Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Mistelbach mieten

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wohnen im Herzen von Mistelbach • Nachhaltigkeit trifft auf urbanes Leben. Entdecken Sie unser Immobilienprojekt im Stadtzentrum von Mistelbach, das höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit, Ökologie und Ökonomie gerecht wird. Das heißt für Sie: Ihr neues Zuhause spart Kosten, schont die Umwelt und fördert das gesunde Leben. Nachhaltigkeit, die überzeugt: Seit der 1. Stunde wird auf die entsprechenden Kriterien zur Erlangung der klimaaktiv und ÖGNB Zertifizierung Rücksicht genommen. Geplante Bezugsfertigstellung: Herbst 2025 In der Bahnstraße entstehen 3 Gebäudeteile: - Haus 1 Geschäfts- und Ordinationsflächen sowie barrierefreie Wohnungen - Haus 2 Begleitetes Wohnen - Haus 3 Barrierefreie Eigentumswohnungen Ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss kann in Höhe von •22.880,- Brutto erworben werden. Saubere Abwicklung steht an oberster Stelle. So bieten wir Ihnen die provisionsfreie Kaufabwicklung nach Bauträgervertragsgesetz an (treuhändische Abwicklung mit Teilzahlungen). Kaufpreis exkl. Tiefgaragenstellplatz. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragung ins Grundbuch, 1,75% zzgl. 20% USt Vertragserstellung Unsere Devise lautet: G•scheit wohnen. Weitere Details zum Projekt finden Sie unter: https://www.you-will-like-it-living.at/immobilienprojekte/bahnstrasse-mistelbach/ Angebot unverbindlich, freibleibend und ohne Gewähr. Baulich bedingte Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Sonne – Junges Wohnen Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im idyllischen Altlichtenwarth! Diese moderne 3-Zimmer Wohnung im Rahmen eines Neubauprojekts bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Hier sind die herausragenden Merkmale dieser attraktiven Immobilie: 1. Neubauprojekt in idyllischer Lage: Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubauprojekt, das modernes Wohnen in einer ruhigen und grünen Umgebung von Altlichtenwarth ermöglicht.2. Großzügige Wohn-Essküche: Die offene Wohn-Essküche ist das Herzstück der Wohnung, ideal für gesellige Abende und kulinarische Genüsse. Der großzügige Raum bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Entspannen.3. Zwei helle Zimmer: Die Wohnung verfügt über zwei helle und freundliche Zimmer, die vielseitig als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können.4. Ein großzügiger Balkon: Ein großzügiger Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft.5. Modernes Bad mit Wanne: Das Badezimmer ist mit einer modernen Badewanne ausgestattet und bietet einen Ort der Entspannung und Erholung.6. Separates WC: Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für Sie und Ihre Gäste.7. Einlagerungsraum: Ein separater Einlagerungsraum bietet zusätzlichen Platz für saisonale Gegenstände oder größere Utensilien.8. Fahrradraum und Kinderwagenraum: Ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenraum sorgt für sichere Aufbewahrung und ist besonders praktisch für Familien oder sportlich aktive Bewohner.9. Bequemer Carport: - Ihr Fahrzeug ist im Carport sicher untergebracht, geschützt vor Witterungseinflüssen und bequem erreichbar. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Wohnangebot näher zu bringen! Alle freie Wohnungen in der Anlage finden Sie auf unserer Homepage www.sgn.at. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.525m Apotheke <9.725m Kinder & Schulen Schule <850m Kindergarten <400m Nahversorgung Supermarkt <4.425m Bäckerei <300m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Post <3.650m Polizei <5.975m Verkehr Bus <400m Bahnhof <7.700m Autobahnanschluss <7.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Hier kommen sie zur Ruhe! Gemütliches Ambiente in ruhiger Wohngegend nur 8 min via PKW nach Deutsch Wagram! Zur Vermietung gelangt ab sofort diese klassische, einzigartig gelegene, 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71,94m2. Dieses Schmuckstück befindet sich in einem ehemaligen, komplett sanierten Forsthof. Die Wohnung bietet seinen Bewohnern, nicht nur einzigartiges Wohnen in Wien Nähe sondern eine besondere Wohnatmosphäre mit Blick ins Grüne! Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: - Zentraler Eingangsbereich - separates Gäste WC mit Handwaschbecken, - großzügiger Wohnbereich mit offener Kochnische - Durchgangszimmer (Büro, Gästezimmer, oder auch separates Wohnzimmer) - Schlafzimmer mit Bad en Suite bestehend aus Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC. Sämtliche Wohnräume liegen in absolter Ruhelage - kein Autoverkehr! Lassen Sie die Seele an sonnigen Tagen im forsthofeigenen Garten auf dem eigens zugewiesenen Terrassenabschnitt baumeln (Jeder Mieter bekommt seinen eigenen Terrassenbereich zugewiesen. Terrassenmöbel werden aufgrund der einheitlichen Optik von den Vermietern zur Verfügung gestellt) Ausstattung: Hochwertige Fliesen in Vorzimmer und Nassräumen, Fischgrätparkettböden in Wohnräumen, Heizung: Fernwärme Bockfliess, Warmwasser über Elektroboiler. Die Anlage ist aufgrund der geringen Anzahl an Wohneinheiten sehr übersichtlich. Sämtliche Bewohner pflegen eine freundliche Nachbarschaft. Durch die großteils Barrierefreie Bauweise eignet sich die Wohnung ideal als Wohnraum für Personen die ihren Ruhestand in vollen Zügen. Ein PKW kann auf dem Gutseigenenen Parkplatz im Freien geparkt werden.d Lage: Inmitten zwischen Wolkersdorf, Deutsch Wagram und Gänserndorf liegt das verträumte Örtchen Bockfließ. Ob für ein entspnntes Wochenende am Golfplatz oder für einen schnellen Einkauf im zentrumsgelegenen Spar, all das ist in unmittelbarer Nähe möglich. Im nahegelegenen Deutsch Wagram oder Gänserndorf steht eine Vielzahl an Geschäften zur Verfügung. Via Regionalbahn gelangt man nach Gänderndorf oder zur Station Obersdorf mit weiterer Verkehrsanbindung mittels S7 nach Wien Nach einer ca 12 minütigen Busfahrt mittels Buslinie 322 gelangt man nach Wolkersdorf. Kosten: Monatliche Miete inkl BK und UST: 976,46 EUR (exklusive Heizung, Strom, Warmwasser, TV, Internet udgl) Monatliche Heizkosten inkl. UST aktuell ca. 144,- EUR Monatliche Miete Gesamt inkl. BK. Heizung und Ust: 1.120,46 EUR Kaution: 3BMM Mietdauer: 3 Jahre (Verlängerung nach beiderseitiger Einverständnis und regelmäßiger Zahlungen möglich) Wünschen Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin? Gerne steht Ihnen Fr. Karasinski-Filipsky, BA telefonisch unter [Tel] [tel:[Tel]]oder per Mail unter [Email] zur Verfügung. Für eine Anmietung der Immobilie ist ein gültiger Einkommensnachweis vorzulegen. Sämtliche Angaben, beruhen auf Informationen der Abgeber. Noblessereal Karasinski KG übernimmt keinerlei Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit. Aufgrund wiederkehrender Vermittlung besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Keine Doppelmaklertätigkeit! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #mietkauf

Adresse: Poysdorferstraße 1 Die Wohnhausanlage besteht aus 8 betreubaren Wohnungen mit 2 Zimmern und 15 Mietkauf-Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern. Die betreubaren Wohnungen sind wie folgt ausgestattet: 2 Zimmer Wohnungen seniorengerechtes Bad und WC (Dusche) – behindertengerecht kontrollierte Wohnraumlüftung hochwertige Ausstattung: Parkettboden (Eiche) Loggia mit Blick auf die Kirche oder am Hauptplatz Aufzug Die Mietkauf-Wohnungen sind wie folgt ausgestattet: 2 – 4 Zimmer Wohnungen Bad + WC (extra) – Badewanne kontrollierte Wohnraumlüftung hochwertige Ausstattung: Parkettboden (Eiche) Loggia oder Terrasse (ohne Eigengarten) Aufzug... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Adresse: Marktplatz 12 – 16, Sportplatzstraße 2 Die Wohnhausanlage besteht aus 29 Wohnungen mit 2 oder 3 Zimmern, befindet sich im Zentrum und bietet folgende Ausstattung: je Wohnung 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Kellerabteil zugeordnet Erdgeschoßwohnungen mit Eigengarten kontrollierte Wohnraumlüftung Aufzug in der Stiege 1 vorhanden... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Geförderte 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten in Rabensburg In dieser kleinen aber feinen Gemeinde im Bezirk Mistelbach inmitten einer herrlichen Naturlandschaft, wurden insgesamt 12 geförderte Wohnungen errichtet. Jede Wohnung verfügt über einen direkt zugeordneten Außenraum in Form von Garten mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse. Ebenfalls gehört zu jeder Einheit ein Einlagerungsraum und ein Parkplatz im Freien. Finanzierungsvarianten auf Anfrage! Es besteht die Möglichkeit die Wohnung nach 5 Jahren käuflich zu erwerben. Die Bilder wurden im Jahr 2023 bei Fertigstellung des Wohnhauses gemacht und dienen dem besseren räumlichen Verständnis.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wird vollmöbiliert übergeben Besichtigung nach Absprache möglich

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine voll Möblierte helle Wohnung mit ca. 67m² Wohnfläche, die im ersten Stock liegt. Das Objekt verfügt über 2 schöne Zimmer und eine Küche mit Sitzecke. Das Baujahr der Immobilie ist 1971. Es befindet sich in jedem Zimmer ein Fenster (außer im Vorraum). Durchs Wohnzimmer gelangt man südseitig auf den schönen teilweise verglasten Balkon, der auch bereits bei niedrigen Temperaturen zum verweilen einlädt. Ein abgesperrter Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Des Weiteren gibt es im KG einen Waschraum und Wäschetrockenraum für die Allgemeinheit. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie quasi sofort mit dem Kochen beginnen können. Des Weiteren steht in der Küche ein Kaminofen mit der die komplette Wohnung geheitzt werden kann zur Verfügung. Die Fassade wurde bereits modernisiert und verfügt über einen guten Dämmwert. Ein Außenparkplatz steht im "Garten" zur Verfügung. Vor der Wohnung finden sich auch genügend öffentliche Parkplätze. Der Bahnhof/Busstation befindet sich nur 400m von der Wohnung entfernt und ist in 5 min zu Fuß erreichbar. Die Therme Laa ist ebenfalls in 8 min zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in 5 min zu Fuß erreichbar . Der Kindergarten ist ebenfalls in 3 min zu Fuß erreichbar. Das Zentrum ist in 10 min zu Fuß durch den schönen Park erreichbar. Sie können die Wohnung provisionsfrei mieten. Bei Interesse kann die Wohnung auch verkauft werden. [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese moderne 4-Zimmer Wohnung sucht einen neuen Mieter. Achtung: die Wohnung wird bis auf die Küche unmöbliert übergeben! Mit ca. 74m² Wohnfläche bietet die Wohnung genügend Platz für eine kleine Familie, aber natürlich auch für junges, bequemes Wohnen. Selbst Einzelpersonen, die Privates und Berufliches unter einem Dach vereinen wollen, können sich hier verwirklichen. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Wohnküche mit Ausgang zum Balkon, 3 Schlafzimmer. Die Böden im Wohn- und Schlafbereich sind mit einem Echtholzparkett und die Nassräume sind mit modernen, großen Fliesen ausgestattet. Die Fußbodenheizung, welche größten Komfort bietet, wird über einen Fernwärmeanschluss betrieben. Die Wohnhausanlage verfügt über einen Lift, einen Fahrradabstellraum und einen separaten Kinderwagenabstellraum. Zusätzlich verfügt diese Wohnung auch über einen Tiefgaragenplatz. Da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter möglich. Nutzen Sie deshalb unseren innovativen 360°-Rundgang, um sich bequem von zu Hause aus einen ersten Eindruck von den Räumlichkeiten zu machen. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Im Zuge dessen wird die Kaution zur Sicherstellung angepasst. Für die Erstellung des Mietvertrages werden von der Hausverwaltung € 465, inkl. USt. veranschlagt. Die Stadt Mistelbach und deren Infrastruktur: Sowohl durch die neue A5-Weinviertel-Autobahn aber auch mit der Schnellbahn ist die Bundeshauptstadt Wien in nur 30 bzw. 45 Minuten rasch und bequem erreichbar. Mistelbach vereint alles, was das Wohnen schöner macht: TOP Einkaufsstadt, Kulinarik - vom gemütlichen Heurigen bis zum feinen Lokal, beste medizinische Versorgung, vielfältiges sportliches Angebot (Freibad, Laufen und Radfahren in den naheliegenden Wäldern und der hügeligen Landschaft des Wienviertels, etc.), buntes Kulturangebot (Museumzentrum, Kabaretts) und insgesamt 24 Bildungseinrichtungen. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 679,66 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 195,15 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz € 14,75 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 90,44 Gesamtbetrag € 980 Heizwärmebedarf: 31.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubau mitten in Wolkersdorf. Die Wohnung 3 umfasst: • Vorraum • 1 Zimmer • Wohnküche • Abstellraum • Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss • WC • Terrasse ca. 11,50 m² Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Auf Wunsch kann ein Abstellplatz um Brutto € 55,00 /monatlich dazu gemietet werden. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Zentralheizung im Haus. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof (11min. Fußweg). Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Für weitere Informationen und Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Bruttomiete: € 1.127,62 - (HMZ: netto € 716,22; BK netto € 308,89; USt. 10% € 102,51) Kaution: € 3.382,86 Befristet auf 5 Jahre Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Adresse: Brünnerstraße 14 Die Wohnhausanlage besteht aus 2 Stiegen mit insgesamt 29 Wohnungen in der Größe von ca. 50 m² bis 88 m² und bietet folgende Ausstattung: Bei den Wohnungen ist jeweils ein zugeteilter PKW-Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil zugeordnet Nebenräume für Fahrräder, Kinderwägen und Müllraum vorhanden Erdgeschoßwohnungen mit Terrasse und teilweise Eigengarten Obergeschoßwohnungen mit Balkon In Stiege 2 gibt es einen Gemeinschaftsraum „Working Space“ Pellets Zentralheizung mittels Fußbodenheizung PV-Anlage mit Nutzung für Warmwasserversorgung Kontrollierte Wohnraumlüftung Glasfaseranschluss Außenrollläden hochwertige Ausstattung: Parkett (Eiche)... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wohnen im Herzen von Mistelbach - Nachhaltigkeit trifft auf urbanes Leben. Entdecken Sie unser Immobilienprojekt im Stadtzentrum von Mistelbach, das höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit, Ökologie und Ökonomie gerecht wird. Das heißt für Sie: Ihr neues Zuhause spart Kosten, schont die Umwelt und fördert das gesunde Leben. Nachhaltigkeit, die überzeugt: Seit der 1. Stunde wird auf die entsprechenden Kriterien zur Erlangung der klimaaktiv und ÖGNB Zertifizierung Rücksicht genommen. Geplante Bezugsfertigstellung: Herbst 2025 In der Bahnstraße entstehen 3 Gebäudeteile: - Haus 1 Geschäfts- und Ordinationsflächen sowie barrierefreie Wohnungen - Haus 2 Begleitetes Wohnen - Haus 3 Barrierefreie Eigentumswohnungen Ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss kann in Höhe von €22.880,- Brutto erworben werden. Saubere Abwicklung steht an oberster Stelle. So bieten wir Ihnen die provisionsfreie Kaufabwicklung nach Bauträgervertragsgesetz an (treuhändische Abwicklung mit Teilzahlungen). Kaufpreis exkl. Tiefgaragenstellplatz. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragung ins Grundbuch, 1,75% zzgl. 20% USt Vertragserstellung Unsere Devise lautet: G'scheit wohnen. Weitere Details zum Projekt finden Sie unter: https://www.you-will-like-it-living.at/immobilienprojekte/bahnstrasse-mistelbach/ Angebot unverbindlich, freibleibend und ohne Gewähr. Baulich bedingte Änderungen vorbehalten.... [Mehr]