Wohnung ab 100 m2 in Linz(Stadt) mieten

#Büro #Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Galeriewohnung bietet Wohnen mit besonderem Flair. In der Erdgeschossebene befindet sich der Wohn-Essbereich mit moderner Küche, zwei weitere Zimmer sowie Bad und WC. Eine Sambatreppe führt zur Galerie, welche als Büro, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden kann. Die Raumhöhe von etwa 7 m verleiht dieser Wohnung ein einzigartiges Ambiente. Im Innenhof besteht die Möglichkeit einen eigenen Terrassenbereich zu gestalten, anschließend an die Loft-Terrassen (siehe Foto). Im Innenhof gibt es jede Menge Fahrradabstellplätze; eine allgemeine Waschküche (2 Waschmaschinen & 2 Trockner mit Kartensystem) und ein eigenes Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Die Einbauküche ist ablösefrei, Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme. Parken: Tiefgarage im Haus, je nach Verfügbarkeit, (Kaution, Provision, MV-Vergebührung/Finanzamt) **Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!** W I C H T I G: Aufgrund von Annuitätenzuschüssen des Landes OÖ sind folgende Einkommens-Höchstgrenzen einzuhalten: 1 ? Personen Haushalt ? 39.000,00 netto pro Jahr 2 ? Personen Haushalt ? 56.000,00 netto pro Jahr (Ehepaare auch, wenn nur eine Person als Hauptmieter auftritt) + jedes Kind im Haushalt ? 6.000,00 + jedes Kind, für das Unterhalt bezahlt wird ? 6.000,00 Es gilt das Jahresnettoeinkommen des abgelaufenen Kalenderjahres (oder der Durchschnitt der letzten drei Jahre), welches mittels Arbeitnehmerveranlagung oder Einkommenssteuerbescheid nachzuweisen ist. **Die angegebenen Kosten für Fernwärme belaufen sich auf die letzte ISTA-Abrechnung und sind abhängig vom indiv. Verbrauch ** Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet diese Wohnung, welche gerade saniert wird, genügend Platz für individuelle Entfaltung. Das Herzstück ist das beeindruckende, fast 40 m² große Wohn- und Esszimmer, das durch seinen offenen Schnitt und die elegante Fischgrät-Parkettboden-Optik eine einladende Atmosphäre schafft. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Raum für Privatsphäre und Erholung. Die Küche bietet eine hochwertige Ausstattung, die Kochen zum Vergnügen macht. Das Tageslichtbad mit Fenster sorgt für ein angenehmes Ambiente und Funktionalität. Der Balkon, mit Blick in den ruhigen und grünen Innenhof, lädt zum Entspannen ein. Perfekt, um die Ruhe zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Praktische Einbauschränke in beiden Vorräumen schaffen zusätzlichen Stauraum und sorgen für Ordnung. Highlights auf einen Blick: Geräumige, moderne Küche 2 Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer Fischgrätenboden für einen stilvollen Look Balkon mit Blick ins Grüne Tageslichtbad mit Fenster Praktische Einbauschränke in den Vorräumenmanuelle Rollläden in allen Räumen Funktionale Einbauschränke in beiden Vorräumen bieten großzügigen Stauraum PKW Abstellplatz im Freien Sanierung: neue Kücheneue Heizkörper Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von Grün, und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Linz ist in wenigen Minuten erreichbar. Diese Wohnung verbindet Ruhe, Stil und Komfort und ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die großzügiges Wohnen in einem gepflegten Umfeld suchen. Kostenhinweis: Die Heiz- und Stromkosten werden verbrauchsabhängig direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail. Lydia Berger - Mobil [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Objekt mit 7 Wohneinheiten befindet sich in sehr ruhiger Lage im Grünen. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Ihnen steht eine moderne DAN-Küche, im Badezimmer ein Verbau in Eiche, ein Kellerabteil und ein Stellplatz für Ihr Auto in der Tiefgarage zur Verfügung, Vom Balkon blicken Sie ins Grüne, wo Sie die Ruhe genießen können und dennoch in 3 Autominuten im Shopping Center Lentia City sind. Die Wohnung hat vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und getrenntem WC. Die Räume sind durch die bodenhohen Fenster sehr hell und freundlich. Sie können von jeden Zimmer aus die Terrasse begehen, da diese rund um die Wohnung geht. In den Betriebskosten sind Heizkosten, Warmwasser, Abwasser und allgemeine Betriebskosten enthalten. Diese werden verbrauchsabhängig abgerechnet. Zähler befinden sich in der Wohnung. Tiefgaragenparkplatz ist inklusive, ebenso Küche und Badverbau. Vor dem Haus befinden sich noch allgemeine Parkplätze.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Exklusives, modernes Designerpenthouse in der Museumstraße 21, 4020 Linz. Die Wohnung befindet sich im 3. OG mit Lift und lässt keine Wünsche offen! Hochwertige Materialien und Ausstattung, sowie eine durchdachte Innenarchitektur schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Es verfügt auf der Wohnebene über ein Wohn- Esszimmer mit offener Küche, 2 Zimmer mit Balkonzugang, ein Bad mit WC, eine Garderobe/AR, die Diele und einen Balkon. Über die elegante Treppe im Wohnzimmer gelangt man in die Galerie, das Eltern-Schlafzimmer mit Schrankraum und großem Bad, sowie zur Dachterrasse. Das Objekt wird teilmöbliert (ohne Ablöse), wie auf den Fotos ersichtlich, übergeben. Ein großes Kellerabteil gehört ebenfalls zum Mietobjekt. Sehr zentrale Lage und beste Infrastruktur! Sofort beziehbar!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell

LUXUS PENTHOUSE IN DER INNENSTADT Diese lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung wurde im Jahr 2011 völlig neu errichtet und befindet sich in bester Innenstadtlage. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen - Hochwertige Küche inkl. E-Geräte, elektrische Jalousien, 3 Terrassen, Fußbodenheizung, Niedrigstenergiebauweise, KEINE Dachschrägen, uvm. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum | Garderobe - Kleiner Abstellraum - Schlafzimmer mit kleiner Terrasse (hofseitig ausgerichtet) - Separates WC - Helles Tageslicht Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken - Schlaf- bzw. Kinderzimmer oder Home-Office mit Zugang zur ca. 12,39 m² Terrasse - Großes Wohnzimmer mit 3 Meter Raumhöhe! - Küche & Essbereich - mit ca. 12 m² Terrasse inkl. Dom- und Pöstlingbergblick Ein Kellerabteil und ein Allgemeingarten stehen ebenso zur Verfügung. Bezug: ab März 2025 möglich Die Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Verbrauch derzeit: Fernwärme € 75,00 und Strom € 32,00 pro Monat (2-Personen-Haushalt) Sie haben Interesse? Für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen unser Herr Roman Hintersteiner unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1433 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 290 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 172,3 Gesamtbetrag € 1895,3 Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.91... [Mehr]

#Balkon

Schöne renovierte 4- Zimmer Wohnung an der Landstraße 76, 4020 Linz mit Außenfläche Diese 4-Zimmer Wohnung mit Balkon direkt an der Landstraße gliedert sich wie folgt: • Vorraum • WC • Küche mit Speisekammer • 2 Kinderzimmer • Schlafzimmer • Wohnzimmer • Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC • Loggia • Balkon • kleiner Balkon straßenseitig Die Wohnung befindet sich direkt an der Landstraße und bietet dadurch beste Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Fußläufig erreicht man in wenigen Schritten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, ärztliche Versorgung, und Banken sowie Schulen und Kindergärten. Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Immobilienart: 3-Zimmer-Wohnung im 5.OG / Top 501 Lage: Dieses großartige Objekt am Stockhof präsentiert sich dank der innerstädtischen Lage als äußerst beliebter Wohnraum. Es befinden sich mehrere Nahversorger, wie ein Billa, Lidl und der Denns Bio Markt in naher Umgebung. Die beliebte Landstraße ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen und bietet verschiedene Restaurants und Shopping Möglichkeiten. Der Bauernberg ist ebenso in Gehweite zu erreichen. Dieser eignet sich ideal für Sportbegeisterte und lädt zu angenehmen Spaziergängen ein, weg von Trubel und Stadt. Mietgegenstand: Diese traumhafte Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des Hauses und bietet eine ausgezeichnete Aufteilung. Ein offener Wohn-/Essbereich mit großen Fenstern lässt die Wohnung hell, gemütlich und attraktiv aussehen. Ein Vorteil ist die Loggia, welche zum Entspannen einlädt und die Küche, welche vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wird. Weiters lässt die großzügige Wohnung nichts zu wünschen übrig. Heizwärmebedarf: 19,6 kWh/m²a Vermittlungstyp: Mietwohnung Wohnnutzfläche: 118,23 m² inkl. 8,77 m² Loggia Detailbeschreibung: Die Wohnung Top 501 besteht aus: Vorraum, Bad/WC, WC, 2 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit möblierter Küche und Loggia. Zubehör: Kellerabteil Elektrische Raffstores KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage (optional) Heizkosten: werden derzeit mit 70,03 € zzgl. 20 % USt somit 84,04 € akontiert Stromkosten: werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Mietbeginn: ab SOFORT MÖGLICH, bzw. nach Vereinbarung, befristetes Mietverhältnis auf 5 Jahre Kaution Wohnung: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK + HK) zzgl. 20 % USt, somit Euro 5.420, - (in Worten: Euro fünftausendvierhundertzwanzig) kann per Banküberweisung hinterlegt werden. Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für Mieter KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 19,60... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt diese erstklassige Maisonettewohnung im Herzen der Innenstadt. Die äußerst gute Lage bietet kurze Wege zu den Hotspots der Stadt, wie dem Hauptplatz, der Herrenstraße oder der Promenade, wo man die Vorzüge des Stadtlebens in vollen Zügen genießen kann. Der Blick in den Innenhof Richtung Osten bietet ein tolles Panorama vom Neuen Dom bis zum Ötscher und das fernab von jeglichem Verkehrslärm. Die klimatisierte Dachgeschosswohnung bietet auf in Summe 165 m² Wohnnutzfläche, aufgeteilt auf 2 Ebenen, 3 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer und zusätzlich eine großzügige Gangfläche im Obergeschoss, die in der Vergangenheit schon für Fitnessgeräte und/oder einem Homeofficeplatz oder als Kinderspielecke genutzt wurde. In die Wohnung gelangt man über einen Lift der bis in den Halbstock unterhalb fährt. Dieser Bereich ist ausschließlich von den beiden Wohnungsbesitzern des Dachgeschosses begehbar und wird aktuell als erweiterter Vorraum für Schuhkästen udgl. genutzt. Der Vorraum in der Wohnung wurde sinnvoll mit Einbauschränken verbaut, die ein sauberes Entrée in die Wohnung aufrecht erhalten lassen. Herzstück dieser Ebene ist das gemütliche helle, Richtung Osten vollverglaste Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse, wo man sich in der warmen Jahreszeit vom Frühstück bei Morgensonne, bis zum Abend ungestört fühlen kann. Ein schöner Platz zum Verweilen mit einem atemberaubenden Blick auf den Linzer Dom. Das Wohnzimmer und der Essbereich sind mit einem schönen Holzboden ausgestattet. In der Küche gleich um die Ecke zum Essbereich wurde sinnvollerweise ein schöner und pflegeleichter Steinbelag verlegt. Hier findet man ebenfalls alles was der engagierte Koch sich wünscht: 4 flammiges Ceranfeld plus ein Gaskochfeld, Dunstabzug, Dampfgarer, Herd und Wärmelade, großer Kühlschrank mit einem extra Tiefkühler und anschließend eine Speis, wo sich Vorräte lagern lassen und sich kurze Wege ergeben. Von der Küche aus gelangt man auch in den westseitig gelegenen Wintergarten von wo aus man an schönen Tagen den Pöstlingberg sehen kann. Ein zusätzliches Zimmer welches als Homeoffice, Gästezimmer oder auch als kleineres Kinderzimmer (9,26m²) genutzt werden kann runden neben einer Toilette mit Waschbecken das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Über einen hellen Stiegenaufgang (Dachflächenfenster) gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich die 3 Schlafzimmer befinden. Der Masterbedroom kann hier noch mit einem Schrankraum und einem privatem Badezimmer punkten. Die beiden Kinderzimmer teilen sich das zweite Badezimmer auf dieser Ebene. Die Schrankverbauten die sich in die baulichen Gegebenheiten der Mansarde sehr gut einfügen verbleiben in der Wohnung und sind Teil des Angebotes. Alle 3 Schlafräume im Dachgeschoss sind klimatisiert und beschattbar, was den letztjährigen Temperaturentwicklungen sehr entgegenkommt und für geruhsamen Schlaf sorgen soll. Gemeinsam mit den beiden zugehörigen, im Angebot mit enthaltenem Tiefgaragenplätzen, dem eigenständigen Kellerraum und einer Paketbox im Eingangsbereich bleibt hier definitiv kein Wunsch offen! FAZIT: Ein perfektes urbanes Wohnumfeld mit allen Finessen! Der Rückzugsort für Sie und Ihre Familie im Zentrum der Stadt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1980 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 342,12 Umsatzsteuer € 198 Gesamtbetrag € 2520,12 Heizwärmebedarf: 51.61 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Terrasse #hell

Immobilienart: 5-Zimmer-Wohnung im DG/Empore, Top 03 Lage/Objekt: Diese exklusive Wohnung befindet sich direkt an der Landstraße in Linz. Durch die zentrale Lage direkt neben der Passage, erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Restaurants usw. in wenigen Gehminuten. Das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn und Bus) befinden sich ebenso in wenigen Schritten vor dem Objekt. Lage/Mietgegenstand: Die traumhafte Wohnung erstreckt sich über drei Stockwerke und endet mit einer großartigen Terrasse, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Die Wohnung besticht vor allem durch die sehr gut durchdachte Raumaufteilung, das helle sowie freundliche Wohnambiente aufgrund der vielen Fenster und durch die hochwertige Küche, welche vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wird. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH LARA GERARD Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 117,70... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Loft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Zur Vermietung gelangt eine großzügige, schicke Penthouse - Wohnung inkl. Pool und Gartennutzung in einer beliebten Lage am Froschberg. Die ca. 196 m² große Galerie - Penthousewohnung besteht aus 2 Etagen inkl. einer Terrasse/Wintergarten, einer weiteren Terrasse/Balkon, einem Garten inkl. Pool und einem zur Wohnung zugeteilten Kellerabteil. Zusätzlich zum loftartigen Penthouse können Sie einen Gemeinschaftsgarten nutzen und optional eine Garage anmieten. Durch die Größe der Wohnung ergeben sich verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, abhängig von den Vorstellungen der künftigen Mieter kann die Wohnung auch perfekt als Büro/Praxis genutzt werden. Diese wunderschöne Galerie-Wohnung liegt in grüner, begehrter Ruhelage und dennoch nur wenige Minuten von der Linzer Innenstadt entfernt. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung finden Sie in Form einer Galerie vor, welche unterschiedliche Verwendungszwecke bietet (Büro, Lesebereich). In der ersten Ebene befindet sich der offen gestaltete Wohn - Essbereich inkl. Küche, das Büro inkl. Einbauschränke, das Schlafzimmer zzgl. einem Schrankraum, ein Badezimmer (Dusche und Badewanne), ein separates WC, der Vorraum inkl. eingebauter Garderobe sowie der Aufgang in die zweite Ebene. Von der Küche sowie dem Badezimmer gelangen Sie auf den Balkon/Terrasse, zusätzlich gelangen Sie vom Wohnzimmer auf die mit Schiebeelementen verbaute und großzügige Terrasse/Wintergarten. In der zweiten Ebene befindet sich eine lichtdurchflutete Galerie, das Kinderzimmer inkl. Badezimmer/WC, ein Schrankraum, ein Wirtschaftsraum sowie das zweite Kinderzimmer/Gästezimmer inkl. Dusche und WC. Die Küche inkl. E-Geräte sowie die Einbauschränke sind bereits im Mietpreis inkludiert. Ein Garagenstellplatz kann optional angemietet werden. Besondere Highlights der Wohnung sind neben der loftartigen Architektur die beliebte Ruhelage, der sonnige Garten/Poolbereich und die Nähe zum Stadtzentrum. In der Umgebung stehen Ihnen genügend Freizeitmöglichkeiten in der Natur, diverse Grünflächen sowie Nahversorger zur Verfügung. Die Gesamtmiete der Wohnung versteht sich inkl. Betriebskosten. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1690 Betriebskosten € 300 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1990... [Mehr]

#Terrasse #möbliert

Immobilienart: 4-Zimmer-Wohnung im 03. OG/DG Lage/Objekt: Diese schöne 4-Zimmerwohnung befindet sich im Stadtzentrum direkt im Herzen von Linz. Die Spittelwiese verbindet die Herrenstraße mit der Landstraße, das öffentliche Verkehrsnetz ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Straße beeindruckt mit ihrem netten Ambiente, welches durch das hochwertige Angebot und den trendigen Shops geprägt wird. Ein Gymnasium und ein englischsprachiger Kindergarten befinden sich direkt vor Ort. Vermittlungstyp: Mietobjekt Wohnnutzfläche: ca. 120,09 zzgl. 12,52 m² Terrasse Detailbeschreibung: Wohnung bestehend aus: 3. OG: Vorraum, WC, Bad, AR, Wohn-/Ess-/Kochbereich, Zimmer und Terrasse Empore: Vorraum, Bad/WC, 2 Schlafzimmer Heizwärmebedarf: 36,7 kWh/m² Mietbeginn/Dauer: ab 01. Februar 2025, befristetes Mietverhältnis auf 4 Jahre, Kündigung nach Ablauf des ersten Bestandsjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich Ausstattung: Küche möbliert Nebenkosten: Heizung und Strom werden direkt vom jeweiligen Versorgungs-unternehmen vorgeschrieben Heizung: Fernwärme Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) inkl. USt, somit Euro 4.970,00 (in Worten: Euro viertausendneunhundertsiebzig) per Überweisung zu hinterlegen. Vermittlungsprovision: provisionsfrei für Mieter Kontakt: AREV IMMOBILIEN GMBH, Immobilienmakler CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 36,70... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit

In der Pillweinstraße 32 und Dürrnbergerstraße 5 entstanden 2022 tolle 37 Mietwohnungen sowie eine Bürofläche im Erdgeschoss. Diese tolle Liegenschaft bietet viel Platz für Ihr neues Wohlfühlzuhause. Die Wohnfläche dieser schönen Dachgeschosswohnung mit Empore beläuft sich auf ca. 107 m² und teilt sich wie folgt auf: Ebene 1 • Vorraum • Garderobe • Schlafzimmer • Kinderzimmer • WC • Badezimmer mit Badewanne • Wohnküche • Balkon (hofseitig) Ebene 2 • Empore • Abstellraum • Badezimmer mit Dusche • Loggia Parkplätze in der Tiefgarage können nach Verfügbarkeit um € 90 brutto monatlich angemietet werden. Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem entsprechenden Versorgungsunternehmen abgerechnet! Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Telefonnummer entfernt] gerne zu Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]