang begehbar - das Schlafzimmer - Richtung Osten, hell und luftig das Badezimmer mit Badewanne WC... [Mehr]

#Büro #Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Salome Ezinger Immobilien - Bürogemeinschaft Roidmayr Immobilien • Schöne Garconniere in bester und ruhiger Lage in Salzburg-Maxglan-Riedenburg • Baujahr 1973 - saniert • Wohnfläche ca. 29 m² • Im 2. Stock von 3 Stockwerken • Lift vorhanden • Separate Einbau-Küche mit Herd und Backofen, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, mit Fenster • Parkettboden • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken mit Unterschrank+Spiegel und WC, mit Fenster • Loggia mit 5 m² • Kellerraum ca. 3 m² • PKW-Stellplätze auf dem Hausgrundstück bzw. vor dem Haus auf der Straße • Mtl. Miete € 670, (inkl. € 159,91 Betriebskosten und Heizung aconto) • Kaution: € 2.100, - fällig per Bank-Überweisung vor Wohnungsübergabe • Mietvertrag zunächst auf 3 Jahre* - Verlängerung möglich • Ideal für Singles • Sehr gute Infrastruktur • Energieausweis vorhanden - HWB 104.5 kWh/m²a • Bezug ab 1. März 2025 bzw. nach vereinbarung • Der Mieter hat das Recht, das Mietverhältnis nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist zu jedem Monatsletzten schriftlich aufzukündigen. NÄHERE DETAILS BEI IHRER ANSPRECHPARTNERIN: SALOME EZINGER UNTER TEL. NR. [Telefonnummer entfernt] ! Bitte Anfrage zuerst schriftlich - Sie werden dann telefonisch kontaktiert!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Es handelt sich um einen Neubau, der im März 2020 zum ersten Mal bezogen wurde. Das Haus ist im schönen und grünen Langwied gelegen und gut ans öffentliche Verkehrsnetz angebungen. Im Haus selbst wohnen nur 4 Parteien. Auf Sie wartet eine 2-Zimmer-Wohnung mit moderner, gehobener Ausstattung. Die Wohnung verfügt über ein helles, modern grau und weiß gefliestes Bad mit Fenster und Badewanne sowie mit beheizbarem Handtuchhalter und Waschmaschinenanschluss. Innerhalb der Wohnung gibt es einen 2,2 Quadratmeter-Abstellraum, die Fenster sind dreifach wärmeschutzverglast und mit elektrischen Rollläden versehen. Die in der gesamten Wohnung vorhandene Fußbodenheizung wird mit einer zukunftsorientierten und klimafreundlichen Luft-Wärmepumpe betrieben. Im Wohn- und Essbereich sowie im Flur sind moderne italienische Marazzi-Fliesen in warmer Holzoptik verlegt, im Schlafzimmer ein hochwertiger und strapazierfähiger Vinyl-Boden mit Trittschalldämmung. Die vorhandene Küche kann von den Vormietern abgelöst werden. Auf Ihrer Terrasse mit Garten (ca. 60 Quadratmeter) können Sie die Seele baumeln lassen. Außerdem gehört zu der Wohnung ein außerhalb der Wohnung gelegener Abstellraum ("Kellerabteil", 3,3 Quadratmeter) für z. B. Fahrräder.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Diese bezaubernde Wohnung im Erdgeschoss besticht durch einen durchdachten Grundriss und ein großzügiges Raumkonzept, das für exzellente Wohn- und Lebensqualität sorgt. Eine separate Küche lässt keine Wünsche offen. Im großzügigen und gemütlichen Wohnraum spielt sich das Leben ab! Die lichtdurchfluteten Räume mit Jalousien laden zum Verweilen ein. Zwei weitere Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können, bieten viel Platz für den persönlichen Rückzug. Auch Homeoffice lässt sich hier bestens realisieren. Das neu renovierte Bad mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab. Ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz stehen Ihnen zur Verfügung, welcher ebenfalls im Mietpreis enthalten ist. Diese Wohnung ist ideal für die Familie! Haustiere sind in dieser Wohnung leider NICHT erlaubt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #unbefristet

51m2, helle 2 Zimmer Wohnung Errichtung des Wohnhauses 2009 Neu moderne 2 Zimmer Wohnung, grosse fenster, moderne Badezimmer + Balkon mit schöner Aussicht, kellerabteil, supper Lage, unbefristeter Mietvertrag Ab sofort verfügbar. Gesamtkosten 413 ,- € (Miete ca. 322,- /mtl., BK)... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

OBJEKTBESCHREIBUNG Die Anlage „View2Salzburg“ wurde vom renommierten Architekturbüro kofler architects geplant und 2018 fertiggestellt. Die villenartigen Bauten liegen am Fuße des Gaisbergs (östlicher Stadtrand Salzburgs) und ermöglichen Traumblicke auf Salzburg und die umliegenden Berge. Die gesamte Anlage ist oberirdisch verkehrsfrei angelegt. Sie bietet höchsten Wohnkomfort für gehobene Ansprüche. Die Wohnung mit 3 Zimmern befindet sich in der Villa Susanna: BALKON-WOHNUNG / 1P Top 9 (Warmmiete 1.640 € zzgl. Tiefgaragenplätze): helle 3-Zimmer-Wohnung mit uneinsehbarem Balkon mit freiem Blick auf die Stadt Salzburg. In der Warmmiete für die Wohnung sind bereits die 10% USt sowie die komplette Betriebskostenvorschreibung (aktuell 4,40 Euro/qm) enthalten. WEITERE KOSTENDETAILS Der Wohnung sind ZWEI großzügig geschnittene TIEFGARAGENPLÄTZE zugewiesen und diese kosten jeweils zusätzlich zur Warmmiete 120 € (inkl. USt und Betriebskostenvorauszahlung). Ferner sind in der Warmmiete enthalten: Betriebskostenvorauszahlung (u. a. inkl. Heiz- und Warmwasserkosten) sowie USt. Eine detaillierte Abrechnung erfolgt jährlich durch die Hausverwaltung Alpen Real Immobilien GmbH. Durch den Mieter sind natürlich der Stromverbrauch in der Wohnung, ggf. Internet sowie die ORF-Haushaltsabgabe extra zu bezahlen. Die Kaution beträgt 3 Monats-Warmmieten und ist in bar, per Überweisung oder als Bankbürgschaft vor Einzug zu leisten. Die Wohnung wird PROVISIONSFREI (keine Maklerprovision und keine Vertragserrichtungsgebühr) direkt vom Eigentümer vermietet. AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG Die Wohnung in der Villa Susanna zeichnet sich wie folgt aus: 1P Top 9: 3-Zimmer-Wohnung (ca. 73 qm) mit 1 Balkon (ca. 7 qm) und 1 Kellerabteil (ca. 5 qm). Der großzügige Balkon (Westausrichtung) ist überdacht, aus dem Wohnzimmer begehbar und bietet einen Panoramablick über Salzburg. Wegen der vielen großen Glasflächen und des warmen Farbtons des Parkettbodens ist die Wohnung freundlich und lichtdurchflutet. • alle Fenster haben über Funk gesteuerte elektrische Sonnenschutzjalousien von HELLA • Echtholzdielenboden der Fa. Tilo im Schlaf-, Wohn- und Küchenbereich sowie im Gang und Vorraum • großformatige Fliesen im Bad, WC und Abstellraum • durchgehende Fußbodenheizung und Räume separat per Thermostat regelbar • zentrale Heizanlage mit Erdwärme, kombiniert mit Solar und unterstützt durch Pellets • durchgehende Raumhöhe von 260 cm • weiße Türen mit silberfarbenen Beschlägen • alle Fenster sind bodentief, haben 3-fach Isolierverglasung und sind von der Fa. JOSKO • massive Sicherheitseingangstür mit Spion • weiße Einbauküche mit KÜCHENZEILE von EWE mit Geräten von MIELE (Kühlschrank inkl. Tiefkühlfach, Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen und Geschirrspülmaschine) und Spülbecken inkl. Armatur von BLANCO • großzügiges Bad mit Doppelwaschbecken und weißem Handtuchheizkörper sowie elektrischer Belüftung • hochwertige Sanitärausstattung von CATALANO, KALDEWEI, KLUDI und ZEHNDER • Badewanne mit zusätzlicher Duschfunktion inkl. Duschabtrennung aus Glas • separates WC mit elektrischer Belüftung • TV-Anschlüsse in jedem Zimmer • Glasfaseranbindung • separater Abstellraum mit WM-Anschluss • tiefer und überdachter Balkon mit Geländer aus satiniertem Glas nach Salzburg ausgerichtet • 2 großzügig geschnittene Tiefgaragenplätze in unmittelbarer Wohnungsnähe und ebenerdig mit dem Aufzug erreichbar • trockenes und geräumiges Kellerabteil mit eigenem Steckdosenanschluss auf ca. 5 qm und ebenerdig mit dem Aufzug erreichbar • DERSELBE Schlüssel (es werden 4 dieser Schlüssel übergeben) sperrt Wohnung, Tiefgarage, Briefkasten, Kellerabteil und Müllraum sowie den exklusiv zur Villa Susanna gehörenden Fahrradraum SONSTIGES Nutzung als ZWEITWOHNSITZ legal möglich! Hoher Freizeitwert durch nahe Wanderwege, Golfplätze sowie Skigebiete und die Nähe zu Wallersee/Fuschlsee/Wolfgangsee. Die gute Seele der Anlage, der Hausbetreuer, wohnt mit seiner Familie ebenfalls vor Ort. Ferner bietet er bei Bedarf diverse haushaltsnahe Dienstleistungen entgeltlich an. PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer, d.h. es fällt KEINE Maklerprovision und KEINE Vertragserrichtungsgebühr an! LAGEBESCHREIBUNG Infrastruktur: Bus fußläufig erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, 2 Kindergärten und Volksschule wenige Minuten entfernt • stadtzentrumsnah und ruhig gelegen • am Fuße des Gaisbergs (östlicher Stadtrand Salzburgs) mit Blick auf den Heuberg und die Stadt Salzburg OBJEKTANSCHRIFT: „View2Salzburg“ Am Professorfeld 1-5 5023 Salzburg / Österreich... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs und bietet Ihnen einen perfekten Rückzugsort im Herzen der Stadt. Genießen Sie die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, von Geschäften und Cafés bis hin zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die Sie schnell in jede Ecke Salzburgs bringen. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Highlights der Wohnung: Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich. Schlafzimmer mit angenehmer Größe und idealer Aufteilung für ein Doppelbett und Kleiderschrank. Moderne Küche mit viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Komplett neu sanierte Toilette und Badezimmer mit Dusche und modernen Armaturen. Heller Bodenbelag und freundliche Wandfarben sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine offene, einladende Stimmung. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, dennoch nur wenige Gehminuten von der Salzburger Altstadt entfernt. Hier erleben Sie die perfekte Kombination aus städtischer Lebendigkeit und ruhigem Wohnen. Restaurants, Cafés, Einkaufsstraßen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Beispielsweise ist ein Bäcker nur 1 Minute zu Fuß entfernt. Zusätzliche Vorteile: Vollausgestattete Küche inkl. neuwertigem Kühlschrank Holzofen für kuschelige Wintertage zusätzlich zur Gasheizung Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Radabstellplatz Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) Nähe zu grünen Erholungsgebieten und Freizeitmöglichkeiten Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder als Zweitwohnung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Loggia/Balkon, Bad, WC, 2. Stock, sehr ruhig - hofseitig ausgerichtet Gesamtmiete inkl. BK: 560 EURO Kaution: 1.680 EURO (wird nach Auszug zurückerstattet) Provisionsfrei und Ablösefrei! Lage: Nähe Schloss Mirabell Wohnräume: • voll ausgestattete Einbauküche • Mehrschichtparkett Eiche • Fußbodenheizung • größtenteils bodentiefe Fenster • 3-fach verglaste Schallschutzfenster • Videogegensprechanlage Bad: • Badewanne mit Duschverglasung • Spiegel • Handtuchhalter • Handtuchheizkörper • großformatige Fliesen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese charmante Penthouse-Wohnung im Neubau bietet auf 51 m² modernen Wohnkomfort und ein einzigartiges Wohlfühlambiente. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit exklusiver Ausstattung verbinden möchten. Die offene Raumgestaltung und die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Ausstattung: Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (inkl. Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine) Komfortables Schlafzimmer Stylisches Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und modernen Sanitäreinrichtungen Fußbodenheizung und hochwertige Bodenbeläge Balkon/Terrasse für entspannte Stunden im Freien Weitere Merkmale: Aufzug direkt zur Wohnung Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (O-Bus Linie 4) und Einkaufsmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Nähe zum urbanen Leben, während Sie gleichzeitig ruhige Momente auf Ihrer Terrasse verbringen können.... [Mehr]

#Balkon

Sie sind bald beruflich oder privat in der wunderschönen und geschichtsträchtigen Landeshauptstadt Salzburg? Um Ihren Aufenthalt so entspannt wie möglich zu gestalten, ist ein gemütliches, hochwertig und modern ausgestattetes Serviced Apartment in Salzburg genau das Richtige für Sie! Zwölf individuell gestaltete Apartments stehen Ihnen im Perron Salzburg zur Auswahl. Diese Apartments der Kategorie Superior bestechen durch ihre großzügige Raumgestaltung mit ca. 65 m² und die 15 m² Loggia. Bis zu 4 Personen finden hier ausreichend Platz ihren Aufenthalt in Salzburg zu verbringen. Ob für Familien, Geschäftsreisende oder vielleicht auch Single, dieses Apartment in Salzburg Zentrum eigenet sich in vielerlei Hinsicht optimal. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.... [Mehr]