Mietwohnungen mit Kellerabteil in Wien 11.,Simmering

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Hochwertig möblierte 2-Zimmer Wohnung 43 m² mit 8 m² Balkon. • Kaum genutzte Neubauwohnung (Baujahr 2020) • hochwertig möbliert • Marken-Maßküche inkl. Geräte • Niedrigenergieausweis • 1. Stock inkl. Aufzug • großzügiger Balkon • hochwertige Sanitäreinrichtung inkl. Waschmaschinenanschluss • WC/Bad getrennt, Badewanne UND Dusche • Kellerabteil inkludiert • Hochwertiger Echtholzparkett bzw. Feinsteinzeug • elektrische Außenrollläden • 3-fach verglaste & wärmegedämmte Fenster • Tiefgaragenplatz auf Anfrage, öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden • Fahrradabstellraum vorhanden • Gegensprechanlage • Möbliert: Schlafzimmerschrank, Ledercouch, Badezimmerschrank & Spiegel... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Kellerabteil

Super Wohnung, abgelegen von dem getummel der Simmeringer Hauptstraße. Wohnzimmer ist in den Innenhof ausgerichtet. Erreichbarkeit zur U3 ist in 5-7 min. Spar, Billa und Hofer sind sehr nahe. Simmering Center erreicht man auch gut zu Fuß. Ablöse: KÜCHE: Moderne Küche im Anthrazit - Eichen Look. Mit AEG Waschmaschine, IKEA Herd, IKEA Backofen, Gorenje Kühlschrank. Led Lichtleiste ist mit Amazon Alexa oder ähnlichem steuerbar. Licht Intensität und Lichtwärme kann eingestellt werden. Die Rückseite ist mit abwaschbarer Farbe gestrichen, also kann drf Dreck einfach weg gewischt werden! Es wurden noch zusätzlich 3 Steckdosen verbaut, weil die Position der ursprünglichen Steckdosen nicht gut was. Modernes Waschbecken mit Antibakterieller Beschichtung und Integrierten Seifenspender! COUCH: Ausziehbare Couch mit zusätzlichen Stauraum. SPIEGELKASTEN +WASCHBECKEN UNTERSCHRANK WASCHMASCHINE: Sehr gute Waschmaschine von elektrabregenz. Das war mal ein Wäschetrockner aber die Trockenfunktion funktioniert nicht mehr, der Techniker meinte aber, dass die Waschfunktion exzellent funktioniert. Es können 9kg Gewand in einem Gang gewaschen werden. BOXSPRINGBETT Sehr gemütliches Boxspringbett. Am Foto ist das Kopfteil an der Seite. Das Bett kann 90° gedreht werden und mit dem Kopfteil verbunden werden. Zusätzlich gibt es noch einen eeecht komfortablen 7cm Topper mit dazu, mit 2 Härtegrade. H2 und H3. Mit dabei sind noch Verdunkelungsvorhänge, die wirklich gut funktionieren! !!! Achtung - es wird ein Vormerkschein benötigt, vor dem 31.10.2024 ausgestellt!!!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In zentraler Lage von Simmering befindet sich Ihr neues Zuhause mit Blick ins Grüne! Das moderne und weitläufige Wohnbauprojekt besteht aus gesamt 12 Stiegen. Die gut gestalteten 1-4 Zimmerwohnungen verfügen alle über Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien oder Terrassen und sind allesamt mit einer effizienten Deckenkühlung ausgestattet. Die Wohnung: Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² und einem Balkon mit ca. 9 m² (westseitig), steht für Sie nach Vereinbarung zur Anmietung bereit. Im 3. Obergeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Highlights: Parkettböden Isolierglasfenster Fußbodenheizung und Deckenkühlung Klima Loop® Außenliegende Jalousien (mechanisch) Fernseh- und Internetanschlüsse (Breitbandanbindung) Die Wohnhausanlage: Ebenerdig begehbare Kinderwagen- und Fahrradabstellräume Waschküche Spielplatz im Freien Kellerabteil zu jeder Wohnung zugeordnet barrierefreier Zugang zur Wohnung (Aufzug) Garage Infrastruktur: Die U-Bahn-Station "Simmering" der Linie U3 sowie weitere Straßenbahnen und Buslinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (Simmeringer Hauptstraße). Das Einkaufszentrum Simmering, welches in nur wenigen Minuten mittels Straßenbahn zu erreichen ist, rundet das Angebot an Nahversorgern und sonstigen Einkaufsmöglichkeiten ab. Die Kosten: Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.491,53 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Fußbodenheizung, ist im Mietpreis nicht inkludiert und wird Verbrauchsabhängig vorgeschrieben. Die Stellplätze in der hauseigenen Garage können optional um jeweils EURO 80,- inklusive Betriebskosten und USt. angemietet werden. Die Höhe der Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich zum Jahreswechsel noch ändern. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden. Weiters zu beachten: Die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In zentraler Lage von Simmering befindet sich Ihr neues Zuhause mit Blick ins Grüne! Das moderne und weitläufige Wohnbauprojekt besteht aus gesamt 12 Stiegen. Die gut gestalteten 1-4 Zimmerwohnungen verfügen alle über Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien oder Terrassen und sind allesamt mit einer effizienten Deckenkühlung ausgestattet. Die Wohnung: Diese helle und moderne Balkon Wohnung mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 53 m² und einer ca. 5 m² großen Freifläche (westseitig), steht für Sie nach Vereinbarung zur Anmietung bereit. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Bitte beachten Sie, dass auf den Fotos aus dem Archiv, aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter, zu sehen ist. Die Highlights: Parkettböden Isolierglasfenster Klima Loop® - Deckenkühlung Außenliegende Jalousien (mechanisch) Fernseh- und Internetanschlüsse (Magenta) Die Wohnhausanlage: Ebenerdig begehbare Kinderwagen- und Fahrradabstellräume Waschküche Spielplatz im Freien Kellerabteil zu jeder Wohnung zugeordnet Barrierefreier Zugang zur Wohnung (Aufzug) Garage Infrastruktur: Die UBahn-Station "Simmering" der Linie U3 sowie weitere Straßenbahnen und Buslinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (Simmeringer Hauptstraße). Das Einkaufszentrum Simmering, welches in nur wenigen Minuten mittels Straßenbahn zu erreichen ist, rundet das Angebot an Nahversorgern und sonstigen Einkaufsmöglichkeiten ab. Die Kosten: Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 840,39 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Fußbodenheizung, ist im Mietpreis nicht inkludiert und wird Verbrauchsabhängig vorgeschrieben. Die Höhe der Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich zum Jahreswechsel noch ändern. Die Stellplätze in der hauseigenen Garage können optional um jeweils EURO 72,- inklusive Betriebskosten und USt angemietet werden. Mietbeginn nach Vereinbarung Befristung 10 Jahre Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung. Hinweis: Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden. Weiters zu beachten: Die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Kellerabteil #hell

GEIMEINDEWOHNUNG Ich vergebe meine Gemeindewohnung weiter weil ich ein größere umziehen werde Der Wohnung ist super hat Fenster auf beiden Seiten zu dem beiden Hofs und ist sehr gute aufgeteilt Der Wohnung befindet sich 50 Meter von der Ubahn Station Simmering es befindet sich S-Bahn U3 71 11 er und verschiedene büsse neben der Wohnung Einkaufszentrum Simmering ist 200 Meter weit und viele andere verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind um die Ecke Viele kindergärten und schulen sind in unmittelbare nähe Der miete ist 592€ und es bleibt auch so Wohnung ist fast vollmöbiliert und es bleibt auch so Der ablöse ist 4000€ ist aber verhandelbar Vormerscheinnummer muss vor dem 24.10.2024 sein Für weiter Infos rufen sie an [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #unbefristet

Zum 01.02.2025 kann in die schöne Dachgeschosswohnung, die im dritten OG liegt, eingezogen werden. Zu dem Apartment zählen zwei einladende Zimmer. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zur Wohnung gehört auch eine Dachterrasse. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto, eine Waschküche, ein Kellerabteil sowie ein Fahrrad-/Kinderwagen-Abstellraum zur Verfügung. DIE FAKTEN: Zeitraum: unbefristet Wohnfläche: 57 m2 Dachterrasse: 37m2 Zimmer: 2 Vorzimmer: ja Badezimmer: 1, mit Badewanne WC: 1, separat Küche: voll ausgestattete hochwertige Einbauküche Großes offenes Wohn- und Esszimmer Boden: Parkettboden & Fliesen Kellerabteil: ja Lift: ja Zusätzliche Kosten: Heizung (Fernwärme) & Warmwasser: 93€ pro Monat Strom: ca. 30€ pro Monat (verbrauchsabhängige Abrechnung) Parkgarage: 85€ pro Monat (optional) KOSTEN BEI ANMIETUNG Kaution: EUR 3.500€ Ablöse: die Wohnung ist teilmöbliert (Badezimmer, Schlafzimmerschrank, Küchenzubau, Biohort-Gartenhütte, Lampen, Vorhänge) - wegen dem Betrag der Ablöse bitte ich um persönliche Kontaktaufnahme. LAGE: Die Wohnung befindet sich nur unweit von zahlreichen Öffentlichen Verkehrsmitteln: U-Bahn U3: 10 Min S-Bahn: 10 Min. Straßenbahn 71 & 11: 5 Min. Bus 69A: 10 Min. Einkaufsmöglichkeiten ( SPAR & BILLA), Trafik, Bäckerei, Fitnesscenter, Kindergarten, Schule, Solarium, Restaurants, Tankstelle u.v.m. befindet sich in Reichweite.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In zentraler Lage von Simmering befindet sich Ihr neues Zuhause mit Blick ins Grüne! Das moderne und weitläufige Wohnbauprojekt besteht aus gesamt 12 Stiegen. Die gut gestalteten 1-4 Zimmerwohnungen verfügen alle über Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien oder Terrassen und sind allesamt mit einer effizienten Deckenkühlung ausgestattet. Die Wohnung: Diese schöne Gartenwohnung mit 2 Zimmern und einer Nutzfläche von ca. 53 m² und einem ca. 54 m² großen Garten sowie einer ca. 10 m² großen Terrasse, steht für Sie nach Vereinbarung zur Anmietung bereit. Im Erdgeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Es handelt sich auf den Fotos um eine baugleiche Wohnung - aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter. Die Fotos von Garten und Terrasse zeigen die entsprechende Wohnung. Die Wohnung ist ab Jänner 2025 verfügbar. Die Highlights: Parkettböden Isolierglasfenster Klima Loop® - Deckenkühlung Außenliegende Jalousien (mechanisch) Fernseh- und Internetanschlüsse (Magenta) Die Wohnhausanlage: Ebenerdig begehbare Kinderwagen- und Fahrradabstellräume Waschküche Spielplatz im Freien Kellerabteil zu jeder Wohnung zugeordnet Barrierefreier Zugang zur Wohnung (Aufzug) Garage Infrastruktur: Die U-Bahn-Station "Simmering" der Linie U3 sowie weitere Straßenbahnen und Buslinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (Simmeringer Hauptstraße). Das Einkaufszentrum Simmering, welches in nur wenigen Minuten mittels Straßenbahn zu erreichen ist, rundet das Angebot an Nahversorgern und sonstigen Einkaufsmöglichkeiten ab. Die Kosten: Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 949,88 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Fußbodenheizung, ist im Mietpreis nicht inkludiert und wird Verbrauchsabhängig vorgeschrieben. Bitte beachten Sie, dass sich die Höhe der Akontozahlungen (beispielsweise: Betriebskosten) per Jahreswechsel ändern könnte. Die Stellplätze in der hauseigenen Garage können optional um jeweils EURO 80,- inkl. Betriebskosten und USt. angemietet werden. Mietbeginn nach Vereinbarung Befristung 10 Jahre Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung. Hinweis: Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden. Weiters zu beachten: Die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In zentraler Lage von Simmering befindet sich Ihr neues Zuhause mit Blick ins Grüne! Das moderne und weitläufige Wohnbauprojekt besteht aus gesamt 12 Stiegen. Die gut gestalteten 1-4 Zimmerwohnungen verfügen alle über Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien oder Terrassen und sind allesamt mit einer effizienten Deckenkühlung ausgestattet. Die Wohnung: Diese helle und moderne Loggia Wohnung mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 66 m² und einer ca. 7 m² großen Freifläche (südosttseitig), steht für Sie nach Vereinbarung zur Anmietung bereit. Im 3. Obergeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. *Bitte beachten: Es handelt sich auf den Fotos um eine baugleiche Wohnung im 1. OG- aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter. Die Highlights: Parkettböden Isolierglasfenster Klima Loop® - Deckenkühlung Außenliegende Jalousien (mechanisch) Fernseh- und Internetanschlüsse (Magenta) Die Wohnhausanlage: Ebenerdig begehbare Kinderwagen- und Fahrradabstellräume Waschküche Spielplatz im Freien Kellerabteil zu jeder Wohnung zugeordnet Barrierefreier Zugang zur Wohnung (Aufzug) Garage Infrastruktur: Die UBahn-Station "Simmering" der Linie U3 sowie weitere Straßenbahnen und Buslinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (Simmeringer Hauptstraße). Das Einkaufszentrum Simmering, welches in nur wenigen Minuten mittels Straßenbahn zu erreichen ist, rundet das Angebot an Nahversorgern und sonstigen Einkaufsmöglichkeiten ab. Die Kosten: Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.180,69 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Fußbodenheizung, ist im Mietpreis nicht inkludiert und wird Verbrauchsabhängig vorgeschrieben. Die Stellplätze in der hauseigenen Garage können optional um jeweils EURO 72,- inklusive Betriebskosten und USt angemietet werden. Mietbeginn nach Vereinbarung Befristung 10 Jahre Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung. Hinweis: Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden. Weiters zu beachten: Die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden. Bitte beachten Sie, dass sich die Höhe der Akontozahlungen (beispielsweise: Betriebskosten) per Jahreswechsel ändern könnte. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Wohnung in einem Neubau (Erstbezug 2015) erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Nachhaltigkeit – perfekt für all jene, die modernes Wohnen zum top Preis-Leistungsverhälntis suchen. Wohnfläche: 75,24m² mit zusätzlicher 20,26m² Loggia, ideal für morgendliche Sonnenstunden und Entspannung im Freien. Raumaufteilung: Zwei Zimmer, lichtdurchflutete Wohnküche, Vorzimmer, Badezimmer und separates WC (Details im Grundriss). Heizung: Effiziente Fernwärme; barrierefreier Zugang. Das Passivhaus hat eine kontrollierte Wohnraumlüftung für ein behagliches Raumklima. Ausstattung: • Böden: Hochwertiges Parkett sowie Fliesen in Bad, WC und Küche. • Küche: Voll ausgestattet mit BORA Induktionsherd, NEFF Backofen, BOSCH Geschirrspüler und SAMSUNG Side-by-Side Kühl-/Gefrierkombi – ideal für Kochbegeisterte. • Bad: Waschbecken mit praktischem Unterbauschrank und zusätzlichem Badschrank. • Sonstiges: Innenjalousien, Kellerabteil, und ein Tiefgaragenplatz für stressfreies Parken. Gegen Ablöse: Bosch Waschmaschine, moderner Esstisch mit vier Stühlen, ausziehbare Couch, TV-Lowboard, diverse Kommoden und Garderobe. Miete: 1.390€ (Bruttomiete inkl. Betriebskosten und Garagenplatz, exkl. Strom, Warmwasser und Fernwärme) Kaution: 3 Monatsmieten Verfügbarkeit: Ab 1.1.2025 für 3 Jahre Hinweise: Nichtraucherwohnung, keine Haustiere Besichtigungstermine: • 1. November 2024 • 4. November 2024 (abends) • 5. November 2024 (abends) • 6. November 2024 (abends) Lassen Sie sich von dieser hochwertigen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In zentraler Lage von Simmering befindet sich Ihr neues Zuhause mit Blick ins Grüne! Das moderne und weitläufige Wohnbauprojekt besteht aus gesamt 12 Stiegen. Die gut gestalteten 1-4 Zimmerwohnungen verfügen alle über Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien oder Terrassen und sind allesamt mit einer effizienten Deckenkühlung ausgestattet. Die Wohnung: Diese helle und moderne Loggiawohnung mit 2 Zimmern und einer Nutzfläche von ca. 56 m² und einer ca. 5 m² großen Loggia, steht für Sie nach Vereinbarung zur Anmietung bereit. Im 4. Obergeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. *Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Aufnahmen aus dem Archiv handelt. Die Highlights: Parkettböden Isolierglasfenster Klima Loop® - Deckenkühlung Außenliegende Jalousien (mechanisch) Fernseh- und Internetanschlüsse (Magenta) Die Wohnhausanlage: Ebenerdig begehbare Kinderwagen- und Fahrradabstellräume Waschküche Spielplatz im Freien Kellerabteil zu jeder Wohnung zugeordnet Barrierefreier Zugang zur Wohnung (Aufzug) Garage Infrastruktur: Die U-Bahn-Station "Simmering" der Linie U3 sowie weitere Straßenbahnen und Buslinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (Simmeringer Hauptstraße). Das Einkaufszentrum Simmering, welches in nur wenigen Minuten mittels Straßenbahn zu erreichen ist, rundet das Angebot an Nahversorgern und sonstigen Einkaufsmöglichkeiten ab. Die Kosten: Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 949,30 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Fußbodenheizung, ist im Mietpreis nicht inkludiert und wird Verbrauchsabhängig vorgeschrieben. Die Stellplätze in der hauseigenen Garage können optional um jeweils EURO 72,- inkl. Betriebskosten und USt. angemietet werden. Mietbeginn nach Vereinbarung Befristung 10 Jahre Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung. Hinweis: Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden. Bitte beachten Sie, dass sich die Höhe der Akontozahlungen (beispielsweise: Betriebskosten) per Jahreswechsel ändern könnte. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung steht eine exklusive und lichtdurchflutete knapp 58qm (57,68) große zwei-Zimmer-Wohnung. Das Highlight bietet hierbei die süd-östlich ausgerichtete riesige Dachterrasse mit 53,22qm. Hier lassen sich sowohl Grillpartys im großen Kreis feiern, als auch die gemütlichen Feierabende bei Sonnenuntergang genießen. Die Wohnung besitz eine Einbauküche und ein Bad mit Wanne. Wohn- und Schlafzimmer können über moderne Klimageräte optimal temperiert werden. Im Winter wird die Wohnung mittel Fußbodenheizung geheizt. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein abschließbares Kellerabteil. Die Nutzung diverser Gemeinschaftsräume für private Feiern sind im Mietpreis inklusive. Des Weiteren gibt es einen großen Fahrradkeller und einen Kinderwagenraum. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz gemietet werden. Zahlreiche Nahversorger sind in wenigen Gehminuten erreichbar (Spar, Billa, Hofer, DM ect.). Auch die U-Bahn, Straßenbahn und S-Bahn Anbindung ist kaum zu übertreffen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

*gültig bei einer Anmietung mit dem 15.01. oder davor. Die Betriebskosten müssen dennoch bezahlt werden* In dem nahe der Geiselbergstraße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 49 m² zuzüglich einem Balkon mit ca. 5 m² und kann durch die moderne Ausstattung und das einzigartige Wohnambiente überzeugen. Besonders hervorzuheben ist die tolle Infrastruktur mit hervorragender öffentlicher Anbindung, diversen Supermärkten sowie Grünflächen zur Erholung, in unmittelbarer Umgebung. Ausstattung: Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach Badezimmer: Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner Allgemeine Informationen: •1. Stock mit Lift •Innenjalousien •Kellerabteil •Fahrradraum •Begrünter Innenhof •Tiefgarage – zusätzlich anmietbar für 102,00€ monatlich Heizungsart: Zentralheizung - Fernwärme Aufteilung: Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: •Vorraum •Wohnküche •Schlafzimmer •Badezimmer •Abstellraum •Außenfläche Lage: U-Bahn: U3 Enkplatz Straßenbahn: 6, 11, D Bus: 69A Zug: S1, S7 Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei! Admin. Aufwand HV: 300,00€... [Mehr]