Mietwohnungen mit Balkon im Bezirk Linz-Land
(Oberösterreich)
37 bis 48 von 77
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OKWohnung provisionsfrei mieten in 4053 Haid
4053 Haid / 82m² / 3 Zimmer
€ 11,43 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Suchen einen Nachmieter für unsere 82 m2 Wohnung. Die Wohnung wird privat vermietet. Die Wohnung ist voll möbliert und es wird KEINE Ablöse verlangt! • Küche mit Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank • Wohnzimmer mit Couch, Wohnwand, Regalen, Esstisch und Stühlen • Schlafzimmer mit Boxspringbett, PAX-Kleiderschrank und Fernseher • Kinderzimmer mit ausziehbarem Bett, Kühlschrank, PAX-Kleiderschrank, kleine Kästen und Schreibtisch • Badezimmer mit Badewanne und extra Toilette • Eingangsbereich mit Schuhregalen und PAX-Schrank • Abstellraum mit Regalen • Loggia • Kellerabteil • 1 Stehplatz vor der Haustüre • Rollläden und Fliegengitter an den großen Fenstern Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne an mich wenden!... [Mehr]
Mietwohnung in 4053 Ansfelden
Premiere | großzügig Wohnen im Erstbezug
€ 1.088,11
4053 Ansfelden / 89m² / 3 Zimmer
€ 12,23 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
> Ansfelden | Wohnung | Mieten Erstbezug in exklusiver 3-Raumwohnung mit großem Balkon und herrlichem Ausblick! In einem der beiden modernen Baukörper, die insgesamt nur fünf Wohnungen pro Gebäude beherbergen, entsteht diese exklusive 3-Raumwohnung, die ab November bezugsfertig ist. Besonders beeindruckend ist der luftige, helle Wohn-Essbereich mit offener Küche, der dank einer großen Fensterfront viel Licht hereinlässt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf einen großen Balkon, der Ihnen einen fantastischen Ausblick bietet - ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Die Wohnung bietet Ihnen zwei geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Homeoffice oder Hobbyraum eignet. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Ein separates WC, ein praktischer Abstellraum und eine geräumige Diele runden das Wohnungsangebot ab. Die Schlafzimmerfenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, und im Wohnraum sorgen elektrische Raffstores für optimalen Lichteinfall. Gestalten Sie diese Erstbezugswohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen und schaffen Sie sich Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Der Wohnraum besticht durch hochwertigen Parkettboden, während Diele und Bad modern gefliest sind. Für angenehme Wärme sorgt eine energieeffiziente Wärmepumpe. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt die Stromversorgung der Allgemeinräume beider Häuser. Zu Ihrer Wohnung gehören ein verpflichtend anzumietender Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Der Aufzug im Haus bringt Sie bequem in das gewünschte Stockwerk. Lage Die neu errichtete Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Ansfelden, in direkter Nähe zum Anton-Bruckner-Center. Hier genießen Sie den hochwertigen Wohnraum in einer Umgebung, die ländlichen Charme mit urbaner Nähe verbindet. Dank der idealen Lage erreichen Sie die wichtigsten Ballungsräume Oberösterreichs, wie Linz, Wels und Steyr, in nur 10-20 Minuten. Ein nahegelegener Autobahnanschluss erleichtert die Anbindung zusätzlich. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Ärzte sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. Tiefgarage und Freiparkplatz sind optional anzumieten (siehe Preisdetailinformation). Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 4053 Weißenberg
4053 Weißenberg / 55m² / 2 Zimmer
€ 11,40 / m²
#Balkon #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte Wohnung in 4053 Weißenberg, Oberösterreich, bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen. Mit einer Fläche von 55m² und 2 Zimmern ist sie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem hellen und gemütlichen Ambiente verzaubern. Der offene Grundriss verleiht dem Wohnbereich eine großzügige Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Hier können Sie entspannen, Ihre Gäste empfangen oder auch einfach nur den Feierabend genießen. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der Ihnen an warmen Sommertagen ein zusätzliches Wohnzimmer im Freien bietet. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend, während Sie den Ausblick auf die malerische Umgebung von Weißenberg genießen. Die Wohnung verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in den kälteren Monaten sorgt. So können Sie sich auch in der kalten Jahreszeit rundum wohlfühlen. Und für zusätzlichen Komfort sorgt die bereits im Mietpreis enthaltene Heizkostenpauschale. Die Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls optimal. Das Wohngebiet rund um die Wohnung ist geprägt von einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft. Hier können Sie sich rundum sicher und geborgen fühlen. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung ist ein absolutes Juwel, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich begrüßen zu dürfen und Ihnen diese traumhafte Immobilie präsentieren zu dürfen. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Weißenberg und starten Sie in eine neue Ära voller Komfort und Lebensqualität. Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.775m Apotheke <3.150m Klinik <3.075m Kinder & Schulen Kindergarten <2.950m Schule <2.300m Nahversorgung Supermarkt <650m Bäckerei <3.175m Einkaufszentrum <3.425m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <3.075m Polizei <3.275m Verkehr Bus <225m Autobahnanschluss <2.925m Straßenbahn <5.850m Bahnhof <775m Flughafen <7.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4052 Ansfelden
Premiere | großzügig Wohnen im Erstbezug
€ 1.088,11
4052 Ansfelden / 89m² / 3 Zimmer
€ 12,23 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
> Ansfelden | Wohnung | Mieten< Erstbezug in exklusiver 3-Raumwohnung mit großem Balkon und herrlichem Ausblick! In einem der beiden modernen Baukörper, die insgesamt nur fünf Wohnungen pro Gebäude beherbergen, entsteht diese exklusive 3-Raumwohnung, die ab November bezugsfertig ist. Besonders beeindruckend ist der luftige, helle Wohn-Essbereich mit offener Küche, der dank einer großen Fensterfront viel Licht hereinlässt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf einen großen Balkon, der Ihnen einen fantastischen Ausblick bietet – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Die Wohnung bietet Ihnen zwei geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Homeoffice oder Hobbyraum eignet. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Ein separates WC, ein praktischer Abstellraum und eine geräumige Diele runden das Wohnungsangebot ab. Die Schlafzimmerfenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, und im Wohnraum sorgen elektrische Raffstores für optimalen Lichteinfall. Gestalten Sie diese Erstbezugswohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen und schaffen Sie sich Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Der Wohnraum besticht durch hochwertigen Parkettboden, während Diele und Bad modern gefliest sind. Für angenehme Wärme sorgt eine energieeffiziente Wärmepumpe. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt die Stromversorgung der Allgemeinräume beider Häuser. Zu Ihrer Wohnung gehören ein verpflichtend anzumietender Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Der Aufzug im Haus bringt Sie bequem in das gewünschte Stockwerk. Lage Die neu errichtete Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Ansfelden, in direkter Nähe zum Anton-Bruckner-Center. Hier genießen Sie den hochwertigen Wohnraum in einer Umgebung, die ländlichen Charme mit urbaner Nähe verbindet. Dank der idealen Lage erreichen Sie die wichtigsten Ballungsräume Oberösterreichs, wie Linz, Wels und Steyr, in nur 10-20 Minuten. Ein nahegelegener Autobahnanschluss erleichtert die Anbindung zusätzlich. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Ärzte sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. Tiefgarage und Freiparkplatz sind optional anzumieten (siehe Preisdetailinformation). Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.950m Apotheke <1.850m Klinik <4.175m Krankenhaus <8.150m Kinder & Schulen Kindergarten <125m Schule <375m Universität <7.125m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <1.450m Einkaufszentrum <3.450m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Post <475m Polizei <3.075m Verkehr Bus <425m Straßenbahn <4.050m Bahnhof <2.200m Autobahnanschluss <975m Flughafen <8.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4484 Kronstorf
€ 754,77
4484 Kronstorf / 57,53m² / 2 Zimmer
€ 13,12 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
> Kronstorf | Wohnung | Mieten < Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf 57 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Der zentrale Mittelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche – ein idealer Ort zum Entspannen, für gemütliche Fernsehabende oder gesellige Runden mit Freunden. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia mit Südwest-Ausrichtung, die Ihnen viele entspannte Stunden unter freiem Himmel verspricht. Hier können Sie den Sommer in vollen Zügen genießen. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Eine ruhige Wohlfühloase, in der Sie entspannte Nächte und erholsame Stunden verbringen können. Und das Beste: Die Wohnung kann bis auf die Garderobe und ein paar wenige Einrichtungsgegenstände möbliert vom Vormieter übernommen werden. Packen Sie nur noch Ihre persönlichen Sachen, und schon können Sie einziehen – unkompliziert und stressfrei! Im Erdgeschoss befinden sich die Parteienkeller, ein Kinderwagenabstellraum sowie der Wasch-/Trockenraum. Versperrbare Fahrradräume befinden sich an der Außenseite des Gebäudes. Für Ihren fahrbaren Untersatz sind Freiparkplätze vorgesehen (siehe Preisinformation). Lage Die Wohnhausanlage mit Blick ins Grüne befindet sich nur wenige Gehminuten vom Ortskern und doch in absoluter Ruhelage. Erfreuen Sie sich an der Natur vor Ihrer Haustüre und erledigen Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem zu Fuß. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich die Volkschule, eine Bank, die Pfarre sowie nur wenige Gehminuten entfernt eine Bushaltestelle. Ob Fußball, Golf, Reiten, Wandern oder Radfahren, hier in Kronstorf kommen Sportler und Naturbegeisterte voll auf Ihre Kosten. Nahegelegene Sportvereine und ein großzügiges Netz aus Rad- und Wanderwegen lassen bewegungshungrige Herzen höher schlagen. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. Für Ihren fahrbaren Untersatz ist ein Freiparkplatz oder ein Doppelparkplatz vorgesehen (siehe Preisdetailinformation). Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß § 29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.300m Apotheke <575m Klinik <5.200m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <4.750m Nahversorgung Supermarkt <725m Bäckerei <4.650m Einkaufszentrum <8.400m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <1.900m Polizei <6.925m Verkehr Bus <300m Autobahnanschluss <7.025m Bahnhof <1.725m Flughafen <9.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4053 Ansfelden
4053 Ansfelden / 78,7m² / 3 Zimmer
€ 10,72 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Ansfelden / Wohnpark 5a : Traumhaftes Wohnen im Grünen! Großzügige und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia Die Stadt Ansfelden im Süden der Landeshauptstadt Linz zählt zum Großraum Linz und ist damit eine beliebte Wohngegend. Ansfelden ist überregional vor allem als Geburtsstadt von Anton Bruckner bekannt, die Stadtpersönlichkeit prägt auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten der Stadt, wie das Geburtshaus, der Sinfonie-Weg und vieles mehr. Die Infrastruktur der Stadtgemeinde ist gut ausgeprägt, sowohl Einkaufs- als auch Freizeitmöglichkeiten wie entsprechende schulische Angebote sind vorhanden. Die Traunauen dienen als Naherholungsgebiet für die gesamte Familie. Im Ort Haid sind Nahversorgung, Ärzte und Schulen vorhanden; nahe Berg gibt es ein großes Einkaufszentrum. Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 761,33 Kosten für Tiefgarage inkl. MwSt.: € 82,30 Kaution und Baukostenzuschuss gesamt: € 3.218,20 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website [https://www.wag.at]. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE [https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/suche/] Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung [https://www.wag.at/wohnungsanmeldung] Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 4060 Leonding
4060 Leonding / 46,79m² / 1,5 Zimmer
€ 14,32 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig
Tolle 1,5-Zimmer-Wohnung in Ruhelage von Leonding zu vermieten! Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines ruhig gelegenen Wohnhauses in Leonding und verfügt über ca. 46,79m² Wohnnutzfläche. Der ca. 41,75m² große, lichtdurchflutete Wohnbereich bietet viel Platz für Sie und Ihre Gäste und punktet mit einer kleinen Einbauküche (ohne Elektrogeräte). Direkt angrenzend, jedoch optisch abgetrennt vom Wohnzimmer (siehe Fotos), befindet sich das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Das moderne Badezimmer mit grauen Boden- und weißen Wandfliesen verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Toilette befindet sich ebenfalls im Badezimmer. AUFTEILUNG: • Wohn-/ Essbereich mit Küche und optisch abgetrennten Schlafzimmer • Badezimmer samt Toilette • Balkon Zur Freude des Mieters sind außerdem ein asphaltierter Freiparkplatz direkt vor dem Haus, als auch ein praktisches und abschließbares Kellerabteil im UG vorhanden. Ein Freistehparkplatz direkt vor dem Gebäude ist um monatlich € 60,00 inkl. USt und Betriebskosten verpflichtend anzumieten. Weiters verfügt das Haus über einen Glasfaserkabelanschluss (A1)! KONDITIONEN: • Mietkosten monatl.: € 560,00 inkl. USt • Betriebskosten-Akonto monatl.: € 110,00 inkl. USt • Parkplatzkosten-Akonto monatl.: € 60,00 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 730,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten & Parkplatz; exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Aufgrund des guten HWB-Wertes sind die monatlichen Heizkosten jedoch sehr gering. Kaution: € 2.500,- (keine Bankgarantie) HINWEIS - EINKOMMENSGRENZE: Bei diesem Objekt sind Einkommensgrenzen aufgrund einer Wohnbauförderung einzuhalten sowie der Wohnsitz als Hauptwohnsitz zu führen. Ein Personenhaushalt: netto EUR 50.000,- Zwei Personenhaushalt: netto EU 85.000,- ACHTUNG - Hunde nicht erlaubt! Sollten Sie mit anderen Haustieren einziehen wollen, teilen Sie uns dies bitte bei der Anfrage mit! Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4052 Ansfelden
4052 Ansfelden / 78,7m² / 3 Zimmer
€ 10,72 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Ansfelden / Wohnpark 5a : Traumhaftes Wohnen im Grünen! Großzügige und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia Die Stadt Ansfelden im Süden der Landeshauptstadt Linz zählt zum Großraum Linz und ist damit eine beliebte Wohngegend. Ansfelden ist überregional vor allem als Geburtsstadt von Anton Bruckner bekannt, die Stadtpersönlichkeit prägt auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten der Stadt, wie das Geburtshaus, der Sinfonie-Weg und vieles mehr. Die Infrastruktur der Stadtgemeinde ist gut ausgeprägt, sowohl Einkaufs- als auch Freizeitmöglichkeiten wie entsprechende schulische Angebote sind vorhanden. Die Traunauen dienen als Naherholungsgebiet für die gesamte Familie. Im Ort Haid sind Nahversorgung, Ärzte und Schulen vorhanden; nahe Berg gibt es ein großes Einkaufszentrum. Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 761,33 Kosten für Tiefgarage inkl. MwSt.: € 82,30 Kaution und Baukostenzuschuss gesamt: € 3.218,20Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <400m Klinik <2.900m Krankenhaus <8.825m Kinder & Schulen Kindergarten <625m Schule <475m Universität <6.975m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <1.550m Einkaufszentrum <1.375m Sonstige Bank <375m Geldautomat <375m Post <325m Polizei <750m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <1.425m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <900m Flughafen <5.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
***Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360-Grad Rundgang*** https://bossimmobilien.at/rundgang/? v=1148929> Traun | Wohnung | Mieten < Im Erdgeschoss dieses Wohnhauses in ruhigem Siedlungsgebiet befindet sich diese freundliche 3-Raumwohnung. Bei der Innenausstattung kamen zeitgemäße Materialien zum Einsatz und der gut durchdachte Grundriss verspricht ausreichend Platz in allen Räumlichkeiten. Der großzügige Wohn-Essbereich mit Küche, zwei gemütliche Schlafräume, die geräumige Diele, das geschickte Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum verteilen sich auf einer Fläche von ca. 67 m². Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach eigenen Wünschen und Vorstellungen. Die Küche und einen Kleiderschrank könnten Sie vom Vormieter gegen Ablöse übernehmen. Ebenso gehören ein Balkon zum Entspannen und ein kompaktes Kellerabteil zum Verstauen Ihrer persönlichen Dinge zu der Wohnung. Ein Fahrradabstellraum, der Kinderwagenabstellraum und ein Wasch-Trockenraum sind weitere Attribute die dieses Objekt auszeichnen. Abgerundet wird der Wohnkomfort durch KFZ-Stellplätze rund um das Haus. Hier können wir Ihnen optional einen Freiparkplatz anbieten. Lage Für alle Sportbegeisterten gibt es in der Nähe ausgeschilderte Lauf- und Radstrecken der Stadt Traun in unterschiedlichen Längen, verschiedenste Sportvereine in der Nähe sowie Sportzentrum und Bezirkssportanlage mit regelmäßigen sportlichen Veranstaltungen. In der Nähe befindet sich auch der Bahnhof St.Martin. So gelangen Sie mit dem Zug gemütlich nach Linz. In nur wenigen Minuten sind mehrere Ärzte, der Kindergarten sowie einige Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf erreichbar. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. Zusätzlich können Freiparkplätze angemietet werden (siehe Preisdetailinformation). Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <425m Klinik <850m Krankenhaus <5.400m Kinder & Schulen Kindergarten <975m Schule <775m Universität <3.325m Höhere Schule <7.475m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <975m Einkaufszentrum <1.550m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Post <1.650m Polizei <2.525m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <1.400m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.075m Flughafen <4.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4060 Leonding
4060 Leonding / 113m² / 4 Zimmer
€ 12,26 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert
Diese teilweise sanierte Erdgeschoßwohnung befindet sich im Zentrum von Leonding und bietet hier alle wesentlichen Vorteile für den täglichen Bedarf, da alles in wenigen Minuten erreichbar ist. Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung: Großes Wohnzimmer mit angrenzender Loggia, drei Schlafzimmer, Vorraum, Wohnküche, Bad und WC getrennt. Die Küche ist möbliert und es gibt keine Ablöse. Ein großer Kellerraum und ein Abstellplatz in der Garage werden mitvermietet. Die Gartenbenützung ist natürlich möglich. Wunderschöne Parkettböden in den sehr großzügigen Räumlichkeiten werden Sie begeistern. Das Zweifamilienhaus wurde 1976 errichtet und es wurde bereits außen ein Vollwärmeschutz angebracht bzw. auch die Kellerdecke isoliert. Derzeit wird mit Gas geheizt, eine eventuelle Umstellung auf eine Pelletsheizung wurde vom Eigentümer angesprochen. Es gibt eigene Wasserzähler für die beiden Wohneinheiten. Beste Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und ideale Verkehrsanbindung in alle Richtungen verstehen sich von selbst. Ein Bezug der Wohneinheit ist ab 01.03.2025 möglich. Die Heiz- und Stromkosten werden vom jeweiligen Versorger direkt mit dem Mieter verrechnet. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4060 Leonding
4060 Leonding / 60,64m² / 2 Zimmer
€ 16,24 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Hochwertige Mietwohnung in zentraler Lage – Erstbezug nach Renovierung Diese Mietwohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in modernem Glanz: Bad und Küche wurden neu gestaltet, die Holzböden frisch geschliffen, Türen erneuert und Wände in neutralen Farben frisch gestrichen. Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre unschlagbare Lage in bester Zentrumslage in Leonding. Hier wohnen Sie mitten im Geschehen und genießen dennoch absolute Ruhe. Ausstattung und Raumaufteilung: Die ca. 60,64 m² große Wohnung im 1. Stock eines sehr gepflegten Gebäudes bietet eine optimale Raumaufteilung: Vorraum: Stilvolle Garderobe mit ausreichend Stauraum. Wohnraum: Geräumig und direkt verbunden mit der modernen Küche und der einladenden Loggia, die zum Entspannen einlädt. Küche: Ausgestattet mit hochwertigen Geräten (Induktionsherd, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler und energieeffizienter Kühl-Gefrier-Kombination). Badezimmer: Modern, mit stilvoller Dusche, Waschbecken, großzügigen Schränken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss (Waschmaschine vorhanden). WC: Separat angeordnet für zusätzlichen Komfort. Schlafzimmer: Ruhig, zum Garten hin ausgerichtet. Zusätzliche Highlights: Neue Rollläden, Vorhangschienen. Großes Kellerabteil sowie allgemein zugängliche Kellerräume für Fahrräder, Wasch- und Trockenraum. Optionaler Tiefgaragenplatz. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Miete: Euro 985,00 inkl. Betriebskosten, inklusive Steuern (Die Betriebskosten in der Höhe von Euro 237,37 sind im Mietpreis inbegriffen). Heizung: Fernwärme Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei für den Mieter! Wir ersuchen Sie die freiwillige Mieterselbstauskunft ordnungsgemäß auszufüllen. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299.Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Mit der Einführung des sogenannten »Bestellerprinzips« bei der Vermittlung von Mietwohnungen geht der Gesetzgeber ab 01. 07. 2023 davon aus, dass der Immobilienmakler in der Regel nur mit dem Erstauftraggeber eine Provision vereinbaren kann. Wenn der Immobilienmakler zunächst vom Vermieter oder von einem von diesem dazu Berechtigten beauftragt wird, kann er nur mit diesem eine Provision vereinbaren. Gleichzeitig wird der Makler im Regelfall auf seine Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 MaklerG verzichten, vielmehr ausdrücklich gem. § 17 MaklerG erklären, dass er einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 4061 Pasching
4061 Pasching / 56,36m² / 2 Zimmer
€ 17,89 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Moderne Mietwohnung inkl. Einbauküche und Loggia - Top C06 Mietgegenstand: Top: C06 Adresse: Gerstenweg 1d, 4061 Pasching Nutzfläche: ca. 56,36 m² Stockwerk: 1. OG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohn- Essbereich, Küche, AR, Loggia mit ca. 7,68 m² Zubehör: 1 Kellerabteil Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz Niedrigenergiequalität Geringe Heizkosten Kellerabteil für jede Wohnung Lift für Barrierefreiheit integrierte Jalousien 1 Tiefgaragenabstellplatz SANITÄR: Hochwertige Sanitärobjekte 1 Anschluss für Handtuchheizkörper + 1 Anschluss für Waschmaschine BODEN: Echtholzboden im Wohn- & Schlafbereich, Feinsteinzeug in der Küche, Bad, WC, Vorraum und Abstellraum HEIZUNG: Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das gesamte Objekt wird mit einer Wärmepumpe beheizt und gekühlt. WOHNRAUMLÜFTUNG: Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Hygienelüftung für hohe Luftqualität und niedrige Heizkosten. Unverbindlich und kostenlos besichtigen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 699 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 110 zzgl 10% USt. Heizkosten € 30 zzgl 20% USt. Warmwasser € 18 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz € 52 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 99,1 Gesamtbetrag € 1008,1 Heizwärmebedarf: 24.1 kWh/(m²a)... [Mehr]