Mietwohnungen mit Balkon in Kärnten

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Erstbezug! Zentrale Mietwohnung in Velden am Wörthersee Nur 5 Gehminuten ins beliebte Ortszentrum. Ruhig gelegen und doch mitten im Geschehen. Neubau - 2 Schlafzimmer - getrenntes Bad und WC - Wohnen/Essen - Abstellraum - Speis - überdachter Balkon Wohnfläche mit ca. 72,5 m² - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - 3fach Verglasung - außenliegende Raffstore elektrisch - 2 Parkplätze Raumaufteilung Top 1.4: Eingangsbereich mit Garderobe Abstellraum ca. 2,26 m² WC mit Fenster Bad mit Dusche ca. 6,24 m² Elternschlafzimmer ca. 12,62 m² Kinderschlafzimmer ca. 10,44 m² Wohnen & Essen ca. 26,77 m² Speis ca. 1,00 m² Balkon ca. 13,41 m²Eine Küche wird in der ersten Februarwoche 2025 montiert. Bad und WC sind verfliest, die restlichen Räume sind mit Echtholz-Parkett (Eiche) ausgestattet. Ausrichtung der Schlafräume West Ausrichtung Wohnzimmer West & Süd Ausrichtung Balkon Süd Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Für nähere Informationen oder eine Besichtigung bitte ich um Ihre Anfrage und geschätzte Kontaktaufnahme. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://woerthersee-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Willkommen im Herzen von Villach! Diese moderne 65 m2 große 2-Zimmer Wohnung bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl direkt im Stadtzentrum. Der Neubau ermöglicht Ihnen einen Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßem Design. Genießen Sie die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens, während Sie nur einen Steinwurf vom Hauptbahnhof entfernt sind. Ausstattung: • Küche inkl. E-Geräte • Bad: Walk-In-Dusche, Boiler und Waschmaschinenanschluss • elektrische Raffstore • Fußbodenheizung • 17 m2 großer Balkon (Südseitig) • WLAN-Router (in BK inkludiert) • Tiefgaragenplatz (in Miete inkludiert) • Keller Für die Erstellung des Mietvertrages ist eine Gebühr von 360,- inkl. USt zu entrichten. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreiparteienhaus im 1. Obergeschoß. Sie ist in sehr gepflegtem Zustand und hat folgende Aufteilung: Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnraum mit Ausgang auf die große überdachte Südterrasse. Die Wohnung wird möbliert übergeben. Zur Wohnung gehören die Kellerabteil- und Gartenmitbenützung und ein KFZ-Abstellplatz vorm Haus. Bezug ist ab sofort möglich. HWB 149,1 kWh – Klasse D, fGEE 2,64 – Klasse E.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ich suche einen Nachmieter für diese wunderschöne Neubauwohnung, die ich bisher als Kosmetikstudio genutzt habe. Die Wohnung bietet viel Platz sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eignet. (Kann auch als Büro, Kosmetikstudio, …genutzt werden) Highlights der Wohnung: • Helle, großzügige Räume: Die Wohnung besticht durch einen modernen Grundriss, der viel Licht und eine angenehme Atmosphäre schafft. • Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der zum Verweilen einlädt. • Keller: Ein zusätzlicher Stauraum im Keller bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Dinge sicher und ordentlich zu lagern. • Eigener Stellplatz: Ein zugehöriger Stellplatz sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Aufgrund von Mitarbeitermangel benötigen wir nicht mehr so viel Platz und möchten daher einen Nachmieter finden für eine unserer zwei Objekten, der die Vorzüge dieser tollen Wohnung zu schätzen weiß. Die Lage ist ideal für alle, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch schnell in der Stadt sein möchten. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Krumpendorf

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Ich vermiete diese Wohnung für eine paar Monate oder auch länger. Je nachdem wie lange die Wohnung gebraucht wird. Die Wohnung wird für ein Monat im Voraus bezahlt und eine Rechnung wird ausgestellt. BESCHREIBUNG: Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Schminkecke mit Boxspringbett und einen Ausgang auf den Balkon mit Blick auf die Karawanken. Die Küche ist geräumig und verfügt über SAT-TV, ein Sofa und einen Balkonausgang, ebenfalls auch mit Blick auf die Karawanken. Eine Dusche und ein WC sind voneinander separiert. Der Garten darf genutzt werden. Ein Parkplatz steht vor dem Haus zur Verfügung. Die Wohnung ist für 1 bis 2 Personen geeignet. Haustiere sind nicht erlaubt. LAGE: Die Wohnung befindet sich in Drobollach am Faaker See. Sie gehen zum kostenlosen, öffentlichen Panorama Beach ca. 7 Minuten. Mit dem Fahrrad brauchen Sie ca. 2 Minuten. Eine Lage von der man nur träumen kann. Da ich nicht in diesem Haus wohne, muss ich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung.... [Mehr]

#Balkon

Diese ca. 114 m² Mietwohnung liegt im 1. Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses und befindet sich direkt im Ortskern Eberstein. Raumaufteilung: Vorraum, Wohn- Esszimmer mit Loggia/Wintergarten, Küche (unmöbliert), Badezimmer mit Wanne, 4 Schlafzimmer, WC extra, Abstellraum. Miete: ca. € 766,93 inkl. Betriebskosten (exkl. Heizung Elektro) Kaution: ca. € 2.300Für offene Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Wir als BUWOG Süd GmbH sind vom Eigentümer als Makler für die Vermietung dieses Objektes nach dem Maklergesetzt § 17a beauftragt. Für den Wohnungssuchenden fällt keine Provisionszahlung an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

Diese Kleinwohnung mit Vorraum, Badezimmer, Wohn-Ess-Schlafzimmer und Balkon befindet sich in Bodensdorf. Eine 2024 neu eingebaute Küche befindet sich zur allgemeinen Benützung im Gebäude. Ebenso Waschmaschine und Trockner. Parkplätze sind direkt vor dem Gebäude. Kurzzeitmiete für wenige Monate ist möglich. Miete inkl. BK: 350.- , zzgl. Heizung und Strom: 450.- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse #hell #möbliert

Die sehr schöne und helle Mietwohnung Top 2 befindet sich im ersten Stockwerk des Wohn- und Geschäftshauses - Schillerstraße 8. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum samt Garderobe, einem Badezimmer mit Dusche, einem WC, einem Schlafzimmer, einem Nebenraum als Büro oder Ankleidezimmer, einem sehr geräumigen Wohnzimmer sowie einer voll möblierten Küche. Zur Wohnung gehört noch eine sehr große Terrasse (im Grundriss derzeit noch als kleiner Balkon dargestellt sowie ein Abstellraum im Kellergeschoss.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Modernes Wohnen mit höchster Sicherheit und Komfort Der neue Zubau zur Draupark Seniorenresidenz vereint zeitgemäße Architektur mit modernster Technologie, um ein sicheres, stilvolles und unabhängiges Leben zu ermöglichen. Die barrierefreien und rollstuhlgerechten Apartments, mit Größen von 37 bis 66 m2, sind hell und freundlich gestaltet und bieten Ihnen eine private Terrasse oder einen Balkon - der perfekte Rückzugsort. Unsere Highlights auf einen Blick1. Moderne, barrierefreie und rollstuhlgerechte Wohnungen• Großzügig geschnittene, hochwertig ausgestattete Wohnungen, die speziell auf die Bedürfnisse älterer Meschen zugeschnitten sind, wie z.B. Rollstuhlgerechte, bodenebene Duschen.2. Umfassender In-House Service• Reinigung: Wöchentlicher Reinigungsservice durch unser freundliches Team Zusätzlich Buchbar: • Mahlzeitenservice: Auf Wunsch täglich frisch zubereitete Speisen direkt in Ihre Wohnung. • Wäscheservice: Professionelle Pflege Ihrer Kleidung.' • Pflegedienst: Flexible Unterstützung durch unsere erfahrenen Pfleger.3. Vermittlung Externer Dienstleistungen• Kooperation mit lokalen Ärzten und Pflegediensten für Hausbesuche • Organisation sozialer Aktivitäten und Freizeitangebote für ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Zukunftsweisendes Wohnkonzept Mit der Mavida-Group gestalten wir ein neues, zukunftsweisendes Lebensumfeld, das Ihnen die Privatsphäre eines Eigenheims mit den Annehmlichkeiten von Sicherheit und Komfort bietet. Erleben Sie eine neue Lebensqualität, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse eingeht und Ihnen den Raum gibt, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Ihre neue Wohnung wartet auf Sie! Die Apartments inklusive Terraassen zwischen 11,5 und 79,5m2, bieten genügend Platz für Ihre individuellen Wünsche. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von einer Musterwohnung inspirieren. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Termins erreichen Sie mich jederzeit unter: [Telefonnummer entfernt]Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

1. Vollmöbliertes Apartment am Wörthersee- Nur als Ferienwohnung nutzbar In zweiter Reihe, zwei Gehminuten vom Wörthersee entfernt erwartet Sie ein wunderschönes und modern möbliertes Apartment in einer klassischen Wörthersee Villa – der Villa Romanini. Eine historische Wörthersee Villa wurde erbaut im Jahre 1894, welche die letzten zwei Jahre sehr aufwendig unter Beibehaltung der historischen Substanz generalsaniert wurde. Auf insgesamt 69 m² befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und Dusche, ein getrenntes WC, eine vollausgestattete Küche inkl. Einrichtung sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den Balkon (wird 2024 errichtet). Die Wohnung wird voll möbliert und mit kompletter Grundausstattung an Kücheneinrichtung übergeben. Auch das Parken ist garantiert, ein Abstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus auf Eigengrund und nach Verfügbarkeit kann das Auto auch unter einem Carport abgestellt werden. Sollten Sie ein Elektroauto besitzen, gibt es auch die Möglichkeit eine Ladestation anzubringen. Der Preis beinhaltet Fernwärme Heizung, Strom, Internet, Betriebskosten und sämtliche Abgaben. Eine Nutzung der Wohnung als Hauptwohnsitz ist behördlich untersagt. Die Wohnung kann nur als Ferienwohnung genutzt werden und ist daher nicht ganzjährig bewohnbar. Die Wohnung wird auf 3,5 Jahre befristet vermietet.2. Lage Die Lage wird als perfekt eingestuft, da sich der Wörthersee nur 2 Gehminuten entfernt befindet - perfekte Spaziergänge auf der Promenade bis zum Pörtschacher Landspitz/Peter Alexander Steg wo eine herrliche Aussicht zu genießen ist. Spaziergänge am See und im Grünen sind garantiert! In der Weihnachtszeit findet ein Adventmarkt an der Promenade statt. Neben kulinarische Spezialitäten, Musik und einem Advent-Lichterpfad bietet der Adventmarkt auch eine Fahrt mit dem Adventschiff an. Falls Sie mit dem Zug anreisen benötigen Sie keinen zusätzlichen Transfer, da sich die Bahnhof - Station Pörtschach am Wörthersee nur 3 Gehminuten entfernt befindet. Die Villa liegt direkt an der Augustenstraße in Pörtschach, daher sind einige Restaurants, entzückende Café Bars sowie die bekannte und sensationelle Bäckerei Wienerroither quasi ums Eck. Sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs können zu Fuß erledigt werden - Billa, Trafik, BIPA,.. Nur 5 Gehminuten am Beginn der Pörtschacher Promenade befindet sich auch das Promenadenbad sowie das Edelweißbad – hier ist für jeden etwas dabei. Entlang der Kärntner Straße gelangen sie mit dem Auto in nur 10 Minuten direkt nach Velden oder in ca. 15 Minuten nach Klagenfurt, wo sich weitere zahlreiche Restaurants, Bars sowie im Sommer Beachclubs und im Winter Adventmärkte befinden. Es besteht natürlich auch die Möglichkeit bei diversen Bootsverleihen in der Umgebung sich ein Boot auszuleihen und die Ortschaft am Wasser zu erkunden.3. Kosten Miete Ganzjährig monatlich: EUR 1.990,-Miete für die Sommermonate Anfang Mai - Ende Oktober monatlich: EUR 2.600,-Kaution: 5.970,-Alle Preise verstehen sich für das gesamte Apartment inkl. MwSt. und sämtliche Abgaben. Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt] || Deutsch, English, Farsi• (Mo – So, 9: 00 – 21: 00 Uhr) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Mit Balkon zum Parkplatz Tolle Lage Lebensmittelgeschäft, Wanderwege, Bushaltestelle fussláufig. Autobahnauffahrt , Bahnhof 5 min mit Auto entfernt. Möbel können vom Mieter übernommen werden. Ablóse nach VB E Mail [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]