WG-geeignete Mietwohnungen in Wien 3.,Landstraße

#WG-geeignet #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Die Wohnung liegt im Innenhof und ist sehr ruhig. Die Räume sind groß und gut begehbar. Der Abstellraum und der große Eingangsbereich bietet sehr viel Stauraum. Im Haus können Garagenplätze angemietet werden. Aufteilung: Vorraum Abstellraum WCBadezimmer Küche Wohnzimmer Schlafzimmer 1Schlafzimmer 2Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Altbau #unbefristet

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus. Unbefristete Altbauwohnung in der Erdbergstrasse Nähe Würtzlerstrasse bestehend aus: Vorzimmer Küche hofseitig mit Abwäsche und Herd sowie Geschirrspüleranschluss3 Räume straßenseitig mit Parkettboden, (2 Zimmer davon haben ca. je 20 m2, das 3. Zimmer ca. 16 m2) 1 Raum - hofseitig mit Laminatboden (ca. 10 m2) Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss Toilette Sonstiges: unbefristete Hauptmiete, anmietbar ab 1.3.2025 (die Wohnung wird gerade neu ausgemalt und es werden noch einige Ausbesserungsarbeiten durchgeführt) 3. Stock ohne Lift Kunststofffenster Fahrradständer im Hof Fahrradabstellraum im Hausdie Wohnung kann maximal 3 Personen bewohnt werden WG Nutzung wäre möglich Hundehaltung ist hier leider nicht möglich Zusatzangebot: bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglich Monatliche Kosten: € 1.372,57Nettomiete € 973,83Betriebskosten € 273,10Umsatzsteuer 10 %Nebenkosten:€ 6700.- Kaution Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <250m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine komplett renovierte Wohnung in Bestlage. Die Wohnung liegt im 6. Stock (Dachgeschoß, mit Lift) und besteht aus drei getrennt voneinander begehbaren Zimmern - das kleinste davon ist die Küche - modern verfliesten Sanitärräumen (WC und Badezimmer getrennt), Badewanne, Waschbecken mit Waschmaschinenanschluss und einem zentralen, sehr geräumigen Vorzimmer. Von einem Zimmer gelangt man auf die etwa 16m² große Dachterrasse. Die drei Zimmer sind westseitig in den sehr ruhigen Innenhof der Wohnhausanlage ausgerichtet. Beheizt wird diese modern gestaltete Wohnung mittels neuer Brennwerttherme über Fußbodenheizung. Lage: Fasangasse - zwischen Rennweg und Hauptbahnhof City Wien - Neben “botanischer Garten” - Nähe Schweizergarten - Nähe Belvedere - durch die Nähe zum Landstraße Gürtel und der Autobahnabfahrt A23 ist die Wohnung auch gut mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Bipa, Billa, Penny, DM, Lidl, Spar,... befinden sich in unmittelbarer Nähe. Üblicherweise finden sich direkt vor dem Eingang Parkmöglichkeiten. Infrastruktur/Entfernungen: Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Durch dem gut durchdachten Grundriss ist diese geräumige Wohnung optimal für Singles, Paare oder Studenten. Raumhohe Fenstertüren vermitteln ein helles, offenes Wohngefühl. Genießen Sie jeden Morgen eine atemberaubende Aussicht auf den Donaukanal und den Prater, während die großen Fenster viel Licht in die Räume lassen und ein Gefühl von Weite schaffen. Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand, wie neu, und überzeugt mit einem modernen, eleganten Design. Bei der Ausstattung wurde Wert auf höchste Qualität und anspruchsvolles Design gelegt: Echtholz-Parkettböden und Feinsteinzeug sorgen für eine erstklassige Optik, Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung für ein komfortables Raumklima Ausstattung im Detail: Wohnbereich: Offenes und geräumiges Wohnzimmer mit großem Fenster zur Donaukanal-Seite Küche: Voll ausgestattete, moderne Einbauküche Schlafzimmer: Helles Schlafzimmer mit Blick auf den Prater Badezimmer: Hochwertiges Bad mit modernen Sanitäreinrichtungen, Badewanne mit Glasaufsatz, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss Sonstiges: Fußbodenheizung, Lift im Haus Ausgestattet mit einer Sicherheitstüre und Videogegensprechanlage liegt die Wohnung im 14. Liftstock . Ein 9,2 m² großer Balkon mit umwerfendem Blick und großem Blumentrog rundet das Konzept ab. Koffer einpacken und einziehen! Auf der Dachterrasse des Gebäudes befindet sich der atemberaubende Infinity-Pool, sowie eine große Anzahl an Liegen und Sitzmöglichkeiten um windgeschützt Freizeit zu genießen. Im Objekt verfügbar ist weiters eine Gemeinschaftsküche inklusive Terrasse um Partys zu feiern, aber auch ein Barbecuebereich, Sport- und Kinderspielplatz praktisch neben dem Donaukanal. Ebenso steht den Mieter Innen ein sehr großzügiges Kellerabteil, einen großen Raum für Fahrräder, eine Gemeinschaftswaschküche (kostenpflichtig), und ein großer Lobbybereich mit Conciergeservice sowie Bibliothek zur Verfügung. Auch diverse weitere Außenbereiche rund um das Gebäude laden zum Verweilen ein. Direkt gegenüber befindet sich eine Parkgarage, in der die Möglichkeit einer längerfristigen Anmietung eines Parkplatzes besteht. Tr IIIple steht für Nachhaltigkeit und Ökologie! Das Gebäude wird mittels Wasser aus dem Donaukanal ressourcenschonend gekühlt und geheizt. Im Gebäude findet man einen Billa, sowie zwei Restaurants. In der Umgebung findet man diverse weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Gastronomiebetriebe und Bäcker. Die Wohnung ist über eine Fußgängerbrücke direkt innerhalb von 5 Gehminuten an die U3 Ubahn-Station Schlachthausgasse angebunden. Durch die äußerst zentrale Lage ist man mit dem Auto binnen weniger Minuten im Zentrum von Wien, bzw. auf den Autobahnen A4 und A23. Die Highlights von Tr IIIple: • Auf 100 m² Rooftop Infinity-Pool mit Sonnenterrasse • Concierge-Service • Gemeinschaftsterrassen mit atemberaubenden Blick, Aussichtsplattform in Richtung Prater, Innenstadt und Schneeberg • Party- Raum und Barbecue-Lounge • Eventküche mit großzügigen Freiflächen zur individuellen Nutzung • Bibliothek • Abwechslungsreich gestaltete Freiflächen für verschiedene Nutzergruppen • Schönes Bepflanzungskonzept • Die Wohnung verfügt über eine Loggia mit Holzbelag • Raumhöhen von bis zu 2,8 Meter Tr IIIple Plaza: In der Sockelzone des Tr IIIple entsteht mit der Tr IIIple Plaza ein attraktiv gestalteter Erlebnisbereich, in dem die Bewohner von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten profitieren können: • Billa • Café • Restaurant Hochwertige Ausstattung: • Echtholzparkett • Feinsteinzeug - Bäder raumhoch verfliest • Fußbodenheizung • Fußbodenkühlung • Heizung mit Fernwärme • Dreifachverglaste und schallisolierte Fenster • Bodentiefe Verglasung und Fenster • Hochwertige Badezimmerausstattung • Sicherheitstüre; Videogegensprechanlage • Einlagerungsraum... [Mehr]

#WG-geeignet #möbliert

Eine vollmöblierte 2-Zimmerwohnung im 1. Wiener Stockwerk. Ein Lift ist vorhanden. Die Wohnung besteht aus zwei großen Zimmern, einer Küche, einem Bad und einem WC. Alles komplett eingerichtet. Das Zentrum ist mit der U-Bahn leicht erreichbar. Die U-Bahn Station U3 Kardinal-Nagl-Platz ist 5 min entfernt. In der Gegend gibt es mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Länge des Vertags ist nach Vereinbarung, max. 3. Jahre. ****** A fully furnished 2-room flat on the 1st floor in Vienna. A lift is available. The flat consists of two large rooms, a kitchen, a bathroom and a WC. Everything is fully furnished. The city centre is easily accessible by underground. The underground station U3 Kardinal-Nagl-Platz is 5 minutes away. There are several shops for daily needs in the neighbourhood. The length of the contract is by arrangement, max. 3 years. Also suitable for Erasmus students.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Garten

PROVISIONSFREIE Studentenzimmer in 4er WG! Eine leistbare Studentenwohnung im Zentrum Wiens, inklusive Ausblick auf den Stephansdom? Jetzt hast Du die Möglichkeit! Insgesamt werden 19 Zimmer in 6 Dachgeschoßwohnungen vermietet. Die Wohnungen bestehen jeweils aus insgesamt 2, 3 oder 4 mietbaren Zimmern. Sie verfügen außerdem über ein Wohnzimmer und Küche oder einer kombinierten Wohnküche. Badezimmer und Toilette sind getrennt. Die Größen der gesamten Wohnungen reichen von 56 m² bis 104 m². Die mietbaren Zimmer sind zwischen 11 m² und 14 m² groß. Zur Vermietung gelangt ein Zimmer in einer 4er Studenten-WG zu einer monatlichen Pauschalmiete in Höhe von EUR 649,00, ab 01.02.2025! Ausstattung: Alle Zimmer sind voll ausgestattet und erscheinen im modernen Design. Die hochwertigen Tischlermöbel passen ideal zu den Parkettböden und die Nassräume sind großformatig verfliest. Zusätzlich verfügen alle Wohnungen über WLAN, Waschmaschinenanschluss und einer zugänglichen Waschküche. Öffentliche Verkehrsmittel - U-Bahn-Linien: U3, U4 - Schnellbahnlinien: S1, S2, S3, S4, S7, S80 - Straßenbahnlinien: O, 2 - Verbindungen: R7, R, - City Airport Train Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Beim Stadtpark! Die Wohnungen grenzen direkt an den 1. Wiener Gemeindebezirk. Sie zeichnen sich besonders durch ihre zentrale Lage aus und bieten eine Infrastruktur, die ihresgleichen sucht. Das Haus befindet sich gleich neben dem Stadtpark, wodurch Erholung und Raum für sportliche Aktivitäten geboten wird. Der unweite Parkring bietet viele Restaurants und Bars, aber auch das Gartenbau Kino und die Village Cinemas sorgen für ein angenehmes Abendprogramm. Zudem erreichst Du in 5 Gehminuten die Landstraßer Hauptstraße, wodurch unter anderem mit The Mall und Galleria eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten abgedeckt wird. Nicht zu vergessen: die tolle Anbindung an die Öffis über Wien Mitte/Landstraße lassen Dich jede Uni in kürzester Zeit erreichen.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #ruhig

Appartement für zweier WG, Paar oder Familie Die Wohnung, im 1. Geschoss (HP) ist fast neu renoviert. Sie verfügt über 2 Zimmer und eine große Küche mit Essplatz und Zugang zum Balkon. Durch die Aufteilung der Wohnung ist diese auch sehr gut als WG geeignet. Es gibt einen mittelgroßen Balkon mit Holzboden (Nord). Die Wohnung wird vermietet mit Küche, Geschirspüler und Waschmaschine. Es gibt eine Telefonleitung und Internet mit W - Lan. Sonstige Kosten sind Strom und Heizung. Kaution 3 Monatsmieten. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage. In nächster Nähe gibt es Geschäfte, eine Bank, Die U-Bahn U3 Schlachthausgasse ist ca. 3-4 Minuten entfernt. Für uns ist es wichtig, dass die Wohnung eine Nichtraucherwohnung ist. Rauchen auf dem Balkon wäre für uns in Ordnung.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #ruhig

BITTE Anfrage nur per Mail senden "mit Angabe einer Tel. Nr." DANKE! - wir melden uns dann bei Ihnen sobald eine Besichtigung möglich ist; Bezug ab ca. Mitte März 2025 möglich; Hübsche sonnige sanierte ruhige Wohnung im 4. Liftstock gelegen "ideal für eine 2er Wohngemeinschaft", in bester zentraler Lage Nähe U1 Südtiroler Platz, Nähe Fasang., Nähe Botanischer Garten, Nähe Hauptbahnhof, in einem ordentlichen gepflegten Haus; HAUSTIERE, wie Katzen oder Hund leider nicht erwünscht; Bilder im Inserat - noch vor d. Einzug d. Mieter; Plan - eine Skizze vorhanden ; Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung, wurde vor ca. 10 Jahren generalsaniert, bestehend aus: Vorraum mit schönem Fliesenboden schönes Duschbad sep. WC separate nette Einbauküche (Gas-Herd, Abwasch, Kühlschrank, Kästchen , Platz für einen Geschirrspüler vorhanden) mit kleinem Essbereich und mit Fenster ausgestattet 2 zentral beg. Zimmer Ausstattung: schöne Parketten, helle Fliesen, neuwertige Fenster und Gasetagenheizung, trockener Kellerabteil und Fahrradraum vorhanden, Waschküche im Haus ; Hauptmiete (auf 4 Jahre befristet, Verlängerung bei pünktlicher Mietzahlung bzw. vorzeitige Kündigung nach einem Jahr und 3 Monaten/Kündigungsfrist, vom Mieter natürlich möglich) inkl. Betriebskosten und Steuern von Euro 698,79. noch ohne Heizkosten und Stromkosten; Jährliches Thermen-Service in der Miete inkludiert. Ebenso Basispaket einer Haushaltsversicherung. Im Keller Hauswaschmaschine. Benützung möglich. Heizkosten/Warmwasser und Stromkosten separat zu bezahlen; Nebenkosten: Kaution von Euro 3.300, Somit benötigt man beim Mietvertrag ca. € 4.000, (bereits inkl. erster Monatsmiete ); Nähere Informationen bitte per Mail-Anfrage mit Angabe einer Telefonnummer, DANKE! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €523 zzgl 10% USt. Betriebskosten €112,26 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €63,53 Gesamtbetrag €698,79 Heizwärmebedarf: 106.38 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #möbliert

_Werte Interessent Innen! _ _Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung [https://storage.justimmo.at/file/Bsq P1l6Dn3.mp4] auf unserer Homepage! _ _Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat ( _www.sulek.immobilien/besichtigung [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] (bitte Herrn Meyrhofer auswählen!)) _mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! _ _Hinweis: Da das Objekt noch vermietet ist, müssen Besichtigungen mit den aktuellen Mietern abgestimmt werden. _ ************************************* Short facts: * sehr hochwertige Ausstattung und Zustand * Grünblick auf den Botanischen Garten * direkt beim Belvederegarten * uneinsichtige, westseitige, Wohnräume mit Balkon über gesamte Wohnungsbreite * perfekte Infrastruktur und Nahversorgung in Gehreichweite * elektrische Außenjalousien * Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss * möblierte Einbaugarderobe ************************************* Die Wohnung. Zur Vermietung gelangt die perfekt aufgeteilte und hochwertig ausgestattete Balkonwohnung in der Jacquingasse 39, 1030 Wien. Der Qualitätsstandard zieht sich durch die ganze Wohnung: Eine Einbaugarderobe, elektrische Außenjalousien mit Windfühler, Miele-Geräte, Keramikplatte, Viessmann-Therme mit Warmwasserspeicher, weiße Sesselleisten, Parkettboden, etc. Die rd. 70m² erschließen sich über einen zentralen Vorraum mit WC und Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss. Gleich links befindet sich die ausgestattete Einbauküche mit Miele-Geräten und Keramik Arbeitsplatte. Die Küche ist rd. 11m² groß und und bietet auch Platz für einen Esstisch. Die gesamte Wohnung ist westseitig ausgerichtet mit Blick auf den Botanischen Garten der Universität Wien. Vor den großen Fenstern verläuft über die ganze Wohnungsbreite der Balkon. Rechts befindet sich das Wohnzimmer (rd. 23,62m²) mit dem Ausgang auf den Balkon sowie das Schlafzimmer (15,33m²) samt Wannenbad und begehbarer Garderobe (rd. 7,19m²). Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung der Wohnung erfolgen über eine Gasetagenheizung (VIESSMANN) - die Kosten für Strom und Gas sind verbrauchsabhängig und kommen separat dazu. Die Lage. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Belvederegarten und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig (Fasangasse -Hofer, Billa, DM, BIPA) gut zu erreichen. Die gesamte kulinarische Vielfalt der Wiener Innenstadt, liegt direkt vor der Türe und die neu erbaute Hauptbahnhofcity bietet in nur 15 Gehminuten sogar sonntags diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die öffentliche Anbindung ist über die nahegelegenen Stationen "Wien Rennweg" und "Wien Hauptbahnhof" mit diversen U-Bahn-, Schnellbahn-, Bus- und Straßenbahnlinien bestens gegeben. ************************************* Hinweis: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. ************************************ Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank! _*_***************************************** _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERS WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. § 17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER. _ _BITTE BEACHTEN SIE, DASS UNSER UNTERNEHMEN KEINE REISEKOSTEN ÜBERNIMMT, DIE IM ZUSAMMENHANG MIT DER BESICHTIGUNG VON IMMOBILIEN ANFALLEN. ALLE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR ANREISE, UNTERKUNFT UND VERPFLEGUNG MÜSSEN VON DEN INTERESSENTEN SELBST GETRAGEN WERDEN. DES WEITEREN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR KOSTEN, DIE DURCH KURZFRISTIGE STORNIERUNGEN ODER ÄNDERUNGEN VON BESICHTIGUNGSTERMINEN ENTSTEHEN KÖNNEN. WIR DANKEN IHNEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS._ _*_***************************************** Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Altbau #Balkon #möbliert

Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in einem schönen Altbaus und erstreckt sich über das vierte und fünfte Stockwerk. Die beiden Etagen sind durch eine interne Treppe miteinander verbunden. Die Wohnung umfasst insgesamt 121m2 und besteht aus 5 Zimmern, einer Wohnküche und zwei Badezimmern. Im vierten Stockwerk befindet sich die offene Wohnküche mit einem großen Balkon, ein Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie zwei Schlafzimmer (ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer), die durch eine große Flügeltür verbunden sind. Im fünften Stockwerk gibt es einen geräumigen Arbeitsbereich, ein Wohnzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit einer Badewanne und einem Waschtrockner. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Wir würden gerne einen Teil der Möbel und die Waschmaschine gegen eine geringe Ablöse von VB 1500€ in der Wohnung belassen. Die Gesamtmiete beträgt 1235,20€ pro Monat und beinhaltet die Betriebskosten. 10 Jahre befristet, ab sofort verfügbar!... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #hell #ruhig

neu renoviert, 3 Zimmer (2 getrennt begehbar, 1 Durchgangszimmer), 1 Kabinett, neue großzügige Küche mit Kühl-/Gefrierkombination, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Badezimmer mit neuer Dusche, WC, Vorraum, hell, ruhige Lage, 150m zu S-Bahn, perfekte Infrastruktur, WG-Eignung für 2-3 Personen, kein Luxus aber funktional... [Mehr]

#WG-geeignet #hell

TOP Mietwohnung in 1030 Wien Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Wiens - in der wunderschönen und lebendigen Stadt Wien. Diese moderne und neuwertige Wohnung in der 3. Etage bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein elegantes und komfortables Wohnkonzept. Auf einer großzügigen Fläche von 62m² bietet diese Wohnung ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Sie betreten die Wohnung durch einen einladenden Flur und werden sofort von einem hellen und offenen Wohnbereich empfangen. Der Raum ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt und bietet viel Platz für Ihre individuelle Gestaltungsideen. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer, die sich perfekt als Schlafzimmer und Arbeitszimmer eignen. Die neue Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für alle Ihre Küchenutensilien. Raumaufteilung: * Vorraum und Eingangsbereich * 2 Zimmer * Küche komplett NEU inkl. Geräte * Neues Badezimmer mit Dusche und Waschbecken * WC extra Besondere Ausstattungsmerkmale: * Hochwertiger Parkettboden NEU * Küche, Bad, WC, Böden und Heizkörper NEU * Klimaanlage * Tolle Verkehrsanbindung Miete: € 1.388,72 inkl. BK, HK Akonto Die Wohnung ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht in die Räume und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Eine der größten Vorteile dieser Wohnung ist die exzellente Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle ist direkt vor der Tür und die Straßenbahn ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof ist ebenfalls in der Nähe und bietet Ihnen eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. So können Sie bequem und stressfrei in die Innenstadt oder zu anderen Zielen gelangen. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten, aber dennoch ein komfortables Zuhause suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot persönlich vorzustellen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]