Wohnung ab 1.000 EUR in Wien 23.,Liesing mieten

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Komfort und Flair! Schöner Wohnen in einer ruhigen Sackgasse! Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 71 m² und einen Garten. Raumaufteilung: - Wohnraum mit integrierter Küche (es ist keine Küche vorhanden, nur die Anschlüsse) und Zugang in den Garten - Zimmer - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - separate Toilette - Vorraum - Gartenanteil (ca. 53 m²) Die Wohnung ist mit modernen Bodenbelägen ausgestattet. Für die Küche sind alle Anschlüsse vorhanden, diese muss selbst organisiert werden. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme/Radiatoren. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten. Der Garten ist groß genug, um vielleicht ein Hochbeet aufzustellen oder Sträucher zu setzen. Zur Wohnung gehört auch ein im Haus befindliches Kellerabteil. Im Haus selbst gibt es einen geräumigen Kinderwagen- sowie einen großen Fahrradabstellraum. _Bekunden Sie Ihr Interesse und senden Sie uns Ihre Anfrage! Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung._ Lage und Infrastruktur: Die Wohnhausanlage liegt innerhalb von Grünflächen, auf denen eine PKW-Zufahrt nicht gestattet ist. Neben den öffentlichen Parkpickerl-Parkflächen steht in unmittelbarer Nähe auch eine große APCOA-Garage den PKW Nutzern zur Verfügung. Dieses familienfreundliche und dennoch ruhige Wohnhaus beeindruckt mit einer sehr guten Wohngemeinschaft, wo gute Nachbarschaft noch gelebt wird. Ohne eine Fahrbahn queren zu müssen, ist der Kindergarten, eine Volksschule sowie ein mehr als geräumiger Freizeitpark mit Freizeitaktivitätsmöglichkeiten vom Baby bis Senior erreichbar. Öffentliche Anbindungen: - Autobusse: 61A, 64A - U-Bahnen: U6 Station "Perfektastraße" _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl [Tel] [Email] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im Südwesten von Wien, auf einem beruhigteren Abschnitt der Perfektastraße, entstehen bis zum Ende des Jahres exklusive Mietwohnungen. Die stilvolle Anlage teilt sich über 2 Stiegen auf mit einem Zugang direkt über die Perfektatstraße sowie über die Welingergasse. Auf 5 Etagen entstehen 32 barrierefreien Wohnungen welche allesamt über Freiflächen verfügen. Zusätzlich entstehen in der hauseigenen Tiefgarage Stellplätze! Erleben Sie wahres Zuhause-Gefühl, wo modernes Design und Komfort im Einklang stehen. Unsere Wohnungen verfügen über hochwertige Materialien sowie eine erstklassige Ausstattung. Der exquisite Echtholzparkettboden verleiht den Räumen eine elegante Note. Die durchdachten Grundrisse bieten ausreichend Platz für junge Familien, Singles und Pärchen. Die Ausstattung der Wohnungen entspricht in ihrer Qualität den heutigen, gehobenen Wohnansprüchen. Garagenplätzen können für 90€ Netto angemietet werden. + Photovoltaik - Anlage + Exklusive Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen + Großzügige Terrassen, Balkone oder Loggien + Großformatige Fliesen (60x30cm) in den Sanitärbereichen + Badewannen oder bodenbündige Duschen mit qualitativ hochwertigen Armaturen + Elektrisch bzw. ferngesteuert bedienbare Außenbeschattung (Raffstore oder Rollladen) der Fenster- und Fenstertüren. + Komfortables Heizen sowie Stützkühlen mittels Fußbodenheizung und -stützkühlung (zusätzlicher elektrischer Wandheizkörper in den Badezimmern) + Heizen mittels Luftwärmepumpe. + Kabel -TV sowie Internet Anschlüsse + Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz WK2. + Qualitativ hochwertige Fenster und Fenstertüren + Ausreichend Kinderwagenabstellplätze (mit dem Aufzug erreichbar) + Ausreichend Fahrradabstellplätze (mit dem Aufzug erreichbar) + Kinderspielplatz im Hof Lage & Infrastruktur: Die Infrastruktur mit Bildungseinrichtungen, Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und medizinischen Einrichtungen kommt nicht zu kurz. Zu Fuß sind Sie gleich bei der U6-Station "Perfektastraße" und somit bestens mit ganz Wien verbunden. Mit dem Auto erreichen Sie rasch die A23. Der 23. Bezirk besteht zu 30% aus Grünflächen. In der umittelbaren Umgebung befinden sich Schlosspark Alterlaa, Perchtoldsdorfer Heide, Draschepark, Wienerwald, landwirtschaftliche Nutzflächen, Gärtnereien und Wiesen. Einfach ein Platz, der das Leben bereichert! Zuerst mieten - dann kaufen Die Wohnungen stehen auch zum Kauf zur Verfügung. Der Kauf einer Eigentumswohnung ist eine große finanzielle Investition. In unsicheren Zeiten eine schwierige Entscheidung, mit der man sich manchmal Zeit lassen soll. Warum nicht zuerst mieten und später kaufen. Mit dieser Vorgehensweise haben Sie die Möglichkeit Ihre zukünftige Eigentumswohnung, jetzt schon zu mieten und kennenzulernen. Sie können in der ihrer Traumwohnung probewohnen und behalten ihre finanzielle Flexibilität. Dieses Modell bietet viele Vorteile! Sie haben die Möglichkeit, ihre Traumwohnung nach einigen Jahren zu erwerben oder den Mietvertrag zu verlängern. Je nach Ihrer persönlichen finanziellen Lage. Informieren Sie sich jetzt! Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: ab 2025 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei! Admin. Aufwand HV: 336€... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Zur Vermietung steht eine bezaubernde, lichtdurchflutete Wohnung im Herzen des grünen und idyllischen Stadtteils Mauer im 23. Wiener Gemeindebezirk. Diese erstklassige Lage vereint auf perfekte Weise das Beste aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung. Raumaufteilung: * Freundlicher Eingangsbereich * Großzügiger und heller Wohnraum mit Zugang zur Terrasse * Privater, gepflegter Garten * Voll ausgestattete Küche mit Grünblick * Separater Wirtschaftsraum * 1 großes Masterschlafzimmer mit Grünblick und Zugang zum Garten * 2 Zimmer mit Blick ins Grüne * 1 Bad mit Wanne, unterbautem Doppelwaschbecken und Toilette * 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * 1 separates Gäste WC mit Handwaschbecken Ausstattung * Smart Home System * Hochwertige Ausstattung in den Nassbereichen * Wohnraum mit offenem Kamin * Voll ausgestattete Küche mit großzügigem amerikanischen Kühlschrank, neuem Backrohr sowie komplett neuem Geschirrspüler * Eichen-Echtholzparkett mit Dielenoptik Umgebung * Bushaltestelle 60A vor der Haustüre * Weinwanderwege am Maurer Berg * Pappelteich * Wotrubakirche * Liesinger Hauptplatz * Supermärkte Stellplätze 2 Stellplätze stehen im privaten Innenhof zur Verfügung Der Energieausweis ist angefordert und wird zum frühestmöglichen Zeitpunkt bereitgestellt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Barrierefreie Wohnanlage für Menschen ab 60. Hier bleiben Sie unabhängig, aber nicht alleine. Casa Wohnen unterstützt sich bei der Vermittlung von Heimhelfern, Verpflegung, und bietet diverse Aktivitäten. Man muss allerdings nicht daran teilnehmen. Das bleibt ganz Ihnen überlassen. Die Wohnung ist auch für Rollstühle oder Gehhilfen geeignet, da es überall breite Türen gibt. Die bodentiefe Dusche hat eine besondere Breite von 110 x110 und ist somit äußerst bequem. Die Küche ist komplett ausgestattet und offen zum Wohnzimmer mit Ausgang auf die tolle Loggia. Zum Entspannen gibt es einen gemeinschaftlichen Garten, eine allgemeine Dachterrasse, Rad- und Wanderwege. Direkt im Haus befindet sich ein Billa, Apotheke und eine Trafik. Die U-Bahn Station ist nur wenige Minuten entfernt. Kellerabteil und Waschküche im Stockwerk. Ich freue mich auf unsere Besichtigung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Moderne Seniorenwohnung für Menschen ab 60+ Barrierefreies Gebäude mit Dachgarten und großer Parkanlage. Ein Gemeinschaftsraum für diverse Aktivitäten steht ebenfalls zur Verfügung, wo sich die Bewohner gerne zum Kaffeeplausch treffen. Weiters gibt es von Casa Wohnen den Service , wo man Ihnen bei der Vermittlung von diversen Handwerkers hilft, Sie beim finden der geeigneten Heimhilfe unterstützt oder Ihnen bei sonstigen Fragen und Anliegen stets zur Seite steht. Hier leben Sie in Ihren eigenen vier Wänden,, mit dem Vorteil der Unterstützung durch Casa Wohnen. Freuen Sie sich auf eine lichtdurchflutete und gut geschnittene 2 Zimmerwohnung mit offener Küche, einer überdachten Loggia mit Weitblick. Kellerabteil und Waschküche direkt im Stockwerk. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne kann die Wohnung besichtigt werden.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #unbefristet

Fordern Sie noch heute Ihr Exposé an und vereinbaren Sie sofort einen Besichtigungstermin! LAGE UND BESCHREIBUNG Diese lichtdurchflutete 5-Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss einer modern revitalisierten Altbauvilla mit Lift (Direktanschluss an die Tiefgarage) und verfügt über 2 gut nutzbare Freiflächen mit insgesamt rd. 54 m² . Die Wohnfläche mit einem rd. 16 m² großen Balkon ist im 2. Obergeschoss situiert, die Dachterrasse mit rd. 38 m² befindet sich auf der 2. Ebene und wird über einen objektinternen Stiegenaufgang begangen. Das Objekt ist auf der südlichen, straßenseitigen Seite zu einem begrünten Gartenbereich ausgerichtet und die Schlafräume in den Innenhof orientiert. Wohnzimmer, Küche, ein weiterer Hauptraum sowie Balkon sind Richtung Süden orientiert! Die Wohnung besteht aus dem Vorraum mit Zugang über einen Seitenflur zum Hauptschlafraum (master-bedroom) mit daneben befindlichen Badezimmer als auch einem WC. Zwei kleinere Schlafzimmer haben ebenfalls ein Bad/WC in unmittelbarer Nähe. Ebenso vom Vorraum aus begehbar ist der repräsentative Wohnbereich mit offenem Anschluss an die Küche sowie einen weiteren Raum. Weiters gelangt man vom Wohnbereich auf den Balkon. Zahlreiche Fenster sowie eine Glasfront in Richtung Loggia/Balkon sorgen für viel Licht und bieten eine tolle Aussicht auf den grünen Vorgartenbereich. Optional ist derzeit ein Autostellplatz im Freien vor dem Haus anmietbar. HINWEIS: Wir weisen darauf hin, dass die Anmietung von Stellplätzen über eigene Stellplatzmietverträge erfolgt und in weiterer Folge daher provisionspflichtig ist. Die Maklerprovision beträgt pro Stellplatz 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Umsatzsteuer, die im Falle der Anmietung zur Verrechnung an den Mieter gelangen! In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten! Das nahe gelegene Einkaufscenter Riverside oder auch die Nähe zum weitläufigen Freibadbereich des Höpflerbades unterstreichen die Möglichkeiten dieses Standorts. OBJEKT UND AUSSTATTUNG * 5 helle Zimmer im Dachgeschoss (mit Dachschrägen) * vollausgestattete moderne Wohnküche (Ceranfeld, E-Herd, Geschirrspüler, Dunstabzug, Mikrowelle, großer Kühl-/Gefrierschrank) * 2 moderne Badezimmer mit Handtuchheizung (WM-Anschluss im Master-Badezimmer) * rd. 38 m2 Dachterrasse und rd. 16 m2 Balkon * hochwertiger Parkettboden in Wohnräumen * zahlreiche, große Isolierglas-Fenster * elektrische Jalousien auf den geraden Fensterflächen * manuelle Innenjalousien auf den Dachfenstern * Gasetagenheizung * geräumiger Personenaufzug * Aufhängung für Fahrräder in der Tiefgarage * Kellerabteil zugeordnet * Autostellplatz im Freien vor den Haus verfügbar, rd. € 60 brutto/Monat * unbefristeter Mietvertrag VERKEHRSANBINDUNG Öffentliche Verkehrsanbindung über die Schnellbahnlinien Bahnhof-Atzgersdorf (5. Gehminuten) sowie mit dem 60A nur ca. 6 Minuten zum Maurer Hauptplatz! Der Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnof Wien ist vom Standort in rund 25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Noch immer nicht das passende Objekt gefunden? Dann besuchen Sie unsere Homepage mit einem Klick auf www.viennareal.at [http://viennareal.at] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]