Mietwohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Linz-Land

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

WOHNEN IN HÖRSCHING! 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA UND TIEFGARAGENPLATZ AB SOFORT VERFÜGBAR! LAGE: Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß des Hauses - mit Lift - in Hörsching. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Trafik, einen Billa sowie einen Friseur. Diverse Gastronomiebetriebe und ein schöner, öffentlicher Spielplatz sind ebenso nur wenige Gehminuten entfernt. DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Bezug: ab 01.04.2025 Aufteilung: • Vorraum • Abstellraum • Wohnzimmer • Küche • 2 Schlafzimmer • Bad • WC • Loggia Zubehör: • Kellerabteil • Lift • Tiefgaragenplatz Kosten: Miete inkl. BK, inkl. Garagenplatz und USt.: € 867,87 Finanzierungsbeitrag: € 2.709,64Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <4.750m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <750m Universität <7.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <3.250m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.750m Flughafen <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

***Besichtigen Sie das Haus hier bei einem 360 Grad Rundgang:*** https://www.bossimmobilien.at/rundgang? v=1190117> Kronstorf | Wohnung | Mieten < Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über ca. 56 m² und überzeugt durch Gemütlichkeit. Der großzügige Wohn-Essbereich lädt zu geselligen Kochabenden und entspannten Stunden mit Freunden und Familie ein. Die komplett ausgestattete Küche sowie weitere Möbelstücke können vom Vormieter übernommen werden – ideal für einen schnellen und stressfreien Einzug. Die nach Westen ausgerichtete Loggia bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und lädt dazu ein, den Tag bei Sonnenuntergang ausklingen zu lassen. Das Schlafzimmer schafft eine ruhige Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und einen großzügigen Kleiderschrank. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum. Die großzügige Gartenfläche rund um das Gebäude sorgt für eine natürliche und ruhige Umgebung, die perfekt zum Entspannen und Abschalten geeignet ist. Lage Die Wohnhausanlage mit Blick ins Grüne befindet sich nur wenige Gehminuten vom Ortskern von Kronstorf. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich die Volksschule, eine Bank, die Pfarre sowie nur wenige Gehminuten entfernt eine Bushaltestelle. Erledigen Sie Ihre Besorgungen für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen. Ein Freiparkplatz kann zusätzlich angemietet werden (siehe Preisdetailinformation). Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.125m Apotheke <325m Klinik <5.025m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <4.750m Einkaufszentrum <8.400m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <2.100m Polizei <6.825m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <6.875m Bahnhof <1.900m Flughafen <9.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Voglerstraße bietet auf ca. 64 m² ein durchdachtes Raumkonzept und höchsten Wohnkomfort. Besonders beeindruckend: der großzügige Eigengarten mit westseitiger Ausrichtung und einer ca. 11,50 m² großen Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien! Highlights auf einen Blick: Barrierefrei erreichbar Wohnküche (ca. 26 m²) mit hochwertiger, neuer Tischlerküche (wird demnächst eingebaut) Zwei ruhige Schlafzimmer mit Blick in den Eigengarten Badezimmer mit Badewanne, separates WCPraktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Großzügiger Vorraum mit Platz für eine Garderobe Inklusive Parkplatz & Kellerabteil Folgende Sanierungen werden noch durchgeführt: Einbau Küche, Malerei, Reinigung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familiären Wohnsiedlung und ist nur wenige Gehminuten vom Zentrum Hörsching entfernt. Eine ideale Kombination aus Lebensqualität, Natur und bester Infrastruktur! Sichern Sie sich diese Seltenheit und genießen Sie modernes Wohnen in ruhiger Umgebung! Kostenhinweis: Die Heiz- und Stromkosten werden verbrauchsabhängig direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail. Lydia Berger - Mobil [Telefonnummer entfernt] - [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Moderne Mietwohnung inkl. Einbauküche - Top H07A ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof Hochwertige Mietwohnungen - Nähe Anton Bruckner Center Im Zentrum von Ansfelden, in direkter Nähe zum Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine neue Wohnanlage im Stil eines modern interpretierten Vierkanthofes. Dadurch fügt sich das Gebäude nahtlos in den ländlichen Flair der Gemeinde Ansfelden ein. Alle Wohnungen verfügen u.a. über gebürstete Eichen Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlung und Tiefgaragenplätze. Um jeder Einheit ein Maximum an Licht und Ruhe zu bieten, wurden die Außenanlagen zu Ruhezonen ohne Verkehr und mit ausschließlich privaten Grünbereichen und Terrassen gestaltet. Der Verkehr findet ausschließlich in der Tiefgarage statt. Diese besondere Anordnung ermöglicht Begegnungszonen und macht zudem die Wohneinheiten in allen Ebenen kinder- und seniorentauglich. Aufgrund der Lage ist man in 10-20 Minuten in den wichtigsten oberösterreichischen Ballungsräumen Linz, Wels und Steyr. Exklusive Ausstattung wie im Eigentum - HAKA-Küche - Fußbodenheizung u. Kühlung HBW: 35,80 - Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt - Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum - Wohnraumlüftung - Tiefgaragenabstellplatz, Kellerabteil - Innenhof mit Begegnungszone - Anliegeverkehr nur in Tiefgarage - Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten - barrierefrei, kinder- und altengerecht Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at oder ganz einfach unter http://immo.fah.at/anton-bruckner-hof-ansfelden/p-29/? immo=9atdt5r4d65tnfqfo72jnmbdj1 Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 935 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 165 zzgl 10% USt. Heizkosten € 60 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 77,55 Umsatzsteuer € 122 Gesamtbetrag € 1359,55 Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Mietwohnung inkl. Einbauküche - Top H10A ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche - Nähe Anton Bruckner Center Mietgegenstand: Top: H10A Adresse: Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden Nutzfläche: ca. 76,04 m² Stockwerk: OG (Diese Wohnung hat keinen Balkon und keinen Garten, nicht barrierefrei) Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer Zubehör: 1 Kellerabteil mit 2,00 m² Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz Im Zentrum von Ansfelden, in direkter Nähe zum Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine neue Wohnanlage im Stil eines modern interpretierten Vierkanthofes. Dadurch fügt sich das Gebäude nahtlos in den ländlichen Flair der Gemeinde Ansfelden ein. Alle Wohnungen verfügen u.a. über gebürstete Eichen Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlung und Tiefgaragenplätze. Die 58 m² - 155 m² großen Wohnungen sind alle mit Lift barrierefrei erreichbar. Um jeder Einheit ein Maximum an Licht und Ruhe zu bieten, wurden die Außenanlagen zu Ruhezonen ohne Verkehr und mit ausschließlich privaten Grünbereichen und Terrassen gestaltet. Der Verkehr findet ausschließlich in der Tiefgarage statt. Diese besondere Anordnung ermöglicht Begegnungszonen und macht zudem die Wohneinheiten in allen Ebenen kinder- und seniorentauglich. Aufgrund der Lage ist man in 10-20 Minuten in den wichtigsten oberösterreichischen Ballungsräumen Linz, Wels und Steyr. Exklusive Ausstattung wie im Eigentum - HAKA-Küche - Fußbodenheizung u. Kühlung - Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt - Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum - Wohnraumlüftung - Tiefgaragenabstellplatz - Kellerabteil - Innenhof mit Begegnungszone - großzügige Grünfläche - Anliegeverkehr nur in Tiefgarage - Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at oder ganz einfach unter http://immo.fah.at/anton-bruckner-hof-ansfelden/p-29/? immo=9atdt5r4d65tnfqfo72jnmbdj1 Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 936 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 165 zzgl 10% USt. Heizkosten € 59 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 77,75 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 137,45 Gesamtbetrag € 1375,2 Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Exklusive 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung am Trauner Hauptplatz! Koffer packen - Einziehen - Wohlfühlen über den Dächern! Die Wohnhausanlage, in der sich diese Wohnung befindet, liegt direkt am Trauner Hauptplatz und zeichnet sich durch die trotzdem ruhige Lage und die optimale Infrastruktur aus. Die barrierefreie Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im obersten Stockwerk mit Lift, der komfortabel direkt bis in die Wohnung fährt und verfügt über ca. 99 m² Wohnfläche und eine ca. 50 m² große, sonnige und vor allem ruhige Dachterrasse. Die Wohnung teilt sich auf in eine großzügige Wohnküche mit separatem Abstellraum nebenan, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche, separatem WC und großzügigem Vorraum. Die hochwertige Küche der Marke HAKA sowie die Einbaumöbel im Schlafzimmer wurden maßangefertigt und könnten gerne vom Vormieter abgelöst werden. Bei Bedarf ist es auch möglich, noch weiteres Inventar nach Vereinbarung abzulösen. Des Weiteren wurden auf der Terrasse ein Sonnenschutz montiert sowie überall Fliegenschutz bei den Fenstern. Die wunderschöne, sonnige Dachterrasse lässt keine Wünsche offen und lädt zum Sonnen und Entspannen nach einem anstrengendem Arbeitstag ein. Ein eigenes, großzügiges Kellerabteil und 1 Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugeordnet und im Preis inkludiert. Das weitläufige Augebiet an der Traun lockt mit zahlreichen Spazier-, Lauf- und Radwegen. Auch aufgrund der ausgezeichneten Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt hat sich Traun zu einem sehr beliebten Ort im Einzugsgebiet von Linz etabliert. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten beträgt monatlich EUR 1.714,15 inkl. Tiefgaragenplatz, exkl. Heizkosten, die direkt über die Linz AG abgerechnet werden sowie Stromkosten! Provisionsfrei!! Für ein persönliches Kennenlernen sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne unter folgender Tel. Nr. zur Verfügung: [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1298,88 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 259,44 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 155,83 Gesamtbetrag € 1714,15 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Gartenwohnung inkl. Einbauküche und Terrasse - Top H07 ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche - Nähe Anton Bruckner Center Mietgegenstand: Top: H07 Adresse: Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden Nutzfläche: ca. 62,95 m² Stockwerk: EG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Bad, WC, Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Terrasse mit 16,52 m², Gartenfläche mit 86,28 m² Zubehör: 1 Kellerabteil mit 2,00 m² Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz Im Zentrum von Ansfelden, in direkter Nähe zum Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine neue Wohnanlage im Stil eines modern interpretierten Vierkanthofes. Dadurch fügt sich das Gebäude nahtlos in den ländlichen Flair der Gemeinde Ansfelden ein. Alle Wohnungen verfügen u.a. über gebürstete Eichen Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlung und Tiefgaragenplätze. Die 58 m² - 155 m² großen Wohnungen sind alle mit Lift barrierefrei erreichbar. Um jeder Einheit ein Maximum an Licht und Ruhe zu bieten, wurden die Außenanlagen zu Ruhezonen ohne Verkehr und mit ausschließlich privaten Grünbereichen und Terrassen gestaltet. Der Verkehr findet ausschließlich in der Tiefgarage statt. Diese besondere Anordnung ermöglicht Begegnungszonen und macht zudem die Wohneinheiten in allen Ebenen kinder- und seniorentauglich. Aufgrund der Lage ist man in 10-20 Minuten in den wichtigsten oberösterreichischen Ballungsräumen Linz, Wels und Steyr. Exklusive Ausstattung wie im Eigentum - HAKA-Küche - Fußbodenheizung u. Kühlung - Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt - Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum - Wohnraumlüftung - Tiefgaragenabstellplatz - Kellerabteil - Innenhof mit Begegnungszone - großzügige Grünfläche - Anliegeverkehr nur in Tiefgarage - Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at oder ganz einfach unter http://immo.fah.at/anton-bruckner-hof-ansfelden/p-29/? immo=9atdt5r4d65tnfqfo72jnmbdj1 Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 815 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 137 zzgl 10% USt. Heizkosten € 48 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 77,55 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 120,31 Gesamtbetrag € 1197,86 Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

2 ZIMMER TERRASSENWOHNUNG IN PASCHING/WAGRAM: Die 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und kleinem Eigengarten befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2009 neu errichteten Wohnhauses. Raumaufteilung: Vorzimmerdiele, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad/WC, Terrasse mit Eigengarten Ausstattung: PKW-Abstellplatz, Kellerabteil, Fußbodenheizung, Badewanne, Waschmaschinenanschluss, DVBT Gemeinschaftsantenne. Kosten: Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Parkplatz und Steuer: EUR 951,96Strom extra nach Eigenverbrauch Kaution: EUR 3.000,00Vermittlungsprovision: wird von Vermieterseite übernommen Als Hausverwaltung und Vermittler dieser Wohnung weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Bei Interesse, stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Schöne Geräumige Maisonettenwohnung in Zentraler Lage

#Garconniere #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zwie schöne sonnige Garconnieren in Traun Diese sonnige Garconnieren befinden sich in Traun in der Nähe des Bahnhofs, in einer ruhigen und schönen Wohngegend. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Bad mit einem WB, einer Dusche und einem WC, einem Wohn/Schlafraum mit einer Kochnische. Ein Kellerabteil und ein eigener Autoabstellplatz sind Zubehör. Im Haus befindet sich ein Trockenraum und eine Münzwaschmaschine. Für eventuelle Rückfragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bei Interesse ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 70,00 HWB Klasse: C... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Erstklassige Neubau Wohnung in Ruhelage samt Loggia in Kematen an der Krems! Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86,50m² Wohnnutzfläche befindet sich im 1. Obergeschoß eines kürzlich fertiggstellten Wohnhauses im Zentrum von Kematen an der Krems. Diese lässt keine Wünsche offen und ist barrierefrei zugänglich. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur ca. 14m² südwestlich ausgerichteten Loggia. Der Freibereich eignet sich perfekt für gemütliche Sonnenstunden im Freien. Alle weiteren Räumlichkeiten wie die beiden geräumigen Schlaf- bzw. Kinderzimmer, das Badezimmer, die separate Toilette mit Handwaschbecken sowie ein zusätzicher Abstellraum sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Alle Wohn- und Schlafräume der Wohnung verfügen über einen hochwertigen Vinyl-Boden in Eiche Dekor. Im Abstellraum sowie Badezimmer und WC wurden zeitlose keramische Fliesen verlegt. In den Aufenthaltsräumen (Wohn-/Schlafzimmer) wurden Rollladenkästen samt Leerverrohrung für den nachträglichen Einbau von elektrischen Raffstores angebracht. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der Fensterlüfter an der Terrassentüre zur Vermeidung von hoher Luftfeuchtigkeit im Inneren und zur Vorbeugung von Schimmelbildung. Das gesamte Wohnhaus wird mittels Nahwärme beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Glasfaseranschluss vorhanden. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn-/Ess-/Kochbereich - 2x Schlafzimmer - Badezimmer - separate Toilette - Abstellraum - Loggia Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil im Erdgeschoß mit ca. 3m², welches für ausreichend Stauraum sorgt. Ebenfalls sind diverse Gemeinschaftsflächen wie ein Fahrradabstellplätze, Trockenraum und Außenflächen samt Kinderspielplatz für alle Bewohner zugänglich. Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze zugeordnet, welche noch nicht im Mietpreis enthalten sind. Die Kosten für einen Tiefgaragenstellplatz belaufen sich auf monatl. á ? 74,40 inkl. USt (inkl. BK). Mindestens 1x TG-Platz muss angemietet werden. Auf Wunsch kann eine Ladestation (Wallboxen) für E-Mobilität angebracht werden, die Leerverrohrungen hierfür sind bereit... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Erstklassige Neubau Wohnung in Ruhelage samt Loggia in Kematen an der Krems! Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86,50m² Wohnnutzfläche befindet sich im 1. Obergeschoß eines kürzlich fertiggstellten Wohnhauses im Zentrum von Kematen an der Krems. Diese lässt keine Wünsche offen und ist barrierefrei zugänglich. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur ca. 4,5m² großen Loggia bzw. ca. 1m² großen Balkon. Alle weiteren Räumlichkeiten wie die beiden geräumigen Schlaf- bzw. Kinderzimmer, das Badezimmer, die separate Toilette mit Handwaschbecken sowie ein zusätzicher Abstellraum sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Alle Wohn- und Schlafräume der Wohnung verfügen über einen hochwertigen Vinyl-Boden in Eiche Dekor. Im Abstellraum sowie Badezimmer und WC wurden zeitlose keramische Fliesen verlegt. In den Aufenthaltsräumen (Wohn-/Schlafzimmer) wurden Rollladenkästen samt Leerverrohrung für den nachträglichen Einbau von elektrischen Raffstores angebracht. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der Fensterlüfter an der Terrassentüre zur Vermeidung von hoher Luftfeuchtigkeit im Inneren und zur Vorbeugung von Schimmelbildung. Das gesamte Wohnhaus wird mittels Nahwärme beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Glasfaseranschluss vorhanden. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn-/Ess-/Kochbereich - 2x Schlafzimmer - Badezimmer - separate Toilette - Abstellraum - Loggia/Balkon Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil im Erdgeschoß mit ca. 3m², welches für ausreichend Stauraum sorgt. Ebenfalls sind diverse Gemeinschaftsflächen wie ein Fahrradabstellplätze, Trockenraum und Außenflächen samt Kinderspielplatz für alle Bewohner zugänglich. Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze zugeordnet, welche noch nicht im Mietpreis enthalten sind. Die Kosten für einen Tiefgaragenstellplatz belaufen sich auf monatl. á ? 74,40 inkl. USt (inkl. BK). Mindestens 1x TG-Platz muss angemietet werden. Auf Wunsch kann eine Ladestation (Wallboxen) für E-Mobilität angebracht werden, die Leerverrohrungen hierfür sind bereits vorhanden. Aufgrund der zentralen Lage befinden sich d... [Mehr]