Wohnung ab 1.000 EUR in Kärnten mieten

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Provisionsfrei Kurzzeitmiete -Langzeitmiete möglich NICHTRAUCHER bevorzugt Tierhaltung nicht erwünscht Diese herrliche grosse Villa liegt am Kreuzbergl, in der Villengegend. Die Villa hat 2 Etagen. Die Mietwohnung befindet sich im kuscheligen Untergeschoss. Besonderheiten: Privater Garten Die Wohnung wird möbliert vermietet und wie folgt aufgeteilt: Provisionsfrei! Tierhaltung nicht möglich! Diese herrliche grosse Villa liegt am Kreuzbergl, in der Villengegend. Die Villa hat 2 Etagen. Die Mietwohnung befindet sich auf der 2.Etage mit eigener Hauseingang. Besonderheiten: - Vollmöbliert, sehr schöner Eingangsbereich, langer Flur, helle grosse Räume. Blick aus dem Fenster zum privaten Garten, Teich und zu den Karawanken. Die Wohnung wird voll möbliert vermietet und wie folgt aufgeteilt: Die Gesamtfläche beträgt ca. 130 m2 und ist wie folgt aufgeteilt: 1 großes Wohn-Speisezimmer mit 3 Fenster 2 große Schlafzimmer mit 1 Fenster 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne 1 separates WC, 1 Fenster vorhanden 1 moderne Einbau-Küche. Mögliche Mietdauer bis 3 Jahre, nach Ende kann der Vertrag nach Vereinbarung erneuert werden. Kurzzeit-Miete auch möglich! Miete: Monatlich EUR 1.660,00 inklusive Betriebs- und Heizkosten Inklusive Hausinternet. Die Stromkosten trögt der Mieter selbst. Kaution: EUR 1.660 bei Kurzzeitmiete EUR 4.860 bei Langzeitmiete Der private Garten ist eine Gemeinschaftsanlage und hat eine ca. 500 m2 Fläche. Bei Bedarf kann ein PKW Abstellplatz direkt in der Einfahrt für EUR 60 /Monat gemietet werden. Lage: Wenige schritte bis zur Feldkirchener Strasse, Bushaltestelle, zu den Supermärkten, in die Innenstadt, Wanderwege, Kinderspielplätze u.a. Die Wohnung können maximal 3 Personen benützen. NICHTRAUCHER erwünscht! Tierhaltung nicht möglich Besichtigungstermine können vereinbart werden, nachdem ein kleines Profil von Ihnen uns erreicht hat. . Name: Alter: Nationalität: Arbeit: Einzugstermin: Mietdauer: Mitbewohner: Haustiere: Vielen Dank und freue mich auf Ihre schriftliche Anfragen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

HERZLICH WILLKOMMEN im beliebten Sonnental in Velden Ihr neues Zuhause in Velden am Wörthersee – Gemütlich, modern und bestens angebunden Diese hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, stilvollem Design und einer attraktiven Lage im Sonnental, nahe Velden am Wörthersee. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zahlreiche Annehmlichkeiten – ideal für Pärchen oder Familien. HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICKLage: Haselweg 10, 9220 Sonnental, ca. 3 Autominuten vom Zentrum Veldens entfernt Wohnfläche: ca. 105 m²Zimmer: 2 großzügige Räume, zusätzlich ein Wintergarten mit traumhafter Aussicht Ausstattung: Vollmöbliert (neuwertig und hochwertig) Gartenanteil, teilweise zur Alleinnutzung Internet inklusive Gebäude: 2. Stock (ohne Lift) Nur 3 Wohneinheiten im Haus Kellerabteil & Abstellraum vorhanden Parkmöglichkeiten: 2 Stellplätze (davon 1x Carport) Verfügbar: ab sofort Kaution: 3 Monatsmieten WOHNUNGSAUFTEILUNG UND AUSSTATTUNGEingangsbereich: Der einladende Vorraum bietet genügend Platz für Garderobe und persönliche Dinge. Küche: Funktional und modern eingerichtet – perfekt für geübte Hobbyköche und schnelle Snacks. Zimmer: Drei großzügige Räume, die viel Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten bieten. Badezimmer: Helle Ausstattung mit Dusche, WC und praktischen Ablagemöglichkeiten. Garten: Genießen Sie entspannte Stunden im gemeinschaftlich genutzten Garten – ein Teil steht Ihnen exklusiv zur Verfügung. ENERGIEEFFIZIENZ UND TECHNIKHeizung: Öl-Zentralheizung für eine zuverlässige Wärmeversorgung Bauweise: Ziegelmassiv mit hervorragender Energieeffizienz EINE LAGE, DIE BEGEISTERTDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend im Sonnental. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso das Zentrum von Velden am Wörthersee. Die Umgebung besticht durch ihre Lebensqualität und die Nähe zur Natur. Zusammenfassung Diese Dachgeschosswohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine idyllische Lage. Mit Garten, Wintergarten und optionalem Garagenplatz ist sie der perfekte Rückzugsort für Paare oder Familien. Jetzt besichtigen und verlieben! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich Ihr neues Zuhause zu sichern. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.250m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.750m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Miete Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde Dachgeschosswohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 93 m² bietet sie ausreichend Platz und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: >Vorzimmer - ca. 9,70 m² > Küche - ca. 8,90 m² > Wohn-/Essbereich - ca. 36,30 m² > Zimmer - ca. 16,70 m² > Zimmer - ca. 10,00 m² > Büro - ca. 3,12 m² > Badezimmer - ca. 7,10 m² > WC - ca. 1,50 m² Der großzügige Wohn-/Essbereich mit seiner offenen Gestaltung sowie freundlichen Atmosphäre ist das Highlight der Wohnung. Ebenso ist dieser Bereich mit einem Klimagerät (doppelte k W-Leistung) ausgestattet. Die praktische Küche bietet viel Stauraum für eine optimale Nutzung sowie einen integrierten Esstisch. Die Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Das voll möblierte Büro eignet sich ideal für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne und Dusche. Die Immobilie wird zentral mittels Hackschnitzelheizung beheizt. Zwei private Autostellplätze sind im Mietpreis inkludiert und der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die mit ihrer guten Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnmöglichkeit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €840 Betriebskosten €178,8 zzgl 10% USt. Heizkosten €95 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz €14,9 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €39,86 Gesamtbetrag €1146,58... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #barrierefrei

Wohnen, wo andere Urlaub machen - Sie suchen Ihren einzigartigen Wohntraum? Dann sind Sie hier genau richtig! Wenn ich den See seh‘ ...... brauche ich kein Meer mehr. Die Sehnsucht nach Sonne, Strand und Meer wird sich wahrscheinlich nicht vollständig abstellen lassen, aber als Mieter einer Wohnung im Flurweg in Seeboden liegt Ihnen der Millstätter See sprichwörtlich zu Füßen. Für die Bewohner der "Lebenswert Wohnanlage" in Seeboden wurde ein Mietgrundstück in erster Seereihe auf viele Jahre vertraglich gesichert. Diese 2-Zimmer Wohnung kann einfach mehr. Durch den Vorraum gelangen Sie in den wunderschönen Wohn-/ Ess- und Kochbereich inklusive hochwertiger Einbauküche. Ein gemütliches Schlafzimmer bietet genügend Platz für Sie. Ein geräumiger Abstellraum, ein Bad mit Badewanne, ein separates WC und ein Garderobenbereich runden diesen perfekten Wohntraum ab. Ein absolutes Highlight ist der große nach Westen ausgerichtete Balkon, denn hier können Sie bestens entspannen und den Tag ausklingen lassen! ...und das Beste kommt zum Schluss - es erwartet Sie ein privater Seezugang mit einer großzügigen Liegewiese im ehemaligen Strandbad Meixner - da kommt der Urlaub zu Ihnen nach Hause! Hier können Sie Ihr Glück in vollen Zügen genießen - es wird Ihnen reichlich Platz zum Wohnen und Wohlfühlen geboten! Ein großes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Mietpreis inkludiert, sowie ebenso ein PKW-Abstellplatz im Freien und ein Tiefgaragenabstellplatz. Erfüllen Sie sich Ihren Traum - Wohnen am See neu definiert! EINZIEHEN, WOHLFÜHLEN UND GENIESSEN! Miete Wohnung: € 970,10 Miete Tiefgaragenabstellplatz: € 80, Miete PKW-Freistellplatz: € 35, Betriebs-/Heizkosten: € 204,90 Gesamtmiete: € 1.290, inkl. Betriebs- u. Heizkosten Kaution: € 3.870, (3 Bruttomonatsmieten) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Erstbezug! Zentrale Mietwohnung in Velden am Wörthersee Nur 5 Gehminuten ins beliebte Ortszentrum. Ruhig gelegen und doch mitten im Geschehen. Neubau - 2 Schlafzimmer - getrenntes Bad und WC - Wohnen/Essen - Speis - überdachter Balkon Wohnfläche mit ca. 68,5 m² - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - 3fach Verglasung - außenliegende Raffstore elektrisch - 2 Parkplätze Raumaufteilung Top 1.3: Eingangsbereich mit Garderobe WC mit Fenster Bad mit Dusche ca. 6,24 m² Elternschlafzimmer ca. 12,62 m² Kinderschlafzimmer ca. 10,44 m² Wohnen & Essen ca. 26,77 m² Speis ca. 1,00 m² Balkon ca. 13,41 m²Eine Küche ist bereits geliefert und wird in der ersten Februarwoche 2025 montiert. Bad und WC sind verfliest, die restlichen Räume sind mit Echtholz-Parkett (Eiche) ausgestattet. Ausrichtung der Schlafräume Ost Ausrichtung Wohnzimmer Ost & Süd Ausrichtung Balkon Süd Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Für nähere Informationen oder eine Besichtigung bitte ich um Ihre Anfrage und geschätzte Kontaktaufnahme. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://woerthersee-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

Velden am Wörthersee - Südufer Reizende möblierte Penthouse SEEwohnung mit Seezugang und Badekabine Diese Penthouse SEEwohnung direkt am Wörther See in der Wohnanlage "Seerose" bietet neben der Wohnfläche mit 50m² und einem Schlafzimmer auch zwei 12m² große Balkone. Der Hauptbalkon bietet Richtung See einen traumhaftem Fern- und Wörtherseeblick, während der 2. nach Süden vom Schlafzimmer aus zu begehen ist. Im offenen Wohnbereich wurde die Küche mit Essplatz integriert und ergänzt durch einen abgeschlossenen Abstellbereich (Speis). Es besteht ein privater Seezugang mit Badekabine und Badesteg exklusiv für die Wohnungseigentümer, der entweder über die "Brücke" oder über die Straße erreichbar ist. Westlich des Seegrundstücks kann man sich kulinarisch im Restaurant am See verwöhnen lassen. Eckdaten & Ausstattung der Wohnung: • Vorraum • Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche und Speis • Schlafzimmer Richtung Süden • Bad mit Fenster und Dusche • WC • zwei Balkone (Nord- und Süd) • zus. Abstellraum (Terrasse ca. 2m²) Mitvermietet werden ein Tiefgaragenplatz (23), ein Kellerabteil (25) und eine Badekabine (24). Entfernung: ca. 5 Fahrminuten nach Velden bzw. nach Schiefling Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://woerthersee-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Erstbezug! Zentrale Mietwohnung in Velden am Wörthersee Nur 5 Gehminuten ins beliebte Ortszentrum. Ruhig gelegen und doch mitten im Geschehen. Neubau - 2 Schlafzimmer - getrenntes Bad und WC - Wohnen/Essen - Abstellraum - Speis - überdachter Balkon Wohnfläche mit ca. 72,5 m² - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - 3fach Verglasung - außenliegende Raffstore elektrisch - 2 Parkplätze Raumaufteilung Top 1.4: Eingangsbereich mit Garderobe Abstellraum ca. 2,26 m² WC mit Fenster Bad mit Dusche ca. 6,24 m² Elternschlafzimmer ca. 12,62 m² Kinderschlafzimmer ca. 10,44 m² Wohnen & Essen ca. 26,77 m² Speis ca. 1,00 m² Balkon ca. 13,41 m²Eine Küche wird in der ersten Februarwoche 2025 montiert. Bad und WC sind verfliest, die restlichen Räume sind mit Echtholz-Parkett (Eiche) ausgestattet. Ausrichtung der Schlafräume West Ausrichtung Wohnzimmer West & Süd Ausrichtung Balkon Süd Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Für nähere Informationen oder eine Besichtigung bitte ich um Ihre Anfrage und geschätzte Kontaktaufnahme. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://woerthersee-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Traumhafte MIETwohnung für den gehobenen Anspruch in Wörthersee-Nähe2-3 Fahrminuten von Velden entfernt• exklusiv - eine traumhaft ausgestattete, großzügige Wohnung Mit viel Gespür für Innenarchitektur, Raumgestaltung und Design wurde diese Wohnung perfekt umgebaut und besticht neben einem durchdachten Grundriss und einer sehr qualitativen Ausstattung auch durch die große Terrasse. Ein wahrer Rückzugsort, der fast keine Einsicht, aber genügend Aussicht zu bieten hat. Und das Wertvolle an dieser perfekten Wohnung mit luxuriöser Ausstattung ist, dass diese sofort verfügbar wäre. Die Gesamtwohnfläche (inkl. Gästewohnung) beträgt ca. 210m²: • Vorraum, Arbeits-bzw. Relaxraum, sehr großer Ess- und Wohnbereich mit angrenzender offener Küche, Bad mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer (in Zirbe) mit Schrankraum, Wirtschaftsraum und Durchgangszimmer zur:• abgeschlossenen möblierte Gästewohnung mit eigenem Eingang oder durch die Wohnung erreichbar, getrennt oder verbunden, jedenfalls genügend Platz für Gäste, Freunde oder Familie. Auch für die PKW`s bieten sich genügend Flächen an, denn immerhin können 4 Fahrzeuge abgestellt werden, in der Garage 1 PKW und Außenstellplätze..... und das nächste öffentliche Bad (Schieflinger Strandbad) ist in 5 Gehminuten locker erreichbar ... IHR Interesse erweckt? - dann kontaktieren Sie uns, gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://woerthersee-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #möbliert

Diese 73 m² große, lichtdurchflutete und modern eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung im Neubau bietet idealen Komfort für Singles, Paare oder Familien. Die hochwertige Ausstattung mit maßgefertigten Tischlerarbeiten und die großzügigen Fensterfronten schaffen ein helles und freundliches Ambiente. Die Wohnung verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Einbauküche inkl. Geräten und Küchenutensilien, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, neuem Boxspringbett und Schreibtisch, ein Kinder-/Arbeitszimmer mit Stapelbetten und Schreibtisch, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Der einladende Eingangsbereich ist mit einem praktischen Sideboard mit Schubladen und für Schuhe sowie einem geräumigen Schrank ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Highlight ist der 40 m² große Balkon mit Süd- und Westausrichtung, der von allen Zimmern aus zugänglich ist und die neuen Terrassenmöbel inkl. Gasgriller laden zum Verweilen und Genießen ein. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation sowie einen privaten Seezugang – perfekt zum Entspannen. Die Lage in Seeboden bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Baden.... [Mehr]

#Balkon #hell

Willkommen in dieser großen Wohnung, die sich ideal für Familien eignet. Die Wohnung wird übergeben mit einer neuen Einbauküche. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der viel Tageslicht hereinlässt. Im großen offenen Wohn-Esszimmer mit Küche finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und Esstisch, der zum Verweilen einlädt. Die Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ist mit Elektrogeräten wie Kühlschrank, Herd, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet. Schicke, funktionale Schränke bieten viel Stauraum für Küchenutensilien und Lebensmittel, während der offene Schnitt der Küche es Ihnen ermöglicht, bei der Zubereitung von Speisen mit Familie oder Freunden in Kontakt zu sein. Das Bad ist modern und verfügt über eine praktische Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Helle Fliesen und eine stilvolle Ausstattung verleihen dem Badezimmer eine angenehme Note und bieten genügend Platz für persönliche Pflegeprodukte. Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtangebot durch die günstige Lage der Wohnung, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wenn Sie auf der Suche nach einer gemütlichen und gepflegten Wohnung in Klagenfurt sind, dann sind Sie hier genau richtig! Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe zum Klinikum und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und umfasst großzügige 99m² Wohnfläche. Dank der 4 geräumigen Zimmer haben Sie hier ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch die großen Fenster und die geschmackvolle Einrichtung geschaffen wird. Ein Highlight dieser Wohnung ist auf jeden Fall die moderne Küche mit viel Platz und Komfort. Besonders hervorzuheben ist auch die Loggia Richtung Süden, auf der Sie gemütlich entspannen und den Grünblick genießen können. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen bei einem guten Buch oder einem Glas Wein genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem modernen und gepflegten Ambiente empfangen. Im angegebenen Mietpreis sind die Betriebskosten bereits inkludiert. Die Heizkosten werden direkt vom Anbieter (Stadtwerke Klagenfurt) vorgeschrieben und fallen somit zusätzlich an. Zur Zeit betragen diese ca. €75, , jedoch ist die Wohnung zur Zeit nicht bewohnt. Zusätzlich bietet die Wohnung ein großes Kellerabteil und auch eine Garage, in der Sie Ihr Auto sicher unterstellen können. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Stadtteile. Auch die Infrastruktur in der Nähe lässt keine Wünsche offen. In kurzer Entfernung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Klagenfurt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Wohnen wünschen – lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Nähere Informationen: Mag. Angelika Herndl [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.000m Straßenbahn <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Die helle und geräumige Maisonette befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler und sonniger Lage. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die ca. 12 m² große Loggia, von der man einen herrlichen Ausblick ins grüne genießt. Auf dieser Ebene befindet sich der Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche und ein Gäste WC. Im oberen Geschoss gibt es zwei Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zu einer Loggia. Im Badezimmer stehen Badewanne und WC zur Verfügung sowie ein Waschmaschinenanschluss. Der Bodenbelag im Wohnbereich ist ein strapazierfähiger Laminatboden. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten (Spülmaschine, Herd, Ceranfeld, Kühlschrank mit Eisfach) ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Im Vorzimmer finden Sie genug Platz für Ihren Garderobenschrank. Die Wohnung wird mittels Elektro-Konvektoren beheizt. Durch die neuen Heizungskonvektoren ist ein heizen effizienter. Die Heizkosten sind im Mietpreis nicht enthalten. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Vor und hinter dem Wohnhaus befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten. In der Tiefgarage steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung (optional 65€/Monat). Der Energieausweis ist bereits in Erstellung.... [Mehr]