Eigentumswohnungen in 1120 Wien,Meidling
13 bis 24 von 544
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OKEigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 115,03m² / 5 Zimmer
€ 3.902,46 / m²
#Büro #Altbau #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf gelangt diese adaptierungsbedürftige, ca. 115m² große 5-Zimmer Altbauwohnung in guter Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Räumlichkeiten: 1. Stock Vorraum Badezimmer mit Fenster WC Küche Wohnzimmer Kabinett Kabinett Schlafzimmer Schlafzimmer (siehe aktuelle Fotodokumentation und Grundriss) Auf Anfrage können wir auch einen Umbauvorschlag zukommen lassen. Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten aber bewohnbaren Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. (siehe aktuelle Fotodokumentation) In diesem Haus stehen folgende Einheiten zum Verkauf: Top 39 2.OG 51m2 2Zimmer 259.000€ (saniert) Top 46 3.OG 43m2 2Zimmer 229.000€ (saniert) Haus: Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Altbaus mit Lift. Lage: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in guter Lage des 12. Bezirks. Die Infrastruktur der Umgebung zeichnet sich durch Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch der Schönbrunner Schlosspark, welcher zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten, als auch zur gemütlichen Freizeitgestaltung einlädt. In Gehweite befindet sich auch eine Direktanbindung zum Flughafen. Verkehrsanbindung: Durch den in der Nähe liegenden Bahnhof Meidling mit diversen S-Bahnen, Straßenbahnen, Linienbusse, sowie der U6 ist die kaufgegenständliche Wohnung exzellent an das öffentliche Netz angeschlossen und kann die Wiener Innenstadt in nur 20 Minuten erreicht werden. In Gehweite befindet sich auch die Buslinie 9A. Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den obengenannten öffentlichen Verkehrsmitteln ideal angebunden. Preis: Der lastenfreie Kaufpreis für diese Wohnung beträgt Euro 449.000.- Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
€ 215.000,-
1120 Wien / 57m² / 3 Zimmer
€ 3.771,93 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung
Die Wohnung Nummer 7 im dritten Stock verfügt über eine Wohnfläche von 57 Quadratmetern und besteht aus einem Eingangsbereich mit Küchenzeile, einem Badezimmer mit Dusche und WC, einem kleinen Raum, zwei Zimmern und einem Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1959 gebaut und die Wohnung befindet sich in gutem Zustand. Schätzwert: 215.000 EUR Geringstes Gebot: 172.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 61,22m² / 3 Zimmer
€ 3.585,43 / m²
#hell #renovierungsbedürftig
Sanierungsbedürftiger Familienhit im Herzen von Meidling In die Vermarktung gelangt eine sanierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung in unmittelbarer Nähe von Schönbrunn. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Lage und die gute Anbindung an das Wiener Stadtzentrum aus. Demnach erreicht man in kurzer Zeit die HOT-Spots von Wien (Schwedenplatz, Karlsplatz, Schottenring, Wien Mitte uvm.). Auch eines der größten Naherholungsgebiete Wiens- das Schlosspark Schönbrunn - ist fußläufig in kurzer Distanz zu erreichen. Die ums Eck gelegene Ruckergasse garantiert eine perfekte Nahversorgung und der Bahnhof Wien Meidling sowie die U6 Meidling sowie diverse Busanbindungen eine Top-Infrastruktur. Die Wohnung bietet eine Fläche von ca. 61,22 m2. Die Liegenschaft befindet sich im 1. Liftstock und besticht mit 2 großzügigen Zimmern, einem Vorraum, einer großzügigen Wohnküche, Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Die südliche Ausrichtung sorgt für ein helles Wohnambiente. Diese Immobilie ist ein wahres Juwel für Renovierer und Sanierungsliebhaber, die nach einer einzigartigen Gestaltungsmöglichkeit suchen. Ihr Highlights auf einen Blick: ausgezeichnete Lage - UBahn/Bahnhof Nähe großzügige Räume Aufteilung der Wohnung Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 61,22 m2 Wohnfläche gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum Zimmer 1 Zimmer 2 Wohnküche Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken separates WC Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 219.500,00 € Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung U-Bahn U3 Johnstraße & U4 Schönbrunn Buslinie 10A Straßenbahnlinie 10, 49, 52, 60, Bahnhof Wien Penzing S45, S50 Somit erreichen Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die Wiener Innenstadt in wenigen Augenblicken (Schwedenplatz, Karlsplatz, Wien Mitte) als auch in weiterer Folge den Flughafen Wien. Die Autobahnauffahrt zur A1 Westautobahn ist ebenso sehr rasch zu erreichen. Die ausgezeichnete Infrastruktur ist durch die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Drogeriemärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen (Fitnessstudios), Kindergärten, Schulen, Ärzte u.dgl. gewährleistet. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 51,10 kWh/m2a, welcher der Klasse C entspricht. Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
€ 316.000,-
1120 Wien / 91m² / 4 Zimmer
€ 3.472,53 / m²
#Balkon #Versteigerung
Die Wohnung Nummer 8 im dritten Stock bietet 91,26 Quadratmeter Wohnfläche und umfasst einen Eingangsbereich, drei Zimmer, ein Kabinett, eine Dusche, ein WC, einen Abstellraum, eine Wohnküche und einen Balkon. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1959 erbaut und die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Schätzwert: 316.000 EUR Geringstes Gebot: 252.800 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
Perfekt aufgeteilte Dachgeschoss-Maisonette Nähe U4/U6 Längenfeldgasse (befristet vermietet)
€ 335.000,-
1120 Wien / 67,18m² / 3 Zimmer
€ 4.986,60 / m²
#Büro #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse
In der Liegenschaft befinden sich 23 Wohneinheiten, 4 Büros und 23 TG-Stellplätze. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2007 fertiggestellt und erstreckt sich über 2 Kellergeschoße, das Erdgeschoss, 4 Obergeschosse und einem Dachgeschoss mit Galerie. Im Erdgeschoss befinden sich neben den 3 Büros auch der Müllraum, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum und die Einlagerungsräume. Das Stiegenhaus liegt im Gebäudeinneren und verfügt über einen Aufzug, der vom 2. Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss führt. Die, den Wohungen zugeordneten, Parteienkeller befinden sich im Erdgeschoss und 1. Kellergeschoss.- 3 Zimmer: Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer, Zimmer/Büro erreichbar über die Wendeltreppe, Terrasse - hochwertige Komplettküche mit E-Geräten, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Exklusive Ausstattung mit Parkettböden und schön verfliestem Badezimmer, etc. - Ein Parkplatz muss um 20.000€ dazu gekauft werden. - Sehr gute Infrastruktur Die Wohnung ist bis 30.06.2025 zu einem Nettomietzins von 936,87€ vermietet. Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [Email] Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 112,53m² / 4 Zimmer
€ 6.656,- / m²
#Büro #Altbau #Erstbezug #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf gelangt diese ca. 113m² große, außergewöhnliche, 4-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse (45m²) ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis! Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und bietet folgende Räumlichkeiten: 1. DG: Vorraum getrenntes WC Badezimmer mit Dusche Zimmer Zimmer Zimmer 2. DG: WC Wohn-Esszimmer Terrasse + Dachterrasse (siehe Grundriss und Beispielbilder eines bereits fertiggestellten Objektes desselben Eigentümers) Zustand: Die Wohnung befindet sich gerade in Sanierung und wird laut den beiliegenden Beispielsbildern saniert (Erstbezug). Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Parkett Fliesen etc. (siehe Beispielbilder) Haus: Die Wohnung befindet sich im 1.+2. Dachgeschoss in einem gepflegten Altbau. Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer tollen Lage. In einer ruhigen Wohnstraße gelegen, sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen. Auch eine Reihe von Allgemein und Fachärzten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die U-6 Station "Bahnhof Meidling" ist leicht zu Fuß zu erreichen. Von hier aus stehen Ihnen auch eine Vielzahl an Zugverbindungen und S-Bahnlinien zur Verfügung. Auch die 62 (Lainz, Wolkersbergenstraße - Oper, Karlsplatz), Badnerbahn (Oper, Karlsplatz - Baden), etc... ist leicht zu erreichen. Buslinien: 7A (Meidling Hauptstraße - Reumannplatz), 15A (Bhf. Meidling - Enkplatz, Grillgasse), 62A (Bhf. Meidling - Liesing) Mit dem Auto sind Sie sofort auf der Wienerbergstraße/Triesterstraße und gelangen in Kürze zur Autobahn A2. Preis: Der lastenfreie Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 749.000.- Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 49,08m² / 2 Zimmer
€ 4.991,85 / m²
#Dachgeschoss #hell #ruhig
Ausgezeichnete Ruhelage bietet eine außerordentliche Wohnqualität in einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnadressen in 1120, Wien. Sonniger Flair und intelligente Raumaufteilung sind nur ein paar Highlights dieser ausgesprochen interessanten Immobilie! Die Ausstattung ist hochwertig, modern, auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über Böden mit Vollholz Parkett, Badezimmer & WC mit Fliesen, neue zweifach verglaste Fenster und einen eigenen Keller. Durch die hellen Räume bietet die Wohnung eine angenehme idyllische Atmosphäre. Das Objekt besticht nicht nur durch die Lage, sondern auch durch die optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf: - Vorzimmer - Geräumige Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer - getrenntes WC Lage & Verkehrsanbindung: U-Bahn Linien : U6 & U4 Längenfeldgasse (5 Minuten Fußläufig) Buslinie: 12 A (1 Minute entfernt) Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, div. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Kindergärten, Schulen, Parks, Restaurants, Spielplätze, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. GRUNDBUCH STATT SPARBUCH : Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000% Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich: - 5 Jahre 3,375% - 10 Jahre 3,375% - 15 Jahre 3,375% - 20 Jahre 3,500% - 25 Jahre 3,500% - 30 Jahre 3,990% VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung. Ihre Anfrage ist für uns wichtig und wertvoll! Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail-Anfrage zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne: Herr Rami Mansour unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] jederzeit zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.39 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.93Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 61,6m² / 3 Zimmer
€ 4.301,95 / m²
#hell #ruhig
Traumwohnung im Herzen von Hetzendorf!! 3-Zimmer Neubauwohnung ++ Sehr gute Lage ++ Perfekter Grundriss ++ 1. Stock ++ Ruhig und Hell ++ Diese charmante Wohnung liegt in einer der besten Gegenden Wiens, nur wenige Schritte vom Schloss Hetzendorf und in Gehweite zum Schloss Schönbrunn. Sie genießen hier das Beste aus beiden Welten: viel Grün und eine perfekte Anbindung ins Stadtzentrum. Hier finden Sie eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und grüner Erholung. Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gelangen Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum. Die Wohnung im Überblick: Wohnfläche: Ca. 61,60 m² Zimmer: 3 (Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, großzügiges Wohnzimmer und zwei weitere zentral begehbare Zimmer, extra Küche) Stockwerk: 1. Stock (ohne Lift) Heizung: Gas-Etagenheizung Baujahr: 1967 Vom zentralen Vorraum gelangen Sie in das großzügige helle und ruhige Wohnzimmer mit ca. 23,25 m². Die Küche ist etwa 8,9 m² groß und grenzt direkt an den Wohnbereich. Zwei weitere Zimmer mit ca. 13,4 m² und ca 8,2 m² stehen Ihnen zur Verfügung, die sich hervorragend als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen. Einfach Koffer packen und einziehen! Perfekt für alle, die ein komfortables Zuhause in einer wirklich wunderschönen Gegend suchen. Wohnunggröße: ca. 61,60 m² Kaufpreis: EUR 265.000 € Bezug: ab sofort www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 28m² / 2 Zimmer
€ 4.821,43 / m²
#WG-geeignet #Altbau #hell #möbliert #ruhig
Top Lage direkt bei U4/U6 Längenfeldgasse!!! 2-Zimmer Wohnung ++ Absolute Hofruhelage ++ Altbau Charme ++ 1.Stock ++ Möbliert ++ Sofort Verfügbar Zum Verkauf steht eine helle und gemütliche smarte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock ohne Lift mit einer Wohnfläche von ca. 28 m² im aufstrebenden 12. Bezirk von Wien. Diese smarte Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung und ist perfekt für junge Leute und Studenten als Starter-Wohnung, für Kinder oder Gäste, die ums Eck einziehen wollen oder als attraktives Investitionsobjekt geeignet. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen, da alle Fenster in den ruhigen Innenhof zeigen, wodurch der Lärm von der Straße abgeschirmt wird. Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit Dusche und Waschbecken Exta WC Großes Wohnzimmer mit Küche Kleineres Schlafzimmer Ausstattung: Schönes Echtholzparkett in den Wohnräumen Ruhiges Schlafzimmer, bereits möbliert mit Bett und Kleiderschrank Fliesenböden im Vorraum, Badezimmer, Küche und WC Gasetagenheizung Mehrfach verglaste Kunststofffenster Moderne Küche, vollständig ausgestattet mit allen notwendigen Geräten Möbliertes Wohnzimmer Einfach Koffer packen und einziehen! Perfekt für alle, die ein komfortables Zuhause in zentraler Lage suchen. Wohnunggröße: ca. 28 m² Kaufpreis: EUR 135.000 € Bezug: ab sofort www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
"Charmant und zum Wohlfühlen!"
€ 198.000,-
1120 Wien / 50,57m² / 2 Zimmer
€ 3.915,36 / m²
#Kellerabteil
"Charmant und zum Wohlfühlen!" Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung lädt Sie ein, das Wohnen in einem lebendigen Bezirk Wiens zu genießen. Ihr neues Zuhause liegt im 4. Liftstock. Auf ca. 50,57 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet. Der geräumige Wohnbereich schafft eine freundliche Atmosphäre - hier gibt es genug Platz um es sich gemütlich zu machen und nach einem anstrengenden Tag richtig zu entspannen. Im Schlafzimmer finden Sie zukünftig hoffentlich Ihren wohlverdienten Schlaf. Die separate, modern verbaute Küche mit ihrem gemütlichen Essplatz lädt dazu ein, leckere Mahlzeiten zuzubereiten und diese entspannt zu genießen. Ein kleines Badezimmer mit Wanne, sowie eine extra Toilette bieten weiteren Wohnkomfort. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil. Die Lage in der Vivenotgasse bietet eine sehr gute Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für den täglichen Bedarf und darüber hinaus, alles bereithalten. Für Erholung im Grünen bieten sich z.B. der nahegelegene Hermann-Leopoldi-Park oder der Haydnpark an, während die schnelle Anbindung an die U4-Station Meidling Hauptstraße, sowie an die U6-Station Niederhofstraße und verschiedene Bus- bzw. Straßenbahnlinien, Ihnen jederzeit Mobilität garantiert. Diese Wohnung verbindet Lebensqualität und Lagevorteile auf großartige Weise. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie selbst, was diese Immobilie so besonders macht. Der Preis NUR ? 198.000, Die derzeitigen, monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 215,86 (inkl. Lift, Annuitäten und Reparaturrücklage). Heizkostenangaben leider nicht verfügbar! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 122.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
HI(GH) TIVOLI: DES KAISERS NEUE NACHBARN
€ 799.000,-
1120 Wien / 120,32m² / 3 Zimmer
€ 6.640,63 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell
Werden Sie des Kaisers neue Nachbarn! Inmitten des charmanten Tivoliviertels - nur einen Steinwurf vom wunderschönen Schönbrunner Schlosspark entfernt - befindet sich das gegenständliche Projekt "HI(GH) TIVOLI". Im Zuge eines hochwertigen Dachgeschossausbaus wurden soeben vier moderne Dachgeschosswohnungen fertiggestellt, die Sie aufgrund durchdachter Raumkonzepte, moderner Ausstattung und einzigartiger Aussicht über nahezu die ganze Stadt garantiert überzeugen. Sie möchten Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen Der gegenständliche Dachgeschossausbau wurde mit viel Liebe zum Detail geplant. Es wurden vier stilvolle Dachgeschosswohnungen errichtet, die großteils mit wunderbaren Freiflächen Ihre ganz persönliche Wohlfühloase schaffen. Bei der Auswahl der Materialien wurde ein besonderes Augenmerk auf entsprechende Qualität gelegt. Dabei wurde sowohl auf Langlebigkeit und Funktionalität als auch auf den individuellen Wohlfühlfaktor geachtet. Raffiniert geschnittene Grundrisse und hochwertige Ausstattung erfüllen nicht nur hohe Ansprüche, sondern bieten auch viel Komfort und bilden die perfekte Grundlage, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Für Ihr persönliches Wohlbefinden sorgen großzügig angelegte Fensterflächen, elegante Echtholz-Parkettböden, ausgesuchtes Feinsteinzeug in edlen Farben sowie hochwertige Sanitärgegenstände und Armaturen. Flächendeckende Fußbodenheizung, Klimatisierung und elektrisch bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz garantieren zusätzlichen Komfort zu jeder Jahreszeit in Ihren eigenen vier Wänden. All diese Annehmlichkeiten und insbesondere die einzigartige Aussicht über nahezu die ganze Stadt werden Sie jeden Tag aufs Neue begeistern! Stadtmensch Landkind Der Standort in der Aichholzgasse vereint die zahlreichen Vorteile von Stadt und Land. Profitieren Sie einerseits von den Vorzügen der Großstadt, genießen Sie andererseits die Nähe zu zahlreichen wunderschönen Naherholungsgebieten am Stadtrand. Durch die U-Bahnlinien U4 und U6 ist eine ausgezeichnete Anbindung an das U-Bahnnetz garantiert. Die nächstgelegenen Stationen - U4-Meidling Hauptstraße und U6-Niederhofstraße - sind fußläufig in Kürze zu erreichen. Mit der U-Bahnlinie U4 gelangen Sie rasch und ohne umzusteigen in die Innenstadt Wiens. Die Buslinien 7A, 8A, 9A und 63A ergänzen das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Umgebung. Zudem befindet sich der Bahnhof Wien Meidling, der zweitwichtigste Bahnhof von Wien, nur ein paar Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Zu den wichtigsten Umsteigemöglichkeiten am Bahnhof Wien Meidling zählen zahlreiche S-Bahnlinien, die U-Bahnlinie U6, die Straßenbahnlinie 62 sowie die Badner Bahn Mit dem PKW erreichen Sie in Kürze den Wiener Gürtel (B221) sowie die Südosttangente (A23) und in weiterer Folge die Südautobahn (A2). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (BILLA, HOFER, LIDL, SPAR, Maria-Lourdes-Apotheke) sind bequem fußläufig zu erreichen, ebenso die als Fußgängerzone ausgestaltete Meidlinger Hauptstraße. Das absolute Highlight in Ihrer neuen Nachbarschaft bildet der wunderschöne Schönbrunner Schlosspark, der nur wenige Schritte entfernt angesiedelt ist. Der Schlosspark Schönbrunn ist eines der beliebtesten Erholungsgebiete sowie eine der meist besuchten Sehenswürdigkeiten in Wien und zählt seit 1996 gemeinsam mit dem Schloss Schönbrunn und dem Tiergarten Schönbrunn zum Weltkulturerbe der UNESCO. Das Schloss Schönbrunn ist eines der bedeutsamsten Kulturgüter Österreichs, der Tiergarten Schönbrunn der älteste Zoo der Welt. Erkunden Sie den Schönbrunner Schlosspark: schlendern Sie durch die kaiserlichen Prunkräume im Schloss, statten Sie den über 700 Tierarten im Tiergarten einen Besuch ab oder entdecken Sie das Palmenhaus, das Wüstenhaus und die Orangerie. Treffen Sie Familie und Freunde zum Frühstück in der beliebten Landtmann´s Jausenstation oder genießen Sie Kaffee und Kuchen im Café Gloriette, einem der prächtigsten Kaffeehäuser Österreichs, während Sie Ihren Blick über ganz Wien schweifen lassen. Auch Sportbegeisterte kommen im Schlosspark Schönbrunn voll auf ihre Kosten. Begegnen Sie den quirligen Eichhörnchen beim Jogging oder Nordic Walking oder ziehen Sie Ihre Bahnen im 50-Meter-Sportbecken des Schönbrunner Bades. Die gegenständlichen Dachgeschosswohnungen werden schlüsselfertig verkauft und eignen sich ideal für Singles, Paare oder Familien. Sie überzeugen durch raffiniert geschnittene Grundrisse, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine faszinierende Aussicht - für das gewisse Etwas ist gesorgt! Das Projekt "HI(GH) TIVOLI" lässt Wohnträume zum Leben erwachen, überzeugen Sie sich selbst: vier moderne Dachgeschosswohnungen Top 22: ca. 84,29 m² Wohnfläche + ca. 8,40 m² Freifläche (1. DG) Top 23: ca. 74,48 m² Wohnfläche (1. DG) Top 24: ca. 120,32 m² Wohnfläche + ca. 8,51 m² Freifläche (1.+2. DG) Top 25: ca. 62,48 m² Wohnfläche + ca. 5,04 m² Freifläche (1.+2. DG) geräumige Kellerabteile lichtdurchflutete Räumlichkeiten aufgrund großzügig angelegter Fensterflächen elegante Echtholz-Parkettböden in Landhausdielen-Verlegung ausgesuchtes Feinsteinzeug in edlen Farben hochwertige Sanitärgegenstände und Armaturen flächendeckende Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe Klimatisierung in allen Aufenthaltsräumlichkeiten elektrisch bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz in Form von Rollläden Der Grundriss der Top 24 mit ca. 120,32 m² Wohnfläche + ca. 8,51 m² Freifläche im 1. + 2. DG gestaltet sich wie folgt: großzügige Wohnküche mit Zugang zur innenhofseitigen Freifläche zwei großzügige Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und Handtuchtrockner separates WC mit Handwaschbecken zwei geräumige Vorräume mit ausreichend Platz für eine Garderobe praktischer Abstellraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss innenhofseitige Freifläche ein geräumiges Kellerabteil ist zugeordnet Die Top 24 kann sowohl über das 1. DG als auch über das 2. DG betreten werden, wobei der Liftzugang im 2. DG exklusiv der Top 24 vorbehalten ist. Details entnehmen Sie bitte dem Verkaufsplan zur Top 24. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schönbrunns Nachbarschaft! Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der KT FINE LIVING GmbH und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dem üblichen Geschäftsgebrauch entsprechend ist die KT FINE LIVING GmbH als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien, Meidling / 42m² / 2 Zimmer
€ 4.404,76 / m²
#Altbau #hell
Willkommen in dieser hellen 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau im 12. Bezirk! https://www.youtube.com/watch? v=IAq0j ADAus8 Die Wohnung, welche sich ideal für Singles oder junge Paare eignet, liegt im 1. Liftstock und überzeugt durch ihre klassische Raumaufteilung, den Altbaucharme und das Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung umfasst eine straßenseitige Wohnküche und ein hofseitiges Schlafzimmer. Sie ist leicht modernisierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Mit etwas Aufwand lassen sich hier Altbaucharme und moderner Komfort perfekt verbinden. Das Haus selbst wurde laufend instand gehalten und ist mit einer Wärmeschutzfassade ausgestattet. Die Fenster wurden im Zuge des Dachgeschossausbaus 2009 erneuert. Highlights der Wohnung: - Klassischer Altbau mit hohen Decken - Praktische Aufteilung: Wohnküche straßenseitig, Schlafzimmer hofseitig - Gepflegtes Haus mit Wärmeschutzfassade - Zentrale Lage mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in im 12. Bezirk, der sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Atmosphäre auszeichnet. Zahlreiche kleine Geschäfte und traditionelle Nahversorger verleihen dem Viertel eine charmante, nachbarschaftliche Note. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentliche Anbindung: Bus: 59 A, 12 A, Strassenbahn: 6, 18 Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Frau Monica Spampinato-Brenner unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 120.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.02Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
