Dreizimmer Wohnung in Wien 4.,Wieden mieten

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine Terrassenwohnung im 3. Liftstock einer sehr gepflegten Liegenschaft in unmittelbarer Nähe zur Prinz Eugen Straße. ca. 132 m² / 3. Stock / Top 12 Vorzimmer Badezimmer mit Dusche und Badewanne Gäste-WC großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf eine Loggia Schlafzimmer mit Ausgang auf die zweite Loggia weiteres Schlafzimmer geräumige Küche Abstellraum barrierefreier Lift | Lifttürbreite 80 cm Tiefgarage im Haus - Verfügbarkeit und Preise auf Anfrage Verkehrsanbindung: U1 Taubstummengasse, Hauptbahnhof, Straßenbahn - D Verfügbarkeit: ab 1.12.2024 beziehbar Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Diese sehr ruhige und gut geschnittene Mietwohnung befindet sich in zentraler Lage des 4. Bezirks und liegt im 2. Stockwerk eines schönen Altbaus. Zwei grosse Zimmer, bieten sich als Wohn- und Schlafzimmer an. Zusammen mit dem Wohnzimmer blicken diese in den begrünten Innenhof. Diese drei Zimmer verfügen über Parkettboden. Die Küche besitzt eine Einbauküche mit Geschirrspüler. Das Bad besitzt eine Badewanne und eine Duschkabine. WC separat. Die Zimmer sind getrennt begehbar womit die Wohnung eine sehr gute Raumaufteilung besitzt. Die Wohnung bietet sich auch als WG an. Ein kleiner Frühstücksbalkon ist direkt aus der Küche zu begehen. Ein 4m² großes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Mietdauer: 5 Jahre (Option auf Verlängerung - Verlängerung bei gutem Mietverhältnis erwünscht) Miete: EUR 823,- inkl. BK Kaution: 3 Monatsmieten Die Wohnung ist neu ausgemalt und sofort beziehbar!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Die Wohnung (insgesamt 81 m²) besteht aus 3 Zimmern, offene Wohnküche. (inkl. Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank + Gefrierfach, Spülmaschine), Balkon - exklusive Einbauküche - Echtholzparkett - Wannenbad und extra Gäste WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Da sich die Wohnung im 3. Stock befindet (no worries - es gibt einen Lift : D ), hast du superlang die Sonne.. und durch die hohen Wände wirkt die Wohnung zusätzlich sehr hell und freundlich. Des Weiteren gibt es auch noch ein geräumiges Kellerabteil. Die Lage ist sehr zentral, gleich neben der Wiedner Hauptstraße, in der es unzählige gemütliche Lokale gibt. :) Ein Paar Gehminuten entfernt findest du gleich einige Supermärkte (Spar, Billa, Hofer) oder Geschäfte wie Bipa, Libro,.. Gesamtmiete: 747 € Kaution: 2500 € Die Öffis betreffend haben wir hier supergute Verbindungen: 2 Gehminuten zur Tramstation (1, 62, Badner Bahn) 5 Gehminuten zur U1 Taubstummengasse 5 Gehminuten zum Bus 13a und 14a Nightline N62 und N66 Ein Katzensprung zum Karlsplatz, Oper, Kärtnerstraße und Stephansplatz ca 15 Minuten zur Mariahilferstraße ca 20 Minuten zum Schottentor, Hauptuni... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Verfügbar ab 01.Jänner 2025. Vermietet wird diese helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage im 4. Bezirk. Die ca. 105,11m² große, moderne Wohnung im 2. Liftstock, befindet sich im generalsanierten "Toscanahof" in zentrumsnaher Lage, einige Gehminuten vom Karlsplatz entfernt. Die 105,11 m²-Nutzfläche (ca. 88m² Wohnfläche) bietet wie folgt: Eingangsbereich mit Einbaugarderobe Wohnzimmer mit Küche: ca. 32,92 m²Gang: ca. 10,25 m²Schlafzimmer 1: ca. 16,17 m²Schlafzimmer 2: ca. 13,63 m²Badezimmer: 8,38 m²WC: ca. 1 m²Abstellraum: ca. 1,5 m² Westseitige Loggia: ca. 15,00m²Die 3-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem WC und einem Abstellraum. Im hellen Wohnbereich befindet sich eine Küche (Miele Geräte) mit Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, und Kühlschrank. Das Bad ist mit einer Dusche, einer Badewanne, Waschbecken, großem Spiegel und Waschmaschine ausgestattet. Die westlich ausgerichtete, Loggia (ca. 15m²) ist vom Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern aus zu betreten. Sämtliche Fenster der Wohnung sind westlich zur Loggia auf die Argentinierstraße ausgerichtet. Die Wohnung bietet ein Paradies mit vielen Annehmlichkeiten wie einem absolut ruhigen und großzügigen eigenen Park, eine moderne Aufzugsanlage und ein trockenes Kellerabteil. Die Umgebung bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Apotheke, Bäckereien, etc.), Kindergärten und Schulen in Gehweite. Öffentliche Anbindungen: U-Bahn: U1, U2, U4 - Karlsplatz (8 Gehminuten, 700 Meter) U-Bahn: U1 - Taubstummengasse (5 Gehminuten, 400 Meter) Straßenbahn: D Wagen - Plößlgasse (5 Gehminuten, 400 Meter) Der Wohnung zugehörig ist ein eigenes geräumiges Kellerabteil. Im Wohnhaus sind ein Waschraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie eine Sauna vorhanden. Die Bruttomonatsmiete beläuft sich auf EUR 2.317,93 - (inkl. Betriebskosten, Heizung, Garagenplatz und USt.) Der Mietvertrag wird befristet auf 5 Jahre - mit Option zur Verlängerung. Die Kaution beträgt 3 BMM Der Eigentümer verpflichtet seine Mieter/innen, eine Haushaltsversicherung abzuschließen. Der Versicherungsgeber ist von den Mieter/innen frei wählbar. Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen Joffray TURPIN unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende! For rent is this bright, friendly 3-room apartment in a prime location in the 4th district. The approximately 105.11 m² large, modern apartment on the 2nd floor with elevator is located in the newly renovated "Toscanahof," close to the city center, just a few minutes' walk from Karlsplatz. The 105.11 m² total area (approx. 88 m² living area) offers the following: Entrance area with built-in wardrobe Living room with kitchen: approx. 32.92 m² Hallway: approx. 10.25 m² Bedroom 1: approx. 16.17 m² Bedroom 2: approx. 13.63 m² Bathroom: approx. 8.38 m² WC: approx. 1 m² Storage room: approx. 1.5 m² West-facing loggia: approx. 15.00 m²The 3-room apartment consists of an entrance hall, a living room with a kitchen, 2 bedrooms, a bathroom, a WC, and a storage room. The bright living area includes a kitchen (Miele appliances) with an oven, ceramic hob, extractor fan, dishwasher, and refrigerator. The bathroom is equipped with a shower, bathtub, sink, large mirror, and washing machine. The west-facing loggia (approx. 15 m²) can be accessed from the living room and both bedrooms. All the apartment’s windows face west towards the loggia on Argentinierstraße. The apartment offers a paradise of many amenities, including an absolutely quiet and spacious private park, a modern elevator system, and a dry basement storage unit. The surrounding area has a well-developed infrastructure with various shopping options (supermarkets, pharmacy, bakeries, etc.), kindergartens, and schools within walking distance. Public transport connections: Subway: U1, U2, U4 - Karlsplatz (8-minute walk, 700 meters) Subway: U1 - Taubstummengasse (5-minute walk, 400 meters) Tram: D line - Plößlgasse (5-minute walk, 400 meters) The apartment comes with a spacious private basement storage unit. The building also offers a laundry room, bicycle and stroller storage room, and a sauna. The gross monthly rent is EUR 2,317.93 (including operating costs, heating, parking space, and VAT). The rental contract is limited to 5 years, with an option for extension. The deposit is 3 gross monthly rents. The owner requires tenants to take out household insurance. The choice of insurer is up to the tenants. For more information or to arrange a viewing at short notice, please contact: Joffray TURPIN at [Telefonnummer entfernt] or [E-Mail-Adresse entfernt]Available even on weekends! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Terrasse #möbliert #ruhig

Möblierte Maisonette in zentraler, ruhiger Lage in Gehdistanz zum Karlsplatz/ Naschmarkt. VIDEO: https://youtu.be/h_y BGd R0a Ss LAGE Die Lage ist einerseits sehr ruhig und dennoch perfekt öffentlich angebunden. Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, etc. sind leicht zu erreichen. Ebenso Oper, Musikverein, Naschmarkt, TU. ÖFFIS U1, 1, 62, D, 71 OBJEKT Die Wohnung selbst bietet folgende Räumen: >1.Ebene: . Vorraum .großes Wohn-Esszimmer .separate Küche mit Fenster .großes Schlafzimmer . Badezimmer mit Wanne .separates WC >2.Ebene: . Galerie mit Leseecke und Terrasse .kleines Schlafzimmer Ausstattung: . Parkett-und Fliesenböden .ca 9m² Terrasse . Klimaanlage ab 2025 VORAUSSETZUNGEN .monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete .3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid . Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete KOSTEN Miete: inkl BK, inkl MwSt, inkl Lift Kaution: € 10.000,00 Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Furnished duplex apartment in central and calm situation and in walkable distance to the Karlsplatz. LOCATION Very good infrastructure, U1 can be found almost in front of the building. PROPRETY The apartment shows following rooms: >level 1: .entrance .big living dining room .separate kitchen with windwo .bedroom .bathroom with tub .separate toilet >level 2: .open room with reading corner and terrace .bedroom equipment: .wooden and tiled floors .ca 9m² terrace . AC COSTS rent: general maintenance cocts and VAT included deposit: € 10.000,00... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

Diese gepflegte, ca. 107 m² große, Wohnung befindet sich im 1. Stock eines schönen Altbaus in Wieden - nahe dem Schloss Belvedere. Raumaufteilung: Vorraum, WC, Küche, Badezimmer, 3 Zimmer (davon 2 getrennt begehbar) Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus 13A ca 50 m vom Haus entfernt, Wien Quartier Belvedere (S1, S2, S3, S4, R, REX, Tram 1, 18, O, D) ca. 200 m vom Haus Miete: € 1.750, inklusive Betriebskosten Heizung: Ferngas Kaution € 5000 Besichtigungen sind ab sofort möglich - ich freue mich auf Ihren Anruf [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

[English below] Wir vermieten nun unsere Wohnung in Wien 1040, in der Nähe von Karlsplatz, im Neubau. Die Wohnung hat eine Fläche von 86 qm, 2 Schlafzimmer, Wohnküche (mit Topausstattung: Dektonarbeitsflächen, Gaggenau Indunktionsfeld & Herd, Kühlschrank mit Ice-maker etc.), plus Balkon 10 qm und einen Parkplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung wird möbliert und voll ausgestattet (Teller, Besteck, Küchengeräte etc.) falls gewünscht, und mit Internet vermietet. Im “Mudroom” befinden sich Waschmaschine und Trockner (von Miele). Die Sehenswürdigkeiten wie Oper, Musikverein, Wiener Museum, Albertina Museum, Schwarzenbergsplatz, Schloss Belvedere oder Einkaufszentrum im 1. Bezirk, Technische Universität, Öffentliche Verkehr U1, U4, Tram 1, Tram D, 2 große Kinderspielplätze nur Gehminuten von zu Hause entfernt. Miete 2400€/Monat, inklusive: • Betriebskosten 370€, • Internet 40€, • Haushaltsversicherung 30€, • Parkplatz 140€. Mietdauer 6 - 12 Monate. Besichtigung im April 2025. ——————————————— We are now renting out our apartment in Vienna 1040, near Karlsplatz, in a new building. The apartment has an area of ​​86 sqm, 2 bedrooms, living-kitchen (with top equipment: Dekton working surface, Gaggenau induction stove & oven, refrigerator with ice maker, etc.), plus balcony 10 sqm and a parking slot in the garage. The apartment is rented furnished and fully equipped (plates, cutlery, kitchen appliances, etc.) if required, and with internet. In the "mudroom" there is a washing machine and a dryer (from Miele). The attraction points such as Opera House, Musikverein, Vienna Museum, Albertina Museum, Schwarzenbergsplatz, Belvedere Palace or shopping center in district 1, Technical University, public transport U1, U4, tram 1, tram D, 2 big children's playgrounds are just few minutes walking from home. Rent 2400€/month, inclusive: • Operation cost 370€, • Internet 40€, • Household insurance 30€, • Parking slot 140€. Rental period 6 - 12 months. Viewing in April 2025.... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese, im letzten Liftstock eines repräsentativen Gründerzeithauses, im eleganten Botschaftsviertel gelegene, komplett möblierte Maisonette ist mit 2 Schlafzimmern, Parkett, Gasetagenheizung und Klimanlage ausgestattet und besticht durch ausgefallene Architektur, Helligkeit, zentrale und trotzdem ruhige Lage (unmittelbar hinter der Karlskirche, Fußdistanz zum 1. Bezirk, bzw. Schwarzenbergplatz) sowie ideale Verkehrsanbindung (U1 Taubstummengasse – 2 Stationen zum Stephansplatz) und umfasst: 1. Ebene: Entree, Ecksalon (turmartig), ca.20m² Schlafzimmer, moderne natürlich belichtete Wohnküche, Wannenbad, separte Toilette; vom Salon führt eine Treppe zur 2. Ebene: Wintergarten mit direktem Ausgang auf die Terrasse, ca. 20 m² Schlafzimmer, Garderoberaum Completely furnished 2 bedroom - douplex apartment with balcony close to Karlsplatz LAYOUT 1st level: hall, living-dinning room, kitchen, bathroom with tub, bedroom, toilette 2nd level: gallery (without door!) with space for a desk, bed for a guest, 2nd bedroom, storage, balcony FITTINGS AND FIXTURES wooden flooring, tiled bathrooms, elevator, gas heating, airconditioner U1 Taubstummengasse and U4 Karlsplatz within easy reach... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil

Ich suche Nachmieter ab 01.11.2024 im 04.Bezirk Wien. Die Wohnung liegt im Zentrum in der Nähe von Wien Hauptbahnhof. Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, wie zb. BILLA, SPAR, POST, DM, APOTHEKE, HOFER usw... Die monatliche Gesamtbelastung beträgt 965€ inklusive (MwSt, BK, und Warmwasser). Bei Interesse einfach melden via Immoscout24.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #unbefristet

In dem in der Waaggasse gelegenen Altbau gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 158m² zuzüglich einem Balkon mit 11,87m² und kann besonders durch den renovierten Zustand und die zentrale Lage überzeugen. Ausstattung: Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle Badezimmer: Badewanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss, Doppelhandwaschbecken, Handtuchtrockner Heizungsart: Gasetagenheizung Aufteilung: •Vorraum 15,54m² •Küche 20,30m² •1. Schlafzimmer 21,54m² •2. Schlafzimmer 32,88m² •3. Schlafzimmer 17,02m² •Wohnzimmer 31,42m² •Abstellraum 1,89m² •Badezimmer 15,95m² •Balkon 11,87m² Lage: U-Bahn: U1 Taubstummengasse, U4 Kettenbrückengasse Straßenbahn: 1, 62 Bus: 59A Energieausweis: HWB: 138,30 kWh/m²a Eckdaten und Kostenaufstellung: Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf 330,00€ Brutto pro Monat Befristung: unbefristet Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Admin. Aufwand HV: 336,00€... [Mehr]

#Altbau #Balkon

Geschätzte Interessent Innen! Nutzen Sie bitte das Kontaktformular: https://ge9z9954geb.typeform.com/to/Lp FZLK9n? typeform-source=www.sulek.immobilien. Wenn Sie sich für einen Besichtigungstermin interessieren, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? Wie viele Personen möchten einziehen? Was machen Sie beruflich? (Voraussetzung zur Anmietung sind mind. 40% vom Nettoeinkommen für die Bruttomiete) Wie hoch ist Ihr monatliches Nettoeinkommen? Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular! Herzlichen Dank!*************************************Die Wohnung Angrenzend zum ersten Bezirk gelangt eine schöne 3 Zimmer Wohnung zur befristeten Vermietung. In der ca. 146 m² großen, klassischen Altbauwohnung mit weitläufigen Zimmern, die von einem zentralen Entree begehbar sind, sind Fischgräten Parkettboden, Flügeltüren und Kastenfenster erhalten. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Sie gelangen in die Wohnung über einen großzügigen Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Links betreten Sie die privaten Räumlichkeiten. Das mittle Zimmer ist das geräumige Wohnzimmer mit einem wunderschönen Erker. An das Wohnzimmer angeschlossen finden Sie zwei Zimmer, welches zur ruhigen Argentinierstraße mit Blick auf die Karlskirche ausgerichtet ist. Vom Vorraum aus sind weiters das Badezimmer (mit Dusche & Badewanne, Waschbecken und Fenster) und zu ihrer rechten das separate WC und die Küche erreichbar. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet Platz für eine gemütliche Essecke. Der Abstellraum nach der Küche ist eine perfekte Speisekammer oder kann nach Belieben als ein Arbeitszimmer genutzt werden. Der kleiner Klopfbalkon und sowie ein kleiner hofseitiger Balkon runden das Angebot perfekt ab. Gut zu Wissen: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Geheizt wird mittels Gas-Therme. Die Kosten für Strom, Heiz-/Warmwasser sind in der inserierten Miete nicht Inkludiert! Lage Die Liegenschaft befindet am Rande der Innenstadt und ist hervorragend verkehrstechnisch durch die U-Bahnlinien U1, U2 und U4 (Station Karlsplatz - 400m, 5 Gehminuten entfernt), sowie den Straßenbahnlinie D angebunden. Mit der unmittelbaren Nähe zum Karlsplatz erklärt sich die Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten von selbst. Der nächstgelegene Supermarkt (z.B. Spar Gourmet) ist nur 100 m vom Haus bzw. ein Billa/Lidl 5min (400m) entfernt Durch die Nähe zur Karlskirche/Palais Schwarzenberg/ Belvedere und den innerstädtischen Theatern und Museen bietet sich ein vielfältiges Kulturangebot in Gehreichweite. Öffentliche Anbindung Karlsplatz (U1, U4) - U2 ab September 2024 wieder in Betrieb (Karlsplatz - Seestadt) Straßenbahn Linie: 1, ,2 71Buslinie: 2A, 4Adiverse Nightlines*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank!************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]