Mietwohnungen mit Balkon im Bezirk Bregenz

#Balkon #Kellerabteil

Wunderschöne Zweizimmerwohnung mit Lift im zweiten Stock in Lochau direkt an der Bregenzer Stadtgrenze, 100 m zum See mit Blick auf die Bregenzer Festspiele sowie direkten Einstieg zum Pfänder, zwei Balkone Modernste küche, hochwertiges Bad mit Glasdusche separates WC und geräumiger Flur sowie Geräumiges Kellerabteil Aussagekräftige Interessenten können vorab ein Besichtigungsvideo erhalten... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

2 Zimmer-Wohnung | Lochau | Balkon Das Objekt befindet sich in der beliebten Wohnanlage „Bäumlequartier“ in Lochau und überzeugt durch eine hervorragende Lage sowie eine erstklassige Infrastruktur. In nur wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, den Bodensee, Bus- und Bahnverbindungen, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, die Post und vieles mehr. Auch das Dorfzentrum sowie die Bregenzer Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine Vielzahl weiterer Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischer Angebote. Wohnungsdetails Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 50,10 m² sowie eine Terrasse mit ca. 9,20 m². Raumaufteilung: Flur Badezimmer Schlafzimmer Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche Terrasse Ausstattung & Highlights Die Wohnung besticht durch eine ideale Raumaufteilung. Große Fensterfronten im Schlaf- und Wohnzimmer sorgen für ein helles und angenehmes Wohngefühl. Der offene Wohnbereich ist geschickt in die Bereiche Kochen, Essen und Wohnen unterteilt. Die hochwertige Einbauküche stammt von der Firma Weiler Möbel und überzeugt durch modernes Design und Funktionalität. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme. Die hochwertig doppelt verglasten Fenster gewährleisten eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem WC und einem Waschbeckenverbau ausgestattet. Moderne Fliesen verleihen dem Raum ein stilvolles Ambiente und sind zudem pflegeleicht. Im Schlafzimmer sowie im Wohn-/Essbereich wurde ein edler Parkettboden verlegt. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Am besten überzeugen Sie sich selbst von dieser wundervollen Wohnung und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Einmalkosten: Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: EUR 600,00 inkl. 20% MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 95 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Gang, der ausreichend Platz für eine Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus sind alle Räume zentral begehbar. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, eine Dusche, einen Waschtisch sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das separate WC ist direkt nebenan. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier finden sowohl ein gemütliches Sofa als auch ein Esstisch problemlos den geeigneten Platz – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Die beiden Zimmer bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank und können individuell genutzt werden. Der Wohnung zugehörig ist weiters ein kleiner Balkon mit ca. 2,80 m² sowie ein Kellerabteil. Ihr Auto können Sie sicher und bequem auf dem Parkplatz im Innenhof parken.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und liegt in zentraler ruhiger Lage 200 m vom See entfernt. 5 Minuten zum Schwimmen, oder direkt auf den Pfänder, 700 m in das Stadtzentrum. Das Gebäude wurde in einem architektonisch ansprechenden Stil errichtet und ist einzigartig in Bregenz. Eine neue Einbauküche hochglanz weiß lackiert, Tischlerarbeit mit MIele Kochfeld, Backofen und externem Kühlschrank, hier gelingt kochen. Der große Wohnraum lädt zum gemütlichem Verweilen ein. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht, der ganze Raum strahlt eine gemütliche und großzügige Atmosphäre aus. Das Bad verfügt über eine Dampfdusche von Megius. Das WC ist getrennt vom Bad. Die ganze Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Die Türen sind in Nussbaum Echtholz ausgeführt. Der Balkon besticht durch seine prägnante Form, eine Markise spendet Schatten im Sommer. Ein großzügige Fahrradgarage, gemauert, versperrbar schützt ihre Räder vor Diebstahl. Der Keller ist ebenfalls gemauert und kein Abteil, sondern ein geschlossener Raum. Durch die Südwestlage hat die Wohnung den ganzen Tag Sonne, die Sonnenuntergänge vom Wohnzimmer sind atemberaubend. Der Blick auf die Schweizer Berge, den Pfänder, über die Stadt und den See von fast allen Räumen trägt zur Wohnbehaglichkeit bei. Die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus. Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten in 10 Gehminuten erreichbar. Autoabstellplatz vor dem Haus. Der MIetvertrag ist auf drei Jahre befristet, es wird jedoch ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Es sind keine Nebenkosten wie Makler oder Vertragserrichtung zu bezahlen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in Bregenz, am Tannenbach 45, sofort verfügbar. Die gepflegte Wohnung mit einer Gesamtfläche von 85,5 m² bietet einen großzügigen Wohnbereich und zwei Schlafzimmer. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.998 € inklusive 440 € Betriebskosten. Eine Provision fällt an. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine 15 m² große Loggia und einen 200 m² großen Garten. Zur Ausstattung gehört außerdem ein Garagenstellplatz. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und ist in einem gut erhaltenen Zustand.... [Mehr]

#Balkon

Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in idyllischem Bauernhaus – ab sofort verfügbar Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese liebevoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Bauernhauses und vereint Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Renovierungsarbeiten sind abgeschlossen und ist ab sofort verfügbar. Weiteres möchten wir Sie darauf hinweisen dass keine Haustiere erlaubt sind. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten Mietkaution: € 2.850,- in Form einer Bankgarantie oder bar... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Fußach. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, große Fensterflächen und den großzügigen Balkon, der zusätzlichen Stauraum durch eine integrierte Abstellkammer bietet. Ideal für Paare, Familien oder Homeoffice-Nutzer. Ausstattung • Großzügiger Wohn- und Essbereich • Drei weitere gut nutzbare Zimmer • 25 m² Balkon mit Abstellraum • Modernes Bad • Separater Abstellraum im Keller (ca. 20 m²) • 1 Tiefgaragenplatz inklusive • Ein weiterer Tiefgaragenplatz kann für 100 € / Monat zusätzlich angemietet werden Lage Die Wohnung liegt in einer beliebten und ruhigen Wohngegend in Fußach. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kosten • Miete: 1.600 € inkl. Betriebskosten • Optional: zusätzlicher Tiefgaragenplatz 100 € / Monat Verfügbarkeit Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Bei Interesse können sie mich gerne anrufen. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit über 76 m² Wohnfläche befindet sich im Dorfzentrum von Langen, nur 12 Autominuten von Bregenz entfernt. Das 2023 erbaute Gebäude bietet einen herrlichen Blick zum Säntis und in den Bregenzerwald. Die Wohnung im ersten Stock ist auch barrierefrei per Aufzug erreichbar und verfügt über eine 9,35 m² große Loggia. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 1.306 €. Die Wohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung wie einer Einbauküche, Eichen-Parkettboden, Holzfenstern und Jalousien. Die Raumaufteilung umfasst einen großen Wohn-/Essraum sowie zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Garagenstellplatz ist optional erhältlich. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, und mit einem Heizwärmebedarf von 34 und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,79 (Klasse A) ist die Wohnung energieeffizient. 1. Etage über Lift und geräumigen Laubengang barrierefrei erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen in erster Reihe am Bodensee - Exklusive 4-Zimmerwohnung am Kaiserstrand in Lochau Diese außergewöhnliche, ca. 112 m² große Wohnung am Kaiserstrand 4 in Lochau bietet Wohnen auf höchstem Niveau, direkt am Wasser und mit unverbaubarem Blick auf den Bodensee. Die Lage gehört zu den begehrtesten am gesamten See: Der Zugang zum Ufer erfolgt ohne Straße dazwischen. Ein Luxus, den man nur äußerst selten findet. Bereits beim Betreten der Wohnung öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem eleganten Wasserdampf-Kamin und hochwertigen Materialien. Über breite Fensterfronten gelangt man nahtlos auf die sonnige Terrasse, die wie eine private Loge über dem Bodensee wirkt. Der Blick reicht über das Wasser bis zu den Schweizer Alpen. Ein Panorama, das sich täglich verändert. Im Sommer entfaltet diese Lage ihren ganz besonderen Zauber: Wenn die Sonnenkönigin und andere Schiffe über das Wasser gleiten, entsteht ein lebendiges, fast mediterranes Ambiente. In Kombination mit den warmen Lichtstimmungen der Abendsonne entsteht ein ganz besonderes Flair. Ruhig, privat und außergewöhnlich stimmungsvoll. Alle drei Zimmer bieten durchgehenden Seeblick und schaffen ein exklusives Wohngefühl auf höchstem Niveau. Das voll ausgestattete Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie das separate Gäste-WC unterstreichen den hochwertigen Standard. Zwei Tiefgaragenplätze und ein praktischer Dachbodenanteil ergänzen dieses seltene Angebot in absoluter Spitzenlage. Eine Premium-Immobilie für alle, die außergewöhnliche Seelage, Privatsphäre und stilvolles Wohnen zu schätzen wissen. Highlights:• Direkte Seelage – ungehinderter Zugang zum Bodensee • Uneingeschränkter Seeblick aus jedem Zimmer • 112 m² Wohnfläche in hochwertiger Ausführung • Großzügige Terrasse mit Panoramablick • Eleganter Wohn-/Essbereich mit hochwertigem Wasserdampf-Kamin • Abendsonne & malerische Lichtstimmungen direkt auf der Terrasse • 2 Tiefgaragenplätze inklusive Lage:• Einmalige 1.-Reihe-Seelage direkt am Bodensee • Atemberaubender Panoramablick auf Bodensee & alle umliegenden Berge und Alpen • Sonnenlage mit malerischer Abendsonne im Sommer • Wenige Minuten zu Lindau, ideal für Grenzgänger & internationales Klientel • Nähe zur Bregenzer Seebühne, Hafen & Uferpromenade • Top-Anbindung an Bregenz, Lindau, St.Gallen und das gesamte Dreiländereck • Öffentliche Verkehrsmittel (Bus & Bahn) schnell erreichbar • Gehobene Gastronomie im Zentrum von Lochau, Bregenz & Lindau • Attraktive Freizeitmöglichkeiten: Wassersport, Radwege, Spazierwege, Naherholung • Ausgebaute Infrastruktur – einkaufen, genießen, entspannen in unmittelbarer Nähe Raumaufteilung:• Großzügiger Eingangsbereich / Garderobe • Offener Küche–Ess–Wohnbereich mit hochwertigem Wasserdampf-Kamin • Sonniger Balkon mit direktem, freiem Seeblick • 3 Zimmer – alle mit Blick auf den Bodensee • voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster • Separates Gäste-WC • Praktischer Dachbodenanteil • 2 Tiefgaragenplätze inklusive Gesamtmietzins: EUR 2.568,19 Mietzins Wohnung EUR 418,26 Betriebskosten Wohnung EUR 229,14 Heizkosten Wohnung EUR 120,00 Mietzins Tiefgaragenplatz 1EUR 16,20 Betriebskosten Tiefgaragenplatz 1EUR 120,00 Mietzins Tiefgaragenplatz 2EUR 13,21 Betriebskosten Tiefgaragenplatz 2EUR 3.485,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Kautionshinterlegung: Die Kaution in Höhe von € 10.500,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <350m Krankenhaus <975m Klinik <2.800m Kinder & Schulen Schule <1.425m Kindergarten <875m Höhere Schule <1.450m Universität <2.775m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <1.525m Einkaufszentrum <2.625m Sonstige Bank <600m Geldautomat <600m Post <775m Polizei <600m Verkehr Bus <325m Autobahnanschluss <1.625m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese hochwertig ausgestattete, sehr gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und privater Lage in Fußach (Bezirk Bregenz). Die Wohnung ist angenehm hell – im Sommer durch den großen Baum vor dem Balkon mit einzigartigem „natürlichem Baumhaus-Feeling“, im Winter dennoch freundlich und nicht dunkel. Der großzügige XL-Balkon, größtenteils überdacht, bietet viel Privatsphäre und Sonne von morgens bis in den frühen Nachmittag. Die Lage ist ideal für CH-Pendler: Bahnhof Lustenau sowie die Schweizer Grenze (St. Margrethen) sind in wenigen Autominuten erreichbar. Ausstattung im Überblick: • ca. 68,5 m² Wohnfläche, 3 Zimmer • XL-Balkon (20,5 m²), großteils überdacht, sehr privat • lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche • Einbauschrank im Schlafzimmer + maßgefertigte Schuhschränke • Badezimmer mit Badewanne • Tiefgaragenplatz bei Bedarf verfügbar • möbliert oder teilmöbliert möglich • Nichtraucherwohnung Miete: 1.300 € inkl. Betriebskosten (exkl. Strom, Wasser und Kanal, Müll, Internet und Rundfunkgebühren) Mietbeginn: flexibel, nach Absprache... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Wohnen im Zentrum von Bregenz und am Bodensee Die möblierte Wohnung überzeugt mit der optimalen Lage. Das Stadtleben verbunden mit der Nähe zum Bodensee bildet eine besondere Wohnatmosphäre. Nach der Arbeit noch schnell in den See springen und den Abend im Stadtzentrum mit Freunden ausklingen lassen und entspannen. Hier genießen Sie jeden Tag etwas Urlaub. Ein weiterer großer Vorteil und in dieser Lage sehr wertvoll: Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Highlights: > Zentrale, ruhige und sonnige Lage im Zentrum und am Bodensee > Wohnnutzfläche ca. 43,2 m² > Balkon (ca. 7,6 m²) mit sonniger Ausrichtung > Keller, Tiefgaragenabstellplatz und geschlossener Fahrradabstellplatz Weitere Eckdaten: • Sonnige und zentrale Lage am Bodensee • Wohnnutzfläche ca. 43,2 m² • Balkon ca. 7,6 m² • Kellerabteil ca. 3,8 m² • Baujahr 1999 • 1 Tiefgaragenplatz (optional) • Sonnige Ausrichtung • Heller Wohn-Ess-Koch-Bereich • Wohn- und Schlafbereich getrennt • Möbliert und sofort verfügbar • Elektrischer Sonnenschutz • Barrierefrei mit Lift • Besucherparkplätze • Fahrradabstellplatz im Untergeschoss • Überdachter Hauseingang • Großer Kinderspielplatz vor der Haustüre, verkehrsfrei • Gasheizung • Monatliche Betriebskosten ca. EUR 220,00 (inkl. in Gesamtbelastung) >>> Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin! <<< Kontaktdaten: [E-Mail-Adresse entfernt] / [Telefonnummer entfernt] Zusammensetzung der Gesamtbelastung: Nettokaltmiete: EUR 760,00 Betriebskosten Wohnung: EUR 220,00 Gesamtbelastung pro Monat: EUR 980,00 Optional: 1 Tiefgaragenstellplatz: EUR 100,00... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 103 m2 Wohnfläche befindet sich in absolut zentraler Lage von Bregenz und ist ab Janner zu vermieten. Ausstattung & Highlights: • Zwei Balkone (jeweils ca. 6 m2) bieten zusätzlichen Freiraum • Durchdachte Raumaufteilung mit abgetrennter Küche und Essbereich • 3 helle Schlafzimmer mit Ausblick • Separate Toilette • Lift im Haus vorhanden • Eigenes Kellerabteil • Genügend Parkplätze auf dem allgemeinen Parkplatz verfügbar Lage: Diverse Lebensmittelgeschäfte, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.... [Mehr]