Luxuswohnungen ab 2.000 EUR in Wien mieten
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OKMietwohnung in 1030 Wien
Neubau 2 Zi mit Freifläche, dazu schöner Ausblick über Wien mit Gym, Wellness, U3 Gasometer
€ 2.579,-
1030 Wien / 46m² / 2 Zimmer
€ 56,07 / m²
#Balkon #ruhig
Entdecke mit dieser 2-Zimmer Wohnung in 3rd district - Landstraße mit Balkonblick auf die Stadt das Beste, was Wien zu bieten hat. Komm an, und lebe dich sofort in dieser modisch eingerichteten Wohnung mit voll ausgestatteter Küche, anspruchsvoll Wohnzimmer und unserem engagierten Support-Team vor Ort ein. (ID #VIE305) Mit maßgeschneiderten Details, moderner Einrichtung und einer voll ausgestatteten Küche sorgfältig konzipiert, wirst du in dieser Wohnung heimisch. Ob du dir einen gemütlichen Tag in deinem gemütlich Wohnzimmer machst und das neueste und beste Entertainmentprogramm über den Smart-TV oder hochwertigen drahtlosen Lautsprecher streamst, oder dir etwas wohlverdiente Ruhe auf der erstklassigen Matratze samt luxuriöser Bettwäsche gönnst; du wirst dich in alles, was diese Wien Wohnung zu bieten hat, verlieben. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine mit Trockner. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 2-Zimmer Wohnung gehören ein: - Trockner - Aufzug - Waschmaschine - Spielplatz Landstraße ist der 3. Wiener Gemeindebezirk, nahe dem Zentrum gelegen und im frühen 19. Jahrhundert gegründet. Der Bezirk ist bekannt für die eleganten, palastartigen Botschaften, die die Gegend zieren, mit fotogenen Gärten und imposanten Brunnen. Landstraße ist der am dichtesten besiedelte der inneren Wiener Bezirke, mit einem hohen Anteil an Wohnbevölkerung. Besucher können sich bequem über den Hauptbahnhof Wien Mitte oder die U-Bahnlinien U3 und U4 fortbewegen. Besonders beliebt ist das Schloss Belvedere, einst Sommerresidenz des Prinzen von Savoyen und heute Sitz der Österreichischen Galerie. Weitere Besonderheiten Diese Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden. Also note: - A permit is required for street parking near the building - This apartment is accessible for people with physical disabilities Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
Neubau 2 Zi mit Freifläche, dazu schöner Ausblick über Wien mit Gym, Wellness, U3 Gasometer
€ 2.054,-
1030 Wien / 46m² / 2 Zimmer
€ 44,65 / m²
#Balkon
Entdecke mit dieser 2-Zimmer Wohnung in 3rd district - Landstraße mit Balkonblick auf die Stadt das Beste, was Wien zu bieten hat. Komm an, und lebe dich sofort in dieser elegant eingerichteten Wohnung mit voll ausgestatteter Küche, schön Wohnzimmer und unserem engagierten Support-Team vor Ort ein. (ID #VIE304) Wunderschöne Möbel, eine voll ausgestattete Küche, einen Smart-TV und ein hochwertiger drahtloser Lautsprecher sind nur ein paar der Annehmlichkeiten, die du in dieser 2-Zimmer Wohnung vorfinden wirst. Zentral gelegen in Wien, wirst du von dem Angebot vor deiner Haustür begeistert sein. Wenn der Zeitpunkt kommt und du dich entspannen willst, wirst du erfreut feststellen, dass jedes Schlafzimmer über erstklassige Matratzen, luxuriöse Bettwäsche und flauschige Handtücher verfügt. Wir kümmern uns um alles, damit du einfach nur ankommen und dich wie zu Hause fühlen musst. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine mit Trockner. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 2-Zimmer Wohnung gehören ein: - Trockner - Aufzug - Waschmaschine - Spielplatz Landstraße ist der 3. Wiener Gemeindebezirk, nahe dem Zentrum gelegen und im frühen 19. Jahrhundert gegründet. Der Bezirk ist bekannt für die eleganten, palastartigen Botschaften, die die Gegend zieren, mit fotogenen Gärten und imposanten Brunnen. Landstraße ist der am dichtesten besiedelte der inneren Wiener Bezirke, mit einem hohen Anteil an Wohnbevölkerung. Besucher können sich bequem über den Hauptbahnhof Wien Mitte oder die U-Bahnlinien U3 und U4 fortbewegen. Besonders beliebt ist das Schloss Belvedere, einst Sommerresidenz des Prinzen von Savoyen und heute Sitz der Österreichischen Galerie. Weitere Besonderheiten Diese Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden. Also note: - A permit is required for street parking near the building - This apartment is accessible for people with physical disabilities Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
Exklusive Penthouse-Wohnung mit beeindruckendem Panoramaausblick | Top Lage - UNO-City - Alte Donau
€ 4.318,16
1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donau... / 210m² / 6 Zimmer
€ 20,56 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse
Exklusives Penthouse Wohnung mit beeindruckendem Panoramaausblick, großzügiger Nutzfläche von ca. 210,21 m² und einer beeindruckenden Außenfläche von ca. 35,53 m² bietet dieses exklusive Anwesen Eleganz und moderne Raffinesse. Genießen Sie atemberaubende Aussichten auf die Umgebung. Die Gesamtmiete von EUR 3.898,61* beinhaltet Nettomiete, Betriebskosten, Wärmekosten und Wasserkosten. • zzgl. gesetzliche MWSt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (auch mit Bankgarantie) Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit!... [Mehr]
Wohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 120m² / 4 Zimmer
€ 25,63 / m²
#Maisonette #Balkon #Erstbezug #hell #ruhig
Diese atemberaubende Maisonettewohnung in Wiens begehrtem 6. Bezirk ist ein Juwel für anspruchsvolle Mieter. Die großzügigen 120m2 bieten Raum für 4 Zimmer, darunter ein strahlend helles Wohnzimmer. Die Erstbezugsqualität und die vollausgestattete Küche sorgen für sofortiges Wohlfühlen. Genießen Sie das heimelige Ambiente mit Fußbodenheizung und entspannen Sie auf dem ruhigen Balkon, der einen charmanten Blick auf den Hof gewährt. Willkommen im neuen Zuhause, wo Stil auf Komfort trifft. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Neubau / Erstbezug - Fußbodenheizung + Klimaanlage - Einbauküche mit Elektrogeräte - Fahrradabstellplatz im Innenhof - sehr ruhig und zentral im 6. Bezirk - Balkon auf Innenhof Seite - drei Schlafzimmer - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: keine... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
Neubau mit Stil! 3 Zimmer mit Balkon und hipper Wohnküche! Sowie Parkett, Badewanne und Ausblick
€ 2.923,-
1030 Wien / 73,95m² / 3 Zimmer
€ 39,53 / m²
#Balkon #ruhig
Entdecke mit dieser 3-Zimmer Wohnung in 3rd district - Landstraße mit Balkonblick auf die Stadt das Beste, was Wien zu bieten hat. Komm an, und lebe dich sofort in dieser elegant eingerichteten Wohnung mit voll ausgestatteter Küche, anspruchsvoll Wohnzimmer und unserem engagierten Support-Team vor Ort ein. (ID #VIE183) Mit maßgeschneiderten Details, moderner Einrichtung und einer voll ausgestatteten Küche sorgfältig konzipiert, wirst du in dieser Wohnung heimisch. Ob du dir einen gemütlichen Tag in deinem gemütlich Wohnzimmer machst und das neueste und beste Entertainmentprogramm über den Smart-TV oder hochwertigen drahtlosen Lautsprecher streamst, oder dir etwas wohlverdiente Ruhe auf der erstklassigen Matratze samt luxuriöser Bettwäsche gönnst; du wirst dich in alles, was diese Wien Wohnung zu bieten hat, verlieben. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine mit Trockner. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / King size, 70.8in/180cm Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 3-Zimmer Wohnung gehören ein: - Trockner - Aufzug - Waschmaschine Landstraße ist der 3. Wiener Gemeindebezirk, nahe dem Zentrum gelegen und im frühen 19. Jahrhundert gegründet. Der Bezirk ist bekannt für die eleganten, palastartigen Botschaften, die die Gegend zieren, mit fotogenen Gärten und imposanten Brunnen. Landstraße ist der am dichtesten besiedelte der inneren Wiener Bezirke, mit einem hohen Anteil an Wohnbevölkerung. Besucher können sich bequem über den Hauptbahnhof Wien Mitte oder die U-Bahnlinien U3 und U4 fortbewegen. Besonders beliebt ist das Schloss Belvedere, einst Sommerresidenz des Prinzen von Savoyen und heute Sitz der Österreichischen Galerie. Weitere Besonderheiten Diese Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 150m² / 5 Zimmer
€ 19,97 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
NEUBAUMIETWOHNUNG mit 2 sonnigen BALKONEN Im ersten Liftstock eines gepflegten Mehrfamilien-Neubaugebäudes (BJ 1996) in ruhiger Grünlage des Hackenbergs gelegen, bietet diese 5-Zimmer Wohnung folgende Raumaufteilung: Vorraum, Gäste-WC, Wohnzimmer (ca. 34m²) & Esszimmer (ca. 20m²) mit Ausgang auf einen garten-westseitigen Balkon (ca. 6m²), angrenzende, separate Küche (ca. 9m²), ein zentraler Flur führt zu vier weiteren Zimmern (ca. 11m², 12m², 14m², 15m²), das größte mit Ausgang auf einen ostseitigen Balkon (ca. 6m²) einem Duschbad (ca. 3m²), einem geräumigen Wannenbad mit Doppelwaschtisch und WC (ca. 7m²) und ein Abstellraum (ca. 2m²). Ausstattung: - in allen Wohnräumen massiver Eichen-Parkettboden - Sanitärräume mit Marmorfliesen ausgestattet - elektrische Fußboden-Zusatzheizung im Wannenbad - komplette Einbauküche mit Einbaugeräten (E-Herd/ Cerankochfeld, Nirosta-Dunstabzug, Geschirrspüler, freistehende Kühl-/ Gefrierkombination, Waschmaschine & Trockner) - 4 Schlaf-/Zimmer mit Einbauschränken - außenliegende Sonnenrollos - Schwedenofen im Wohnzimmer - teilweise Beleuchtungskörper und Vorhänge - Gas-Etagenheizung mit Warmwasserspeicher - geräumiges, trockenes Kellerabteil (ca. 6m²) Zwei Tiefgaragenplätze können extra um je ? 130,00 (inkl. 20% USt.) monatlich angemietet werden. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in erstklassiger Grünwohnlage von Sievering, ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinie 39A & 35A, Vorortelinie) zu erreichen, liegt nahe der Amerikanischen Internationalen Schule und diversen österreichischen Grund- & Mittelschulen. Die Nahversorgung ist sehr gut und die umliegenden Weinberge laden zu Erholungsspaziergängen und Ausflügen ein. Die Wohnung ist noch vermietet und steht ab März 2025 neu ausgemalt zur Verfügung. Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption. MODERN APARTMENT with 2 sunny BALCONIES Situated on the first floor of a well-maintained multi-family building (yoc. 1996), located in the quiet and green surrounding of "?? Hackenberg" area, this 4-bedroom apartment offers the following Layout: entrance hall, guest toilet, living room (approx. 34m²) & dining room (approx. 20m²) with exit to a garden-west-facing balcony (approx. 6m²), adjoining, separate kitchen (approx. 9m²), a central hallway leads to four more rooms (approx. 11m², 12m², 14m², 15m²), the largest with exit to an east-facing balcony (approx. 6m²), a shower bathroom (approx. 3m²), a spacious bathroom with tub, double vanity and toilet (approx. 7m²) and a storage room (approx. 2m²). Furnishing & equipment: - in all living rooms solid oak parquet flooring - sanitary rooms equipped with marble tiles - additional electric underfloor heating in the bathroom - fully equipped fitted kitchen with built-in appliances (electric stove/ ceramic hob, stainless steel extractor hood, dishwasher, free-standing fridge/ freezer, washing machine & dryer) - 4 bed-/ rooms with fitted wardrobes - external sun blinds - "Swedish Oven" in the living room - serveral lighting fixtures and curtains - independent gas heating system with warm water tank - spacious, dry cellar compartment (approx. 6m²) Two underground garage spaces can be rented for each Euro 130,00 (incl. 20% vat.) per month additionally. Location & infrastructure: The apartment is located in a first-class green residential area in "Sievering", easy to reach by public transport (bus lines 39A & 35A, suburban line), close to the American International School and various Austrian primary and secondary schools. The local supply and amenities are very good and the surrounding vineyards are ideal for recreational walks and excursions. The apartment is still rented and will be available newly painted as of March 2025. A limited lease agreement up to 5 years duration with a one-year waiver of termination by the tenant with extension option is been offered. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2425 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 298,54 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 272,35 Gesamtbetrag ? 2995,89 Heizwärmebedarf: 93.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 77,41m² / 3 Zimmer
€ 30,10 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Vermietet wird hier eine möblierte 3-Zimmer-Wohnung (mit optionalem Garagenstellplatz) und östlicher Loggia, sowie Fitness und Sauna! Die 3 Zimmer-Wohnung (ein Wohnzimmer mit Küche und 2 Schlafzimmer) hat 96 m2 Wohnfläche inkl. Loggia mit 18,5 m2. Die Wohnung verfügt über raumhohe dreifach-verglaste Fenster, sowie eine vorgelagerten Loggia, die von jedem Zimmer aus separat begehbar ist. Zur Verfügung stehen Ihnen ein Bad mit Wanne, zwei Schlafzimmer, ein großer Wohnsaloon mit Essplatz und einer Markenküche, Abstellraum, großer Eingangsbereich mit großer Garderobe und zentralem Vorzimmer, sowie der Gangbereich, eine Toilette, eine große längliche Loggia mit Fernblick auf die DC-Skyline, Kaiserwasser, Neue Donau, großer Kellerabteil, Garagenstellplatz inklusive. Der Ausblick reicht in Richtung Osten und ist sehr hell durch die raumhohen Fenster, vor Allem ist die Wohnung top ausgestattet und zentral gelegen. Überzeugen Sie sich selbst von der hochwertigen Ausstattung, wie etwa die brandneue Markenküche, Fußbodenheizung in den Bädern, Parkettböden am Floor und in den Wohn- und Schlafräumen, Belüftungssystem, Alarmanlage, Sicherheitstür, etc. Zusätzlich steht Ihnen ein großer Einlagerungsraum im Keller zur Verfügung. Das Haus und die Fenster sind sehr gut isoliert. Gemeinschaftsräume der Anlage: Fahrradraum, Kinderwagenraum, Sauna und Fitnessbereich; Für Ihr Wohlbefinden und zu Ihrer Entspannung genießen Sie die Stunden in der Wellness-Oase mit einer Sauna, Sanarium, Ruheraum, Fitnessraum, Umkleideraum, Duschen, Toiletten. Ein Concierge- Dienst, sowie eine hauseigene Garage mit zusätzlich anmietbaren Stellplätzen, die auch selbst für Besucher ausreichend Stellplätze bietet, komplettieren dieses Angebot. Ausstattungsmerkmale: alle Wohnräume mit Telekabel, A1, Sat-Anschlüssen, Innen-Jalousien, Vorhängevorrichtung, Sprinkler, Rauchmelder, Frischluftbelüftungssystem, Parkettböden, raumhohe Fenster mit 3-fach-Verglasung und Heizkörper; Sicherheitstür; Alarmanlage; Parkettböden; Keramikfliesen im Bad; Temperatursteuerung; Raumthermostat; Kabel-, SAT-, Internet-, DIGITAL-TV-Anschlüsse in jedem Zimmer vorhanden, Belüftungssystem, Sprinklersystem, Rauchmelder; Loggia mit Wasserentnahmestelle, Beleuchtung und Bewässerung; Geheizt wird mittels Fernwärme (Zentralheizung). Das Bad ist mit einer Fußbodenheizung (elektrisch) ausgestattet. Lage: Das Austria Center Vienna liegt ca. 100m von dem Donau-City DC-Living Apartment, die UNO nur 5 Gehminuten entfernt (unmittelbar daneben). Die Donauinsel erreichen Sie fußläufig in ca. 3 Minuten. Der Flughafen Wien-Schwechat ist 17 km oder eine halbe Stunde Fahrzeit entfernt. Nähe: VIC / UNO / STRABAG /ARES TOWER / TECH TOWER / DC Tower / U1 - Kaisermühlen Konditionen: Gesamtmonatsmiete (warm): EUR 2.490, inklusive Betriebskosten, Akonti: (Heizung und Warmwasser, Kaltwasser, Abwasser, Ablesung und Wartung); Möbelmiete, Lift, Fitness, Sauna, Garagenstellplatz, Steuern und Abgaben. Kaution: 10.000 EUR; Mietvertragserstellungskosten: € 360, inkl 20% MwSt. Befristung: Vermietet wird auf 4 Jahren zur Hauptmiete. Kündigungsverzicht: 12 Monate; Kündigungsfrist: 3 Monate; Energieausweis: (HWB-Klasse) A mit 21 kWh/a/m2. Kontakt: Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Anfragen bitte über E-Mail an: [Email] 3 room flat: (one living room with kitchen and 2 bed rooms) on 96 m2 size including 18,5 m2 of glass balkony / loggia and garage parking slot included! Enjoy the amazing view and high standard living, as well as the comfortability of this flat and the mix of holiday feeling in recreational paradise right on the Underground and the atmosphere in the heartof a cosmopolitan city, with fitness, sauna and steam bath. The building is just few minutes away from the famous United Nations headquarters, the Donauzentrum & Donauplex and the Vienna International School. The apartment is very attractive and good located in the heart of the 22nd district, close to the UNO-City in DC-LIVING complex. All kitchen apliances are brands. The kitchen includes a dish-washer, electric-oven, fridge, freezer. All apliances are in good quality. Concierge service; Access to gym and sauna / fitness in building (included in the operating costs); Video-Interfonphone doorbell; Smoke detectors; two elevators on each stairway; common wellness, fitness & sauna area inside the building, house central heating system (Fernwärme Wien), bike room, trolley room; storage; big additional space in basement; visitors garage; high quality materials inside and outside; all rooms have hardwood floors and access to the glass balkony / loggia; high standard ceramics; triple glass doors and windows outside; security door inside; alarm system; video-interphone; Internet and TV conections avelaible in each room; central heating (Fernwärme), bathroom includes heated floors (electric); own basement (cellar) space in the building; children play-ground; cleaning service in building; concierge service; Energy efficiency class A+ Layout: big entry space with a warderobe place, big living room with open kitchen and place for dinning, two bedrooms. Every room hass access to the loggia / glass balkony; one bathroom with bath tube and shower, one rest rooms (Toilette), the bathroom is with heated floors; storage room, loggia / glass balkony; big basement in the cellar; trolly room and bike room in building; garage parking space for visitors; one parking slot included; Location & infrastructure: The Austria Vienna Center is located about 100 meters from the apartment and the Danube Island recreational area can be reached in about 3 minutes walk. The Vienna Donau City as modern urban development is located only 8 minutes from the Vienna historic city center, as well as next door to the Vienna United Nations (UN) Building. On the one hand it is a green oasis of the Viennese population due to its adjacent location on the Danube, Alte Donau, Kaiserwasser and the Lobau recreation area, on the other hand a modern location not far from the city center of Vienna with a very good connection: U1 to City Center - Shoping mall: Donau - Zentrum - DC etc. The Donaupark is located in the immediate vicinity as well as the historic beach resort Gänsehäufel. The proximity to universities and numerous schools, including the renowned Vienna International School, makes the apartments for families also very attractive. Numerous supermarkets and doctors in the direct environment also value this location. An incomparable leisure time can be found in the Danube Center with its more than 260 shops, a cinema with 13 rooms, restaurants, cafés and bars. The subway (U1) and tram stop (25) are within walking distance and the nearest motorway junction (A22) can be reached just as quickly. The airport Vienna-Schwechat is 17km or half an hour drive in distance. Conditions: monthly rent: includes the flat rent, furniture rent, operating costs / maintenance; heating and warm water, cold water, waste water; elevator, house services: fitness, sauna / spa, concierge, Garage parking slot and tax: € 2.490, Deposit: € 10.000, // contract fee: € 10.000, Avelaible from: 01.01.2025 // renting period: 4 years; minimum stay: 12 months; notice: 3 months; Contact: For further questions and apoinments please contact mr. Paunovic Radisa: [Tel] also by Email: [Email] More objects you can find on: www.pr-immobilien.at Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 153m² / 4,5 Zimmer
€ 30,20 / m²
#Altbau #hell #möbliert #ruhig
Einfach WOW! Einziehen, Wohlfühlen, Seele baumeln lassen... Traumhafte Altbauwohnung + Repräsentatives Gebäude + Tolle innerstädtische Ruhelage + Perfekte Raumaufteilung + Luxuriöse Einrichtung inklusive!! Dieses Schmuckstück wird Sie begeistern und lässt wirklich keine Wünsche offen! Die Wohnung teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit geschickt verbauten Einbauschränken und somit viel Stauraum, ein separates WC mit Handwaschbecken und Fenster, einen Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner, eine überkomplett ausgestattete separate Küche mit Sitzgelegenheit und Fenster, ein sehr großes Badezimmer mit Sauna, Solarium, Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, WC, Bidet und Fenster, einen hellen, großen Wohnsalon, ein Arbeitszimmer, sowie 1-2 Schlafzimmer oder Esszimmer. (wahlweise) Highlights: Klimagerät, Sauna, Solarium, Whirlpool, 2 Kamine, luxuriöse Einrichtung, sehr hohe Räume Ersparen Sie sich das lästige und teure Einrichten und residieren Sie in einer bereits komplett und hochwertig eingerichteten Wohnung! Gesamtmiete inkl. BK: 4.620.- inkl. kompletter Einrichtung Nettomiete: € 3.774,28.- + UST Betriebskosten: € 425,72.- + UST Wohnfläche: ca. 153m² Kaution: 3BMM, Provision: 2 BMM Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin! Wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1140 Wien 14.
1140 Wien 14.,Penzing / 153,3m² / 4 Zimmer
€ 20,87 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Erstbezug #möbliert
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - EDLE AUSSTATTUNG SONNIGE GRÜNLAGE MIT GARTENBLICK Nahe Schloss Schönbrunn und Zentrum Hietzing Ideale Verkehrsanbindung und Infrastruktur! Elegante 153 qm große Altbau-Einheit mit 15 qm Balkon zur befristeten Vermietung. Mietdauer: Vorerst 5 Jahre, Verlängerung möglich Raumaufteilung: Das Objekt befindet sich in der 2. Etage und gliedert sich wie folgt: -Vorzimmer -Toilette -Küche ca. 21,19 qm mit 2 Ausgängen zum gartenseitigen Südbalkon -1 Raum ca. 30,37 qm mit Backsteinwänden und ca. 11,34 qm Veranda -zentrales Vorzimmer, ca. 10,42 qm -3 Räume je ca. 18,14 qm, 20,78 qm, 16,48 m2 straßenseitig -Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschtisch und Toilette -1 kl. Technikraum - Platz für Waschmaschine und Trockner Im Kellergeschoß können Lagerflächen von bis zu 20 m2 zusätzlich angemietet werden, Eignung für z. B. Weinlagerung. Ausstattung: *Eichenparkett- und Fliesenboden *möblierte, moderne Küche *Gasetagenheizung *Videosprechanlage. *Internetanschluß *Solaranlage *3 Flügeltüren *Wärmepumpe (Heizung / Kühlung) Fußbodenheizung Es gibt außerdem einen abschließbaren Fahrradraum mit E-Auflademöglichkeit und einen abschließbaren Raum für Kinderwägen. Infrastruktur: Die Lage des Objektes zeichnet sich durch seine Nähe zum Schloss Schönbrunn und zum Zentrum Hietzings aus. Das Max-Reinhardt-Seminar befindet sich in derselben Straße. In 5-8 Gehminuten ist die U-Bahnstation Hietzing, die Straßenbahnlinien 60 und 52, sowie die S-Bahnstation Penzing zu erreichen. Das Foto vom Vorhaus zeigt, dass der öffentliche Bereich vom privaten Bereich durch eine Glastür getrennt ist. Durch sie kommt man nur durch einen speziellen Schlüssel oder wird durch die Videosprechanlage hereingelassen. Daniela Erlach [Email] Tel. [Tel]Heizwärmebedarf: 137 k WH/qm/JahrfGEE: 1,83Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: provisionsfrei bei privater Wohnnutzung... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 4 Zimmer
#Maisonette #Balkon #Terrasse
Zur befristeten Vermietung gelangt hier ab Februar 2025 eine sehr geräumige und klimatisierte 4 Zimmer-Terrassen-Maisonetten-Wohnung! Achtung (HInweis): Dies sind keine Originalbilder von der Wohnung, sondern von einer anderen im Haus. Bilder werden wir im Zuge der Besichtigungsmöglichkeit erst ab Ende Dezember / Anfang Jänner anfertigen können. Dies ist auch der frühestmögliche Termin. Daher ersuchen wir Sie um Verständis und Geduld! Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mitten im Zentrum des 6. Bezirks, unweit der Mariahilfer Straße / Gumpendorferstraße. Sie erstreckt sich auf zwei Ebenen und verfügt im unteren Bereich (DG 1): über einen Eingangsberich mit Garderobenplatz, drei Schlafzimmer, ein Balkon, zwei WC´s und zwei Bädern, sowie ein Abstellraum, sowie im oberen Bereich (2.DG): über eine großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse. Ein WC´s ist separat angelegt, das zweite im Badezimmer integriert. Zur Verfügung stehen Ihnen zwei Bäder: eines mit Dusche, das andere mit einer Wanne. Die Sanitärräume sind sauber verfliest und gediegen ausgestattet. Die Wohn- und Schlafräume sind mit schönen Parkettböden ausgestattet. Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Gas und Strom werden auf den Mieter umgemeldet. Überzeugen Sie sich selbst von der gelungenen Aufteilung und dem Charme dieser Wohnung. Lage und Anbindung: Die Lage könnte nicht besser sein: es ist alles da was ein Stadtmensch braucht. Der Naschmarkt ist auch ganz in der Nähe. Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage. Die Mariahilfer Straße ist zu Fuß schnell und leicht zu erreichen, genauso viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleinere Greisler (Fleischer, Bäcker, Lebensmittelmärkte), Boutiquen, kleinere Kaffees, Bars, Supermärkte. Öffentliche Anbindung, Cafehäuser, Gasthäuser, Boutiquen, kleinere Läden, Imbiss, alles fußläufig erreichbar. Die Wohnung liegt sehr zentral und ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden. Fußläufig erreichen Sie sehr schnell die U-Bahn: Mariahilfer Straße - U3 - Zieglergasse, genauso die U4 - Pilgramgasse, aber auch zahlreiche Busse 13a und 14a, sowie 57a und 59a verkehren in der Nähe und bringen Sie vorwärts. Die Linien 57A, 59A, 13A, 14A, U4, U3 sorgen für eine schnelle Anbindung an die anderen Bezirken Wiens bzw. zur Innenstadt. Konditionen: Mietbeginn: ab Febraur 2025 möglich; Mietdauer: 5 Jahre; Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate; Mietentgelt: Mietzins inkl. Betriebskosten, Lift, Kaltwasser, Steuern und Abgaben: € 3.298,42 (monatlich). Strom und Gas: Die Kosten für die Heizung und Warmwasseraufbereitung (Gas-Etagenheizung) werden auf den Mieter umgemeldet und sind nicht inklusive. Kaution: € 10.000, // Mietvertragserstellungskosten: € 360, TV- und Internet sind nicht inklusive und werden vom Mieter selsbt bestellt und direkt an den Anbieter bezahlt. Eine Haushaltsversicherung wird empfohlen. Kontakt: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Anfragen bitte an: [Email]ch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 7.196,57 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
Villenetage im Türkenschanz Cottage
€ 3.850,-
1180 Wien / 185m² / 4,5 Zimmer
€ 20,81 / m²
#Garten #Terrasse
**VILLENETAGE NÄHE TÜRKENSCHANZPARK** RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Speisezimmer, 3 weitere große Zimmer, große Küche mit Speis und Abstellmöglichkeit, 1 Badezimmer mit Badewanne und Toilette, 1 Duschbad mit Toilette, Garderobe AUSSTATTUNG: Gasetagenheizung, Alarmanlage, Rollos, Fensterläden, hohe Räume, Parkettböden, Waschmaschine, Abstellmöglichkeit, Luster KEINE GARTENBENÜTZUNG Die gesetzl. Betriebskosten sind in der Pauschalmiete inkludiert. LAGE Bus 40A und Spar in 5 Min. zu Fuß erreichbar, Türkenschanzpark in Gehdistanz Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? für diese Vermittlung einseitig nur für den Vermieter tätig sind. Gerne sind wir auch nur für Sie tätig. Sollten Sie unsere Dienste exklusiv beauftragen wollen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. ** ** beautiful apartment in a well-kept villa close to Türkenschanzpark Layout: Living room with access to the terrace facing the garden, dining room, 3 more large rooms, kitchen with dining area + pantry and storage, 1 bathroom with bathtub and toilet, 1 bathroom with shower and toilet, wardrobe Fitting and Fixtures: Gas heating, alarm system, high ceilings, roller blinds, shutters, wooden flooring, washing machine, chandeliers, storage NO USE OF GARDEN Statutory running costs are included in the rent. Location bus 40A and supermarket: 5 min. on foot, Türkenschanzpark within walking-distance Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 3500 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 350 Gesamtbetrag ? 3850... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 110,01m² / 3,5 Zimmer
€ 21,36 / m²
#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Es ist schon etwas besonderes in Wien zu wohnen. Besonders schön und repräsentativ ist der 1. Bezirk sein. Wohnen Sie dort worüber die ganze Welt spricht - Sehenswürdigkeiten die überall bekannt sind, Kunst, Kultur und vieles mehr - direkt vor der Haustüre. Vermietung auch an Diplomaten, Botschaften möglich (Umsatzsteuerbefreiung nach § 6 Abs. 1 Z 6 lilt. d USt G 1994 )! Ein Garagenplatz kann optional um € 250,- inkl. USt. angemietet werden. Erstbezug nach Teilsanierung Die typische Altbauwohnung befindet sich im 2. Stock (3. Liftstock) eines Stilaltbaus. Mit dem Lift gelangen Sie zur Wohnung - das Haus und die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Wohnung zeichnet sich durch die großzügigen Räume aus - die Parkettböden, hohen Räume und Holzkastenfenster sind stilgerecht erhalten. Highlight ist das helle Eckzimmer mit Erker. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum in dem auch noch ein zusätzlicher Essbereich Platz hat. Durch die vorhandenen Lichthoffenster im Eingangsbereich erhält auch der Gangbereich Tageslicht. Die Wohnung wurde teilsaniert und erstrahlt im neuen Glanz. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt im 1. Bezirk, der Top Adresse in Wien. In der näheren Umgebung befindet sich der Stadtpark, die Dominikanerbastai, das MAK und vieles mehr. In 7-10 Gehminuten erreichen Sie den Stephansplatz im Herzen Wiens. Zahlreiche öffentliche Linien stehen in naher Umgebung zur Verfügung. Die U3 (Stubentor) erreichen Sie in ca. 3 Minuten, ebenso die Linien 1 und 2, oder die Autobusse 3A und 74 A. Zur U4 (Stadtpark) benötigen Sie rund 10 Minuten. Ausstattung und Aufteilung: Vorzimmer/Garderobenraum, ca. 12,52 m² Badezimmer mit Dusche und WC, ca. 3,50 m² Badezimmer mit Wanne und WC, ca. 3,99 m² Abstellraum, ca. 2,73 m² Küche (ausgestattet), ca. 10,30 m² Zimmer, ca. 9,45 m² Wohnzimmer, ca. 30,23 m² Zimmer, ca. 27,80 m² GESAMT, ca. 110,01 m² 1 Kellerabteil Die Räume beeindrucken durch den "wirklichen" Altbauflair der sehr gut erhalten geblieben ist. Neben den kunstvollen Parkettboden und hohen Räumen (Raumhöhe ca. 3,00 m) sowie den Holzkastenfenstern, die noch völlig intakt sind, wurde das Haus auch aufgewertet und eine Hauszentralheizung eingebaut. Das mtl. Heizkostenakonto beträgt aktuell 170,12 Euro und ist in der ausgewiesenen Miete noch nicht enthalten. Energieklasse: HWB; D: 124,7 kWh/m².a fGEE: D; 2,13 Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und stehen für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]
