Wohnung ab 100 m2 in Österreich mieten

#Altbau #Parkmöglichkeit #möbliert

KLASSISCHE ALTBAUMIETE IM 2. LIFTSTOCK IN SCHÖNEM JUGENDSTILHAUS NÄHE THERESIANUMGASSE - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar, Nähe zur Innenstadt und zum Naschmarkt gegeben, öffentliche Verkehrsanbindung (U1 in wenigen Minuten erreichbar, Straßenbahn 1, 62) RAUMAUFTEILUNG: Entrée/Vorraum mit verglaster Veranda (Pawlatsche/Wintergarten) und Garderobe, großer Wohnraum mit schönem Erker, Esszimmer (durch eine Schiebetür vom Wohnbereich abtrennbar), separate Küche mit Speis und großem Wirtschaftsraum, drei Schlafzimmer, zwei Bäder (ein Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC; ein Duschbad mit WC, ein WC extra, Abstellraum AUSSTATTUNG: schöne Altbauelemente wie Fischgrätparkett, Doppelflügeltüren und Stuckdecken komplett eingerichtete Küche (mit Waschmaschine) Einbauschränke in der Garderobe und im Abstellraum Kabelanschluss Video-Gegensprechanlage Parkplätze können in einer nahegelegenen Parkgarage angemietet werden Für die Anmietung dieser Wohnung ist die Vorlage der letzten 3 Lohnzettel erforderlich! Mindesteinkommen (Haushalt) in Höhe der 3-fachen Bruttomonatsmiete ist bei Anmietung vorzuweisen. PERIOD APARTMENT IN BEAUTIFUL HOUSE - CLOSE TO THERESIANUM & U1 | 3 BEDROOMS | 2 BATHROOMS Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Kabel/SAT/TV: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Altbau

Zur Vermietung gelangt diese schöne 6 - Zimmer Altbauwohnung im 4. Bezirk in der Mayerhofgasse in unmittelbarer U1 Nähe. Sie befindet sich im 2. Obergeschoß und ist mit einem Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist mit 2 Badezimmer und 2 WCs ausgestattet. Die Küche ist ein separater Raum. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. U-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Metern erreichbar. Die U1-Station "Taubstummengasse" befindet sich gleich um die Ecke. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? großes Vorzimmer ? Abstellraum und Garderobe ? WC mit Waschbecken ? Küche ? 6 Zimmer ? Bad1 mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ? Bad 2 mit Dusche, Waschbecken und WC ? Wintergarten/Veranda BESONDERHEITEN DES OBJEKTS ? repräsentativer, gepflegter Altbau ? 6 Zimmer + separate Küche ? hochwertige Ausstattung ? hohe Decken ? tolle Raumaufteilung ? 2 Badezimmer, 3 WCs ? Traumlage ? U1 Nähe ? Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar ? Innenhof mit überdachtem Fahrradabstellplatz SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? Straßenbahnlinie 1,62 ? U-Bahn-Linie: U1 (Taubstummengasse) fußläufig erreichbar Weitere monatliche Kosten ? Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet ? ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä. Erstzahlung ? Kaution: 3 Monatsmieten ? Erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre ? Kündigungsverzicht: 12 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): ? 9000, Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! KONTAKT Robert Fried Tel: [Tel] Email: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 3576,89 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 514,02 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 409,09 Gesamtbetrag ? 4500 Heizwärmebedarf: 111.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt diese traumhafte 4-Zimmer Wohnung mit Blick auf die Schwechat. Wenn Sie auf der Suche nach einer gut ausgestatteten, perfekt aufgeteilten und lichtdurchfluteten Wohnung im Zentrum von Baden sind, dann sind Sie hier genau richtig. Öffnet man die Eingangstüre und betritt die Wohnung, gelangt man in ein geräumiges Vorzimmer. Danach öffnet sich der Raum in einen schönen und hellen Wohn-Essbereich. Hier lässt sich problemlos sowohl die Esszimmereinrichtung als auch das komplette Wohnzimmermobiliar unterbringen und es bleibt immer noch genug angenehmer Freiraum. Die perfekt ausgestattete Landhausküche lässt keine Wünsche offen. Dem Zubereiten von köstlichen Speisen steht hier Nichts mehr im Wege. Die großen Fenster durchfluten den Raum mit viel Tageslicht. Des Weiteren verfügt die Wohnung über 3 helle und großzügige Schlafzimmer. Zwei der beiden Schlafzimmer haben ein anschließendes Ankleidezimmer. Von allen Schlafzimmern blickt man auf die Schwechat. Das gut ausgestattete Badezimmer verfügt über einen großen Waschtisch, eine Dusche, ein Bidet, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. In der Wohnung befindet sich noch ein zweites separates WC, welches vom Vorzimmer aus zu betreten ist. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche ca. 123 m2 und teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer Wohn-/Esszimmer Küche 3 Schlafzimmer (inkl. 2 Ankleidezimmer) Badezimmer separates WC Abstellraum Die Kosten für den Parkplatz belaufen sich auf 70 € pro Monat. Die monatlichen Heizkosten (Zentralheizung) belaufen sich derzeit auf ca. 249,07 € inkl. Ust. Der Gesamtmietzins (warm) beläuft sich dadurch auf ca. 1.818,-€. Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in der Kurstadt Baden und zeichnet sich durch ihre attraktive und zentrale Position aus. Die Stadt Baden verfügt über eine perfekte Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Lebens, Ärzte, Apotheken sowie diverse Bildungseinrichtungen wie Volksschulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Fußgängerzone und das Stadtzentrum von Baden liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem mehrere öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglichen. Erleben Sie die Vorzüge dieser Wohnung und gestalten Sie Ihren Traum von einem Leben inmitten von Natur und Kultur. Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit sowie das aktive Leben in der Stadt und all jene Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen die Umgebung bietet. Hohe Freizeit- und Erholungsqualität zeichnen den geschichtsträchtigen Kurort vor den Toren Wiens aus. Lassen Sie sich diese wunderbare Wohnung nicht entgehen und rufen Sie mich gleich an, um einen Termin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie! Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Ulrike List / Geschäftsführung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

AM OPERNRING GEGENÜBER DER STAATSOPER GELANGT DIESE KLIMATISIERTE 157,88 m2 MIETWOHNUNG ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, 5 Zimmer, Küche, Badezimmer mit 2 WC´s, separates WC, Abstellraum + Stehbalkon Ausstattung-Wohnung: + Klimaanlage in den jeweiligen Zimmern + 5 Zimmer (29,69 m2, 29,29 m2, 26,78 m2, 20,70 m2 + 19,55 m2) + ca. 3,80 Meter Raumhöhe + Stehbalkon mit Blick auf die Wiener Staatsoper + Badezimmer mit Dusche, 2 getrennt begehbaren WC´s und Waschtisch + Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten + teilsaniert + separates WC mit Waschgelegenheit + Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen + Beleuchtungskörper zum Großteil vorhanden + Gasetagenheizung + Telefon- und UPC-Telekabelanschluss vorhanden + Sofortbezug möglich + HBW 139,30 kWh/m2 Lage Diese Wohnung befindet sich in äußerst repräsentativer Lage, gegenüber der Wiener Staatsoper (Elisabethstraße, Operngasse, Friedrichstraße, Getreidemarkt, Schillerpark, Robert-Stolz-Platz, Kärntner Straße, Goethegasse, Burggarten) in einem generalsaniertem Stilaltbau mit bester Infrastruktur und Verkehrsverbindungen wie U1-Bahnstation Oper-Karlsplatz, Straßenbahnlinien 1, 2, 61, 71, U2Z + D, Buslinien N25, N46, N49, N66, N71. Parkmöglichkeit in den Tiefgaragen Opernringhof - Elisabethstraße 2-6 oder Kärntner Straße 51 (Kosten: ab ca. € 270,00 mtl. inkl. MwSt. pro Stellplatz). Sonstiges Gesamtmiete: € 4.128,09 inklusive Betriebskosten-Aufzug-10 % MwSt., Heizung (Gasetagenheizung) und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht! Kaution: € 12.390,00 per Überweisung; Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 264,00 inkl. 20 % MwSt. (Hausverwaltung Gutwerk) auf 10 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich Anbindung öffentlicher Verkehr die U1-Bahnstation Oper-Karlsplatz, Straßenbahnlinien 1, 2, 61, 71, U2Z + D, Buslinien N25, N46, N49, N66, N71 sind in unmittelbarer Nähe Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese wunderschöne 4 - Zimmer Wohnung mit Terrasse und großem Garten im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahre 1966 gebauten Neubau, liegt im 1. Stock und ist bequem über einen Lift erreichbar. Sie verfügt über eine Größe von ca. 186 m² und gliedert sich in einen Vorraum, einen großen Wohnraum, drei getrennt von einander begehbare Zimmer, eine Küche, zwei Bäder, einen Wirtschaftsraum, einen Abstellraum, eine Garderobe, einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten und ein separates WC. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Entrée. Gleich links gelangen Sie in den ca. 58 m² großen und hellen Salon, der genügend Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Sitzecke bietet, weiters haben Sie hier direkten Zugang auf die ca. 48 m² große Terrasse, die einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet. Vom Wohnraum gelangen Sie zu zwei der drei Schlafzimmer mit ca. 18 m² und 23 m², beide haben Zugang auf den ca. 11 m² großen Balkon. Hier befindet sich außerdem eines der Bäder, welches mit einer Badewanne, zwei Handwaschbecken, einer Dusche und einem WC ausgestattet ist. Die ca. 13 m² große, voll ausgestattete Küche ist auch vom Salon zu erreichen. Von da gelangt man zurück in den Vorraum, wo sich der Abstellraum, der Hauswirtschaftsraum und die Garderobe befinden. Vom Entrée gelangen Sie dann gerade durch zum ca. 24 m² großen Master-bedroom mit en-suite Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne, einer Dusche, zwei Handwaschbecken und WC ausgestattet. Das Wohnhaus verfügt über einen Innen- sowie Außenpool. Ergänzt wird das Angebot durch eine Sauna mit integrierter Dusche und WC. Alle Einrichtungen stehen das ganze Jahr über zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist der Weinkeller, der nicht nur über individuelle Weinabteile für jede Wohnung verfügt, sondern auch ideal für Feierlichkeiten genutzt werden kann. Zudem gehört ein Kamin zur Ausstattung jeder Wohnung. Für die Wohnungen stehen in den beiden Tiefgaragen derzeit folgende Parkplätze zur Verfügung: In Garage I stehen die Plätze 3, 5, 6, 10 und 11 zur Verfügung. In Garage II sind die Plätze 1, 4, 5 und 21 frei. Die einzigartige Wohnung punktet vor allem durch die ausgezeichnete Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Supermärkte, Banken oder Apotheken sind ganz in der Nähe. Ein besonderes Highlight ist auch die Nähe zur Natur, denn Döbling ist bekannt und berühmt für seine grünen Flächen. Mitten im Grünen und dennoch in Innenstadtnähe ist diese Immobilie ideal gelegen. Sie genießen Ihre Ruhe und können trotzdem jederzeit innerhalb kürzester Zeit die Vorzüge einer Großstadt genießen. Unweit der Haustüre befinden sich eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Drogerien und Apotheken. Auch für die kulinarischen Bedürfnisse ist gesorgt es befinden sich mehrere Restaurants und Cafés in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenso durch diverse Straßenbahnlinien, welche innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar sind, gewährleistet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #hell

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in 3950 Gmünd Die Wohnung besticht durch ihre hohen, hellen Räume und liegt im 1. Stock ohne Lift. Ein großer Gemeinschaftsgarten (ca. 900 m²) lädt zum verweilen ein. Die 5 zentral begehbaren, geräumigen Zimmer bieten viel Potenzial und genügend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Hier können Sie sich frei entfalten und Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen. Ideal für Familien oder als WG geeignet. Objektdetails: Die Wohnfläche von ca. 184,77m² teilt sich auf in: Vorraum großzügige Küche mit Essbereich 5 Zimmer Badezimmer mit WC Gäste - WC Abstellraum KFZ-Abstellplätze befestigte Parkmöglichkeiten vorm Haus Zusatzinformationen: Verfügbarkeit Ab sofort. Energie Die Zentralheizung wird mittels Gas geheizt. Es kann zusätzlich mit einem Kamin geheizt werden. Energieausweis vorhanden. Renovierung & Sanierung 2016 wurden die Fenster getauscht. Demnächst ist die Erneuerung des Daches geplant. Kleinere Renovierungsarbeiten innerhalb der Wohnung (Türen) sind erforderlich. Infrastruktur: Die Infrastruktur ist einer Bezirkshauptstadt entsprechend. Entfernungen Linz: ca. 95 km Wien: ca.142 km St.Pölten: ca. 105 km Prag: ca. 174 km Krems: ca. 73 km Horn: ca. 56 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | [Tel] | [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese wunderschöne 4 - Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahre 1966 gebauten Neubau, liegt im Erdgeschoss sowie im 1. Stock und ist bequem über einen Lift erreichbar. Sie verfügt über eine Größe von ca. 173 m². Die Wohnfläche teilt sich auf in vier Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, sowie zwei Abstellräume und einen Schrankraum. Zusätzlich dazu bietet die Wohnung einen traumhaften Balkon, einen Garten und eine Terrasse. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im großzügigen Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von diesem aus haben sie direkten Zugang zu einem WC, einem Abstellraum, als auch zu dem ca. 51 m² großen Wohnzimmer. Dieses besticht durch seine großen Fenster und dem Zutritt zu einem etwa 12 m² großen Balkon. Durch das Wohnzimmer kommen Sie zur modernen, voll ausgestatteten Küche, die außerdem einen ca. 3 m² großen Vorratsraum besitzt. Zurück im Vorraum erreichen Sie über eine Treppe den 2. Stock. Durch den Vorraum in der 2. Etage erhalten Sie direkten Zutritt zu einem weiteren Badezimmer, zwei Schlafzimmern als auch zu einem Schrankraum. Durch den Schrankraum erreichen Sie rechts Zutritt zu einem weiteren Schlafzimmer, und auf der linken Seite befindet sich ein weiteres Bad. Von allen drei Schlafzimmern gibt es Türen die zu einer ca. 36 m² großen Terrasse und einem ca. 56 m² großen Garten führen. Das Wohnhaus verfügt über einen Innen- sowie Außenpool. Ergänzt wird das Angebot durch eine Sauna mit integrierter Dusche und WC. Alle Einrichtungen stehen das ganze Jahr über zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist der Weinkeller, der nicht nur über individuelle Weinabteile für jede Wohnung verfügt, sondern auch ideal für Feierlichkeiten genutzt werden kann. Zudem gehört ein Kamin zur Ausstattung jeder Wohnung. Für die Wohnungen stehen in den beiden Tiefgaragen derzeit folgende Parkplätze zur Verfügung: In Garage I stehen die Plätze 3, 5, 6, 10 und 11 zur Verfügung. In Garage II sind die Plätze 1, 4, 5 und 21 frei. Die einzigartige Wohnung punktet vor allem durch die ausgezeichnete Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Supermärkte, Banken oder Apotheken sind ganz in der Nähe. Ein besonderes Highlight ist auch die Nähe zur Natur, denn Döbling ist bekannt und berühmt für seine grünen Flächen. Mitten im Grünen und dennoch in Innenstadtnähe ist diese Immobilie ideal gelegen. Sie genießen Ihre Ruhe und können trotzdem jederzeit innerhalb kürzester Zeit die Vorzüge einer Großstadt genießen. Unweit der Haustüre befinden sich eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Drogerien und Apotheken. Auch für die kulinarischen Bedürfnisse ist gesorgt es befinden sich mehrere Restaurants und Cafés in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenso durch diverse Straßenbahnlinien, welche innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar sind, gewährleistet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig #unbefristet

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese wunderschöne 5 - Zimmer Wohnung im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling. Die Wohnung befindet sich in einem prachtvollen im Jahre 1909 gebauten Altbaus, liegt im 2. Stock und ist bequem über einen Lift erreichbar. Sie verfügt über eine Größe von ca. 184 m² und gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, vier Zimmer, einen Schrankraum, einen Abstellraum, zwei Bäder und ein separates WC. Zusätzlich dazu verfügt die Wohnung über zwei Balkone, welche eine Gesamtfläche von ca. 7 m² erzielen. Die Eingangstüre ist eine Sicherheitstüre. Die Wohnräume sind mit wunderschönem Parkett ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Entrée. Gerade durch gelangen Sie in die ca. 38 m² große Küche, welche viel Platz für einen Esstisch bietet. Von hier gelangt man zum ca. 23 m² großen Master-bedroom, mit en-suite Bad (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Balkon mit ca. 5 m² und separates WC) und einem Schrankraum. Der ca. 34 m² große Salon mit einem schönen Erker bietet genug Platz für eine gemütliche Sitzecke. Auch die weiteren zwei Zimmer sind zentral begehbar, eines davon mit Zugang zum ca. 3 m² großen Balkon. Des Weiteren gibt es einen großen Abstellraum, ein Bad mit Dusche und ein separates WC. Diese wunderschöne Wohnung punktet vor allem durch die ausgezeichnete Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Supermärkte, Banken oder Apotheken sind ganz in der Nähe. Auch für die kulinarischen Bedürfnisse ist gesorgt es befinden sich mehrere Restaurants und Cafés in der Umgebung. Ein besonderes Highlight ist auch die Nähe zur Natur, denn Döbling ist bekannt und berühmt für seine grünen Flächen. Mitten im Grünen und dennoch in Innenstadtnähe ist diese Immobilie ideal gelegen. Sie genießen Ihre Ruhe und können trotzdem jederzeit innerhalb kürzester Zeit die Vorzüge einer Großstadt genießen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Buslinie 39A, welche sich direkt beim Haus befindet, gewährleistet. Ein Garagenplatz kann um €150 brutto / Monat angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese neu sanierte, wunderschöne 7 - Zimmer Maisonettewohnung mit Terrasse und Balkon im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling. Die Wohnung befindet sich in einem prachtvollen im Jahre 1909 gebauten Altbaus, liegt im 3. Stock und ist bequem über einen Lift erreichbar. Sie verfügt über eine Größe von ca. 288 m² und gliedert sich auf zwei Etagen in zwei Vorräume, einen großen Salon, fünf Zimmer, eine Küche, ein Turmzimmer, zwei Abstellräume, vier Bäder und drei WCs. Zusätzlich dazu bietet die Wohnung eine traumhafte ca. 47 m² große Dachterrasse und einen charmanten ca. 7 m² großen Balkon. Die Wohnräume sind mit wunderschönem Parkett ausgestattet. Die Eingangstüre ist eine Sicherheitstüre. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im ca. 34 m² großen mit Terrazzo Fliesen ausgestattetem Entrée. Von hier gelangen Sie in den ca. 44 m² großen Salon welcher viel Platz für große Sofas, einen schönen Tisch etc. bietet, weiters gelangen Sie von hier direkt zum ca. 7 m² großen Balkon. Vom Wohnraum gelangt man in ein weiteres Zimmer und von hier in eines der Schlafzimmer welches mit en-suite Bad mit Dusche und WC ausgestattet ist. Außerdem befindet sich gleich neben dem Salon ein ca. 24 m² großes Zimmer, welches sich perfekt als Esszimmer eignen würde, da man von hier auch direkt in die mit sämtlichen Geräten ausgestattete Küche gelangt. Direkt anschließend befindet sich ein großer Abstellraum, der auch als Hauswirtschaftsraum genutzt werden könnte. Im Vorraum gibt es noch einen kleineren Abstellraum und ein separates WC, über eine Treppe gelangen Sie in die 2. Etage der Wohnung. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils en-suite Bädern mit Dusche und Waschbecken. Ein besonderes Highlight ist das ca. 44 m² große Turmzimmer, welches sich z B als Cinema Room, Fitnessraum oder als weiterer Salon eignen würde. Außerdem befindet sich auf dieser Ebenen die ca. 47 m² große und uneinsichtige Terrasse, ein Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken und separates WC. Diese wunderschöne Wohnung punktet vor allem durch die ausgezeichnete Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Supermärkte, Banken oder Apotheken sind ganz in der Nähe. Auch für die kulinarischen Bedürfnisse ist gesorgt es befinden sich mehrere Restaurants und Cafés in der Umgebung. Ein besonderes Highlight ist auch die Nähe zur Natur, denn Döbling ist bekannt und berühmt für seine grünen Flächen. Mitten im Grünen und dennoch in Innenstadtnähe ist diese Immobilie ideal gelegen. Sie genießen Ihre Ruhe und können trotzdem jederzeit innerhalb kürzester Zeit die Vorzüge einer Großstadt genießen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Buslinie 39A, welche sich direkt beim Haus befindet, gewährleistet. Ein Garagenplatz kann um €150 brutto / Monat angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese wunderschöne 4 - Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahre 1966 gebauten Neubau, liegt im 1. Stock und ist bequem über einen Lift erreichbar. Sie verfügt über eine Größe von ca. 188 m². Die Wohnfläche teilt sich auf in vier Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, sowie zwei Abstellräume. Zusätzlich dazu bietet die Wohnung zwei traumhafte Balkone, einen Garten und eine Terrasse. Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einem kompakten Vorraum, der direkten Zugang zu einem WC bietet. Rechts durch den Vorraum betreten Sie das geräumige, etwa 72 m² große Wohnzimmer. Dieses imponiert mit seinen großen Fenstern und Türen, durch welche man auf der rechten Seite auf einen ca. 17 m² Balkon kommt, und links zu einer ca. 33 m² Terrasse. Das Wohnzimmer bietet ebenfalls Zutritt zu einem Abstellraum und der gemütlichen, voll ausgestatteten Küche, die widerum über einen praktischen Vorratsraum verfügt. Durch das Wohnzimmer führt Sie ein Gang zu drei Schlafzimmern und zwei getrennten Badezimmern. Zwei der Schlafzimmer haben einen eigenen Zugang zu einem ca 19 m² großen Balkon und das andere Schlafzimmer hat einen seperaten Zugang zu der ca. 33 m² großen Terrasse. Direkt an diese Terrasse schließt ein etwa 100 m² großer Garten an. Das Wohnhaus verfügt über einen Innen- sowie Außenpool. Ergänzt wird das Angebot durch eine Sauna mit integrierter Dusche und WC. Alle Einrichtungen stehen das ganze Jahr über zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist der Weinkeller, der nicht nur über individuelle Weinabteile für jede Wohnung verfügt, sondern auch ideal für Feierlichkeiten genutzt werden kann. Zudem gehört ein Kamin zur Ausstattung jeder Wohnung. Für die Wohnungen stehen in den beiden Tiefgaragen derzeit folgende Parkplätze zur Verfügung: In Garage I stehen die Plätze 3, 5, 6, 10 und 11 zur Verfügung. In Garage II sind die Plätze 1, 4, 5 und 21 frei. Die einzigartige Wohnung punktet vor allem durch die ausgezeichnete Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Supermärkte, Banken oder Apotheken sind ganz in der Nähe. Ein besonderes Highlight ist auch die Nähe zur Natur, denn Döbling ist bekannt und berühmt für seine grünen Flächen. Mitten im Grünen und dennoch in Innenstadtnähe ist diese Immobilie ideal gelegen. Sie genießen Ihre Ruhe und können trotzdem jederzeit innerhalb kürzester Zeit die Vorzüge einer Großstadt genießen. Unweit der Haustüre befinden sich eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Drogerien und Apotheken. Auch für die kulinarischen Bedürfnisse ist gesorgt es befinden sich mehrere Restaurants und Cafés in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenso durch diverse Straßenbahnlinien, welche innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar sind, gewährleistet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese wunderschöne 6 - Zimmer Maisonette mit großzügigen Terrassen im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahre 1966 gebauten Neubau, liegt im 2. Stock und ist bequem über einen Lift erreichbar. Sie verfügt über eine Größe von ca. 215 m². Die Wohnfläche teilt sich auf in 6 Zimmer, zwei Küchen, drei Bäder, ein Gäste-WC und drei Abstellräume. Zusätzlich dazu bietet die traumhafte Wohnung drei Terrasse und einen Balkon. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum, welcher Ihnen direkten Zugang zum seperaten WC, Abstellraum sowie der Garderobe bietet. Aus dem Vorraum gelangen Sie direkt in die einladende, voll ausgestattete Küche, von der Sie auch direkten Zugang zu der großzügigen Terrasse haben, die einen wunderschönen Blick bietet. Über die Küche gelangen Sie in das helle, ca. 46 m² große Wohnzimmer, welches ausreichend Platz für einen Essbereich als auch eine Sitzecke bietet. Durch das Wohnzimmer, das ebenfalls durch den Vorraum verbunden ist, kommen Sie in einen weiteren Vorraum. Dieser Gang ermöglicht Ihnen einen seperaten Zugang zu drei Zimmern und einem Bad. Eines dieser drei Zimmer verfügt über ein zusätzliches Badezimmer mit eigenem Zugang. Des Weiteren führt Sie eine Treppe zum zweiten Stockwerk. Dort gelangen Sie, über einen großzügigen Wohnraum, in ein weiteres Zimmer mit seperatem Bad und Zugang zu einer eigenen Dachterrasse. Links von dem Wohnraum gesehen, haben Sie außerdem Zugang zu einer gemütlichen Teeküche. Auf der rechten Seite befindet sich das Highlight der Wohnung: die etwa 50 m² große Dachterrasse. Das Wohnhaus verfügt über einen Innen- sowie Außenpool. Ergänzt wird das Angebot durch eine Sauna, eine Dusche und WC. Das Inndoorpool steht das ganze Jahr über zur Verfügung und das Außenpool von Mai bis September. Ein weiteres Highlight ist der Weinkeller, der nicht nur über individuelle Weinabteile für jede Wohnung verfügt, sondern auch ideal für Feierlichkeiten genutzt werden kann. Zudem gehört ein Kamin zur Ausstattung jeder Wohnung. Für die Wohnungen stehen in den beiden Tiefgaragen derzeit folgende Parkplätze zur Verfügung: In Garage I stehen die Plätze 3, 5, 6, 10 und 11 zur Verfügung. In Garage II sind die Plätze 1, 4, 5 und 21 frei. Die einzigartige Wohnung punktet vor allem durch die ausgezeichnete Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Supermärkte, Banken oder Apotheken sind ganz in der Nähe. Ein besonderes Highlight ist auch die Nähe zur Natur, denn Döbling ist bekannt und berühmt für seine grünen Flächen. Mitten im Grünen und dennoch in Innenstadtnähe ist diese Immobilie ideal gelegen. Sie genießen Ihre Ruhe und können trotzdem jederzeit innerhalb kürzester Zeit die Vorzüge einer Großstadt genießen. Unweit der Haustüre befinden sich eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Drogerien und Apotheken. Auch für die kulinarischen Bedürfnisse ist gesorgt es befinden sich mehrere Restaurants und Cafés in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenso durch diverse Straßenbahnlinien, welche innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar sind, gewährleistet. Auf Wunsch ist bei einer geplanten Sanierung eine Mietfreistellung von bis zu drei Monaten möglich. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese wunderschöne 2 - Zimmer Maisonettewohnung im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling. Die Wohnung befindet sich in einem prachtvollen im Jahre 1909 gebauten Altbaus, liegt im 3. Stock und ist bequem über einen Lift erreichbar. Sie verfügt über eine Größe von ca. 112 m² und gliedert sich in zwei Vorräume, einen großen Wohnraum, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und ein separates WC. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Entrée. Gleich rechts gelangen Sie in den ca. 47 m² großen und hellen Salon, der genügend Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Sitzecke bietet. Vom Wohnraum gelangend Sie in die ca. 17 m² große Küche, wo man durch eine kleine Trennwand auch sehr gut eine Speis bzw. einen Abstellraum einplanen könnte. Vom Wohnraum gelangen Sie über eine Treppe zu einem Vorraum der Sie in das große Schlafzimmer mit wunderschönem Ausblick führt. Außerdem befindet sich hier das Bad, welches mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Diese wunderschöne Wohnung punktet vor allem durch die ausgezeichnete Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Supermärkte, Banken oder Apotheken sind ganz in der Nähe. Auch für die kulinarischen Bedürfnisse ist gesorgt es befinden sich mehrere Restaurants und Cafés in der Umgebung. Ein besonderes Highlight ist auch die Nähe zur Natur, denn Döbling ist bekannt und berühmt für seine grünen Flächen. Mitten im Grünen und dennoch in Innenstadtnähe ist diese Immobilie ideal gelegen. Sie genießen Ihre Ruhe und können trotzdem jederzeit innerhalb kürzester Zeit die Vorzüge einer Großstadt genießen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Buslinie 39A, welche sich direkt beim Haus befindet, gewährleistet. Ein Garagenplatz kann um €150 brutto / Monat angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]