Eigentumswohnungen in Wien 12.,Meidling

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

JETZT PROVISIONSFREI NACHHALTIGES WOHNBAUPROJEKT IM HIPPEN MEIDLING BEZUGSFERTIG In diesem zukunftsweisenden Wohnprojekt im angesagten Meidling, an der Ecke zur Längenfeldgasse entstanden 78 Wohnungen und 2 Ateliers mit verschiedenen Raumgrößen und eignen sich aufgrund der intelligenten Grundrissplanung perfekt für Singles, Paare und Familien. Zusätzlich entstanden 31 Tiefgaragenstellplätze. Die modernen Wohneinheiten sind mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Das sorgt nicht nur für warme Füße, auch die Energiekosten können dank Fernwärme gesenkt werden. Außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz und Klimaanlagen im Dachgeschoß versprechen perfekt temperierte Sommertage. Die hochwertig ausgestatteten Bäder wurden als wahre Wohlfühlzonen konzipiert. Eine perfekte Symbiose aus Funktionalität und Design verstärkt dabei den Wellness-Faktor. Der Großteil der Wohnungen verfügt über einen Garten, einen Balkon oder eine Terrasse ? mit Blick in den grünen Innenhof oder auf das urbane Treiben der Stadt. Bodentiefe Fenster verbinden den Innenraum mit dem Freibereich und ermöglichen freie Sicht nach draußen. Lichtdurchflutete Wohnräume sorgen für eine angenehme Atmosphäre und ein gesundes Raumklima. Allen Bewohnern steht ein hauseigener Freizeitraum mit Küche zur Verfügung. Im Mittelpunkt dieses Neubauprojekts stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum und das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer der... [Mehr]

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JETZT PROVISIONSFREI NACHHALTIGES WOHNBAUPROJEKT IM HIPPEN MEIDLING BEZUGSFERTIG In diesem zukunftsweisenden Wohnprojekt im angesagten Meidling, an der Ecke zur Längenfeldgasse entstanden 78 Wohnungen und 2 Ateliers mit verschiedenen Raumgrößen und eignen sich aufgrund der intelligenten Grundrissplanung perfekt für Singles, Paare und Familien. Zusätzlich entstanden 31 Tiefgaragenstellplätze. Die modernen Wohneinheiten sind mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Das sorgt nicht nur für warme Füße, auch die Energiekosten können dank Fernwärme gesenkt werden. Außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz und Klimaanlagen im Dachgeschoß versprechen perfekt temperierte Sommertage. Die hochwertig ausgestatteten Bäder wurden als wahre Wohlfühlzonen konzipiert. Eine perfekte Symbiose aus Funktionalität und Design verstärkt dabei den Wellness-Faktor. Der Großteil der Wohnungen verfügt über einen Garten, einen Balkon oder eine Terrasse ? mit Blick in den grünen Innenhof oder auf das urbane Treiben der Stadt. Bodentiefe Fenster verbinden den Innenraum mit dem Freibereich und ermöglichen freie Sicht nach draußen. Lichtdurchflutete Wohnräume sorgen für eine angenehme Atmosphäre und ein gesundes Raumklima. Allen Bewohnern steht ein hauseigener Freizeitraum mit Küche zur Verfügung. Im Mittelpunkt dieses Neubauprojekts stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum und das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer der... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die elegante im Jahr 2011 in einem sanierten Stilaltbau errichtete Dachgeschosswohnung erstreckt sich auf 2 Ebenen und bietet einen wunderbaren Blick über die Dächer Wiens und ein einzigartiges Wohngefühl. Über einen zentralen Eingangsbereich erreichen Sie das geräumige Bad, das getrennte WC, zwei Zimmer, einen Abstellraum, sowie den großzügigen Wohnbereich mit doppelter Raumhöhe und Westausblick auf die Wiener Hausberge sowie angeschlossener Küche (DAN-Küche mit Steinarbeitsplatte). Von hier aus führt die Stiege nach oben. Auf der oberen Ebene findet sich ein offener Bereich für den Aufenthalt oder Home-Office. Die obere Ebene verfügt auch noch über zwei getrennt begehbare Zimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC. Hier befindet sich auch der Ausgang auf die südseitig gelegene Terrasse. Die Wohnräume der oberen Ebene sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Das Wohnzimmer kann mittels der sich auf der Galerie befindenden Klimaanlage gekühlt werden. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk mit Lift. Wohnküche ca. 47 m2 4 Zimmer jeweils ca. 16 m2 Großes Badezimmer ca. 9 m2 Terrasse ca. 20 m2 Weitere Räume: großer Vorraum, separates WC, Galerie, zweites Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum, Raum mit dem Vaillant Brennwertgerät. Die Lage ist hervorragend: nur 6 Minuten zu Fuß bis zur U4/U6-Station Längenfeldgasse. Weitere öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn 62, Badner Bahn, Busse 12A, 59A, 63A, Bahnhof Meidling), sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, der hippe Meidlinger Markt, Restaurants, Kindergärten, Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Meidlinger Tor Schönbrunns liegt 1,5 km entfernt (21 Min zu Fuß oder 4 Min mit dem Auto). U-Bahn-Station Längenfeldgasse (U4/U6) – 400m (6 Min zu Fuß), U-Bahn-Station Niederhofstraße (U6) – 350m (5 Min zu Fuß), Bahnhof Meidling – ca. 1 km (15 Min zu Fuß) Monatlich aktuell: Betriebskosten 476,25 € Reparaturrücklage 183,57 € Strom und Gas 212,80 € Parken: Grundsätzlich herrscht eine gute Parkplatzsituation, es findet sich fast immer ein Parkplatz direkt vor oder unweit der Haustüre. Wenn ein Wunsch nach einem Garagenplatz besteht: In der Wohnanlage nebenan gibt es immer wieder freie Parkplätze, die gemietet werden können, ebenfalls in anderen umgebend gelegenen Wohnanlagen. Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5% Energieausweis gültig bis: 14.03.2034 Es werden Interessent Innenanfragen mit Angaben des Vor- und Nachnamens und der Telefonnummer beantwortet. Wir ersuchen, unseren Wunsch nach direktem Verkauf unserer Wohnung zu respektieren. Makler Innen werden ausdrücklich gebeten, von einer Kontaktaufnahme abzusehen.... [Mehr]

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