Wohnung ab 4 Zimmer in Wien 1.,Innere Stadt mieten

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #hell #möbliert

Geschätzte Interessent Innen! Da die Wohnung aktuell vermietet ist, können Besichtigungen nur nach Absprache mit dem Mieter stattfinden. Wir bitten um etwas Vorlaufzeit und um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung. Herzlichen Dank! Hinweis: Die Bildaufnahmen stammen aus der Vorvermarktung!*************************************Wohnung. Auf 154m² erstreckt sich die Wohnung (inkl. Zwischengeschoss (M)) in guter Aufteilung über den 2. Liftstock des Gebäudes. Ein gut erhaltener Echtholzparkett im Fischgrätmuster, Doppelflügeltüren, eine angenehme Farbwahl und moderne Ausstattung runden das Angebot perfekt ab. Elektrischer Sonnenschutz ermöglicht das komplette Verdunkeln der Räume, geheizt wird mittels Gasetagenheizung (Vaillant) – die Kosten für Strom und Gas sind verbrauchsabhängig und werden gesondert verrechnet. Die Küche ist möbliert und mit hochwertigen Küchengeräten der Marke Siemens ausgestattet. Die Wohnung bietet 5 Zimmer, 3 davon sind getrennt begehbar. Einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich, 2 kleinere Bäder, 2 Toiletten, eine separate Küche mit Fenster und zusätzlicher Stauraum am ehemaligen Klopfbalkon (nunmehr geschlossen). Auf Grund der Südwest-Ausrichtung und der höheren Stockwerkslage ist die Wohnung gut belichtet. Gut zu Wissen: Das Wasserakonto beträgt € 28,58 (zzgl. USt). Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Lage / Infrastruktur. Die Lage spricht grundsätzlich für sich selbst. Eingebettet in einer der ältesten und traditionsreichsten Einkaufsstraße Wiens, in perfekter Infrastruktur und öffentlicher Anbindung bietet die Lage vielfältige Kulinarik, Kultur und Unterhaltung. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu der Aula der Wissenschaften leicht versetzt auf einem kleinen Platz in der Wollzeile. Für weitere Informationen und Rückfragen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. Die Linie U-bahnstation Stubentor ist in fußläufig in 2 (150m) Minuten erreichbar; weiters: U1, U4, Bus 1A, 2A, Straßenbahnlinien 1, 2, D.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank!************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.************************************Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

In einem wunderschönen Jahrhundertwendehaus in hervorragender Lage, am Stoß im Himmel befindet sich im Dachgeschoß diese außergewöhnliche 4-Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse. Die Wohnung bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche mit Steinarbeitsplatte, Masterbedroom mit voll augestattetem Schrankraum und en-suite Badezimmer, ausgestattet mit Wanne, walk-in Dusche, Doppelwaschtisch und WC, ein Zimmer mit Zugang zur hofseitigen Terrasse, ein weiteres Zimmer mit en-suite Duschbadezimmer, ein extra WC sowie ein praktischer Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht. Der spezifische Heizwärmebedarf beträgt 54,9 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist 0,73.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine sehr schöne, helle Altbauwohnung- in bester Lage der Innenstadt. Nächst Kärntnerstrasse und Oper. Die Wohnung wurde hochwertig saniert und ist klimatisiert Aufteilung: sehr geräumiges Vorzimmer mit integrierter, voll ausgestatter Küche, Gäste WC, grosses Wohnzimmer, Esszimmer (oder ein weiteres Schlafzimmer), 1 Schlafzimmer mit Duschbad ensuite, Masterbedroom mit grossem Bad (Dusche, Wanne, WC) und begehbarer Garderobe ensuite, diese beiden Schlafzimmer liegen in den Innenhof, kleiner, hofseitiger Balkon, Ausstattung: Eichenparkett, voll ausgestattete Maßküche, hohe Einbauschränke im Vorzimmer, EDV Verkabelung in allen Zimmern vorbereitet, Klimaanlage in allen Räumen, Gasetagenheizung, Fußbodenheizung im Bad+ Handtuchtrockner, 3. Stock mit Lift ausgezeichnete Infrastruktur, öffentliche Garagenplätze in unmittelbarer Nähe anzumieten ** ** very bright and completly refurbished apartment in period building, with AC excellent location, near opera house and pedestrian zone floorplan: spacious hall with integrated, fully equipped kitchen, guest toilet, large living room, dining room ( or bedroom), 1 bedroom with showerbath ensuite, masterbedroom with big bathroom ( tub, shower, toilet) and walk in closet ensuite (both rooms are facing the inner yard), small balcony fixtures and fittings: oaks wood and tiled floorings, fully equipped kitchen, fitted closets in hall, AC in all rooms, gasheating, f loorheating in bathrooms, 3 rd. flor with elevator located in best area in the city centre with great infrastructur, garageplaces available in public garages very nearby Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3200 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 334,82 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 353,48 Gesamtbetrag € 3888,3... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil

REPRÄSENTATIVE ALTBAUETAGE Diese im 5.Liftstock gelegene, generalsanierte Altbauwohnung verfügt sowohl über schöne klassische Elemente wie Sternparkettboden, Stuckdecken, hohe Räume & Flügeltüren, als auch über eine Designküche und komplett neu ausgestattete Bäder. Raumaufteilung: - zentraler Vorraum, - straßenseitiges Wohnzimmer (46m²), - sowie dreiweitere große Zimmer (35 , 33 & 25m²) mit Blick über den Rathauspark, 6m² große Küche - ein Wannen Duschbad (7m²) separates Gäste-WC, - Kellerabteil. Ausstattung: - in den Wohnräumen renovierter Parkettboden, - Zentralheizung (Fernwärme-Wien), Warmwasseraufbereitung über Elektro-Speicher. Das Objekt ist mit den Wohnräumen südostseitig Richtung Rathausplatz. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3500 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 440,9 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 394,09 Gesamtbetrag € 4334,99... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug

ERSTBEZUG NACH AUFWÄNDIGER STILVOLLER SANIERUNG Klassische Altbauwohnung - ein paar Schritte von der Kärntner Straße entfernt, in einem stilvollen Haus, erbaut 1912 von Pittel & Brausewetter Im 3.Stock mit Lift gelegen und folgender Raumaufteilung: Geräumiges Vorzimmer, 3 getrennt begehbare Zimmer, Wohnzimmer mit kompletter hochwertiger Küche, dahinterliegender Abstellraum, Kabinett, Designer Badezimmer mit Wanne, Dusche und Anschluss für die Waschmaschine, 2 Toiletten. Gänzliche Hoflage, daher ruhig. HWB: 109,19Provision: Provisionsfrei für die Mieter Innen... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #hell #unbefristet

Erstbezug nach Renovierung - Altbauwohnungn zentraler Lage unbefristeter Vertrag RAUMAUFTEILUNG sehr großer Vorraum, 5 Räume Küche mit Essplatzmöglichkeit, 1 Abstellraum, Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, 2 seperate Toiletten AUSSTATTUNG neue Parkettböden, Fliesen im Bad, hohe Räume, Stuckelemente, neue Holz Kastenfenster, Innen Kombi Brennwerttherme, Aufzug, trockenes Kellerabteil. LAGE beste Infrastruktur durch die Nähe zur Josefstädterstraße (2 Supermärkte) in Gehdistanz öffentliche Anbindung (1, 2, 71, D, U2) ** ** First letting after renovation - apartment in a typical Viennese building, centrally but quietly located area Limited letting, unlimited lease contract LAYOUT large entrance area, 5 rooms, spacious kitchen with window, 1 bathroom with bathtub and window, 2 seperate toilets, storage room FIXTURES AND FITTINGS Wooden flooring, tiled bathroom, high ceilings, new windows, new gas heating, elevator, dry storage in basement LOCATION great infrastructure due to the proximity to Josefstädterstraße (2 supermarkets) within walking distance and very good public transport (1, 2, 71, D, U2) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2817,11 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 449,34 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 326,64 Gesamtbetrag ? 3593,09... [Mehr]

#Altbau #Balkon #unbefristet

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine sehr schöne Altbauwohnung, in bester Lage der Innenstadt. Nächst Kärntnerstrasse und Oper. Die Wohnung wurde hochwertig saniert. Aufteilung: sehr geräumiges Vorzimmer (14 m2) , 2 seperate WC, Badezimmer mit Wanne und Dusche, im hinteren Teil der Wohnung befindet sich eine große Wohn-Essküche (komplett neu mit allen Geräten) mit 17 m2, dahinter ein sehr groß Kabinett (12 m2) welches man als Arbeitszimmer benutzen kann, 1 hofseitiges Schlafzimmer. Im vorderen Teil der Wohnung befinden sich ein sehr großer Salon mit 57 m2, dieser kann auch wieder in 2 Räume getrennt werden. alle Räume außer dem Kabinett sind zentral begehbar, es gibt auch noch einen kleinen, hofseitigen Balkon, Ausstattung: Eichenparkett, Maßküche, EDV Verkabelung in allen Zimmern, komplett neue Installationen für Gas, Heizung, Wasser und Elektrik, Fußbodenheizung im Bad+ Handtuchtrockner, Niedrig-Energie-Deckenheizung in den Räumen (somit keine Radiatoren an den Wänden!), Deckenspots in Vorraum und Badezimmer, 3 m Raumhöhe, 1 Stock mit Lift ausgezeichnete Infrastruktur ** ** very representative, fully refurbished classic vienese apartment in best location in the city centre -very close to Opera house floorplan: large hall (14 m2), 2 seperate toilets, bathroom with tub and shower, the backpart of the apartment offers a very big kitchen (new and fully equipped) with 17 m2 in size- big enough for a dining corner, behind the kitchen is a small room with 12 m2, which can be used as study or similar and a bedroom facing the quiet backyard of the building. the front part of the building facing Krugerstrasse offers 1 large room with 57 m2, this room can lso be divided again in 2 similar sized rooms (as on origina plan) all rooms (except the study) are accessable from the hall. fixtures and fittings: oak wood flooring, tiles in bathroom with floorheating, fitted kitchen, all Installations are totally new (gas, -heating and watersystem). heating via ceilings with low energy consumption (therefore no radiators on the walls) , spotlights in hall and bathrooms, 3 m ceiling height. 1st. floor with elevator excellent infrastructure Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2606,12 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 302,97 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 290,91 Gesamtbetrag ? 3200... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

STILVOLL WOHNEN AUF DER FREYUNG Die sanierte und komplett möblierte Wohnung liegt im dritten Stock eines Hauses (ohne Lift) und ist wie folgt aufgeteilt: zentraler Vorraum/Gang, Wohnzimmer, Speisezimmer, zwei Schlafzimmer, großzügige voll ausgestattete Küche, Tageslichtbad mit Wanne/Dusche & Doppelwaschtisch, separate Toilette TOP AUSSTATTUNG: - Fischgrätparkettböden und Fliesen in den Nassräumen - komplett möbliert und ausgestattet - Tischler-Einbauschränke - Küche mit GAGGENAU Geräten - Rollos - Schwedenofen - Gasetagenheizung - Waschmaschine und Trockner (Miele) - Safe - Sicherheitstüre - KEIN LIFT - 3. Stock LAGE Freyung im Herzen der Wiener Innenstadt. Der Platz zeichnet sich durch eine historische und architektonisch ansprechende Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich bedeutende Sehenswürdigkeiten wie der Stephansdom, der "Hof" mit dem angrenzenden Graben, uvm. Die öffentliche Anbindung ist dank U-Bahn, Bus und Straßenbahn sehr gut. Parken ist dank der frisch sanierten öffentlichen Parkgarage direkt vor der Haustüre möglich. (Dauerparker derzeit ? 360,00) ** ** STYLISH APARTMENT - FREYUNG The renovated and fully furnished apartment is located on the third floor of a house (without lift) and is divided as follows: central entrance hall/hallway, living room, dining room, two bedrooms, spacious fully equipped kitchen, daylight bathroom with tub/shower & double washbasin, separate toilet TOP FITTINGS AND EXTRAS: - Herringbone parquet floors and tiles in the wet rooms - Fully furnished and equipped - built-in carpentry cupboards - kitchen with GAGGENAU appliances - blinds - Swedish stove - Gas heating - Washing machine and tumble dryer (Miele) - safe - Security door - NO LIFT - 3rd floor LOCATION Freyung in the heart of Vienna´s city centre. The area is characterised by its historical and architecturally appealing surroundings. In the immediate vicinity are the St Stephen´s Cathedral, the "Hof" with the Graben, and much more. Public transport connections are very good: underground, bus and tram. Parking is possible right outside the front door thanks to the newly renovated public car park. (long-term parking currently ? 360.00) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 3200 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 402,51 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 360,25 Gesamtbetrag ? 3962,76... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #möbliert

KOMPLETT MÖBLIERTE ALTBAUWOHNUNG Diese im 2.Liftstock gelegene Citywohnung verfügt über 4 zentral zugängliche Zimmer und bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum, großes Wohn-& Eßzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken Bidet/ WC, separates Gäste-WC, Whirlpool-Wanne, Sauna & Solarium, Abstellraum. Ausstattung: - komplett möblierte repräsentative Citywohnung, - in den Wohnräumen durchgehend klassischer Parkettboden, - Schlafzimmer mit elektrischen Betten & Flatscreen-TV, - neue Verbund-Fenster, - Wohnzimmer mit Minotti-Couch & Flat-TV, - Vorhänge & Beleuchtungskörper, - Küche komplett ausgestattet mit E-Herd/ Cerankochfeld, Dampfgarer, Microwelle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, - Marmorbad mit Doppelwaschbecken. - Sauna, Solarium & Whirlpool-Wanne, - sämtliche Zimmer sind zentral zu begehen, - Hauszentralheizung (Gas) Die Wohnung kann auch teil- oder unmöbliert angemietet werden. In den angegebenen Betriebskosten ist ein Akontobetrag für die Beheizung enthalten. Garagenplätze sind bei Bedarf in der nahe gelegenen Garage am Concordiaplatz anmietbar. Angeboten wird ein auf bis zu 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt noch nicht vor, dieser wurde beim Eigentümer angefordert und über die neue Rechtslage (EAVG 2012) schriftlich aufgeklärt. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV2J7 FULLY FURNISHED CITY APARTMENT This city apartment located on the 2nd floor has 4 centrally accessible rooms and offers the following Layout: entrance/ ante room, spacious living and dining room, two bedrooms, kitchen, marble bathroom with whirlpool tub and double washbasin & toilet, sauna and solarium, separate guest toilet, storage room. Equipment & furnishing: - fully furnished representative city apartment - classic parquet flooring in all rooms - bedroom with electric beds - flat screen TV - isolating composite windows - living room with Minotti couch & flat screen TV - curtains & lighting fixtures - fully equipped kitchen with electric stove / ceramic hob, steamer, microwave, dishwasher, fridge-/ freezer - marble bathroom with double washbasin - sauna, solarium & whirlpool tub, - all rooms are centrally accessible - house central heating (gas) The apartment can also be rented partially furnished or unfurnished. The specified total costs include a prepayment for heating costs. If required, garage spaces can be rented in the nearby garage on Concordiaplatz. A lease agreement limited to up to 10 years with a one-year waiver by the tenant is been offered. An energy certificate for this property is not yet available, this was requested from the owner and clarified in writing about the new legal situation (EAVG 2012). 360° tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV2J7Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 3174,28 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 425,72 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 420 Gesamtbetrag ? 3960... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

ERSTBEZUG - GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG Dieses 5-Zimmer Stilwohnung liegt im 2.Liftstock (= 3.Etage) eines repäsentativen Jahrhundertwendegebäudes, neben dem Stephanplatz und bietet folgende Raumaufteilung: geräumiger Vorraum (ca. 18m²), Gäste-WC (ca. 4m²), großes Wohnzimmer (ca. 42m²), Eßzimmer mit offen gestalteter Wohnküche (ca. 37m²), drei weitere Schlaf-/ Zimmer (ca. 23m², 27m² & 28m²), Badezimmer mit Wanne, Dusche & WC (ca. 9m²), ein Duschbad mit WC (ca. 6m²), Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner (ca. 6m²), Garderobe/ Abstellraum (ca. 3m²), vom Vorraum ist ein ca. 3m² großer, hofseitiger Balkon zugänglich. Ausstattung: ? renovierter Erstbezug ? in den Wohnräumen massiver Eichen-Parkettboden ? Sanitärräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet ? neue, hochwertige Einbauküche (Marke: LEINER) mit grauen Fronten und Einbaugeräten (Marke: BOSCH) ? Aircondition ? Hauszentralheizung (Gas) Die monatlichen Heiz-& Warmwasserkosten werden gesondert vorgeschrieben und einmal jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Kautionsbetrag: 4 Bruttomonatsmieten d.s. Euro 20.000,- Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. Infrastruktur & öffentliche Verkehrsanbindung: Durch die zentrale Citylage ist eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung (Supermarkt BILLA im Haus) gegeben. U-Bahn-Sation der Linie U1 in 3min Gehdistanz erreichbar. Garagenplätze können bei Bedarf in den nahegelegenen Tiefgaragen am Stephansplatz und am Neuen Markt angemietet werden. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZTHYAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 3909 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 636 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 454,5 Gesamtbetrag ? 4999,5 Heizwärmebedarf: 77.23 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSEN - VERFÜGBAR AB 01.03.2025 5. Obergeschoß mit Lift, befristete Vermietung (5 Jahre), schönes Innenstadt-Palais RAUMAUFTEILUNG: 1. EBENE: * großzügiges Vorzimmer, * großes Wohn-Esszimmer mit * offener Küche und Ausgängen zu einer * schmalen Terrasse entlang des Wohnbereiches, * drei Schlafzimmer (eines mit abgetrenntem Schrankraumbereich) mit dazwischenliegender, gemeinsamer Loggia, * zwei Badezimmern (ein Bad mit Wanne, Dusche und WC; ein Bad mit Wanne und WC), * ein Gäste-WC, * Abstellraum, * Vom Wohnbereich führt eine Treppe zur 2. EBENE: * Ausstieg zur Dachterrasse (ca. 20m²) AUSSTATTUNG: Parkettböden, Steinfliesen in den Bädern, komplett ausgestattete Küche, Klimaanlage zusätzliche Kosten: * Heizung (Fernwärme) Akonto derzeit brutto EUR 376,62 pro Monat * Kühlung Akonto derzeit brutto EUR 69,12 pro Monat * Strom * Für die Erstellung des Mietvertrags gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 249.- brutto zur Verrechnung. Garagenplätze können bei Bedarf in der nahegelegenen Tiefgarage Freyung angemietet werden. BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH! PENTHOUSE WITH THREE BEDROOMS AND THREE TERRACES IN THE CITY CENTER Located on the last floor of a beautiful Palais; perfect infrastructure. Parking can be rented seperately in a garage nearby. 1st level: entrance, spacious living-dining-area with integrated kitchen and exit to a terrace, three bedrooms, two bathrooms, three WC, utility room, storage. From the living-area steps leading to: 2nd level: roof top terrace Wooden floors, stone floors in the entrance and bathrooms, fitted kitchen with Miele appliences, air condition Extra costs for heating and air conditon: € 376,62 per month The monthly cooling account is additionally monthly: € 69,12 gross Processing fee to the property management € 249.00 gross Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Altbau

GROSSZÜGIGE ALTBAUETAGE NÄHE TUCHLAUBEN Herrschaftliches Innenstadthaus in erstklassiger Lage. Ausgezeichnete Infrastruktur. RAUMAUFTEILUNG: Großzügiges Entree, Wohn-Esszimmer (ca 62 m²) mit halb-offener Küche, vier weitere Zimmer, zwei Badezimmer mit Wanne und WC, ein weiteres Duschbad mit WC, ein extra-WC, begehbarer Schrankraum, Wirtschaftsraum, Abstellraum AUSSTATTUNG: Parkettböden, Flügeltüren, Komplettküche, Klimaanlage * Die Betriebskosten können sich zum Jahreswechsel noch ändern BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH! DISTRICT 1 / TUCHLAUBEN: GENEROUS PERIOD APARTMENT IN THE HEART OF THE CITY - THREE TO FOUR BEDROOMS; THREE BATHROOMS; AIR CONDITION Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Kabel/SAT/TV: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]