Mietwohnungen mit Garten in Salzburg

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Im begehrten Salzburger Mühlenviertel Obergnigl, entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 2-3-Zimmer-Wohnungen. Pro Etage gibt es nur zwei Wohneinheiten und jedes Haus ist über ein eigenes Treppenhaus mit Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss erschlossen. Jede Wohnung verfügt entweder über einen großen Garten oder einen großzügigen Balkon. Eine Tiefgarage mit ausreichend Fahrrad- und PKW-Stellplätzen steht zur Verfügung. Für den nachträglichen Einbau von E-Ladestationen sind alle Vorkehrungen getroffen.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Gartenwohnung liegt sonnig in einem Mehrparteienwohnhaus mit 8 Parteien, dies 2014 errichtet wurde. Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Vorraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten mit einer Süd/Westausrichtung. Zu dieser Gartenwohnung gehören ein Kellerabteil und zwei Carports. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Im malerischen Thalgau befindet sich Österreichs erster Vollholz-Wohnbau aus PEFC-zertifizierter Holzwirtschaft. Wohnen mit dem natürlichen Baustoff Holz sorgt für eine besonders hohe und gesunde Lebensqualität. Im Auftrag unserer Kunden übernehmen wir die Vermietung von 2 Wohnungen und 3 Tiefgaragenstellplätzen in der Wohnanlage "Wohnen am Sagergut". Jede Wohnung ist mit einer modernen Küche ausgestattet und jeder Wohnung ist zusätzlich ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Die Gesamtanlage verfügt über einen Kinderspielplatz, einen Jugendbereich, Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze, einen Gemeinschaftsraum der günstig gemietet werden kann und auch ein Nachbarschafts-Gartenprojekt ist in Planung. Haus A Top 13: Mietpreis Netto: 1.168,05€ Mietpreis Brutto: 1.284,86€ Betriebskosten: 269,55€ 2 Tiefgaragenstellplätze: 260,00€ (optional) Gesamtkosten: 1.814,41€ Haus B Top 07: Mietpreis Netto: 773,63€ Mietpreis Brutto: 850,99€ Betriebskosten: 178,53€ Tiefgaragenstellplatz: 130,00€ (optional) Gesamtkosten: 1.159,52€... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Im malerischen Thalgau befindet sich Österreichs erster Vollholz-Wohnbau aus PEFC-zertifizierter Holzwirtschaft. Wohnen mit dem natürlichen Baustoff Holz sorgt für eine besonders hohe und gesunde Lebensqualität. Im Auftrag unserer Kunden übernehmen wir die Vermietung von 2 Wohnungen und 3 Tiefgaragenstellplätzen in der Wohnanlage "Wohnen am Sagergut". Jede Wohnung ist mit einer modernen Küche ausgestattet und jeder Wohnung ist zusätzlich ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Die Gesamtanlage verfügt über einen Kinderspielplatz, einen Jugendbereich, Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze, einen Gemeinschaftsraum der günstig gemietet werden kann und auch ein Nachbarschafts-Gartenprojekt ist in Planung. Haus A Top 13: Mietpreis Netto: 1.168,05€ Mietpreis Brutto: 1.284,86€ Betriebskosten: 269,55€ 2 Tiefgaragenstellplätze: 260,00€ (optional) Gesamtkosten: 1.814,41€ Haus B Top 07: Mietpreis Netto: 773,63€ Mietpreis Brutto: 850,99€ Betriebskosten: 178,53€ Tiefgaragenstellplatz: 130,00€ (optional) Gesamtkosten: 1.159,52€... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Nachhaltigkeit wurde bei dem soeben fertiggestellte Bauprojekt besonders groß geschrieben: das 4 Parteienhaus ist ein Niedrigenergiehaus mit einer attraktiven Holzfassade. Beheizt wird es mittels einer Erdwärmeheizung (Tiefenbohrung). Die Fläche am Dach wurde mit einer PV Anlage ausgestattet. Der erzeugte Strom kommt nicht nur den allgemeinen Bereichen zugute, sondern auch den Mietern (Energiegemeinschaft fürs Haus). Jede Mieteinheit verfügt über einen eignen Radabstellplatz im Fahrradraum mit Steckdose. Wie auch ein eigener Spint und eine Werkbank zur Verfügung steht. Denn: gesucht werden radfahrorientierte Menschen mit Sinn für Nachhaltigkeit! Weitere Ausstattungshighlights sind: hochwertiger Dielenparkettboden Fussbodenheizung mit Kühlfunktion für den Sommer Holzfenster und Terrassenschiebetüren aus heimischer Produktion samt elektrischer Raffstores Brauchwasseranlage zur Bewässerungzeitlose und hochwertige Sanitärausstattung Gegenständliche 2-Zimmer-Gartenwohnung - Top 2 - verfügt über ca. 79 m² Wohnnutzfläche. Das Raumkonzept ist wie folgt: Vorraum Gäste-WCBadezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss (Fenster) Schlafzimmer: der Raum verfügt derzeit über ca. 24,20 m² und 2 Türen, da er mittels Einbaumöbel auch in 2 Räume unterteilt werden kann. Wohn-/Essbereich - sehr hell und freundlich aufgrund der vielen Fenster- bzw. Türenelementen Vollholztischlerküche Weiters steht eine Terrasse und ein Privatgarten zur Verfügung. Im Untergeschoß befindet sich ein absolut großzügiges Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz steht in der Garage zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Altbau im obersten Stockwerk. Hofseitig gibt es einen sehr netten Garten mit Parkplätzen. Betritt man die Wohnung kommt man in einen kleinen Vorraum, geradeaus gelangt man in den Wohnraum mit integrierter Küche, zur Rechten ist das Schlafzimmer. Vom Vorraum links ist das Badezimmer und im Anschluss ein sehr. großer Abstellraum.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die hier angebotene, wunderschöne Wohnung ist 150 m2 groß, besteht aus 2 Ebenen und besticht durch ihren fantastischen Ausblick auf die Stadt Salzburg und die umliegende Bergwelt. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete traumhafte 90m2 große Terrasse, die einen atemberaubenden Ausblick über Salzburg und die Bergwelt bietet. Die Festung sowie der Untersberg liegt Ihnen hier zu Füssen. Im Obergeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, die großzügige, moderne Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein WC und ein Abstellraum. Auf der zweiten (unteren) Ebene befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein weiterer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Von dieser Ebene gelangen Sie in Ihren eigenen Garten von dem aus Sie ebenso einen grandiosen Ausblick auf die Festung und die Bergwelt genießen. Der Aufzug führt Sie von der Tiefgarage direkt und exklusiv in den Wohnraum. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Keine Maklerprovision!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnung befindet sich im 1. Stock, geräumige, voll ausgestattete moderne Wohnküche mit E- Geräten, 2 Zimmer mit Parkettböden, Badezimmer mit Schneckendusche, Badewanne und WC, Waschmaschinenanschluss ist im Abstellraum, ein dänischer Ofen, praktisches Kellerabteil und Carport für 2 Autos, keine Haustiere erlaubt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Einziehen und Wohlfühlen: Ihre Traumwohnung wartet auf Sie! Packen Sie nur Ihren Koffer und ziehen Sie direkt in diese wunderschön eingerichtete, voll möblierte Wohnung ein. Modern, stilvoll und mit allem ausgestattet, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Highlights der Wohnung: Helle Wohnräume: Die einladenden, sonnigen Zimmer schaffen eine Wohlfühlatmosphäre und bieten direkten Zugang zur Loggia, die zum Entspannen einlädt. Perfekte Lage: Ruhig und dennoch zentral, umgeben von vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten und einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Loggia mit Komfort: Die optimal ausgerichtete Loggia ist mit einer integrierten Rollladenbeschattung ausgestattet und der perfekte Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Luxuriöses Badezimmer: Das neu gestaltete Bad überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche, modernen Badmöbeln und edlen Details. Weitere Vorteile: Eigener Parkplatz: Direkt vor dem Haus steht ein privater Stellplatz für Sie bereit. Gemeinschaftsgarten: Genießen Sie sonnige Stunden im großzügigen Gartenbereich, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Keller und Stauraum: Ein geräumiges, absperrbares Kellerabteil mit Strom- und Lichtanschluss bietet zusätzlichen Komfort. Praktische Ausstattung: Fahrradraum & Wäschetrocknungsraum machen das Angebot besonders attraktiv. Die Unterkunft liegt in der charmanten Gemeinde Puch, nur ca. 10 Autominuten südlich von Salzburg. Diese beliebte Wohngegend vereint höchste Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und erstklassigen Verkehrsanbindungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Tauchen Sie ein in ein Wohnerlebnis der Extraklasse! Diese stilvolle Dachgeschosswohnung befindet sich in einer Jugendstilvilla im begehrten Salzburger Stadtteil Aigen. Eingebettet in eine idyllische Grün- und Ruhelage bietet diese einzigartige Wohnung höchsten Komfort auf rund 120 m². Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und führt Sie direkt auf die 14,5 m² große Terrasse mit unverbaubarem Blick auf die Salzburger Bergwelt und den parkähnlichen Garten. Ergänzt wird der Wohnberich von einer Galerie mit rund 30 m², welche sich ideal als gemütlicher Rückzugsort nutzen lässt. Zusätzlich steht Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein moderndes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handtuchwärmer zur Verfügung. Ein separates WC, Abstellflächen und ein einladender Vorraum runden das durchdachte Raumkonzept ab. Diese Dachgeschosswohnung ist barrierefrei über einen Personenaufzug erreichbar. Zudem kann im Einvernehmen mit dem Vermieter ein bestimmter Bereich des parkähnlichen Gartens mitbenutzt werden. Die Highlights im Überblick: • Wohnfläche: ca. 120 m² • Terrasse: ca. 14,5 m² • Galerie: ca. 30 m² • 1 Garagenstellplatz und 1 Außenstellplatz (im Mietpreis inkludiert) • Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung (nach Absprache) Die Brutto-Gesamtmiete beträgt € 2.580, inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Zusätzlich fallen Heizkosten inkl. Warmwasser in Höhe von ca. € 180, (inkl. USt.) an. Strom und Internet werden vom Mieter direkt bezogen und bezahlt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provisionsfrei für den Mieter. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Wohnen in Hallwang bedeutet, das Beste aus beiden Welten zu genießen – die Ruhe und Naturnähe eines ländlichen Umfelds kombiniert mit der Nähe zur Kultur- und Wirtschaftszentrum Salzburg. Am Einleitenweg im Herzen von Hallwang, in diesem brandneuen Wohnprojekt stehen ab 1. Februar 2025 - elf hochwertig ausgestattete Wohneinheiten zur Miete. Die Wohnungsgrößen reichen von 2, 3 und einer 4 Zimmerwohnung mit ca. 48 - 140m2 und bieten eine hohe Lebensqualität für Singles, Pärchen und Familien sich in diesem wunderbaren Ort niederzulassen. Ein verbauter Lift und das Stiegenhaus sorgen für einen flexiblen und barrierefreien Zugang. Die energieeffiziente Heizkombination aus Biomasse und Photovoltaikanlage und die großzügige Tiefgarage runden das Bild des ganzheitlichen Wohnkonzeptes ab. Zu jedem Apartment gehört eine Freifläche wie Garten, ein Balkon mit süd-west Ausrichtung, ein Kellerabteil und ein bis 2 Tiefgaragen-Stellplätze. Weiteres wurden überall Fenster mit 3-fach Verglasung inklusive fernsteuerbare Raffstore und ein mit Fußbodenheizung erwärmter „Echtholz“ Parkett verlegt. Um einen ökologischen Lebensstil zu unterstützen, wurden zahlreiche Räume für Fahrräder, Kinderwagen, Wasch- und Trockenräume geschaffen. Bekommen Sie einen wunderbaren Einblick in die 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit wunderbarem Ausblick! Das 100,37m2 große Wohnung verfügt über einen geräumigen Vorraum. Von dort kommen Sie in den 37,73m2 großen Wohn- und Essbereich. Eine moderne Küche mit top Ausstattung lädt zum Kochen ein. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer mit ausreichend Platz für das Bett und den Schrank und einem getrennten WC. Diese Wohnung verfügt über eine ca. 8m2 große Terrasse, welche vom Wohnbereich erreichbar und nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Das weitere Zimmer mit ca. 14m2 kann hervorragend als Kinderzimmer, Hobbyraum oder Arbeitsbereich genutzt werden. In diesem Apartment ist das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Hier nochmal die Highlights im Überblick:+ heller, großer Wohn- und Essbereich+ ca. 8m2 SW Terrasse/Balkon+ großzügiges Schlafzimmer+ großes Masterbad, 2 WC´s+ dazugehörige Parkplatzmöglichkeiten (2 Tiefgaragenplätze)+ Kellerabteil Ab 01.02.25 beziehbar! Sonstiges: Bei Interesse stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie jedoch Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <5.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten bestehend aus zwei Zimmern, einer Wohnküche, Bad und extra WC, Vorraum für zwei Personen gedacht. Parkplatz PKW Gute Infrastruktur nur wenige Gehminuten zum Arzt, Nahversorger, Bäcker, Fleischhauer, gute Busverbindung nach Salzburg alle 15 min Mietpreis ist inklusive Strom, Wasser und Heizung und Müllabfuhr keine Hunde. Rauchen im Haus nicht gestattet. Für 2 Personen .... [Mehr]