Mietwohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Linz-Land

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

1-Zimmer-Wohnung im EG, Top 02 Lage/Objekt: Diese schöne Einzimmerwohnung ist in einer ruhigen Siedlungslage gelegen. Es bieten sich sowohl tolle Shopping- als auch Gastromöglichkeiten durch die nahe gelegene Plus City. Eine direkte Anbindung nach Linz bzw. Traun bietet die nahe gelegene Straßenbahn. Sie eignet sich perfekt für Singles, die gerne in einer ruhigen und grünen Umgebung hausen. Lage/Mietgegenstand: EG / 02 Heizwärmebedarf: 40,6 kWh/m² Wohnnutzfläche: ca. 38,52 m² Detailbeschreibung: Die Wohnung Top 02 gliedert sich in einen Vorraum, ein Wohn/Schlafzimmer, Küche (möbliert), Bad/WC Zubehör: Miete Parkplatz: monatlich 30,00 € zzgl. USt, somit 36,00 € Nebenkosten: Strom- und Heizkosten – werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschriebenblierte Küche, Kellerabteil vorhanden AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 40,60... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Helle 3 Zimmer Wohnung im ruhigen Zentrum Leonding sowie im Linzer Einzugsgebiet PROVIONSFREI Profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur: Billa, Banken etc. im Zentrum und das Rathaus sind fußläufig erreichbar. Raumaufteilung zentraler Vorraum Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer Bad, Toilette Abstellnische sehr großer Keller mit Licht und einem Außenfenster Alle Zimmer und Nebenräume sind vom Vorzimmer aus erreichbar. Das Wohnzimmer hat einen kleinen Balkon. Es sind Kaminanschlüsse in der Mauer verlegt, das heißt man könnte hier einen Ofen (z.B. Schwedenofen etc).anschließen. Es gibt ausreichend Parkplätze für Bewohner und Gäste. Interessiert? Informieren Sie sich! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieser Wohnung. Lassen Sie sich die seltene Gelegenheit nicht entgehen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 590 Betriebskosten € 196 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 786 Heizwärmebedarf: 123.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.78 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

In Kematen an der Krems in der Bruckstraße errichtet die OÖ Wohnbau eine Wohnanlage mit insgesamt 4 Häusern und 48 geförderten Wohnungen in der Rechtsform Miete und Eigentum. Im zweiten Bauabschnitt werden Haus 3 und Haus 4 mit je 12 Mietwohnungen errichtet. Die Zwei-, Drei und Vierraumwohnungen haben Flächen zwischen 53 m² – 81 m². Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form von einer Loggia, einem Balkon oder einer Terrasse zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen darüber hinaus über einen Eigengarten. Der Kindergarten und die Volksschule sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche Einrichtungen und sämtliche Nahversorger wie Lebensmittelgeschäfte, Bank usw. sind in unmittelbarer Nähe. Der Sportplatz und diverse Freizeiteinrichtungen befinden sind nur wenige Minuten von der Wohnanlage entfernt. Die nahe gelegene Krems, bietet die Möglichkeit für weitere Freizeitaktivitäten. Im Kellergeschoß befinden sich die Allgemeinräume wie Kinderwagenabstellfläche, Trockenraum und Fahradabstellraum sowie die Kellerabteile. Jeder Wohnung ist mindestens ein TG-Stellplatz zugeordnet, zusätzlich sind KZF-Stellplätze im Freien vorhanden. Die Wohnanlage wird als Optimalenergiehaus mit kontrollierter Wohnraumlüftung errichtet und mittels Nahwärme beheizt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

***Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360 Grad Rundgang:*** https://www.bossimmobilien.at/rundgang? v=1306760> Traun | Wohnung | Miete < Inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung, ganz in der Nähe vom Naherholungsgebiet Oedtsee und den Traunauen befindet sich diese Wohnung. Die hellen und freundlichen Räume sorgen für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Die Wohnfläche verteilt sich auf den offenen Wohn-Essbereich mit angrenzender, voll ausgestatteten Küche, ein gemütliches Elternschlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Richten Sie sich hier ein freundliches Kinderzimmer, einen praktischen Hobbyraum oder einen motivierenden Arbeitsplatz ein. Die Küche, die Wohn- und Esszimmermöbel sind Bestandteil der Wohnung und bereits im Mietpreis inkludiert. Gestalten Sie den Rest der Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen und kreieren Sie sich Ihr neues Zuhause. Im modern gefliesten Bad genießen Sie - dank des Fensters - bereits am Morgen Tageslicht. Die sonnige Loggia lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Für eine Beschattung sorgen hier an allen Fenstern die Rollläden. Zu Ihrem neuen Zuhause gehört auch ein komfortables Kellerabteil für noch mehr Stauraum. Hier befindet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Beheizt wird diese Wohnung durch eine Zentralheizung mit Öl. Ob 4 oder 2 Räder, auch Ihr fahrbarer Untersatz findet auf einem Abstellplatz im Freien seinen Platz. Lage Die Lage im Stadtteil Traun – Oedt ist hervorragend. Besorgungen für den täglichen Bedarf erhalten Sie im nahegelegenen Stadtteilzentrum. Dieses ist fußläufig erreichbar. Hier finden sie ein Lebensmittelgeschäft, einen Bäcker, eine Apotheke, ein Blumengeschäft sowie eine Bank und eine Trafik. Auch Volksschule und Kindergarten erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. In wenigen Minuten erreichen Sie außerdem das Trauner Stadtzentrum mit einer lebendigen Kunst- und Kulturszene, zahlreichen Ärzten und dem neu ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz mit der Straßenbahn. Mit dem Bus, welcher an der nahe gelegenen Haltestelle wegfährt, gelangen sie mühelos und ohne Umsteigen bis zum Linzer Bahnhof. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen. Die Kosten für Freiparkplatz und Heizung entnehmen sie der Preisdetailinformation. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.125m Apotheke <225m Klinik <3.625m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Kindergarten <375m Schule <200m Universität <7.350m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <3.450m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <2.100m Polizei <2.125m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <2.050m Bahnhof <3.400m Autobahnanschluss <2.550m Flughafen <2.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Trauner Lage, befindet sich im 2. OG und bietet Ihnen mit einem Balkon von ca. 11m² viel Wohnkomfort. Mit einer Wfl. von 76,11 m² und 2 Wohn-/Schlafräumen eignet sich die Wohnung ideal für junge Familien oder Pärchen. Besonders schön ist der große Garten und die Terrasse für gemütliche Stunden. Durch die zentrale Lage sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten, als auch öffentliche Verkehrsmittel bestens erreichbar. Ein Autoabstellplatz im Freien und ein Kellerabteil werden mitvermietet. Des weiteren ist bereits eine Küche inkl. Elektrogeräte vorhanden und wird mitvermietet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <300m Klinik <1.850m Krankenhaus <8.075m Kinder & Schulen Kindergarten <275m Schule <250m Universität <5.875m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <2.525m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <200m Polizei <225m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <150m Bahnhof <1.475m Autobahnanschluss <2.625m Flughafen <3.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung zu vermieten! Die Wohnung liegt im 3.OG (ohne Lift). Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Siedlung, trotzdem ist die umliegende Infrastruktur ausgezeichnet: Schulen, Nahversorger (Haidcenter Einkaufszentrum) sowie öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in der nahen Umgebung. Die Anbindung an die Westautobahn A1 ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Raumaufteilung: - Eingangsbereich - Separates WC - Badezimmer mit Badewanne - Wohnzimmer - Küche - Abstellraum - Schlafzimmer Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zu geteilt. Die Kosten für Heizung und Strom werden separat nach Verbrauch von den Versorgern direkt verrechnet. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Roman Dirisamer, MBA steht Ihnen unter [Tel] gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 400,56 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 127,16 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 52,78 Gesamtbetrag ? 580,5 Heizwärmebedarf: 81.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.49... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #möbliert

Diese im ersten Halbstock gelegene Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer möblierten neuen Küche, einem Wohn-Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer/Büro, einem Badezimmer mit neuer Dusche und Platz für Ihre Waschmaschine, WC extra. Komplettiert wird dieses Angebot mit einem Kellerabteil. Ein kleiner Garten rund um das Haus kann gerne mitbenützt werden bzw. können Sie auch dort Ihre Wäsche aufhängen. Parkplätze sind hier in der Walderdorff-Straße leicht zu finden. Die Wohnung wurde aktuell vor einem Jahr neu saniert, neue Küche, hochwertiger Vinylboden, neue Dusche, Elektrik etc. Beheizt wird die Wohnung mit einem gemütliche Kaminofen oder mit der neu errichteten Infrarotheizung (HWB 74/C). Erwähnenswert ist auch noch die tolle Lage: Das Ärztezentrum, der Kindergarten, die Neue Mittelschule, der Bahnhof, ist alles in nächster Umgebung. Beste Busverbindungen sind nach Linz und Steyr gegeben. Der Autobahnanschluss Enns ist in nur wenigen Autominuten zu erreichen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig #unbefristet

Lage: Im Zentrum von Kronstorf (wenige Gehminuten zum Ortskern), in ruhiger Siedlungslage, Nahversorger in unmittelbarer Nähe, Busanbindung im Ort. Nach Steyr ca. 15 Autominuten (über B309), nach Linz ca. 25 Autominuten (über A1). Objekt: 2-Zimmer-Wohnung bestehend aus Vorraum, Bad mit Dusche/WC, Schlafzimmer mit Balkon, großer Wohn-Essbereich, extra Raum für Küche (unmöbliert), zugeteilter Stellplatz vorm Haus für einen PKW, inkl. Kellerabteil. Sanierung 2013 inkl. neuer Fenster, Außenrollos bei allen Fenstern inkl. Balkontür. Die Küche ist selbst einzubauen, alle Anschlüsse hierfür sind vorbereitet. Das Objekt befindet sich in einem Mehrparteien-Wohnhaus (WSG betreut). Zugeteilter Parkplatz vorm Haus ist im Mietpreis inbegriffen. Inkl. großzügigem eigenen Kellerabteil sowie ein allgemeiner Trocken- und Fahrradraum stehen zur Verfügung. Der allgemeine Gartenbereich kann mitgenutzt werden. Betriebskosten für die WSG (Akonto-Zahlungen) sind im Mietpreis von 600€ inkludiert. Gas (für Heizung/Warmwasser) und Stromkosten sind verbrauchsabhängig und sind durch den Mieter direkt beim jeweiligen Versorgungsunternehmen anzumelden. Mietdauer grundsätzlich unbefristet möglich, je nach Vereinbarung. Sofort bezugsfähig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Diese Wohnung liegt in einer Sackgasse in einem sehr schönen Haus mit angenehmen ruhigen Mitbewohnern. Es sind nur sechs Parteien im Haus. Diese ebenerdige Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Küche (möbliert – keine Ablöse), einem Wohn-Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem sehr schönen Badezimmer mit Dusche und WC und Platz für Ihre Waschmaschine sowie einem Abstellraum. Komplettiert wird dieses Angebot mit einem Kellerabteil und einem fix zugeteilten Parkplatz! Freie Stellplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden. Auch Platz für Ihre Fahrräder ist vorhanden sowie ein Trockenraum. Der wunderschöne Garten kann gerne mitbenützt werden! Der nächste Sommer kommt bestimmt! Die Wohnung wird mit einer Gasheizung beheizt (HWB 56/C) und ist in der Gesamtmiete bereits enthalten. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Wohnung wartet ab 1. März auf Sie. Die Straßenbahn bringt Sie vom Bahnhof Linz gemütlich nach Traun! Das Zentrum Traun erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten! Miete inkl. 10 % Ust: € 297,07 BK inkl. 10 % Ust: € 179,46 Heizung inkl. 20 % Ust: € 118,47 Gesamt: € 595,00 Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Sehr gerne zeige ich Ihnen ganz unverbindlich bei Interesse diese schöne Wohnung! Besichtigungen sind unverbindlich und kostenlos und jederzeit nach Terminvereinbarung sehr gerne möglich. Rufen Sie mich einfach an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten gelangt man in den großzügigen Flur der rund 77 m² großen Wohnung, von der aus alle Räume zu erreichen sind. Rechter Hand befindet sich ein Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro. Gleich daneben liegt das Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, das durch ein Fenster angenehm hell ist. Für zusätzlichen Komfort sorgt das separate WC. Ein besonderes Highlight ist die geräumige Küche - der perfekte Ort, um kulinarische Kreationen zu genießen. Am Ende des Flurs befindet sich das einladende Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Von hier aus gelangt man auch in das Hauptschlafzimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellerabteil. Ein Autoabstellplatz direkt vor dem Haus sorgt für bequemes Parken. Die Wohnung wird mit umweltfreundlicher Fernwärme beheizt, die Warmwasserversorgung hingegen erfolgt über einen Elektroboiler. Leonding zählt zu den begehrtesten Wohngegenden nahe Linz und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Freizeitangebot sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Landeshauptstadt Linz ist nur rund fünfzehn Minuten entfernt, was die Wohnlage zusätzlich aufwertet. Diese attraktive Wohnung ist ab Mai 2025 verfügbar. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Daten & Fakten: • Rund 77 m² im 2. Stock eines Mehrparteienhauses • Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC • PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus • Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Loggia, ideal für erholsame Stunden im Freien • Fernwärme-Zentralheizung, Elektroboiler zur Warmwasseraufbereitung • Verfügbar ab Mai 2025!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Ruhige, gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung in Leonding, an der Stadtgrenze zu Linz. Die Wohnung besteht aus: Wohn-Essraum, möblierter Küche (Ablöse), 1 Schlaf- und 1 Kinderzimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Vorraum, Kellerabteil... Außerdem gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Tor zur Wohnung. Miete € 765,00 inkl. USt. BK € 165,00 inkl. USt. Miete inkl. Betriebskosten und USt.: EUR 930,00 für Wohnung und Garage ohne Heizkosten, da Fernwärmestation in der Wohnung Kaution: EUR 3200,00 Keine Haustiere erlaubt. Nichtraucher.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Nachmieter gesucht - 5-Zimmer Neubau - nach Vereinbarung frei Objektbesschreibung Diese herrliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 5-Familienhaus in Traun. Die fünf Zimmer sind exzellent in Wohnküche, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, und 1 Gästezimmer plus 1 Bad mit Dusche und 1 WC auf 106 m2 Wohnfläche plus Balkon aufgeteilt. Ein Kellerabteil, ein Autostellplatz und ein Waschraum sind natürlich inbegriffen. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundrissplan entnehmen. Alle Fenster, auch die Dachfenster sind mit elektrischen Rolläden versehen. Die ökologische Bauweise des Hauses sorgt für niedrige Heizkosten. Die Wohnung wird mit einer angenehmen Fußbodenheizung durch Fernwärme beheizt. Strom- und Heizkosten sind direkt mit dem Anbieter abzurechnen. Lage Die Wohnung befindet sich in idealer Lage gegenüber der HTBLA Traun. Öffentliche Verkehrsmittel wie der Trauner Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Plus City und das Haid-Center sind in weniger als 10 Minuten bequem mit dem Auto erreichbar. Sonstiges Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, wird aber nach Vereinbarung innerhalb kurzer Zeit frei. Besichtigungen sind natürlich jederzeit möglich. Bei Interesse schreiben Sie uns oder rufen Sie [Telefonnummer entfernt] an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Preis und Detailinformation Nettomiete (inkl. MWST): 1067,00 € Betriebskosten (inkl. MWST): 314,16 € KFZ-Stellplatz inkl. BK (inkl. MWST): 35,00 € Miete (inkl. MWSt): 1416,16 € Kaution: 4100.00 € Energiebedarf: 33.1 kWh/m2a - 0.79 fGEE... [Mehr]