WG-geeignete Mietwohnungen in Wien

#WG-geeignet

2 Zimmer und 2 Kabinette II separate Küchenzeile II Erdgeschoss II Nähe U2 Station Taborstraße II beim Augarten Ideal für Pärchen, Familien und WG´s Hard Facts 2-Zimmer und 2 Kabinette separte Küchenzeile Erdgeschoss Badezimmer mit Badewanne und WC zusätzlich separates WC Vorraum Ausrichtung: Ost-West Befristung: unbfristetes Mietverhältnis Mietbeginn: ab 01.10.2024 Öffentliche Anbindung: U2 Taborstraße, Straßenbahnlinien 1 und 2, Buslinie 5b Nähe: Augarten, Taborstraße, Schwedenplatz, Heinestraße, Castellezgasse Bruttomiete: 1.590,01 Euro Kaution = 6.500 Euro Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind damit ohne Gewähr. Bei Interesse können wir gerne einen Besichtigungstermin koordinieren. Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung. Besuchen sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Erstbezug #hell #unbefristet

WUNDERSCHÖN WOHNEN in perfekter Lage In einem charmanten Gründerzeithaus, welches zwischen 1939 und 1945 beschädigt und 1960/1961 wiederhergestellt wurde, befindet sich im 3. Stock eine kürzlich wunderschön sanierte und sehr helle Altbauwohnung. Durch die perfekte Raumaufteilung eignet sich das 4 Zimmer Apartment nicht nur für Familien sondern auch für Wohngemeinschaften optimal. Wer klassischen Wiener Altbaucharme liebt und trotzdem eine moderne Ausstattung bevorzugt, wird hier glücklich. Die angenehme Wohnatmosphäre wird durch den ruhigen Balkon, mit Blick in den grünen Innenhof, abgerundet. Der Wienfluss befindet sich vor der Haustüre und bietet vielseitige Möglichkeiten, all jenen, die sich gerne bewegen. CHARAKTERISTIKA & AUSSTATTUNG der Wohnung: - durch die Lage im 3. Stock sind alle Räume lichtdurchflutet - Fischkgrätparkettböden in den Wohnräumen - Klimaanlage - moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten wird noch eingebaut - modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche und Fenster - hohe Räume und große Fenster mit Blick ins Grüne - charmanter Balkon, absolut ruhig, da in den grünen Innenhof gehend RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - 3 Schlafzimmer - 1 helles und großes Wohnzimmer mit Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - großer Abstellraum - WC extra NACHBARSCHAFT: Der 14. Bezirk Wiens, Penzing, bietet eine reizvolle Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Erholung. Hier gibt es viel zu sehen und zu erleben, von historischen Sehenswürdigkeiten über kulturelle Highlights bis hin zu wunderschönen Grünflächen. Nur ein Steinwurf von dem schönen Gründerzeithaus entfernt ist das Schloss Schönbrunn mit seinem berühmten Tiergarten (der älteste Zoo der Welt) und der Hietzinger Platz mit vielen Cafés, Restaurants und Geschäften. In 10 Autominuten Richtung Norden gelangt man zu den Steinhofgründen; ein herrliches Erholungsgebiet mit weiten Wiesen und Wäldern und einem spektakulären Blick über Wien. Dort befindet sich auch die Otto-Wagner-Kirche - ein beeindruckendes Beispiel für den Wiener Jugendstil. Mit der Straßenbahn erreicht man bequem das Technische Museum, eines der beliebtesten Museen von Wien. INFRASTRUKTUR: Die Wohnung befindet sich wenige Gehminuten von den nächsten U-Bahn Stationen (Braunschweiggasse & Unter-St. Veit) entfernt. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien bieten schnelle Verbindungen zu anderen Teilen Wiens sowie in den Wienerwald. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Supermärkte (Spar, Billa, Hofer) sowie eine Apotheke. Das EKZ Hütteldorf sowie das Auhof Center sind schnell mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Diverse Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Universitäten befinden sich in der Nähe und macht somit die Lage besonders für Familien attraktiv. IHR MEHRWERT: - Erstbezug nach Sanierung - perfekte Verkehrsanbindung - viel Grün am Wienfluss und vor dem eigenen Balkon - wunderbar für eine Wohngemeinschaft geeignet KONDITIONEN Miete: EUR 2.766,91 inklusive Betriebskosten und USt. Unbefristete Hauptmiete PROVISIONSFREI für den Mieter/die Mieterin Beziehbar: ab sofort Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Cathrin Markiewicz unter [Tel] oder [Email] gerne jederzeit zur Verfügung. Carma & Partner GmbH weist darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #möbliert

An diesem Standort werden 148 room4rent-Einheiten mit ein- bis zwei-Zimmern voll möbliert und in vier Kategorien, provisionsfrei angeboten. Die nächstgrößere Kategorie bietet an diesem room4rent-Standort ab 35 m² mit ihrer umfassenden Grundausstattung, ebenfalls mit voll möblierter Küche und modernem Badezimmer, mehr Raum zur individuellen Entfaltung - oder wenn sich mehr als ein Koffer im Gepäck befindet. Mit ihrer gehobenen Basisausstattung bieten sie bereits hohen Wohnkomfort und erlauben ein Ankommen mit nur einem Koffer. Die abgestimmte Innenarchitektur nutzt den vorhandenen Raum optimal und ein privater Freiraum ergänzt die Wohnfläche jedes Apartments. Beliebte room4rent-Zusatzleistungen wie Apartmentreinigung, Wäscheservice oder Küchenzubehör können individuell gebucht werden. Der pulsierende Campus-Vienna-Biocenter mit seinen Forschungseinrichtungen als Hot Spot der Life Sciences wird derzeit von zirka 1.400 Wissenschaftlern und über 700 Studenten genutzt. Er liegt im Stadtteil Neu Marx, zentral im 3. Wiener Gemeindebezirk, inmitten bedeutender Forschungseinrichtungen eingebettet. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Media Quartier Marx 3 und die geschichtsträchtige MARX HALLE. Zudem ist der Standort gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. In unmittelbarer Nähe finden sich die S-Bahn - Station St.Marx, die U3 - Station Schlachthausgasse, Straßenbahnlinien Nr. 18 wie 71 sowie die regionale Buslinie Bus 74A. Weitere Informationen finden Sie unter www.room4rent.at, oder bei unseren Concierges unter [Email].... [Mehr]

#WG-geeignet #möbliert

An diesem Standort werden 148 room4rent-Einheiten ein- bis zwei-Zimmer Apartments voll möbliert und in vier Kategorien, provisionsfrei angeboten. Die größte an diesem room4rent-Standort angebotene Kategorie "Suite" bietet ab 45 m² - mit zwei getrennten Zimmern - ausreichend Platz für zwei Personen. Das entsprechende "Zu Zweit"-Service ist in der Mietpauschale ab EUR 1.310,- dieser Kategorie bereits inkludiert. Mit ihrer hochwertigen Basisausstattung (inklusive Küche und Badezimmer) bieten sie bereits hohen Wohnkomfort und erlauben ein Ankommen mit nur einem Koffer. Die abgestimmte Innenarchitektur nutzt den vorhandenen Raum optimal und ein privater Freiraum ergänzt die Wohnfläche jedes Apartments. Beliebte room4rent-Zusatzleistungen wie Apartmentreinigung, Wäscheservice oder Küchenzubehör können individuell gebucht werden. Der pulsierende Campus-Vienna-Biocenter mit seinen Forschungseinrichtungen als Hot Spot der Life Sciences wird derzeit von zirka 1.400 Wissenschaftlern und über 700 Studenten genutzt. Er liegt im Stadtteil Neu Marx, zentral im 3. Wiener Gemeindebezirk, inmitten bedeutender Forschungseinrichtungen eingebettet. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Media Quarter Marx 3 und die geschichtsträchtige MARX HALLE. Zudem ist der Standort gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. In unmittelbarer Nähe finden sich die S-Bahn - Station St.Marx, die U3 - Station Schlachthausgasse, Straßenbahnlinien Nr. 18 wie 71 sowie die regionale Buslinie Bus 74A. Weitere Informationen finden Sie unter www.room4rent.at oder bei unseren Concierges unter [Email]. Alle Bilder und Grundrisse sind Beispiele. Fotocredits: Herta Hurnaus... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Erstbezug #Kellerabteil

1100 Wien, Bürgergasse - geräumiger Studenten- oder Familienhit Zur Vermietung gelangt ab 1.2.2025 diese geräumige 3-Zimmerwohnung, die sich ideal als Studentenwohnung oder als Familienwohnung eignet. Das Objekt gliedert sich in Vorraum, 3 Zimmer, Küche mit komplett neuer Einbauküche, Bad und WC. Mitvermietet wird ein Kellerabteil. Die Wohnung wurde 2024 komplett generalsaniert. Mit einer effizienten Fußbodenheizung lässt es sich auch im EG gut wohnen.monatliche Miete: HMZ € 840, BK € 190, USt. € 103, Brutto € 1.133, Energieausweis: HWB: 100 kWh/m²afGEE: 2,04Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug

Werte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular (www.sulek.immobilien/besichtigung - Herrn Bilgili auswählen!). Wenn Sie sich für einen Besichtigungstermin bewerben möchten, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? Wie viele Personen möchten einziehen? Was machen Sie beruflich? (Voraussetzung zur Anmietung sind mind. 40% vom Nettoeinkommen für die Bruttomiete) Wie hoch ist Ihr monatliches Nettoeinkommen? Herzlichen Dank! *************************************Wohnung. Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) steht diese rd. 38 m² große Wohnung in perfektem Zustand am Schottenring, 1010 Wien ab voraussichtlich März zur Verfügung. Die Wohnung wird aktuell saniert und steht dann als ERSTBEZUG nach Sanierung zur Verfügung. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock, ohne Freifläche, ein Grundrissplan mit Aufteilung folgt in kürze. Die Kosten für Strom und Gas sind verbrauchsabhängig zu bezahlen und kommen separat zur inserierten Miete hinzu. Gut zu Wissen: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid. Bei Expats oder Diplomaten reicht eine Bestätigung des Arbeitgebers. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Lage / Infrastruktur. Das Haus befindet sich an der Ecke Schottenring / Gonzagagasse. Für eine perfekte Nahversorgung sorgen ca. 300m entfernte Supermärkte z.B. Billa, Hofer. Auch andere Geschäfte liegen nur wenige Meter vom Haus entfernt (z.B. Bipa, Bäckerei/Café Anker). Ein Fitnesscenter, eine Apotheke, eine Bankfiliale, sowie viele Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Vielzahl und Vielfalt der Lokale wird in Richtung Zentrum immer größer. An der nahegelegenen Station "Schottenring" halten die U-Bahn-Linien U2, U4, die Straßenbahnlinie 1, die Buslinie 3A und die Nachtbuslinie N31. Zu Fuß erreichen Sie das Zentrum (Stephansplatz) innerhalb ca. 15 Minuten. Für sportliche Aktivitäten im Freien bieten sich diverse umliegende, kleine Parks bzw. der Donaukanal an.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge************************************* Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau

please scroll down for the english translation Mieter müssen deutsch oder englisch sprechen KEINE Ablöse, KEINE Provision!!! 252m² Total! Zimmer 1 / ca. 12m² / für 1 Person= Möblierung siehe Fotos. Zimmer 3 / ca. 16m² / für 1 Person= Möblierung siehe Fotos. (+ Kleiderschrank mit Spiegel + Bücherregal, das ist auf den Fotos nicht zu erkennen ;-) Zimmer 4 / ca. 16m² / für 1 Person= Möblierung siehe Fotos. Zimmer 5 / ca. 16m² / für 1 Person= Möblierung siehe Fotos. Zimmer 6 / ca. 16m² / für 1 Person= Möblierung siehe Fotos. Zimmer 7 / ca. 16m² / für 1 Person= Möblierung siehe Fotos. Monatsmiete pro Zimmer: 660€ / alles inklusive (Miete, BK, Strom, Gas, Versicherung, Internet, GIS, Vollmöblierung, Vollausstattung, wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsräume, sämtliche Reinigungsmittel,...) Auf Anfrage ist es vielleicht möglich, in Zimmer 3-7 auch eine 2te Person mit ins Zimmer zu nehmen, bitte um Kontaktaufnahme oder ein großes Zimmer für 1 bis 2 Personen / Zimmer 2 / ca. 27m² = Möblierung siehe Fotos Monatsmiete 780€ (bei 2 Personen + 40€/Monat) Verfügbar nach Anfrage (üblicherweise sind die Zimmer die kommenden 2 Monate vermietet. Je weiter in der Zukunft, umso eher habe ich freie Zimmer!) ca. 3-4 Personen teilen ein Badezimmer 31 Min. zum Flughafen (mit dem CAT) 12 Minuten zur TU 20 Minuten zur Hauptuniversität 20 Minuten zur Universität für Musik 25 Minuten zum Juridicum 35 Minuten zur WU (neuer Campus) 27 Minuten zur medizinischen Universität Große Küche, komplett ausgestattet, Geschirrspüler, Mikrowelle, 4 Kühlschränke, Geschirr, Gläser, Besteck, großer Esstisch - alles vorhanden! Perfekte öffentliche Anbindung = nur wenige Schritte zur U4 Margaretengürtel. Besichtigung gerne möglich! gesuchter Mieter: Nichtraucher, keine Haustiere, Alter 20-35 Mietdauer: 2 bis 6 Monate (perfekt für Erasmus / Internship) 1000€ Kaution Waschmaschine vorhanden. Hausbesorgerin ist vor Ort, sie sorgt für die Sauberkeit, kümmert sich um den Müll und um den Geschirrspüler, sowie um den wöchentlichen Putzplan (Boden wischen, Badezimmer putzen, Toilette Putzen,...). Von den Mietern erwarte ich, dass sie die Gemeinschaftsräume nach Benutzung wieder sauber hinterlassen (Küche, Bad). Alle allgemeinen Verbrauchsmaterialien (Toilettpapier, Reinigungsmaterialien,...) sind auch inklusive Schriftlicher Vertrag + Meldezettel ist bei mir selbstverständlich. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Tenants must speak German or English NO transfer, NO commission!!! 252m² total! Room 1 / approx. 12m² / for 1 person = see photos for furniture. Room 3 / approx. 16m² / for 1 person = see photos for furniture. (+ Wardrobe with mirror + bookshelf, you can't see that in the photos ;-) Room 4 / approx. 16m² / for 1 person = see photos for furniture. Room 5 / approx. 16m² / for 1 person = see photos for furniture. Room 6 / approx. 16m² / for 1 person = see photos for furniture. Room 7 / approx. 16m² / for 1 person = see photos for furniture. Monthly rent per room: €660 / everything included (rent, BK, electricity, gas, insurance, internet, GIS, full furniture, full equipment, weekly cleaning of the common areas, all cleaning products,...) In rooms 3 - 7 it may be possible to have a second person living there, please contact me. or a large room for 1 or 2 people / room 2 / approx. 27m² = furniture see photos Monthly rent 780€ (for 2 people + 40€/month) Available upon request (usually the rooms are rented for the next 2 months. The further into the future, the sooner I have free rooms!) approx. 3-4 people share one bathroom 31 mins to the airport (by CAT) 12 minutes to TU 20 minutes to the main university 20 minutes to the University of Music 25 minutes to the Juridicum 35 minutes to WU (new campus) 27 minutes to medical university Large kitchen, fully equipped, dishwasher, microwave, 4 refrigerators, dishes, glasses, cutlery, large dining table - everything is available! Perfect public connection = just a few steps to the U4 Margaretengurtel. Viewing possible! Wanted tenant: non-smoker, no pets, ages 20-35 Rental period: 2 to 6 months (perfect for Erasmus / Internship) 1000€ deposit Washing machine available. The caretaker is on site, she ensures cleanliness, takes care of the garbage and the dishwasher, as well as the weekly cleaning schedule (mopping the floor, cleaning the bathroom, cleaning the toilet,...). I expect the tenants to leave the common areas clean after use (kitchen, bathroom). All general consumables (toilet paper, cleaning materials,...) are also included written contract + registration at the magistrate ("Meldezettel") is a of course possible at my apartment.... [Mehr]

#WG-geeignet #hell

Vermiete Wohnung als WG geeignet: 140 qm, 3 Zimmer getrennt begehbar, plus ein großer Gemeinschaftsraum, neu renoviert, neue Dan-Küche mit Geräten, neue Fenster, Gasetagenheizung, Kategorie A, Bad und WC getrennt, hell, Neubau, keine Ablöse, provisionsfreie Hauptmiete vom Eigentümer, 10 Jahre befristet, 4 Bruttomonatsmieten Kaution, 2 große Keller (vom Gemeinschaftsraum begehbar), 1230 Wien, Leopoldigasse 2, in der Nähe der Schnellbahnstation Liesing, EURO 990,- pro Monat inkl. BK und USt, Bezugsfertig per sofort, Thomas Bramo Tel: [Tel], mail: [Yj Y0d GFn On Rob21hc0Bicm Ftby5hd A ]... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Altbau #unbefristet

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus. Unbefristete Altbauwohnung in der Castellezgasse bei der U2 bestehend aus: Vorzimmer 2 Zimmer 2 Kabinette Küche Badezimmer mit Wanne und Toilette Gästetoilette mit Handwaschbecken Sonstiges: unbefristete Hauptmiete im Erdgeschoß Gasetagenheizungauf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung maximal von 3 Personen oder einer 2er Wohngemeinschaft bewohnt werden Hundehaltung ist leider nicht möglich Lichthof bei der Wohnung gehört regelmäßig gereinigt und gekehrt, dafür muss man den Professionisten und der Reinigungsfirma nach Absprache Zutritt gewährt werden Zusatzangebot: bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglich Monatliche Kosten: 1590,01Hauptmietzins: € 1212,50Betriebskosten € 232,40Umsatzsteuer 10 %Nebenkosten: Kaution: € 6500.- Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet

please scroll down for the english translation! Mieter müssen deutsch oder englisch sprechen KEINE Ablöse, KEINE Provision!!! 129m² Total! Zimmer 1 / ca. 16m² / für 1 Person= Möblierung siehe Fotos. Zimmer 3 / ca. 15m² / für 1 Person = Möblierung siehe Fotos Zimmer 4 / ca. 17m² für 1 Person = Möblierung siehe Fotos. (zweite Person auf Anfrage) Zimmer 5 / ca. 18m² für 1- 2 Personen = Möblierung siehe Fotos. (2te Person + 60 €/Monat) Monatsmiete pro Zimmer: 660€ / alles inklusive (Miete, BK, Strom, Gas, Versicherung, Internet, Netflix, GIS, Vollmöblierung, Vollausstattung, wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsräume, sämtliche Reinigungsmittel,...) Oder Zimmer 2 / ca. 22m² für 1-2 Personen = Möblierung siehe Fotos Monatsmiete 780 € für eine Person / + 60€ für die zweite Person. Ich werde demnächst das Einzelbett in diesem Zimmer gegen ein Schlafsofa austauschen. Auch die kleine Sitzecke kommt weg, die ist dann nicht mehr notwendig, wenn es Sofa + Sofatisch gibt. Der genaue Zeitpunkt von diesem Austausch steht noch nicht fest. Verfügbar nach Anfrage (üblicherweise sind die Zimmer die kommenden 2 Monate vermietet. Je weiter in der Zukunft, umso eher habe ich freie Zimmer!) ALLE Zimmer haben gerade erst neue (Thermoisolierte) Fenster bekommen, sowie NEUE Außenjalousien, die 1) im Sommer vor der Hitze schützen, 2) im Winter vor der Kälte schützen (in der Nacht, oder wenn du auf Urlaub bist), 3) die das Zimmer komplett abdunkeln, und auch 4) es ermöglichen, das Fenster mal gekippt zu lassen, auch wenn es draußen regnet! Neubau / Baujahr ca. 1965, 6ter Stock mit (kleinem, neu-renoviertem) Aufzug. Die Wohnung liegt sonnig im 6ten Stock, in einer ruhigen Seitengasse. Trotzdem findet ihr in wenigen Schritten ALLES, was man für das tägliche Leben braucht! Ein Badezimmer ist erst wenige Jahre alt (mit "Soleum" = Dusche mit Dampffunktion, heizbarer Sitzbank, Lichttherapie, Musik in der Dusche), das andere Badezimmer ist ganz neu eingebaut (Mit Regendusche, Waschbecken, Toilette + Schränken) Zusätzlich zu den beiden Badezimmern gibt es noch eine zusätzliche Extra-Toilette (= 2 Duschen, 2 Toiletten) 7 Minuten zum Gregor Mendel Institut 14 Minuten zur CEU (Central European University) 22 Min zum Flughafen 20 Min zur TU 25 Min zur Haupt Uni 24 Min zur Universität für Musik 30 Min zum Juridicum 35 Min zur WU (neuer Campus) 36 Min zur Med. Uni Große Küche, komplett ausgestattet, Geschirrspüler, Mikrowelle, großer amerikanischer Kühlschrank, Geschirr, Gläser, Besteck, Sitzecke - alles vorhanden! Die Küche wurde erst vor wenigen Jahren KOMPLETT neu renoviert!!!!! Perfekte öffentliche Anbindung = nur wenige Schritte zur U3 Zippererstraße, Schnellbahn S7, Bus 76A oder Straßenbahn 71 Besichtigung gerne möglich! gesuchter Mieter: Nichtraucher, keine Haustiere, Alter 20-35 Mietdauer: 2 bis 6 Monate (perfekt für Erasmus / Internship) - längere Mietdauer auf Anfrage 1000€ Kaution Waschküche im Keller (EXTREM günstig) ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Tenants must speak German or English NO transfer, NO commission !!! 129sqm total! Room 1 / appr. 16m² / for 1 person. Furniture see pictures. Room 3 / appr. 15m² / for 1 person. furniture see pictures Room 4 / appr. 17m² / for 1 person. furniture see pictures. (second person on request) Room 5 / appr. 18m² / for 1 - 2 people. furniture see pictures. (2nd person + € 60 / monthly) monthly rent per room: € 660 / everything included (rent, operating expenses, electricity, gas, insurance, internet, Netflix, GIS, fully furnished + equipped, weekly cleaning of the common areas, all cleaning products,...) Or room 2 / approx. 22m² for 1-2 people = furniture see photos. Monthly rent €780 for one person / + €60 for the second person. I will soon be replacing the single bed in this room with a sofa bed. The small seating area will also be eliminated, which is no longer necessary if there is a sofa + sofa table. The exact time of this exchange has not yet been determined. please contact me for dates of availability (usually not available for the upcoming 2 months, the farther into the future, the easier it is to find availabilities) ALL rooms just received new (thermo-insulated) windows, as well as NEW external blinds, which 1) protect against the heat in summer, 2) protect against the cold in winter (at night or when you are on vacation), 3) which also completely darken the room, and also 4) make it possible to leave the window tilted, even when it is raining outside! Age: approx. 20 to 35 New building / year of construction approx. 1965, 6th floor with (small, newly renovated) elevator. The apartment is sunny on the 6th floor (7th floor in american english), in a quiet side street. Nevertheless you will find EVERYTHING you need for everyday life in just a few steps! One bathroom is only a few years old (with "Soleum" = shower with steam function, heated bench, light therapy, music in the shower), the other bathroom is brand new (with rain shower, sink, toilet + cupboards) In addition to the two bathrooms there is an additional extra toilet (= 2 showers, 2 toilets) 7 minutes to the Gregor Mendel Institute 14 minutes to the CEU (Central European University) 22 minutes to the airport 20 minutes to the TU 25 minutes to the main university 24 minutes to the University of Music 30 minutes to the Juridicum 35 minutes to WU (new campus) 36 min to the medical university Large kitchen, fully equipped, dishwasher, microwave, large American fridge, dishes, glasses, cutlery, sitting area - everything available! The kitchen was completely renovated a few years ago !!!!! Perfect public connection = just a few steps to the U3 Zippererstraße, Schnellbahn S7, Bus 76A or Straßenbahn 71 Viewing possible! Wanted tenant: non-smokers, no pets, ages 20-35 Rental period: 2 to 6 months (perfect for Erasmus / Internship) - longer rentals on request € 1000 deposit Laundry room in the basement (EXTREMELY cheap)... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell #möbliert

please scroll down for the english version KEINE Ablöse, KEINE Provision. Die helle Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert, ein zweites Badezimmer wurde eingebaut, genügend Stauraum geschaffen, usw. Alle Wohnräume mit Parkettboden! Die Zimmer: Zimmer 1: ca. 19m², für 1 oder 2 Personen - mit kleinem Privatbadezimmer (!) - siehe Fotos, ausgestattet mit Doppelbett (140x200cm), Schlafsofa, Schreibtisch, Bücherregal, Kleiderschrank, Fernseher (mit Netflix / youtube), Parkettboden, Innen- und Außenjalousien - Miete 740€ (Mietpreis für 2 Personen = +50€) In der gleichen Wohnung sind auch noch 2 Einzelzimmer verfügbar (Zimmer 3+4) auf Anfrage Verfügbar auf Anfrage (üblicherweise sind die Zimmer die kommenden 2 Monate vermietet. Je weiter in der Zukunft, umso eher habe ich freie Zimmer!) 2 Badezimmer (das große Badezimmer für die 3 Einzelzimmer gemeinsam, das kleine Bad ist privat für Zimmer 1), separate Toilette, Küche mit Essecke und Vorzimmer mit viel Stauraum runden diese tolle Wohnung ab. Dazu gibt es natürlich auch noch einen Fahrradabstellraum, Kellerabteil (trocken!) und eine Waschküche - und mehrere Supermärkte, Restaurants, und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung! Die Lage der Wohnung: nur wenige Geh- Minuten zur U1 (Reumannplatz) - also ideal für ALLE. Von der Wohnung zu (inkl. Fußweg, exkl. Wartezeiten) 5 Min. (zu Fuß!) zur CEU (Central European University) 13 Min. zum Stephansplatz (Zentrum Wien) 15 Min zur TU oder 16 Min mit dem Fahrrad (laut Internet) - durchgehend Fahrradwege! 19 Min zur Akademie der Bildenden Künste (Hauptgebäude) 23 Min. zur Hauptuni 25 Min zur Uni für Angewandte Kunst 25 Min zum Juridicum 29 Min zur WU 29 Min zur Uni für Musik 32 Min zur FH Technikum 35 Min zur Med. Uni Wien Komplett möbliert und ausgestattet (Geschirr, Besteck, Staubsauger, usw.) 6ter Stock mit Aufzug, alle Fenster mit Aussen- und Inenjalousien! Inklusive Polster/Decke (waschbar) und Bettwäsche, Handtücher, Bademantel Nichtraucher, keine Haustiere, Alter zwischen 20 und 35 Mietdauer 2 bis 6 Monate, nach Absprache auch länger möglich 1000€ Kaution ++++++++++++++++++ NO transfer, NO commission. The bright apartment was recently extensively renovated, a second bathroom was installed, enough storage space was created, etc. All living rooms with parquet floors! The rooms: Room 1: approx. 19m², for 1 or 2 people - with a small private bathroom (!) - see photos. equipped with double bed (140x200cm), sofa bed, desk, bookshelf, wardrobe, TV (with Netflix / youtube), parquet floor, internal and external blinds. - monthly rent 740€ (monthly rent for 2 people = +50€) I do have 2 single rooms available at the same apartment on request (room 3+4) Available upon request (usually the rooms are rented for the next 2 months. The further into the future, the sooner I have free rooms!) 2 bathrooms (the large bathroom is shared by the 3 single rooms, the small bathroom is private for room 1), separate toilet, kitchen with dining area and anteroom with plenty of storage space complete this great apartment. Of course there is also a bicycle storage room, cellar compartment (dry!) and a laundry room - and several supermarkets, restaurants and other shops for daily needs in the immediate vicinity! The location of the apartment: just a few minutes walk to the U1 (Reumannplatz) - so ideal for EVERYONE. From the apartment to (including walking distance, excluding waiting times) 5 minutes (on foot!) to CEU (Central European University) 13 minutes to Stephansplatz (centre of Vienna) 15 minutes to the TU or 16 minutes by bike (according to the internet) - cycle paths throughout! 19 minutes to the Academy of Fine Arts (main building) 23 minutes to the main university 25 minutes to the University of Applied Arts 25 minutes to the Juridicum 29 minutes to WU 29 minutes to the University of Music 32 minutes to the FH Technikum 35 minutes to the Medical University of Vienna Fully furnished and equipped (dishes, cutlery, vacuum cleaner, etc.) 6th floor with elevator, all windows with external and internal blinds! Including cushion/blanket (washable) and bed linen, towels, bathrobe Non-smoking, no pets, ages between 20 and 35 Rental period 2 to 6 months, longer possible upon agreement 1000€ deposit... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell #möbliert

please scroll down for the english version KEINE Ablöse, KEINE Provision. Die helle Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert, ein zweites Badezimmer wurde eingebaut, genügend Stauraum geschaffen, usw. Alle Wohnräume mit Parkettboden! Die Zimmer: Zimmer 3: ca. 12m² für 1 Person, ausgestattet mit einem schlauen Stauraumbett (siehe Fotos), Schreibtisch, Kleiderschrank, Bücherregale, bequeme Sitzecke, Parkettboden, Innen- und Außenjalousien. Zimmer 4: ca. 13m² für 1 Person, ausgestattet mit einem Einzelbett (siehe Fotos), Schreibtisch, große Schrankwand (VIEL Stauraum!), bequeme Sitzecke, Parkettboden, Innen- und Außenjalousien. Monatsmiete pro Zimmer (Zimmer 3 / 4): 610€ / alles inklusive (Miete, BK, Strom, Gas, Versicherung, Internet, GIS, Vollmöblierung, Vollausstattung, wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsräume, sämtliche Reinigungsmittel,...) In der gleichen WG ist auch ein großes (Doppel?) Zimmer mit privat Badezimmer verfügbar (19m²) - auf Anfrage. Verfügbar nach Anfrage (üblicherweise sind die Zimmer die kommenden 2 Monate vermietet. Je weiter in der Zukunft, umso eher habe ich freie Zimmer!) 2 Badezimmer (das große Badezimmer für die 3 Einzelzimmer gemeinsam, das kleine Bad ist privat für Zimmer 1), separate Toilette, Küche mit Essecke und Vorzimmer mit viel Stauraum runden diese tolle Wohnung ab. Dazu gibt es natürlich auch noch einen Fahrradabstellraum, Kellerabteil (trocken!) und eine Waschküche - und mehrere Supermärkte, Restaurants, und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung! Die Lage der Wohnung: nur wenige Geh- Minuten zur U1 (Reumannplatz) - also ideal für ALLE. Von der Wohnung zu (inkl. Fußweg, exkl. Wartezeiten) 5 Min. (zu Fuß!) zur CEU (Central European University) Hauptbahnhof: 8 Minuten 13 Min. zum Stephansplatz (Zentrum Wien) 15 Min zur TU oder 16 Min mit dem Fahrrad (laut Internet) - durchgehend Fahrradwege! 19 Min zur Akademie der Bildenden Künste (Hauptgebäude) 25 Min zur Uni für Angewandte Kunst 29 Min zur WU 32 Min zur FH Technikum 35 Min zur Med. Uni Wien FH Campus Wien nur 1 U-Bahnstation entfernt Technische Universität: 15 Minuten Juridicum: 35 Minuten Vienna Bio Center: 25 Minuten Universität für Musik: 35 Minuten Hauptuni: 25 Minuten Schloss Belvedere: 17 Minuten Karlskirche: 17 Minuten Heeresgeschichtliches Museum: 20 Minuten (zu Fuß) Westbahnhof: 22 Minuten Hofburg: 22 Minuten Kunsthistorisches Museum: 23 Minuten Naturhistorisches Museum: 23 Minuten Hundertwasser Haus: 25 Minuten Schloss Schönbrunn: 30 Minuten Tiergarten Schönbrunn: 30 Minuten Flughafen: 36 Minuten Komplett möbliert und ausgestattet (Geschirr, Besteck, Staubsauger, usw.) 6ter Stock mit Aufzug, alle Fenster mit Aussenrollläden und Innenjalousien! Inklusive Polster/Decke (waschbar) und Bettwäsche, Handtücher, Bademantel Nichtraucher, keine Haustiere, Alter zwischen 20 und 35 Mietdauer 2 bis 6 Monate, nach Absprache auch länger möglich 1000€ Kaution ++++++++++++++++++ NO transfer, NO commission. The bright apartment was recently extensively renovated, a second bathroom was installed, enough storage space was created, etc. All living rooms with parquet floors! The rooms: Room 3: approx. 12m² for 1 person, equipped with a clever storage bed (see photos), desk, wardrobe, bookshelves, comfortable seating area, parquet floor, 2 kinds of shutters. Room 4: approx. 13m² for 1 person, equipped with a single bed (see photos), desk, large wall unit (LOTS of storage space!), comfortable seating area, parquet floor, 2 kinds of shutters. Monthly rent per room (room 3 / 4): €610 / everything included (rent, utilities, electricity, gas, insurance, internet, GIS, full furniture, full equipment, weekly cleaning of the common areas, all cleaning products,...) I have one other room available at this apartment (19m² for 1 or 2 people, with private (!) bathroom) - on request Available upon request (usually the rooms are rented for the next 2 months. The further into the future, the sooner I have free rooms!) 2 bathrooms (the large bathroom is shared by the 3 single rooms, the small bathroom is private for room 1), separate toilet, kitchen with dining area and anteroom with plenty of storage space complete this great apartment. Of course there is also a bicycle storage room, cellar compartment (dry!) and a laundry room - and several supermarkets, restaurants and other shops for daily needs in the immediate vicinity! The location of the apartment: just a few minutes walk to the U1 (Reumannplatz) - so ideal for EVERYONE. From the apartment to (including walking distance, excluding waiting times) 5 minutes (on foot!) to CEU (Central European University) Central station: 8 minutes 13 minutes to Stephansplatz (centre of Vienna) 15 minutes to the TU or 16 minutes by bike (according to the internet) - cycle paths throughout! 19 minutes to the Academy of Fine Arts (main building) 25 minutes to the University of Applied Arts 29 minutes to WU 32 minutes to the FH Technikum 35 minutes to the Medical University of Vienna FH Campus Vienna just 1 subway station away Technical University: 15 minutes Juridicum: 35 minutes Vienna Bio Center: 25 minutes University of Music: 35 minutes Main university: 25 minutes Belvedere Palace: 17 minutes Karlskirche: 17 minutes Military History Museum: 20 minutes (on foot) Westbahnhof: 22 minutes Hofburg: 22 minutes Art History Museum: 23 minutes Natural History Museum: 23 minutes Hundertwasser House: 25 minutes Schönbrunn Palace: 30 minutes Schönbrunn Zoo: 30 minutes Airport: 36 minutes Fully furnished and equipped (dishes, cutlery, vacuum cleaner, etc.) 6th floor with elevator, all windows with external and internal blinds! Including cushion/blanket (washable) and bed linen, towels, bathrobe Non-smoking, no pets, ages between 20 and 35 Rental period 2 to 6 months, longer possible upon agreement 1000€ deposit... [Mehr]