Mietwohnungen mit Balkon in Tirol

#WG-geeignet #Balkon #möbliert

Vermieten ab sofort eine Zwei- Zimmerwohnung die WG-fähig ist. Die Wohnung ist ca 78² groß mit Balkon Richtung Süd-West und ist in der Fischnalerstraße nur 10 Minuten zu Fuss von der Hauptuni entfernt. Auf Wunsch kann die Wohnung teilmöbliert übernommen werden.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle und moderne Garconniere bietet auf kompakter Fläche alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Die stilvolle Küche und das moderne Badezimmer überzeugen mit hochwertiger Ausstattung. Der kleine Balkon lädt zum Entspannen ein und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein eigener Parkplatz sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort. Verfügbar ab Anfang März 2025. BK exkl. Strom und Internet... [Mehr]

#Balkon

Die Wohnung mit ca. 86m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage. Ein Lift ist vorhanden. Was die Mietwohnung zu bieten hat: Eingangsbereich 1Balkon Vorraum Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss Gäste-WC Wohnküche Schlafzimmer 1 (20,75m²) und Schlafzimmer 2 (11,17m²) Badezimmer mit einer Wanne, Dusche und WC Personenlift Mietkosten: Gesamt-Miete: € 980,00Netto-Miete: € 800,00 inkl. Ust Nebenkosten-Acconto: € 180,00 inkl. Ust (besteht aus Betriebskosten: € 80,00 und Heizkosten: € 100,00) Kaution 3 BMM € 2.940,- (Rückzahlung bei ordnungsgemäßer Rückstellung der Wohnung bei Beendigung des MV) Mietvertragserstellung € 240,- inkl. Ust Kosten bei Mietantritt inkl. 1. Miete: € 4.160,-Für Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Sovek unter [Telefonnummer entfernt] unter Angaben Ihrer persönlichen Daten (Vor- und Nachname, Tel. derzeitige Wohnadresse) EA kann vorgelegt werden Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Sehr schöne, sonnige 2 Zimmerwohnung im OG, möbliert, Dusche, WC, Waschmaschine, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, begehbarer Kleiderraum, Abstellraum, schöne Balkone mit toller Aussicht. Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu den Bushaltestellen nach Innsbruck, Mieming, Seefelder Plateau oder ins Telfer Ortszentrum. Autobahnauffahrt Telfs Ost 2 Minuten entfernt. Nahversorger ca. 3 Minuten Fußweg. Bewerbung unter folgendem Link: https://www.tirol.gv.at/fileadmin/themen/bauen-wohnen/bodenfonds/02_Wohnungen_Sicheres_Vermieten/Innsbruck_Land/W-152_Wohnungsbewerbungsblatt.pdf... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Thiersee, Tirol! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur. Mit einer großzügigen Fläche von 96 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die lichtdurchflutete Wohnküche ist der perfekte Ort, um gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Hier wird das Kochen zum Erlebnis, während Sie die Aussicht auf den glitzernden Thiersee und die majestätischen Berge genießen. Ein weiteres Highlight ist der Kachelofen, der in den kälteren Tagen ein Gefühl von Gemütlichkeit und Behagen aufkommen lässt. Zwei Balkone und eine großzügige, überdachte Terrasse laden dazu ein, die frische Tiroler Luft und die beeindruckende Natur zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Morgen mit Blick auf das Wasser und die Berge Ihren Kaffee genießen oder am Abend bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang bewundern. Der Fernblick und der grüne Ausblick sorgen für eine entspannte Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Fliesen und Parkett sorgen nicht nur für Stil, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die zentrale Öl-Heizung garantiert in den kalten Monaten für wohlige Wärme. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche ist funktional gestaltet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Ein weiteres Plus dieser Immobilie sind die drei Stellplätze, die Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist bestens, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. So erreichen Sie bequem die umliegenden Orte und die Städte in der Region. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur wenige Minuten entfernt. Die ideale Lage dieser Wohnung vereint die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Diese Wohnung in 6335 Thiersee ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensraum, der Ihnen die Schönheit der Tiroler Natur näherbringt. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Auf den Fotos finden Sie inspirierende Möblierungsvorschläge zur Veranschaulichung der Raumgestaltung. Aufteilung: offener Koch- Essbereich mit Kachelofenüberdimensional großes Wohnzimmer1 großes Schlafzimmer mit ausreichend Platz 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss2 Autoabstellplatz1 überdachte Terrasse mit 15 m², 2 Balkone mit Blick auf den wunderschönen Thiersee Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Moderne 1-Zimmer-Wohnung im Neubau in Völs, Sonnwinkel 12, mit 28 m² Wohnfläche und einem 8 m² großen Balkon. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 3-stöckigen Gebäudes und ist ab dem 01.01.2026 für eine Mietdauer von 3 Jahren verfügbar. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 700 € inklusive 160 € Betriebskosten, eine Kaution von 2000 € ist zu hinterlegen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ist mit Gaszentralheizung ausgestattet. Zur Wohneinheit gehört außerdem ein Kellerabteil. Der: die Bewohner: in kann den geräumigen Balkon mit 8 m² Fläche nutzen, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. KEINE AUFZUG... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #hell

Zur Vermietung steht ab sofort diese neu errichtete 91 m2-Wohnung zum Erstbezug in Söll-Gänsleit. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im ersten Stock mit einem großzügigen überdachten südseitigen Balkon und besticht durch eine hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und eine neue hochwertige Küche mit Bosch-Geräten.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #hell #möbliert #ruhig

Diese hochwertige, möblierte Maisonette auf der Sonnenseite von Kitzbühel am Fuße des Kitzbüheler Horn befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit nur einer weiteren Partei und besitzt einen eigenen Eingang. Die stilvoll möblierte Wohnung verfügt über 2 helle Schlafzimmer, einen lichtdurchfluteten Wohn-Essraum mit offenem Kamin, eine separate Küche (neuwertiger Herd mit Backofen, neue Spülmaschine, Kühlschrank und Massivholzanrichte), 2 Bäder (im EG: mit Dusche & WC, im 1. Stock: mit Wanne und WC) und einen Ostbalkon.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil

Sanierte Garconniere mit ca. 23 m2 plus Ostbalkon in Hötting - sehr zentral, ruhig und nahe zur Uni/MCI, Klinik und zur Innenstadt (Gehdistanz) gelegen. Die Wohnung wurde 2025 komplett neu saniert: neue Böden, Kleinküche, Bad mit Dusche/WC und Waschmaschinen-Anschluss. Die Garconniere ist unmöbliert (auch kein Kühlschrank!) und ab sofort bezugsbereit. Sonstiges Zubehör: 1 Kellerabteil Kosten: € 750,- mntl. inkl. Betriebskosten (exkl. Strom) € 2.250,- Kaution Bei Interesse bitte Kurzbeschreibung inkl. gewünschtem Einzugstermin an die angegebeneMailadresse.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung befindet sich in einem Neubauprojekt mit 24 Einheiten in Hochfilzen. Auf 76,26 m² Wohnfläche erstrecken sich zwei Schlafzimmer, eines davon vollmöbliert sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Eine extra Toilette für Gäste ist ebenfalls vorhanden. Vom Flur aus gelangen Sie in den Wohn-/Ess-/Kochbereich mit offener Einbauküche in einem modernen Anthrazit. Eine elegante Essgelegenheit und ein bequemes Sofa machen den Bereich komplett. Von dort aus haben Sie Zugang auf den 21,91 m² großen Balkon, welche zu etlichen Sonnenstunden im Freien einlädt. Aber auch von den beiden Schlafzimmern aus haben Sie die Möglichkeit den Balkon zu betreten. Ausgestattet wurde alles von der Einrichtungsfirma Trixl, direkt aus der Region. Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Preis inbegriffen und kostet € 100,-, ein Freistellplatz wird mit € 50,- berechnet. Abgerundet wird diese tolle Neubauwohnung im ersten Obergeschoss durch ein Kellerabteil. Short Cuts: Hochfilzen, Wohnfläche 76,26 m², Balkonfläche 21,91 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Bergblick, moderner Alpenstil, 1 Freistellplatz á € 50,-, 1 Tiefgaragenstellplatz á € 100,-, Mietpreis € 1.384,12 inkl. MwSt. zzgl. BK/NK, HWB 41,1 fGEE 0,82 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese offene und sehr hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Kramsach. Diese Dachgeschosswohnung steht ab 01. April 2026 zur Vermietung frei. Die Kombination aus großen Fensterflächen, hohen Decken und Altholz-Elementen verleihen dieser Wohnung einen ganz besonderen Charme. Durch die voll ausgestattete Küche und dem großen Esstisch ist diese Wohnung ein Traum für Menschen die gerne Kochen und Gäste einladen. Für die Romantik gibt es einen modernen Kaminofen mit Sichtfenster. Eine Besonderheit ist auch das Schlafzimmer, bei dem die kompletten Wände, der Schrank und das Bett aus Zirbenholz gefertigt ist. Dies sorgt für ein angenehmes, beruhigendes Raumklima. Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung: komplett ausgestattete Küche mit Kochinsel und Barsehr heller Wohnraum1 Zirben-Schlafzimmer1 Bad mit extra-breiter bodenebener Dusche 1 Bad in Naturstein-Ausstattung mit Dusche und WCgroßer Abstellraum Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung/Heizkörper. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral. Ein Highlight ist die Terrasse mit herrlichem Weitblick. Zusätzlich gibt es noch einen Balkon. Es ist kein Kellerabteil und kein Aufzug vorhanden. Bitte haben Sie Verständnis, dass keine Haustiere erlaubt sind.1 fixer Autoabstellplatz steht im Freien vor dem Haus zur Verfügung, weitere Stellplätze gibt es in unmittelbarer Nachbarschaft. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zwei Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese ca. 56 m² große Wohnung ist ein echtes Refugium für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Auf einem idyllischen Bauernhof gelegen, bietet sie ein Wohnambiente, das Naturverbundenheit, Erholung und Komfort perfekt miteinander verbindet. Der rund 20 m² große, umlaufende Balkon eröffnet ein spektakuläres Panorama u. a. auf das Kitzbüheler Horn, die Loferer Steinberge und den Kalksteinberg – ein Ausblick, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine helle Küche sowie ein modernes Duschbad mit Fenster und praktischem Waschmaschinenanschluss. Die neuwertige, voll ausgestattete Küche überzeugt mit einer edlen Marmor-Arbeitsplatte und einem funktionalen Apothekerschrank. Im Wohn- und Schlafbereich sorgt Laminat in Holzoptik für eine warme Atmosphäre, während das Badezimmer mit hochwertigen Fliesen ausgestattet ist. Glasfaser-Internet und Sat-TV sind ebenfalls vorhanden, sodass moderner Wohnkomfort garantiert ist. Beheizt wird die Wohnung nachhaltig per Hackschnitzelheizung. Die Raumorientierung ist ideal: Das Schlafzimmer richtet sich nach Osten und empfängt angenehmes Morgenlicht, während das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer für sonnendurchflutete Stunden sorgt. Zusätzlich steht ein PKW-Freistellplatz zur Verfügung, und für Sportequipment gibt ausreichend Abstellmöglichkeiten. Direkt am Haus beginnt ein Wanderweg – perfekt für Spaziergänge, Radtouren oder kleine Naturauszeiten im Alltag. Die ruhige Lage, das authentische Leben am Bauernhof und die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung machen diese Wohnung zu einem seltenen Angebot für alle, die das alpine Lebensgefühl lieben. Die Vermietung erfolgt als Pauschalmiete zuzüglich der Gebühren für den Freizeitwohnsitz. Miete: Pauschal 1100€ zzgl. Strom, Internet, GIS, Gebühren Freizeitwohnsitzabgaben: (448€ Gemeinde und 624€ TVB) einmal jährlich Der Energieausweis ist bereits in Arbeit.... [Mehr]