Luxuswohnungen ab 2.000 EUR in Wien mieten

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Repräsentative Etage in einem Jahrhundertwendehaus Erstbezug nach kompletter Renovierung RAUMAUFTEILUNG: großer Vorraum ca. 25 m², Gäste WC, Speisezimmer mit offener Küche übergehend in den Wintergarten, kleiner Balkon, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer je mit eigenem Duschbadezimmer+ Toilette, 1 Elternschlafzimmer mit anschließendem großem Badezimmer (Wanne, Dusche, Toilette) , 1 weiteres Zimmer, Wirtschaftsraum AUSSTATTUNG: Parkettböden, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, elektrischer Sonnenschutz, eingerichtete Küche, Alarmanlage, Klimaanlage, Kellerabteil, Fahrradabstellraum, eingebaute Deckenspots, Lift Das Haus ist komplett wärmegedämmt Eine Garage kann separat für ? 250, plus 20 % USt. pro Monat angemietet werden ** ** newly completely refurbished classic apartment in a turn-of-the-century house First occupancy after complete renovation ROOM LAYOUT: large entrance hall approx. 25 m², guest toilet, dining room with open-plan kitchen leading on to the veranda, small terrace, living room, 2 bedrooms with showerbath and toilet ensuite. master bedroom with large bathroom (tub, toilet, shower), 1 more room, utility room FIXTURES AND FITTINGS: Parquet floors, central heating, underfloor heating, electric blinds, fitted kitchen, alarm system, air conditioning, cellar storage, bicycle storage room, built-in spotlights, elevator The house is completely thermally isolated A garage can be rented additionally for ? 250 plus 20% VAT per month Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 4600 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 680 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 528 Gesamtbetrag ? 5808... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

FAST FACTS: 1050 Wien | Miete | ERSTBEZUG | 3 Zimmer | 90,15m² | € 2.149,01 | 1.Dachgeschoߠ| Loggia 3,53m², Terrasse 5,37m² | Einbauküche | Ruhelage Mitten im Fünften! Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Dachgeschoß. Das gesamte Gebäude wurde generalsaniert. Die Wohnküche mit geschmackvoller Einbauküche und Kochinsel erstreckt sich über rund 31m², die Terrasse ist dem Wohnbereich angeschlossen. Die beiden Schlafzimmer sind hofseitig gelegen. Der Gangbereich mit viel Licht bietet Platz für einen kleinen Arbeitsbereich. Das große Bad mit Wanne ist geschmackvoll verfliest, die Toilette separat. Im praktischen Abstellraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Raumaufteilung - Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Gang/Büro - Terrasse 5,37m² - Loggia3,53m² - Bad mit Wanne - Toilette - Abstellraum - Vorraum Ausstattung - Einbauküche - Fernwärme - Fußbodenheizung - Klimaanlage - Außenliegender Sonnenschutz - Kellerabteil Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung, welche durch eine moderne Architektur, zeitloses Ambiente und einer hochwertigen Ausstattung besticht. Die Wohnung befindet sich in einem exzellenten Zustand und lässt keine Wünsche offen! Mit einer Gesamtfläche von 137 m² und drei Zimmern bietet diese Wohnung viel Platz und Raum. Der ca. 46 m2 große Wohn- und Essbereich schafft ein Gefühl von Großzügigkeit. Die beiden Schlafzimmer sind hofseitig gelegen und verfügen über einen guten Grundriss. Das große Schlafzimmer verfügt auch über einen Zugang auf eine private Terrasse, der ideale Rückzugsort. Ein besonderes Highlight ist die ca. 70 m2 große Dachterrasse, die Ihnen zu jeder Tageszeit Sonne, Ruhe und eine tolle Aussicht ermöglicht. Anschlüsse für eine Outdoor-Küche sind natürlich vorhanden. Die Ausstattungs-Highlights im Detail: kontrollierte Wohnraumlüftung integrierte Klimaanlage in allen Wohnräumen Panorama-Verglasung hochwertige und voll ausgestattete Küche exklusives Fischgrät-Parkett raumhohe und flächenbündige Türen stylische Badezimmer mit Wanne, bodenebener Dusche und hochwertigen Steinfliesen traumhafte Dachterrasse mit Outdoor-Dusche moderne Glasgeländer Fußbodenheizung Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit ca. 3 m², ein Fahrradabstellbereich ist natürlich auch vorhanden. Das Mietverhältnis ist auf max. 7 Jahre befristet! Der Mietbeginn ist ab sofort möglich. Monatlicher Gesamtmietzins: EUR 3.100, - Nettomiete: € 2.403,63,- + 10% USt. Betriebskosten: € 414,56,- + 10% USt. Kosten für Strom und Heizung/Warmwasser sind separat zu entrichten Kaution: EUR 9.300, - Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Eigentümerin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

ALLES AUF EINEN BLICK - Rathaus, Universität, Votivkirche und noch vieles mehr können Sie direkt von Ihrer neuen Wohnung bzw. Terrasse erblicken! Das stilvolle Arkadenhaus befindet sich in der Reichsratstraße, gegenüber der Universität Wien und dem Rathausplatz. Dieser exklusive 7-Zimmer-Neubau ist die einzige Wohneinheit im 2. Dachgeschoß (= 7. Liftstock) und bietet rund 295 qm Wohnfläche auf einer Ebene plus geräumiger Terrasse sowie eine private Dachterrasse mit fantastischem Ausblick! Der Grundriss ist ideal aufgeteilt: - großzügiger Wohn-/Essbereich mit angrenzender Terrasse - separater Küchenbereich mit voll ausgestatteter Küche - Abstell-/Wirtschaftsraum - 4 Schlafzimmer - 2 kleine Zimmer unter 10 qm (ideal für Home office, Ankleidezimmer, Fitness...) - 3 Bäder inkl. Toilette - 1 separate Gästetoilette Ausstattungshighlights: - Klimaanlage - begrünte Terrassen mit Wasseranschluss und Sonnensegel - zwei Wohnungseingänge und direktem Liftzugang - elektrische Fensterbeschattung - moderne Sanitärausstattung Konditionen: Gesamtmiete: EUR 7.750,- brutto zzgl. Strom, Heizung, Klima (Klima aktuell ca. EUR 146,31 netto) Kaution: 3 BMM Mietbeginn: ab sofort möglich Mietdauer: 5 Jahre Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

TERRASSENWOHNUNG nahe SAARPLATZ Diese charmante Mietwohnung liegt im 3.Liftstock eines im Jahr 2011 errichteten, modernen Stadthauses in Döbling, welches 7 Wohnungen umfasst. Raumaufteilung Vorraum, großzügiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche (ca. 71m²), 3 Schlafzimmer (ca. 17m², 18m² & 20m²), 2 Terrassen (ca. 35m² und 14m²), 1 Balkon (ca. 4m²), 2 Wannenbäder mit Dusche, separates WC, Schrank-/ Ankleideraum (angrenzend zu einem der Schlafzimmer), 2 Abstellräume. Ausstattung - Parkettboden in den Wohnräumen - Fußbodenheizung - Sanitärräume gemalt und teilweise verfliest - modern ausgestattete Wohnküche - Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Zusätzlich zur angegebenen Miete werden Heiz-& Warmwasserkosten i Hv. Euro 402,01 zzgl. 20% USt. monatlich vorgeschrieben. Garagenplätze sind nach Verfügbarkeit um Euro 130,- zggl. 20% USt. in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar. Infrastruktur Der 19., Bezirk zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in Wien aufgrund seiner grünen Stadtrandlage sowie der Nähe zum Wienerwald und einer sehr guten Verkehrsanbindung ins Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke, öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn Linie 37 bis Schottentor, Autobus 10A, 39A zum Anschluss an U4 und S45) - alles in wenigen Gehminuten erreichbar. Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVXBH MODERN and SUNNY TERRACE APARTMENT This charming rental apartment is situated on the 3rd floor of a modern, private town house built in 2011 in Döbling and includes 7 apartments. It offers the following Layout: anteroom, spacious living/ dining room with eat-in kitchen (ca. 71m²), 3 bedrooms (ca. 17m², 18m² & 20m²), 2 terraces (ca. 35m² and 14m²), 1 balcony (ca. 4m²), 2 bathrooms with tub & shower, separate toilet, walk-in closet/ dressing room (adjacent to one of the bedrooms), 2 storage rooms. Equipment & furnishing: - parquet flooring in all living rooms - underfloor heating - sanitary rooms partially tiled - modern equipped open-plan kitchen - garage spaces can be rented according to availability (each for ? 130,- plus 20% vat.) in the underground car park - bicycle and stroller storage room Infrastructure: The 19th district is one of the most popular residential areas in Vienna due to its green outskirts, proximity to the Vienna Woods and very good transport links to the city centre. Shops, bank, pharmacy, public transport connection (tram line 37 to Schottentor, bus 10A, 39A to the connection to U4 and S45) - everything can be reached in a few minutes on foot. A lease agreement limited up to 5 years with a one-year waiver of termination by the tenant and option of extension is been offered. 360° tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVXBHAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 3248 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 381,91 zzgl 10% USt. Sonstiges ? 6,33 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 363,62 Gesamtbetrag ? 3999,86 Heizwärmebedarf: 46.37 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #möbliert

Diese helle drei Zimmer Wohnung ist wunderbar geeignet für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften die nach einem warmen, sonnendurchfluteten Zuhause suchen. Die große Wohnküche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden während Sie in den zwei zusätzlichen Zimmern individuelle Rückzugsmöglichkeiten finden. Ein Abstellraum ergänzt Ihren Stauraum und am Balkon können Sie an lauen Tagen Ihren Feierabend ausklingen lassen. Außerdem befindet sich in der Wohnanlage ein großzügiger Gemeinschaftsgarten den Sie bei Schönwetter nutzen können. Durch die vorteilhafte Lage sind Sie in Kürze auf der Donauinsel wo Sie Ihre Freizeitgestaltung in vollen Zügen genießen können. Die Nähe zur Vienna International School, der United Nations sowie zum Westfield Shopping Center runden das Angebot perfekt ab. Steht auch zum Verkauf zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Einbauküche mit Induktionsherd, Mikrowelle, Geschirrspüler und Backofen - möbliert - Fußbodenheizung (Wärme und Kühlung) - elektrische Außenjalousien - Balkon - Garten in der Wohnanlage (Innenhof) - Kellerabteil - Fahrradabstellraum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: keine... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. Die Neubauwohnung liegt in einer grünen Lage und hat dennoch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Netz inkl. S-Bahnstation. Zusätzlich befinden sich zahlreiche Nahversorger und Gastronomen in Gehreichweite. Highlights: KOMPLETTKÜCHE ORIENTIERUNG teils in einen Innenhof 4 SEPARATE ZIMMER LOGGIA INFOS ZUR WOHNUNG STOCKWERK: 3. Stock mit Lift BEZIEHBAR: nach Vereinbarung WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 114,18 m² LOGGIEN: ca. 5,38 m² BALKON: ca. 3,64m² ZIMMER: 4 LIFT: Ja, Personenaufzug BADEZIMMER: Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss WC: Separat mit Handwaschbecken HEIZUNG: Fernwärme mit Radiatoren KELLERABTEIL: Ja MIETDAUER: Befristetes Mietverhältnis 5 bis 10 Jahre KÜCHE: Komplettküche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen) KONDITIONEN Einkommensnachweis erforderlich Hauptmietzins € 1.590,00 Betriebskosten inkl. Lift € 410,91 Heizkosten € 108,40 10% MwSt. € 200,09 20% Mwst. € 21,68 Bruttomiete € 2.331,08 Kaution € 9.900,- Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Terrasse

1010 Wien - Plankengasse loftartiges Penthouse auf 3 Etagen (jede Etage verfügt über einen eigenen Liftzugang) mit Blick auf den Stephansdom zu vermieten, ca. 347,00m2 Wohnfläche zzgl. 1 Terrasse und 1 Balkon mit insgesamt 77,27m2 Nutzfläche teilen sich auf drei Etagen (5. OG, 1. DG und 2. DG) auf, 5. OG: ca. 149,00m2 Wohnfläche zzgl. 1 Balkon mit 7,27m2 Nutzfläche, ca. 93,00m2 großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und angrenzendem, hochwertig ausgestattetem Küchenbereich und Zugang zum Balkon (7,27m2), Garderobe/Abstellraum, separates WC, Vorzimmer, 1. DG: ca. 140,00m2 Wohnfläche, 1 Schlafzimmer mit Kamin, 1 weiteres Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, 1 Bad mit Wanne, 2 Bäder mit jeweils Dusche und WC, 2. DG: ca. 58,00m2 Wohnfläche zzgl. 1 Terrasse mit ca. 70,00m2 Nutzfläche, Wintergarten mit Zugang zur Terrasse (ca. 70,00m2) und Blick zum Stephansdom, Dusche, Sauna, separates WC, Vorzimmer, die Liegenschaft kann möbliert bzw. unmöbliert gemietet werden, die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme, Mietdauer: 5 Jahre, der Mietbeginn ist ab sofort möglich, Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. BMM: € 12.060,00 ( inkl. BK und 10% UST. ) zzgl. € 1.200,00 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: € 40.000,00 Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese schöne und moderne Dachterrassen-Wohnung wurde im Jahr 2020 mit hochwertigen Materialien neu gebaut und liegt im Dachgeschoß eines generalsanierten klassischen Altbauhauses am Beginn der ruhigen Oberen Weissgerberstraße (Nähe Urania). Durch diese der Innenstadt nahe Lage ist man in nur ca. 5 Gehminuten am Schwedenplatz bei der U4 und direkt im Zentrum Wiens, wo sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bieten. Zum Wiener Prater sind es ebenfalls nur wenige Gehminuten über die Franzensbrücke. Raumaufteilung: - großzügiger Eingangs-Bereich (14,49 m²) - Bad mit: Wanne/Dusche/Doppel-Waschbecken/Waschmaschinen-Anschluß und Fenster (9,27 m²) - Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse (34,36 m²) - Terrasse mit Fernblick (25,08 m²) - Schlafzimmer 1 (17,56 m²) - Schlafzimmer 2 (15,99 m²) Im Anhang finden Sie den Plan, eine Flächen-Aufstellung sowie die Fotos. Die Mietdauer beträgt 5 Jahre mit Verlängerungs-Möglichkeit! Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für € 180,- (inkl. USt) pro Monat dazugemietet werden! Die Wohnung ist ideal für Paare und die kleine Familie, die zentrumsnah aber doch in Ruhlage wohnen möchten! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

5-Zimmerwohnung im Arsenal mit Loggia! Diese schöne Anlage, eingebettet im Areal des Arsenals, bietet Wohnkomfort in Grünruhelage und Zentrumsnähe zugleich. Es gibt Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - ob spazieren gehen, laufen oder mit den Kindern am Spielplatz Zeit verbringen. Der naheliegende Hauptbahnhof bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoß und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, eine separate Küche, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, ein separates WC und einen Abstell- sowie Vorraum. Sie südöstlich ausgerichtete Loggia bildet das Highlight der Wohnung! Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos! Erhalten Sie hier einen Einblick in das Arsenal: https://arsenal-living.at/ Folgende Infrastruktur ist direkt im Arsenal vorhanden: Gasthaus Postfiliale Arzt Tennisplätze Kindergarten Heeresgeschichtliches Museum Ausstattung: Voll ausgestattete Küche Wohnräume: Parkettboden Sanitärräume: Fliesen Badezimmer mit Badewanne Großteils Fahrradräume und Waschküchen Die Wohnung ist nicht barrierefrei. zzgl. Heizkosten € 136,99 netto + € 27,40 Ust. = €164,39 brutto Bei Bedarf kann ein Hofstellplatz (EUR 80,- brutto) oder ein Tiefgaragenplatz (EUR 120,- brutto) angemietet werden. Befristung: 7 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 69A Straßenbahn 18 Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt: Straßenbahnlinie D, Schnellbahn Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Balkon

GROSSZÜGIGE ALTBAUMIETE NÄHE URANIA INFRASTRUKTUR: Geschäfte, Straßenbahnlinien N, 1, 2, U1 und U4 Schwedenplatz in Gehnähe, ca. 10-15 Gehminuten zum Stephansplatz RAUMAUFTEILUNG: Vorraum mit kleinem Balkon in den Innenhof, schöner Wohnsalon, Speisezimmer, Küche mit Abstellraum, vier Schlafzimmer (zwei davon mit behegbaren Schrankraum), zwei Bäder mit Wanne und Dusche, ein Bad mit Dusche, zwei WC AUSSTATTUNG: Parkettböden Flügeltüren Komplettküche Klimaanlage 4 Stufen bis zum Lift Für die Erstellung des Mietvertrages gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 249,- brutto zur Verrechnung BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH! ...................................................................................................................... FIRST DISTRICT, NEAR URANIA: PERIOD APARTMENT - FOUR BEDROOMS - THREE BATHROOMS - SMALL BALCONY - AIR CONDITION . Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Großzügige 4-Zimmer Maisonettewohnung im Arsenal! Diese schöne Anlage, eingebettet im Areal des Arsenals, bietet Wohnkomfort in Grünruhelage und Zentrumsnähe zugleich. Es gibt Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - ob spazieren gehen, laufen oder mit den Kindern am Spielplatz Zeit verbringen. Der naheliegende Hauptbahnhof bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiteres mit Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum und einen Vorraum. Das Highlight der Wohnung sind die vielen Terrassen! Erhalten Sie hier einen Einblick in das Arsenal: https://arsenal-living.at/ Folgende Infrastruktur ist direkt im Arsenal vorhanden Gasthaus Postfiliale Arzt Tennisplätze Kindergarten Heeresgeschichtliches Museum Ausstattung Voll ausgestattete Küche Wohnräume: Parkettboden, Sanitärräume: Fliesen Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster Badezimmer mit Dusche separates WC Großteils Fahrradräume und Waschküchen Die Wohnung ist nicht barrierefrei. Bei Bedarf kann ein Hofstellplatz (EUR 80,- brutto) oder ein Tiefgaragenplatz (EUR 120,- brutto) angemietet werden. Befristung: 7 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 69A Straßenbahn 18 Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt: Straßenbahnlinie D, Schnellbahn Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]