barrierefreie Mietwohnungen in Tirol

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese ca. 62 m² große exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich nur ca. 4 Autominuten und 15 Fußminuten vom Stadtzentrum entfernt in gut erreichbarer Lage und bietet einen traumhaften Ausblick von den Südbergen über den Hahnenkamm bis hin zum Wilden Kaiser. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich nur eine weitere Wohnung. Mit dem Lift gelangt man barrierefrei vom Erdgeschoss in das Dachgeschoss. Aufgeteilt ist sie in einen Vorraum/Diele mit Garderobe und Abstellraum, einem Wohn/Esszimmer mit offener, komplett ausgestaltetet Küche und Speis/Abstellraum, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen ca. 5 m² großen, Richtung südwest ausgerichteten Balkon. Die Wohnung wurde 2024 fertiggestellt und ist somit Erstbezug. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Eichendielenboden und in den Bädern elegante Fliesen verlegt. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, welche man in jedem Raum einzeln regeln kann. Der Skibus hält nur wenige Meter vom Objekt entfernt, Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² großer Keller sowie ein PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Die monatliche Miete dieser exklusiven Dachgeschosswohnung beträgt 2.000,00 ? exkl. 10 % MwSt. und exkl. Betriebskosten & Strom in Höhe von ca. 280,00 ?. Mindestmietdauer 3 Jahre, Kaution 3 Monatsmieten. Verfügbar ab März 2025.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese ca. 130 m² große Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines 2013 neu erbauten Hauses gelegen und bietet einen traumhaften Fernblick in das Brixenthal. Das Ortszentrum sowie Nahversorger, Skibus und Skilifte befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung. Dennoch liegt die Wohnung absolut ruhig und ist ost/westseitig ausgerichtet. Die Wohnung teilt sich auf in eine geräumige Diele mit Garderobe, Gästetoilette sowie Abstellraum. Weiters sind 3 Schlafzimmer vorhanden. Der Masterbedroom verfügt über ein Badezimmer en suite mit Badewanne und Dusche. Die beiden anderen ca. 17 m² großen Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Der Wohnessbereich bietet mit ca. 42 m² ausreichend Platz und beinhaltet eine offene Küche sowie einen Glaskamin. Vom Masterbedroom sowie einem der beiden Gäste/Kinderzimmer gelangt man auf einen Richtung-Osten ausgerichteten, ca. 6 m² großen Balkon. Dem Wohnessbereich vorgelagert ist eine ca. 26 m² große, komplett überdachte Balkonterrasse Richtung Westen. Ausgestattet ist die Wohnung mit hochwertigen Einbauten, einer mit allen Geräten komplett ausgestatteten Küche, Dielenböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie zeitlos eleganten Fliesenböden in den Bädern sowie in der Diele. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung, welche sich in allen Räumen einzeln regeln lässt. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage, von welcher man mit dem Lift bis direkt vor die Wohnung gelangt. Die monatliche Miete beträgt 3.850,00 ? inkl. 10 % MwSt. jedoch zuzüglich Betriebskosten in Höhe von ca. 590,00 ? inklusive der 2 Tiefgaragenstellplätze. Strom, TV und Internet sind nicht im Mietzins enthalten und müssen vom Mieter angemeldet und bezahlt werden. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Energiedaten: HWB 27 Klasse B, fGEE 0,64 Klasse A+. Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Erstbezug #barrierefrei

#Dachgeschoss #Erstbezug #barrierefrei

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #unbefristet

ACHTUNG! Dieses Objekt wird wegen Sanierungsmassnahmen (im Hauptschlafzimmer) für ca. 6 Monate befristet mit Mietminderung vermietet. Die Zimmer sind allesamt bewohnbar, jedoch sind wegen Baumassnahmen das Zimmer zugänglich zu machen und Baulärm möglich. Nach erfolgter Sanierung kann die Wohnung unbefristet mit Mietanpassung weiter gemietet werden. Miete inkl. Mietminderung 1.055 € Miete nach Sanierung 1.450 € ¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨ In Ötztal Bahnhof gelangt eine neu renovierte Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im EG eines Mehrparteienhaus mit 10 Wohneinheiten. Auf ca. 95 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern, einem Bad mit separaten WC, sowie einem mit über 60 m² sehr großzügigen Wohn,- Koch,- Essbereich mit einer hochwertigen Küche kann man sich hier rundum wohl fühlen. Die große Terrasse mit gepflegtem Garten ist westseitig ausgerichtet und lädt zu vielen Sonnenstunden bis in den Abend ein. Zudem sind noch zwei Abstellplätze direkt vor der Wohnung und ein Kellerabteil im Mietpreis inkludiert. Die Wohnung wird teilmöbliert zur Miete freigegeben. Das Besondere an dieser Wohneinheit: Die Wohnung ist ein Anbau zum tatsächlichen Wohngebäude - es befindet sich also keine andere Wohnung über oder unter dieser Einheit. Deshalb konnte in dieser Wohnung ein wunderschöner Sichtdachstuhl verbaut werden. Des Weiteren wurde ein intelligentes Heizsystem eingerichtet, welches per App individuell gesteuert werden kann. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe (fußläufig) zu Nahversorgern, Bank, Kindergarten, Schule und Allgemeinmediziner. Sie profitieren auch von einer sehr guten Verkehrsanbindung sowie einer RJ/EC/IC Haltestelle. Haustiere sind nicht erlaubt. Gerne können Sie sich per Mail (untenstehendes Feld) für eine Besichtigungen am 21. März oder für weitere Informationen melden. Inventarliste • voll ausgestattetes Bad • Voll ausgestattetes WC mit Waschmaschine • Hochwertig ausgestattete Küche mit Backofen, Kühlschrank-Gefrierkombi und Geschirrspüler • Exklusive Essgarnitur • Kleiderschrank mit Kommode • Hochbeet Bitte um Mieterselbstauskunft: von Mietanfragen ohne Nachweis einer einwandfreien Bonität (Gehaltsnachweis) und eines aufrechten Beschäftigungsverhältnisses bitten wir Abstand zu nehmen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese Neubauwohnung befindet sich im Zentrum von St.Johann in Tirol und hat neben der ruhigen, sonnigen Lage einen wunderbaren Ausblick zum Kitzbüheler Horn. Der große Wohnraum mit ca. 40m2 verfügt über eine moderne hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten und Bora Kochfeld. Die gesamte Ausstattung ist sehr hochwertig: Eichentüren, Eichenfussboden, Holz- Alufenster, extra breiter Balkon mit Holzboden und Raffstore, Weiters verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenplatz, einen Parkplatz direkt vor der Haustüre und ein Kellerabteil. Großzügiger Wohnraum mit offener Küche – ca. 40m² 2 Schlafzimmer 1 Bad und WC separat Abstellraum Personenaufzug Balkon / Terrasse ca. 35 m2 Kellerabteil 1 Parkplatz direkt vor der Haustüre 1 Tiefgaragenplatz... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Schöne, helle 2-Zimmerwohnung 65 m²-Wörgl Zentrum, Begegnungszone, Nord-West Lage 1.OG, Lift, Balkon, Kellerabteil, Hauseigener Parkplatz- an BERUFSTÄTIGE (NICHTRAUCHER) max. 2. PERSONEN ab 1. Juni 2025 PROVISIONSFREI zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im Wohn-und Geschäftsgebäude mit Ordinationen, Praxen und Büros im Zentrum – in bester Lage - der neu gestalteten Begegnungszone und beliebten Einkaufsstraße Bahnhofstraße - in unmittelbarer Nähe des Bus- und Bahnhof Wörgl, ÖGK und des Einkaufszentrums City Center.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Traumhafte Maisonette-Wohnung für Ihre Familie - mit hochwertiger Ausstattung und 2 Abstellplätzen! Diese besonders hübsche Maisonette-Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 90 m² und 3 geräumigen Zimmern bietet ein komfortables und modernes Wohngefühl in ruhiger und sonniger Wohnlage. Der Zustand der Wohnung ist sehr gut, es wurde viel Wert auf die Verwendung hochwertiger Materialien gelegt. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme der schönen Holz- und Fliesenböden. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoß und das Dachgeschoß, was ihr einen einzigartigen Charakter verleiht. Zusätzlich zu einem großzügigen Wohnbereich verfügt sie über eine moderne Einbauküche, einen begehbaren Kleiderschrank im Schlafzimmer, eine vom Tischler gemachte Garderobe und einen praktische Abstellraum. Die tolle Walk-in Dusche mit Regenbrause werden Sie lieben. Freiluftliebhaber werden die großzügige Sonnenterrasse im Dachgeschoß (inkl. elektrischer Markise zur Beschattung) und die zusätzlichen zwei Balkone schätzen, auf denen Sie entspannen und die Sonne genießen können. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und für Ihre Fahrzeuge stehen ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein weiterer Abstellplatz im Freien zur Verfügung. ECKDATEN: Objekttyp: Maisonette-Wohnung Baujahr: 2003 Letzte Sanierung: 2022 Zustand: Sehr gut Wohnnutzfläche: ca. 90 m² Zimmer: 3 Stockwerk: 1. und 2. Obergeschoß (= Dachgeschoß) Personenaufzug: Nein Barrierefreiheit: Nein Heizung: Fußbodenheizung Befeuerung: Erdgas Ausstattung: Einbauküche, begehbarer Kleiderschrank, Garderobe, Abstellraum, elektr. Markise, etc. HWB Ref, SK: 48,92 kWh/m²a Klasse: in Arbeit Terrasse: ca. 21 m² Balkone: 2 insgesamt ca. 15 m² Kellerabteil: ca. 5 m² Parkplatz: 1 Tiefgaragenabstellplatz, 1 Abstellplatz im Freien Verfügbarkeit: 01.07.2025 Betriebskosten: dzt. ca. € 350,00 Mietpreis: € 1.950,00Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Maisonette-Wohnung ist der ideale Ort für Ihr glückliches Familienleben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner: HERR MAG. IUR. JOHANNES BREUSSMobil: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at Nebenkosten: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sonnige 2 Zi.-Wohnung mit 2 Balkone in sehr zentraler Lage MÜNSTER In Münster, Dorf 97 (Kirchenwirt) gelangt eine sehr sonnige 2 Zi.-Wohnung (Top A 11, im Haus A) mit 2 Balkone neu zur Vermietung. Die Wohnung bietet einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Lage: WEST/NORDDazugehörig zur Wohnung sind: eine moderne eingebaute Küche samt Geräten1 Kellerabteil1 TG-Abstellplatz Infrastruktur: Nahversorger, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind zu Fuß in Kürze erreichbar. Bezug ab 15.April 2025 möglich! Kosten: monatliche Miete € 930,00 inkl. Steuer Betriebskosten monatlich von derzeit € 170,00Nebenkosten: Kaution € 3.300,00 Kosten für Vertrag pauschal € 660,00 inkl. Steuer Informieren Sie sich unverbindlich bei Fr. Margit Mauracher. Tel.-Nr. [Telefonnummer entfernt]oder gerne auchper E-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Suche Nachmieter! Das Objekt ist vor ca 3 Jahren neu errichtet worden. Im gefliesten Badezimmer ist eine Dusche mit Glaswand, eine Toilette und ein Fenster vorhanden. Der Waschmaschinenanschluss mit 2 Steckdosen befinden sich im überaus breiten Flur, darüber ist der Sicherungskasten verbaut. Das Schlafzimmer ist mit mehreren Steckdosen und Lichtschaltern sowie einem doppelflügeligen Fenster ausgestattet. In der geräumige Wohnküche mit Fensterfront lässt sich der Weitblick auf die Landschaft genießen. Die Terrasse ist überdacht und ist mit 6x2m² großzügig bemessen. Zur Wohnung gehört ein ca 3x4m² großes Kellerabteil. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann optional angemietet werden. Am Dach ist eine Photovoltaikanlage verbaut, die sich sehr günstig auf die Energierechnung auswirkt. Diverses an Einrichtungsgegenständen wie z B. die Schlafcouch, Kommoden, Kleiderschränke, Esstisch und Stühle und die Badezimmereinrichtung kann auf Anfrage von mir gerne ausgelöst werden.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Wohnanlage Südtirolerstraße 6 in Hall in Tirol liegt ruhig, sonnig und dennoch zentral, direkt angrenzend der Haller Felder. Die kleine Wohnanlage umfasst 8 Wohnungen auf 3 Geschosse. Besonders zu erwähnen ist die 22m² vollständig überdachte Terrasse mit freier Aussicht nach Südwesten. Eine hochwertige Ausstattung mit Außensonnenschutz, Markise, neue Einbauküche, Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmer, getrennte Toilette, Badewanne, 2 Waschbecken, Kellerabteil und zusätzlich anzumietende 2 PKW Abstellplätze in der TG, komplettieren das Angebot. Umfangreiche Allgemeinbereiche stehen samt Kinderspielplatz, Grünfläche, Besucherparkplätze und Lift bis in den Keller.• 1. Obergeschoß mit Lift bis in den Keller • 3 Zimmer mit sep. Küche und Abstellraum rund 78m² • 22m² voll überdachte Terrasse • barrierefrei • neue Einbauküche inkl. aller Geräte • Bad mit Badewanne, 2 Waschbecken, WC getrennt • angenehme Fußbodenheizung über Erdgas • verfügbar ab Mai 2025 • 2 Tiefgaragenplätze können mit jeweils für € 80,- zusätzlich angemietet werden Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <975m Klinik <1.325m Krankenhaus <1.625m Kinder & Schulen Schule <800m Kindergarten <900m Universität <1.875m Höhere Schule <4.850m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <875m Einkaufszentrum <3.150m Sonstige Bank <625m Geldautomat <625m Post <750m Polizei <875m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <2.725m Autobahnanschluss <1.075m Bahnhof <775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St.Johann in Tirol! Dieses exklusive Penthouse bietet auf 79 m² modernen Wohnkomfort in zentraler Lage. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich lädt zu entspannten Stunden ein – ideal für gesellige Abende und kreative Kochmomente. Das Angebot umfasst zwei stilvolle Schlafzimmer: Eines davon verfügt über ein luxuriöses Bad mit Badewanne, separater Dusche und WC en suite, während das zweite Schlafzimmer mit einem angrenzenden Badezimmer mit Dusche und WC überzeugt. Die moderne Küche inklusive praktischer Speisekammer rundet das Raumkonzept perfekt ab. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse, auf der Sie sonnige Tage und gemütliche Abende in privater Atmosphäre genießen können. Weitere Annehmlichkeiten: ein Tiefgaragenplatz, ein zusätzlicher Freistellplatz, ein Kellerabteil und ein Aufzug, der den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Erleben Sie urbanes Wohnen mit Stil und hoher Lebensqualität – zentral, modern und komfortabel in St.Johann in Tirol.... [Mehr]