Wohnung ab 4 Zimmer in Salzburg mieten

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem Traum-Penthouse in Salzburg! Diese luxuriöse Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft. Hier können Sie sich auf 170,77m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundriss entfalten und Ihren Lebensstil auf ein ganz neues Niveau heben. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Gefühl von Eleganz und Exklusivität empfangen. Der großzügige Eingangsbereich führt Sie in den hellen und offenen Wohnbereich, der mit hochwertigen Fliesenböden und einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Die modern gestaltete Wohnküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Entspannen und ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Freunden und Familie zu speisen. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon und zwei Terrassen, die Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Natur bieten. Genießen Sie hier die Sonnenuntergänge oder entspannen Sie bei einem Glas Wein und lassen Sie den Alltag hinter sich. Das Penthouse verfügt über insgesamt vier geräumige Zimmer, die Sie nach Ihren Wünschen nutzen können. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die beiden Badezimmer sind mit modernen Armaturen, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bieten Ihnen höchsten Komfort. Auch für Gäste ist gesorgt, denn es gibt zwei separate WCs in der Wohnung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die drei Tiefgaragenplätze, die Ihnen genügend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge bieten. Der Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung und macht das tägliche Leben hier noch komfortabler. Auch Ihre Einkäufe können Sie bequem in die Wohnung bringen, ohne schwere Lasten tragen zu müssen. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Umgebung. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und werden Sie Teil dieser exklusiven Gemeinschaft in Salzburg. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! 59,62 € Betriebskosten Garage 733,12 € Betriebskosten Vorschreibung Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.250m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.250m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.750m Polizei <2.000m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Durch die sehr zentrale, aber doch ruhige Lage zum Ortszentrum ist alles schnell erreicht: Nahversorger, Schule, Gemeinde sowie zahlreiche Freizeitaktivitäten. Gute Anbindung zum öffentlichen Verkehr durch Postbus und die Pinzgau Bahn. Taxenbach bietet ein ganzjährliches Angebot für Naturliebhaber. Im Winter warten tolle Skigebiete, im Sommer wartet die herrliche Kitzklochklamm oder ein Raftingabenteuer.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

81 m² Wohnfläche zzgl. 7,2 m² Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, Küche inkl. Speisekammer, Badezimmer mit Dusche, WC (räumlich getrennt vom Badezimmer). Das Wohnhaus liegt in besonders ruhiger Lage und trotzdem im Zentrum von Saalfelden. Sehr gute Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung. Alle Vorteile auf einen Blick: • 3 Schlafzimmer • 7,2 m² Balkon • Trennung von Wohnzimmer und Küche • keine Provisionszahlung • keine Vertragserrichtungsgebühr • keine Ablöse • zusätzlicher, kostenloser Parkplatz im Freien Miete: 13,- €/m² x 81 m² = € 1.053,- + 80,- €/mntl. Tiefgaragenplatz = € 1.133 ,- + € 350,-/mntl. Betriebskosten (verbrauchsabhängig) Gesamtbelastung monatlich: € 1.480 ,- Kaution: € 2.500 ,- * Derzeit Gasheizung - Umstellung auf Fernwärme zeitnah geplant... [Mehr]

#Ferienwohnung #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

WG. - Zimmer in Saalfelden zu vermieten!! !!! NUR AN FIRMEN HOTELS o.Ä. - GANZJÄHRIG !!! Vermiete AB SOFORT ZWEI vollmöblierte, 2021 komplett renovierte WG-Zimmer mit Vorraum, Dusche, WC, Balkon mit Panoramablick, TV-Gerät samt direkter Internetanschlussmöglichkeit. Dazu kommt noch eine komplette Gemeinschaftsküche inkl. Herd, Backofen, Geschirrspüler, 2 Kühlschränke inkl. Gefrierfach. Ein Wohn/Esszimmer mit Esstisch, Couch etc. Die WG-Zimmer befinden sich im 2. Stock. Vermietung jedes Zimmers an EINE Person. KEIN FERIENWOHNSITZ MÖGLICH! Keine Haustiere erlaubt!! Es handelt sich hier um die Zimmer 7 und 8 im 2.OG - siehe anhängenden Plan. Alles hochwertige Vollholz-Tischlermöbel neu aufgefrischt!! Einziehen und Wohlfühlen!! Neue Böden, Innentüren, Wandheizung, Badezimmer mit modernen 60/120er Fliesen, Fußbodenheizung, Handtuchtrockner und hochwertigstem Grohe Armaturen, spülrandloses WC, LED Spiegel, DANSANI-Möbelpaket, Silent-Hochleistungslüfter etc. Die Bilder dienen als Anschauungsmaterial wie die Zimmer aussehen. Ein zugewiesener Parkplatz ist unentgeltlich dabei. BUSHALTESTELLE in beide Richtungen (Saalfelden Zentrum und Zell am See) 30 Sekunden entfernt!! Ideal auch für HTL, HBLW und HIB - Schüler!! Im Winter mit Skischuhraum, Ski / Waxlraum etc. Waschmaschine/Trockner mit Münzeinwurf. KEINE HAUSTIERE ERLAUBT!!! Preis inkl. BK., Möbel, Küche, TV-Gerät € 379,-/Zimmer Strom nach Verbrauch Bezugsbereit ab SOFORT!! Das Ganze provisionsfrei - ich bin der Vermieter!! Kaution: € 1137,- Adresse: Kehlbach 34 5760 Saalfelden Kontakt: Ing. Christian Streitberger 5760 Saalfelden; Kehlbach 34 Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail:[E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.bs-immo.at... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohlfühlzone mit dem gewissen Etwas – die Wohnung überzeugt mit Großzügigkeit und tollem Raumkonzept und bereitet jeder Familie pures Wohnglück! Selbstverständlich ist auch eine WG herzlich willkommen. Eine tolle Infrastruktur, wo Sie in wenigen Minuten in die Salzburger Altstadt gelangen ist ebenfalls gegeben. Schöne Spaziergänge oder Radtouren im Grünen - was möchte man mehr. • Gemütlicher Wohn-/Essbereich mit voll ausgestatteter, schöner Einbauküche • 4 Schlafzimmer, wobei ein Zimmer ein Durchgangszimmer ist • Badezimmer mit Badewanne, WC & Waschmaschinenanschluss • Praktischer Abstellraum im Eingangsbereich • Beheizung mittels Fernwärme (HWB 46,3) • Kellerabteil der Wohnung zugehörig • Parkmöglichkeit: Kurzparkzone oder Anmietung eines Tiefgaragenplatzes (Kosten ca. € 100, ) • Bezug ab 01.03.2025 möglich • Mietvertragsdauer: 3 Jahre Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Mit einer Wohnfläche von ca. 229 m², drei Balkonen, einer Garage und einem Kellerabteil bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort. Sie erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss eines Altstadthauses, das durch einen Lift erschlossen wird. Die Wohnung bietet einen beeindruckenden und unverbauten Ausblick auf den Kapuzinerberg, den Sebastianfriedhof, das Museum der Moderne und den Mönchsberg – eine wahre Oase der Ruhe. Die Wohnung ist auf zwei Ebenen verteilt (3. und 4. OG) und mit einem internen Treppenaufgang sowie einem Lift, der im Halbstock zwischen dem 3. und 4. Obergeschoss führt, verbunden. Die gesamte Fläche der Wohnung beträgt ca. 229 m², zuzüglich eines Kellerabteils und einer Garage mit ca. 14,4 m². Zudem stehen drei Balkone zur Verfügung: ein Balkon im 3. OG (1. Ebene) und zwei Balkone im 4. OG (2. Ebene). Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich mit Vorraum und Garderobe, ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 48 m²), eine große Bibliothek (ca. 34 m²), ein Esszimmer (ca. 24 m²), ein Hauptschlafzimmer (ca. 20 m²), zwei weitere Schlaf-/Gästezimmer (ca. 12 m² und ca. 10 m²), eine Küche (ca. 16 m²), einen Wirtschaftsraum (ca. 9 m²), zwei separate WCs, ein Hauptbadezimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist derzeit teilmöbliert; Möbel können auf Wunsch des Mieters entweder belassen oder entfernt werden. Sie wurde frisch ausgemalt und verfügt über durchgehende Parkettböden (im Wohnzimmer frisch abgeschliffen) sowie Holztüren. Die Badezimmer sind mit kleinen Fliesen versehen und in einem gepflegten Zustand. Zusätzlich wird eine Einzelgarage (ca. 14,4 m²) mitvermietet. Mietbeginn nach Vereinbarung. Nettomiete: EUR 2.500,00 monatlich + 10 % USt: EUR 250,00 monatlich + Betriebskosten-Akonto: EUR 696,10 monatlich + Fernwärme-Akonto: EUR 308,23 monatlich Gesamtmiete monatlich: EUR 3.754,33 - zuzüglich Kosten für Strom, Wasser- und Kabel-TV (zuletzt ca. EUR 181,81 monatlich) Energieangaben: HWB 112/ fGEE 1,82... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Diese traumhafte, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer exklusiven Wohnanlage in begehrter Lage in Salzburg. Mit einem hellen Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, 2 Schlafzimmern, Bad, WC, Gäste WC, Abstellraum sowie einem Vorraum ist diese Wohnung perfekt aufgeteilt. Die Küche ist mit zeitlosen Möbeln und modernen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, einer modernen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss. Separat ein WC mit Handwaschbecken. Genug Stauraum bietet das Vorzimmer sowie ein Abstellraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiges Kellerabteil. Die zentrale Lage, sehr gute Infrastruktur durch öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten machen die Wohnung zu einem perfekten Zuhause. Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage . Nahversorger, Ärzte, Restaurants erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2310 Betriebskosten € 500 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2810... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in dieser großzügigen 5-Zimmer Wohnung/WG im Herzen von Bischofshofen, die nicht nur als kreativer Arbeitsraum, sondern auch als moderne Wohngemeinschaft genutzt werden kann. Mit dieser flexiblen Raumaufteilung und der zentralen Lage bietet dieses Objekt die perfekte Kombination aus beruflichem und privatem Leben. **Raumaufteilung:** Auf einer großzügigen Fläche von insgesamt 125 m² bietet die Wohnung/WG vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume sind ideal für kreative Arbeiten, Meetings oder als gemeinschaftlicher Wohnraum. Es gibt mehrere separate Büros, die sich leicht in Schlafzimmer umwandeln lassen. Eine moderne Küche und zwei Badezimmer runden das Angebot ab. **Ausstattung:** Die Räumlichkeiten bieten eine moderne technische Infrastruktur, die für verschiedene berufliche Anwendungen geeignet ist. Große Fenster sorgen für ein angenehmes Raumklima und eine inspirierende Arbeitsatmosphäre. Zudem sind ausreichend Stellplätze für Fahrräder und Autos vorhanden. **Besonderheiten:** - Flexible Nutzung als Büro, Wohnung oder WG - Zentrale Lage mit guter Infrastruktur - Helle und freundliche Räume - Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Innenräume - Ideal für Freelancer, Start-ups oder kreative Köpfe **Fazit:** Dieses Objekt in Bischofshofen stellt eine einmalige Gelegenheit dar, Arbeit und Wohnen auf harmonische Weise zu verbinden. Egal, ob Sie einen inspirierenden Arbeitsplatz suchen oder ein gemütliches Zuhause schaffen möchten – hier finden Sie die ideale Lösung. Kontaktieren Sie gerne Frau Valentina Haubner [Telefonnummer entfernt]) für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

LAGEzentrale Wohnlage im Gemeindegebiet Bad Vigaun, ca. 5 km südlich von Halleinwunderschöne, sonnige Lage am Waldrandruhige Lage an einer privaten Erschließungsstraße mit Blick auf die vorgelagerte Wiese Ortszentrum, Heiltherme, Nahversorger, Volks- und Hauptschule sowie Sportanlagen (Tennis, Fussball, Beachvolleyball) in Gehdistanz S-Bahn-Haltestelle Bad Vigaun in ca. 5 Gehminuten erreichbarerreichbar über die Salzachtalstraße in Richtung Bad Vigaun und sodann in Richtung Langwies, nach ca. 100 m einbiegen in den Salzachwegsehr hoher Wohnwert durch großzügige Wiesen- und Waldflächen in unmittelbarer Umgebung WOHNHAUSgroßzügiges Wohnhaus mit 3 Wohnungen und mehreren Garagenim Erdgeschoss Garagenflächen, Technikräume und Abstellflächen, in den Obergeschossen Wohnungenbeheizt mittel Ölzentralheizung (Fußbodenheizung), Warmwasseraufbereitung ebenfalls zentral HWB: 72 kWh/m²a, fGEE: 1,08 WOHNUNG Erstbezug nach grundlegender Renovierung und Modernisierunggroßzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit rund 105 m² Wohnflächeca. 24 m² großes, sonniges Wohnzimmer mit Ausgang auf den großzügigen Balkon und Aussicht auf die umliegenden Wiesengroße Wohnküche samt eingerichteter, neuer Küchenzeile inkl. hochwertigen E-Geräten mit Kochinsel und Platz für eine Essecke Vinylböden in Holzoptik in den Wohn- und Schlafräumen Badezimmer mit großer Walk-in Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster Gäste-WC mit Handwaschbecken Elternschlafzimmer sowie Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkonzusätzliches Zimmer/Bürogesamte Wohnung mittels Fussbodenheizung beheizt1 PKW-Garage 1 zugeordneter PKW-Stellplatz im Freien MIETKONDITIONENmonatlicher Mietzins: € 1.335,00Betriebs-/Heizkostenakontozahlung je Monat: € 380,00Kaution: € 5.145,00 MIETBEGINN / MIETDAUERnach Vereinbarungder Mietvertrag wird befristet abgeschlossen, mieterseits besteht die Möglichkeit, den Mietvertrag nach Ablauf 1 Jahres vorzeitig im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen aufzukündigen (§ 29 (2) Mietrechtsgesetz) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://orasche.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

WOHNBEIHILFE ca. EUR 710,00 oder MIETZINSMINDERUNG ca. EUR 85,00 welche sich mietmindernd auswirkt! • Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon • Küche extra • 3 geräumige Schlafzimmer • Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss • WC separat • Flur mit Garderobenbereich • praktischer Abstellraum und Kellerabteil • Baujahr 1993 • die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Abstellplatz sind im Mietpreis inkludiert Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Gemeinde Lofer, Herrn Stahl, Tel: [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Tolle 4 Zimmer Wohnung, mitten im Grünland, Garten mit Spielplatz (Benützung erwünscht).

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2021 komplett kernsanierten Wohnhauses mit gesamt nur 3 Wohnungen in sonniger und ruhiger Lage im Zentrum von Saalfelden. Größe: ca. 172 m² + 2 Terrassen und Garten Einteilung: Großes Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Wohnküche mit Essbereich, Elternschlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Badezimmer (mit Wanne, Dusche und WC) sowie Balkon, 2 Schlafzimmer (eines davon mit Balkon und eines mit Zugang zur 2. Terrasse und Garten), 2. Badezimmer (mit Dusche), separates WC, zusätzliches Gäste-WC, Vorraum / Diele; CARPORT und Parkplatz Geheizt wird mit einer Fußbodenheizung per Luft-Wärmepumpe, unterstützt durch eine Solar- und Photovoltaikanlage. Auch ein Kaminofen steht in der Wohnküche zur Verfügung. Die Zimmer sind mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet (die Fliesenböden in den Wohnräumen sind in Holzoptik ausgeführt). Die moderne und sehr exklusive Kücheneinrichtung steht zur Verfügung. Die beiden Badezimmer sind exklusiv ausgestattet. In allen Räumen sind Thermostate für die Fußbodenheizung installiert. Bei allen Fenstern und Außentüren befinden sich blickdichte, automatische Raffstores sowie Fliegengitter. Ein Carport und ein Parkplatz gehören zur Wohnung. Energiekennzahlen: HWB 47, fGEE 0,71 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer: vorab 3 Jahre / Verlängerung möglich Miete: € 2.157, inkl. MwSt. Betriebskosten: ca. € 546, inkl. MwSt. und Heizung Strom: € 103, Pauschale (wird abgerechnet) Gesamtmiete: € 2.806, inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizung Info: Manfred Gallob [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]