Wohnung ab 4 Zimmer in Salzburg mieten

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Beschreibung: Die vorliegende Wohnung befindet sich am Stadtrand von Salzburg, in der Gemeinde Hallwang. Beste Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe und leicht zu erreichen. Eine Bushaltestelle sowie der Lokalbahnanschluß sind fußläufig leicht zu erreichen. Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines privaten Wohnhauses. Die Wohnung ist mit schönen Fliesen- und Parkettböden ausgestattet. Sie besitzt eine separate Küche sowie ein großzügiges Badezimmer mit hellen Badezimmer-Möbeln. Durch eine große Fensterfront im südseitig ausgerichteten Wohnzimmer, die viel Licht spendet, genießt man einen schönen Ausblick ins Grüne. 2 PKW-Stellplätze runden dieses Angebot ab. Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser geräumigen 4-Zimmer-Wohnung und vereinbaren Sie Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Allgemeines: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #unbefristet

WOHNBEIHILFE bis EUR 810,00 (=maßgeblicher Wohnungsaufwand) oder MIETZINSMINDERUNG bis EUR 160,00 welche sich mietmindernd auswirkt! - gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - 3 heimelige Schlafzimmer - Küche getrennt vom Wohnzimmer - Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - WC separat - großzügiger Flur mit Garderobenbereich - praktischer Abstellraum sowie Kellerabteil - Personenaufzug - Tiefgaragenplatz - Baujahr 1995 - die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Tiefgaragenplatz sind im Mietpreis inkludiert - Kaution EUR 4.330,00 - Mietvertrag unbefristet... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

WOHNBEIHILFE ca. EUR 610,00 welche sich mietmindernd auswirkt! - Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang auf den sonnigen Balkon - drei ruhig gelegende Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Vorraum mit Garderobenbereich - WC separat - praktischer Abstellraum und Kellerabteil - Carportplatz - Baujahr 2010 - die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Carportplatz sind im Mietpreis inkludiert Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Gemeinde St.Martin bei Lofer, Frau Hammerschmid, Tel: 06588/8510.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten

In der 30er-Zone der Lieferinger Hauptstraße, an der Abzweigung der wenig befahrenen Kirchengasse, liegt das moderne 6-Parteien-Wohnhaus im schönen Stadtteil Liefering. "Das Dorf in der Stadt" wird der Stadtteil auch oft genannt. Denn Liefering hat zwar alles, was man für den täglichen Gebrauch benötigt, aber es ist vorwiegend von schönen Wohngebieten und Kleinstadtfeeling in herrlicher Umgebung geprägt. Vor allem die Lieferinger Seen mit dem beliebten Badesee tragen dazu bei. Schnell ist man mit dem Rad an der Salzach und von da aus in der Altstadt oder an der Saalach auf schönen Fahrradrouten. Wer Shoppen möchte, der ist auf kurzem Weg im Einkaufscenter "Europark". Auch die Anbindung zur Autobahn und damit auch zum Flughafen oder nach Deutschland ist perfekt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet nicht nur eine exzellente Lage, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort und Stil. Lage: Die Wohnung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke und Busverbindungen sind fußläufig erreichbar. Die malerische Salzach-Promenade in unmittelbarer Nähe lädt zu romantischen Spaziergängen bis in die Altstadt ein. Das Naherholungsparadies Hellbrunn befindet sich ebenfalls in der nächsten Umgebung. Details im Überblick: Wohnfläche: ca. 92m², 3 Balkone für entspannte Stunden Neue, exklusive Küchenausstattung mit modernen Elektrogeräten Hochwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen Modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss1 Balkon mit Festungsblick, ein Balkon mit Untersbergblick, ein Balkon mit Gaisbergblick Zentralheizung für angenehmes Wohnklima MIETPREIS inkl. den BK und Heizung € 1.700,-diese Wohnung ist auch sehr gut für eine Wohngemeinschaft geeignet AB FEBRUAR 2025 BEZUGSFREIDIE WOHNUNG WIRD AUCH FÜR DEN VERKAUF ANGEBOTEN - KAUFPREIS € 498.000, Betriebskosten: € 430, inklusive Heizung Instandhaltungsfond per Dezember 2022: € 117.000, Kaufpreis: € 498.000, Raumaufteilung: Vorraum für einen stilvollen Empfang Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon für gemütliche Abende3 Schlafzimmer Moderne Küche mit Fenster für angenehmes Kochen Badezimmer mit Dusche und separates WC für maximalen Komfort Zusätzliche Annehmlichkeiten: Im Keller steht Ihnen ein zugewiesenes Kellerabteil zur Verfügung. Ebenso sind eine allgemeine Waschküche, Trockenräume und ein gemeinsamer Fahrradraum. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen Ihnen Müllner Immobilien gerne zur Verfügung. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hinweis: Die Angaben zum Instandhaltungsfond basieren auf dem Stand per Dezember 2022 und können sich ändern. Kontakt: Telefon: [Telefonnummer entfernt]Email: [E-Mail-Adresse entfernt] und [E-Mail-Adresse entfernt]www.muellner-immobilien.com WICHTIGER HINWEIS: Bitte geben Sie bei Anfragen unbedingt Ihre Telefonnummer an, um eine zügige Bearbeitung sicherzustellen. Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Verkäufers. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sehr schöne 2 stöckige Gartenwohnung mit nur 7 Wohneinheiten Tolle Raumaufteilung Durch den eigenen Eingang kommt man ins Vorzimmer mit Gäste WC Durch eine grosse Glastüre gelangt man in den lichtdurchfluteten, sonnigen Wohnraum mit integrierter Küche Von da aus kommt man gleichzeitig auf eine schöne Terasse mit 100 qm Garten Über eine Holztreppe geht's in den oberen Stock mit Vorraum, Schlafzimmer und geräumigen Bad mit Wc und Fenster Über die 2 Kinderzimmer gelangt man auf einen Balkon mit herrlichem Blick auf die Bergwelt Ein Tiefgaragen und Aussenstellplatz runden die Wohnung ab Ein Kellerabteil, Wasch und Fahrradraumraum gehören ebenfalls dazu Zentral, sehr ruhig Nahversorger mit Post Volkschule Kindergarten Badesee Schilift Linien und Shuttlebus... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Mit nur 7 Wohneinheiten befindet sich diese schöne Wohnung mit eigenem Eingang Vom Voraum aus und einem Gäste-WC gelangt man in den sonnendurchfluteten Wohnraum, von den man gleichzeitig auf die Terrasse mit wunderschönem Garten kommt. Eine Küche mit Bar und einer zusätzlichen Abstellkammer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoß. Weiter über das Stiegenhaus kommt man in ein möbliertes Bad und ein Schlafzimmer 2 Kinderzimmer mit Balkon laden zum Verweilen ein, mit Ausblick auf das Hochkönigmassiv Weiters sieht man auf das wunderschöne Tennengebirge Ein Tiefgaragen und Aussenstellplatz , sowie ein Kellerabteil runden diese Wohnung ab... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese 4-Zimmer Wohnung überzeugt mit Charme und vereint perfekt Neues mit alten Elementen - die schicken, alten Holzböden wurden erhalten und saniert. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Aufgrund der zentralen Lage und tollen Verkehrsanbindungen sind Sie auch schnell in der Salzburger Altstadt.• Vorraum mit Platz für die Garderobe • Praktischer Abstellraum • Offenes Wohnzimmer mit angrenzender Küche • Schöne, weiße Einbauküche • 3 geräumige Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Toilette und WM-Anschluss • Die Wohnung verfügt über keinen Balkon • Kellerabteil der Wohnung zugehörig • Parkmöglichkeit: Bewohnerkarte (Kurzparkzone) oder Anmietung eines Tiefgaragenplatzes (Kosten € 95, ) • Beheizung mittels Fernwärme • Energieausweis: HWB 98 • Bezug: ab 16.02.2025 möglich • Mietvertragsdauer: 3 Jahre Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nur wenige Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, liegt mitten im Grünen das idyllische Großgmain. Neben der Mozartstadt sind auch div. Wanderrouten oder auch das nahegelegene Bad Reichenhall binnen weniger Minuten erreichbar. Die wunderbar geschnittene Vier-Zimmer Wohnung verfügt über drei Badezimmer, ein Kellerabteil, einen eigenen Garten, drei Terrassen sowie zwei Tiefgaragen und einen Außenstellplatz. Bei gegenständlicher Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und ist jederzeit bezugsfertig.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Mietwohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche ist wie folgt eingeteilt: Eingangsbereich mit Garderobe – kleiner Abstellraum - großer Wohn- und Essbereich mit Einbauküche – kleines, gemütliches Wohnzimmer – Sportraum - Bad mit Whirlpool-Badewanne und Dusche - separate Toilette - Elternschlafzimmer - 2 Kinderzimmer (oder Büro) Diese großräumige, familienfreundliche Wohnung befindet sich im Ober- und im Dachgeschoss des Hauses. Die Grundsubstanz des Hauses ist aus dem Jahre 1964 und wurde 2001 mit einem Vollwärmeschutz und einer Zentralheizung versehen. Die Wohnung wurde mit neuen Böden und frischem Innenanstrich im Jänner 2022 renoviert. Bezugsbereit wäre das Mietobjekt ab sofort. Der großzügig gestaltete Wohn- Küchenbereich mit Scheitholzofen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Mit den 3 Schlafzimmern bietet die geräumige Wohnung genug Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Whirlpoolfunktion, einer Dusche, einem Handtuchtrockner und Badezimmermöbeln ausgestattet. Auf der nach Nord-Westen ausgerichteten, ca. 12 m² großen Terrasse kann man die Abendsonne genießen und den Tag gemütlich ausklingen lassen. Außerdem punktet die Wohnung mit 2 südlich ausgerichteten Balkonen, die einen tollen Blick in die Berglandschaft des Oberpinzgaus ermöglichen. Unterhalb dieser Balkone befindet sich ein gemeinsamer Steingarten mit Grillmöglichkeit. 2-3 Außen-Stellplätze (je nach PKW-Größe) befinden sich direkt vor dem Haus und sind bereits im Mietpreis inkludiert. Die Schneeräumung der Parkplätze und des Zugangsbereiches obliegt den jeweiligen Mietern. Für die Mülltrennung steht im Außenbereich ein gemeinsames Müllhaus zur Verfügung, sowie eine überdachte Holzlagerstelle. Haustiere sind nicht erlaubt. Kosten für Heizung, Wasser und Kanal werden über einen Quadratmeter-Schlüssel verrechnet. Die Betriebskosten liegen derzeit bei ca. 200€ (4 Personen-Haushalt). Für einen Stromliefervertrag hat der Mieter selber Sorge zu tragen. Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Terminabsprache jederzeit möglich. Bei Interesse bitte melden: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

LAGEauf der Sonnenseite von Kuchl, im Ortsteil Georgenberg gelegenerreichbar z.B. über die Salzachtalstraße in Richtung Golling und sodann Richtung Moldan/St. Koloman kurz bergwärts fahren und sodann gleich links abbiegenwunderschöne, leicht erhöhte Lage mit wunderschönem Ausblick über das Salzachtalsehr hoher Wohnwert durch großzügige Wiesen- und Waldflächen in unmittelbarer Umgebung WOHNHAUSim Jahr 2015/2016 in hoher Qualität neu errichtetes Wohnhaus, bestehend aus Zugangs-/Garagengeschoss und 2 darüber liegenden Wohngeschossenmoderne Architektur mit großen Glasflächen für helle, lichtdurchflutete Räumebeheizt über Zentralheizung mittels Grundwasserwärmepumpe (Fußbodenheizung) HWB: 31 kWh / m² a fGEE: 0,71 WOHNUNG großzügige 3 bis 4 Zimmer-Wohnung mit rund 112,50 m² Wohnflächeca. 52 m² großer Wohn- Essbereich mit hochwertig eingerichteter Küchenzeile und großen Glaselementen zur vorgelagerten Terrasseedler Eichenparkettboden in der gesamten Wohnung, über Fußbodenheizung beheizt Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster Gäste-WC mit Handwaschbeckenelektrisch betriebene Raffstoresgroßzügiges Elternschlafzimmer mit direktem Zugang ins Badezimmerzusätzliches Zimmer /Büro Wintergarten mit wunderschönem Ausblick über das Salzachtal126 m² große, sehr sonnige Terrasse, z.t. mit Kunstrasen für vielseitige Nutzungsmöglichkeitengroßer Kellerlagerraumüberdachter PKW-Stellplatz (Carport) MIETKONDITIONENmonatlicher Mietzins inkl. 10 % Ust.: € 1.650,00Betriebs-/Heizkostenakontozahlung je Monat inkl. Ust.: € 250,00Kaution: € 5.000,00 MIETBEGINN / MIETDAUERab Februar 2025der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen, mieterseits besteht die Möglichkeit, den Mietvertrag nach Ablauf 1 Jahres vorzeitig im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen aufzukündigen (§ 29 (2) Mietrechtsgesetz) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://orasche.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Salzburg, Aiglhof – 73 m², frisch renoviert Adresse: Innsbrucker Bundestrasse, 5020 Salzburg Diese neu renovierte Wohnung im beliebten Stadtteil Aiglhof bietet auf 73 m² modernen Wohnkomfort. Sie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug und umfasst drei großzügige Zimmer: zwei Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer. Zusätzlich steht ein 4 m² großes Kellerabteil zur Verfügung. Es fällt keine Maklergebühr an, da die Wohnung provisionsfrei vermietet wird. Innenausstattung: Die Wohnung besticht durch hochwertig restaurierte Historische Holzböden in den Wohnräumen, die Wärme und Eleganz ausstrahlen. Der Korridor wurde mit einem stilvollen, pflegeleichten Boden aus Epoxidharz in Betonoptik gestaltet, der dem Eingangsbereich einen modernen und zeitgemäßen Look verleiht. Das Badezimmer ist vollständig neu gefliest und mit einer modernen Dusche, Toilette, einem Waschtisch sowie einem beheizbaren Handtuchhalter ausgestattet. Praktische Details wie bereits montierte Toilettenpapierhalter und eine stilvolle Duschablage der Marke Nichba ergänzen den hochwertigen Eindruck. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenso im Badezimmer. Das WC ist getrennt vom Badezimmer und somit sehr gut für mehrere Personen im Haushalt geeignet. Küche: Die neu eingebaute Küche bietet alles, was das Herz begehrt: hochwertige Einbauschränke, ein Backofen, ein Herd sowie ein Geschirrspüler sind bereits vorhanden. Ein Kühlschrank muss vom Mieter selbst mitgebracht werden. Weitere Highlights: Frisch gestrichene, weiße Wände sorgen für eine freundliche und helle Atmosphäre. Die gesamte Elektrik wurde erneuert und entspricht höchsten Sicherheitsstandards. Große Fenster in allen Räumen lassen viel Tageslicht einfallen und schaffen ein offenes, angenehmes Wohnklima. Zur Wohnung gehören zwei Parkkarten, die das Parken direkt vor dem Gebäude ermöglichen. Keller: Ebenso enthalten sind ein 4m2 großes Kellerabteil, welcher den Ölkessel für die Wohnung beinhaltet, ein für das Haus zugänglicher Fahrradkeller und Waschküche. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich im Salzburger Stadtteil Aiglhof, einer der begehrtesten Wohngegenden Salzburgs, die durch ihre Nähe zur Altstadt und hervorragende Infrastruktur besticht. Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, mit direkter Anbindung an den Hauptbahnhof und andere Stadtteilen. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die S-Bahn-Station Salzburg Aiglhof, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zur Umgebung bietet. Bildung und Gesundheit: Mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung, darunter das Bundesgymnasium und die Neue Mittelschule Salzburg Aiglhof. Das Landeskrankenhaus Salzburg und verschiedene Arztpraxen sind schnell erreichbar. Freizeit und Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien und Apotheken liegen in fußläufiger Entfernung. Der Hans-Donnenberg-Park und die Salzach bieten Erholungsmöglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Die historische Altstadt mit ihren kulturellen Highlights ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zum Bummeln und Genießen ein. Diese stilvolle Wohnung in Aiglhof ist die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und zentraler Lage verbinden möchten – und das ganz ohne Maklergebühren.... [Mehr]