Eigentumswohnungen in 1140 Wien,Penzing

#WG-geeignet #Kellerabteil

Verbringen Sie hier viele glückliche Jahre! Diese ruhige 3-Zimmer Wohnung im EG überzeugt mit einer optimalen Raumausnutzung (WG-tauglich). Vom einladenden Vorraum gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich, wo Sie unvergessliche Momente mit Freunde und Familie verbringen können. Entspannen Sie sich im Schlafzimmer. Ein zusätzliches Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer oder als Homeoffice. Die voll ausgestattete Küche, das gepflegte Bad und das WC sind separat zugänglich. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil sind vorhanden. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnbereich - Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad mit Dusche - WC - Abstellraum - Keller Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte - JETZT anrufen! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | [Tel] Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Viele kleine und große Geschäfte, Lebensmittelläden (Billa, Hofer, Spar …), Bars, Restaurants, Cafés, Apotheken sind fußläufig erreichbar. Öffentlicher Verkehr: In ca. 6 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Straßenbahnlinien 46, 52 und die Buslinie 51A (Ameisgasse). Zur Station Wien Penzing brauchen Sie ca. 10 Minuten und zur U4 Station Hietzing ca. 11 Minuten.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell

JUGENDSTIL IN BELIEBTER WOHNLAGE - "TIEFENDORFER4" Das schöne neue Projekt ging soeben in die Vermarktung, 28 Wohnungen stehen zum Verkauf! Die Wohnungen können sowohl von Privaten für die Eigennutzung, als auch von Vorsorgewohnungskäufern erworben werden zur Weitervermietung. Hier finden Sie weitere Informationen zum Projekt: www.decus.at/penzing Bei den Vorsorge-/Anlegerwohnungen kommt eine Umsatzsteuer von 20% hinzu, die jedoch bei ordnungsgemäßer Vermietung einer Vorsorgewohnung rückerstattet wird. Die genauen Preise finden Sie in der Preisliste, welche wir Ihnen gerne nach einer Anfrage zukommen lassen. Ebenso anbei finden Sie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Das zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeithaus besteht aus vier Geschoßen und ist der Bautypologie Seitenflügelhaus zuzuordnen. Die Wohnungen sind westseitig zur Tiefendorfergasse hin ausgerichtet, die Seitenflügel richten sich in den Innenhof ? durch Lichthöfe werden die bis zu 3m hohen Wohnräume zusätzlich belichtet. Durch eine Grundsanierung, neuer moderner Grundrissformen und Freiflächen wird das Wohnhaus zeitgemäß aufgewertet. Zur vertikalen Nachverdichtung und zusätzlicher Wohnraumschaffung erfolgt ein Dachgeschoßausbau über weitere zwei Geschoße mit Freiflächen in Form von Balkonen und Dachterrassen. Raumaufteilung und das Wohnhaus. Die Grundrisse der Wohnungen sind sehr gut aufgestellt und bieten Ihnen stilvolle Lebensräume. Durch den Haupteingang gelangt man über Treppen in das Hochparterre (barrierefrei mittels Treppenlift) und zum Personenaufzug. Das Wohnhaus bietet Ihnen 1 bis 4 Zimmerwohnungen.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell

JUGENDSTIL IN BELIEBTER WOHNLAGE - "TIEFENDORFER4" Das schöne neue Projekt ging soeben in die Vermarktung, 28 Wohnungen stehen zum Verkauf! Die Wohnungen können sowohl von Privaten für die Eigennutzung, als auch von Vorsorgewohnungskäufern erworben werden zur Weitervermietung. Hier finden Sie weitere Informationen zum Projekt: www.decus.at/penzing Bei den Vorsorge-/Anlegerwohnungen kommt eine Umsatzsteuer von 20% hinzu, die jedoch bei ordnungsgemäßer Vermietung einer Vorsorgewohnung rückerstattet wird. Die genauen Preise finden Sie in der Preisliste, welche wir Ihnen gerne nach einer Anfrage zukommen lassen. Ebenso anbei finden Sie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Das zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeithaus besteht aus vier Geschoßen und ist der Bautypologie Seitenflügelhaus zuzuordnen. Die Wohnungen sind westseitig zur Tiefendorfergasse hin ausgerichtet, die Seitenflügel richten sich in den Innenhof ? durch Lichthöfe werden die bis zu 3m hohen Wohnräume zusätzlich belichtet. Durch eine Grundsanierung, neuer moderner Grundrissformen und Freiflächen wird das Wohnhaus zeitgemäß aufgewertet. Zur vertikalen Nachverdichtung und zusätzlicher Wohnraumschaffung erfolgt ein Dachgeschoßausbau über weitere zwei Geschoße mit Freiflächen in Form von Balkonen und Dachterrassen. Raumaufteilung und das Wohnhaus. Die Grundrisse der Wohnungen sind sehr gut aufgestellt und bieten Ihnen stilvolle Lebensräume. Durch den Haupteingang gelangt man über Treppen in das Hochparterre (barrierefrei mittels Treppenlift) und zum Personenaufzug. Das Wohnhaus bietet Ihnen 1 bis 4 Zimmerwohnungen.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die sehr gepflegte ca. 60 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 5. Liftstock einer modernen Wohnhausanlage zwischen Hütteldorferstraße und Linzerstraße und ist trotz zentraler Lage mit guter Infrastruktur sehr ruhig. Der Ausblick der ganz besonderen ca. 24 m² großen Dachterrasse ist atemberaubend. Die Anlage wurde ca. 2017 komplett thermisch saniert, das Dach wurde erneuert, die Fenster wurden getauscht und die Terrasse wurde versiegelt und dadurch wasserdicht gemacht. Der Zugang in die 2-Zimmerwohnung erfolgt über den Hof, die Dachterrasse sowie die Zimmer sind Richtung Westen in den ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen zentralen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Kabinett, ein Bad mit Wanne, ein separates WC, einen Abstellraum sowie eine Küche mit Markengeräten. Vom rund 20 m² großen Wohnzimmer gibt es einen Ausgang auf die Dachterrasse, die teilweise über eine Markise verfügt. In allen Wohnräumen sind helle Laminatböden verlegt, die restlichen Räume sind verfliest. Ein eigenes Kellerabteil steht als Stauraum zur Verfügung. Die 3-fach verglasten Holzfenster sind schalldicht und teilweise mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme, allen Hausbewohnern stehen ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, eine Sauna, eine Waschküche und ein Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz zur Verfügung. Ein Garagenabstellplatz ist nach Verfügbarkeit von der Hausverwaltung anmietbar. Verschiedene Infrastruktureinrichtungen wie z.B. Ärzte, Kindergärten, Volksschulen, Nahversorger, Supermärkte und Banken befinden sich in Gehnähe. Das Wohnhaus ist äußerst verkehrsgünstig gelegen und öffentlich bestens angebunden. Erwähnenswert ist die Nähe zum Hanusch-Krankenhaus, welche das Objekt auch sehr interessant für Pflegekräfte und Ärzte des Krankenhauses macht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell

JUGENDSTIL IN BELIEBTER WOHNLAGE - "TIEFENDORFER4" Das schöne neue Projekt ging soeben in die Vermarktung, 28 Wohnungen stehen zum Verkauf! Die Wohnungen können sowohl von Privaten für die Eigennutzung, als auch von Vorsorgewohnungskäufern erworben werden zur Weitervermietung. Hier finden Sie weitere Informationen zum Projekt: www.decus.at/penzing Bei den Vorsorge-/Anlegerwohnungen kommt eine Umsatzsteuer von 20% hinzu, die jedoch bei ordnungsgemäßer Vermietung einer Vorsorgewohnung rückerstattet wird. Die genauen Preise finden Sie in der Preisliste, welche wir Ihnen gerne nach einer Anfrage zukommen lassen. Ebenso anbei finden Sie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Das zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeithaus besteht aus vier Geschoßen und ist der Bautypologie Seitenflügelhaus zuzuordnen. Die Wohnungen sind westseitig zur Tiefendorfergasse hin ausgerichtet, die Seitenflügel richten sich in den Innenhof ? durch Lichthöfe werden die bis zu 3m hohen Wohnräume zusätzlich belichtet. Durch eine Grundsanierung, neuer moderner Grundrissformen und Freiflächen wird das Wohnhaus zeitgemäß aufgewertet. Zur vertikalen Nachverdichtung und zusätzlicher Wohnraumschaffung erfolgt ein Dachgeschoßausbau über weitere zwei Geschoße mit Freiflächen in Form von Balkonen und Dachterrassen. Raumaufteilung und das Wohnhaus. Die Grundrisse der Wohnungen sind sehr gut aufgestellt und bieten Ihnen stilvolle Lebensräume. Durch den Haupteingang gelangt man über Treppen in das Hochparterre (barrierefrei mittels Treppenlift) und zum Personenaufzug. Das Wohnhaus bietet Ihnen 1 bis 4 Zimmerwohnungen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Diese wunderschöne, komplett sanierte 4 Zimmer Eigentumswohnung in Penzing dürfen Sie auf keinen Fall verpassen! Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, in die Sie sorgenfrei einziehen können, ist diese perfekt für Sie. Hier wurde nämlich alles komplett saniert und modernisiert, sodass Sie nur noch alles nach Ihrem Geschmack einrichten und Ihre Koffer packen können. Durch die tolle Aufteilung der Zimmer, ist diese Wohnung zudem perfekt für alle möglichen Lebenslagen. Eine extra Loggia und ein praktischer Abstellraum sind selbstverständlich noch zwei kleine Argumente, die definitiv für diese Wohnung sprechen. Das Objekt gliedert sich wie folgt: • Vorraum • separates, neues WC • Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia • 3 (Schlaf-) Zimmer • neues Badezimmer mit Handtuchheizkörper und Wanne • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Loggia (süd/-westlich ausgerichtet) Folgendes wurde in der Wohnung saniert: In den Wohnräumen inkl. der Wohnküche und dem Vorraum wurden Fertig-Parkettböden verlegt. Hochwertige Fliesen verschönern Sanitärräume (die ebenfalls komplett neu ausgestattet sind) und den Abstellraum. Wir haben ebenso eine maßgeschneiderte, wunderschöne Einbauküche mit neuen SIEMENS-Geräten installiert, damit Sie direkt nach Einzug für sich und Ihre Liebsten etwas Köstliches kreieren können. Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet Anschlüsse sind komplett neu. Weiteres haben wir dafür Sorge getragen, dass alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert werden. Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster sorgen für eine tolle Energieeffizienz in der Wohnung. Diese werden zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet. Die Loggia wurde mit neuen WPC Boden Dielen ausgestattet. Zusätzliche Informationen: Heizung und Warmwasser werden über eine hauseigene Gas-Zentralheizung bezogen. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 3,10 m² zugeteilt.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell

JUGENDSTIL IN BELIEBTER WOHNLAGE - "TIEFENDORFER4" Das schöne neue Projekt ging soeben in die Vermarktung, 28 Wohnungen stehen zum Verkauf! Die Wohnungen können sowohl von Privaten für die Eigennutzung, als auch von Vorsorgewohnungskäufern erworben werden zur Weitervermietung. Hier finden Sie weitere Informationen zum Projekt: www.decus.at/penzing Bei den Vorsorge-/Anlegerwohnungen kommt eine Umsatzsteuer von 20% hinzu, die jedoch bei ordnungsgemäßer Vermietung einer Vorsorgewohnung rückerstattet wird. Die genauen Preise finden Sie in der Preisliste, welche wir Ihnen gerne nach einer Anfrage zukommen lassen. Ebenso anbei finden Sie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Das zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeithaus besteht aus vier Geschoßen und ist der Bautypologie Seitenflügelhaus zuzuordnen. Die Wohnungen sind westseitig zur Tiefendorfergasse hin ausgerichtet, die Seitenflügel richten sich in den Innenhof ? durch Lichthöfe werden die bis zu 3m hohen Wohnräume zusätzlich belichtet. Durch eine Grundsanierung, neuer moderner Grundrissformen und Freiflächen wird das Wohnhaus zeitgemäß aufgewertet. Zur vertikalen Nachverdichtung und zusätzlicher Wohnraumschaffung erfolgt ein Dachgeschoßausbau über weitere zwei Geschoße mit Freiflächen in Form von Balkonen und Dachterrassen. Raumaufteilung und das Wohnhaus. Die Grundrisse der Wohnungen sind sehr gut aufgestellt und bieten Ihnen stilvolle Lebensräume. Durch den Haupteingang gelangt man über Treppen in das Hochparterre (barrierefrei mittels Treppenlift) und zum Personenaufzug. Das Wohnhaus bietet Ihnen 1 bis 4 Zimmerwohnungen.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell

JUGENDSTIL IN BELIEBTER WOHNLAGE - "TIEFENDORFER4" Das schöne neue Projekt ging soeben in die Vermarktung, 28 Wohnungen stehen zum Verkauf! Die Wohnungen können sowohl von Privaten für die Eigennutzung, als auch von Vorsorgewohnungskäufern erworben werden zur Weitervermietung. Hier finden Sie weitere Informationen zum Projekt: www.decus.at/penzing Bei den Vorsorge-/Anlegerwohnungen kommt eine Umsatzsteuer von 20% hinzu, die jedoch bei ordnungsgemäßer Vermietung einer Vorsorgewohnung rückerstattet wird. Die genauen Preise finden Sie in der Preisliste, welche wir Ihnen gerne nach einer Anfrage zukommen lassen. Ebenso anbei finden Sie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Das zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeithaus besteht aus vier Geschoßen und ist der Bautypologie Seitenflügelhaus zuzuordnen. Die Wohnungen sind westseitig zur Tiefendorfergasse hin ausgerichtet, die Seitenflügel richten sich in den Innenhof ? durch Lichthöfe werden die bis zu 3m hohen Wohnräume zusätzlich belichtet. Durch eine Grundsanierung, neuer moderner Grundrissformen und Freiflächen wird das Wohnhaus zeitgemäß aufgewertet. Zur vertikalen Nachverdichtung und zusätzlicher Wohnraumschaffung erfolgt ein Dachgeschoßausbau über weitere zwei Geschoße mit Freiflächen in Form von Balkonen und Dachterrassen. Raumaufteilung und das Wohnhaus. Die Grundrisse der Wohnungen sind sehr gut aufgestellt und bieten Ihnen stilvolle Lebensräume. Durch den Haupteingang gelangt man über Treppen in das Hochparterre (barrierefrei mittels Treppenlift) und zum Personenaufzug. Das Wohnhaus bietet Ihnen 1 bis 4 Zimmerwohnungen.... [Mehr]

#Altbau #renovierungsbedürftig

Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage des 14. Bezirks Wohnfläche: ca. 56 m² | Kaufpreis: € 199.000Zum Verkauf steht eine ca. 56 m² große 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen des 14. Wiener Gemeindebezirks. Die Immobilie bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung und befindet sich in einer attraktiven Lage an der Linzer Straße. Besichtigungstermin Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! (Wir antworten zuverlässig am selben Tag.) Räumlichkeiten Vorraum Getrenntes WCBadezimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer(Details siehe aktuelle Fotos und Grundriss.) Zustand der Wohnung Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand (ohne Heizung) und wird im derzeitigen Zustand verkauft. Das Gebäude Die Wohnung liegt im ersten Stock eines klassischen Altbaus. Lage Das Objekt liegt an der Linzer Straße, im Herzen des 14. Wiener Bezirks. Die Umgebung ist bekannt für ihre gute Infrastruktur und beliebte Wohnqualität: Zahlreiche Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe Erich Auer Park in Gehweite – perfekt für Erholung nach einem langen Tag Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Banken und Restaurants fußläufig erreichbar Kindergärten, Schulen und Universitäten über die öffentlichen Verkehrsmittel optimal angebunden Die exzellente öffentliche Anbindung ermöglicht es, Parks, Freizeitanlagen und die Innenstadt Wiens in kürzester Zeit zu erreichen. Preis Kaufpreis: € 199.000monatliche Kosten (lt. Vorschreibung): € 211,24Vertragserrichtung und Abwicklung Rechtsanwalt: Mag. Georg Kampas Kosten: 1,5 % zzgl. Barauslagen und 20 % USt Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

3,5 Zimmer im Erdgeschoss - Wohnküche - Garten im Innenhof vorhanden - renovierungsbedürftig - ruhige Seitengasse Hard-Facts: 3,5 Zimmer mit Wohnküche ca. 80m2 Wohnfläche Erdgeschosswohnung Badezimmer Badewanne und WC Garten im Innenhof zur Mitbenützung Kellerabteil vorhanden Ausrichtung: NO / SW Anbindung: U3 Johnstraße / Hütteldorfer Straße, S45 Breitensee, U6 Burggasse Stadthalle, Straßenbahnlinie 49, Buslinien 10a und 12a Umgebung: Schmelz, Meiselmarkt, Stadthalle, Neubaugürtel, Bezug: nach Rücksprache Wohnung: Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnraum mit Küchenzeile, Zimmer 1, Zimmer 2, begehbarer Stauraum, Badezimmer, Kellerabteil Der Garten im Innenhof kann mitbenutzt werden. Die Küche verfügt über folgende Ausstattung: Ofen, Herd, Dunstabzug, Mikrowelle, Geschirrspüler, Spüle, Einbauschränke Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Etagenheizung. Im Zuge des geplanten Dachgeschossausbaus (voraussichtlich ab 2025) soll auch ein Personenaufzug eingebaut werden. Kosten: Kaufpreis = 275.000 Euro Betriebskosten = 261,18 Euro inkl USt Rücklage = 94,66 Euro Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. Besuchen sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In beliebter Lage des 14. Bezirks ? direkt auf der Hütteldorfer Straße, unweit des Baumgartner Spitz ? wartet diese großzügige, modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage aus 1985 auf ihre neuen Eigentümer. ? Die Highlights auf einen Blick: Ca. 103 m² Wohnfläche + südseitige Loggia 4 zentral begehbare Zimmer ? ideal für Familien, Paare oder Home-Office Großzügiges Wohnzimmer mit Loggiazugang Ruhige, gartenseitige Schlafzimmer Einbauküche mit Markengeräten (im Kaufpreis inkludiert) Modernes Bad mit Wanne, 2 Waschbecken Separates WC & Waschmaschinenanschluss im Vorraum Stabparkett in den Wohnräumen, Fliesen in Küche, Bad & Vorraum Gastherme + Nachtstromboiler für Warmwasser Hochwertige Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung & Plissees Kellerabteil & Garagenplatz im Eigentum inkludiert ?? Zusätzliche Haus-Features: 2 Fahrrad-/Kinderwagenräume Waschküche, Trockenräume & Bügelraum Gemeinschaftlicher Hobbyraum mit Fitnessgeräten ? Beste Infrastruktur & Lage: Öffis vor der Haustüre: Straßenbahn 49 vor der Haustüre, nur 190 m zu Straßenbahnlinien 52, 60 & Bus 47A Top Nahversorgung: Supermärkte, Bäcker, Apotheke etc. fußläufig erreichbar Familienfreundlich: Kindergärten & Schulen in der Umgebung Freizeit pur: Casinopark, Wienfluss, Lainzer Tiergarten nur einen Spaziergang entfernt Ob als stilvolles Familienzuhause, gemütlicher Rückzugsort oder langfristige Investition ? diese Wohnung überzeugt durch praktischen Grundriss, hochwertige Ausstattung und eine Lage, die urbanes Leben und Erholung ideal verbindet. Der Vermittler ist als Doppelm... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert

Zum Verkauf gelangt diese attraktive, gut geschnittene 1-Zimmer-Terrassenwohnung in attraktiver Wohnlage und Blick in den begrünten Innenhof inkl. Kellerabteil mit hervorragender Infrastruktur und geringen Betriebskosten. Die gut geschnittene Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss einer ansehnlichen Wohnhausanlage. Ein weiterer Parameter, welcher für die Liegenschaft spricht, ist die hervorragende Wohnlage mit allerbester Infrastruktur in beliebter Wohnlage von Penzing. Alle Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die gesamte Nahversorgung sind zu Fuß in wenigen Schritten erreichbar. Bequem erreichen Sie die Wohlfühlwohnung über einen Lift und einen vorgelagerten Gang- bzw. Galeriebereich. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 38,82m² sowie eine ca. 12,75m² herrliche Sonnenterrasse. Empfangen werden Sie in der ansehnlichen Wohnhausanlage durch einen gepflegten Eingangsbereich. Begrüßt werden Sie in der Wohlfühlwohnung durch einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe. Sämtliche Wohnwünsche werden durch ein gut dimensioniertes, sehr helles Wohn-Schlafzimmer mit angrenzender voll möblierter, separater Küche samt Einbauküche mit Geräten erfüllt. Vervollständigt wird das Raumkonzept durch ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einen kleinen Abstellraum. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Traumwohnung spricht, sind die überschaubaren Betriebskosten, wodurch sich diese Liegenschaft auch bestens als Anlageobjekt zur Vermietung eignen würde. Die Wohnung wurde liebevoll gepflegt und Instand gehalten. Ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil rundet dieses tolle Gesamtpaket ab. Parkmöglichkeiten finden Sie in der näheren Umgebung. Zusätzlich gibt es zur allgemeinen Benützung eine Sauna, einen Gymnastikraum sowie einen Raum für Geburtstagsfeiern oder Parties. Alles in allem gelangt hier eine kleine Traumwohnung in bester Wohnlage für Personen, welche großen Wert auf eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung legen, zum Verkauf. NÜTZEN SIE DIESE GELEGENHEIT UND FORDERN SIE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ AN! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]