barrierefreie Mietwohnungen in Oberösterreich

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Dieses Wohnjuwel vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort - und das direkt im Herzen von Bad Ischl . Situiert ist die Wohnung im 1. Obergeschoß eines kleinen Mehrparteienhauses, welches erst im Jahr 2021 errichtet wurde. Die Wohnung erreichen Sie völlig entspannt und barrierefrei über einen großzügigen Lift. Auf rund 68 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung , die mit hochwertigen Materialien und einer stilvollen Ausstattung ein einzigartiges Wohnambiente schafft. Ein Pluspunkt dieser Wohnung sind die edlen Eichen-Vollholzparkettböden in den Wohnräumen, die für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgen. In den übrigen Bereichen setzen geschmackvolle und pflegeleichte Fliesen stilvolle Akzente. Dank der angenehmen Fußbodenheizung genießen Sie in jedem Raum ein behagliches Wohngefühl - egal zu welcher Jahreszeit. Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link: Video Ein Ambiente zum Wohlfühlen Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine praktische Diele , von der aus Sie jeden einzelnen Raum der Wohnung erreichen können. Die offene Raumgestaltung schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnen, Essen und Kochen - perfekt für stilvolles Wohnen und gesellige Abende. Die neu installierte, moderne Küche fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Vom hellen Wohnzimmer aus erreichen Sie die schöne ca. 5 m² große Loggia - Ihr privater Rückzugsort im Außenbereich. Genießen Sie hier Ihre morgendliche Tasse Kaffee oder lassen Sie den Tag entspannt mit einem Glas Wein ausklingen - mitten in der Stadt und dennoch in Ihrer eigenen Oase. Praktisch: Selbst auf der Loggia befindet sich eine Steckdose, um etwa einen Laptop laden zu können. Elegantes Badezimmer mit Walk-in-Dusche & Fenster Das modern ausgestattete Badezimmer besticht durch seine großzügige Walk-in-Dusche , die ein komfortables und luxuriöses Duscherlebnis bietet. Besonders hervorzuheben ist das Fenster , das nicht nur für natürliches Tageslicht , sondern auch für eine optimale Belüftung sorgt. Privater, überdachter PKW-Abstellplatz + Kellerabteil Zur Wohnung gehört ein fix zugeordneter, überdachter Stellplatz , der Ihnen bequemes und sorgenfreies Parken inmitten der Stadt ermöglicht - ein unschätzbarer Vorteil in dieser zentralen Lage. Fix zugeordnet ist auch ein privates Kellerabteil. Im Allgemeinbereich können noch ein Fahrradraum und ein Trockenraum mitbenutzt werden. Wohnen auf höchstem Niveau Dank der durchdachten und modernen Raumaufteilung erleben Sie hier einen hohen Wohnstandard , der Komfort, Eleganz und Funktionalität vereint. Diese Wohnung eignet sich ideal für Pensionisten, Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles , die das urbane Leben mit höchster Wohnqualität verbinden möchten. Miete & Betriebs- und Heizkosten Die monatliche Miete für Wohnung samt PWK-Abstellplatz beträgt € 835,-. Hinzu kommen die günstigen Betriebskosten von ca. € 330,-/akonto, die unter anderem Heizung, Warmwasser, Wasser, Kanal und die allgemeine Betriebskosten des Hauses samt Stellplatz abdecken. Grundlage dafür ist die Vorschreibung der ordentlichen Hausverwaltung (+ im Sinne der Mieter ein bereits kalkulierter Zuschlag von € 40,- aufgrund des Erstbezugs). Nutzungsmöglichkeit Die Immobilie kann nicht zu Freizeitwohnsitzzwecken genutzt werden. Die Meldung eines Hauptwohnsitzes ist seitens der Gemeinde erforderlich. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und werden Sie der erste Bewohner dieser erstklassigen Neubauwohnung! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine persönliche Besichtigung - wir freuen uns auf Sie! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €835 Betriebskosten €330 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1165 Heizwärmebedarf: 28.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63 "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem erstklassigen Haus, das 2023 fertiggestellt wurde und nach den neuesten Standards erbaut wurde. Diese moderne 2,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten, neuen Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Bad/WC, einen Vorraum und zwei Balkone, die Ihnen die Möglichkeit bieten, der Sonne zu folgen oder ihr auszuweichen - ganz nach Ihrem Belieben. Die Aufteilung der Räume und die Ausrichtung der Wohnung können Sie in den Fotos einsehen. Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre Energieeffizienz. Mit einer Zentralheizung auf Basis günstiger Fernwärme und einer hervorragenden Wärmeisolierung (EKZ von 27,3) werden Ihre Heizkosten auf ein Minimum reduziert. Die aktuelle BK akonto von 159,03 € enthält bereits Heizkosten. Die Wohnung ist ideal für Kleinfamilien oder Singles und verfügt über eine voll ausgestattete Markenküche, moderne weiße Innentüren mit Edelstahlgriffen, Fußbodenheizung und edle neue Böden. Überzeugen Sie sich selbst von der tollen Lage, der durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich - vereinbaren Sie einfach einen Termin mit der aktuellen Mieterin: [Telefonnummer entfernt]. Die Miete für die 40m2 Wohnfläche plus 11,4 m² Balkonflächen und den Wohnungseigenen Parkplatz beträgt 670 Brutto (mit Steuern, BK akonto die bereits die Heizung enthält) monatlich. Die Höhe der Kaution wird gemeinsam vereinbart und beträgt zwischen 3-6 Brutto-Warmmieten. Diese wird am Ende der Mietzeit 1: 1 zurückgegeben. Es fallen keine Ablöse- oder Maklergebühren an. Die Wohnung ist voraussichtlich ab Juni 2025 zum Bezug verfügbar. In Abstimmung mit der Vormieterin ist hier ev. auch ein früherer Termin möglich. Diese zentrale, aber dennoch ruhige Lage bietet Ihnen kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen. In nur 3 Minuten erreichen Sie den Perger Stadtplatz, in 4 Minuten die Apotheke, viele Ärzte und den Spar Supermarkt. In 8 Minuten sind Sie am Bahnhof und in wenigen Minuten im Naherholungsgebiet. Der dazugehörige eigene Parkplatz befindet sich direkt vor der Tür, sodass Sie auch schnell starten, um z. B. in ca. 20 Minuten nach Linz zu gelangen. Alle Angaben nach bestem Wissen, Tippfehler sind aber möglich und daher gilt was wir uns konkret dann vereinbaren.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

Vollmöbliert mit neuen Mobiliar ( Küche, Badezimmer, Schiebetüren zum Schlafzimmer und Bad) Internet und WLAN, großes Kellerabteil, Ausstattung: Kaffee-Kapsel-Maschine, Geschirrspüler, Gläser, Geschirr, Besteck, High Speed Internet und WLAN, Schlafzimmer Bettbreite 160 cm, Hand- und Badetücher, Waschmaschine Außenjalousie zum kompletten Abdunkeln vorhanden. Gartenbenutzung ebenfalls möglich. Umgebung: Das Hessenpark und die Innenstadt mit vielen Geschäften, Restaurants, Apotheke ist in unmittelbarer nähe. Der Hauptplatz Linz liegt nur 900m entfernt, nächste Bushaltestelle 170m, zur Straßenbahnstation 250 m, Hauptbahnhof 1000 m, Zur Donau mit vielen Sportmöglichkeiten wie Laufen, Radfahren, Walken etc. zu Fuß nur 1100m... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie uns unter [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung, ideal für Singles oder Paare, steht ab sofort nach einer umfassenden Sanierung zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie eine moderne Ausstattung, die Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Ausstattung: Heller Wohnraum mit hochwertigem Parkettboden Moderne, großformatige Fliesen in Bad Lift, Kellerabteil und Fahrradabstellraum vorhanden Umweltfreundliche Heizung mit Luftwärmepumpe Lage: Mitten im Zentrum und perfekt angebunden! Alles, was Sie im Alltag benötigen, ist in unmittelbarer Nähe: Supermarkt, Bäckerei, Restaurant, Bushaltestelle und Bank in nur 1 Gehminute erreichbar Ärzte, Schulen und Post bequem zu Fuß erreichbar Miete: Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 740,- inklusive Betriebskosten und Heizung. Sichern Sie sich diese wunderschöne Wohnung und genießen Sie die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage sowie erstklassiger Infrastruktur! Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <7.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <7.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese attraktive Wohnanlage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Lage. Mit einer umfangreichen Auswahl an infrastrukturellen Einrichtungen und dennoch abseits vom Trubel, ist dies der idealer Ort für Familien, Berufstätige und Senioren, die das Beste aus beiden Welten suchen. Die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Damit Sie die Wohnung barrierefrei erreichen, verfügt das Gebäude über einen Personenaufzug. Die lichtdurchflutete Wohnung beinhaltet außerdem eine großzügige Loggia. Eine nachhaltige Wärmeversorgung erfolgt durch die Pellets-Fußbodenheizung. Ein Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz ist ebenso vorhanden. Pro Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeteilt, darüber hinaus stehen den Bewohnern und Besuchern Parkplätze im Freien zur Verfügung. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Kellerabteil, Kinderzimmer, Loggia, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 5000.00 Baukostenbeitrag/Kaution wird mit 1% Afa p.a. bei Beendigung des Mietverhältnisses zurück bezahlt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #barrierefrei #hell

Helle und ruhige 2-Zimmerwohnung im erweitertem Stadtzentrum-Erstbezug nach Generalsanierung! Wichtige Fakten der Wohnung: • 51m² • Raumaufteilung: Küche, Vorzimmer mit Abstellraum, Bad/WC, Wohnen/Essen, Schlafzimmer, Balkon • 2 Aufzüge vorhanden • freier Blick ins Grüne und auf die Berge • freie Parkmöglichkeiten rund um das Haus (soweit verfügbar) -Wohnung für max. 2 Personen und möglichst keine Haustiere!... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Die Wohnung liegt im 1.OG mit Lift und gliedert sich in Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnküche mit Zugang auf den ca. 8m² großen Außenbereich. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete € 864,27 Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben. Bezug: 01.06.2025 Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Sehr schöne Lage unweit des Ortzentrums mit herrlichem Ausblick! Das Projekt wurde erst Ende 2018 fertiggestellt. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung (Biomasse) und alle Zimmer verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Den Bewohnern steht außerdem eine Tiefgarage, jeweils ein Kellerabteil, eine moderne Liftanlage sowie eine hauseigene SAT-Anlage für kostenfreies Fernsehen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.250m Apotheke <9.325m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <3.975m Nahversorgung Supermarkt <3.400m Bäckerei <3.525m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <3.550m Polizei <6.175m Verkehr Bus <50m Bahnhof <7.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

In Kematen an der Krems in der Bruckstraße errichtet die OÖ Wohnbau eine Wohnanlage mit insgesamt 4 Häusern und 48 geförderten Wohnungen in der Rechtsform Miete und Eigentum. Im zweiten Bauabschnitt werden Haus 3 und Haus 4 mit je 12 Mietwohnungen errichtet. Die Zwei-, Drei und Vierraumwohnungen haben Flächen zwischen 53 m² – 81 m². Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form von einer Loggia, einem Balkon oder einer Terrasse zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen darüber hinaus über einen Eigengarten. Der Kindergarten und die Volksschule sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche Einrichtungen und sämtliche Nahversorger wie Lebensmittelgeschäfte, Bank usw. sind in unmittelbarer Nähe. Der Sportplatz und diverse Freizeiteinrichtungen befinden sind nur wenige Minuten von der Wohnanlage entfernt. Die nahe gelegene Krems, bietet die Möglichkeit für weitere Freizeitaktivitäten. Im Kellergeschoß befinden sich die Allgemeinräume wie Kinderwagenabstellfläche, Trockenraum und Fahradabstellraum sowie die Kellerabteile. Jeder Wohnung ist mindestens ein TG-Stellplatz zugeordnet, zusätzlich sind KZF-Stellplätze im Freien vorhanden. Die Wohnanlage wird als Optimalenergiehaus mit kontrollierter Wohnraumlüftung errichtet und mittels Nahwärme beheizt.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Das moderne Wohnprojekt wurde in barrierefrei-anpassbarer Niedrigstenergiebauweise errichtet. Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Bad mit Badewanne, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer mit Kochbereich und Zugang zur ca. 8m² großen Loggia. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Gesamtmiete € 636,04 Die Heiz und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Bezug: 01.06.2025 Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Die hellen und schön geschnittenen Wohnungen werden mittels komfortabler Fußbodenheizung (über Biomasse) beheizt und alle Zimmer sind zudem mit einer modernen kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Den Bewohnern steht jeweils ein eigenes, geräumiges Kellerabteil, eine hauseigene SAT-Anlage sowie einige allgemeine Räume, wie z.B. Trockenraum, Waschküche, Fahrradraum etc. zur Nutzung zur Verfügung. Zudem verfügt die Wohnanlage auch über eine schöne Grünanlage im Außenbereich samt Spielplatz. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <1.450m Klinik <7.125m Krankenhaus <7.175m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <1.050m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <1.350m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <1.375m Polizei <5.575m Verkehr Bus <150m Bahnhof <875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #barrierefrei

BETREUTES WOHNEN - 2-ZIMMERWOHNUNG IN KIRCHDORF/KREMS! Lagebeschreibung: Kirchdorf an der Krems ist eine Stadtgemeinde im oberösterreichischen Traunviertel und Bezirkshauptstadt des Bezirks Kirchdorf. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Pagro, Lagerhaus, Billa, etc.) und Gastronomiebetriebe (Pizzeria und weitere Restaurants) sind fußläufig maximal 15 Minuten vom Objekt entfernt. Der Kirchdorfer Marktplatz ist ebenso nur wenige Gehminuten entfernt. Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses in zentraler Lage in Kirchdorf an der Krems im Betreubaren Wohnen. Die Wohnung ist kompakt und barrierefrei. Wohnungsbeschreibung: • Vorraum • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Bad inkl. WC Verfügbarkeit: ab sofort Kosten: Miete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer: € 592,92 Heiz- und Stromkosten werden direkt nach Verbrauch abgerechnet. Finanzierungsbeitrag: € 1.836,34 Betreuungspauschale: Einzelwohnung 216,20 €Was ist betreutes Wohnen? Das betreute Wohnen sind speziell gebaute Wohn-Häuser für ältere Menschen. Dort gibt es Wohnungen die verschieden groß sind. Die älteren Menschen können eine Wohnung dort mieten. Das betreute Wohnen ist kein Alten- oder Pflege-Heim. Was ist so besonders am betreuten Wohnen? Das ganze Haus und alle Wohnungen sind barrierefrei. Das heißt, Menschen mit einem Rollstuhl oder anderen Geh-Hilfen können sich ohne Hindernisse bewegen. Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der Volkshilfe sind untertags da und helfen den älteren Menschen, wenn sie Hilfe brauchen. Die älteren Menschen können selbst bestimmen, welche Hilfe sie brauchen. Jede Wohnung hat einen Notruf-Knopf. Wenn ein Mensch Hilfe braucht, kann er diesen Knopf drücken. Es gibt in dem Haus einen Gemeinschafts-Raum, wo sich die Menschen treffen können. Es gibt einen großen Garten. Damit die Menschen nicht einsam sind, werden Ausflüge gemacht und Feste gefeiert. Wer kann dort eine Wohnung mieten? Alle älteren Menschen, die nicht mehr zu Hause wohnen wollen, weil sie öfter Hilfe brauchen. Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Im Zuge Ihrer Anfrage holen wir bei Bedarf bei unserem Kooperationspartner KSV1870 Bonitätsauskünfte ein. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <4.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

BETREUBARES WOHNEN - GEMÜTLICHE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GERÄUMIGER LOGGIA IN ALLHAMING! LAGE: Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines neun Parteienhauses in schöner Grünlage in Allhaming, nahe der Pfarrkirche. DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Bezug: ab sofort unter folgenden Voraussetzungen kann eine Wohnung im Betreubaren Wohnen angemietet werden: https://www.land-oberoesterreich.gv.at/18783.htm Aufteilung der Wohnung: • Vorraum • Wohnzimmer mit angrenzender Küche • Abstellraum • Schlafzimmer • Bad inkl. WC • Loggia Zubehör: • Kellerabteil Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 539,59 Finanzierungsbeitrag: € 1.650,00 Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Hier zur Anmeldung! Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.750m Apotheke <3.500m Klinik <5.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.750m Einkaufszentrum <7.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.000m Polizei <4.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <5.250m Straßenbahn <9.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Frisch gebaut, hochwertig ausgestattet und bereit für den ersten Mieter: Diese 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss vereint modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und viel Freiraum. Helle Räume, eine hochwertige Ausstattung und ein großzügiger Balkon machen sie zu einem perfekten Zuhause für alle, die Ruhe und Komfort schätzen. Vom Vorraum - der Platz für eine Garderobe hat - gelangt man direkt in das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, das direkten Zugang zum Balkon bietet – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Vom Wohnzimmer führt ein weiterer Flur in den privaten Bereich der Wohnung, wo sich die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie der Abstellraum befinden. Die separate Toilette liegt praktisch direkt beim Eingang. Und weil das Auto natürlich auch einen sicheren Platz braucht, gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage dazu (monatlich 150 Euro, verpflichtend). Diese Wohnung ist Teil eines modernen Wohnprojekts in Palting, bei dem insgesamt 26 geförderte Mietwohnungen entstehen. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 46 und 81 m² bieten je nach Einheit einen Garten mit Terrasse oder einen Balkon – perfekt für alle, die Wert auf Wohnqualität und durchdachte Raumkonzepte legen. Die Wohnung ist ab Juli 2025 verfügbar und ideal für Paare oder kleine Familien, die ein modernes Zuhause in ruhiger Lage suchen. Neugierig? Dann fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an!... [Mehr]