Mietwohnungen mit Kellerabteil in Oberösterreich

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

1-Zimmer-Wohnung im EG, Top 02 Lage/Objekt: Diese schöne Einzimmerwohnung ist in einer ruhigen Siedlungslage gelegen. Es bieten sich sowohl tolle Shopping- als auch Gastromöglichkeiten durch die nahe gelegene Plus City. Eine direkte Anbindung nach Linz bzw. Traun bietet die nahe gelegene Straßenbahn. Sie eignet sich perfekt für Singles, die gerne in einer ruhigen und grünen Umgebung hausen. Lage/Mietgegenstand: EG / 02 Heizwärmebedarf: 40,6 kWh/m² Wohnnutzfläche: ca. 38,52 m² Detailbeschreibung: Die Wohnung Top 02 gliedert sich in einen Vorraum, ein Wohn/Schlafzimmer, Küche (möbliert), Bad/WC Zubehör: Miete Parkplatz: monatlich 30,00 € zzgl. USt, somit 36,00 € Nebenkosten: Strom- und Heizkosten – werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschriebenblierte Küche, Kellerabteil vorhanden AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 40,60... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Immobilienart: 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten - Erdgeschoß Lage/Objekt: Dieses einzigartige Objekt befindet sich im schönen und ruhigen Gramastetten, einer Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Urfahr-Umgebung. In ca. 8 Minuten Autofahrt ist der Ort Walding zu erreichen und ca. 15 Minuten Linz. In der Nähe liegt das Marktgemeindeamt diverse Gastronomiebetriebe, Kultureinrichtungen und die Pfarre an. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie ein Nahversorger oder der Postpartner sind in 1 -2 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Lage/Mietgegenstand: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des modernen Hauses. Die gute Aufteilung und die schöne Loggia, welche zum Entspannen in der Sonne einlädt, machen die Wohnung sehr ansprechend. Die in der Wohnung befindliche Küche wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Heizwärmebedarf: 25,1 kWh/m² Wohnnutzfläche: ca. 65,39 m² zzgl. ca. 7,29 m² Terrasse und ca. 64,57 m² Garten Detailbeschreibung: Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Wohn/-Koch/-Essbereich mit möblierter Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Terrasse und Gartenanteil AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]se und Gartenanteil Zubehör: Kellerabteil Nr. 03 ca. 3,75 m²Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 25,10... [Mehr]

#Büro #Loft #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Galeriewohnung bietet Wohnen mit besonderem Flair. In der Erdgeschossebene befindet sich der Wohn-Essbereich mit moderner Küche, zwei weitere Zimmer sowie Bad und WC. Eine Sambatreppe führt zur Galerie, welche als Büro, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden kann. Die Raumhöhe von etwa 7 m verleiht dieser Wohnung ein einzigartiges Ambiente. Im Innenhof besteht die Möglichkeit einen eigenen Terrassenbereich zu gestalten, anschließend an die Loft-Terrassen (siehe Foto). Im Innenhof gibt es jede Menge Fahrradabstellplätze; eine allgemeine Waschküche (2 Waschmaschinen & 2 Trockner mit Kartensystem) und ein eigenes Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Die Einbauküche ist ablösefrei, Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme. Parken: Tiefgarage im Haus, je nach Verfügbarkeit, (Kaution, Provision, MV-Vergebührung/Finanzamt) **Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!** W I C H T I G: Aufgrund von Annuitätenzuschüssen des Landes OÖ sind folgende Einkommens-Höchstgrenzen einzuhalten: 1 - Personen Haushalt € 39.000,00 netto pro Jahr 2 - Personen Haushalt € 56.000,00 netto pro Jahr (Ehepaare auch, wenn nur eine Person als Hauptmieter auftritt) + jedes Kind im Haushalt € 6.000,00 + jedes Kind, für das Unterhalt bezahlt wird € 6.000,00 Es gilt das Jahresnettoeinkommen des abgelaufenen Kalenderjahres (oder der Durchschnitt der letzten drei Jahre), welches mittels Arbeitnehmerveranlagung oder Einkommenssteuerbescheid nachzuweisen ist. **Die angegebenen Kosten für Fernwärme belaufen sich auf die letzte ISTA-Abrechnung und sind abhängig vom indiv. Verbrauch ** Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Donaulände, neben Pfarrplatz... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Befristeter Mietvertrag immer auf 3 Jahre. 91m² Wohnung im 1. Stock. Das Dach wurde gerade komplett neu saniert. Die Wohnung ist voll möbliert und im Stil eines Grand Hotel Zimmers eingerichtet. Couch und Möbel im Biedermeier-Stil, Kristall-Luster, Möbel sind aus edlem Holz mit aufwendiger Einlegearbeit. Küche mit Bauernstube und Abstellraum. Die Möbel könnten auch entfernt werden. Lage Herrliche Lage am Pöstlingberg: Nur 7 Minuten zu Fuß vom Eurospar, Gesundheitszentrum mit Hausärztin, Apotheke und vom Bus 250/251 nach Linz entfernt. 15 Minuten Gehzeit zur Pöstlingbergbahn. Der Bus 251 fährt an Schultagen halbstündlich nach Linz. Nur 20 Minuten Gehzeit zur Grottenbahn, Schlössl und Pöstlingbergkirche. Beeindruckender Ausblick auf Wiesen und Wälder, ein Rückzugsort für Erholungssuchende, ruhige Lage. Direkt am Waldrand gelegen: Vor dem Haus führt ein Waldweg direkt in die Natur und weiter zu einem Bauernhof, wo man frische Eier bekommt. Eigener Garten Mit Wäschespinne, Obstbäume, kleiner Wiesenhang zum Rodeln im Winter vor dem Haus. Sonstiges Strom wird über Linz AG Strom und Linz AG Netz bezogen. Geheizt wird mit Nachtspeicheröfen mit Elektroheizung. Eigene Garage mit 16,43 m², sowie eigener Keller. Energieausweis wird so schnell wie möglich hochgeladen.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Im 2022 fertiggestellten Wohnprojekt "ON TOP - Wohnen am Kalvarienberg" wird eine gepflegte und gut geschnittene 70,86 m² Wohnung zur Miete angeboten. Genießen Sie hohen Wohnkomfort in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage. Highlights der Wohnung: Wohnen mit Terrasse & Garten: Die südseitig ausgerichtete, überdachte Terrasse (ca. 29,86 m²) und der kleine Eigengarten bieten einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien. Helle, großzügige Räume: Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich ist mit großen Glasfronten ausgestattet und sorgt für lichtdurchflutete Räume. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse. Moderne Ausstattung: Die Wohnung überzeugt mit eleganten Parkettböden und Fliesen, einem Badezimmer mit bodenebener Glasdusche und Badewanne sowie einer Glas-Pendeltür zwischen Gang und Wohnraum. Sonnenschutz in Form von elektrischen Raffstores kann ein neuer Mieter unkompliziert nachrüsten, wenn gewünscht. Möbelablöse: Eine neuwertige, moderne Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten sowie die Garderobe, Badezimmermöbel und der Gartenzaun können von der derzeitigen Mieterin gerne abgelöst werden und somit in der Wohnung verbleiben! Raumaufteilung: Eingangsbereich: Geräumige Garderobe Wohn-Ess-Küche: Offener, heller Bereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten Abstellraum: Praktisch und geräumig Badezimmer: Modernes Bad mit Dusche und Badewanne WC: Separates WC mit Handwaschbecken Schlafzimmer: Ruhig gelegen und mit Zugang zur Terrasse Weitere Details: Tiefgaragenparkplatz: Ein eigener Parkplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung. Kellerabteil: Zusätzlich steht ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Lift: Der barrierefreie Zugang wird durch einen Lift gewährleistet, der alle Etagen verbindet. Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Trockenraum, Müllraum und Technikräume stehen den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung. Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten und Tiefgaragenparkplatz: 968,51€ (inkl. Ust.) Kaution: 2.950,00€Haustiere sind nicht erlaubt! Das neue Zuhause könnte schon ab 01.03.2025 oder aber ab 01.04.2025 bezogen werden! Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage am Kalvarienberg. Das Stadtzentrum von Grieskirchen ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, Freibad und Bibliothek befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung! Nähere Infos oder Besichtigungstermine erhalten Sie Dienstags und Donnerstags bei Kerstin Oberndorfer unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Haslehner Immobilien GmbHDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Leonding überzeugt durch ihre ruhige und idyllische Lage. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 40 m² und überzeugt durch einen gemütlichen Balkon, der in Richtung Innenhof ausgerichtet ist. Die Lage in Leonding zeichnet sich durch ihre entspannte Atmosphäre aus, während die Stadt Linz in nur 10 Autominuten erreichbar ist. Dadurch können Sie die Vorzüge der naturnahen Umgebung genießen und zugleich die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe nutzen. Die Wohnung umfasst zusätzlich ein Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt. Für Ihren Pkw stehen zwei Parkmöglichkeiten zur Wahl: ein Garagenparkplatz für 70 € netto oder ein Freiparker für 45 € netto. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Freundlich - Modern - Einladend Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung ist ab sofort zu vermieten: • Vorraum • Bad • Schlafzimmer • Wohn-Küche inkl. E-Geräte • Balkon • eigenes Kellerabteil • fixer Parkplatz vorm Haus Kosten brutto: Miete: 613,16 €; Betriebskosten: 124,11 € Kaution: 2.300, € Das Gebäude liegt zentral an der Linzer Salzburger Straße (Neue Welt). Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung!... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei

Erstbezugswohnung nach Generalsanierung in charmantem Altbauhaus direkt am Schröpferplatz 4. Gelegen im dritten Stock, ohne Lift. Wohnung somit nicht barrierefreit. Die Wohnung punktet mit einer geschickten Raumaufteilung und bietet auf ca. 58 m² eine Wohnküche und zwei weitere Zimmer. Die Hauptausrichtung vom Objekt ist zum Schröpferplatz. Eines der Zimmer ist Richtung Innenhof ausgerichtet. Saniertes Badezimmer mit Walk-in Dusche, Waschtisch und Handtuchtrockner. WC ist extra angeordnet. In der Wohnung gibt es einen Abstellraum. Ausgestattet wurde die Wohnung mit einer neuen Küchenzeile inkl. E-Geräten (Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination, Backofen, Dunstabzug). Ein PKW ist auf öffentlichem Grund abzustellen. Es wird ersucht zu beachten, dass keine Hunde oder Katzen und keine Haustiere in Käfighaltung gestattet sind. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Besichtigung am 28.01.2025, 16.00 Uhr, Schröpferplatz 4. Bei Interesse an einer Besichtigung wird um verbindliche Anmeldung per Mail an [Email] ersucht. weitere Informationen: Erstbezug nach Kernsanierung Neue Küchenzeile mit E-Geräten (Ofen, Dunstabzug, Kühl- Gefrierkombination, Geschirrspüler) wird mitvermietet, keine Ablöse; Neues Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner WC extra Abstellraum in der Wohnung abgebildete Waschmaschine kann genutzt werden, keine Ablöse, keine Garantie, kein Ersatz oder wird vom Vermieter entfernt; es gibt kein zugeordnetes Kellerabteil; PKW ist auf öffentlichem Grund abzustellen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Hallo, ich wohnen momentan noch in der Wohnung aber plane wieder zurück nach Deutschland zu ziehen weshalb ich Nachmieter suche. Der Mietvertrag ist 1 Jahr befristet und die Wohnung ist in einer Top Lage, frisch gestrichen. Bitte nur alleine stehend oder Paare mit job Bitte anrufen 6602501424... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

VOLLTREFFER IN 1A-LAGE Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit großer, südseitig ausgerichteter Sonnenloggia und Tiefgaragenstellplatz in der Linzer Marienpassage. Der Taubenmarkt bzw. die Landstraße oder der Hauptplatz sind in wenigen hundert Metern fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie usw. befinden sich praktisch „vor der Haustüre". Raumaufteilung: - Vorraum (ca. 6,60 m²) - WC (ca. 1,70 m²) - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (ca. 2,10 m²) - Bad mit Glasdusche und Doppelwaschbecken (ca. 5,50 m²) - Schlafzimmer mit Loggia - hofseitig ausgerichtet (ca. 14,90 m² - Loggia ca. 4,36 m²) - Wohnen/Essen/Kochen (ca. 31,60 m²) - Tischlerküche inkl. E-Geräte - Kinder- od. Arbeitszimmer (ca. 11,30 m²) - Große, südseitig ausgerichtete Sonnenloggia (ca. 23,40 m²) Bereits in der Gesamtmiete inkludiert ist die Tischlerküche, der Tiefgaragenstellplatz (Nr. 42) und ein geräumiges Kellerabteil (Nr. 13)! Die Strom- und Heizkosten (Fernwärme) werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt]) Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1022 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 237,4 zzgl 10% USt. Sonstiges € 110 Umsatzsteuer € 125,94 Gesamtbetrag € 1495,34 Heizwärmebedarf: 28.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Immobilienart: Mietwohnung + PKW-Stellplatz im Freien Lage/Objekt: Zentrum von Ried im Innkreis, Nähe Weberzeile Lage/Mietgegenstand: Single-Wohnung mit Loggia im 2.Obergeschoß (mit Lift) Vermittlungstyp: Mietwohnung, befristetes Mietverhältnis Wohnnutzfläche: ca. 29,20 m² inkl. ca. 3 m² Loggia Detailbeschreibung: Die gemütliche 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß des Mehrparteienhauses und verfügt über eine kleine Loggia. Die Küche ist bereits möbliert und wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Weiters gehören zu dieser Wohneinheit ein Kellerabteil mit der Nr. 28 sowie ein PKW-Stellplatz im Freien mit der Nr. 24. Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Wohn-/Schlafbereich mit Kochnische (Küche möbliert), Loggia Miete: Hauptmietzins 327,08 € Betriebskosten 144,30 € Heizkosten 23,62 € Gesamtmietzins 495,00 € Mietbeginn: ab sofort möglich Kaution: Euro 1.900,00 mittels Überweisung Energiekennzahl: HWB-ref 37,9 kWh/m²a, Klasse B Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 37,90... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

Objektbeschreibung 64 m² , ab voraussichtlich Mai 25 auf die Dauer von 8 Jahren von privat zu vermieten. Balkon15 m2, gedeckter Auto Stellplatz im EG (e-Ladestation möglich), Lift, Kellerabteil, Fernwärmeheizung, Eichenparkettboden, Erstvermietung, unmöbliert. Lage Ruhelage, Grünblick auch zum See Umgebung: Badeplätze Irrsee 150 m, Supermarkt, Arzt, und Zahnarzt , Bäcker, Cafe, Postpartner, 2 Gasthöfe im Zentrum Mobilität: sehr gut ausgebautes ÖFFI-Netz, Bushaltestelle 3 min, Bahnstation Oberhofen/Zell am Moos S-Bahn 6 km , Mondsee 5 km, Salzburg 30 km, St.Gilgen 15 km... [Mehr]