Eigentumswohnungen in 1230 Wien,Liesing

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

DUO 547 ? Ihr neues Zuhause im Süden Wiens Zwischen der Perchtoldsdorfer Heide und dem Lainzer Tiergarten entsteht das NEUE provisionsfreie Wohnbauprojekt ? DUO 547? mit insgesamt 26 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Gebäude. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Außenflächen ? sei es Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon ? und bietet Wohnflächen von ca. 45 m² bis ca. 91 m², mit 2 bis 4 Zimmern. Nutzen Sie jetzt Ihre Chance: Der Baustart steht kurz bevor, was aktuell noch die Möglichkeit bietet, in einem gewissen Rahmen individuelle Anpassungen bei der Raumgestaltung vorzunehmen. Somit können Sonderwünsche in der aktuellen Vermarktungsphase und abhängig von den baulichen Möglichkeiten noch berücksichtigt werden. Qualität und Energieeffizienz - Die Ausstattung bei ? DUO 547? setzt neue Maßstäbe: Die Wohnhausanlage zeichnet sich durch höchste Ausstattungsqualität und durchdachte Raumkonzepte aus. Photovoltaikanlagen auf beiden Dächern, Luft-Wasser-Wärmepumpen und Fußbodenheizungen sorgen für energieeffizientes Wohnen. Ergänzt wird dies durch viele weitere Ausstattungskomponenten, wie die Vorbereitungen für E-Mobilität. Raumkonzept und Außenbereiche: Moderne Raumkonzepte und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereiche schaffen ein angenehmes Wohngefühl, das durch den direkten Zugang zu Loggia, Balkon, Terrasse oder eigenem Garten erweitert wird. Hochwertige Materialien: Echtholzparkettböden, hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen, elegante Marken-Sanitär-Ausstattung, 3-Scheiben-Isolierverglasung sowie einbruchhemmende Wohnungseingangstüren vervollständigen Ihr neues Eigenheim. Ein Paradies für Familien: "DUO 547" ist oberirdisch autofrei und bietet einen eigenen privaten Kinderspielplatz in den großzügigen Außenanlagen, der Kindern Platz zum Spielen im Grünen ermöglicht. Kurzinfo Ausführung & Ausstattung: Fußbodenheizung mit zentraler Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch Photovoltaikanlagen auf beiden Dächern Fenster und Fenstertüren: Kunststoff-Alu mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen Sanitärausstattung: der Marke Laufen Pro und Grohe Armaturen Elektrisch betriebene Rollläden bzw. Raffstores mit Funksteuerung Vorbereitung für Split-Kühlgeräte im Dachgeschoss Tiefgar... [Mehr]

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DUO 547 ? Ihr neues Zuhause im Süden Wiens Zwischen der Perchtoldsdorfer Heide und dem Lainzer Tiergarten entsteht das NEUE provisionsfreie Wohnbauprojekt ? DUO 547? mit insgesamt 26 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Gebäude. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Außenflächen ? sei es Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon ? und bietet Wohnflächen von ca. 45 m² bis ca. 91 m², mit 2 bis 4 Zimmern. Nutzen Sie jetzt Ihre Chance: Der Baustart steht kurz bevor, was aktuell noch die Möglichkeit bietet, in einem gewissen Rahmen individuelle Anpassungen bei der Raumgestaltung vorzunehmen. Somit können Sonderwünsche in der aktuellen Vermarktungsphase und abhängig von den baulichen Möglichkeiten noch berücksichtigt werden. Qualität und Energieeffizienz - Die Ausstattung bei ? DUO 547? setzt neue Maßstäbe: Die Wohnhausanlage zeichnet sich durch höchste Ausstattungsqualität und durchdachte Raumkonzepte aus. Photovoltaikanlagen auf beiden Dächern, Luft-Wasser-Wärmepumpen und Fußbodenheizungen sorgen für energieeffizientes Wohnen. Ergänzt wird dies durch viele weitere Ausstattungskomponenten, wie die Vorbereitungen für E-Mobilität. Raumkonzept und Außenbereiche: Moderne Raumkonzepte und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereiche schaffen ein angenehmes Wohngefühl, das durch den direkten Zugang zu Loggia, Balkon, Terrasse oder eigenem Garten erweitert wird. Hochwertige Materialien: Echtholzparkettböden, hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen, elegante Marken-Sanitär-Ausstattung, 3-Scheiben-Isolierverglasung sowie einbruchhemmende Wohnungseingangstüren vervollständigen Ihr neues Eigenheim. Ein Paradies für Familien: "DUO 547" ist oberirdisch autofrei und bietet einen eigenen privaten Kinderspielplatz in den großzügigen Außenanlagen, der Kindern Platz zum Spielen im Grünen ermöglicht. Kurzinfo Ausführung & Ausstattung: Fußbodenheizung mit zentraler Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch Photovoltaikanlagen auf beiden Dächern Fenster und Fenstertüren: Kunststoff-Alu mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen Sanitärausstattung: der Marke Laufen Pro und Grohe Armaturen Elektrisch betriebene Rollläden bzw. Raffstores mit Funksteuerung Vorbereitung für Split-Kühlgeräte im Dachgeschoss Tiefgar... [Mehr]

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#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

NEU NEU NEU! Schnell sein und sich die besten Wohnungen sichern! TOP-Projekt in Bestlage in 1230 Wien! Erleben Sie ein neues Wohngefühl, genießen Sie die Ruhe, die grüne Umgebung, den gehobenen Wohnkomfort und eine perfekte Infrastruktur. Bei diesem großartigen Neubauprojekt entstehen aktuell 7 traumhafte Neubauwohnungen mit Größen zwischen 55 m² und 115 m², wobei alle Einheiten über eine attraktive Freifläche verfügen. Große Gärten im Erdgeschoss, Balkone und Terrassen mit atemberaubender Größe! 8 Garagenplätze runden das perfekte Angebot ab! TOP 3: DER FAMILIENHIT mit 2 Balkonen Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen großzügigen Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe, einen Master-Bereich mit großem Schrankraum, einem stylischen Badezimmer mit Fenster und Badewanne, sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem eigenen Balkon mit Grünblick, weiters ein separates WC mit Handwaschbecken, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, 2 weitere getrennt begehbare Schlafzimmer, sowie einen traumhaften Wohn-Essbereich mit Zugang zu einem riesigen Süd-West Balkon. Wohnfläche: ca. 114,27 m² + 2 Balkone: 33,57 ca. m² + Kellerabteil Nutzfläche gewichtet: ca. 131,06 m² Kaufpreis: ? 923.000.- Garagenplatz (optional): ? 40.000.- Geplante Fertigstellung: Herbst 2025 laut Auskunft des Bauträgers Die Einschätzung der Betriebskosten erfolgt noch seitens der Hausverwaltung und wird nachgereicht. Worauf warten Sie noch? Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum jetzt! Gerne senden wir Ihnen auch Unterlagen zu den noch verfügbaren Einheiten zu... Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügu... [Mehr]

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DUO 547 ? Ihr neues Zuhause im Süden Wiens Zwischen der Perchtoldsdorfer Heide und dem Lainzer Tiergarten entsteht das NEUE provisionsfreie Wohnbauprojekt ? DUO 547? mit insgesamt 26 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Gebäude. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Außenflächen ? sei es Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon ? und bietet Wohnflächen von ca. 45 m² bis ca. 91 m², mit 2 bis 4 Zimmern. Nutzen Sie jetzt Ihre Chance: Der Baustart steht kurz bevor, was aktuell noch die Möglichkeit bietet, in einem gewissen Rahmen individuelle Anpassungen bei der Raumgestaltung vorzunehmen. Somit können Sonderwünsche in der aktuellen Vermarktungsphase und abhängig von den baulichen Möglichkeiten noch berücksichtigt werden. Qualität und Energieeffizienz - Die Ausstattung bei ? DUO 547? setzt neue Maßstäbe: Die Wohnhausanlage zeichnet sich durch höchste Ausstattungsqualität und durchdachte Raumkonzepte aus. Photovoltaikanlagen auf beiden Dächern, Luft-Wasser-Wärmepumpen und Fußbodenheizungen sorgen für energieeffizientes Wohnen. Ergänzt wird dies durch viele weitere Ausstattungskomponenten, wie die Vorbereitungen für E-Mobilität. Raumkonzept und Außenbereiche: Moderne Raumkonzepte und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereiche schaffen ein angenehmes Wohngefühl, das durch den direkten Zugang zu Loggia, Balkon, Terrasse oder eigenem Garten erweitert wird. Hochwertige Materialien: Echtholzparkettböden, hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen, elegante Marken-Sanitär-Ausstattung, 3-Scheiben-Isolierverglasung sowie einbruchhemmende Wohnungseingangstüren vervollständigen Ihr neues Eigenheim. Ein Paradies für Familien: "DUO 547" ist oberirdisch autofrei und bietet einen eigenen privaten Kinderspielplatz in den großzügigen Außenanlagen, der Kindern Platz zum Spielen im Grünen ermöglicht. Kurzinfo Ausführung & Ausstattung: Fußbodenheizung mit zentraler Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch Photovoltaikanlagen auf beiden Dächern Fenster und Fenstertüren: Kunststoff-Alu mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen Sanitärausstattung: der Marke Laufen Pro und Grohe Armaturen Elektrisch betriebene Rollläden bzw. Raffstores mit Funksteuerung Vorbereitung für Split-Kühlgeräte im Dachgeschoss Tiefgar... [Mehr]

#hell

Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca.39,85 m² im ersten Stock, die durch ihren direkten Zugang von außen ein besonderes Maß an Privatsphäre bietet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Vorraum, der Platz für Garderobe und eine kleine Küchenzeile, die ausreichend Raum für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte bietet. Das helle Wohnzimmer besticht durch seine freundliche Atmosphäre und bietet genügend Platz für eine bequeme Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Das großzügige Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab und sorgt mit seinem Platzangebot für erholsame Nächte. Perfekte Infrastruktur: Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Liesing ist in nur ca. 6 Gehminuten erreichbar, und Busverbindungen zur U6-Perfektastraße sowie nach Siebenhirten und Hetzendorf bieten zusätzliche Mobilität. In nur ca. 20 Minuten gelangen Sie zum Wiener Hauptbahnhof, was diese Lage ideal für Pendler macht. Im Umkreis von etwa 500 Metern finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Banken, ein Postamt und Versicherungen sind schnell erreichbar. Freizeitmöglichkeiten: Für sportliche und erholsame Aktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Lainzer Tiergarten, der Maurerwald, die Sportanlage Europahalle, der Trainingspark Fridjof-Nansen-Park sowie der Turnverein Liesing laden zu Freizeitaktivitäten ein. Besonders Radfahrer werden die idyllischen Wege entlang der Ufer der Liesing zu schätzen wissen. Diese charmante Wohnung vereint einen praktischen Grundriss mit einer erstklassigen Lage und bietet sowohl Singles als auch Paaren ein ideales Zuhause. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

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DUO 547 ? Ihr neues Zuhause im Süden Wiens Zwischen der Perchtoldsdorfer Heide und dem Lainzer Tiergarten entsteht das NEUE provisionsfreie Wohnbauprojekt ? DUO 547? mit insgesamt 26 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Gebäude. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Außenflächen ? sei es Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon ? und bietet Wohnflächen von ca. 45 m² bis ca. 91 m², mit 2 bis 4 Zimmern. Nutzen Sie jetzt Ihre Chance: Der Baustart steht kurz bevor, was aktuell noch die Möglichkeit bietet, in einem gewissen Rahmen individuelle Anpassungen bei der Raumgestaltung vorzunehmen. Somit können Sonderwünsche in der aktuellen Vermarktungsphase und abhängig von den baulichen Möglichkeiten noch berücksichtigt werden. Qualität und Energieeffizienz - Die Ausstattung bei ? DUO 547? setzt neue Maßstäbe: Die Wohnhausanlage zeichnet sich durch höchste Ausstattungsqualität und durchdachte Raumkonzepte aus. Photovoltaikanlagen auf beiden Dächern, Luft-Wasser-Wärmepumpen und Fußbodenheizungen sorgen für energieeffizientes Wohnen. Ergänzt wird dies durch viele weitere Ausstattungskomponenten, wie die Vorbereitungen für E-Mobilität. Raumkonzept und Außenbereiche: Moderne Raumkonzepte und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereiche schaffen ein angenehmes Wohngefühl, das durch den direkten Zugang zu Loggia, Balkon, Terrasse oder eigenem Garten erweitert wird. Hochwertige Materialien: Echtholzparkettböden, hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen, elegante Marken-Sanitär-Ausstattung, 3-Scheiben-Isolierverglasung sowie einbruchhemmende Wohnungseingangstüren vervollständigen Ihr neues Eigenheim. Ein Paradies für Familien: "DUO 547" ist oberirdisch autofrei und bietet einen eigenen privaten Kinderspielplatz in den großzügigen Außenanlagen, der Kindern Platz zum Spielen im Grünen ermöglicht. Kurzinfo Ausführung & Ausstattung: Fußbodenheizung mit zentraler Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch Photovoltaikanlagen auf beiden Dächern Fenster und Fenstertüren: Kunststoff-Alu mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen Sanitärausstattung: der Marke Laufen Pro und Grohe Armaturen Elektrisch betriebene Rollläden bzw. Raffstores mit Funksteuerung Vorbereitung für Split-Kühlgeräte im Dachgeschoss Tiefgar... [Mehr]

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DUO 547 ? Ihr neues Zuhause im Süden Wiens Zwischen der Perchtoldsdorfer Heide und dem Lainzer Tiergarten entsteht das NEUE provisionsfreie Wohnbauprojekt ? DUO 547? mit insgesamt 26 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Gebäude. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Außenflächen ? sei es Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon ? und bietet Wohnflächen von ca. 45 m² bis ca. 91 m², mit 2 bis 4 Zimmern. Nutzen Sie jetzt Ihre Chance: Der Baustart steht kurz bevor, was aktuell noch die Möglichkeit bietet, in einem gewissen Rahmen individuelle Anpassungen bei der Raumgestaltung vorzunehmen. Somit können Sonderwünsche in der aktuellen Vermarktungsphase und abhängig von den baulichen Möglichkeiten noch berücksichtigt werden. Qualität und Energieeffizienz - Die Ausstattung bei ? DUO 547? setzt neue Maßstäbe: Die Wohnhausanlage zeichnet sich durch höchste Ausstattungsqualität und durchdachte Raumkonzepte aus. Photovoltaikanlagen auf beiden Dächern, Luft-Wasser-Wärmepumpen und Fußbodenheizungen sorgen für energieeffizientes Wohnen. Ergänzt wird dies durch viele weitere Ausstattungskomponenten, wie die Vorbereitungen für E-Mobilität. Raumkonzept und Außenbereiche: Moderne Raumkonzepte und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereiche schaffen ein angenehmes Wohngefühl, das durch den direkten Zugang zu Loggia, Balkon, Terrasse oder eigenem Garten erweitert wird. Hochwertige Materialien: Echtholzparkettböden, hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen, elegante Marken-Sanitär-Ausstattung, 3-Scheiben-Isolierverglasung sowie einbruchhemmende Wohnungseingangstüren vervollständigen Ihr neues Eigenheim. Ein Paradies für Familien: "DUO 547" ist oberirdisch autofrei und bietet einen eigenen privaten Kinderspielplatz in den großzügigen Außenanlagen, der Kindern Platz zum Spielen im Grünen ermöglicht. Kurzinfo Ausführung & Ausstattung: Fußbodenheizung mit zentraler Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch Photovoltaikanlagen auf beiden Dächern Fenster und Fenstertüren: Kunststoff-Alu mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen Sanitärausstattung: der Marke Laufen Pro und Grohe Armaturen Elektrisch betriebene Rollläden bzw. Raffstores mit Funksteuerung Vorbereitung für Split-Kühlgeräte im Dachgeschoss Tiefgar... [Mehr]

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