Mietwohnungen mit Balkon in Wien 9.,Alsergrund

#Altbau #Balkon

Die Liegenschaft befindet sich in der Borschkegasse, nur wenige Gehminuten von Alser Straße und AKH entfernt. Die unmittelbare Nähe zum AKH, St.Anna-Kinderspital und den medizinischen Fakultäten geben dieser Wohngegend den Namen "Ärzteviertel"! Durch die zentrale Lage und die fußläufige Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt bietet sich dieses Immobilienprojekt auch als ideale Anlage an. Die Nahversorgung ist durch eine Vielzahl an Geschäfte aller Art in fußläufiger Umgebung bestens gegeben. Darüber hinaus befinden sich Schulen, Kindergärten und diverse gastronomische Betriebe in dem beliebten Wohnviertel. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U6 Alser Straße, Straßenbahnlinien 1, 43, 44 sowie die Autobuslinie 13A) ist ebenso ausgezeichnet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Dachgeschoß-Ausbau mit traumhaftem Ausblick in zentraler Lage 7 moderne Mietwohnungen im Dachgeschoß neu geschaffen - warten darauf Ihr neues Zuhause zu werden. Durch die Auswahl an Grundrissen und Wohnungsgrößen eignet sich das Projekt sowohl für Pärchen, Familien, als auch für WGs. Die Wohnungen orientieren sich von 2 bis 4 Zimmer in den Größen von ca. 44 m² bis 108 m². Fast alle Wohnungen verfügen über Freiflächen (Balkon/Terrasse) sowie einem modernen Grundriss. Die Wärmeversorgung aller neuen Einheiten erfolgt mittels Luftwärmepumpe und über eine Fußbodenheizung. Die DG-Wohnungen sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Mietpreise: Die Wohnungen in der Größe zwischen 44 m² und 108 m² liegen bei einer Preisspanne von gesamt EUR 998,00 bis EUR 2.349,00. Die Wohnungen werden auf 5 Jahre befristet vermietet. Ausstattung Wohnungen Parkett Eiche in allen Wohnräumen Fliesen in Bad & Toilette Bad mit Badewanne oder Dusche Wand-WC zur einfachen Reinigung Freiflächen mit Betonplatten Gegensprechanlage Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Klimaanlage Klapp-Schwingfenster im Dach Elektrischer außenliegender Sonnenschutz Bei den Visualisierungen zu den Wohnungen und Küchen handelt es sich um Beispielfotos. Die Ausführungen und Darstellungen vor Ort können abweichen. Die Wohnungen werden unmöbliert - nur mit Küche - vermietet. Lage: Die Erschließung des Gebietes mit öffentlichen Verkehrsmitteln erfolgt zudem durch Buslinien, Straßenbahn (Bus (40A) (Straßenbahnlinien 37,38,33,5,40,41,42) sowie U6 Währinger Straße. Über die Buslinie & Straßenbahnlinie findet man den Anschluss an das Wiener Schnellbahn Netz, insbesondere über die Station Spittelau. Mit dem Auto erreicht man in Kürze die Anschlussstelle der Autobahn A22. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten auf dem Währinger Gürtel (Spar, Bipa Tankstellen, Apotheken und Trafik). Zudem besteht die Möglichkeit kulinarische Spezialitäten in den nahegelegenen Restaurants zu bestellen. Öffentliche Verkehrsanbindung: U6 Währinger Gürtel Straßenbahnlinie 37,38,33,5,40,41,42 Buslinie 40A Für einen Besichtigung sowie Fragen zum Projekt selbst stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Dachgeschoß-Ausbau mit traumhaftem Ausblick in zentraler Lage 7 moderne Mietwohnungen im Dachgeschoß neu geschaffen - warten darauf Ihr neues Zuhause zu werden. Durch die Auswahl an Grundrissen und Wohnungsgrößen eignet sich das Projekt sowohl für Pärchen, Familien, als auch für WGs. Die Wohnungen orientieren sich von 2 bis 4 Zimmer in den Größen von ca. 44 m² bis 108 m². Fast alle Wohnungen verfügen über Freiflächen (Balkon/Terrasse) sowie einem modernen Grundriss. Die Wärmeversorgung aller neuen Einheiten erfolgt mittels Luftwärmepumpe und über eine Fußbodenheizung. Die DG-Wohnungen sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Mietpreise: Die Wohnungen in der Größe zwischen 44 m² und 108 m² liegen bei einer Preisspanne von gesamt EUR 998,00 bis EUR 2.349,00. Die Wohnungen werden auf 5 Jahre befristet vermietet. Ausstattung Wohnungen Parkett Eiche in allen Wohnräumen Fliesen in Bad & Toilette Bad mit Badewanne oder Dusche Wand-WC zur einfachen Reinigung Freiflächen mit Betonplatten Gegensprechanlage Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Klimaanlage Klapp-Schwingfenster im Dach Elektrischer außenliegender Sonnenschutz Bei den Visualisierungen zu den Wohnungen und Küchen handelt es sich um Beispielfotos. Die Ausführungen und Darstellungen vor Ort können abweichen. Die Wohnungen werden unmöbliert - nur mit Küche - vermietet. Lage: Die Erschließung des Gebietes mit öffentlichen Verkehrsmitteln erfolgt zudem durch Buslinien, Straßenbahn (Bus (40A) (Straßenbahnlinien 37,38,33,5,40,41,42) sowie U6 Währinger Straße. Über die Buslinie & Straßenbahnlinie findet man den Anschluss an das Wiener Schnellbahn Netz, insbesondere über die Station Spittelau. Mit dem Auto erreicht man in Kürze die Anschlussstelle der Autobahn A22. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten auf dem Währinger Gürtel (Spar, Bipa Tankstellen, Apotheken und Trafik). Zudem besteht die Möglichkeit kulinarische Spezialitäten in den nahegelegenen Restaurants zu bestellen. Öffentliche Verkehrsanbindung: U6 Währinger Gürtel Straßenbahnlinie 37,38,33,5,40,41,42 Buslinie 40A Für einen Besichtigung sowie Fragen zum Projekt selbst stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Terrasse

Dachgeschoß-Ausbau mit traumhaftem Ausblick in zentraler Lage 7 moderne Mietwohnungen ? im Dachgeschoß neu geschaffen - warten darauf Ihr neues Zuhause zu werden. Durch die Auswahl an Grundrissen und Wohnungsgrößen eignet sich das Projekt sowohl für Pärchen, Familien, als auch für WG? s. Die Wohnungen orientieren sich von 2 bis 4 Zimmer in den Größen von ca. 44 m² bis 108 m². Fast alle Wohnungen verfügen über Freiflächen (Balkon/Terrasse) sowie einem modernen Grundriss. Die Wärmeversorgung aller neuen Einheiten erfolgt mittels Luftwärmepumpe und über eine Fußbodenheizung. Die DG-Wohnungen sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Mietpreise: Die Wohnungen in der Größe zwischen 44 m² und 108 m² liegen bei einer Preisspanne von gesamt EUR 998,00 bis EUR 2.349,00. Die Wohnungen werden auf 5 Jahre befristet vermietet. Ausstattung... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Terrasse

Dachgeschoß-Ausbau mit traumhaften Ausblick in zentraler Lage 7 moderne Mietwohnungen ? im Dachgeschoß neu geschaffen - warten darauf Ihr neues Zuhause zu werden. Durch die Auswahl an Grundrissen und Wohnungsgrößen eignet sich das Projekt sowohl für Pärchen, Familien, als auch für WG? s. Die Wohnungen orientieren sich von 2 bis 4 Zimmer in den Größen von ca. 44 m² bis 108 m². Fast alle Wohnungen verfügen über Freiflächen (Balkon/Terrasse) sowie einem modernen Grundriss. Die Wärmeversorgung aller neuen Einheiten erfolgt mittels Luftwärmepumpe und über eine Fußbodenheizung. Die DG-Wohnungen sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Mietpreise: Die Wohnungen in der Größe zwischen 44 m² und 108 m² liegen bei einer Preisspanne von gesamt EUR 998,00 bis EUR 2.349,00. Die Wohnungen werden auf 5 Jahre befristet vermietet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Terrasse

Dachgeschoß-Ausbau mit traumhaftem Ausblick in zentraler Lage 7 moderne Mietwohnungen ? im Dachgeschoß neu geschaffen - warten darauf Ihr neues Zuhause zu werden. Durch die Auswahl an Grundrissen und Wohnungsgrößen eignet sich das Projekt sowohl für Pärchen, Familien, als auch für WG? s. Die Wohnungen orientieren sich von 2 bis 4 Zimmer in den Größen von ca. 44 m² bis 108 m². Fast alle Wohnungen verfügen über Freiflächen (Balkon/Terrasse) sowie einem modernen Grundriss. Die Wärmeversorgung aller neuen Einheiten erfolgt mittels Luftwärmepumpe und über eine Fußbodenheizung. Die DG-Wohnungen sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Mietpreise: Die Wohnungen in der Größe zwischen 44 m² und 108 m² liegen bei einer Preisspanne von gesamt EUR 998,00 bis EUR 2.349,00. Die Wohnungen werden auf 5 Jahre befristet vermietet. Ausstattung... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Top 2-Zimmer Stilaltbau mit Balkon + Garagenstellplatz im SERVITENVIERTEL Mitten im 9. Bezirk, Alsergrund, nur wenige Schritte von der Volksoper und dem Liechtensteinpark entfernt, genießen Sie hier eine der begehrtesten Lagen Wiens - ruhig und umgeben von Wiens einzigartigem Charme und Flair. In der Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants und Bars und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Mehrere Stationen der öffentlichen Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe und garantieren eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt. Die Wohnung selbst liegt im 1. Dachgeschoß und verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein Balkon lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage. Ausstattung: vollausgestattete Küche Badezimmer mit Badewanne separates WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Parkett in den Wohnräumen Fliesen in den Nassräumen Klimaanlage Aufzug jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet Verkehrsanbindung: Ubahn: U6 ? Währinger Straße? Straßenbahnlinien: 5, 33, 40, 41, 42 Buslinien: 40A Heizung und Warmwasser wird nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wunderschöne Dachgeschoss-Wohnung mit 4 Zimmern und Terrasse in toller Lage im Servitenviertel! Mitten im 9. Bezirk, Alsergrund, nur wenige Schritte von der Volksoper und dem Liechtensteinpark entfernt, genießen Sie hier eine der begehrtesten Lagen Wiens - ruhig und umgeben von Wiens einzigartigem Charme und Flair. In der Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants und Bars und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Mehrere Stationen der öffentlichen Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe und garantieren eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt. Die Wohnung selbst liegt im 1. Dachgeschoß und verfügt über einen großzügigen Wohnraum, eine separate Küche, drei getrennt begehbare Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Badewanne und WC, ein separates WC und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein westseitiger Balkon lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage. Ausstattung: vollausgestattete Küche 2 Badezimmer mit Badewanne und WC separates WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Parkett in den Wohnräumen Fliesen in den Nassräumen Klimaanlage Aufzug jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet Verkehrsanbindung: Ubahn: U6 ? Währinger Straße? Straßenbahnlinien: 5, 33, 40, 41, 42 Buslinien: 40A Heizung und Warmwasser wird nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #möbliert

Diese charmante Wohnung liegt im Herzen des 9. Bezirks, nur 5 Minuten zu Fuß vom Franz-Josefs-Bahnhof entfernt und überzeugt durch einen großzügigen Grundriss und eine moderne Ausstattung. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet und ist somit sofort bezugsbereit. Über die voll ausgestattete Küche gelangt man auf den gemütlichen Balkon, der sich auf der ruhigen Hofseite befindet ? der perfekte Platz für den morgendlichen Kaffee. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung befindet sich im begehrten 9. Bezirk, nur 5 Gehminuten vom Franz-Josefs-Bahnhof entfernt. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und Entspannung. Die Straßenbahnlinie D auf der Nußdorfer Straße und die U-Bahn-Station Friedensbrücke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dadurch ist die Wohnung optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Cafés und Restaurants. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten? Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlungwww.accenta-immo.at [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <100m Klinik <75m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten &... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Gegend von 1090 Wien. Mit einer Wohnfläche von 76.21 m² bietet sie Ihnen genügend Platz für ein komfortables und stilvolles Wohnen. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer freundlichen Atmosphäre empfangen. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine offene Gestaltung. Hier können Sie entspannen, Ihre Gäste empfangen oder gemütliche Abende vor dem Fernseher verbringen. Die moderne Küche ist perfekt ausgestattet und bietet Ihnen viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und leckere Mahlzeiten zaubern. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Ostbalkon bzw. die Ostterrasse, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Hier können Sie in den warmen Monaten Ihr Frühstück genießen oder einfach die Sonne und frische Luft genießen. Das Schlafzimmer befindet sich auf der oberen Ebene der Maisonette und bietet Ihnen viel Privatsphäre und Ruhe. Die großen Fenster lassen auch hier viel Licht herein und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Das separate Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort für Ihre Gäste. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine ideale Lage. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auch für alle Ihre täglichen Besorgungen ist gesorgt, mit Arztpraxen, Apotheken, AKH Kliniken und Krankenhäusern in der Nähe. Für Familien mit Kindern gibt es eine gute Auswahl an Schulen, Kindergärten, Universitäten und höheren Schulen in der Umgebung. Für den täglichen Einkauf finden Sie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in der Nähe. Auch für Ihre Freizeitgestaltung gibt es viele Möglichkeiten, von Parks und Grünflächen bis hin zu Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Raumaufteilung: - Vorraum: 11,58 m² - Schlafzimmer: 23,18 m² - Wohnküche: 26,84 m² - Badezimmer/WC: 5,83 m² - WC: 1,78 m² Mietpreis: EUR 2.194,50 Kaution: EUR 6.583,50 Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Perfekte, vielseitige Wohnung in toller Lage beim Sobieskiplatz! Sehr gut geeignet als Pärchenwohnung, als Familienwohnung oder auch als 2er WG. Die Wohnung wird vorerst auf 4 Jahre befristet vermietet, kann danach, wenn alles gepasst hat, verlängert werden. Besichtigungen sind voraussichtlich ab 10.03.2025 möglich. Lage und Umgebung: Das Haus befindet sich in unmittelbarerer Nähe zum Sanatorium Hera und zum Sobieskiplatzes. Gerade der Sobieskiplatz ist im "Grätzel" auf Grund seiner netten Lokale und dem ruhigen Flair besonders beliebt! In der näheren Umgebung erreichen Sie die Nußdorfer- und Alserbachstraße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheke, Postabholstation, usw). Der 9. Bezirk ist auch bekannt für seine renommierten Restaurants und Cafes, als Erholungsmöglichkeiten stehen der Liechtensteinpark oder auch der Donaukanal zur Verfügung. Ebenso leicht erreichbar sind die Volksoper, das WUK, der Unicampus oder auch das AKH. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut gegeben: U6 Währinger Straße/Volksoper (ca. 5 Gehminuten / 350 Meter), die Straßenbahnlinien 37 und 38 (ca. 5 Gehimuten / 350 Meter) als direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt (Schottentor), als auch die Straßenbahn 5 und 33, die Sie zur U4 Friedensbrücke, zum Augarten oder zum Praterstern bringt. Anbindung zur U4 Friedensbrücke bzw. dem Franz-Josef Bahnhof. Aufteilung und Ausstattung: Das ca. 1965 erbaute Haus befindet sich in einer wenig befahrenen Einbahnstraße und ist in einem guten Erhaltungszustand. 2012, 2013 und zuletzt 2019 wurden Sanierungs- und Erhaltungsmaßnahmen umgesetzt (Stiegenhaussanierung, Liftsanierung, Erneuerung der Steigleitungen, Fassadensanierung) - von einem sehr gepflegtem Zustand, auf den auch die Hausbewohner achten, kann hier auf jeden Fall gesprochen werden. Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und ist Straßenseitig, als auch Hofseitig ausgerichtet, der Gesamtzustand ist sehr gepflegt. Die großzügige Küche ist voll ausgestattet und beinhaltet einen Kühlschrank und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, E-Herd in Arbeitshöhe, 3 Gas -und 1 E-Kochfeld und eine eingebaute Mikrowelle - kurzum: eine perfekte Küche für Hobbyköche! Im Eingangsbereich ist ausreichend Platz für eine Garderobe, zusätzlich befindet sich hier ein praktischer Abstellraum. Über das Vorzimmer gelangt man in das WC, Bad mit Dusche und Wanne, in ein straßenseitiges Schlafzimmer mit Loggia (voll verglast und beheizt) und in die hofseitige Wohnküche. Von dort aus ist das 2. Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ebenfalls in Hofruhelage, erreichbar. Beheizt wird das Objekt mit einer neuen Gasetagenheizung (Junkers), alternativ steht auch ein Schwedenofen im Wohnzimmer zur Verfügung welcher in kalten Wintertagen besonders wohlige Wärme liefert! Die Fenster sind als Kunststoff-Isolierfenster ausgeführt, die Eingangstüre eine mehrfach verriegelte Sicherheitstüre. Die in der Wohnung befindlichen Möbelstücke (Kleiderschrank im Schlafzimmer, Kommode, Regale) können verwendet werden, oder werden noch entfernt sollten sie nicht benötigt werden. Aufteilung: Eingangsbereich/Garderobe Abstellraum Wohnküche (voll ausgestattet) Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Bad mit Dusche und Wanne WC, ca. 1,30 m² GESAMT inkl. Loggia, ca. 85,21 m² Der Wohnung ist ein trockenes Kellerabteil zugeteilt (ca. 2 m²). Im Erdgeschoß steht auch ein Fahrradraum zur Verfügung. Energieklasse: C; HWB 96 kWh/m2.a (fGEE: D; 2,15) Kosten bei Mietvertrag: Kaution, ca. 3 Monatsmiete: € 4.500,- Vertragserrichtung: € 288,- inkl. 20% USt. Für Fragen und zur Terminvereinbarung stehe ich gerne zur Verfügung: Tel: [Tel] oder Mail: [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Kabel/SAT/TV: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

schöne, komplett sanierte Wohnung mit 3 Schlafzimmer und Klimaanlage nähe Porzellangasse/Servitenviertel RAUMAUFTEILUNG: sehr grosser Vorraum, Gäste WC, großer Abstellraum mit Wa Ma Anschluss, Wohn-Esszimmer mit offener und voll ausgestatteter Küche (ca. 55 m2) und Ausgang auf einen Balkon, 1 Schlafzimmer mit Badezimmer ensuite (Badewanne, Dusche und Toilette), 2 weitere Schlafzimmer, 1 seperates Bad mit Dusche und Toilette AUSSTATTUNG: Parkett und Fliesenböden, Klimanlage Fußbodenheizung, (Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung), barrierefrier Zugang zu grossem Lift Garagenplatz im Haus gegenüber seperat für + ? 250, inkl. Mwst. einmalige Vertragserstellungsgebühr bei Abschuss: ? 240, inkl Mwst. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer noch nicht vorgelegt. Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? für diese Vermittlung einseitig nur für den Vermieter tätig sind. Gerne sind wir auch nur für Sie tätig. Sollten Sie unsere Dienste exklusiv beauftragen wollen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. ** ** airconditioned apartment with 3 bedrooms, very near to Liechtensteinstrasse and Lycee Francais floorplan: very spacious entrance area, guest toilet, utility room, large open plan kitchen with adjoining living and dining area, access to a small balcony, masterbedroom with bathroom (tub, shower, toilet) and walk in closet ensuite, 2 more bedrooms sharing a showerbath with toilet, fixtures and fittings: wooden and tiled flooring, air conditioning, floorheating, fully furnished kitchen, barrierfreee access to big elevator a garage can be rented opposite the building for extra ? 250, incl. VAT contract fee: one time payment of ? 240, incl. VATAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1880 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 390 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 227 Gesamtbetrag ? 2497... [Mehr]