Wohnung ab 1.000 EUR in Wien 21.,Floridsdorf mieten

#Balkon #Parkmöglichkeit

Im 1.Liftstock eines 2015 erbauten Wohnhauses befindet sich diese hübsche 2-Zimmer-Wohnung, bestehend aus: Wohn/Essbereich mit ingegrierter Küche (Herdplatte, Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler), Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, separate Toilette mit Handwaschbecken und kleinem Vorraum und Abstellraum mit WM-Anschluss. Die Böden in den Zimmern sind mit Parketten ausgestattet; die Naßzellen sind verfliest. Ein Garagenplatz, ein BK- und Heizungs-Akonto sowie USt sind im Mietpreis bereits inkludiert. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über unser Angebot zu verschaffen. Einzigartiger Architekten - Dachausbau mit Parkblick Lage: Das Objekt liegt in guter Wiener Stadtlage in unmittelbarer Nähe der Klinik Floridsdor f und des Shopping Centers Nord . Der Standort zeichnet sich durch seine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (ca. 8 Minuten zur U6 Floridsdorf) aus bietet darüber hinaus eine gute Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Alte Donau / Donauinsel . Diese außergewöhnliche Wohnung zeichnet sich u.a. durch folgende Merkmale aus: - kompromisslose, architektengeplante Topwohnung mit idealer Raumanordnung - riesige Traumterrasse direkt vom Wohnraum aus begehbar - sehr guter, neuwertiger Gesamtzustand - tolle Raumhöhen - bodentiefe Verglasung in Richtung Süden - Hochwertige, voll ausgestattete Küche - Geschmackvolle Sanitärräume - Beschattung (innen liegende Vorhänge sowie ein Lamellenvordach auf der Terrasse) wird noch vom Eigentümer bereit gestellt - Klimaanlage wurde bereits eingebaut - Lage direkt am Park - ideale Ausrichtung nach Süden - beinahe vollständige Uneinsehbarkeit - einzigartiges Raumgefühl Bitte beachten Sie: die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (4. Etage) und verfügt über keinen Lift (!) die Wohnung wurde soeben vom Eigentümer erneut in Bestzustand gebracht (neuer Boden, neue Malerei, diverse Ausbesserungen) die Wohnung kann sofort bezogen werden. Besichtigungstermin sind ab sofort möglich. Bitte kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Herr Mag. Hannes Engel Bitte kontaktieren Sie mich unter [Tel] oder [Email] Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen. engelreal.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zwischen Marchfeldkanal, dem Bisamberg und der beliebten Stammersdorfer Kellergasse mit seinen Heurigen gelegen, befindet sich dieses Projekt zum Wohlfühlen im 21. Wiener Gemeindebezirk. Man ist umgeben von reichlich Grün und inmitten von Naherholungsgebieten, wodurch reichlich Freiraum für Entspannung und Erholung geboten wird. Vom Bisamberg aus ist der Blick auf die Stadt und den Donauraum einmalig. Die Landschaft ist Lebensraum für viele bemerkenswerte Tiere und Pflanzenarten und erlaubt zudem den traumhaften Ausblick auf unvergleichliche Sonnenuntergänge. Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens, gepaart mit Ruhe und wunderschöner Natur! Die zeitlose Architektur des Gebäudes fügt sich harmonisch ins Umfeld ein. Die Erschließung aller 65 Wohnungen erfolgt über zwei Stiegenhäuser samt Aufzügen. Alle Wohneinheiten verfügen über unterschiedliche Freiflächen, wie Eigengärten, Terrassen, bzw. Loggien. Im Kellergeschoss ist die Errichtung einer Tiefgarage mit 63 PKW-Stellplätzen vorgesehen, zudem befinden sich dort auch die Technik- und Einlagerungsräume, sowie Fahrradabstellplätze. Ein zusätzlicher Kinderwagenabstellraum ist im Erdgeschoss vorgesehen. Ausstattung: • Vollwärmeschutzfassade mit hervorragender Energieeffizienz • Eichenparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen • Fußbodenheizung mit Raumthermostat • Heizung- und Warmwasser komfortabel über Fernwärme • Qualitativ hochwertige Armaturen • Außenliegender Sonnenschutz bei den Fenstern • Kabel-TV / Internet Anschluss • Wohnungseingangstüren mit Einbruchsschutz (WK II bzw. RC2) • Einlagerungsraum für jede Wohnung • Kinderwagenabstellplätze im EG • Fahrradabstellplätze im UG Der PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kostet Brutto € 85,20 und kommt zu den monatlichen Gesamtkosten hinzu. Idyllische Gassen, Weinberge und traditionelle Heurige warten auf Genießer. Ein schönes Ausflugsziel in der näheren Umgebung bietet der Bisamberg. Lassen Sie den Alltagsstress zu Hause und entspannen Sie zwischen den Weinreben mit einem herrlichen Blick über Wien.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Helle möblierte Mietwohnung sucht Nachmieter! Die Wohnung befindet sich in der neuen Siedlung "Neu Leopoldau" zwischen der S-Bahn Station Siemensstraße und der U1 Leopoldau. In der Siedlung befindet sich ein Restaurant, Kindergarten, eine Volksschule und ein kleines Lebensmittelgeschäft. Die Wohnung wird möbliert vergeben: Vorraum: Einbauschrank Abstellraum: Regale Schlafzimmer: Kleiderschrank, hängende Nachtkästchen Kinderzimmer: Kleiderschrank Badezimmer: Duschwand, Spiegel mit LED-Beleuchtung, Waschbecken, Waschbeckenunterschrank, Badezimmerhochschrank mit integriertem Wäschekorb Wohnzimmer: Ecksofa, Wohnwand Balkon: Sichtschutz, Balkonfliesen Küche: Küche komplett inkl. Kücheninsel und höhenverstellbare Barhocker Die Küche wurde hochwertig ausgestattet wie z B. Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Backofen mit Dampffunktion, Pyrolyse uvm., Geschirrspülmaschine mit LED-Beleuchtung, Startverschiebung, Zeitstrahler auf dem Boden sowie automatischem Türöffner, Kühlschrank 216/62L und Gefrierschrank, eingebaute Mikrowelle. Die Glasvitrinen sind mit integrierter Beleuchtung ausgestattet und es gibt eine Arbeitsplattenbeleuchtung. Alle Schubladen und Türen sind mit Soft-Close. Die Schublade mit den Mistkübeln hat einen elektrischen Türöffner welcher auf Berührung reagiert. Alle Lampen bleiben in der Wohnung sowie Gardinenstangen in allen Räumen. Die Wohnung verfügt auch über einen eigenen Kellerabteil von ca. 6qm. Der Finanzierungsbeitrag i Hv. EUR 21.221,87 ist an die Genossenschaft zu entrichten. Die Ablöse beträgt EUR 27.000,00 - verhandelbar! Die Wohnung ist ab 01.03.2025 verfügbar! Die Heizkosten betragen ca. EUR 140,00/Monat und die Stromkosten ca. EUR 50,00/Monat. Weitere Informationen und eine Besichtigung sind natürlich möglich!... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse – unbefristet zu mieten Diese tolle Maisonette-Wohnung in der Frömmlgasse, 1210 Wien, bietet modernes Wohnen auf zwei Ebenen mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 104,07 m² und einer 11,84 m² großen Terrasse kombiniert sie stilvolles Design mit komfortablem Wohngefühl. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine moderne Ausstattung und eine ruhige Lage mit bester Infrastruktur – ideal für alle, die großzügigen Wohnraum und eine langfristige Perspektive suchen.1. Ebene: Wohnkomfort mit Zugang zur Terrasse Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Vorraum, der direkt in die großzügige Wohnküche führt. Hier harmoniert die hochwertig ausgestattete, offene Küche mit dem lichtdurchfluteten Wohnbereich. Küchenausstattung: E-Herd mit Backrohr und Dunstabzug Geschirrspüler Kühlschrank mit Gefrierkombination Anthrazitfarbene Verfliesung im Küchenbereich Elegante, weiße Küchenfronten und eine Arbeitsfläche in Anthrazit Von der Wohnküche aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die mit ihrer Größe und Lage eine perfekte Oase für entspannte Stunden im Freien bietet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein praktischer Abstellraum und ein separates WC mit Handwaschbecken.2. Ebene: Rückzugsort und Privatsphäre Über eine elegante Treppe erreichen Sie die zweite Ebene der Wohnung. Hier befinden sich: Zwei Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können Ein Vorzimmer, das als zentraler Zugangspunkt dient Modern ausgestattetes Badezimmer mit: Badewanne Doppelwaschbecken Waschmaschinenanschluss Hochwertiger Verfliesung Ein weiteres separates WC mit Handwaschbecken Die Wohnräume überzeugen durch ihre hellen, freundlichen Gestaltungselemente und die hochwertige Verarbeitung der Materialien. Auch die Küche und die Sanitärbereiche erfüllen höchste Ansprüche an Funktionalität und Stil. Die Lage in der Frömmlgasse punktet mit einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsräume sind schnell und bequem erreichbar. Durch die unbefristete Vermietung bietet diese Wohnung eine langfristige Perspektive für alle, die modernes Wohnen mit großem Komfort schätzen. Lassen Sie sich diesen Wohntraum nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Heizwärmebedarf (HWB): 41,8 kWh/m²a Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Tanja Frey zur Verfügung.[E-Mail-Adresse entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt](Anfragen per Mail erwünscht!) Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Terrasse #hell #möbliert

Diese attraktive Maisonette-Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort. Sie liegt im 2.Stock ohne Lift und erstreckt sich über 2 Etagen, die mit einer breiten Holztreppe miteinander verbunden sind. Das Haus wurde 1999 erbaut. Erste Wohnebene: -Vorraum -2 helle und freundliche Schlafzimmer. teilmöbliert -Badezimmer: Neu renoviertes Bad mit modernen Armaturen, Waschmaschinenanschluss und WC 2.Wohnebene: 2.WC -Wohnküche: Große Wohnküche mit Zugang zur 12m² großen Terrasse - ideal für gemütliche Abende im Freien -Abstellraum: Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Ausstattung: Bodenbeläge: Hochwertiges Parkett, frisch saniert und geschliffen Fenster: Zusätzliche Rolläden für optimalen Lichtschutz und Privatsphäre Anschlüsse: Satellitenanschluss und ADSL-Dose vorhanden Besonderheiten: Geheizt wird mit Fernwärme. Die Wohnung wurde neu ausgemalt und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Zustand. Der Mietzins von 1180€ ist incl. Betriebskosten. Diese Maisonette-Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gut geschnittene Wohnung mit Außenbereich suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Frisch renovierte Wohnung im 2. OG in ruhiger Lage. Zwei Zimmer, Esszimmer und Küche verbunden, Badezimmer mit Dusche, extra WC, (gebrauchte) Tischlerküche, Loggia südseitig, Vorraum, Abstellraum und Kellerabteil. Parkplatz nach Vereinbarung. Donauinsel und Marchfeldkanal in Fuß-Reichweite, Busverbindung ums Eck, Bim und S-Bahn 10 Minuten entfernt, Blick auf Bisamberg und Kahlenberg. 3 Monatsmieten Kaution, Miete im Voraus, Kündigungsfrist nach Vereinbarung. Beim Grundriss fehlt eine Zwischenmauer im großen Zimmer, die Zwischentüre zwischen Top 9 und 10 ist nicht mehr vorhanden. Energieausweis und Elektrobefund können nachgereicht werden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ZWEITBEZUG - PROVISIONSFREI WOHNEN AM PARK In einzigartiger Ruhelage werden im Wohnbauprojekt AM PARK 231 provisionsfreie Neubauwohnungen errichtet. Die Wohnungen verfügen über 1-4 Zimmer mit Wohnflächen zwischen 37 und 78 m². Fast jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Apartments sind bezugsfertig und können ab sofort besichtigt werden. TOP Ausstattung mit Komplettküche, Parkettböden, Freifläche,... Besichtigungstermine nach Voranmeldung bei Herrn MMag. Andreas Staudinger unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Die Wohnungen werden PROVISIONSFREI für den Kunden und ohne Ablöse angeboten! Für einen Termin müssen Sie über drei Lohnzettel verfügen, da diese für die Anmietung einer Wohnung in diesem Objekt unbedingt erforderlich sind. Alle Mieter gemeinsam müssen folgendes Einkommen haben: 1 ZIMMER WOHNUNG: min. 1700€ netto (bei 660€ Miete) 2 ZIMMER WOHNUNG: min. 1950€ netto (bei 780€ Miete) 3 ZIMMER WOHNUNG: min. 2500€ netto (bei 1000€ Miete)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Dieses helle und geräumige Apartment (91 m²) befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude in weniger Fußminuten erreicht man U1-Station Kagran, der Vienna International School und dem Donauzentrum. Supermarkt (Interspar) gleich um die Ecke. Merkmale und Ausstattung: • komplett ausgestattete Küche mit Backofen, Herd, Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler • schönes und geräumiges Wohnzimmer mit Küche (42m²) • 2 geräumige Schlafzimmer (18m² und 15m²) • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • Toilette, • Balkon (3,7 m²) • abschließbarer Kellerabstellraum • Wäschemöglichkeiten und Fahrradkeller im Keller Monatsmiete (inkl. BK): 1350 € (Bei Interesse steht eine Garage für 90€/Monat zur Verfügung.)... [Mehr]

#Balkon #hell

Die 73 qm große Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines Neubaus. Durch die Süd-/Südost-Ausrichtung ist das große Wohnzimmer mit Balkon sehr hell und bietet einen wunderbaren Fernblick auf den Fernsehturm und die Umgebung. Die Wohnung verfügt über eine große Wohnküche mit Balkon, zwei Schlafzimmer, ein WC, ein Bad und einen Abstellraum. Die Wohnung ist erst 2 Jahre alt und verfügt über einen hohen Ausstattungsstandard, wie Fußbodenheizung, Rollläden und eine voll ausgestattete Küche. Die Lage: Die Wohnung ist nur zwei Gehminuten von der S- und U-Bahnstation Florisdorf entfernt. Somit ist das Zentrum jederzeit schnell zu erreichen (15 min nach Pratersten mit der S-Bahn - 25 min zum Schottenring). Einkaufsmöglichkeiten sind in 1 min zu Fuß erreichbar (Billa, Spar, Bipa, Müller, etc.), ebenso wie Restaurants und Fitness. Die Alte und Neue Donau und die Insel sind nur 10-15 Gehminuten entfernt, was für Sport- und Badebegeisterte im Sommer sehr angenehm ist. Die Wohnung ist voraussichtlich ab 15.01.2025 beziehbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Helle Neubauwohnung im Dachgeschoss mit 8m2 Terrasse und Garage 2 Zimmer Küche inkl Geräte wird im Jan eingebaut Bad mit Dusche und Wanne WC extra Abstellkammer Kellerabteil Fenster u Terrassentüre mit elektr. Rollos Kaution 3200 Euro In der Miete sind Betriebskosten + Garage enthalten Verkehrsanbindung: ca 5 Gehminuten zur Buslinie 510 (bringt Sie u.a. zum Bahnhof Floridsdorf) ca 8 Gehminuten zur Straßenbahnlinie 31 (Schottentor)... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Ihr neues Zuhause in der Stammersdorfer Straße 236-238 In der beliebten Stammersdorfer Straße 236-238 erwartet Sie eine moderne Wohnanlage, die urbanes Leben mit Ruhe und Natur verbindet. Die durchdacht gestalteten Wohnungen bieten großzügige Wohnflächen. Hochwertige Ausstattung wie elegante Böden, moderne Einbauküchen und Fußbodenheizung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Wohnanlage ist geprägt von moderner Architektur, großzügigen Grünflächen und einer hervorragenden Infrastruktur. Mit einem idealen Mix aus Stadtleben und Natur ist dies der perfekte Ort, um anzukommen und sich wohlzufühlen. Genießen Sie die Ruhe einer grünen Wohnlage, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Ob als Single, Paar oder kleine Familie – hier finden Sie den idealen Ort zum Leben.... [Mehr]