Mietwohnungen mit Terrasse in Tirol

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Vermietet wird eine exklusive, absolut ruhige 5 Zi. Gartenwohnung in Oberndorf bei Kitzbühel, Schmiedboden, mit einer Netto Wohnfläche von 170 qm und 14 qm Nutzfläche. Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern, jeweils mit en Suite Bad, einer komplett eingerichteten, modernen Küche samt Essbereich, einem Wohnzimmer, einer Gästetoilette, einer Speis, einem Abstellraum sowie einem Balkon, zwei Terassen und Privatgarten. Desweiteren gehören zu der Wohnung ein überdachter Stellplatz und ein Freiparkplatz. Im Sommer, sowie im Winter, bietet die Wohnung einen wunderschönen und direkten Ausgangspunkt für Spaziergänge zum Steuerberg, Gieringer Weiher, Vogelbergweiher und dem Schwarzsee. Wanderwege führen gleich gegenüber auf das Kitzbühler Horn, dem Römerweg nach Kitzbühel, der Ache entlang bis St.Johann oder über die Hügel nach Reith. Daher auch die perfekte Lage, um in nur wenigen Fahrminuten in die Skigebiete von Kitzbühel, Kirchberg, Oberndorf, St.Johann und Ellmau zu kommen. Die Vermietung erfolgt privat, direkt vom Eigentümer. Die Wohnung verfügt über keinen Freizeitwohnsitz.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

3-Zimmer-Penthousewohnung mit traumhaftem Seeblick in Thiersee! Diese exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung bietet auf 84 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort in traumhafter Lage. Die moderne Architektur und großzügige Raumaufteilung schaffen ein Ambiente, das keine Wünsche offenlässt. Das Highlight der Wohnung ist die offene Wohnküche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Bodentiefe Schiebefenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und führen direkt auf die beeindruckende 43 m² große Terrasse, die einen unvergleichlichen Blick auf den Thiersee bietet. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, der sich direkt neben der Kellertür zum Lift befindet. Ein zusätzlicher Stellplatz kann für € 75,- monatlich angemietet werden. Im Mietpreis ist außerdem ein großzügiges, belüftetes Kellerabteil enthalten, das zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Umgebung und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Alltag in einer einmaligen Atmosphäre zu genießen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und sichern Sie sich dieses besondere Angebot mit einmaligem Ausblick über den Thiersee! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1600 Betriebskosten inkl Heizkosten €300 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1900 Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im historischen Ambiente Eckdaten:· Wohnfläche: ca. 68,80 m²· Südterrasse: ca. 19 m²· Parkplatz im Freien: vorhanden· Erstbezug nach Generalsanierung· Lage: Thaur / Dorfzentrum· Gesamtmiete: € 1.400,- monatlich Wohnungsbeschreibung: Diese ca. 75 m² große Erdgeschosswohnung bietet modernen Wohnkomfort in einem denkmalgeschützten Gebäude, das 2024 aufwendig generalsaniert wurde. Das Ergebnis ist eine harmonische Verbindung aus zeitgemäßer Ausstattung und historischem Charme. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Vom Flur aus gelangen Sie direkt auf die südlich ausgerichtete Terrasse, die zum Innenhof gelegen ist und eine angenehme Ruheoase bietet. Ein Parkplatz im Freien, nur wenige Minuten vom Gebäude entfernt, ist bereits im Mietpreis enthalten. Die zentrale Lage im Dorfzentrum von Thaur macht diese Wohnung besonders attraktiv. Sie profitieren von der Nähe zu Nahversorgern, Gastronomie und einer schnellen Anbindung an Innsbruck sowie die umliegenden Gemeinden. Diese einzigartige Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die ein stilvolles Zuhause in einem besonderen Ambiente suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Exklusive Wohnung in hervorragender Lage – Ihr neues Zuhause in Kufstein Erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Kufstein mit dieser topmodernen und stilvoll eingerichteten Wohnung. Mit einem durchdachten und raffinierten Grundriss bietet diese lichtdurchflutete Immobilie auf 105 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Hauptmerkmale der Immobilie:- Wohnfläche: 105 m²- Ausstattung: Voll möbliert mit modernen und stilvollen Möbeln- Dachterrasse: Großzügige 47 m² mit atemberaubendem Blick auf die Festung Kufstein- Lage: Mitten in der Stadt, umgeben von allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens Die Wohnung besticht durch ihren intelligent gestalteten Grundriss, der optimalen Nutzen und höchsten Komfort bietet. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse. Auf 47 m² können Sie den fantastischen Blick auf die Festung Kufstein genießen und Ihre Freizeit in vollen Zügen auskosten. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen zu genießen und bietet dennoch einen Rückzugsort von der Hektik des Alltags. Diese Wohnung vereint Lebensqualität und City Life auf höchstem Niveau. Perfekt für alle, die stilvolles Wohnen in einer der besten Lagen Kufsteins suchen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer der sonnenverwöhntesten Lagen von Kitzbühel präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung. Umgeben von Wiesen und Wäldern, unweit der Skipiste genießen Sie die Ruhe und Natur. Auf ca. 100m² verteilt sich diese 3 - Zimmer Wohnung. Sie werden empfangen von einem hellen Eingangsbereich. Dieser ebnet den Weg in das Gäste-WC sowie in die beiden sehr schön geschnittenen Schlafzimmer. Angrenzend daran befindet sich das große Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne, offenen Dusche sowie einem Fenster ausgestattet. Es dominiert dunkler Feinstein und schafft einen edlen Touch. Die Wohnung überzeugt mit einer gigantischen Wohnküche. Diese offene Küche mit Kochinsel lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunde und Familie ein - hier ist auch Platz für eine große Esstafel, sodass auch an Familienfesten niemand zu kurz kommt. An der Küche grenzt auch eine kleine Speiß an, in der sich die Vorräte gut verstauen lassen. Das Wohnzimmer schließt sich der Küche mittels Durchbruch an. Der Sichtdachstuhl und die Raumhöhe sowie die zahlreichen Fenster sorgen für Helligkeit sowie Gemütlichkeit. Von hier aus gelangen Sie auf den großen nach Südwesten hin ausgerichteten Balkon sowie eine kleine Terrasse. Der Blick ins Grüne und über Kitzbühel spricht für sich. Das Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden. Die Wohnung wurde mit hochwertigem Holzboden versehen und wird mittels Fußbodenheizung (Erdwärme) beheizt. Dem Mieter steht eine kleine Abstellfläche im EG sowie ein allgemeiner Abstellbereich für Ski zur Verfügung. Zudem ist im Mietpreis ein Carport sowie ein Außenabstellplatz für den PKW inkludiert. Short Cuts: 3- Zimmer Neubauwohnung Absolute Sonnen und Ruhelage SKI-In möglich Hauptwohnsitz mit Nachweis eines Arbeitsplatzes vor Ort im Bezirk Kitzbühel Verfügbar ab Mai 2025 Mietpreis: 1733€ inkl. MwSt. zzgl. 220€ inkl. MwSt. Betriebskosten-Akonto 3 Bruttomonatsmieten Kaution Keine Haustiere Möblierung nach Absprache und Ablöse HWB in Arbeit... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die kleine Wohnanlage bestehend aus sechs Einheiten befindet sich eingebettet in den umliegenden Waldrand. Die charmante 3-Zimmer Maisonettenwohnung befindet sich im Dachgeschoss. Die Wohnung mit ca. 79 m² besticht durch ihre gehobene Innenausstattung und den gut durchdachten Grundriss. Diese Einheit besteht aus einer Küche mit angrenzender Speisekammer und einem Abstellraum, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Vorraum. Schlafzimmer und Arbeits-/Gästezimmer sind über eine kurze Treppe erreichbar. Das Badezimmer mit Tageslicht präsentiert sich mit Dusche, Badewanne und einem Waschtisch. Besonders erwähnenswert ist der nach Süden ausgerichtete Balkon. Eine zur Einheit gehörende Terrasse ist über das Stiegenhaus erreichbar. Küche, Vorraum, Wohn- und Schlafräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Ein Kellerabteil sowie eine Garage sind in den monatlichen Mietkosten enthalten. Die Höhe der Kaution beträgt 4 Bruttomonatsmieten. Einbauküche, Esstisch, Gästebett, Schlafzimmereinrichtung und Badausstattung sind Teil des Mietgegenstands. Sie möchten zentrales Wohnen mit Naturbelassenheit kombinieren? In Steinach finden Sie beides. Das Stadtzentrum von Innsbruck ist mit der guten öffentlichen Verkehrsanbindung in ca. 20 Minuten erreichbar. Nicht um sonst wird die Lage zu einem immer beliebteren Wohngebiet. Die ideale Lage ermöglicht Ihnen über die Brennerautobahn rasche Erreichbarkeit in alle Richtungen. Die Wohnanlage selbst bietet einladende Freibereiche, welche das Grün der Umgebung in die eigenen vier Wände holt. Die Versorgung des täglichen Lebens gestaltet sich einfach, Lebensmittelgeschäfte, Arztpraxen, Friseure und weitere Infrastruktur ist fußläufig erreichbar. Weitere Nahversorger sowie Gesundheitsdienstleistungen sind leicht zu erreichen. Freizeitaktivitäten können direkt von der Haustüre aus gestartet werden. Die Mountainbike- Wander- und Skiarena Bergeralm erreichen Sie zu Fuß in 8 Minuten.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Vermietet wird eine neuwertige, helle 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Hopfgarten. Die Wohnung befindet sich oberhalb des Lebensmittelgeschäfts Spar. Die gut aufgeteilte Wohnung mit ca 58 m² bietet neben einem Wohn- und Essbereich ein separates Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem Garten. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich bei uns – wir helfen Ihnen gerne weiter! Elite Management GmbH Marktplatz 11 6361 Hopfgarten Tel [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.management-elite.at... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

" Exklusive-kernsanierte 4 Zimmer Gartenwohnung in sonniger, ruhiger Lage " Im Herbst 2023 startete in ruhiger, sonniger Lage in Natters der Neubau bzw. Kernsanierung dieser exklusiven Wohnanlage mit 4 Einheiten. Der bestehende Bestand von Top 2, 3 und 4 wurde kernsaniert, bzw. ein Teilbereich neu errichtet. Top 1 wurde statisch komplett neu aufgebaut. In gehobener Ausstattung mit weitläufiger Aussicht und moderner Architektur wurde jede Wohneinheit zu einem Designerstück und ist für Menschen geschaffen, welche etwas Besonderes schätzen, da alle Einheiten mit großzügigen Terrassen und zugehörigen Gärten errichtet wurden. Die Anlage wurde in Massivbauweise und in energiesparender Bauweise auf Niedrigenergiebasis mit LWP ausgeführt. Jede Einheit mit eigenem Eingang besticht durch die geradlinigen Formen und deren exklusiver Ausstattung: Feinsteinzeug, Duschrinne, Raffstores-Außenrollos mit Fernbedienung, Niro - Terrassengeländer, Fußbodenheizung, LWP, Kaminanschluss, Videosprechanlage, digitaler Raumthermostat, Eiche Parkettboden geölt uvm……. Die Terrassen bieten ausreichend Platz für Sonnenhungrige und dienen zum Relaxen mit weitläufiger Aussicht über Natters und in die umliegende Bergwelt. "Natur-Pur" als Ausgangspunkt für Sportaktivitäten und in unmittelbarer Nähe von Innsbruck. Baubeginn: Herbst 2023 Fertigstellung: Spätherbst 2024 BK-Berechnung voraussichtlich ca. € 2. /NW (Heizquelle = LWP) TOP 3: (NW=136/461) Eine kernsanierte exklusive 4 Zimmer Terrassenwohnung im EG mit 1 Kellerraum und 2 Carport-AAP! Wfl: 110,08m² Terrasse: 53,10m² + Garten: 227,33m² Keller: 6,24m² + 2 Carport-AAP VP: € 898.000.— Weiters besteht auch die Option zum Mieten: Mtl. Mietpreis: € 2.200. zzgl. BK a`conto € 200. Kaution: € 6.600. MV-Dauer: 3 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung Weitere Kaufoptionen: TOP 2: (NW=133/461) Exklusive 4 Zimmer Terrassenwohnung mit Gartenanteil im 1. OG mit 1 Kellerraum und 2 Carport-AAP! Wfl: 112,11m² Terrasse: 35,29m² + Garten ca. 50m² Keller: 11,82m² + 2 Carport-AAP VP: € 898.000. Weiters besteht auch die Option zum Mieten: Mtl. Mietpreis: € 2.400. zzgl. BK a`conto € 200. ! Kaution: € 7.000. MV-Dauer: 3 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung TOP 4: (NW=10/461) Ein kernsanierter Hobbyraum im UG auch als Einliegerwohnung nutzbar (Wohnraum & Bad mit Fenster und Küchenanschlüsse) Wfl: 28,27m² + 1 AAP-FL VP: € 139.000.— Weiters besteht auch die Option zum Mieten: Mtl. Mietpreis: € 600. zzgl. BK a`conto € 100. ! Kaution: € 1.800. MV-Dauer: 3 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung Rundherum ist gute Infrastruktur vorhanden: • Nahversorger • Straßenbahnhaltestelle • Autobahnanbindung • Spazier/Wander/Bikewege uvm. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin nach telefonischer Terminvereinbarung zur Verfügung. IMMOBILIEN Gertraud Gruber Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr! Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilien Gruber von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese großartige Dachgeschosswohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Wohnkomplexes mit insgesamt 12 Einheiten. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit einer praktischen Garderobe, die ausreichend Platz für Ihre Kleidung und Schuhe bietet. Von hier aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seiner großzügigen Raumhöhe und der beeindruckenden Fensterfront ein besonderes Wohngefühl vermittelt. Die hohen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die offene Küche mit integrierter Bar und der helle Essbereich. Diese Räume bieten nicht nur viel Platz für gemeinsames Kochen und Genießen, sondern laden auch zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die offene Galerie, die über eine Treppe direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Dieser charmante Rückzugsort eignet sich perfekt als Leseecke, Arbeitsbereich oder Hobbyraum und ergänzt das Wohnkonzept um eine zusätzliche, vielseitig nutzbare Fläche. Die Dachgeschosswohnung verfügt außerdem über ein großzügiges Schlafzimmer mit einem geräumigen Schrank sowie einen Arbeitsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und Platz für die Waschmaschine bereithält. Das Badezimmer überzeugt mit einer eleganten Dusche und einer separaten Badewanne und bietet eine Wohlfühloase zum Entspannen. Vom Badezimmer aus gelangen Sie direkt in das angrenzende Schlafzimmer, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Ein separates WC rundet das Angebot ab. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die beiden großzügigen Terrassen, die einen traumhaften Blick auf die umliegende Berglandschaft eröffnen. Die südostseitige Terrasse ist direkt vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich und eignet sich ideal für ein Frühstück in der Morgensonne. Die nordostseitige Terrasse, die vom Schlafzimmer aus betreten werden kann, lädt dazu ein, den Tag mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Beide Terrassen bieten Ihnen die Möglichkeit, das eindrucksvolle Bergpanorama in vollen Zügen zu genießen – ohne Ihr Zuhause verlassen zu müssen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese besondere Mietwohnung befindet sich in einem historischen Bauernhaus aus dem Jahr 1463 und liegt in traumhafter Lage direkt am Lauchsee in Fieberbrunn. 2024 wurde die Wohnung umfassend renoviert, um Ihnen gemütlichen Wohnkomfort in einer Umgebung mit einzigartigem Charme zu bieten. Die Wohnung erstreckt sich über 150 m² und bietet drei, teils neu hergestellte Schlafzimmer, die Ihnen ein behagliches Zuhause schaffen. Die neu eingebaute Küche mit Balkon verbindet Funktionalität und Stil und lässt keine Wünsche offen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne, sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein traditioneller Kachelofen sorgt für eine wohlige Atmosphäre und unterstreicht das rustikale Flair des Hauses. Das Highlight dieser Immobilie ist jedoch ihre unvergleichliche Lage. Der idyllische Lauchsee mit Tennisplätzen ist nur wenige Schritte entfernt und bietet das ganze Jahr über eine beeindruckende Kulisse und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Sie die Natur genießen, Sport treiben oder einfach die Ruhe suchen – hier finden Sie das perfekte Umfeld. Vor dem Haus stehen Ihnen Freistellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung, sodass Sie jederzeit komfortabel parken können. Short Cuts: Fieberbrunn, Wohnfläche 150 m², 2 Balkone, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Hornblick, Seenähe, voll ausgestattet, rustikales Flair, ruhige Lage, 1 Freistellplatz, Mietpreis € 2.400,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell