Wohnung ab 4 Zimmer in Wien 3.,Landstraße mieten
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OKMietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 113,09m² / 4 Zimmer
€ 22,10 / m²
#Altbau #Garten #Terrasse #ruhig
_Stadthaus mit Freifläche! - Hofruhelage - Zentrale Anbindung - U3 Nähe_ Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem frisch sanierten, charmanten 3-stöckigen Stadthaus mit großzügigen 113m² und zwei einladenden Freiflächen. Genießen Sie modernen Komfort in einem Ambiente, das perfekten Raum für entspannende Momente bietet. _Lage: _ Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil, der sowohl Ruhe als auch urbanes Leben bietet. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Altbauten und gepflegten Grünflächen, die zu Spaziergängen einladen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und lokale Märkte, die für den täglichen Bedarf sorgen. Auch eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars ist fußläufig erreichbar, sodass Sie die kulinarische Vielfalt Wiens in vollen Zügen genießen können. _Verkehrsanbindung: _ Die U-Bahn-Station "Kardinal-Nagl-Platz" (U3) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet direkte Verbindungen ins Stadtzentrum sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Zudem sind mehrere Straßenbahnlinien (18, 71), Busverbindungen (77A, 80A) sowie die S-Bahn Station Rennweg in der Nähe. _Highlights: _ * Stadthaus auf 3 Ebenen * Hochwertige Ausstattung * En Suite Badezimmer * zwei Freiflächen * Abstellraum * Fußbodenheizung * 3-fach Kunststoffverglasung * Tolle Infrastruktur und öffentliche Anbindung * Fahrradabstellraum _Wohnung Top 2.02: _ EG: * Vorraum: 3,32 m² * Wohnküche: 30,43 m² * WC: 2,07 m² * Technikraum: 3,65 m² * Gartenfläche: 16,20 m² 1.OG: * Flur: 6,75 m² * Schlafzimmer 1: 12,90 m² * Schlafzimmer 2: 12,88 m² * Badezimmer: 6,18 m² * Abstellraum: 2,50 m² DG: * Schlafzimmer 3: 25,70 m² * En Suite Badezimmer: 4,49 m² * Dachterrasse: 7,17 m² _Kosten: _ Der Mietpreis beläuft sich auf 2.499, Euro (inkl. Betriebskosten und USt). Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungskosten: 420, Euro inkl. Steuer _Energieausweis: _ Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 137,3 kWh/m²a (fGEE: 2,49) auf, was der Klasse D entspricht. Kontaktieren Sie Frau Paulina Nems unter [Tel] oder per E-Mail an [Email] für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. 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Mietwohnung in 1030 Wien
Helle Dachgeschoss-Wohnung im Botschaftsviertel // Bright top floor apartment in embassy quarter
€ 3.993,78
1030 Wien,Landstraße / 185m² / 4,5 Zimmer
€ 21,59 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell
Valmacor Objekt Nr.: 3358/76 Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at Ab 01.06.2025 wird im Botschaftsviertel Nähe Schwarzenbergplatz/Belvedere eine großzügige und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 3 Terrassen zur befristeten Vermietung, auf zunächst 5 Jahren angeboten. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit über 80 m². Vom Wohnbereich und von einem weiteren Zimmer gelangt man auf die ca. 10 m² große Terrasse. Insgesamt gibt es 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit WC, ein extra Gäste-WC, einen Ankleideraum und einen Wirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine. Die beiden kleinen hofseitigen Terrassen ( jeweils französischer Balkon ) sind von der Küche bzw. vom großen Schlafzimmer aus erreichbar. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Küche und hochwertigen Eichen-Parkettböden so wie Klima-Aggregate. Die Lage Das Wohnhaus, in dem die Wohnung liegt befindet sich in der Nähe des Schwarzenbergplatz/Belvedere und daher in Gehweite zur wiener Innenstadt und somit in der Nähe von zahlreichen Sehenswürdigkeiten, vielfältigen Geschäften, Hotels, Restaurants und Vieles mehr. In unmittelbarer Nähe liegen das REstaurant Salmbräu, das Lindner Hotel am Belvedere, die Russich-Orthodoxe Kathedrale, das Belvedere, der Schwarzenbergplatz, das Hotel am Konzerthaus die Filiale des 3 Bezirks der Österreichischen Gesundheitskassa, sowie zahlreiche Lebensmittelgeschägfte.. Unweit sind die S-Bahn, U-Bahn und vor allem der Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz, von dem der Flughafen ebenso wie die großen Bahnhöfe in 10 bis 30 Minuten erreicht werden können. Direkt erreichbar ist das Haus mit der Straßenbahnlinie 71. Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter/Verkäufer nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt. Anfragen werden unter vollständiger Angabe des Vor- & Nachnamens, Telefonnummer und Postadresse umgehend beantwortet. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at ! Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object Nr.: 3358/76 More offers on www. VALMACOR.at Starting 01.06.2025 a spacious and light-flooded top floor apartment with 3 terraces located in the embassy district near Schwarzenbergplatz/Belvedere is offered for temporary rental, initially for 5 years. . The apartment has a spacious living / dining area with over 80 m². From the living area and from another room one reaches the approx. 10 m² terrace. There are 3 separate walk-in bedrooms, 2 bathrooms with WC, an extra guest toilet, a dressing room and a utility room with connection for a washing machine. The two small courtyard terraces ( Each with French balcony ) are accessible from the kitchen and the large bedroom. The apartment is equipped with a kitchen and high-quality oak parquet floors & AC. The apartment The Century building of the offered apartment is located near Schwarzenbergplatz / Belvedere and therefore within walking distance of the Vienna city center and therefore close to numerous sights, diverse shops, hotels, restaurants and much more. The Restaurant Salmbräu, the Lindner Hotel am Belvedere, the Russian Orthodox Cathedral, the Belvedere, Schwarzenbergplatz, the Hotel am Konzerthaus, the branch of the 3 district of the Austrian Health Insurance Office and numerous grocery stores are in the immediate vicinity, as are numerous grocery stores. The S-Bahn is not far , Subway and especially the traffic junction Karlsplatz, from which the airport and the major train stations can be reached in 10 to 30 minutes. The house is directly accessible by tram line 71. An Energy Performance Certificate (energy performance factor fGEE and heating demand HWB) was requested by the landlord / seller in writing, but not yet submitted to the current date and shall be published as soon as available. Inquiries requested under full indication of first & last name, tel.no & postal address. Has this property retained your interest ? If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at [Tel] available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn't this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3182,7 zzgl 10% USt. Betriebskosten €416,25 zzgl 10% USt. Sonstiges €31,76 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €363,07 Gesamtbetrag €3993,78... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
ERSTBEZUG - Q TOWER: Exklusive 4 Zimmerwohnung mit 57m² Balkon und traumhaftem Blick über ganz Wien
€ 3.949,82
1030 Wien,Landstraße / 129,5m² / 4 Zimmer
€ 30,50 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
WIEN LIEGT IHNEN ZU FÜSSEN - Q TOWER: EXKLUSIVE 4 - ZIMMERWOHNUNG IM 33. STOCK MIT FERNBLICK Wien ist seit kurzem um ein neues Stadtviertel reicher - in den vergangenen 4 Jahren entstand, in unmittelbarer Nähe zu den historischen Gasometern, das preisgekrönte Wohnbauprojekt "THE MARKS" - 3 hochmoderne Wohntürme mit optimalem Wohnkomfort und ausgezeichneter Infrastruktur. In der 33. Etage des ikonischen Q-Towers - dem goldenen Turm - befindet sich diese traumhafte, auf höchstem Niveau teilmöblierte 4 Zimmerwohnung mit einem spektakulären 360° Grad Blick über Wien. Einige Highlights: * Raumhöhe 2,70m * großzügiges Layout * bodentiefe Fensterflächen * rundumlaufender, überdachter Balkon mit einzigartigem Blick über ganz Wien * Fußbodenheizung / Fußbodenkühlung * exklusive Einbauten in den Wohnräumen sowie in den Bädern * Designerküche RAUMAUFTEILUNG: 130m² Wohfläche * Vorraum mit Einbauschränken * großer Wohn-Salon mit offener Küche * Masterbedroom mit großer, vorgelagerter Garderobe * Masterbad * 2 weitere Schlafzimmer * Badezimmer * Gäste-WC mit Handwaschbecken * großzügiger Abstellraum * ca. 57m² großer, rundumlaufender überdachter Balkon mit nord-/süd-/west Ausrichtung Ausstattung: * Böden: hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen - Feinsteinzeug in den Nassräumen * offene Wohnküche mit viel Stauraum und Markengeräten * Wohnraum: Sofa in XL-Größe, Wandverbau mit Flachbildschirm, Bestelltisch, diverse Deckenleuchten und Vieles mehr * Essbereich: moderner Esstisch mit 6 Esstischstühlen, Deckenleuchte über dem Tisch * Masterbedroom: Doppelbett, Kleiderschrank, Schminktisch mit beleuchtetem Spiegel * Badezimmer 1: Fenster, Badewanne, Doppelwaschbecken, Spiegel, Handtuchheizkörper, hochwertige Einbauten * Badezimmer 2: Dusche, WC, Waschbecken, Spiegel, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss * Gäste-WC mit Handwaschbecken * Vorraum und Gangbereich mit hochwertigen Einbauschränken, Garderobe * Fußbodenheizung und Kühlung * Fernwärme * Gegensprechanlage * Kellerabteil * exklusiver Sauna und Fitness-Bereich * begrünte Gemeinschaftsterrassen * Fahrradabstellraum / Fahrradarkade * Kinderspielplatz * Coworking Space 1 Stellplätz in der hauseigenen Tiefgarage kann ergänzend angemietet werden. Die Kosten für den Stellplatz belaufen sich auf € 150,00 pro Monat inkl BK Beim Hauptmietzins wird keine Ust. verrechnet da der Vermieter die Kleinunternehmerregelung in Anspruch nimmt! Infrastruktur: Das neue Viertel "THE MARKS" mit seiner preisgekrönten Architektur ist eines der neuen Wahrzeichen den 3. Bezirks. Nahe des Gasometers hat sich eine kleine Stadt in der Stadt entwickelt. Hier haben Supermärkte, Restaurants und diverse Freizeiteinrichtungen angesiedelt. Zur grüne Lunge Wiens "dem Prater" ist es mit dem Fahrrad nicht weit. Kindergärten, Schulen und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent. Die Metro-Station U3 (Stationen Gasometer) liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie in kürzester Zeit in die Innenstadt oder verbindet Sie mit anderen öffentlichen Verkehrsmitteln. Für den Individualverkehr liegt die Anschlussstelle zur Wiener Stadtautobahn unmittelbar vor der Haustüre. Jeder Wohnungssuchende hat andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese großartige Immobilie persönlich zeigen zu dürfen! Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 121m² / 5 Zimmer
€ 10,21 / m²
#Maisonette #WG-geeignet #Altbau #Balkon #möbliert
Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in einem schönen Altbaus und erstreckt sich über das vierte und fünfte Stockwerk. Die beiden Etagen sind durch eine interne Treppe miteinander verbunden. Die Wohnung umfasst insgesamt 121m2 und besteht aus 5 Zimmern, einer Wohnküche und zwei Badezimmern. Im vierten Stockwerk befindet sich die offene Wohnküche mit einem großen Balkon, ein Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie zwei Schlafzimmer (ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer), die durch eine große Flügeltür verbunden sind. Im fünften Stockwerk gibt es einen geräumigen Arbeitsbereich, ein Wohnzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit einer Badewanne und einem Waschtrockner. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Wir würden gerne einen Teil der Möbel und die Waschmaschine gegen eine geringe Ablöse von VB 1500€ in der Wohnung belassen. Die Gesamtmiete beträgt 1235,20€ pro Monat und beinhaltet die Betriebskosten. 10 Jahre befristet, ab sofort verfügbar!... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 150,45m² / 4 Zimmer
€ 26,94 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
In unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und zur Wiener Innenstadt gelangt eine sonnendurchflutete Penthousewohnung, die keine Wünsche offen lässt zur Vermietung. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines repräsentativen Gründerzeithauses und überzeugt mit ihrem einzigartigen Dachgarten mit Weitblick. Genießen Sie den Sonnenuntergang auf Ihrer privaten Terrasse und erleben Sie die Stadt aus einer neuen Perspektive. Die Wohnung steht ab März 2025 nach Teilsanierung zur Verfügung und kann ab sofort besichtigt werden. Raumaufteilung untere Ebene: * Vorraum mit Platz für einen großen Garderobenschrank * Moderne, voll ausgestattete Küche mit Kücheninsel * Großzügiger Essbereich mit sehr hoher Deckenhöhe und der Möglichkeit eine imposante Esstischbeleuchtung umzusetzen * Kuscheliger Wohnbereich unter der Galerie * Schlafzimmer mit Schrankraum und Badezimmer en-suite * Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss * Separates WC mit Waschbecken und Fenster * Weiterer Abstellraum Raumaufteilung obere Ebene: * Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche und WC * Wintergarten - ideal auch als Arbeitszimmer zu gestalten * Ausgang auf die Dachterrasse mit Sonnendeck und Dachgarten Ausstattung: * Parkettböden in allen Wohnräumen * Klimaanlage in allen Zimmern, inkl. Wintergarten * Wintergarten mit elektrischen Außenjalousien und Sichtschutz * Begrünte Dachterrasse mit Sonnendeck Zusätzlich besteht die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe einen PKW-Stellplatz anzumieten (EUR 156,- brutto/Monat) Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark - dem grünen Herzen der Stadt - und bietet durch ihre zentrale Lage eine perfekte Anbindung an die Wiener Innenstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die U4 Stadtpark is in wenigen Gehminuten erreichbar. Kosten: Miete: € 4.053,42 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 12.160,00 Provision: zahlt der Eigentümer Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Bettina Zaininger unter [Email] oder mobil unter [Tel]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 109m² / 4 Zimmer
€ 8,58 / m²
#WG-geeignet #Altbau
Vermietet wird eine schöne 4-Zimmer Altbauwohnung Die Wohnung beinhaltet ein geräugimes Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, 2 kleinere Zimmer a 15QM, Bad, Küche, Vorzimmer, 2. Stock, auf 5 Jahre befristet + Verlängerung erwünscht Billa gleich um die Ecke, auch ein DM und Hofer gibt es in der Nähe Verkehrsanbindung: U3 Rochusgasse, 4A und Straßenbahn in Gehweite... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 118m² / 4 Zimmer
€ 25,07 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Zum Bezug nach Vereinbarung gelangt diese hochwertig ausgestattete und klimatisierte Wohnung mit zwei Balkonen in den Innenhof im 3. Bezirk - Nahe Donaukanal. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß eines modernen Neubauhauses und ist bequem per Lift erreichbar . Die Raumaufteilung: Die Immobilie besteht aus 2 zusammengelegten Wohnungen und verfügt somit über 2 Eingänge. - Vorraum inkl Garderobe - großzügige und lichtdurchflutete Wohnküche inkl hochwertiger und vollausgestatteter Einbauküche - Schlafzimmer (ca 11,5m²) ausgestattet mit EInbauschränken und Doppelbett - Schlafzimmer (ca 21,8m²) ausgestattet mit Einbauschränken - Zimmer (ca 15m²); als Durchgangszimmer angelegt ; perfekt als Homeoffice geeignet; ausgestattet mit EInbauschränken - Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - 2 separate Toiletten - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner) - 2 Balkone (ca 10,5 und 18m²) Sämtliche Haupträume verfügen über einen Zugang zu einem der Balkone und sind in den Innenhof der Wohnhausanlage ausgerichtet. Die Wohnung ist mit Parkettböden, Kunststofffenstern mit Außenjalousien und einer Klimaanlage ausgestattet. Die Wohnung wird wie auf den Fotos abgebildet teilmöbliert vermietet (hochwertige Einbaumöbel, vollausgestattete Küche, Waschmaschine und Trockner). Die zwei Kellerbateile runden das Platzangebot perfekt ab. Die Stationen der UBahnlinie U3 Kardinal Nagl Platz und Rochusgasse sind nur wenige Gehminuten entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Ihrem Zuhause. Der Donaukanal sowie der nahegelegene Prater laden zum Spazieren und Entspannen ein. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 2.894,12 inkl. Betriebskosten. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Zentralheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 57,77 - Warmwasser: Euro 39,71 - Kaltwasser: Euro 63,55 Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 3.055,15 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Kaltwasser. Die Höhe der Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten und Heizkosten) können sich zum Jahreswechsel noch ändern. Die Wohnugn wird aufgrund der Kleinunternehmerregelung ohne ausgewiesene Umsatzsteuer vermietet. Weiters sind 2 Stellplätze in der hauseigenen Garage Teil des Angebots. Einer der Stellplätze verfügt über die Möglichkeit Ihr E-Auto zu laden. Die Kosten für die Stellplätze sind im oa Mietpreis nicht enthalten und liegen monatlich bei - Stellplatz 122 : Euro 130,30 inkl Betriebskosten - Stellplatz 123 (E-Auto): Euro 140,21 inkl Betriebskosten Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch . Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 158m² / 5 Zimmer
€ 18,10 / m²
#Altbau #Balkon #hell
Zum Bezug nach Absprache steht diese gut aufgeteilte, helle 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in einem Altbauhaus im 3. Bezirk für Sie bereit. Raumaufteilung: - geräumiger heller Vorraum - große Küche inkl Einbauküche (ohne Kühlschrank und Herd); vom Vorraum aus zu begehen - Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum ; vom Vorraum aus zu begehen - Schlafzimmer mit angrenzendem sanierten Badezimmer mit Dusche und Toilette; vom Vorraum aus zu begehen - Schlafzimmer/ Wohnzimmer; von der Küche aus zu begehen - Schlafzimmer/ Wohnzimmer; Durchgangszimmer; von 2 der Zimmer aus zu begehen - saniertes Badezimmer mit Walk-In Dusche und Toilette - separate Toilette - ein Balkon im Ausmaß von ca 5m² wird im Zuge des DG-Ausbaus ergänzt (in den kommenden Monaten) Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe zur Wohnung ( Landstraßer Hauptstraße ). Die Station Rochusgasse der Linie U3 ist schnell fußläufig erreichbar. Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 2.860,08 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert . Bitte beachten Sie: Aktuell findet im Haus ein Dachgeschoßausbau statt. Aufgrunddessen kann es zu einer erhöhten Lärm- und/oder Schmutzbelastung kommen. Im Zuge des Ausbaus werden auch der Keller modernisiert und ein Aufzug eingebaut. Der Abschluss der Arbeiten ist für Mitte 2025 geplant Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch . Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]
