Eigentumswohnungen in Wien 2.,Leopoldstadt
1 bis 12 von 642
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OKEigentumswohnung in 1020 Wien
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4 - Bezugsfertige Altbauwohnungen nahe dem beliebten Wiener Prater
€ 299.000,-
1020 Wien / 50,87m² / 2 Zimmer
€ 5.877,73 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #möbliert
DAS PROJEKT Im historischen Wien Leopoldstadt entsteht ein Immobilienprojekt mit ausgezeichneter Infrastruktur: Mit viel Liebe zum Detail wird das wunderschöne Stilaltbauhaus adaptiert und aufgefrischt. 11 exklusive Wohnungen mit Größen von ca. 32 bis 103m² und fantastischen Raumhöhen gelangen zum Verkauf. Die Wohneinheiten in den Regelgeschoßen präsentieren sich elegant und mondän und bieten das perfekte Zuhause für traditionsbewusste Großstädter, die einen hohen Anspruch an Komfort, Ästhetik und urbane Lebensqualität haben. So können Sie sich entspannt in den eigenen vier Wänden entfalten und die eigene Individualität in vollen Zügen zelebrieren. Die bewilligten, weitläufigen Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und sind wahre Entspannungsoasen inmitten der Stadt. Im Kaufpreis sind Liftrechte inkludiert. Die Herstellung der Aufzugsanlage erfolgt binnen 18 Monaten ab Kaufvertragsdatum. Auf Wunsch können die Einheiten auch als Erstbezug erworben werden. Nach modernsten Standards renoviert Eiche Vollholz -Parkettboden / Fischgrät Verlegung moderne Decken- und Wandbeleuchtung hochwertige Sanitär- & Badausstattung von Villeroy&Boch und Hans Grohe Großformat Feinsteinzeug der Marke L´Argilla Vollholz Kassettentüren Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen, sofort bezugsfertig HIGHLIGHTS 11 Eigentumswohnungen sowie 2 Geschäftslokale & Lagerflächen 1 bis 4 Zimmer mit 32 bis 103 m² Wohnfläche Bewilligte Balkone Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen eine Top sanierte Erstbezugswohnung inkl. Liftrechte für den zukünftige Aufzugsanlage Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 295,77m²
€ 3.009,09 / m²
#Dachgeschoss #Rohdachboden
Highlights baubewilligter Rohdachboden für einen hochwertigen DG- Ausbau mit ca. 296 m² NFL zzgl. Freiflächen Sehr gute Infrastruktur Gute Anbindung für den Individualverkehr Sehr gute öffentliche Anbindung durch U2-Messe Prater und U1 Praterstern Gebäude und Grundstück gut erhaltenes Mittelzinshaus Grundstücksgröße lt. Grundbuch 614 m² Kennzahlen 3 Dachgeschoßwohnungen 295,77 m² Wohnfläche zzgl. 62,31 m² Freiflächen Top 39 - 89,23 m² WFL Top 40 - 87,50 m² WFL Top 41 - 119,04 m² WFL Kaufpreis: EUR 890.000, Seitens des Verkäufers gibt es einen mit dem Ankauf verbundenen Leistungskatalog (Lift, Steigleitungen, Fassade, und dergleichen). Diese sind in einem persönlichen Gespräch zu klären. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
€ 925.000,-
1020 Wien / 103,68m² / 3 Zimmer
€ 8.921,68 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
An einer absoluten TOP-Adresse - gegenüber der Messe Wien, dem Prater und der Wirtschaftsuniversität Wien - bietet ein neu saniertes Zinshaus moderne Wohnungen. Hier lassen sich alle Vorzüge des Lebens in der Großstadt Wien genießen. Sichern Sie sich jetzt Ihre neue Traumwohnung! Wohneinheiten: Wohnflächen von rd. 65 m² bis rd. 212 m² 3 - 6 Zimmer teilweise mit Freiflächen (Garten, Balkon, Dachterrasse) Ausstattung: Eichenparkettböden Feinsteinzeug Fußbodenheizung Decken- und Wandkühlung im Dachgeschoss elektronisch steuerbare Beschattung Öffentliche Anbindung: U2 Messe-Prater (Station direkt vor dem Haus) Buslinien 82A und N81 (Stationen in unmittelbarer Nähe) Bahnhof Praterstern (11 Minuten zu Fuß entfernt) Gerne stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung! Ausstattung gemäß Baubeschreibung (die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil des Lieferumfanges und dient nur als Einrichtungsvorschlag). Alle dargestellten Gegenstände haben symbolhaften Charakter. Druck- und Satzfehler, sowie Irrtümer und baulich bedingte Änderungen vorbehalten. Die Wohnungsgrößen sind Circa-Angaben und können sich durch die Detailplanung geringfügig ändern. Maßgeblich ist in jedem Fall der Kaufvertrag. Top 10 im 3. Stock Raumaufteilung: Vorraum, geräumige Wohnküche, Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC extra, Abstellraum, 2 Zimmer (davon 1 mit Fenster in den ruhigen Innenhof) Die Wohnküche und ein Zimmer teilen sich einen ca. 10 m² großen Balkon. Der Wohnbereich hat noch eine zusätzliche kleine Terrasse Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Lift oder das geräumige Stiegenhaus. Im, ebenfalls mit dem Lift erreichbaren, Keller steht Ihnen ein Einstellraum zur Verfügung. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien 2.
5 Zimmer - ALTBAU KARMELITER-VOLKERT-VIERTEL
€ 599.000,-
1020 Wien 2.,Leopoldstadt / 112m² / 5 Zimmer
€ 5.348,21 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #renovierungsbedürftig
FAMILIENWOHNUNG in schönem STILALTBAU zwischen VOLKERT- und KARMELITER- Viertel GESTALTEN SIE IHRE TRAUMWOHNUNG unsanierte 5-Zimmer-Altbauwohnung 112 m2 Wohnfläche im 1. Stock ohne Lift Raumhöhe ca. 3 Meter 30 cm 4 Zimmer (ca. 21, 19, 11 und 9 m2), Wohnzimmer (ca. 24 m2), 16 m2 Vorzimmer, Küche, großes Bad, getrennte Toilette, Abstellraum Sinfonie aus ELEGANZ und URSPRÜNGLICHKEIT Diese Immobilie wird unsaniert verkauft Die Wohnung befindet sich großteils noch in ihrem ursprünglichen Zustand. Holzkastenfenster teilweise mit originalen Holzkastenverkleidungen hofseitig, straßenseitig Kunststoffisolierglasfenster, Apartmentheizung via Gas-Therme mit Radiatoren Energieausweis: D HWB 124, E f Gee 2,92 Ausrichtung: Süd West in die Aloisgasse und Nord Ost in den Innenhof Schönes familiäres Altbauhaus mit nur 13 Wohnungen. Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof Kellerabteil BESTLAGE zwischen KARMELITER- und VOLKERTVIERTEL öffentliche Erreichbarkeit: U-Bahnlinien U1, U2 Praterstern diverse Straßenbahnen und Autobusse Kaufpreis: unsaniert 599.000, - Euro monatliche Kosten: Betriebskosten 203, - und Beitrag zur Rücklage 107, - Euro, gesamt 310,- Euro Gas und Strom werden nach Verbrauch vorgeschrieben Habe ich Sie von dieser Wohnung überzeugt? Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé, weitere Informationen, eine ausführliche Beschreibung der Lage und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Sie möchten auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich übernehme das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Haben Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten bereits geklärt? Gerne empfehle ich Ihnen einen unabhängigen Finanzberater. Er nimmt Ihnen den Stress der Finanzierungssuche ab und findet den besten und günstigsten Kredit für Sie und Ihre Immobilie. Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung! Sabine KOLBHeizwärmebedarf: 124 k WH/qm/JahrfGEE: 2,92Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 60,82m² / 2 Zimmer
€ 6.543,90 / m²
#Balkon #hell #möbliert
1+1=2 möblierte Wohnungen - freier Mietzins Herzlich willkommen in Ihrem neuen, lichtdurchfluteten Zuhause im Herzen von Wien! Diese besondere Wohnung erstreckt sich über 60,82 m² und ist in zwei charmante Wohnungen (30,33 m² + 30,49 m²) unterteilt, die eine einzigartige Wohnsituation bieten. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer, eine Toilette, einen Waschmaschinenanschluss, eine Küche sowie ein Wohn-Schlafzimmer mit separatem Eingang ? ideal für individuelle Lebensstile oder als attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung bietet die Möglichkeit, entweder als großzügige Einheit mit insgesamt 60,82 m² genutzt zu werden oder als zwei separate Wohnungen, da sie über zwei eigene Eingänge verfügt. Genießen Sie den französischen Balkon mit herrlichem, unverbaubarem Ausblick auf den Park und lassen Sie sich täglich von der malerischen Umgebung verzaubern. Die Gas-Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Moderne Akzente setzen der Granitboden im Vorzimmer und Badezimmer sowie das Glasmosaik an den Wänden. Die Wohnung wird voll möbliert übergeben, sodass Sie sofort einziehen und sich wie zu Hause fühlen können. Der Parkettboden schafft eine gemütliche Atmosphäre und rundet das Gesamtbild perfekt ab. Die Lage der Wohnung ist unschlagbar - nur wenige Schritte vom Augartenpark entfernt, einem der schönsten Parks Wiens. Hier können Sie die Natur genießen, spazieren gehen oder einfach entspannen. Die direkte Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe. Friseure, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Volksschulen sowie weiterführende Schulen wie das Schulzentrum BRG/BORG II Lessinggasse sind bequem zu Fuß erreichbar. Austria Campus - der moderne, dynamische Unternehmenstandort unweit des Wiener Praters sowie der Verkehrsknotenpunkt "Praterstern" (U-Bahnlinie U1) sowie Taborstraße (U- Bahnlinie U2) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit der Straßenbahnlinie 2 erreichen Sie in wenigen Stationen das Stadtzentrum Wiens. Die Straßenbahnlinie 5 verbindet Sie mit dem 6. Gemeindebezirk und der Shoppingmeile Mariahilferstraße. Die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Komfort, Stil und Lebensqualität vereint! Laufende monatliche Kosten: Rücklage: ca.? 90,23 Betriebskosten: ca. ? 137,45 "Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.? Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
€ 1.150.000,-
1020 Wien / 95,73m² / 2 Zimmer
€ 12.012,95 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
An einer absoluten TOP-Adresse - gegenüber der Messe Wien, dem Prater und der Wirtschaftsuniversität Wien - bietet ein neu saniertes Zinshaus moderne Wohnungen. Hier lassen sich alle Vorzüge des Lebens in der Großstadt Wien genießen. Sichern Sie sich jetzt Ihre neue Traumwohnung! Wohneinheiten: Wohnflächen von rd. 65 m² bis rd. 212 m² 3 - 6 Zimmer teilweise mit Freiflächen (Garten, Balkon, Dachterrasse) Ausstattung: Eichenparkettböden Feinsteinzeug Fußbodenheizung Decken- und Wandkühlung im Dachgeschoss elektronisch steuerbare Beschattung Öffentliche Anbindung: U2 Messe-Prater (Station direkt vor dem Haus) Buslinien 82A und N81 (Stationen in unmittelbarer Nähe) Bahnhof Praterstern (11 Minuten zu Fuß entfernt) Gerne stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung! Ausstattung gemäß Baubeschreibung (die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil des Lieferumfanges und dient nur als Einrichtungsvorschlag). Alle dargestellten Gegenstände haben symbolhaften Charakter. Druck- und Satzfehler, sowie Irrtümer und baulich bedingte Änderungen vorbehalten. Die Wohnungsgrößen sind Circa-Angaben und können sich durch die Detailplanung geringfügig ändern. Maßgeblich ist in jedem Fall der Kaufvertrag. Top 16 im 5. Stock / Dachgeschoss ! Die Wohnung ist zur ruhigeren Seitenstraße ausgerichtet ! Seien Sie unabhängig von üblichen Energieformen! Diese Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie Decken- und Wandkühlung, betrieben über eine separate Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Raumaufteilung: Vorraum - mit kleiner Terrasse und Außentreppe zur rd. 19 m² großen Dachterrasse, Badezimmer, WC extra, große Wohnküche, Turm-Zimmer sowie ein Abstellraum. Erhalten Sie einen Eindruck von den Möglichkeiten - besichtigen Sie die 360° Visualisierung Ihrer neuen Traumwohnung. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Lift oder das geräumige Stiegenhaus. Im, ebenfalls mit dem Lift erreichbaren, Keller steht Ihnen ein Einstellraum zur Verfügung. Bei Bedarf kann im Nachbargebäude ein Tiefgaragenplatz zugekauft werden. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien, Wien / 3m² / 2 Zimmer
€ 110.000,- / m²
#Balkon #Terrasse #Versteigerung
Wohnung Nr. 18/19 im 3. OG 74 m² Wfl., bestehend aus Vorraum, Küche, WC, Bad, Kabinett mit Schrankraum, Wohnzimmer und Balkon, mit Kellerraum (3,35 m² Nfl.) - in gutem Allgemeinzustand Verkehrswert: 330.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Brigittenau / 55,41m² / 2 Zimmer
€ 7.940,80 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Sofort Bezugsfertig in Bestlage! Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Loggia und Panoramafenster ++ Weitblick über Wien ++ Komplett Eingerichtet ++ Dachgeschossneubau aus 2021 ++ Auch für Anleger!!! Exklusive, komplett möblierte und ausgestattete Dachgeschosswohnung! Es handelt sich um Originalfotos von der Wohnung! Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und zentral gelegenen Adresse und zeichnet sich durch die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt aus. Diese luxuriöse Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 2021 bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und des Komforts. Mit einer Wohnfläche von 55,41 m² + Loggia 5,82 m² und einer durchdachten Raumaufteilung erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Wohnqualität und Stil. Im Dachgeschoss gelegen, empfängt Sie die Wohnung mit einem großzügigen Flur mit Abstellraum, der in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche übergeht. Hier ist der perfekte Ort, um Familie und Freunde zu empfangen oder einfach nur zu entspannen. Von der großzügigen Wohnküche gelangen Sie direkt zum Schlafzimmer. Beide Zimmer bieten einen direkten Zugang zu einer wunderschönen Loggia. Ein modernes Badezimmer und ein separates WC runden das Raumangebot ab. Alle Fenster bzw. die Terrassentüre sind mit Außenrollos ausgestattet, die nicht nur für optimale Verdunkelung sorgen, sondern auch Ihre Privatsphäre schützen. Die installierte Klimaanlage garantiert Ihnen auch an heißen Sommertagen angenehme Temperaturen. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung. Diese wunderschöne Wohnung bietet eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung und einzigartige Highlights: Komplett möbliert (Originalbilder) Loggia mit 5,82 m² Klimaanlage in jeden Raum und Sonnenschutz Fußbodenheizung Große Panoramafenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen Eigene Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe Hochwertige Ausstattung Parkettboden Geräumiger Vorraum mit 9,07 m² mit Platz für eine Garderobe Großzügige Wohnküche mit 25,26 m² inkl. einer großen möblierten Küche inklusive allen notwendigen hochwertigen Geräten Ein weiteres großes Zimmer (z. B als Schlafzimmer und Arbeitszimmer) mit 12,10 m² Ein schönes Badezimmer mit 5,36 m² WC extra Großer Abstellraum mit 1,65 m² Sicherheit: Für Ihre Sicherheit ist die Wohnung mit verschiedenen Sicherheitsvorrichtungen ausgestattet, darunter eine Videogegensprechanlage, die Ihnen zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet Jeder Raum wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und bietet maximalen Wohnkomfort. Die offene Gestaltung sorgt dafür, dass die Wohnung noch geräumiger wirkt, und bietet gleichzeitig ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für Privatsphäre. Diese Dachgeschosswohnung ist ein wahres Schmuckstück und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Egal, ob Sie ein neues Zuhause suchen oder eine attraktive Investitionsmöglichkeit, diese Wohnung erfüllt alle Kriterien. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieser einzigartigen Immobilie. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie die Vorzüge dieser exklusiven Dachgeschosswohnung! Wohnfläche: 55,41 m² + Loggia 5,82 m² Kaufpreis: € 440.000 Bezug: sofort verfügbar www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien,Brigittenau / 79m² / 3 Zimmer
€ 8.227,85 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Bestlage mit Cityview!! Sofort Bezugsfertig ++ Traumhafte Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen ++ Neubau 2021 ++ Komplett Eingerichtet ++ mit Klimaanlage und Fußbodenheizung Exklusive, komplett möblierte und ausgestattete Dachgeschosswohnung! Es handelt sich um Originalfotos von der Wohnung! Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und zentral gelegenen Adresse und zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt aus. Diese luxuriöse Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 2021 bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und des Komforts. Mit einer Wohnfläche von 79 m² + Terrassen mit 6,42 + 5,29 m² und einer durchdachten Raumaufteilung erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Wohnqualität und Stil. Im Dachgeschoss gelegen, empfängt Sie die Wohnung mit einem großzügigen Flur mit Abstellraum, der in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche mit Terrasse übergeht. Hier ist der perfekte Ort, um Familie und Freunde zu empfangen oder einfach nur zu entspannen. Von der großzügigen Wohnküche gelangen Sie direkt in das Highlight der Wohnung: die beeindruckende Terrasse mit einer Fläche von 6,42 m². Hier genießen Sie den weiten Ausblick über Wien. Zwei weitere zentral begehbare Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Beide Zimmer verfügen über einen Ausgang zur Terrasse oder Balkon. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab. Alle Fenster bzw. die Terrassentüre sind mit Außenrollos ausgestattet, die nicht nur für optimale Verdunkelung sorgen, sondern auch Ihre Privatsphäre schützen. Die installierte Klimaanlage garantiert Ihnen auch an heißen Sommertagen angenehme Temperaturen. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung. Diese wunderschöne Wohnung bietet eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung und einzigartige Highlights: Alle Räume sind zentral begehbar Komplett möbliert (Originalbilder) Klimaanlage in jeden Raum und Sonnenschutz Fußbodenheizung Große Panoramafenster, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen Eigene Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe Hochwertige Ausstattung Parkettboden Geräumiger Vorraum mit 12,96 m² mit Platz für eine Garderobe Großzügige Wohnküche mit 28,86 m² inkl. einer großen möblierten Küche inklusive allen notwendigen hochwertigen Geräten und Ausgang auf die traumhafte Terrasse Zwei weitere große zentral begehbares Zimmer (z. B als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer) mit 15,66 und 12,37 m² und jeweils Ausgang zur Terrasse oder Balkon Zwei Terrassen mit 6,42 und 5,29 m² Ein schönes Badezimmer mit Badewanne 6,11 m² WC extra Großer Abstellraum mit 1,68 m² Sicherheit: Für Ihre Sicherheit ist die Wohnung mit verschiedenen Sicherheitsvorrichtungen ausgestattet, darunter eine Videogegensprechanlage, die Ihnen zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet Jeder Raum wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und bietet maximalen Wohnkomfort. Die offene Gestaltung sorgt dafür, dass die Wohnung noch geräumiger wirkt, und bietet gleichzeitig ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für Privatsphäre. Diese Dachgeschosswohnung ist ein wahres Schmuckstück und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Egal, ob Sie ein neues Zuhause suchen oder eine attraktive Investitionsmöglichkeit, diese Wohnung erfüllt alle Kriterien. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieser einzigartigen Immobilie. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie die Vorzüge dieser exklusiven Dachgeschosswohnung! Wohnfläche: 79 m² + zwei Terrassen mit 6,42 m² und 5,29 m² Kaufpreis: € 650.000 Bezug: sofort verfügbar www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
"Wohnen direkt beim Karmelitermarkt!"
€ 299.000,-
1020 Wien, Wien, Prater, Augarten / 61m² / 2 Zimmer
€ 4.901,64 / m²
#Garten #Kellerabteil #hell #ruhig
Mitten im begehrtesten Dreieck Wiens: zwischen dem Karmelitermarkt, dem Karmeliterplatz und dem Augarten eine Wohnung zu besitzen, das ist der Traum vieler Menschen! Sie können sich diesen nun erfüllen! Im 1. Liftstock, hofseitig und sehr ruhig gelegen, bietet diese Liegenschaft auf ca. 61m² ein Bad mit Dusche, ein separates WC, einen Gang mit Staugelegenheit, ein großes und helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur kleinen, aber feinen Küche und im hinteren Teil ein geräumiges Schlafzimmer. Die ca. 2,75 Meter hohen Räume lassen diese gemütliche Wohnung noch geräumiger erscheinen. Im hellen Gemeinschaftsgarten kann man in Ruhe die Seele baumeln lassen, und doch ist man nur wenige Schritte von einer aufregenden Lokalszene entfernt. Ein trockenes Kellerabteil komplettiert das Angebot. Der Karmelitermarkt befindet sich nur wenige Schritte entfernt, der Donaukanal nur wenige hundert Meter, sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Banken, Ärzte oder Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Zum geographischen Mittelpunkt Wiens, dem Augarten, sind es nur ca. 500 Meter. In dieser ältesten barocken Anlage Wiens, wo auch die Wiener Sängerknaben ihren Sitz haben, kann man sich sportlich betätigen, in einem Café eine Wiener Melange trinken, das Sommerkino besuchen oder im Palais Augarten die Geschichte des frühen 17. Jahrhunderts auf sich wirken lassen. Und als besonderes Highlight gibt es das Familienbad Augarten, eine Oase an heißen Sommertagen mitten in Wien! Das Viertel um den Karmelitermarkt im 2. Bezirk hat einen ganz besonderen Charme. Im Karmeliterviertel gibt es ein harmonisches Nebeneinander verschiedenster Religionen und Communities. Optisch präsentiert sich das Viertel als eine Mischung aus Gemeindebauten und Gründerzeithäusern, teilweise mit schick ausgebauten Dachgeschoßen. Herzstück des Viertels ist der Karmelitermarkt, der übrigens als erster Markt Europas energieautark ist. Dort gibt es neben Obst und Gemüse, Blumengeschäften, alteingesessenen Marktständen freitags und samstags auch einen Bauernmarkt. Und natürlich viel Gastronomie. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Sie haben weiteres Interesse an dieser Immobilie? Das sind die weiteren Schritte: -Bitte fragen Sie die gewünschte Immobilie über die folgende Anfragemaske an und geben Sie unbedingt IhreMailadresse, Ihren Namen und Ihre... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien, Heinestraße ,Praterstraße / 75m² / 2,5 Zimmer
€ 4.466,67 / m²
#Kellerabteil #hell
Zum Verkauf steht eine schöne 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage des beliebten 2. Bezirks. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegtem Neubau. Aufgrund ihrer hohen Raumhöhe ist sie sehr hell und lichtdurchflutet. Die großzügige Wohnfläche umfasst eine separate Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Flur und ein Badezimmer. Vom Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über alle Geräte. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einer Toilette und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Dank der exzellenten Lage erreichen Sie den grünen und wunderschönen Prater bequem zu Fuß - ebenso den Augarten. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - WC - Kellerabteil Lage: Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und bietet daher eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In der Nähe der Wohnung gibt es mehrere öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahnlinien 5,31 - U-Bahnlinie U2 (Station Taborstraße) - Buslinien 5A & 80A Alle diese Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle und bequeme Fortbewegung in Wien. in Umgebung gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Dazu gehören: Supermärkte (z.B. Billa, Spar) Drogerien (z.B. dm, Bipa) Apotheken Bäckereien und Konditoreien Restaurants und Cafés Fachgeschäfte für Bekleidung, Schuhe und Accessoires Alle diese Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar und bieten eine große Auswahl an Waren und Dienstleistungen. Lassen Sie sich von diesem Angebot, der Lage, dem Charme und der Einzigartigkeit dieser Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Fragen steht ihnen Herr David PLISHTIEV gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 50,87m² / 2 Zimmer
€ 5.877,73 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #möbliert
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4 11 Eigentumswohnungen sowie 2 Geschäftslokale & Lagerflächen 1 bis 4 Zimmer mit 32 bis 103 m² Wohnfläche Bewilligte Balkone Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen eine Top sanierte Erstbezugswohnung inkl. Liftrechte für den zukünftige Aufzugsanlage Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung Im historischen Wien Leopoldstadt entsteht ein Immobilienprojekt mit ausgezeichneter Infrastruktur: Mit viel Liebe zum Detail wird das wunderschöne Stilaltbauhaus adaptiert und aufgefrischt. 11 exklusive Wohnungen mit Größen von ca. 32 bis 103m² und fantastischen Raumhöhen gelangen zum Verkauf. Die Wohneinheiten in den Regelgeschoßen präsentieren sich elegant und mondän und bieten das perfekte Zuhause für traditionsbewusste Großstädter, die einen hohen Anspruch an Komfort, Ästhetik und urbane Lebensqualität haben. So können Sie sich entspannt in den eigenen vier Wänden entfalten und die eigene Individualität in vollen Zügen zelebrieren. Die bewilligten, weitläufigen Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und sind wahre Entspannungsoasen inmitten der Stadt. Im Kaufpreis sind Liftrechte inkludiert. Die Herstellung der Aufzugsanlage erfolgt binnen 18 Monaten ab Kaufvertragsdatum. Die in den Plänen angeführten Balkone sind bereits bewilligt und können auf Kosten des zukünftigen Wohnungseigentümers errichtet werden. Auf Wunsch können die Einheiten auch als Erstbezug erworben werden. Nach modernsten Standards renoviert Eiche Vollholz -Parkettboden / Fischgrät Verlegung moderne Decken- und Wandbeleuchtung hochwertige Sanitär- & Badausstattung von Villeroy&Boch und Hans Grohe Großformat Feinsteinzeug der Marke L´Argilla Vollholz Kassettentüren Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen, sofort bezugsfertig Lage Das Wohnprojekt befindet sich in sehr guter, beliebter und zentraler Lage des 2. Bezirks und nahe zahlreicher öffentlicher Anbindungen: unmittelbare Nähe zum Bahnhof Praterstern, zur U-Bahn Station U1 Vorgartenstraße & U2 Messe Prater schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Großangebot an Lehranstalten, Kindergärten etc. Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs als auch Apotheken, Shops und Restaurants Der 2.Bezirk "Leopoldstadt" - speziell in dieser Lage - gehört zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Ausgezeichnete Infrastruktur, perfekte Verkehrsanbindung und Lifestyle zeichnen das Gebiet aus. Viele multikulturelle Gastronomieangebote, Designerboutiquen sowie trendige Lokale und Geschäfte laden zum Flanieren und Shoppen ein. Top 16 im 2.OG Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Wiens, nur wenige Minuten vom Prater entfernt. Die Wohnung vereint den typischen Altbaucharme mit modernen Akzenten und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine ideale Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die bereits verbaute, separate Küche, die für komfortables Kochen sorgt. Im Kaufpreis sind Liftrechte inkludiert. Die Herstellung der Aufzugsanlage erfolgt binnen 18 Monaten ab Kaufvertragsdatum. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Vorgartenstraße und dem Praterstern entfernt. Diese beiden Verkehrsknotenpunkte bieten eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Prater mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten liegt ebenfalls in direkter Nähe und bietet eine ideale Erholungsfläche mitten in der Stadt. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
